Lịch thi đấu và tường thuật trực tiếp vòng 16 đội trên sóng VTV

30/6 - 21h00: ĐT Pháp - ĐT Argentina (VTV6)

Tín dụng bất động sản tăng nóng

Theo báo cáo, của Ngân hàng Nhà nước, trong tổng dư nợ tín dụng 471.022 tỷ đồng, 3 lĩnh vực có dư nợ tín dụng lớn nhất, đạt trên 100.000 tỷ đồng. Trong đó, cho vay đầu tư, kinh doanh các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở đạt 102.413 tỷ đồng. Cho vay xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê được khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công đạt 100.083 tỷ đồng. Cho vay kinh doanh khác đạt 112.561 tỷ đồng.

Báo cáo tổng quan thị trường tài chính của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cũng cho thấy, năm 2017, tín dụng tiêu dùng tăng cao khi chiếm khoảng 65% (năm 2016 tăng 50,2%), chiếm 18% trong tổng tín dụng (năm 2016 là 12,3%).

Trong đó, chủ yếu là cho vay với mục đích mua, sửa chữa nhà ở, chiếm 52,9% (năm 2016 là 49,5%). Tín dụng vào hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng cũng tăng 12,2% so với năm 2016, chiếm 15,8% trong tổng tín dụng (năm 2016 là 17,1%).

Tín dụng đổ vào bất động sản đang bị hạn chế

Với số liệu này, Ban Kinh tế Trung ương cảnh báo mức tăng trưởng dư nợ cho vay mua nhà quá cao sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM có quy mô tiêu thụ khoảng 60 - 70 nghìn căn hộ/năm, tương ứng khoảng 8 - 9 tỷ USD. Trong khi đó, tỷ lệ vay vốn ngân hàng thường phổ biến ở mức 50 - 70% tổng giá trị căn hộ. Như vậy, có thể thấy phần đáng kể trong các khoản vay mua nhà được chảy vào thị trường bất động sản, nơi luôn tiềm ẩn yếu tố đầu cơ ở mức cao.

Để hạn chế dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản, mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã trực tiếp chỉ đạo các tổ chức tín dụng là khi vay tín dụng bất động sản phải kiểm soát chặt chẽ và tập trung vào những phân khúc như nhà ở xã hội, nhà ở cho những người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, cơ quan này sẽ thực hiện kiểm soát có chọn lọc, quyết định cho vay trên nguyên tắc đảm bảo an toàn vốn vay, hiệu quả kinh tế và theo đúng quy định của pháp luật, tránh dồn tín dụng và kiểm soát tín dụng vào những lĩnh vực tăng trưởng nóng.

Dự án tốt mới tiếp cận được vốn vay

Theo ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, hiện nay, dư nợ tín dụng bất động sản chiếm từ 10 - 12% tổng dư nợ. Ông Minh cho rằng tỷ lệ này là phù hợp.

“Về quản lý cho vay bất động sản, thứ nhất, Ngân hàng Nhà nước trong tháng 1/2018 đã có chỉ thị 01 của Thống đốc quy định tăng trưởng tín dụng phải đi đôi với an toàn cũng như đảm bảo chất lượng tín dụng, trong đó có cho vay bất động sản.

Thứ hai là Thông tư 36 về giới hạn tín dụng cũng yêu cầu từ năm 2018, ngân hàng chỉ dùng 45% vốn ngắn hạn để cho vay dài hạn, trong khi năm 2017 là 50%, năm 2016 là 60%.

Thứ ba là hệ số rủi ro trong hoạt động cấp tín dụng bất động sản năm nay đã tăng lên 250%, từ đó tạo điều kiện cho các ngân hàng cho vay bất động sản chặt chẽ và đảm bảo, hiệu quả tốt. Các chủ đầu tư có năng lực triển khai dự án, đảo bảo đúng quy định về tín dụng bất động sản vẫn nhận được sự bảo lãnh từ ngân hàng. Do đó, thị trường bất động sản sẽ không xảy ra bong bóng trong ngắn hạn.

Trong năm 2007 – 2008, tín dụng bất động sản chiếm đến 31 – 32% trong tổng dư nợ, tức là tăng trưởng rất nóng. Những năm này, ngân hàng đã phải trả giá rất nhiều khi xử lý nợ xấu. Vì vậy, hiện nay, các ngân hàng cho vay bất động sản rất chặt chẽ”, ông Minh thông tin.

Trong khi đó, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa đánh giá, mặc dù số dư nợ tín dụng vào bất động sản lớn nhưng thực ra thị trường đã được các ngân hàng thắt chặt từ năm 2017. Những con số này là hệ quả của việc cho vay trước, giờ các ngân hàng đang xử lý. Trong năm 2018, ngân hàng sẽ còn thắt chặt hơn nữa việc cho vay vào bất động sản nên không ảnh hưởng đến thị trường.

“Năm nay, các ngân hàng thương mại cổ phần đều hạn chế cho vay bất động sản. Những con số này không thể nói lớn hay nhỏ mà còn tùy thuộc vào thị trường. Hiện nay, các chủ đầu tư vay tín dụng làm dự án rất khó. Còn người dân vay mua nhà cũng bị hạn chế, do các ngân hàng có một số quy định riêng với nhau là hạn chế về giá trị cho vay.
Nếu hồi trước, ngân hàng có thể cho cá nhân vay 12 – 15 tỉ để mua nhà nhưng bây giờ chỉ cho vay tối đa khoảng 5 – 7 tỉ mà thôi. Hiện tại, tín dụng đổ vào bất động sản đang an toàn và thị trường đang phát triển tốt”, ông Quang nói.

Chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh cũng nói rằng, hiện tại thị trường chỉ sắp kết thúc quý 1/2018 nên chưa thể nhận định đúng về thị trường, mà cần phải đợi đến các quý sau mới biết được tình hình như thế nào.
“Mặc dù ngân hàng đang siết chặt về hồ sơ, thủ tục khi cho vay bất động sản nhưng họ vẫn có áp lực tìm dự án tốt để cho vay. Khi Ngân hàng Nhà nước đưa ra quy định siết chặt việc cho vay bất động sản thì bắt buộc các thủ tục cho vay từ phía ngân hàng có thể khắt khe hơn.

Đây là tín hiệu tốt và là động thái cần thiết để thị trường phát triển lành mạnh, không để thị trường tăng trưởng quá nóng. Những năm gần đây, Nhà nước và Chính phủ đang vất vả để xử lý nợ xấu do ngân hàng cho vay bất động sản dưới chuẩn. Đó là bài học lớn cho các ngân hàng khi cho vay mua nhà, bất động sản hiện tại”, ông Chánh nhận định.

Diệu Thủy – Quốc Tuấn

Quảng cáo condotel lợi nhuận 12%/năm vẫn chỉ là ‘bánh vẽ’

Năm 2018, nhiều chuyên gia nhận định condotel sẽ tiếp tục có hàng nghìn căn được tung ra thị trường, với cam kết lợi nhuận có thể lên đến 12%/năm.

Các nhà máy chip này do TSMC kiểm soát và vận hành. TSMC là nhà thầu sản xuất chip lớn nhất thế giới, chiếm hơn 50% thị phần. Công ty sản xuất những con chip hiện đại nhất, bao gồm chip dùng trên iPhone, iPad và Mac.

Nhà máy có khả năng chế tạo chip 4nm và 3nm, sử dụng trong các bộ vi xử lý tiên tiến như dòng A và M của Apple hay GPU của Nvidia.

Tống thống Biden cho rằng, Apple đã phải mua mọi con chip hiện đại từ nước ngoài và nay họ sẽ đưa nhiều phần của chuỗi cung ứng hơn về quê hương.

“Hôm nay chỉ là khởi đầu. Hôm nay chúng ta kết hợp chuyên môn của TSMC với sự khéo léo vô song của người lao động Mỹ. Chúng ta đang đầu tư vào một tương lai tươi sáng hơn, gieo hạt giống trên sa mạc Arizona. Và tại Apple, chúng tôi tự hào nuôi dưỡng sự phát triển của nó”, CEO Apple phát biểu.

Hiện tại, TSMC hoạt động chủ yếu tại Đài Loan (Trung Quốc). Các hãng như Apple hay Nvidia tự thiết kế chip rồi đặt hàng TSMC hay Samsung sản xuất. Các nhà máy TSMC tại Arizona sẽ được chính phủ Mỹ tài trợ một phần. Đầu năm nay, ông Biden đã ký phê duyệt Đạo luật CHIPS và Khoa học, hậu thuẫn hàng tỷ USD cho các doanh nghiệp muốn sản xuất bán dẫn tại Mỹ.

Cũng trong ngày 6/12, TSMC nói sẽ chi 40 tỷ USD cho hai nhà máy Arizona. Nhà máy đầu tiên tại Phoenix dự kiến sản xuất chip từ năm 2024. Nhà máy thứ hai sẽ mở cửa năm 2026. Theo Hội đồng Kinh tế quốc gia Mỹ, các nhà máy của TSMC sẽ làm ra 600.000 wafer mỗi năm khi vận hành hoàn chỉnh, đủ đáp ứng nhu cầu của Mỹ.

Theo CNBC, nhà máy Mỹ chỉ chiếm phần nhỏ trong công suất 12 triệu wafer trên toàn cầu của TSMC.

(Theo CNBC)

Đại diện Tập đoàn T&T Group, Quỹ Đầu tư trực tiếp Liên bang Nga và Tập đoàn Binnopharm trao biên bản ghi nhớ hợp tác về việc chuyển giao công nghệ sản xuất "chu trình đầy đủ" vắc xin Sputnik V.

Theo đó, để thiết lập một “chu trình đầy đủ”, RDIF sẽ chuyển giao công nghệ sản xuất vắc xin cần thiết và hỗ trợ toàn diện cho các đối tác được lựa chọn, bao gồm đầy đủ các tài liệu, quy trình sản xuất, đào tạo nhân lực, vật liệu sinh học cần thiết để đảm bảo vắc xin đạt tiêu chuẩn như sản xuất tại Nga. Chính vì vậy, tiêu chuẩn để trở thành một nhà sản xuất “chu trình đầy đủ” là rất cao, với quy trình soát xét nghiêm ngặt, trong đó yêu cầu cao về uy tín, năng lực sản xuất và năng lực tài chính.

Tập đoàn Binnopharm là nhà sản xuất dược phẩm hàng đầu, đồng thời là một trong những doanh nghiệp chủ lực sản xuất vắc xin Sputnik V của Liên bang Nga hiện nay. Binnopharm cũng nằm trong Top 3 công ty lớn nhất trên thị trường dược phẩm Nga, được người dân Nga ưa chuộng và tin dùng với danh mục thuốc đa dạng. Trong khi đó, RDIF là quỹ tài sản có chủ quyền của Nga, đóng vai trò dẫn dắt trong việc hợp tác giữa các nhà đầu tư hàng đầu thế giới với các công ty hàng đầu của Nga. RDIF là đơn vị tài trợ chính cho chương trình nghiên cứu, và hợp tác sản xuất vắc xin Sputnik V.

Liên bang Nga nổi tiếng với khoa học kỹ thuật hiện đại, quốc gia đầu tiên trên thế giới nghiên cứu và phát triển thành công vắc xin phòng Covid-19 (Sputnik V). Ngày 29/11 vừa qua, Liên bang Nga đã công bố sẽ nhanh chóng triển khai quy trình việc phát triển phiên bản mới của vắc xin Sputnik thích ứng với biến thể Omicron.

“Cái bắt tay” giữa T&T Group với đối tác Nga để sản xuất Sputnik V trong nước có ý nghĩa quan trọng trong việc hỗ trợ Việt Nam chủ động nguồn cung vắc xin trong nước.

Sputnik V sẽ được sản xuất theo một “quy trình đầy đủ” đúng các quy trình, quy chuẩn, vật liệu tiêu chuẩn về chất lượng do Nga kiểm soát

Việc hợp tác giữa những tập đoàn hàng đầu của hai quốc gia được đánh giá có vai trò quan trọng, nhằm thúc đẩy, tăng cường hợp tác và làm sâu sắc hơn nữa quan hệ trên tất cả các lĩnh vực trong đó có lĩnh vực y tế, dược phẩm, đưa quan hệ hai nước lên tầm cao mới. Đặc biệt hơn nữa, thông qua “cánh tay nối dài” là công ty TNHH T&T Nga đã chính thức hoạt động từ tháng 5/2019 sẽ góp phần thúc đẩy nhanh chóng hiện thực hoá các thoả thuận đã ký.

Bên cạnh việc đẩy mạnh hợp tác chuyển giao công nghệ sản xuất vắc xin của Liên bang Nga, thời gian qua, T&T Group cũng đã tích cực hợp tác, chuyển giao công nghệ với các quốc gia, tập đoàn quốc tế hàng đầu thế giới khác trong lĩnh vực y tế nói chung và vắc xin phòng Covid-19 nói riêng như hợp tác với Tây Ban Nha thử nghiệm lâm sàng vắc xin phòng Covid-19; xây dựng, quản lý, vận hành Trung tâm nghiên cứu và phát triển vắc xin tại Việt Nam chuyển giao công nghệ sản xuất, bản quyền sau khi vắc xin được cấp phép tại Việt Nam; hợp tác với Nhật phát triển y tế chất lượng cao tại Việt Nam.

Kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát đến nay, Tập đoàn T&T Group, Ngân hàng SHB và các doanh nghiệp trong hệ sinh thái luôn tích cực đồng hành cùng Chính phủ và các địa phương trên khắp cả nước trong công tác phòng, chống dịch với số tiền lên tới hơn 1.500 tỷ đồng.

Minh Ngọc

Ông Nguyễn Ngọc Hải là người thành lập Công ty CP Phương Hải Long (Halotec). Năm 1986, ông bắt đầu kinh doanh tại châu Âu: Liên Bang Nga, Ba Lan, Tiệp Khắc, Pháp... Vị doanh nhân chia sẻ về thời gian đầu lập nghiệp: “Khoảng thời gian bắt đầu gây dựng sự nghiệp ấy thực sự rất quan trọng đối với bản thân tôi nói riêng và Phương Hải Long (Halotec) nói chung. Tôi thấy được việc định hướng kinh doanh, cũng như cách để quản trị nhân sự và rủi ro là quan trọng đến nhường nào”.

Những trải nghiệm, kinh nghiệm quý báu ở “trời Tây” giúp ông Ngọc Hải cứng rắn hơn trong quản lý, kinh doanh. Năm 2003, ông thành lập Công ty CP Phương Hải Long (tên đối ngoại là Halotec). 

Lúc thành lập doanh nghiệp, ông Hải nhận thấy nhu cầu của thị trường lúc bấy giờ về động cơ rất lớn. Bên cạnh đó, việc bảo trì - phục hồi động cơ tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa, hay tận dụng tối đa công suất bộ máy cũng là điều nhiều đơn vị kinh doanh, người tiêu dùng quan tâm. Sau quá trình dài nghiên cứu thị trường và sản phẩm, Halotec cho ra đời dầu phục hồi động cơ.

Dầu phục hồi động cơ Halotec mạ một lớp crom siêu bóng lên các cặp ma sát trong động cơ, bù đắp lại những mài mòn sau quá trình vận hành của động cơ. Đại diện Halotec cho biết: “Sản phẩm có thể giúp động cơ phục hồi sức mạnh, áp suất nén của buồng đốt tăng lên đến 30% với những xe đã chạy trên 100.000 km; giảm tiêu hao nhiên liệu 20% do các cặp ma sát trong động cơ đã được mạ lớp crom có độ bóng lên đến ∆12; giúp giảm hệ số ma sát trong động cơ, từ đó tăng tuổi thọ của động cơ”. 

Sản phẩm này là niềm tự hào của Halotec trong gần 20 năm hoạt động, mang đến doanh thu lớn mỗi năm, đã được đăng ký độc quyền giải pháp hữu ích tại Cục Sở hữu trí tuệ. Với các sản phẩm ưu việt, Halotec từng nhận nhiều giải thưởng, chứng nhận trong nước và quốc tế.

Halotec có nhà xưởng sản xuất quy mô 2000m2 với 60 công nhân. Doanh nghiệp đặt mục tiêu vào năm 2023 sẽ mở rộng quy mô cơ sở sản xuất cũng như mở rộng các kênh, đại lý phân phối dòng sản phẩm dầu phục hồi động cơ, phát triển một đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp. 

Đại diện Halotec bày tỏ: “Tiếp cận với khách hàng bằng sản phẩm chất lượng cao và dịch vụ hoàn hảo là “bàn đạp” giúp Halotec phục vụ khách hàng một cách tối ưu nhất, đúng với tôn chỉ của mình: Sự hài lòng của quý khách là mục tiêu của chúng tôi".

Lệ Thanh