HLV Tottenham đập đầu xuống đất vì pha bỏ lỡ của Alli
- Đó là pha bỏ lỡ khó tin trong trận đấu muộn vòng 34 Ngoại hạng Anh giữa Stoke City và Tottenham rạng sáng nay theo giờ Việt Nam.
Nhận đường chuyền của đồng đội ở phút 70,đậpđầuxuốngđấtvìphabỏlỡcủkết quả giải vô địch quốc gia Dele Alli thoát xuống loại bỏ hậu vệ và cả thủ môn Given của chủ nhà. Thế nhưng, trước một khung thành đã bỏ trống, tiền vệ người Anh lại dứt điểm trúng cột dọc.
Bên ngoài sân, HLV Mauricio Pochettino tỏ ra vô cùng tiếc nuối, cách phản ứng của thuyền trưởng Tottenham cũng hết sức khó đỡ.
Sau đó, tiền vệ 20 tuổi này đã hoàn tất cú đúp để lập công chuộc tội với bàn ấn định chiến thắng 4-0 cho "Gà trống". Cùng với 2 bàn thắng của Harry Kane, Tottenham có được 68 điểm và tiếp tục bám đuổi đội đầu bảng Leicester City với 5 điểm kém hơn.
Play (责任编辑：Bóng đá)
下一篇：Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Chủ nhà lép vế
Ông Vinay Srivastava đăng bức ảnh mức bão hòa oxy trong máu chỉ còn 31%, trước khi qua đời vì Covid-19. Ảnh: Vinay Srivastava.
Với những bệnh nhân nhiễm Covid-19, mức bão hòa oxy trong máu dưới 94 đã là cảnh báo nguy hiểm. Do đó, mức oxy 52 của ông Srivastava là rất nguy kịch. Tuy nhiên, như người đàn ông này chia sẻ, ông không thể nhập viện. Ở dưới bài viết của Srivastava, một người khuyên ông nên "giữ đức tin". Tuy nhiên, Srivastava trả lời bằng một câu hỏi.
"Tôi phải giữ đức tin trong bao lâu nữa? Mức oxy của tôi đã xuống đến 50, và bảo vệ ở bệnh viện Balrampur vẫn không cho tôi vào", Srivastava tweet lại.
Theo Business Insider, không lâu sau một quan chức y tế nhắn Srivastava trên Twitter rằng hãy cung cấp thêm thông tin. Để đáp lại, ông gửi bức hình chiếc vòng đeo sức khỏe cho thấy mức oxy chỉ còn 31.
"Giờ oxy chỉ còn 31, bao giờ sẽ có người đến", Srivastava trả lời bằng tiếng Anh.
Đó cũng là tin nhắn cuối cùng của ông. Srivastava qua đời vào ngày 17/4, cũng là ngày đánh dấu Ấn Độ vượt qua Brazil là nước có số ca mắc Covid-19 lớn thứ hai thế giới.
Mặc dù là nước sản xuất vaccine Covid-19 nhiều nhất thế giới, Ấn Độ vẫn không thể cung cấp đủ vaccine cho công dân của mình. Ở bang Uttar Pradesh, nơi Srivastava sinh sống, chỉ 2,29% người dân được tiêm vaccine.
Vợ ông Srivastava bên thi thể của ông. Ảnh: The Print.
"Sự cầu cứu của nhà báo Vinay Srivastava đã không được đáp lại khi ông còn sống. Kể cả khi ông đã chết, người nhà vẫn phải chờ đợi xe cứu thương", tiến sĩ Surya Pratap Singh, một viên chức tại thành phố Lucknow bình luận bên cạnh tấm ảnh người thân ông Srivastava gục ngã bên cạnh thi thể của ông ở nhà.
Báo The Printcủa Ấn Độ dẫn lời Harshit, con trai ông Srivastava cho biết anh đã cố gọi đến 3 bệnh viện nhưng không thể nhập viện. Các bệnh viện này đều yêu cầu gia đình có giấy xác nhận của Giám đốc y tế thành phố. Sau khi Harshit chờ 3 giờ để xin được tờ giấy này, anh quay về nhà, mượn được một bình oxy của người thân nhưng lại không có sẵn khí.
"Một người nhà cho tôi mượn bình oxy, nhưng tôi vẫn phải đi nạp thêm oxy vào đó giữa đêm. Tôi phải chờ rất lâu và tranh giành với những người khác để cứu cha mình", Harshit kể lại.
"Ông được lấy mẫu vào sáng thứ Bảy, nhưng chúng tôi chỉ có thể nhận kết quả có dương tính hay không sau 3 ngày. Không bệnh viện nào chịu tiếp nhận cha tôi nếu không có kết quả, dù ông có đủ các triệu chứng", con trai ông Srivastava cho biết. Ông qua đời vào chiều hôm đó, khi vẫn chưa được nhập viện hay có sự chăm sóc y tế nào. Cũng không có nhiều họ hàng đến chia buồn với gia đình ông do lo sợ nhiễm bệnh.
Tương tự Srivastava, hàng chục bài đăng trên Twitter chỉ trích cách xử lý trước dịch bệnh ở New Delhi, Ấn Độ. Tuy nhiên, chính quyền Ấn Độ ra lệnh khẩn cấp cho Twitter gỡ bỏ loạt bài đăng này.
Theo The Print, sau cái chết của ông Srivastava, các bệnh viện tại Lucknow đã bỏ quy định cần giấy xác nhận của giám đốc y tế thành phố, và cho phép tiếp nhận bệnh nhân có các triệu chứng lâm sàng của Covid-19.
