Nhận định, soi kèo Energetik Mingachevir vs FK MOIK Baku, 18h00 ngày 14/3: Lịch sử gọi tên
Hồng Quân - 13/03/2025 20:59 Nhận định bóng đ lịch afc cuplịch afc cup、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Isloch Minsk vs Slavia Mozyr, 23h00 ngày 14/3: Khởi đầu suôn sẻ
2025-03-18 10:29
-
Để mọi người chơi khi trải nghiệm Skyler đều có thể cảm nhận như đang tương tác cùng Sơn Tùng M-TP, đội ngũ sáng tạo Free Fire đã ứng dụng các công nghệ thiết kế, làm game chuẩn quốc tế nhất. Cũng nhờ sự “tinh xảo” này nên ngay khi nhân vật Skyler được giới thiệu đã làm “điên đảo” cộng đồng game thủ. Thậm chí các Hot TikToker cũng bị cuốn hút hoàn toàn. Và từ đây, một trào lưu mang tên #SkylerChallenge đã được phát động trên nền tảng mạng xã hội TikTok.
Với hiệu ứng Glitch cực ngầu, trào lưu #SkylerChallenge đã làm vô số Hot TikToker nổi tiếng như: Lê Bống, Linh Barbie, Nguyễn Anh Thư, Thịnh Sếu, Trang Chun, Trần Thanh Tâm, Bo Bo… nhiệt tình cover và phát động. Đây là một Challenge với điệu nhảy mạnh mẽ, dứt khoát trên nền nhạc ca khúc mới nhất của Sơn Tùng M-TP. Chỉ với những động tác đơn giản, phối hợp cùng filter glitch đã tạo nên nét hiện đại và toát lên thần thái của Sơn Tùng M-TP.
<insert clip của hot TikTok nhảy>
Lê bống https://vt.tiktok.com/ZSoPBbYj/
Linh barbie https://vt.tiktok.com/ZSoP6HvM/
Với slogan “Scream My Name, Bay Theo Nhịp Flow Này”, Skyler Challenge đang được khuấy động mạnh mẽ trên nền tảng TikTok từ ngày 01/02 – 10/02/2021.
Bạn thấy sao về Skyler Challenge? Thử ngay và “Scream My Name” cùng Sơn Tùng M-TP nhé.
Skyler sẽ được mở bán chính thức từ ngày 05/02/2021. Người hâm mộ có thể đặt trước nhân vật này từ ngày 02/02/2021 để nhận được hòm xác Sân khấu miễn phí và bộ quà độc quyền M-TP. Các bạn có thể trải nghiệm Skyler trên hai phiên bản Free Fire và Free Fire MAX, tải miễn phí trên Google Play và App Store để có trải nghiệm tốt nhất. Ở phiên bản Free Fire Max, người chơi có thể trải nghiệm thêm các hiệu ứng âm thanh, chuyển động và hình ảnh sống động, sắc nét chất lượng cao. Hãy cùng tham gia vào game ngay hôm nay để sở hữu và tương tác cùng thần tượng.
An Nhiên
" width="175" height="115" alt="Không riêng cộng đồng game thủ, hàng loạt Hot TikToker cũng “điên đảo” với nhân vật Skyler" />Không riêng cộng đồng game thủ, hàng loạt Hot TikToker cũng “điên đảo” với nhân vật Skyler
2025-03-18 10:23
-
Đô thị bền vững - xu hướng toàn cầu
Xây dựng đô thị bền vững là vấn đề chung của toàn cầu đã được đề cập lần đầu tiên từ năm 1972 tại Hội nghị thượng đỉnh Stockholm (Thụy Điển). Trên thế giới, một số nước đã và đang xây dựng thành công các đô thị xanh hay đô thị sinh thái như: Stockholm (Thụy Điển); Freiburg (Đức); Alexandria bang Virginia (Mỹ); Thiên Tân Sino (Singapore); DongTan (Trung Quốc); …
Đô thị sinh thái Thiên Tân Sino (Singapore) - ảnh phối cảnh Ngày nay, vấn đề xây dựng đô thị bền vững càng được quan tâm nhiều hơn khi tốc độ đô thị hóa tăng cao và phát sinh nhiều hệ lụy. Việt Nam cũng không nằm ngoài vấn đề chung khi tốc độ đô thị hóa của nước ta tăng gấp đôi, từ 19,6% năm 2009 lên khoảng 39,3% vào năm 2020. Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ trên diện rộng đã làm tăng tính cấp thiết của việc phát triển đô thị bền vững.
