Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND TP Cần ThơDương Tấn Hiển cũng có công văn thống nhất về việc cho trẻ mầm non nghỉ học từ ngày 10/5 đến có thông báo mới.

Sở GD-ĐT TP Cần Thơ đã chỉ đạo các trường tiểu học kiểm tra cuối học kỳ 2 từ ngày 11-14/5.

Trong đó, nội dung kiểm tra các môn phải đảm bảo học sinh đã được học cho đến thời điểm kiểm tra. Các trường phải chủ động xây dựng kế hoạch tổ chức kiểm tra nhưng đảm bảo an toàn trong công tác phòng chống dịch.

Cụ thể, kiểm tra trực tiếp tại trường từng buổi theo khối lớp, đảm bảo không tập trung học sinh toàn trường (có thể ưu tiên môn Toán, Tiếng Việt trước) tuyệt đối không gây áp lực cho học sinh và phụ huynh.

Sở GD-ĐT An Giangcho học sinh mầm non tạm dừng đến trường từ ngày 12/5; tiểu học dừng từ ngày 13/5.

Đối với học sinh THCS, THPT, giáo dục thường xuyên tạm dừng đến trường từ ngày 17/5. Riêng học sinh 9 và 12, để đảm bảo chất lượng kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 và tốt nghiệp THPT, thủ trưởng các đơn vị chủ động cho các em tiếp tục ôn tập dưới hình thức trực tuyến hoặc trực tiếp tại trường theo nguyện vọng của học sinh, nhưng phải được bố trí giãn cách, đảm bảo phòng, chống dịch.

Sở GD-ĐT cũng yêu cầu dừng dạy thêm, học thêm, dạy ngoại ngữ, tin học… ngoài nhà trường.

Phó Chủ tịch tỉnh UBND tỉnh Vĩnh Long - Nguyễn Thị Quyên Thanh vừa ký văn bản thống nhất cho trẻ mầm non nghỉ học và kết thúc năm học kể từ ngày 12/5.

Học sinh tiểu học, THCS, THPT (kể cả hệ giáo dục thường xuyên) nghỉ học sau khi hoàn thành kiểm tra, đánh giá cuối năm học chậm nhất đến ngày 14/5, theo hướng dẫn của Sở GD-ĐT.

Hoài Thanh

Hơn 30 tỉnh, thành cho học sinh nghỉ học

Tính đến sáng 10/5, đã có thêm nhiều địa phương thông báo cho học sinh tiếp tục dừng đến trường, điều chỉnh lịch học hoặc kết thúc năm học sớm.

Trong số gần 10 nghìn VĐV tham dự Đại hội thể thao khu vực Đông Nam Á năm 2023, hãng tin AFP dự đoán 9 vận động viên nổi bật nhất trong những ngày tranh tài tới đây.

Đáng chú ý, đoàn thể thao Việt Nam góp mặt với 2 đại diện là Nguyễn Thị Oanhở môn điền kinh và Nguyễn Thị Tâm thuộc môn boxing.

Nguyễn Thị Oanh chính là VĐV tiêu biểu của thể thao Việt Nam năm 2022. Chân chạy 27 tuổi đang là đương kim vô địch SEA Games ở 3 cự ly chạy 1.500m, 5.000m và 3.000 vượt chướng ngại vật. 

Tại Campuchia năm nay, VĐV quê Bắc Giang phải bảo vệ cả 3 tấm HCV đó chỉ trong vòng 2 ngày. Cách xếp lịch thi đấu của ban tổ chức mang đến thử thách cực lớn đối với “Cô bé hạt tiêu”.

Trong khi đó, Nguyễn Thị Tâmcũng là cái tên quen thuộc trong làng boxing khu vực. Tay đấm 29 tuổi từng giành tấm HCB lịch sử tại giải Vô địch thế giới nữ hồi tháng 3/2023, ở hạng cân 52kg.

Nữ võ sĩ quê Thái Bình sang Campuchia với quyết tâm hoàn tất cú hat-trick HCV SEA Games. Và mục tiêu tiếp theo chính là giành suất tham dự Olympic Paris 2024.

Ngoài Nguyễn Thị Oanh và Nguyễn Thị Tâm, 7 gương mặt còn lại được truyền thông quốc tế "chọn mặt gửi vàng" gồm: Puripol Boonson (Chạy 100m, 200m, 4x100m – Điền kinh, Thái Lan), Efren Reyes (Snooker & billiard, Philippines), Carlos Yulo (Thể dục dụng cụ, Philippines), Ernest John Obiena (Nhảy sào - Điền kinh, Philippines), Vanessa Sarno (Cử tạ, Philippines), Jessa Khan (Jiu-Jitsu, Campuchia) và Shanti Pereira (Chạy 100m & 200m– Điền kinh, Singapore).

