Chủ đầu tư ban đầu của dự án này là Công ty TNHH thương mại xây dựng Nhật Quang (Công ty Nhật Quang). Năm 2004, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao đất cho Công ty Nhật Quang để triển khai và đến năm 2007 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án.  

Đến đầu năm 2019, Công ty Nhật Quang sáp nhập vào Công ty Sông Tiên, đồng nghĩa với dự án chính thức đổi chủ. 

Sau khi sở hữu dự án, tháng 3/2020, Công ty Sông Tiên đã phát hành lô trái phiếu trị giá 1.060 tỷ đồng, thời hạn 6 năm với lãi suất 11,9%/năm và trả lãi định kỳ 12 tháng/lần. Tuy nhiên, cuối tháng 2 vừa qua, Công ty Sông Tiên đã mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu này. 

Cũng vào tháng 2, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định thu hồi 123ha đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại dự án đã giao cho Công ty Nhật Quang trước đây và giao lại cho Công ty Sông Tiên. 

Theo báo cáo tài chính bán niên 2024, tính đến ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của Công ty Sông Tiên là 4.413 tỷ đồng. Doanh nghiệp này đang có tổng dư nợ hơn 12.600 tỷ đồng, tăng mạnh so với dư nợ gần 4.900 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm nay, Công ty Sông Tiên ghi nhận khoản lỗ sau thuế 62,3 tỷ đồng. 

Loạt doanh nghiệp TPHCM nợ thuế hơn 4.600 tỷ đồng, có nhiều công ty bất động sản

(Dân trí) - Batdongsan.com.vn vừa công bố Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với kỳ vọng góp phần thúc đẩy sự minh bạch của thị trường và tôn vinh các cá nhân có đóng góp tích cực trong ngành.

Nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Từ ngày 1/8, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, siết chặt hơn các yêu cầu đối với nghề môi giới bất động sản.

Cụ thể, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản cần đáp ứng những điều kiện sau: có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc dịch vụ môi giới bất động sản. Ngoài ra, cá nhân môi giới bất động sản cần thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước và tham gia bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề hàng năm.

Mặt khác, theo báo cáo "Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2024" của Batdongsan.com.vn, khi làm việc với môi giới, người tiêu dùng coi trọng nhất chuyên môn, kinh nghiệm, với 76% người tham gia khảo sát lựa chọn yếu tố này. Sau đó là thái độ làm việc với 66% người lựa chọn và chi phí với 57% bình chọn (giảm từ mức 60% ở nửa đầu năm 2024). Yếu tố uy tín của môi giới tăng 7% so với nửa đầu năm 2024.

Như vậy, chuyên môn và uy tín của nhà môi giới đang được người tiêu dùng ngày càng quan tâm, đặt ra thử thách để các nhà môi giới trong việc phải nâng cao năng lực cạnh tranh.

Trong bối cảnh đó, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn đã tổ chức giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA nhằm góp phần nâng cao năng lực nhà môi giới và minh bạch hóa ngành bất động sản. Đây là một trong những giải thưởng uy tín trên thị trường, được bảo trợ truyền thông bởi Báo Xây dựng - cơ quan ngôn luận của Bộ Xây dựng.

Tại Việt Nam, Batdongsan.com.vn là nền tảng công nghệ hàng đầu với 5 triệu người dùng hàng tháng. Bên cạnh đẩy mạnh các sản phẩm phục vụ nhu cầu tìm kiếm, mua bán nhà đất, Batdongsan.com.vn còn là đơn vị tổ chức các sự kiện và giải thưởng chất lượng nhằm tôn vinh các cá nhân, tổ chức nổi bật trong ngành.

Nâng tầm sự nghiệp với VREAA

Các nhà môi giới có thể nâng cao sự chuyên nghiệp thông qua các chứng chỉ và danh hiệu uy tín. Đó là minh chứng cho năng lực chuyên môn, giúp xây dựng thương hiệu cá nhân, gia tăng niềm tin với khách hàng và đẩy mạnh hiệu quả kinh doanh.

Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA với tổng cộng 130 giải, sẽ tôn vinh các môi giới tận tâm với nhiều quyền lợi hấp dẫn: nhận kỷ niệm chương và quà tặng hiện vật của chương trình; vinh danh trên các phương tiện truyền thông; nâng cao uy tín cá nhân và chất lượng dịch vụ trong ngành bất động sản; sử dụng danh hiệu đạt được trong các hoạt động quảng bá của nhà môi giới.

Giải thưởng dành riêng cho các môi giới đang sở hữu danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" trên Batdongsan.com.vn.

Những khách hàng của Batdongsan.com.vn đã được xác thực với danh hiệu "Môi giới chuyên nghiệp" không cần đăng ký tham gia giải thưởng và hệ thống sẽ tự động tính điểm theo các tiêu chí của chương trình. Những khách hàng chưa sở hữu danh hiệu trên có thể đăng ký ngay và sau khi đạt danh hiệu, hệ thống sẽ tự động tính điểm đến hết ngày 22/11.

Các cá nhân đủ điều kiện được đánh giá dựa trên những tiêu chí sau: có chứng chỉ môi giới bất động sản, số năm kinh nghiệm hoạt động, hiệu quả kinh doanh và số lượt xem trang cá nhân môi giới chuyên nghiệp trên Batdongsan.com.vn.

Các mốc thời gian quan trọng của giải thưởng: thời gian tính điểm đến hết ngày 22/11; thời gian công bố kết quả là 25/11.

Lễ trao giải diễn ra vào ngày 3/12 dành cho khu vực Hà Nội và miền Bắc và ngày 5/12với khu vực TPHCM, miền Nam và miền Trung.