Tuy nhiên, xây dựng đô thị bền vững là nhiệm vụ dài hạn cần sự phối hợp chặt chẽ của nhiều ban ngành, tổ chức và không chỉ phụ thuộc hoàn toàn vào Chính phủ mà cần sự chủ động đóng góp của tư nhân theo định hướng quy hoạch và chiến lược phát triển chung. Theo đó, các doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực BĐS có vai trò rất quan trọng.
Doanh nghiệp tiên phong kiến tạo chuẩn mực KĐT tại các địa phương
Các sản phẩm của ngành BĐS bao gồm KĐT, nhóm ở hay bất kỳ hình thức tổ chức cư trú nào khác đều là cấu thành tạo nên một đô thị bền vững. Việc kiến tạo thành công các KĐT bền vững sẽ mang lại nhiều tác động lâu dài, mà trước tiên là các lợi ích thiết thực như: chủ động tổ chức được cộng đồng cư dân; sử dụng quỹ đất hiệu quả; xây dựng môi trường sống trong lành cho cư dân; giúp phân tán dân cư, giảm áp lực cho các thành phố trung tâm…
Các KĐT bền vững sẽ góp phần xây dựng đô thị bền vững Tuy nhiên, do tác động của yếu tố kinh tế và nhu cầu thị trường nên đa số các KĐT được quy hoạch bài bản, đề cao mục tiêu phát triển bền vững thường tập trung ở các vùng đã phát triển từ lâu. Trong khi đó, tại các đô thị trẻ vừa bước vào thời kỳ phát triển, đang cần hình mẫu định hướng mô hình KĐT bền vững lại chưa có nhiều doanh nghiệp đầu tư.
Với mong muốn tiên phong phát triển KĐT bài bản để góp phần hình thành chuẩn mực KĐT tại các địa phương đang đẩy mạnh phát triển đô thị, giúp hạ tầng địa phương chỉn chu và hiện đại hơn, Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) đã tập trung triển khai hàng loạt dự án tại các địa phương “mới nổi” như: Long An, Bình Phước, Hậu Giang…
Cát Tường Group mang ‘luồng gió mới’ đến TP. Vị Thanh
Năm 2019, Cát Tường Group đã đầu tư và phát triển dự án KĐT Cát Tường Western Pearl với quy mô 80ha và vốn đầu tư lên đến 85 triệu USD tại TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Dự án đã được giới chuyên môn bình chọn là “Dự án BĐS liền thổ tốt nhất Đông Nam Á 2020” và “Dự án đáng sống 2020”.
Với mong muốn xây dựng môi trường sống đúng nghĩa cho cư dân, Cát Tường Group đã ưu tiên yếu tố “xanh” ngay từ khi triển khai dự án. Khu vực xử lý rác - nước thải trong KĐT được bố trí khoa học, tạo môi trường sống trong lành. Doanh nghiệp cũng quy hoạch các khu phố theo ô bàn cờ giúp mỗi ngôi nhà đều cận lộ đúng như thị hiếu của người dân nơi đây. Ngoài ra, vấn đề an ninh trật tự, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan và bảo trì hệ thống điện - nước nội khu cũng được đảm bảo nhờ có sự tham gia vận hành chuyên nghiệp từ ban quản lý khu dân cư. Chính các yếu tố này đã thu hút được cư dân đến ở, giúp địa phương chủ động trong việc tổ chức các cộng đồng cư dân, đồng thời tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất đã khai thác.
“Công viên tái hiện 7 kỳ quan kiến trúc cổ đại nổi tiếng thế giới đầu tiên tại Việt Nam” - Công viên The Miracle thuộc KĐT Cát Tường Western Pearl Song song đó, Cát Tường Western Pearl cũng dành đến 55% diện tích để phát triển các tiện ích đã và đang hình thành như: công viên chủ đề; dãy thương phố sầm uất với đa dạng loại hình dịch vụ, hàng hóa; khu kinh tế đêm The Regina Khánh Ngọc - trung tâm thương mại, giải trí hàng đầu Hậu Giang; … Hệ thống tiện ích và môi trường sống tại Cát Tường Western Pearl được kỳ vọng sẽ thúc đẩy diện mạo và hoạt động thương mại của TP. Vị Thanh để góp phần phân tán, giảm áp lực dân số cho đô thị lớn liền kề là TP. Cần Thơ - nơi đang có mật độ dân số cao gấp 3 lần mật độ dân số trung bình cả nước và vẫn đang tiếp tục tăng.