Lịch thi đấu chi tiết các môn SEA Games 32

Minge Lane ở Worcestershire được bình chọn là 'địa danh đáng xấu hổ nhất' ở Vương quốc Anh vào năm 2014 và hiện nay vẫn không thay đổi. Hay những ngôi làng thời Trung Cổ có cái tên đầy kỳ quặc như Scratchy Bottom, Baggy Bottom, Bachelors Bump, Shags, Shitterton và Sandy Balls... cũng sẽ khiến nhiều người không nhịn được cười.

Uống trà mọi lúc mọi nơi

Uống trà là hoạt động được cho là có thể giải quyết mọi vấn đề ở Anh. Trà được phục vụ ở bất kỳ dịp “đặc biệt” nào - trong các bữa tiệc trà, trà kem, trà chiều, trà mặn, khiêu vũ trà, trong quán trà hoặc phòng trà. Đây cũng là thức uống được người Anh sử dụng xuyên suốt cả ngày. Hơn 97% lượng trà tiêu thụ ở Anh là trà túi lọc và uống cùng với sữa.

Thèm nắng

Được mệnh danh là 'xứ sở sương mù' nên nhiệt độ chỉ cần tăng tới khoảng trên 16 độ C là người dân Anh có thể ra ngoài nướng thịt, nằm phơi nắng trên các bãi cỏ công viên hoặc tụ tập bên ngoài các quán rượu trong trang phục quần đùi và áo ba lỗ. Hơn nữa, người Anh có thể sẽ cố ở ngoài trời cho tới khi tắt nắng mới thôi.

Nói chuyện thời tiết

Thời tiết vốn được coi là chủ đề trò chuyện nhàm chán nhất trên thế giới. Nhưng người Anh lại không ngừng nói về nó. Theo khảo sát của BBC, 38% cuộc trò chuyện diễn ra trong vòng một giờ qua của người Anh là về chủ đề này. Lý do dễ hiểu là thời tiết ở Anh thường vô cùng khó lường khiến chính những người dân nơi đây dù đã biết điều đó nhưng vẫn không thể không cảm thán.

'Ám ảnh' với hoàng gia

Báo chí và tạp chí địa phương luôn tràn ngập những câu chuyện về hoàng gia, phần lớn là tin đồn, suy đoán và quan điểm. Phần còn lại là những câu đố nhỏ về việc hoàng tử này ăn gì vào bữa trưa, công chúa nọ mặc gì đến nhà thờ và chuyện gì đã xảy ra với những chú chó corgi của nhà vua. Trong khi niềm tin vào EU, chính phủ, các chính trị gia và các tổ chức như cảnh sát có thể lung lay thì sự nồng nhiệt của người Anh đối với hoàng gia vẫn không hề suy giảm.

Luôn nói xin lỗi

Theo các nghiên cứu, một người Anh trung bình nói xin lỗi 8 lần một ngày, nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác trên thế giới. Tuy nhiên, trên thực tế các nhà tâm lý học cho rằng điều này không có nghĩa là người Anh cảm thấy thực sự hối hận hay lời xin lỗi của họ là thật lòng.

Trải thảm trong phòng tắm

Trào lưu trải thảm trong nhà tắm bắt đầu nở rộ ở Anh vào những năm 1980. Cho tới nay nhiều gia đình vẫn duy trì thói quen này. Bởi đây thực sự là một giải pháp cho hệ thống sưởi trung tâm kém và có quá nhiều gió lùa ở các căn hộ cũ kỹ.

Ngày 15/9, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch & Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các bộ liên quan nghiên cứu, đánh giá kỹ tác động, hoàn thiện hồ sơ đề nghị sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư, báo cáo Chính phủ xem xét quyết định.

Trao đổi về việc sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư luật sư Đoàn Trọng Bằng, Giám đốc Công ty Luật Black&White cho biết, theo báo cáo gửi Chính phủ ngày 29/9 của Bộ Tư pháp nội dung đề xuất sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư đang có hai hướng:

Một là, theo đề xuất của Bộ Kế hoạch và đầu tư trên cơ sở tiếp thu ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung quy định này theo hướng các doanh nghiệp chỉ cần sở hữu quỹ đất ở hoặc các loại đất khác “phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai” sẽ được lựa chọn là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, BĐS không xin Chính phủ hỗ trợ tiền mà chỉ xin Nhà nước tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật

Hai là, Bộ Tư pháp đề xuất sửa đổi theo hướng doanh nghiệp cần sở hữu quỹ đất ở hợp pháp hoặc các loại đất khác “phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai”.