Trong bối cảnh cơ sở hạ tầng về sức khỏe của quốc gia đang bị sụp đổ, Twitter trở thành niềm hy vọng hiếm hoi giúp người dân Ấn Độ thu thập dữ liệu, tìm thuốc và bình oxy.
Medianama sớm đưa tin New Delhi ra lệnh gỡ bỏ bài đăng của một số người dùng Twitter, trong đó bao gồm các nhà chức trách và người nổi tiếng ở Ấn Độ.
Trong một tuyên bố, đại diện Twitter cho biết khi nhận được yêu cầu về pháp lý hợp lệ, họ sẽ kiểm lại các Điều khoản của Twitter và pháp luật địa phương. Nếu nội dung vi phạm các Điều khoản của Twitter, nội dung đó sẽ bị xóa khỏi nền tảng.
Theo Zing/Business Insider
Sắp có thêm một bộ KIT test Covid-19 Make in Vietnam
Bộ KIT test Covid-19 mới nhất đang trong thời gian chờ cấp phép. Trước đó, bộ KIT test Covid-19 đầu tiên do Việt Nam sản xuất đã xuất khẩu thành công ra 8 nước và được đánh giá rất cao.
" alt="Những dòng tweet cuối cùng của một nhà báo Ấn Độ qua đời vì Covid" />
Viên cất đồ ăn trộm được ở ngôi mộ đã chuẩn bị từ lâu để chờ ngày đem đi tiêu thụ (Ảnh: Công an TP Móng Cái) Sau hơn 10 giờ triển khai, Công an Hải Xuân đã xác định và bắt giữ Đỗ Văn Viên, thủ phạm của vụ trộm. Viên là là đối tượng có nhiều tiền án về tội trộm cắp tài sản.
Bước đầu Viên khai nhận, vào rạng sáng 23/8, lợi dụng trời mưa to, đối tượng này đi một mình lang thang các khu vực thôn xóm địa bàn xã Hải Xuân để trộm cắp tài sản của nhà dân.
Đến 2h cùng ngày, lợi dụng việc nhà chị T không khóa cửa, Viên đã lẻn vào nhà trộm cắp chiếc laptop nói trên. Sau khi bị phát hiện, Viên mang cất chiếc laptop ở ngôi mộ đã chuẩn bị từ lâu tại nghĩa trang xã Hải Xuân để chờ cơ hội mang đi tiêu thụ.
" alt="Trộm cắp tài sản rồi đào mộ để cất giấu" />
Barca đến làm khách trên sân của Valencia khi mà hai đối thủ xếp trên là Atletico Madrid và Real Madrid đều giành chiến thắng 
Vì thế áp lực là rất lớn giành cho thầy trò HLV Ronald Koeman 
Trong suốt hiệp một, không sao Barca ghi nổi bàn thắng 
Chỉ 5 phút sau khi hiệp 2 bắt đầu, bất ngờ đã xảy ra khi Valencia vươn lên dẫn trước nhờ cú đánh đầu của cựu sao Arsenal Gabriel Paulista 
Nhưng ngay sau đó, tình huống Toni Lato để bóng chạm tay mình bất cẩn trong vòng cấm đội nhà đã khiến "Los Che" phải chịu một quả phạt đền. Lionel Messi sút hỏng penalty nhưng sau đó anh vẫn kịp sửa sai bằng cú đá bồi gỡ hòa cho Barca ở phút 57 
Barca tiếp tục hưng phấn khi họ lần đầu tiên vượt lên dẫn trước nhờ tình huống ra chân cận thành của Antoine Griezmann ở phút 63 
Niềm vui của các cầu thủ Barca 
Thủ thành Ter Stegen hai lần phải vào lưới nhặt bóng 
Phút 69, Messi hoàn tất cú đúp bằng pha đá phạt đưa bóng dội cột dọc bay vào lưới để hạ gục thủ thành Cillessen 
Ngôi sao người Argentina đang hồi sinh mạnh mẽ cùng Barca 
Thắng kịch tính Valencia giúp Barca tiếp tục bám đuổi hai đội bóng thành Madrid sau vòng 34 Ghi bàn:
Valencia: Paulista (50'), Soler (83')
Barcelona: Messi (57', 69'), Griezmann (63')Đội hình ra sân:
Valencia: Cillessen, Gaya, Guillamon, Paulista, Correia, Lato, Racic, Soler, Wass, Gomez, Guedes
Barcelona: Ter Stegen, Alba, Lenglet, Pique, Araujo, Dest, Busquets, De Jong, Pedri, Griezmann, Messi
" alt="Kết quả Valencia vs Barcelona: Người hùng Messi" />LaLiga 2020/2021Vòng 34 # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 
Atlético Madrid34 23 7 4 61 22 39 76 2 
Real Madrid34 22 8 4 58 24 34 74 3 
FC Barcelona34 23 5 6 80 33 47 74 4 
Sevilla FC33 22 4 7 49 26 23 70 5 
Real Sociedad34 14 11 9 51 35 16 53 6 
Villarreal CF34 13 13 8 51 38 13 52 7 
Real Betis34 14 9 11 43 46 -3 51 8 
Granada CF34 13 6 15 43 55 -12 45 9 
Celta Vigo34 11 11 12 46 51 -5 44 10 
Athletic Bilbao33 10 12 11 43 36 7 42 11 
CA Osasuna34 10 10 14 31 41 -10 40 12 
Cádiz CF34 10 10 14 29 49 -20 40 13 
Levante UD34 9 11 14 38 48 -10 38 14 
Valencia CF34 8 12 14 43 51 -8 36 15 
Getafe CF34 8 10 16 26 40 -14 34 16 
Real Valladolid34 5 16 13 32 46 -14 31 17 
CD Alavés34 7 10 17 28 52 -24 31 18 
SD Huesca34 6 12 16 32 50 -18 30 19 
Elche CF34 6 12 16 29 50 -21 30 20 
SD Eibar34 5 11 18 26 46 -20 26 Thị trường BĐS khởi sắc cuối năm
Theo số liệu mới công bố của Bộ Xây dựng, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, số lượng giao dịch và nguồn cung BĐS năm 2021 chỉ đạt khoảng 84% so với năm 2020. Tuy nhiên, kể từ quý II/2021, đặc biệt sau khi chuyển sang chế độ “bình thường mới”, thị trường BĐS vẫn trên đà tăng trưởng, nhiều khu vực ghi nhận sự thay đổi tích cực cả về lượt tìm kiếm, giá bán và số lượng giao dịch. Đơn vị này ước tính giá trị tăng thêm ngành xây dựng quý IV/2021 tăng 33% so với quý III/2021.