Theo chủ đầu tư dự án, hiện các sản phẩm cuối cùng tại KĐT Cát Tường Western Pearl đang được mở bán với chiết khấu lên đến 15% (một số lô đặc biệt) cùng chương trình hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng từ Ngân hàng Quân đội MBbank và nhiều quà tặng hấp dẫn như: xe ô tô Mitsubishi X-pander Cross, xe Honda SH 125i CBS, điện thoại iPhone 12Pro...
Bùi Huy
" width="175" height="115" alt="‘Đô thị trong đô thị’" />‘Đô thị trong đô thị’
2025-03-18 09:12
-
Sau show diễn Veston và những tập phát sóng đầu tiên của The Master of Living Show, cho dù ở bất kì vai trò nào, hình ảnh mà ca sĩ Hà Anh Tuấn mang lại cho người xem luôn là một nét lịch lãm, tinh tế và đầy nghệ thuật. Anh chia sẻ chân thành về quan niệm sống cũng như cách lựa chọn “tổ ấm” độc đáo của mình.
Yêu cái đẹp, ngưỡng mộ tính thẩm mỹ
- Xin chào Hà Anh Tuấn, trước tiên xin chúc mừng anh và ekip đã hoàn thành live concert Veston. Tuấn đã khóc, đã cười trên sân khấu ngày hôm đó, anh có thể chia sẻ lại một chút cảm nhận được không?
Đến tận bây giờ, Tuấn vẫn nghĩ rằng “The Veston Concert” là một sự may mắn quá lớn với mình. Tuấn hay đùa rằng mình được trời thương, khán giả yêu và cuộc sống thì đối đãi tốt.
Hai đêm concert đầu tháng 4/2021 sẽ còn ghi dấu mãi trong ký ức của Tuấn như một câu chuyện hay, giàu cảm xúc và cảm hứng sống. Được đứng hát cùng hàng vạn khán giả của mình giữa cái lạnh mùa xuân của Đà Lạt, dùng âm nhạc để cầu chúc cho nhau sự bình yên giữa những đổi thay khó đoán định của cuộc đời, đó là một điều kì diệu! Khi chia tay nhau, Tuấn đã hẹn khán giả cho lần gặp mặt tiếp theo, đông đủ hơn, mạnh khoẻ hơn, bình an hơn. Sức mạnh từ âm nhạc, sự sẻ chia mà chúng ta trao tặng nhau cũng chỉ để đạt được mục đích đó.
Hà Anh Tuấn tại không gian nhà mẫu của Masteri West Heights - Mới đây Hà Anh Tuấn vừa thử nghiệm mình với vai trò host - “người chủ nhà” trong chương trình The Master of Living Show của thương hiệu phát triển BĐS hàng hiệu Masterise Homes. Anh có thể nói thêm về chương trình và tại sao lại tham gia với tư cách là “chủ nhà”?
Đó là một trải nghiệm đầy mới mẻ và thú vị. Trước đây Tuấn chỉ hát và chia sẻ mình với khán giả trên sân khấu. Với chương trình The Master of Living Show, Tuấn có cơ hội trò chuyện cũng những người bạn là chuyên gia trong những lĩnh vực nghệ thuật, kiến trúc để xem cách họ nhìn và cảm nhận cuộc sống như thế nào.
Như Tuấn đã chia sẻ, Tuấn yêu cái đẹp, ngưỡng mộ tính thẩm mỹ và là một người nghệ sỹ với bản tính đầy cảm xúc. Do đó, Tuấn luôn mong muốn tìm đến những không gian cùng hơi thở và ngôn ngữ của cái đẹp. Đặc biệt là không gian sống.
The Master of Living Show thực sự là một sáng tạo đột phá, tiên phong khai phá sự vô hạn trong tính đa dạng về phong cách sống tại Việt Nam. Khi được mời tham gia vai trò chủ nhà của chương trình, Tuấn háo hức và chộp lấy cơ hội để trò chuyện với những chuyên gia và khách mời hàng đầu hướng đến những tiêu chuẩn quốc tế. Chúng ta sẽ soi mình rõ hơn trong những kiến thức sâu sắc và những cuộc trò chuyện thú vị. Đặc biệt ở đó có nhạc hay nữa!