Theo luật sư Bằng, thực tiễn, số ít các nhà đầu tư khi thực hiện dự án nhà ở thương mại mới có quyền sử dụng đất ở hợp pháp để đầu tư xây dựng dự án bởi hầu hết các dự án khu đô thị lớn thường cách xa trung tâm nơi chỉ có các loại đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở).

“Nếu điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư được sửa đổi theo đề xuất của Bộ Kế hoạch và đầu tư doanh nghiệp chỉ cần sở hữu quỹ đất “phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” thì vừa giải quyết được vấn đề quản lý nhà nước là quản lý đất đai theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đồng thời tháo gỡ được  khó khăn cho các nhà đầu tư muốn thực hiện dự án nhà ở thương mại mà chỉ có loại đất khác không có đất ở” – luật sư Bằng đánh giá.

Cũng theo luật sư việc sửa đổi theo đề xuất trên còn giúp tăng nguồn cung nhà ở thương mại cho người dân, góp phần giảm giá nhà đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và thế giới bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid 19; tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và khai thác được nguồn lực đất đai: có nhiều dự án sẽ được triển khai hơn nguồn thu của ngân sách sẽ tăng thêm thông qua việc thu tiền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp.

Trong khi đó, trường hợp sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư theo hướng của Bộ Tư pháp tại báo cáo gửi Chính phủ ngày 29/9/2021 bổ sung nội dung: “đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở”, luật sư cho rằng dễ gây hiểu lầm là nhà đầu tư phải chuyển đổi mục đích sử dụng của 100% quyền sử dụng đất thành đất ở mới được lựa chọn là chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.

“Theo quy định của pháp luật về đất đai để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở thì nhà đầu tư phải là chủ đầu tư và cần phải thực hiện rất nhiều thủ tục theo quy định của pháp luật về Đầu tư, Quy hoạch, Xây dựng, Môi trường trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như: Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Lập và thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng……..

Như vậy sẽ lặp lại vướng mắc về công tác chuẩn bị đầu tư cho các nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại trong gần 1 năm theo quy định của Nghị định 30/2021/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn Luật Nhà ở với quy định là nhà đầu tư phải có đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở” – luật sư phân tích.

Sửa luật, kéo giảm giá nhà

Theo Giám đốc Công ty Luật Black&White, việc sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư theo hướng đề xuất của 3 Bộ Tài Nguyên và môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và đầu tư là nhà đầu tư có “đất ở hợp pháp hoặc các loại đất khác phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai” là phù hợp và tháo gỡ được vướng mắc cho các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở thương mại.

“Việc sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư theo hướng nêu trên là một sửa đổi rất quan trọng đối với các nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại, đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư, khai thác được tối đa nguồn lực đất đai, đồng thời tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, góp phần vào việc giảm giá nhà ở trong thời gian tới” – luật sư Bằng nói.

Đặt ra ý kiến quan ngại cho rằng việc sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư mở rộng thêm việc công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với các trường hợp nhà đầu tư có 100% đất nông nghiệp, hoặc có 100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, thì sẽ dẫn đến làm thất thu ngân sách nhà nước, làm thất thoát tài sản công và nguồn lực từ đất đai. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho hay, quan ngại này không có cơ sở, mà chính việc chậm sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư mới là tác nhân làm sụt giảm nguồn cung dự án nhà ở thương mại dẫn đến làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước, làm chậm việc đưa đất vào sử dụng gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Số liệu của HoREA cũng cho thấy các dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM hiện nay gồm 3 nhóm. Nhóm 1 là các dự án có 100% đất ở chiếm số lượng rất ít, không quá 5% tổng số dự án nhà ở thương mại.

Nhóm 2 là các dự án có đất ở và các loại đất khác chiếm khoảng 80% tổng số dự án nhà ở thương mại.

Nhóm 3 là các dự án có đất nông nghiệp hoặc có đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thường có quy mô diện tích lớn, chiếm khoảng 10% tổng số dự án nhà ở thương mại.

Vì vậy, theo Hiệp hội việc sửa đổi quy định của Luật đầu tư năm 2020 thời gian tới sẽ "cởi trói" cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc trên cả nước.  

Hiện các bộ, ngành liên quan đều đã có công văn nêu ý kiến về việc sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư. Thị trường BĐS đang trông chờ việc sửa đổi sẽ được Bộ Tư pháp trình Chính phủ trong thời gian tới.

Huỳnh Anh

Bộ Xây dựng đề xuất sửa luật, cò đất hết cửa náo loạn thổi giá ăn chênh

Theo Bộ Xây dựng hiện có không ít môi giới bất động sản yếu kém về chuyên môn, đạo đức làm ăn “chụp giật”, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo”.