Thị trường BĐS đang có nhiều dấu hiệu tích cực bất kể đại dịch Tại Hà Nội, ngay sau khi kết thúc giãn cách, người dân đổ xô đi mua nhà đất, thị trường nóng lên từng ngày với số lượng giao dịch liên tục tăng. Các khu vực vùng ven, các khu quy hoạch mới nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Giá nhà ở dự đoán tiếp tục tăng
Nhu cầu của người dân vẫn tăng cao trong khi nguồn cung hạn chế dẫn đến giá BĐS được dự đoán sẽ bắt đầu một chu kỳ tăng trưởng mới. Tại hội thảo về giải pháp phục hồi thị trường BĐS mới đây, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết: "Sang năm 2022, xu hướng giá BĐS có thể tiếp tục tăng ở mức cao vì nguồn cung yếu do thủ tục đầu tư vẫn chưa được tháo gỡ triệt để và lực cầu đang được duy trì, thậm chí có thể mạnh hơn".
Giá nhà chung cư tại Hà Nội dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022 Theo đà tăng trưởng chung của phân khúc nhà đất, giá nhà chung cư tại Thủ đô được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh do nhu cầu ở thực của người dân tăng cao sau đại dịch cùng nhiều yếu tố tác động từ thị trường. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ giá khoảng 2 tỷ đồng sẽ dần trở thành “của hiếm” tại nội đô.
Trước bối cảnh này, các chuyên gia nhận định hiện tại là thời điểm tốt để khách hàng mua nhà, đón đầu chu kỳ tăng giá mới. Cuối năm cũng là lựa chọn mua nhà thuận lợi bởi khách hàng có nhiều nguồn tiền về cũng như dễ dàng được hưởng lợi từ các chương trình ưu đãi kích cầu của các chủ đầu tư.
Rose Town - lựa chọn an cư hàng đầu
Là dự án tâm điểm của khu vực phía nam Hà Nội, Rose Town (79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội) đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ quy hoạch bài bản, căn hộ chất lượng, tiến độ xây dựng vượt trội, mức giá hấp dẫn cùng nhiều chương trình ưu đãi cuối năm.
Dự án có quy mô hơn 4ha, bao gồm 6 tòa nhà hỗn hợp dành cho căn hộ để ở, căn hộ du lịch, khu vực thương mại dịch vụ và khu biệt thự, liền kề. Trong đó, 2 tòa căn hộ đầu tiên, tòa DV02 và DV03 đã bàn giao cho cư dân về ở. Hiện tại, tòa căn hộ DV04 đang được mở bán đã cất nóc, đang hoàn thiện và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý II/2022.
Các căn hộ tại Rose Town mang thiết kế khoa học, hiện đại, phù hợp với các gia đình trẻ Các căn hộ đang được mở bán có diện tích từ 64 - 93m2, bố trí 02 - 03 phòng ngủ, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Với lối thiết kế thông minh, khoa học, tối ưu công năng và diện tích sử dụng, các căn hộ tại Rose Town nói chung và tòa DV04 nói riêng luôn thông thoáng, rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên. Chủ đầu tư cũng rất ưu ái trang bị hệ thống nội thất chất lượng cao với khóa từ đa chức năng, hệ thống trần, sàn, hiện đại, hệ thống tủ bếp, thiết bị vệ sinh… để cư dân có thể an tâm “xách vali về ở”.
Hiện tại, các căn hộ đang được mở bán có mức giá hợp lý, chỉ từ 2 tỷ đồng cho 1 căn hộ hai phòng ngủ và từ 2,8 tỷ đồng cho một căn hộ ba phòng ngủ. Bên cạnh đó, các khách hàng đặt mua căn hộ thuộc tòa DV04 tại thời điểm này sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn như ngân hàng hỗ trợ tài chính tới 70% giá trị căn hộ, chủ đầu tư hỗ trợ 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. Trong trường hợp không vay vốn ngân hàng, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ.
Trong khi cả thị trường Hà Nội đang khan hiếm căn hộ mới, đặc biệt là căn hộ sắp bàn giao, dự án Rose Town đang được nhiều khách hàng săn đón nhờ mức giá hấp dẫn và tiến độ xây dựng vượt trội. Thông tin từ chủ đầu tư cho biết, trong tuần này, đơn vị này sẽ mở bán đợt cuối tòa DV04 với nhiều căn, tầng đẹp nhằm mang cơ hội sở hữu những tổ ấm lý tưởng nội đô tới gần hơn với các khách hàng.
Văn phòng bán hàng dự án Rose Town, 79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội
Website: https://xuanmai-rosetown.com.vn
https://www.facebook.com/rosetownXMC
Thúy Ngà
" alt="Nguồn cung khan hiếm, chung cư sắp bàn giao được săn đón" />
Nghi phạm Nguyễn Hữu Dũng bị công an bắt giữ. Ảnh: CACC Vào giữa tháng 7/2023, cơ quan công an nhận được đơn trình báo của anh H. (ở xã Hữu Bằng, huyện Thạch Thất) về việc bị trộm mất ô tô tải cẩu để trước cửa công ty, trị giá xe khoảng 400 triệu đồng. Nhận được thông tin, cơ quan công an đã khẩn trương vào cuộc điều tra, truy xét đối tượng.
Bằng các biện pháp nghiệp vụ, lực lượng công an đã làm rõ và bắt giữ nghi phạm Nguyễn Hữu Dũng, nhân viên của công ty anh H.
Theo đó, vào tháng 3/2023, anh H. thuê anh P.V.P. (SN 1992, ở huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa) và Nguyễn Hữu Dũng làm tài xế ô tô tải cẩu để chở hàng. Để thuận lợi cho công việc, anh H. giao chìa khóa và giấy tờ của các phương tiện cho anh P. quản lý.
Chiếc xe tang vật. Ảnh: CACC Do cần tiền tiêu xài cá nhân, đối tượng Dũng nảy sinh ý định lấy trộm ô tô tải có cần cẩu BKS 29C-737.60 của anh H.
Đến khoảng 11h ngày 13/7, đối tượng Dũng và anh P. đi làm về, đỗ xe tải cẩu trước cửa công ty thuộc xã Thạch Xá rồi ra về.
Cùng ngày, đối tượng Dũng đi taxi từ đầu đại lộ Thăng Long về khu vực xã Hữu Bằng thì xuống xe đi bộ theo bờ ruộng, mặc áo mưa đã chuẩn bị từ trước đến trước cửa công ty nơi để ô tô tải trên.
Sau đó, đối tượng Dũng lấy 1 thanh kim loại phá cửa kính ở ghế bên phụ rồi mở cửa, khởi động xe; trên phương tiện có để giấy tờ xe. Lúc này, một nhân viên bảo vệ của công ty đi tuần phát hiện sự việc đã truy hô. Đối tượng Dũng liền điều khiển xe bỏ chạy.
Đối tượng đưa ô tô tới cất giấu tại một bãi đất trống ở chân cầu Thăng Long rồi cầm giấy tờ xe đi về phòng trọ tại thôn Thái Hòa, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất.
Tối hôm sau, đối tượng Dũng điều khiển xe đến cửa hàng thu mua sắt vụn ở xã Hải Bối, huyện Đông Anh và bán 3 thành thùng, 2 xe nâng bằng tay với giá 1,3 triệu đồng. Sau đó Dũng lại lái ô tô đi cất giấu ở gầm cầu Thăng Long.
Tối 15/7, Dũng thuê một người đàn ông với giá 400 nghìn đồng đến cửa hàng thu mua sắt vụn mượn bình hơi rồi mang ra gầm cầu Thăng Long nơi cất giấu ô tô để cắt thùng, tháo cần cẩu của xe. Các bộ phận của xe tải cẩu bị Dũng phá tung, xé lẻ và bán sắt vụn được hơn 25 triệu đồng.
Theo kết luận định giá tài sản của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự huyện Thạch Thất, ô tô tải cẩu của anh H. trị giá 390 triệu đồng, ngoài ra 2 xe nâng cầm tay có giá 2 triệu đồng.
" alt="Nam nhân viên trộm ô tô tải, cắt phá mang bán đồng nát" />
- ·Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng
- ·Có tài khoản định danh điện tử, ra đường không cần mang bằng lái xe
- ·Quy tắc phong thuỷ quan trọng lau dọn bàn thờ đón Tết
- ·Con sống được bao lâu nữa đâu mà mẹ cố đi làm!
- ·Soi kèo góc Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3:
- ·Cảnh báo hàng loạt app đầu tư chứng khoán Passion Invest, Finhay, Tikop, Infina
- ·Nhóm thanh thiếu niên ở Thái Nguyên bị khởi tố 3 tội danh
- ·Cướp tiệm vàng ở Quảng Ninh: Danh tính kẻ nổ súng cướp
- ·Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Dibba Al
- ·7 tính năng mà bạn có thể không biết trong Windows 10
Theo GS. Đặng Hùng Võ, người dân mua nhà chung cư hiện nay đang phải chịu mức giá cao do họ vẫn nghĩ sở hữu chung cư là vĩnh viễn, nhưng thực tế nhà chung cư chỉ có thời hạn sử dụng nhất định.
Đa số các khách hàng đều nghĩ rằng, sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống. Tuy nhiên, nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định. Khái niệm sở hữu vĩnh viễn là sở hữu vĩnh viễn về khu đất xây dựng chung cư.
Chung cư có thời hạn sử dụng trung bình từ 50-70 năm
Còn nhà chung cư, đến hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu sẽ phải tự đập đi, cải tạo và xây mới hoặc giao lại cho cơ quan chức năng. Chính vì thế, nếu hết niên hạn sử dụng, câu chuyện về xây mới chung cư sẽ là một bài toán khó đối với các chủ sở hữu.