Không gian sáng tạo đầy nghệ thuật của The Master of Living Show “Nhà là nơi ấm áp nhất mà mình thèm muốn quay trở về”
- Tiêu chí của Tuấn khi chọn một ngôi nhà, một tổ ấm cho riêng mình là gì?
Phải là nơi vừa vặn và đại diện cho chính phong thái sống của mình. Nôm na dù đi khắp thế gian, đó vẫn phải là nơi ấm áp nhất mà mình thèm muốn quay trở về. Tuấn không tìm một ngôi nhà, Tuấn tìm một không gian sống!
Tuấn yêu thích sự xanh mát của cây cỏ và sự bình yên, tĩnh lặng chan hòa cùng thiên nhiên. Do đó nếu được chọn, Tuấn sẽ chọn một nơi tràn đầy mảng xanh cho tổ ấm của mình. Tuấn thực sự yêu thích khái niệm “mang thiên nhiên vào nhà” của The Master of Living show. Không chỉ tạo nên một không gian sống thư thả, hoà mình với thiên nhiên, khái niệm thiết kế đầy tinh tế đó còn là cách chúng ta tự chữa lành cho bản thân, tôn trọng cuộc sống của chính mình và môi trường sống.
Tuấn có cơ hội xem qua các thiết kế của Masterise Homes, đặc biệt là dự án Masteri West Heights. Tuấn thực sự ấn tượng với ngôn ngữ thiết kế đầy lịch lãm, tôn trọng thiên nhiên và nâng tầm trải nghiệm cuộc sống của dự án. Mà điểm nhấn có lẽ phải nhắc đến hệ thống tiện ích độc đáo như thư viện mở ngoài trời, thác nước ánh sáng, công viên nước tương tác.
Một góc cảnh quan của Masteri West Heights. Ảnh phối cảnh Bể bơi trên cao với làn nước trong mát và vườn xanh lọc không khí tuyệt vời tại đây cũng là những điều Tuấn cực kỳ để tâm. Tất cả những bố trí này một lần nữa khẳng định khái niệm “mang thiên nhiên vào nhà” mà chúng ta vừa nhắc đến. Chúng ta đều hiểu rõ sự phát triển của các thành phố lớn như Hà Nội hay TP.HCM cũng dần phải đánh đổi bằng sự trong lành của không khí, chính vì thế nếu ngôi nhà của mình sở hữu hẳn một vườn lọc không khí đầy cây xanh có phải rất tuyệt vời không?
Ảnh phối cảnh Đặc biệt toàn bộ cảnh quan được thiết kế bởi Land Sculptor với triết lý mang đến một không gian sống nhân văn và chất lượng nhất cho cư dân, bằng các thiết kế nghệ thuật độc đáo nhưng vẫn mang tính ứng dụng cao.
- Hiện nay, những người trẻ thường lựa chọn các khu căn hộ, đặc biệt là những dự án được thiết kế và phát triển bởi các đối tác quốc tế để làm nơi an cư, không biết Hà Anh Tuấn có thấy mình cũng là “những người trẻ” không?
Đầu tư cho không gian sống là khoản đầu tư không bao giờ đắn đo vì nó đem lại những giá trị vô hình trong tương lai. Chúng ta luôn là những người trẻ, đầy năng lượng yêu đời, làm việc và sống xứng đáng với chính giá trị bản thân mình.
Đó là lý do vì sao Tuấn ưu ái các dự án căn hộ cao cấp. Với lịch trình khá bận rộn, Tuấn luôn đề cao lựa chọn những khu căn hộ đa dạng tiện ích. Tuy nhiên với tính chất công việc, Tuấn lại đặc biệt quan tâm đến chất lượng không gian nội thất và tầm nhìn của căn hộ mình lựa chọn. Một không gian nội thất được chăm chút kỹ lưỡng sẽ mang tới nguồn cảm hứng rất lớn. Và Tuấn tìm thấy tất cả mọi thứ tại Masteri West Heights.
Tuấn thấy những khoảng trời xanh mát từ tầm nhìn rộng mở, sự đồng điệu với ngôn ngữ thiết kế đầy lịch lãm và tinh tế tại nơi này. Mọi thứ đều có tiếng nói chung, từ khu vực sảnh đón tuy sang trọng nhưng rất ấm áp gần gũi, đến các chi tiết tỉ mỉ trong nội thất cùng những trang thiết bị đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới.
