(Dân trí) - Ngày 9/8, Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS) đã tổ chức lễ ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 dự án QMS Top Tower Tố Hữu với sự góp mặt của khách hàng cùng các đối tác.

Đây không chỉ là cột mốc quan trọng, đánh dấu chính thức việc sở hữu căn hộ mơ ước của khách hàng mà còn khẳng định uy tín của chủ đầu tư, đem đến sự an tâm và tin tưởng cho các khách hàng đã chọn mua căn hộ.

Đại diện phía chủ đầu tư, bà Nguyễn Thị Thúy Hường, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh chia sẻ: "Chúng tôi rất cảm ơn sự tin tưởng và lựa chọn của khách hàng dành cho dự án này. Sự tin tưởng của khách hàng là động lực lớn để chúng tôi hoàn thành dự án đúng tiến độ, dự kiến vào quý I/2025".

Bà Hường nhấn mạnh, lễ ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 là dấu mốc quan trọng, đánh dấu hành trình đồng hành của hai bên, chủ đầu tư và khách hàng về một mái ấm an cư lập nghiệp.

"Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe những ý kiến đóng góp xây dựng, thiện chí của khách hàng để ngày càng hoàn thiện dịch vụ cho ngôi nhà QMS Top Tower thực sự là nơi đi thành công, chốn về bình yên", bà Nguyễn Thị Thúy Hường chia sẻ.

QMS Top Tower có vị trí đắc địa, nằm ở ngã ba giao nhau của phố Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh (Hà Nội). Đây cũng là nơi giao thoa của ba quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm.

Với thiết kế bán cổ điển, QMS Top Tower được đánh giá là nét chấm phá đặc sắc, đóng góp thêm cho quận Hà Đông một "tuyệt tác" kiến trúc và nằm trong top những tòa tháp cao nhất Hà Nội.

Liên hệ: Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS)

- Website: www.qms.vn

- Email: [email protected]

- Địa chỉ giao dịch: cổng 2, phố Tố Hữu, tầng 1, tòa nhà QMS Top Tower.

- Điện thoại liên hệ: chủ đầu tư - 0979 515 515; Sàn CENLAND - 0988 079 518

(Dân trí) - Hội tụ nhiều yếu tố quyết định, Đà Nẵng được kỳ vọng quay lại vị thế "anh cả" thị trường nghỉ dưỡng, cùng sự tái sinh của loại hình condotel (căn hộ du lịch) trong kỷ nguyên phát triển mới của bất động sản.

Đóng vai trò then chốt là thành phố lớn thứ tư của Việt Nam, Đà Nẵng là đô thị có sự kết hợp tinh tế giữa nét quyến rũ của tự nhiên, thanh bình với sự năng động, thịnh vượng. Theo giới chuyên gia địa ốc, đây cũng là một trường hợp hiếm có của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi sở hữu bản sắc kép độc đáo mà không phải địa phương nào cũng có được.

Nội lực đô thị"2 trong 1"

Khía cạnh đầu tiên làm nên nội lực Đà Nẵng chính là sức hấp dẫn của một thủ phủ du lịch cao cấp, hình thành bởi hệ sinh thái ven biển đặc sắc, gắn liền với giá trị văn hóa bản địa. Phẩm chất riêng biệt này cũng giúp Đà Nẵng trở thành một trong số ít điểm đến thu hút khách trong và ngoài nước xuyên suốt thời gian, không chỉ cuối tuần. Trong quý I/2024, đã có gần 2 triệu lượt du khách đến Đà Nẵng giúp doanh thu lưu trú, ăn uống ước đạt 6.400 tỷ đồng, tăng 19,8%; du lịch lữ hành ước đạt 1.200 tỷ đồng, tăng 68,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn là đầu tàu kinh tế miền Trung, với định hướng trở thành "thung lũng Silicon châu Á", thành phố thông minh với thế mạnh công nghệ - công nghiệp. Cơ chế đặc thù cùng chủ trương thí điểm khu thương mại tự do cũng là ưu tiên đặc biệt của Trung ương đối với Đà Nẵng, được kỳ vọng là cú hích cho nền kinh tế sở tại.