Việc quy định thời hạn sử dụng chung cư đã được ghi rõ trong Luật Nhà ở 2014. Tuy nhiên, đa phần người mua nhà đều không để ý đến điều này.
Chính vì vậy, khi đặt câu hỏi liên quan đến việc sẽ xử lý nhà chung cư như thế nào khi hết thời hạn, hầu hết mọi người đều tỏ ra khá lo lắng và cũng không biết mình sẽ ở đâu khi công trình xây dựng bị xuống cấp.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc xử lý các chung cư khi hết niên hạn sử dụng là vấn đề cực kỳ khó.
Trước kia, Bộ Xây dựng và các chuyên gia đã tính đến vấn đề này và đưa ra đề xuất là cần phải chuyển sử dụng đất chung cư có thời hạn. Thời hạn này bằng thời hạn nhà chung cư. Chủ đầu tư bán nhà cho người mua cũng theo thời hạn đó, hết hạn người dân phải chuyển đi nơi khác ở.
Thực hiện điều này, thì lợi ích đầu tiên là việc cải tạo chung cư sẽ được giải quyết rất đơn giản. Hết hạn thì người dân sẽ chuyển đi nơi khác. Thứ hai là giá chung cư rất rẻ. Vì khi có thời hạn, người ta sẽ không bán tiền sử dụng đất theo chung cư mà theo giá trị xây dựng. Thứ ba là nhà chung cư sẽ về đúng với khái niệm nhà chung cư. Ở nước ngoài, đa số nhà chung cư được xây chỉ là để cho thuê. Nếu ai muốn sở hữu vĩnh viễn thì nên mua nhà đất.
"Tuy nhiên, khi thông qua luật nhà ở 2014, nhiều người phản đối việc chung cư có thời hạn, nên vấn đề giải quyết như thế nào khi chung cư hết hạn sẽ hết sức nan giải", ông Võ cho biết.
Thực tế, các khu nhà tập thể hay chung cư cũ đang được cải tạo theo hướng nâng số tầng lên để nhà đầu tư có lợi nhuận vào làm.
Nhưng đấy là đối với những khu nhà chỉ có 4 - 5 tầng và ở vị trí "đất vàng". Còn những khu nhà tập thể cũ ở xa trung tâm, việc cải tạo cũng đã rất khó khăn. Vì thế, đối với những tòa nhà 40 - 50 tầng như hiện nay thì khó có nhà đầu tư nào dám bỏ tiền vào cải tạo.
Ngoài ra, người dân mua nhà chung cư hiện nay đang phải chịu giá nhà khá cao vì phải tính chi phí mua đất vĩnh viễn, trong khi đó, nếu chỉ sở hữu đất và tài sản gắn liền trên đất có thời hạn, thì giá nhà cũng sẽ giảm.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, việc chung cư hết niên hạn là bài toán của tương lai, khi đó sẽ có những chính sách mới để xử lý.
Cụ thể, theo ông Châu khi chung cư hết niên hạn sử dụng có rất nhiều cách để xử lý. Thí dụ một chung cư có 100 hộ dân trên diện tích đất là 1.000 m2. Khi hết hạn, tập thể cư dân sẽ là chủ sở hữu, cư dân có tiền xây dựng có quyền xây theo ý mình và theo quy hoạch.
Nhưng nhiều trường hợp người dân không có tiền, thì sẽ giống như chung cư hiện nay, khi hết niên hạn, xuống cấp nghiêm trọng thì phải xây dựng lại. Giải pháp là Nhà nước kêu gọi chủ đầu tư mới đứng ra làm.
Khi đó, chung cư có 1.000m2 đất, trước kia 100 hộ, mỗi hộ sẽ có 10m2 đất. Nhưng giờ chủ đầu tư mới vào làm sẽ xây 300 căn hộ để có lợi nhuận. Lúc này 1.000 m2 đất thì mỗi hộ sẽ chỉ còn 3,3m2 đất. Nghĩa là các hộ dân cũ sẽ phải chia sẻ lợi ích cho nhà đầu tư và cư dân mới, đôi bên cùng có lợi, các cư dân cũ vẫn có nhà ở mà không phải mất tiền.
Đối với những chung cư cao tầng, như Keangnam chẳng hạn, đây là chung cư mới, 70 năm sau mới phải đối mặt chuyện này, khi hết hạn phải có chính sách khác.
Theo ông Lê Hoàng Châu, tại TP.HCM, có trường hợp chung cư cũ đến hết hạn sử dụng, phải xây dựng chung cư mới. Nhưng chung cư này lại nằm trong khu vực quy hoạch không được xây cao hơn chung cư cũ. Nhưng nếu không được xây dựng cao hơn thì cũng không thể tổ chức tái định cư cho cư dân. Và cũng có chung cư khi hết niên hạn sử dụng bị phá đi để làm vườn hoa. Khi xảy ra tình trạng này thì chính quyền phải đứng ra để giải quyết cho cư dân.
"Hoặc như ở Mỹ là sở hữu tư nhân hoàn toàn, có tòa chung cư khi hết hạn sử dụng thì chủ sở hữu đã phải đập đi và xây lại 2 toà thấp hơn, diện tích công cộng nhiều hơn. Và điều này chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn. Câu chuyện Keangnam cũng có thể phải giải quyết theo hướng như thế", ông Châu cho hay.
Theo VnMedia
Bỏ tiền tỷ mua nhà chung cư, 50 năm nữa sẽ mất trắng?
Bỏ hàng tỷ đồng để sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp, nhưng sau 50 - 70 năm, căn hộ của bạn sẽ xuống cấp và bạn sẽ phải di dời đi nơi khác, vậy căn hộ này sẽ được xử lý ra sao?