Không chỉ vậy, Tuấn rất vinh dự khi được đồng hành cùng Masterise Homes để lan toả thông điệp của giải pháp Home for Home - Nhà đổi Nhà. Home for Home với Tuấn là một sáng kiến nhân văn cùng với tham vọng mang đến cuộc sống chất lượng quốc tế cho rất nhiều người dân Việt Nam.
Thu Hằng
" width="175" height="115" alt="Hà Anh Tuấn chọn sống tinh tế giữa thiên nhiên" />Hà Anh Tuấn chọn sống tinh tế giữa thiên nhiên
2025-03-18 08:28


Đang có nhu cầu thay đổi chỗ thuận tiện để phù hợp với việc đi lại, học tập và làm việc của gia đình, anh Tiến Huy (Thanh Trì, Hà Nội) cho biết: “Thay vì ở nhà đất ngoại thành, vợ chồng tôi quyết định sẽ mua một căn chung cư trong nội thành để rút ngắn thời gian di chuyển, có thêm nhiều thời gian chăm sóc gia đình, con cái.
Chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án, nhưng từ thời điểm đặt cọc tới khi nhận nhà phải mất vài năm. Sau khi cân nhắc, chúng tôi quyết định tìm căn hộ sắp bàn giao để sớm được về ở ngay. Với loại căn hộ này, chúng tôi có thể yên tâm hơn vì dễ dàng kiểm tra tiến độ, chất lượng của dự án”
Không chỉ những khách hàng có nhu cầu mua ở thực như anh Huy, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên lựa chọn các căn hộ sắp bàn giao bởi khả năng sớm mang về nguồn thu từ việc kinh doanh, cho thuê và vẫn tận dụng được các chính sách lãi vay hấp dẫn từ các chủ đầu tư.
![]() |
Các căn hộ sắp bàn giao được lòng cả các khách hàng mua ở thực và các nhà đầu tư |
Bên cạnh việc tối ưu bài toán kinh tế, việc lựa chọn căn hộ sắp bàn giao cũng giúp khách hàng dễ dàng “mục sở thị” căn hộ, kiểm chứng chất lượng có đúng như cam kết của chủ đầu tư hay không. Với những dự án sắp bàn giao, khách hàng còn có thể tự mình đánh giá hệ thống tiện ích dịch vụ, môi trường sống xung quanh… từ đó đưa ra lựa chọn an cư phù hợp với nhu cầu.
Trên thực tế, quỹ đất trống tại nội đô ngày càng hạn hẹp, nguồn cung căn hộ mới cũng ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, Bộ Xây dựng cũng vừa ban hành văn bản yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương siết chặt các hoạt động giao dịch BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời, giá nguyên vật liệu xây dựng như cát, thép… liên tục tăng trong thời gian qua đã tác động trực tiếp đến tiến độ và giá bán của các dự án nhà ở hình thành trong tương lai.
Do đó, các dự án sắp hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho các khách hàng và nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.
Rose Town - nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ
Tọa lạc tại số 79 Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội), Rose Town đang đánh giá là dự án tâm điểm khu vực phía nam của Thủ đô. Với quy mô hơn 4ha, dự án của liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp được đầu tư xây dựng 4 tòa căn hộ, 1 tòa văn phòng và khu vực liền kề, biệt thự.
![]() |
Rose Town tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng với bể bơi, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời… |
“Hiện tại, dự án đã bàn giao tòa DV02 cho cư dân về ở. Tòa DV03 đang mở bán cũng đã hoàn thiện mặt ngoài, đang thi công nội thất và dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV tới đây. Song song với việc xây dựng căn hộ, chủ đầu tư cũng đang triển khai hạ tầng, tiện ích xung quanh tòa nhà để đưa vào hoạt động trong thời gian tới”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Theo đại diện chủ đầu tư, các căn hộ tại tòa DV03 có diện tích linh hoạt từ 64 - 93m2, thiết kế 2 - 3 phòng ngủ, đang được bán với mức giá hấp dẫn từ 1,8 tỷ đồng. Lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore hiện đại, những căn hộ tại Rose Town có thiết kế khoa học, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, đặc biệt là tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua những cửa kính chạm sàn hay ô cửa sổ lớn tại các phòng.
