5 cầu thủ MU bị phạt vì "đình công"

MU mất 5 trụ cột, thêm trợ lý lâu năm rời bỏ Mourinho

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 27/10

MU quyết tâm mua Dybala

Hồi giữa tuần, Paulo Dybala đã ghi bàn thắng duy nhất giúp Juventus có chiến thắng trên sân của MU, ở Champions League.

MU rất quyết tâm chiêu mộ Dybala

Theo tâm sự của Dybala, thi đấu và ghi bàn ở Old Trafford là một giấc mơ của anh.

Không chỉ vậy, Dybala từng mơ đến việc được khoác áo MU, khi chứng kiến giai đoạn rực rỡ của CLB với Sir Alex Ferguson.

Mùa trước, Dybala có vai trò không thể thay thế trong đội hình Juventus.

Tuy nhiên, mùa này anh bị ảnh hưởng rất nhiều khi Cristiano Ronaldo xuất hiện, và thêm Bernardeschi cũng được ưu ái.

MU đang hy vọng có thể thuyết phục được Dybala rời sân Allianz để chuyển sang Old Trafford.

BLĐ MU tin rằng Dybala sẽ trở thành nhà tổ chức thế trận quan trọng, giúp cho Lukaku thể hiện hiệu quả cao nhất.

Juventus lấy sao Nhật Bản

Báo chí Italia đưa tin, Juventus đang quan tâm đến cầu thủ trẻ Ritsu Doan.

Ritsu Doan đang là mục tiêu của Juventus

Doan từng khoác áo U20 Nhật Bản tham dự giải U20 thế giới năm 2017, và ghi 3 bàn trong 4 trận.

Mới đây, anh cũng được triệu tập lên ĐTQG Nhật Bản, đã trải qua 3 trận và ghi 1 bàn thắng.

Groningen hiện thuộc sở hữu của CLB Groningen, và thi đấu nổi bật ở giải vô địch Hà Lan.

Khi còn khoác áo Gamba Osaka, cầu thủ 20 tuổi này được ví như Maradona của CLB. Nhiều người cũng so sánh anh với Messi.

Một số thông tin từ Italia và Hà Lan cho biết, Juventus đang cử đại diện theo dõi kỹ cách đá của Ritsu Doan.

Juventus có thể trả nhiều hơn 5 triệu euro để lấy anh khỏi CLB Groningen.

Ngoài ra, Man City và Atletico cũng đang thể hiện sự quan tâm nhất định đến Doan.

Kim Ngọc

Siêu kinh điển Barca vs Real: Ra sao, khi vắng Messi và Ronaldo?

Barca vs Real Madrid đang chuẩn bị cho một cuộc chiến đặc biệt, khi người hâm mộ không còn dịp chứng kiến siêu sao Lionel Messi so tài Cristiano Ronaldo.

Anh Bình cho biết, trong hàng trăm người có mặt tại “chợ bất động sản” lúc bấy giờ, chỉ khoảng 10% là khách đến xem đất, còn lại đều là “cò”. Họ ăn mặc đẹp, một số thuê ô tô đến để đóng vai khách xem đất. Giá cả đều do “cò” quyết định, vô chừng, nhốn nháo, chộp giật, tùy vào sự hiểu biết của khách. Tuy nhiên giao dịch thành công không nhiều.

“Giới “cò đất” tinh lắm, nhìn ai là khách mới, ai là chủ đất, ai là môi giới biết ngay. Nhiều khi chúng tôi phải diễn kịch, vờ có điện thoại đưa lên nghe, 3-5 phút lại nghe một lần rồi hét lớn các thuật ngữ chốt giá, tăng giá, lấy sổ đỏ, đặt cọc trăm triệu… Thỉnh thoảng anh em kéo khách ra góc riêng giả vờ thủ thỉ, chiết khấu vì quý mến, nói chuyện hợp”, anh Bình kể.

Anh cũng tiết lộ sau khi “dụ” được nhà đầu tư xuống tiền và nắm chắc lợi nhuận, tối thiểu khoảng 30-50%, “cò đất”, nhà đầu tư sẽ rút khỏi thị trường này và những người mắc kẹt thường là những nhà đầu tư mới (hay còn gọi là F0).

Dù các chiêu thức này không mới và đã có nhiều hệ lụy nhãn tiền nhưng không ít nhà đầu tư vẫn mắc bẫy. “Sự tinh vi của “cò đất” có thể khiến các nhà đầu tư nóng ruột và xuống tiền với kỳ vọng thu được lợi nhuận cao. Đánh vào lòng tham là mánh khóe quan trọng nhất của giới “cò”.

“Sốt đất được xem là ảo khi giá đất tăng 30-40% giá trị chỉ trong một khoảng thời gian ngắn, 1-2 tháng. Và cũng chính bằng chừng đó thời gian, sốt đất ảo sẽ kết thúc nên nhà đầu tư cần cẩn trọng để không tham gia vào điểm cuối của các chu kỳ sốt, tránh mắc cạn”, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cảnh báo.

Gom đất, tách thửa kiếm bạc tỷ

Anh Hữu, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm ở Hà Nội cho biết: Đầu năm 2018, anh cùng một nhóm nhà đầu tư khác vào Phú Quốc trong đợt sốt đất đỉnh điểm. Anh cùng nhóm của mình tìm gom một loạt lô đất, ước tính tổng diện tích khoảng 40 sào (mỗi sào 360m2) rồi sau đó phân lô, bán nền.

Cụ thể, trong 40 sào mà anh nhóm anh Hữu gom có trên 15 sào đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài (sổ đỏ), số còn lại chưa được cấp giấy hoặc đã được cấp nhưng thuộc nhóm đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm.

Nở rộ tình trạng phân lô bán nền trong cơn sốt đất

Theo chia sẻ của anh Hữu, giá các miếng đất chưa có sổ hoặc không phải đất ở lâu năm có giá thấp hơn rất nhiều so với các mảnh còn lại, thông thường chỉ bằng 1/3 hoặc 1/2. Sau khi gom thành công, nhóm nhà đầu tư đã tiến hành chia lại phần đất này, đảm bảo các phần đất đều có đất ở và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

“Nếu chọn đúng thời điểm đến bán hàng, chúng tôi có thể thu về số tiền gấp 3 lần so với vốn ban đầu”, anh Hữu kể. Sau khi có lãi ở Phú Quốc, nhóm nhà đầu tư của anh Hữu tiếp tục đi gom đất ở nhiều nơi khác, gần đây nhất là tại Sóc Sơn và Ba Vì (Hà Nội). Phần lớn các đợt “xuống tiền” của anh Hữu đều cho lợi nhuận tốt, thường ở mức 100-200%.

Việc gom đất này, theo anh Hữu, là không có nhiều rủi ro song cần nhiều vốn và thời gian. “Chúng tôi thường mất 2-3 tháng để gom đất và làm các thủ tục liên quan. Nếu không đánh giá đúng tình hình, gom đất vào cuối chu kỳ sốt đất thì xác suất mắc kẹt là rất cao”.

“Trong cơn sốt, việc bán lại các lô đất thường rất dễ. Người mua phần lớn không có nhu cầu ở thực nên không quan tâm quá nhiều đến nguồn gốc đất. Miễn là đất không vướng quy hoạch thì đều có thể giao dịch”, anh Hữu kể.

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc điều hành Công ty Luật TNHH Bamboo Star, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng, việc các nhà đầu tư cá nhân mua đi bán lại, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói trên tuy không vi phạm pháp luật song gây ra nhiều hệ lụy.

Ông Nguyễn Văn Đính cũng nhận định pháp luật hiện tại chưa có chế tài đủ mạnh để điều chỉnh tình trạng cá nhân tự ý gom đất, tách thửa dù hình thức đầu tư này góp phần tạo ra những cơn sốt đất, gây nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản.

“Hiện tượng tự tách thửa đã bộc lộ nhiều bất cập, hệ lụy và cần phải có sự điều chỉnh mạnh mẽ bởi hệ thống pháp luật”, ông Đính nói.

Đồng thời, ông khuyến nghị nhà đầu tư thứ cấp cần cân nhắc và thận trọng khi xuống tiền bởi hình thức đầu tư này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thứ nhất, do không phải là đất dự án nên các khu đất tách thửa này không có đánh giá tác động môi trường, không được nghiệm thu cơ sở hạ tầng… Thứ hai, việc tách thửa dễ dàng dẫn tới mật độ dân số gia tăng nhanh chóng, tốc độ đô thị hóa nông thôn nhanh hơn tốc độ phát triển cơ sở hạ cũng là vấn đề cần phải có giải pháp kiểm soát.

Lâm Tùng

Cận Tết đất sốt ‘điên cuồng’, giật mình giá tạm tính 1m2 căn hộ ở Thủ Thiêm

Tại Hà Nội hay TP.HCM trong khi những căn hộ thương mại dưới 30 triệu đồng/m2 dần “mất hút” trên thị trường thì những căn hộ triệu USD, những biệt thự trăm tỷ ngày càng phổ biến và có xu hướng tiếp tục vọt giá tăng chóng mặt.

Sáng nay, trên Facebook lan truyền clip ghi lại cảnh một cô gái mặc áo đen liên tục dùng tay đánh đập vào vùng đầu cô gái mặc áo trắng, bất chấp nữ sinh này quỳ gối khóc van xin.

Chưa dừng lại, cô gái áo đen còn lột đồ, kéo lê nạn nhân. Lúc này, nhiều người có mặt tại hiện trường nhưng không ai can ngăn.

Nữ sinh lớp 7 bị 'đàn chị' đánh. Ảnh chụp từ clip

Thông tin ban đầu cho hay, nữ sinh bị đánh là em P.T.B.T. (lớp 7, Trường THCS Nguyễn Hiền), còn người đánh nữ sinh T. là em A. học sinh lớp 8 Trường THCS Hoàng Diệu (xã Bình Hải, huyện Thăng Bình).

Sự việc xảy ra vào chiều 6/5, khi đó em T. đến điểm hẹn cùng với 2 học sinh khác. Tuy nhiên, hai em này bị nhóm của A. khống chế nên không thể can ngăn sự việc.

Nữ sinh T. đã được gia đình đưa vào bệnh viện điều trị. Nguyên nhân vụ việc đang được Công an huyện Thăng Bình và nhà trường làm rõ.

Lê Bằng

Nữ sinh lớp 10 ở Bến Tre bị bạn xé áo dài, đánh hội đồng

Nữ sinh ở Bến Tre bị bạn nắm tóc, tát, đánh vào mặt. Thậm chí em còn bị bạn cầm ghế nhựa đánh liên tục vào đầu và xé áo dài.