" alt="Thời hạn sở hữu chung cư: Chung cư hết date tính sao?" />
Meta buộc phải bán GIPHY do những lo ngại về tính cạnh tranh trong thị trường quảng cáo (Ảnh: CNBC).
Trong một tuyên bố, người phát ngôn của Meta cho biết công ty cảm thấy "thất vọng trước quyết định của CMA, nhưng vẫn chấp nhận phán quyết như là lời cuối cùng về vấn đề này". Hiện vẫn chưa rõ công ty nào sẽ mua lại GIPHY.
"Chúng tôi sẽ hợp tác chặt chẽ với CMA về việc thoái vốn khỏi GIPHY. Chúng tôi rất biết ơn nhóm GIPHY trong suốt khoảng thời gian qua và chúc họ thành công. Chúng tôi sẽ tiếp tục đánh giá các cơ hội, bao gồm cả việc mua lại, nhằm mang đến sự đổi mới và nhiều lựa chọn cho người dùng ở Anh và trên toàn thế giới", phát ngôn viên của Meta cho biết.
Trước đó, vào tháng 11/2021, CMA đã yêu cầu Meta thoái vốn khỏi GIPHY, khi sự kết hợp của hai công ty này gây ra mối lo ngại về tính cạnh tranh. Meta đã cố gắng kháng cáo quyết định trên. Tuy nhiên, đến tháng 6, đơn kháng cáo của Meta bị bác bỏ.
Trên thực tế, thương vụ trị giá 400 triệu USD mua lại GIPHY của Meta không phải là một trong những thương vụ lớn nhất mà gã khổng lồ truyền thông xã hội từng thực hiện. Trong quá khứ, ông lớn này đã chi 1 tỷ USD để mua lại ứng dụng chia sẻ hình ảnh Instagram hay 19 tỷ USD nhằm mua lại nền tảng nhắn tin mã hóa WhatsApp.
Trong một đơn đệ trình lên tòa án vào tháng 8, GIPHY cũng đã cố gắng hạ thấp tầm quan trọng của công ty. Thậm chí, nền tảng này còn tự nhận sản phẩm của họ đã lỗi thời.
"Ảnh động GIF đã không còn hợp thời như một dạng nội dung mà người trẻ thường xuyên sử dụng. GIPHY đã chứng kiến sự sụt giảm về số lượng ảnh GIF tải lên trong hai năm qua", GIPHY cho biết trong đơn thư.
Thương vụ Facebook mua lại GIPHY được hoàn thành vào tháng 5/2020 với giá 400 triệu USD (Ảnh: CNN).
Tuy nhiên, CMA lại cho rằng công ty có tác động lớn đến thị trường quảng cáo hiển thị hình ảnh, nhất là khi Meta đã kiểm soát gần một nửa thị trường trị giá 7,9 tỷ USD của Anh.
"Trước khi sáp nhập, GIPHY đã cung cấp các dịch vụ quảng cáo sáng tạo ở Mỹ và đang xem xét mở rộng sang các quốc gia khác, bao gồm cả Anh. Các dịch vụ như vậy sẽ cho phép nhiều thương hiệu quảng bá hình ảnh của họ thông qua ảnh GIF", cơ quan quản lý cho biết thêm.
CMA nhận thấy việc Meta mua GIPHY sẽ hạn chế quyền truy cập của các công ty truyền thông xã hội khác vào ảnh GIF. Điều đó sẽ hướng người dùng đến các dịch vụ của Meta. Ngoài ra, động thái này có thể dẫn đến việc Meta thay đổi điều khoản dịch vụ để hạn chế sự cạnh tranh từ đối thủ.
(Theo Dân Trí)
" alt="Facebook vừa phải chịu 'đòn đau'" />
Các lãnh đạo tỉnh và đại diện nhà đầu tư làm lễ động thổ dự án vào tháng 10/2011. Đại diện theo pháp luật của Tổng công ty là ông Đỗ Hoài Đông, Chức danh Tổng giám đốc. Bộ máy trực tiếp quản lý dự án là Ban Quản lý dự án số 2 trực thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị.
Quy mô của dự án gồm 4 tòa nhà chung cư cao tầng, hàng chục dãy nhà liền kề và căn biệt thự. Tổng vốn đầu tư trên 1.200 tỷ đồng, thời gian sử dụng đất lâu dài; hình thức sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Tổng diện tích đất sử dụng là 85.110m2 đất, trong đó có 59.786m2 đất sử dụng vào mục đích đất ở (10.824m2 đất ở chung cư cao tầng; 12.239m2 đất xây nhà biệt thự; 36.723m2 diện tích đất ở nhà liền kề) và và 25.314m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng.
Theo quảng bá của chủ đầu tư, Dự án Khu đô thị Bắc Hà Tĩnh bao gồm 4 tòa nhà chung cư cao tầng, hơn 40 lô biệt thự và 300 căn nhà liền kề (trong đó sẽ có khoảng 100 căn được phát triển để trở thành nhà phố) với tổng 153.000m2 sàn nhà, cung ứng chỗ ở cho khoảng 2.200 người.
Dự án nằm ngay trung tâm TP Hà Tĩnh. Với vị trí đắc địa của khu đất vàng, dự án được thừa hưởng sự đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan, nhờ đó, cư dân khi sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng một môi trường sống văn minh, hiện đại.
Vị trí quy hoạch xây nhà cao tầng của dự án đang bỏ hoang nhiều năm nay. Theo tiến độ cam kết, dự án được khởi công vào quý IV/2011 và hoàn thành vào quý IV/2014, cụ thể: từ quý IV/2011 đến hết quý III/2012, hoàn thành xong phần xây dựng hạ tầng kỹ thuật; từ quý I/2012, khởi công xây dựng 4 tòa nhà chung cư cao tầng, hoàn thành trong quý IV/2014; từ quý III/2012, khởi công xây dựng các khu nhà ở thấp tầng, các công trình công cộng, hoàn thành trong quý IV/2014.
Dự án "đầu voi đuôi chuột"
Được các cấp chính quyền địa phương bàn giao mặt bằng sạch, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai dự án, đến nay dự án khu dân cư đô thị cơ bản đã hoàn thành các hạng mục về hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện, điện chiếu sáng) và đã cấp 317 GCNQSDĐ đối với 317 thửa đất thuộc dự án. Tuy nhiên, 4 tòa nhà chung cư cao tầng với diện tích 10.824m2 vẫn chưa được triển khai xây dựng.
Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, chủ đầu tư chậm triển khai dự án, đến nay đã chậm so với giấy chứng nhận đầu tư là 06 năm 10 tháng, tại một số thời điểm còn thiếu tập trung, quyết tâm trong thực hiện dự án dẫn đến dự án đình trệ, kéo dài, nhất là việc đầu tư khu chung cư cao tầng.
Đường trục chính Lê Ninh, trung tâm của dự án Khu đô thị Bắc TP Hà Tĩnh. Quá trình thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (ủy quyền của nhà đầu tư) có văn bản số 327 ngày 8/10/2011, xin giảm tiền thuê đất, đề nghị chỉ tính tiền sử dụng đất bằng 40% đối với khu đất ở chung cư cao tầng.
Theo quy định, việc nộp tiền sử dụng đất phải được thực hiện trong thời gian 90 ngày kể từ ngày 01/10/2011 (ngày có quyết định giao đất). Tuy nhiên, trong thời hạn nói trên, Tổng công ty chỉ nộp được 100 tỷ đồng và đến ngày 26/9/2014 mới nộp đủ số tiền tạm tính là 213.274.000.000 đồng.
Như vậy, kể từ ngày 01/01/2012 đến thời điểm Tổng công ty nộp đủ số tiền sử dụng đất (ngày 26/9/2014), được xác định phải tính thêm tiền chậm nộp của số tiền còn lại là 113.274.000.000 đồng.
Căn cứ quy định của UBND tỉnh, sau khi xem xét, Tổng công ty được gia hạn nộp tiền sử dụng đất với thời gian 03 tháng (từ 10/5/2012 đến 10/8/2012). Theo tính toán của cơ quan thuế, số tiền phạt nộp chậm kể từ ngày 28/01/2012 đến ngày 03/5/2012 là 4.540.960.000 đồng.
Số tiền phạt chậm nộp sau ngày 10/8/2012 đến thời điểm hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất (ngày 26/9/2014) chưa được cơ quan này xem xét.
Tiếp đó, ngày 13/10/2014, Tổng công ty có văn bản số 3203, đề nghị UBND tỉnh xem xét, miễn số tiền phạt chậm nộp 4.540.960.000 đồng và sau đó Cục thuế Hà Tĩnh và các đơn vị đã tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh lúc đó kí văn bản chấp thuận.
Tuy nhiên, căn cứ khoản 1, Điều 65 Luật Quản lý thuế 2006; khoản 1, Điều 32, Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 06/11/2013 của Chính phủ, thì Tổng công ty không thuộc đối tượng được xóa tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất.
Cũng theo điểm C, Mục 2, khoản 22, Điều 1 Luật Quản lý Thuế sửa đổi năm 2012 thì thẩm quyền cho phép xóa tiền phạt nộp chậm tiền sử dụng đất với số tiền 4.540.960.000 đồng là của Tổng cục thuế, không thuộc về UBND tỉnh Hà Tĩnh.
Mặc dù hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật dự án này không thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1, Điều 3 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về giấy phép xây dựng; khoản 1, Điều 21 Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 13/9/2013 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định, trình tự, thủ tục đầu tư các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây dựng Tổng công ty không lập hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, Tổng công ty còn thực hiện hợp đồng dân sự mua, bán, bàn giao nhà cho các hộ dân tự hoàn thiện công trình khi chưa hoàn thành thủ tục chuyển nhượng.
UBND tỉnh Hà Tĩnh mới đây đã nêu rõ hàng loạt sai phạm tại dự án này, không chỉ nhà đầu tư mà có cả chính quyền, các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuế.
Quân Anh
Chủ đầu tư chưa khắc phục sai phạm, khu HH Linh Đàm chưa được cấp sổ hồng
Theo UBND TP Hà Nội, do doanh nghiệp chưa khắc phục các sai phạm và hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, PCCC… nên chưa có đủ cơ sở pháp lý để cấp sổ hồng cho người mua nhà.
" alt="Nhiều chiêu trò tại dự án nghìn tỷ án ngự đất vàng ở Hà Tĩnh" />
Ngày 10/11, 38 trường hợp tử vong vì Covid-19 có 34 ca có bệnh nền. Nhóm từ 18-50 tuổi có 2 trường hợp, nhóm từ 51 đến 65 tuổi là 15 ca 39,5%, nhóm trên 65 tuổi là 21 ca chiếm 55%.
“Số tử vong vẫn tập trung ở nhóm có bệnh nền và người lớn tuổi. May mắn không có trường hợp tử vong ở trẻ em ngày hôm qua”, BS Châu nhận định.