![]() |
Căn hộ Rose Town dự kiến bàn giao hệ thống nội thất chất lượng cao như trần thạch cao, sàn gạch ceramic, hệ thống cửa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh… |
Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm: “Đặt mua các căn hộ tại tòa DV03 thời điểm này, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ. Số tiền còn lại, khách hàng có thể vay ngân hàng (tới 70% giá trị căn hộ) với lãi suất ưu đãi 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng đến 65% giá trị căn hộ; hoặc thanh toán bằng vốn tự có và hưởng chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ.
Ngoài ra, khách hàng còn được tặng ngay gói quà tân gia của chủ đầu tư trị giá 10 triệu đồng hoặc 15 triệu đồng khi đặt mua căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ”.
Với mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện, hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại, đặc biệt là sắp bàn giao, các căn hộ tại Rose Town hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các gia đình trẻ cũng như các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Thông tin chi tiết về dự án: Văn phòng bán hàng dự án Rose Town: 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội |
Lệ Thanh
" alt="Giới đầu tư địa ốc chuộng căn hộ sắp bàn giao" width="90" height="59"/>Theo quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng cùng kế hoạch phân bổ dân số tính đến năm 2030 do TP. Hà Nội công bố, sẽ có ít nhất 215.000 người dân thuộc 4 quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng di rời khỏi nội thành. Làn sóng dịch chuyển mới này được dự báo sẽ khiến nhu cầu BĐS khu Đông dậy sóng trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, từ giữa năm 2020, hàng loạt các tập đoàn lớn như Nikken, Google… đã lên kế hoạch chuyển dây chuyền sản xuất về Việt Nam. Với sự hỗ trợ của Chính phủ Nhật Bản, 15 doanh nghiệp Nhật Bản đã chọn Việt Nam làm "bến đỗ" mới khi quyết định rời Trung Quốc. Gần đây Luxshare, Pegatron, những nhà sản xuất cung ứng linh kiện, sản phẩm hàng đầu cho các “ông lớn” công nghệ toàn cầu như Sony, Microsoft, cũng đã đến đầu tư tại Bắc Giang, Hải Phòng. Cuối năm 2020, đơn vị sản xuất điện tử, viễn thông công nghệ cao của Đài Loan Foxconn, phụ trách cung ứng, sản xuất linh kiện chính cho Apple và Vina Solar Technology - công ty sản xuất pin năng lượng mặt trời của Trung Quốc, cũng ngỏ ý mong muốn được đầu tư tại Hải Dương. Chính sự đầu tư mạnh mẽ này cũng sẽ kéo theo nhu cầu về nơi ở cao cấp cho các chuyên gia quốc tế tăng mạnh.
Nhưng thực tế, các thủ phủ công nghiệp gần Hà Nội như Bắc Ninh, Hải Dương… đều đang rơi vào tình trạng “cung không đủ cầu” những dự án căn hộ cao cấp cho chuyên gia. Cụ thể, theo báo cáo của CBRE, Hải Dương là nơi làm việc của hơn 30.000 chuyên gia nước ngoài nhưng ở thời điểm hiện tại, nơi đây mới chỉ có 1.500 căn hộ thuộc các dự án nhà ở xã hội với tiện ích và thiết kế hạn chế. Vì thế, gần 80% các chuyên gia làm việc tại Hải Dương chỉ có lựa chọn lưu trú tại Hà Nội và buộc phải di chuyển giữa Hải Dương - Hà Nội mỗi ngày.
Ông Takahashi Tsuyoshi (Nhật Bản), chuyên gia tại một công ty sản xuất linh kiện điện tử cho biết: “Sống và làm việc tại Việt Nam đã gần 5 năm nhưng mỗi ngày tôi vẫn phải đi lại giữa Hải Dương và Hà Nội. Căn hộ của tôi lại ở Cầu Giấy nên càng mất thời gian di chuyển. Tương lai mà có một khu cư dân cao cấp ở gần Hải Dương hơn, tôi sẽ chuyển nhà ngay”.
![]() |
Vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp khu Đông Hà Nội sẽ trở thành điểm đến của cộng đồng chuyên gia nước ngoài |
Trước làn sóng dịch chuyển này, phía đông Hà Nội hiện đang là một trong những lựa chọn được những người như ông Tsuyoshi nhắm tới. Sở hữu lợi thế vị trí đắc địa, tiếp giáp các tỉnh thành thủ phủ công nghiệp phía Bắc như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng…cùng quỹ đất lớn để phát triển các dự án BĐS theo hướng đại đô thị, khu Đông Hà Nội được dự báo sẽ nổi lên là trung tâm mới của khu vực, đặc biệt là các dự án cao cấp cho cộng đồng chuyên gia.
Nhu cầu BĐS cao cấp khu Đông Hà Nội tiếp tục tăng mạnh
Nhu cầu đối với dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang tại những dự án kế cận khu trung tâm có dấu hiệu tăng mạnh, chủ yếu xuất phát từ những gia đình trung lưu trẻ tuổi người Việt có tích lũy tài sản, bên cạnh xu hướng định cư tại Việt Nam của chuyên gia nước ngoài cũng như kiều bào về nước an cư trước tác động của dịch Covid-19.
Báo cáo từ các tổ chức nghiên cứu thị trường từ JLL, CBRE hay Savills Việt Nam đều cho thấy, trong 3 năm gần đây, mức tăng giá trung bình toàn thị trường căn hộ đạt khoảng 7%/năm. Đặc biệt ở các khu vực liền kề trung tâm thành phố, nhất là các dự án quy mô lớn, tốc độ tăng giá càng mạnh bởi có thêm nhiều điều kiện để tạo sự khác biệt, như chất lượng xây dựng và các dịch vụ, tiện ích nhằm đưa dự án đạt chuẩn dự án cao cấp.
![]() |
Thị trường BĐS cao cấp khu Đông Hà Nội dự báo vẫn tiếp tục tăng mạnh |
Đặc biệt, xu hướng phát triển các dự án cao cấp đặc quyền trong lòng đại đô thị tiếp tục được dự báo tăng mạnh trong thời gian tới. Điển hình các dự án nằm trong đại đô thị lớn luôn dẫn dắt thị trường như Masteri Waterfront nằm trong quần thể đại đô thị Ocean Park quy mô hơn 400ha.
Dự án này đang chứng tỏ lợi thế về chất lượng khi được phát triển bởi nhà phát triển BĐS hàng hiệu hàng đầu Việt Nam - Masterise Homes, cùng thiết kế, hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế và giải pháp Home for Home - Đổi nhà sống sang ưu việt kết hợp với Techcombank. Được biết, chủ đầu tư của dự án này đang tiếp tục thực hiện nhiều dự án tầm cỡ khác tại Hà Nội như Masteri West Heights hay siêu dự án hàng hiệu The Grand, Hanoi hợp tác cùng Marriott International.
![]() |
Dự án căn hộ cao cấp Masteri Waterfront với vị trí vàng giữa trung tâm đại đô thị Ocean Park - ảnh phối cảnh dự án |
Không chỉ sôi động ở phân khúc BĐS cao cấp, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam, chi nhánh Hà Nội cho biết hoạt động xây dựng đang diễn ra tích cực trên nhiều loại hình BĐS và ở nhiều khu vực khác nhau tại Hà Nội, báo hiệu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường BĐS thành phố.
“Chúng tôi kỳ vọng không chỉ mảng BĐS nhà ở mà cả mảng BĐS thương mại cũng sẽ chào đón thêm nhiều dự án mới với sự tham gia phát triển của cả chủ đầu tư nước ngoài và chủ đầu tư trong nước tới từ khu vực phía Nam”, bà Hoài An cho biết.
Theo nhận định của một chuyên gia BĐS, không phải đến bây giờ các nhà đầu tư mới nhận thấy khu vực vùng cận nội đô có nhiều tiềm năng. Điều này thể hiện rõ qua việc thông tin về các dự án tại vùng cận nội đô Hà Nội luôn được tìm kiếm nhiều nhất trong thời gian qua. Một số khu năm ngoái giá chỉ khoảng 30-40 triệu/m2 nhưng đến đầu năm nay đã tăng trưởng đến 70%, thậm chí có những địa điểm lên đến 100%.
Doãn Phong
" alt="Sức hút bất động sản phía đông Hà Nội" width="90" height="59"/>
- Soi kèo góc Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3
- Lý do vắc xin Covid
- Căn hộ nghỉ dưỡng
- Nokia sắp bán mảng kinh doanh quan trọng
- Nhận định, soi kèo Southampton vs Wolves, 22h00 ngày 15/3: Cơ hội cho Bầy sói
- Cái kết buồn của những chiếc xe bị chủ vứt bỏ
- Quảng Ninh huỷ chủ trương quy hoạch loạt dự án ở Vân Đồn
- VNPT sắp thoái vốn khỏi ngân hàng Hàng hải
- Siêu máy tính dự đoán St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3