Mới đây, tại tọa đàm "Đà Nẵng - Khai phóng tiềm năng, nâng tầm quốc tế" do Bất động sản Bản Việt - VCRE, Nobu Danang và CBRE đồng tổ chức ở Hà Nội, ông Trịnh Tuấn Bảo, đại diện Sở Du lịch TP Đà Nẵng chia sẻ, ngoài việc tập trung vào các nguồn lực con người, đất đai và hạ tầng đô thị, môi trường kinh doanh cũng là động lực chủ yếu để nâng tầm vị thế thành phố, ở cấp quốc gia và quốc tế.

Với những chỉ dấu tích cực, BĐS Đà Nẵng được kỳ vọng phục hồi. Giới chuyên gia cho rằng, mọi chú ý đều đang đổ dồn về cơ hội quý báu mà Đà Nẵng được trao, đồng nghĩa với kỳ vọng trở lại vị thế tiên phong ở thị trường nghỉ dưỡng. Việc 3 bộ luật quan trọng liên quan đến đất đai, kinh doanh chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024 cũng là lực đẩy mạnh mẽ, để Đà Nẵng chiếm lợi thế cạnh tranh, kể cả với những thị trường trọng điểm như Hà Nội hay TPHCM.

Kỳ vọng sự trở lại của condotel tại Đà Nẵng

Theo đánh giá của chuyên gia kinh tế TS. Cấn Văn Lực tại hội thảo, mặt thay đổi tích cực nhất của thị trường là những cải thiện pháp lý, cấp giấy chứng nhận thông qua các hướng dẫn chi tiết, rõ ràng, minh bạch. Cụ thể, nghị định số 10 năm 2023 của Chính phủ đã cho phép cấp sổ hồng đối với các loại hình căn hộ du lịch (condotel), officetel, biệt thự du lịch... hình thành trên đất thương mại, dịch vụ. Và theo đó, condotel cũng được kỳ vọng mở ra chương phát triển mới, với tư cách một sản phẩm đáng đầu tư tại một thành phố đáng sống bậc nhất khu vực.

Hiện tại, "có hay không tầm nhìn dài hạn cho condotel" là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra. Nhiều đơn vị phát triển tin tưởng rằng, một khi chốt chặn pháp lý cuối cùng về việc chứng nhận sở hữu được hợp thức hóa thì condotel không chỉ thỏa mãn nhu cầu tận hưởng cuộc sống của chính khách hàng, mà còn thu nguồn lợi ổn định từ nhu cầu nghỉ dưỡng của số đông.

Đại diện VCRE, đơn vị đang hợp tác cùng thương hiệu Nobu Hospitality cho dự án BĐS hàng hiệu ngay mặt tiền biển Mỹ Khê cho rằng, sản phẩm condotel khẳng định giá trị khi trở thành giải pháp đầu tư đặt trong một quần thể trải nghiệm, tích hợp tiện ích, đa chức năng, nâng tầm trải nghiệm.

Vị này cũng chỉ ra, số lượng giới hạn cũng là một lời giải của chủ đầu tư cho bài toán khai thác dòng lợi nhuận, khả năng gia tăng và giữ vững giá trị trong trung và dài hạn. Bởi thực tế, nếu số lượng căn hộ quá lớn, không chỉ công suất cho thuê mà lãi vốn, tính thanh khoản đều gặp khó khăn.

Giới chuyên gia cũng dự đoán, tiềm năng du lịch trong tương lai tại Đà Nẵng và lộ trình hoàn thiện khung pháp lý sẽ giúp condotel bước vào kỷ nguyên phát triển mới.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá trị BĐS Đà Nẵng khá ổn định trong khoảng 3-4 năm trở lại đây. Với điều kiện lý tưởng, sự cộng hưởng của cơ chế đặc thù, quy hoạch đô thị bên cạnh kích cầu du lịch bài bản, trong tương lai gần, BĐS Đà Nẵng sẽ có giá trị cao hơn hẳn chứ không chỉ nằm ở ngưỡng hiện tại.

(Dân trí) - Gần 2.000 công nhân hối hả làm việc đêm ngày trên công trường Dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cao tầng vào tháng 6/2025.

Trên công trường dự án Sun Urban City Hà Nam vào đầu tháng 11 là khung cảnh bộn bề của máy móc, thiết bị ngổn ngang, gần 2.000 công nhân xây dựng của các nhà thầu Contecons, Delta, Tân Minh Nhân, Phan Vũ hối hả vào ca.

Chỉ trong thời gian ngắn, những hạng mục đầu tiên của đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô 420ha đã dần lộ diện, gồm công viên nước Sun World, 2 phân khu thấp tầng và cao tầng, trục lễ hội Nguyễn Văn Linh rộng 150m, trục đường Điện Biên Phủ rộng 68m…

Cuối tháng 10, khi Sun Property (thành viên Sun Group) giới thiệu ra thị trường căn hộ Art Residence cũng là lúc công trường bắt đầu đẩy nhanh tiến độ. Theo chủ đầu tư, mỗi tòa sẽ có 1 hầm và 9 tầng nổi. Mỗi tầng căn hộ có chiều cao trần gần 5m. Đến nay, hệ thống móng và hầm của các tòa cao tầng đã được hoàn thiện. Với tiến độ này, dự kiến cuối tháng 12 sẽ cất nóc 2 tòa căn hộ đầu tiên.

Hiện, 2 tòa cao tầng đầu tiên đã bắt đầu làm dầm sàn tầng 3 và tầng 4. Gần 700 công nhân của nhà thầu Coteccons làm việc trên công trường để kịp với cột mốc đầu tiên đó là cuối tháng 11, toàn bộ hầm và móng của 6 tòa cao tầng còn lại sẽ hoàn thiện. Theo kế hoạch, từ đầu năm 2025, nhà thầu tăng cường nhân sự để đưa dự án về đích đúng tiến độ, bàn giao nhà vào tháng 6/2025.

Phân khu thấp tầng Kim Tiền cũng đã được triển khai. Toàn bộ townhouse và biệt thự tại dự án đều có hầm với trần cao gần 4m. Bởi vậy, công tác triển khai móng cọc vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhà thầu thi công với chất lượng, độ chính xác cao, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Hạ tầng đường giao thông, đường thoát nước mưa tại phân khu Kim Tiền cũng đã hoàn thiện từ tháng 10.

Mọi thao tác kĩ thuật đều đòi hỏi chỉn chu, chính xác, vừa đáp ứng tiến độ vừa đảm bảo chất lượng cao nhất. Chủ đầu tư cũng song song tiến hành xây dựng cảnh quan như: công viên, trồng cây xanh, xây quảng trường, trục lễ hội để cư dân nhận nhà sẽ được trải nghiệm luôn không gian sống với đủ đầy tiện ích.

Ngay từ lúc này, người dân di chuyển trên cao tốc đã có thể thấy ngay hình ảnh các trò chơi của công viên nước Sun World đang lắp đặt tại dự án. Đây chỉ là một trong 5 đại công viên tại dự án. Dự kiến, công viên đi vào hoạt động vào 30/4/2025.

Đại diện Sun World (thành viên Sun Group) cho hay đang tuyển dụng nhân sự vận hành công viên để sẵn sàng mở cửa phục vụ người dân mùa hè 2025. Đây sẽ là công viên nước đầu tiên trong toàn hệ thống Sun World mở cửa 24/7.

Giám đốc Ban quản lý dự án Sun Group tại Hà Nam, ông Nguyễn Đình Tuấn, chia sẻ đã bố trí gần 600 công nhân tập trung xây công viên, sẵn sàng tăng ca đến 22h mỗi ngày do điều kiện thời tiết miền Bắc lúc này tương đối thuận lợi. Đến giai đoạn nước rút, thậm chí có thể huy động gần 1.000 công nhân dồn sức cho những hạng mục cuối.

"Dự kiến ngay cuối tháng 11 sẽ lắp đặt xong 2 game phức hợp, như dấu mốc đầu tiên cho nỗ lực, quyết tâm của chúng tôi. Các hạng mục khác về hạ tầng của toàn bộ công viên sẽ hoàn thiện trước Tết dương lịch 2025", ông Tuấn cho hay.

Ngay bên cạnh các tòa nhà là trục lễ hội rộng 150m trên đường Nguyễn Văn Linh, nối từ quảng trường Trung tâm hành chính mới tỉnh Hà Nam, ra đến giáp đường Lê Công Thanh dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2025, trước dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ. Đoạn từ đường Lê Công Thanh đến đường Lê Hoàn dự kiến hoàn thành dịp 30/4/2025.

Trong khi đó, đoạn đường Điện Biên Phủ rộng 68m nối từ nút giao Phú Thứ đến hết Trung tâm hành chính mới tỉnh Hà Nam dài 2,2km được cam kết sẽ hoàn thành vào 31/12. Nút giao Phú Thứ - điểm giao cắt cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình và vành đai 5 vùng Thủ đô, cũng là điểm gần nhất đi thẳng tới Sun Urban City Hà Nam đang được triển khai quy mô 3 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Như vậy, với tiến độ thi công đang được đẩy mạnh, hình hài khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu khu vực cận kề Hà Nội đang dần lộ diện. Cùng với hệ thống giao thông quy hoạch bài bản, các công viên, cảnh quan được đầu tư và hàng loạt tiện ích hiện đại, văn minh… cư dân Sun Urban City Hà Nam sẽ trải nghiệm một cuộc sống đa sắc màu. Chỉ cách thủ đô Hà Nội 45 phút di chuyển, đây còn là chốn nghỉ dưỡng ngoại ô phù hợp cho du khách.

(Dân trí) - Nga "tố" tình báo Ukraine hỗ trợ lực lượng phiến quân nổi loạn chống chính phủ ở Syria, cáo buộc mà Kiev mạnh mẽ bác bỏ.

Đại sứ Nga tại Liên hợp quốc Vassily Nebenzia hôm 3/12 cáo buộc cơ quan tình báo Ukraine đã hỗ trợ cho lực lượng phiến quân chiến đấu chống lại chính phủ của Tổng thống Syria Bashar al-Assad.

Phát biểu tại một cuộc họp của Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc, ông Nebenzia cho biết các phần tử liên minh với nhóm Hồi giáo Hayat Tahrir al-Sham (HTS) "không những không che giấu sự thật rằng họ được Ukraine hỗ trợ mà còn công khai phô trương điều này".

Nhà ngoại giao Nga tiếp tục tuyên bố rằng có bằng chứng có thể nhận dạng cho thấy rõ ràng cơ quan tình báo Ukraine GUR đã trang bị vũ khí và huấn luyện cho quân nổi dậy hoạt động ở tây bắc Syria, theo AFP.

"Các huấn luyện viên quân sự Ukraine từ GUR đang có mặt để huấn luyện các chiến binh HTS cho các hoạt động chiến đấu", ông Nebenzia cáo buộc, cho rằng Ukraine không chỉ hỗ trợ các lực lượng chống chính quyền Assad mà còn tích cực tham gia huấn luyện và trang bị vũ khí cho họ.

Theo ông, các hoạt động huấn luyện của GUR còn nhằm chống lại lực lượng Nga, bên đang đồn trú ở Syria và là đồng minh quan trọng của ông Assad. Ông Nebenzia không đưa ra bất cứ bằng chứng cụ thể nào cho cáo buộc.

Cáo buộc của Nga được đưa ra trong bối cảnh HTS và các nhóm phiến quân đã tấn công khu vực phía bắc Syria từ tuần trước. Các nhóm này đã giành được quyền kiểm soát được Aleppo và tiến về Hama, thành phố lớn thứ tư của Syria.

Quân đội Syria, với sự hỗ trợ của không quân Nga, đã tấn công vào vị trí, phương tiện quân sự, vũ khí của nhóm phiến quân. Theo truyền thông Syria, nước này đã loại bỏ 1.600 tay súng đối lập kể từ khi xung đột nổ ra. 

Đáp lại những tuyên bố của Nga, Bộ Ngoại giao Ukraine đã đưa ra lời phản bác mạnh mẽ. Ukraine cho rằng Moscow và đồng minh Iran phải chịu trách nhiệm chính cho sự leo thang gần đây trong cuộc xung đột.

Bộ này cũng chỉ trích chính quyền ông Assad vì đã công nhận việc Nga sáp nhập Crimea vào năm 2014. Ukraine cho rằng, chính quyền Syria hiện tại không được phần lớn người dân ủng hộ. Kiev đồng thời phủ nhận mọi sự liên quan trực tiếp đến cuộc xung đột ở Syria.

Ngày 3/12, phiên họp của Hội đồng Bảo an cũng chứng kiến màn đấu khẩu giữa Nga và Mỹ.

Nhóm HTS trước đây được gọi là Mặt trận Nusra, là nhánh chính thức của nhóm khủng bố al-Qaeda tại Syria cho đến khi cắt đứt quan hệ vào năm 2016. HTS bị Liên hợp quốc coi là nhóm khủng bố.

Phó Đại sứ Mỹ tại Liên Hợp Quốc Robert Wood kêu gọi giảm leo thang chiến sự ở Syria và bảo vệ dân thường. 

Ông cáo buộc chính quyền Assad và Nga có các động thái không bảo vệ cho dân thường Syria khi tấn công vào mục tiêu dân sự và việc HTS bị Liên hợp quốc và Mỹ coi là nhóm khủng bố cũng không thể biện minh cho điều này.

Đáp trả lại sự chỉ trích từ Mỹ, ông Nebenzia cho biết: "Ông Wood đã không thể có đủ can đảm để lên án một cuộc tấn công khủng bố rõ ràng nhằm vào những người dân thường hòa bình tại các thành phố hòa bình của Syria".

"Không có ảo tưởng nào cho rằng Washington sẽ sẵn sàng đấu tranh chống lại chủ nghĩa khủng bố quốc tế. Thành thật mà nói, chúng tôi rất vui vì hiện tại chúng tôi đang ở hai bên chiến tuyến đối lập với ông", ông Nebenzia cho biết.

Ông Wood cho rằng Nga "không có tư cách để thuyết giảng cho chúng tôi về vấn đề này", nhấn mạnh Mỹ "đã chiến đấu với nạn khủng bố trong nhiều thập kỷ và sẽ tiếp tục chiến đấu với tệ nạn khủng bố đó".

(Dân trí) - Cách trung tâm TPHCM hơn 30 phút di chuyển, sở hữu môi trường sống sinh thái với hơn 95ha mảng xanh và mặt nước cùng đa dạng trải nghiệm, đại đô thị Waterpoint 355ha mang đến cuộc sống ngập tràn cảm hứng mỗi ngày.

Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, điểm kết nối giữa TPHCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Waterpoint ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến an cư. Đây cũng là khu đô thị tích hợp hiện hữu hiếm hoi của vùng phát triển đô thị vệ tinh phía Tây Nam TPHCM do Nam Long hợp tác Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển.

Chuẩn sống mới bên dòng sông huyền thoại

Yên bình nép mình bên dòng Vàm Cỏ Đông, đại đô thị Waterpoint được bao bọc bởi ba mặt sông nước, hưởng trọn không gian sống sinh thái trong lành. Mảng xanh của công viên và mặt nước là sắc màu chủ đạo tại Waterpoint, với tổng diện tích lên tới 95ha, được phân bổ hài hòa với từng phân khu nhà ở, tiện ích, tạo nhịp điệu thiên nhiên uyển chuyển giữa lòng đại đô thị.

Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 23%. Diện tích còn lại dành cho hệ thống công viên, 8,6 ha vịnh nước ngọt, hơn 8km kênh đào thiết kế len lỏi cùng chuỗi tiện ích "all in one".

Bám sát định hướng thiết lập phong cách sống cho cộng đồng mà Nam Long đã và đang theo đuổi tại các khu đô thị tích hợp, ngay từ những ngày đầu phát triển Waterpoint, chủ đầu tư xúc tiến kế hoạch triển khai hàng loạt tiện ích quan trọng. Khu đô thị gây ấn tượng bởi chuỗi các tiện ích hướng đến chăm sóc sức khỏe cả về thể chất lẫn tinh thần, cho đến dịch vụ đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, mua sắm.

Waterpoint sở hữu tổ hợp thể dục thể thao và sự kiện lên đến 3ha quy tụ đầy đủ sân tennis, đá bóng, bóng rổ, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic…; tuyến đường chuyên dụng dành riêng cho đạp xe và chạy bộ; các câu lạc bộ cộng đồng bên sông… Tất cả đều được thiết kế xoay quanh nhu cầu của cư dân, mang đến những trải nghiệm đắt giá, hướng đến lối sống xanh, sống khỏe, sống gắn kết.

Một hệ thống tiện ích "all in one" cũng đang hoàn thiện từng ngày, với trường học quốc tế, phòng khám đa khoa, siêu thị thực phẩm… đã lần lượt đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cộng đồng cư dân và thiết lập những tiêu chuẩn tận hưởng cho người dân khu vực.

Được định hướng trở thành đô thị cửa ngõ, tạo động lực quan trọng, dẫn dắt sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Bến Lức (Long An) đang ưu tiên nguồn lực để phát triển không gian đô thị mới, hoàn thiện liên kết nội vùng và liên vùng.

Trong bối cảnh đó, Waterpoint với quy hoạch tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích - dịch vụ hiện hữu và lợi thế kết nối vượt trội đóng vai trò lan tỏa sức sống mới cho diện mạo đô thị khu vực, kiến tạo chốn an cư đẳng cấp và chất lượng, đón xu hướng giãn dân.

Sống "360 độ" tại Waterpoint

Không chỉ là chốn an cư đúng nghĩa, khu đô thị tích hợp Waterpoint còn là điểm đến hấp dẫn, tràn đầy cảm hứng thông qua chuỗi các hoạt động đặc sắc.

Thời gian qua, Waterpoint trở thành vùng đất của muôn màu lễ hội được tổ chức thường xuyên vào mỗi cuối tuần, thu hút hàng nghìn lượt khách hàng tham dự.

Các hoạt động chèo sup, kayak bên vịnh cảng, cắm trại giữa thiên nhiên, workshop sáng tạo, lễ hội theo chủ đề… mang đến tọa độ thư giãn - giải trí lý tưởng, hòa mình vào không khí lễ hội từ nhiều nền văn hóa trên khắp thế giới, gắn kết gia đình và gặp gỡ cộng đồng. Đó cũng là dụng tâm của chủ đầu tư xuyên suốt hành trình kiến tạo khu đô thị, thiết lập một nơi chốn mong đến - mong về, hình thành cộng đồng bền vững và thịnh vượng, kiến thiết một khu đô thị giàu sức sống.

Sắp tới, nhiều hoạt động độc đáo như lễ hội té nước bên sông Vàm, lễ hội đón Giáng sinh và năm mới… cũng sẽ liên tục tổ chức, đưa Waterpoint trở thành điểm đến trải nghiệm hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Tây.

Là chốn an cư lý tưởng cho những ai mong muốn tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên yên bình để tận hưởng trọn vẹn 360 độ cuộc sống, Waterpoint góp phần kiến tạo bức tranh đô thị thịnh vượng đang ngày càng định hình rõ nét tại phía Tây Nam TPHCM.

Ngay trong quý cuối năm, bên cạnh tiếp tục triển khai các sản phẩm thuộc phân khu khép kín The Aqua, chủ đầu tư cho ra mắt giai đoạn tiếp theo thuộc compound (khu khép kín) phong cách Âu Park Village với nhiều chính sách đột phá.

Chào đón cột mốc 32 năm thành lập tập đoàn Nam Long (16/11/1992-16/11/2024), chủ đầu tư đang tung chính sách quà tặng 320 triệu đồng dành cho 11 khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 11 - tháng sinh nhật tập đoàn.

(Dân trí) - EVN Hà Nội đưa ra lời giải thích vì sao cần đổi ngày chốt chỉ số công tơ điện, lý do hóa đơn tiền điện của người dân tăng gấp đôi và cách tính giá điện riêng cho kỳ hóa đơn tháng 2.

EVN Hà Nội: Tiền điện tăng cao hơn bình thường do số ngày tiêu thụ tăng lên

Sau khi Công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN Hà Nội) đổi ngày chốt chỉ số công tơ về cuối tháng, hóa đơn tiền điện của người dân tăng đột biến, thậm chí gấp đôi so với thông thường. Nhiều người đặt câu hỏi vì sao EVN Hà Nội lại dịch chuyển kỳ ghi chỉ số, đồng thời thắc mắc tại sao hóa đơn tiền điện nhà mình lại tăng.

Trao đổi với phóng viên Dân trí về việc hóa đơn tiền điện tăng, đại diện EVN Hà Nội cho biết trước đây lịch ghi chỉ số công tơ diễn ra từ ngày 3 đến ngày 20 hàng tháng tùy khu vực. Khi chuyển đổi về ngày cuối tháng, hóa đơn tiền điện sẽ cao hơn so với bình thường do số ngày tiêu thụ điện tăng lên.

Cụ thể, số ngày tính tiền điện tháng 2 tăng từ 30 hoặc 31 ngày lên thành 38 đến 57 ngày (số tiền điện khách hàng phải trả cho những ngày sử dụng điện còn lại trong tháng 1 và cả tháng 2). Hơn nữa, yếu tố thời tiết tại Hà Nội thời gian qua, cộng với việc được nghỉ lễ, cũng góp phần làm tăng sản lượng tiêu thụ điện của mỗi gia đình. 

Cơ quan điện lực tính toán thế nào? 

Ngoài ra, người tiêu dùng thắc mắc về việc tăng lượng điện tiêu thụ sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng khi tính giá điện sử dụng theo bậc thang, EVN Hà Nội cho biết cùng với việc điều chỉnh ngày ghi chỉ số công tơ, số kWh để hưởng giá điện bậc 1, bậc 2 cũng được thay đổi.

Cụ thể, từ 50kWh (theo quy định) được giãn rộng thành 92kWh; bậc 3, bậc 4 được giãn rộng từ 100kWh lên 184kWh.

Sở dĩ có con số này bởi kỳ thanh toán bình thường là 31 ngày, định mức tính tiền điện bậc 1 là 50kWh. Còn hiện giờ, kỳ thanh toán kéo dài thành 57 ngày (tăng 1,84 lần), định mức tính tiền điện bậc 1 cũng tăng 1,84 lần, lên thành 92 số điện. Các bậc lũy kế sau cũng tăng tương ứng.

Con số tối đa 92kWh và 184kWh trong ví dụ mà EVN Hà Nội đưa ra không cố định, tùy theo số ngày tiêu thụ điện tăng thêm của mỗi hộ gia đình. Nếu số ngày tiêu thụ điện tăng thêm ít đi  đồng nghĩa với sản lượng tính trên giá bậc thang sẽ giảm xuống tương ứng (nhỏ hơn 92kWh đối với bậc 1, bậc 2 và nhỏ hơn 184kWh đối với bậc 3, bậc 4).

Từ tháng 3, cách tính tiền điện sẽ trở lại bình thường

EVN Hà Nội khẳng định mức sử dụng điện sinh hoạt của từng bậc được điều chỉnh theo số ngày thực tế của kỳ ghi chỉ số công tơ trong tháng có thay đổi.

Khi lập hóa đơn, đơn vị điện lực dựa trên cơ sở điện năng tiêu thụ của khách hàng trong kỳ ghi chỉ số, áp dụng vào công thức tính toán theo quy định của cơ quan quản lý Nhà nước.

Từ tháng 3, cách tính tiền điện sẽ trở lại bình thường, với thời điểm chốt chỉ số công tơ vào ngày 31/3.

Hiện nay, bậc 1 biểu giá điện sinh hoạt mới cho kWh 0-50 là 1.806 đồng/kWh; bậc 2 cho kWh 51-100 là 1.866 đồng/kWh; bậc 3 cho kWh 101-200 là 2.167 đồng/kWh; bậc 4 cho kWh 201-300 là 2.729 đồng/kWh; bậc 5 cho kWh 301-400 đồng/kWh là 3.050 đồng/kWh; bậc 6 cho kWh 401 trở lên là 3.151 đồng/kWh.

Như phóng viên Dân tríđưa tin, nhiều người dân ở Hà Nội phàn nàn về hóa đơn tiền điện tháng 2. Có người nói về quê ăn Tết nhiều ngày trong tháng 2 nhưng hóa đơn tiền điện lại gấp đôi các tháng trước. 

Chia sẻ với Dân trí, độc giả Hải Nguyễn Ngọc đưa ra thực tế gia đình mình tiêu thụ điện gộp 2 tháng là 433kWh. Nếu tách riêng, tháng 1 tiêu thụ 166kWh (tra cứu trên trang của đơn vị điện lực), tháng 2 tiêu thụ 267kWh.

Theo cách tính riêng, tiền điện tháng 1 phải trả là 311.572 đồng, tháng 2 là 539.993 đồng, tổng cộng là 851.565 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 8%). Nếu tính gộp 2 tháng với số tiêu thụ điện là 433kWh, số tiền phải thanh toán lại là 1.082.183 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 8%).

Độc giả này đề nghị đơn vị điện lực chốt số công tơ những ngày còn lại của tháng 1 riêng (chốt hết ngày 31/1) và chốt chỉ số công tơ của tháng 2 riêng (từ ngày 1/2 đến 29/2). Cách chốt này khiến người dùng điện không bị thiệt thòi. Còn nếu chốt gộp cả tháng 1 và tháng 2 như ngành điện áp dụng, số tiền thanh toán của tháng 2 sẽ tăng khoảng 27%.