Giải thưởng "Nhà môi giới bất động sản Việt Nam" - VREAA là lời khẳng định cho sự uy tín và tận tâm với nghề của các nhà môi giới tại Việt Nam và góp phần thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn.

Thông tin chi tiết xem thêm tại đây.

(Dân trí) - S2.10 và S2.17 - hai tòa cuối cùng của phân khu Sapphire với chất sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp - là điểm hội tụ tinh hoa của Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City). Những sản phẩm giới hạn này đang chờ đón các khách hàng và nhà đầu tư.

Nơi hội tụ những giá trị hiếm có

Vừa chính thức được mở bán, hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17 tại phân khu Sapphire, Vinhomes Ocean Park 1, đã tạo nên cuộc đua sở hữu trên thị trường phía Đông Hà Nội. Sức hút của những sản phẩm độc đáo này đến từ những giá trị hiếm có kiến tạo một chốn an cư tại tâm điểm phồn hoa - Ocean City.

Theo đó, S2.10 và S2.17 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay mặt đại lộ 52m và mặt đường Hải Đăng - 2 tuyến đường trọng điểm trong lòng Vinhomes Ocean Park 1. Nhờ đó, cư dân di chuyển dễ dàng tới các tiện ích điểm nhấn của đại đô thị như Đại học VinUni, tòa văn phòng Technopark...

Sở hữu các căn hộ tại S2.10 và S2.17, cư dân sẽ được tận hưởng đặc quyền giáo dục tinh hoa chất lượng quốc tế với Đại học VinUni, Trường liên cấp Vinschool, Trường Quốc tế Brighton College, Dewey ngay kế cận. Đồng thời, đây cũng là nơi phù hợp để bắt đầu một công việc mới, với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang đặt trụ sở tại Technopark.

Vị trí đắc địa cũng mang tới cho hai tòa căn hộ tầm nhìn đắt giá. Đó là hướng nhìn trực diện về "tòa lâu đài" kiến trúc châu Âu cổ điển VinUni; không gian xanh của các "kỳ quan" như hồ San Hô, hồ Ngọc Trai, biển hồ nhân tạo Crystal Lagoon...

Chưa kể, tất cả căn hộ đều sở hữu cửa sổ lớn, cửa ban công trải dài, đưa ánh nắng và không khí tự nhiên trong lành vào bên trong. Không gian ban công rộng rãi, giúp gia chủ thoải mái sáng tạo khoảng trời thư giãn, vườn cây trên không, tận hưởng cảnh quan nội khu sống động hay khung cảnh thành phố khoáng đạt.

Trải nghiệm sống tinh hoa của cư dân S2.10 và S2.17 còn đến từ những mảnh ghép tiện ích được thiết kế riêng cho mỗi tòa nhà và nội khu. Trong đó, đây là những tòa căn hộ sở hữu sảnh lễ tân tiện nghi, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống sang trọng và dịch vụ chuẩn mực ngay từ khoảnh khắc bước vào.

Bên cạnh đó, mọi nhu cầu của cư dân cũng được đáp ứng nhờ chuỗi tiện ích đa dạng với bể bơi bốn mùa tại nhà xe nổi S2, bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và hàng loạt sân thể thao với đa dạng bộ môn, như pickleball, tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, gym…

Ngoài ra, gia nhập mái nhà chung Ocean City, cư dân còn được tận hưởng hệ sinh thái, dịch vụ với hàng nghìn tiện ích đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Nhờ đó, mỗi chủ nhân của S2.10 và S2.17 đều được tận hưởng một cuộc sống - nghỉ dưỡng đẳng cấp suốt 365 ngày trong năm.

Cơ hội cuối sở hữu những "viên ngọc quý"

Yếu tố tạo nên một cuộc sống đắt giá tại S2.10 và S2.17 còn đến từ những sự kiện, hoạt động hấp dẫn liên tục được tổ chức tại "Thành phố điểm đến" Ocean City.  

Đó sẽ là trải nghiệm hòa cùng dòng người tại những chương trình nghệ thuật độc đáo tại phân khu The Venice; trải nghiệm tinh hoa ẩm thực với nhiều thương hiệu nổi tiếng tại K-Town hay bộ đôi trung tâm thương mại Vincom Mega; tiệc tùng từ sáng tới đêm cùng bạn bè tại Little Hong Kong hay hòa mình vào làn nước trong xanh, các trò chơi thể thao lành mạnh tại VinWonders Wave Park và VinWonders Water Park.

Việc tận hưởng những đặc quyền trên càng dễ dàng hơn với cư dân S2.10 và S2.17 khi hai tòa căn hộ này còn sở hữu hạ tầng và những tiện ích giao thông đắt giá. Trong đó, các đại đô thị của Ocean City được kéo lại gần nhau hơn nhờ hệ thống VinBus nội - ngoại khu với tần suất liên tục; tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với nút giao nằm ngay kế cận hai tòa căn hộ.

Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể kết nối với nội đô và các tỉnh thành lân cận thông qua hạ tầng giao thông hiện hữu, như nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, đường Lê Thánh Tông, vành đai 3, quốc lộ 5…

Nhờ loạt lợi thế đó, những sản phẩm cuối cùng của phân khu Sapphire càng được săn đón trên thị trường. Đặc biệt, giỏ hàng hữu hạn này được đánh giá đang có giá "mềm" hơn rất nhiều so với những dự án khác trên thị trường. Kết hợp với loạt chính sách hấp dẫn đang được Vinhomes triển khai, như ưu đãi thanh toán sớm tới 10% hay hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng với 70% giá trị căn hộ… khách hàng và nhà đầu tư sẽ được sở hữu những "viên ngọc quý" với mức giá hợp lý để ở ngay và tận hưởng trải nghiệm sống tinh hoa hoặc cho thuê để nhận về dòng tiền ổn định.