Theo ông Kiên, chung cư đưa vào sử dụng nhưng không đảm bảo diện tích chỗ đậu xe theo thiết kế xây dựng được thẩm định và giấy phép xây dựng là hành vi vi phạm trật tự xây dựng. Chủ đầu tư sẽ bị xử phạt và buộc phải bố trí đủ diện tích chỗ đậu xe theo thiết kế và giấy phép xây dựng. 

Theo phản ánh của cử tri, ở một số chung cư không bố trí đủ chỗ đậu xe, như chung cư Phú Thạnh – Tân Phú (Q.Tân Phú), có tình trạng cư dân để xe tràn lan trên lối đi. Việc này tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn vì nếu hoả hoạn xảy ra, xe chữa cháy sẽ gặp khó khăn khi tiếp cận. 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho hay, về chung cư Phú Thạnh – Tân Phú, tháng 7/2011, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP Xây dựng công trình 585 để xây dựng công trình “Căn hộ chung cư kết hợp siêu thị”. 

Theo thiết kế xây dựng đã được thẩm định và cấp giấy phép xây dựng: “Chủ đầu tư sử dụng hệ thống xếp xe tự động tại tầng hầm, để đảm bảo đủ diện tích 10.370m2 để xe theo quy định”. 

Nhưng thực tế, Công ty CP Xây dựng công trình 585 không bố trí hệ thống xếp xe tự động tại tầng hầm chung cư theo thiết kế và giấy phép xây dựng, dẫn đến thiếu diện tích chỗ đậu xe. 

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM, trách nhiệm kiểm tra hoạt động xây dựng tại thời điểm này thuộc về Thanh tra Xây dựng Q.Tân Phú (thuộc UBND Q.Tân Phú) và Thanh tra Xây dựng P.Phú Thạnh (thuộc UBND P.Phú Thạnh, Q.Tân Phú). 

Sở Xây dựng TP.HCM đã giao Thanh tra Sở phối hợp với UBND Q.Tân Phú kiểm tra, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng thiết kế xây dựng được thẩm định và giấy phép xây dựng để đảm bảo bố trí đủ diện tích chỗ đậu xe cho cư dân theo quy định. 

Vấn đề được cư tri quan tâm nữa là các trung tâm thương mại ở khu vực trung tâm TP.HCM hiện có đủ chỗ đậu xe cũng như đáp ứng chỗ gửi xe cho một phần khách vãng lai khu vực lân cận không? 

Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, quá trình cấp phép xây dựng các trung tâm thương mại, cơ quan chuyên môn cũng phải đánh giá thiết kế đảm bảo đủ diện tích bố trí chỗ đậu xe ô tô và xe gắn máy theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng. 

Cụ thể, diện tích cho chỗ đậu xe ô tô là 25m2/chỗ và xe gắn máy là 3m2/chỗ. Diện tích chỗ đậu xe sẽ được tính toán dựa trên diện tích sàn sử dụng công trình. 

Đối với các trung tâm thương mại tại khu vực trung tâm TP.HCM hiện nay, ngoài việc phải đảm bảo đủ diện tích chỗ đậu xe cho công trình, Thành phố còn khuyến khích các chủ đầu tư tính toán dôi dư từ 20% đến 30% diện tích để bố trí thêm cho khách vãng lai. 

Nhà giàu “khóc thét” vì chỗ đậu xe

Tiến sĩ Ron Daniels, người sáng lập và Giám đốc điều hành của Sepsis Trust và cố vấn về Chăm sóc Chuyên sâu tại Bệnh viện Đại học Birmingham (Anh), cho biết: “Nghiên cứu cho thấy số lượng người mắc đang tăng lên, có thể do năng lực chẩn đoán của chúng ta đang tốt lên”. 

Tỉnh dậy trong đau đớn, Dave được cho thuốc giảm đau nhưng đêm đó anh không tài nào chợp mắt được. "Tính trên thang điểm từ 1 đến 10, với 10 là đau đớn nhất, cảm giác như tôi lên tới 50 điểm". 

Bảy giờ nằm trong phòng cấp cứu, Dave không thể đi tiểu và ngày càng cảm thấy tồi tệ.

“Các cuộc kiểm tra cho thấy tôi bị suy thận và gan của tôi bị tổn thương. Trong 2 tuần sau đó, tôi đã phải phẫu thuật 7 lần vì vết nhiễm trùng ở chân”, Dave kể. 

Ba tháng sau, Dave được xuất viện với chiếc chân giả: “Những gì đã xảy ra sẽ ảnh hưởng đến phần còn lại của cuộc đời tôi”.

Nhiễm khuẩn máu xảy ra khi vi khuẩn xâm nhập trực tiếp vào máu hoặc từ những ổ nhiễm khuẩn ở phổi, đường tiết niệu, da hoặc đường tiêu hóa. Ví dụ, bạn có thể bị nhiễm trùng máu do viêm phổi, bị côn trùng cắn hoặc nhiễm virus như herpes. 