TS BS Nguyễn Văn Vĩnh Châu, Phó giám đốc Sở Y tế TP.HCM Phân tích sâu hơn về tiền sử tiêm vắc xin, BS Châu cho biết, có 20/38 trường hợp tử vong chưa tiêm vắc xin. Trong số chưa tiêm vắc xin này, có 12 trường hợp trên 65 tuổi và có bệnh nền. Một số trường hợp là người già, nằm liệt tại chỗ nhiều năm nay, bị lây nhiễm và tử vong.
Trong số 38 ca tử vong, có 2 trường hợp tử vong đã tiêm 1 mũi vắc xin. Đáng chú ý, vẫn có 10 bệnh nhân Covid-19 tử vong dù tiêm đủ 2 mũi vắc xin. “10 trường hợp này đều trên 50 tuổi, có bệnh nền”, BS Châu nói.
Giải thích tình trạng trên, BS Châu cho biết, khi tiêm vắc xin Covid-19, người dân sẽ được bảo vệ, làm giảm khả năng mắc bệnh, còn nếu khi mắc bệnh sẽ giảm nguy cơ bệnh nặng. Đặc biệt khi xuất hiện chủng Delta, tiêm 2 mũi cũng bị nhiễm bệnh và có thể tử vong.
Tuy nhiên, các nghiên cứu khẳng định, tỷ lệ nhiễm bệnh và chuyển nặng của nhóm đã tiêm đủ vắc xin đều thấp hơn rất nhiều so với nhóm chưa tiêm.
Đáng chú ý, khi số ca tăng lên rất cao, không loại trừ trường hợp người trẻ tuổi có thể nhiễm bệnh và tử vong. Ở một số người trẻ có cơ địa đặc biệt, phản ứng dữ dội của cơ thể tạo thành “cơn bão Cytokine” dẫn đến nguy kịch và tử vong kể cả khi đã chạy ECMO.
Sở Y tế TP.HCM phân tích số liệu ca nặng và tử vong mỗi ngày. Sở Y tế khuyến cáo, các địa phương cần tiếp tục tìm và phát hiện những người già, nằm liệt để tiêm vắc xin. Đồng thời, tìm giải pháp bảo vệ nhóm đối tượng này khỏi lây nhiễm từ những người khác trong gia đình.
BS Châu cảnh báo nhóm người đang đi làm, thanh niên, người trẻ, cần hết sức cẩn thận khi tham gia các hoạt động ngoài xã hội, có thể mang mầm bệnh lây nhiễm cho người thân. Điều này đặc biệt nguy hiểm với những người có bệnh nền, người lớn tuổi chưa được tiêm vắc xin sẽ nhiễm bệnh và nguy cơ tử vong.
Do đó, người dân tuyệt đối phải tuân thủ 5K để tránh nguy cơ lây nhiễm và tử vong, kể cả khi địa phương đã ở vùng xanh, vùng vàng.
Hiện nay, khi số ca mắc mới trong cộng đồng gia tăng, Sở Y tế cho biết đây là kết quả tất yếu khi nới lỏng giãn cách xã hội. HCDC sẽ gửi các đội đặc nhiệm xuống địa phương để phát hiện ổ dịch, ngăn chặn dịch lây lan ra cộng đồng.
Ở một số nơi, các bác sĩ quân y đang đã rút đi. Do đó, xảy ra tình trạng quá tải cục bộ việc theo dõi, chăm sóc F0 ở một số nơi. Sở Y tế đã cử các trạm y tế lưu động, do bác sĩ của các bệnh viện quận, huyện, TP xuống hỗ trợ y tế địa phương, theo dõi, cấp thuốc và chuyển viện F0 nếu cần.
Sở Y tế thông tin, tình hình số ca F0 phải thở ô xy, dao động khoảng 1.800 trường hợp, thở máy xâm lấn ở khoảng 230-250 trường hợp.
Số tử vong giảm xuống thấp nhất còn 21 trường hợp vào ngày 30/10, tối đa là 43 trường hợp tử vong mỗi ngày trong giai đoạn này.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Linh Giao
TP.HCM hoàn thành tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ, 54 trẻ gặp phản ứng sau tiêm
TP.HCM đã hoàn thành chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 cho 651.468 trẻ từ 12-17 tuổi. Ghi nhận 54 trẻ phản ứng nhẹ sau tiêm, không có trường hợp sốc phản vệ.
" alt="20 ca Covid" />热点内容- ·Nhận định, soi kèo Motherwell vs Dundee FC, 02h45 ngày 27/2: Khó tin cửa trên
- ·VinFast tích hợp dịch vụ âm thanh trực tuyến Tunein cho VF 8 và VF 9
- ·Nhận định, soi kèo AL
- ·12 kênh mới của VTVCab có thực sự hấp dẫn như quảng cáo?
- ·Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn
- ·Ngày hội của những chiếc xe được mệnh danh 'Godzilla' tại Nhật Bản
- ·Danh sách bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn tháng 10/2012
- ·Hơn 34.000 học sinh lớp 8,9 ở Đà Nẵng được tiêm vắc xin Covid
- ·Nhận định, soi kèo West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2: Sức nặng của Búa tạ
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 2/5
-- 友情链接 --
 đã yêu cầu Meta phải bán toàn bộ GIPHY cho một đơn vị phù hợp khác, nhằm hạn chế rủi ro của việc giảm cạnh tranh trong thị trường quảng cáo và truyền thông xã hội.</p><figure class=)