Ở bệnh viện, các bác sĩ xem xét khả năng mắc bệnh dựa trên nhịp thở, nhịp tim, huyết áp, mức oxy, ý thức và thân nhiệt. Ở nhà, bạn có thể lưu ý các dấu hiệu bất thường sau:

- Nhịp thở cao hơn 20 hoặc ít hơn 9 trong 1 phút 

- Nhịp tim lớn hơn 100 hoặc ít hơn 40 lần

- Luôn có cảm giác buồn ngủ 

- Thân nhiệt dưới 35 độ C hoặc cao hơn 38,5 độ C

- Tay chân lạnh. 

Các triệu chứng cấp của nhiễm trùng máu thường rất mơ hồ. Bạn có thể cảm thấy như bị cúm nặng với biểu hiện hôn mê, nôn mửa, tiêu chảy, sốt, ớn lạnh, đau nhức cơ. Tất cả các triệu chứng này cũng gặp ở nhiều bệnh do virus. 

4 ‘thêm’, 3 ‘bớt’ vào buổi sáng giúp tránh xa bệnh tật

Khảo sát cho thấy, nhiều doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM đang phải cắt giảm nhân sự, giảm lương của nhân viên để đưa chi phí hoạt động về mức thấp nhất. Mục tiêu hiện nay của các doanh nghiệp này là tìm cách tồn tại. 

Được biết đến là đơn vị môi giới quy mô trên thị trường BĐS, lãnh đạo một doanh nghiệp ở TP.HCM cho biết vừa thông qua kế hoạch định biên nhân sự với mức cắt giảm nhân viên lớn nhất từ khi thành lập công ty.

Cụ thể, công ty đã đánh giá lại năng lực để xác định số nhân viên đủ điều kiện đáp ứng vị trí công việc, từ đó cắt giảm các chi phí không cần thiết. Như một chi nhánh trước đây có 800 nhân viên bán hàng thì nay chỉ còn 150 người. 

“Quy mô các chi nhánh bị thu hẹp. Bộ phận hành chính, văn phòng của toàn công ty cũng tinh giảm còn 100 người. Biết là khó khăn nhưng nếu không cắt giảm nhân viên thì công ty không thể cầm cự đến cuối năm nay”, lãnh đạo công ty này chia sẻ. 

Một doanh nghiệp BĐS quy mô khác tại TP.HCM cũng vừa có kế hoạch về nhân sự để ứng phó với tình hình khó khăn chung của thị trường.

Không chỉ tạm ngưng tuyển nhân sự mới, từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023, công ty này còn cắt giảm lương nhân viên theo phương thức luỹ tiến. Mức lương nhân viên bị cắt giảm cao nhất lên đến 35%. 

Giám đốc một sàn giao dịch BĐS có quy mô 100 nhân viên tại TP.Thủ Đức cho biết, công ty ông cũng vừa cắt giảm 30% nhân sự để giảm quỹ lương. 

Theo vị này, một số doanh nghiệp có chính sách trả lương cứng mà ông biết đều đã giảm lương nhân viên. Còn tại những công ty mà thu nhập của nhân viên chủ yếu nhờ hoa hồng thì hầu như vẫn duy trì. Tuy vậy, số lượng nhân viên nghỉ việc ngày càng nhiều vì bán không được hàng. 

Vay vốn ngoài xã hội với lãi suất cao 

Trong bối cảnh thị trường BĐS trầm lắng và có nguy cơ rơi vào suy thoái, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp địa ốc đang đối mặt với vô vàn khó khăn. 

Một số doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô đầu tư, sản xuất kinh doanh như: Hoãn hoạt động đầu tư; dừng thi công dự án hiện hữu hoặc không triển khai dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu để tăng vốn. 

Theo ông Châu, thậm chí có một số doanh nghiệp BĐS đã phải cắt giảm 50% nhân sự hoặc giảm lương của nhân viên. Vì “đói vốn” nên một số công ty phải chấp nhận vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao. 

Ngoài ra, việc thiếu hụt dòng tiền dẫn đến các chủ đầu tư phải bán sản phẩm với mức chiết khấu sâu, có nơi chiết khấu đến 40% giá trị hợp đồng. Điều này sẽ gây rủi ro cho người mua bởi phần lớn những sản phẩm này là nhà ở hình thành trong tương lai. 

Chủ tịch HoREA nhận định, những khó khăn của thị trường BĐS hiện nay có một số điểm tương đồng so với giai đoạn 2008 – 2013, thời kỳ thị trường nhà ở bị “đóng băng”. 

Để thị trường BĐS an toàn và bền vững, Chủ tịch HoREA kiến nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới giới hạn tín dụng thêm từ 1% đến 2% để có thêm nguồn vốn từ 100.000 đến 200.000 tỷ đồng hỗ trợ nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm.