Nhận định, soi kèo Arsenal vs PSV, 03h00 ngày 13/3: Chủ nhà dưỡng sức
(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Seattle Sounders, 07h30 ngày 12/3: Tiếp tục giằng co?
Ronaldo thắng, MU thua
Cristiano Ronaldo cởi áo ăn mừng với những cảm xúc khó tả, sau khi ghi bàn thắng ấn định chiến thắng 2-1 cho MU trước Villarreal ở vòng bảng Champions League.
Ronaldo chiến thắng Villarreal, không phải MU Sau hơn 12 năm, Ronaldo mới lại ghi bàn trong một trận Champions League ở ngôi nhà Old Trafford, trước sự cuồng nhiệt của người hâm mộ.
Bàn thắng ấy mang những ý nghĩa đặc biệt về mặt cá nhân với Ronaldo. Đồng thời, nó giúp Ole Gunnar Solskjaer tạm thoát khỏi cuộc khủng hoảng mini.
Trước khi tiếp Villarreal, MU thua 3 trong 4 trận trên các đấu trường khác nhau.
Hai chiến thắng gần nhất của MU đều đến một cách chật vật, với tầm ảnh hưởng lớn của Ronaldo. Yếu tố chuyên môn mà Quỷ đỏ thể hiện rất nhạt nhòa, thiếu ý tưởng trận đấu.
Trong trận đấu với Villarreal, các chuyên gia đều thừa nhận đó là chiến thắng không thuyết phục của MU.
Một cách chính xác hơn, Ronaldo đã chiến thắng Villarreal chứ không phải MU. Quá nhiều hạn chế bộc lộ trong lối chơi và con người của đội bóng thành Manchester.
Đây là một vấn đề không mới. Những gì MU trải qua ở trận Villarreal và từ đầu mùa giải giống như một quy luật dưới thời Solskjaer.
MU không ổn định với Solskjaer Theo đó, MU luôn có những khoảng thời gian khủng hoảng mini. Bằng một yếu tố nào đó, ví dụ như dấu ấn Ronaldo vừa qua, họ vượt khó để rồi vẽ ra những ảo tưởng. Khi người hâm mộ nuôi hy vọng, khó khăn quay trở lại.
Chiến thắng nhọc nhằn trước Villarreal một lần nữa làm tăng thêm làn sóng phản đối Solskjaer - người duy nhất trong thời hậu Sir Alex Ferguson không mang về danh hiệu nào, nhưng luôn được ưu ái.
Một Solskjaer nhu nhược
Cây bút Jonathan Wilson, trong bài viết trên The Guardian, hoài nghi con đường thành công của MU vẫn còn xa vời vợi, dựa theo hiệu suất công việc của Solskjaer.
Chiến thuật là hạn chế với Solskjaer. Bên cạnh đó, ông không thể hiện được cá tính và thiếu ảnh hưởng về mặt tinh thần đến các cầu thủ khi trận đấu đang diễn ra.
Các nhà cầm quân thành công ở thời điểm này đều có điểm chung: luôn đứng bên đường biên hò hét, khích lệ và hỗ trợ tinh thần cầu thủ. Họ biến mình thành cầu thủ thứ 12 của đội.
Trong trận đấu ở Old Trafford hồi giữa tuần, Villarreal chơi tốt cũng vì Unai Emery không ngừng chỉ đạo, hiếm khi thấy ông ngồi yên.
Ở EURO 2020, Luis Enrique luôn kéo theo máy làm lạnh di động ra sát sân để làm ghế ngồi, nhằm gần gũi với cầu thủ. Đây là yếu tố giúp Tây Ban Nha từ chỗ bị chỉ trích tiến đến bán kết, chỉ thua Italy trên loạt đá luân lưu.
Solskjaer thiếu nhiệt tình, khiến Ronaldo phải làm thay Solskjaer không nằm trong nhóm các HLV này. Cựu tiền đạo người Na Uy dành phần lớn thời gian của trận đấu trên khu vực kỹ thuật, đăm chiêu và không làm gì khác. Đôi khi ông đứng lên, chỉ tay vài động tác rồi trở về vị trí quen thuộc.
Khi các cầu thủ MU cần sự động viên bên ngoài sân, họ không tìm thấy ở bất kỳ ai. Chính vì thế, Ronaldo không ngừng khích lệ đội nhà trong trận đấu với Young Boys.
Có nhiều người chỉ trích Ronaldo lấn át Solskjaer và cố gắng thể hiện mình. Tuy vậy, ít nhất thì Ole đã không thể truyền lửa cho đội bóng, nên CR7 mới nhiệt tình như thế, thay vì nghỉ ngơi sau khi rời sân. Anh trực tiếp trải qua những phút gồng mình trên sân cỏ, nên hiểu rõ hơn ai hết về khía cạnh này.
Không cá tính và nhu nhược, Solskjaer không phải mẫu huấn luyện viên chiến thắng danh hiệu lớn.
Đại Phong
MU thắng hú vía Villarreal: Ronaldo giải cứu Solskjaer
Cristiano Ronaldo đã cứu Solskjaer với bàn thắng quyết định chiến thắng 2-1 trước Villarreal, trong trận đấu mà chiến thuật của Quỷ đỏ có rất nhiều hạn chế.
" alt="MU lận đận, Solskjaer nhu nhược và thiếu lửa" />MU lận đận, Solskjaer nhu nhược và thiếu lửa- Cố gắng kéo bình ga đang xì ra ngoài để khỏi cháy nổ trong bếp, nhưng cuối cùng, nhà cũng cháy thành tro, bản thân anh Xuân còn bị phỏng nặng. Mọi vật dụng trong nhà đều cháy sạch từ chiếc xe cup 50 là phương tiện di chuyển cho cả gia đình, quần áo, đồ dùng và cả hai triệu đồng tích góp được. Anh Xuân hiện đang phải nằm viện điều trị, chi phí mỗi ngày 2 triệu đồng dự kiến trong 20 ngày chưa biết lấy đâu để điều trị.
Ước muốn làm bác sĩ chữa bệnh cho mình của cậu bé ung thư" alt="Cần gấp 40 triệu đồng để điều trị phỏng" />Cần gấp 40 triệu đồng để điều trị phỏng- Nằm trong vòng tay mẹ, bé khò khè thở từng hơi yếu ớt, thi thoảng lại lên cơn co giật, suốt đêm gào thét. Nhìn đứa con thơ tội nghiệp đang đuối dần sự sống, người mẹ trẻ bất lực chỉ còn biết nuốt nước mắt vào trong.Cha tai nạn nguy kịch, con thơ tật nguyền biết dựa vào đâu" alt="Mẹ đau đớn chứng kiến con hoại tử não mất dần sự sống" />Mẹ đau đớn chứng kiến con hoại tử não mất dần sự sống
Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Buriram United, 19h00 ngày 11/3: Ngang tài ngang sức
- Nhận định, soi kèo Shan United vs PKR Svay Rieng, 17h30 ngày 13/3: Chiến thắng dễ dàng
- Thi pháp luật học đường có cơ hội được ưu tiên xét tuyển ĐH Luật
- Không có bố, mẹ đột ngột qua đời, bé trai có nguy cơ phải bỏ học
- Chủ tịch Barca thừa nhận khó tin với Messi
- Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs PSV, 03h00 ngày 13/3
- Nhận định HAGL vs Sài Gòn vòng 3 V
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 1/10/2021
- Cần đào tạo sâu hơn để người lao động dễ chuyển nghề mới
-
Nhận định, soi kèo Cerro Porteno vs Melgar, 5h00 ngày 13/3: Khó bất ngờ
Chiểu Sương - 12/03/2025 04:09 Nhận định bóng ...[详细]
-
5 bước giúp cha mẹ cùng con vượt qua thất bại
Ngoài ra, cha mẹ cố gắng không phản ứng thái quá, đồng thời khen ngợi con đã làm rất tốt bằng một số câu nhẹ nhàng như: “Tốt rồi con yêu. Không có điều gì tồi tệ xảy ra cả. Bố mẹ đều biết con đã cố gắng hết sức”.
Giúp con phân tích tình hình
Sau khi con đã bình tĩnh lại, đây chính là lúc thích hợp để trò chuyện về những gì đã xảy ra. Bạn có thể gọi cho nhà trẻ hoặc trường học để tìm hiểu những gì đã xảy ra với con bạn, nhưng sẽ tốt hơn nếu cha mẹ hỏi con một số câu. Điều này giúp con trở nên lý trí hơn, tập trung vào tình huống thay vì những cảm xúc tiêu cực.
Cha mẹ có thể hỏi: “Chuyện gì đã xảy ra và những gì đã xảy ra sao đó vậy con? Tại sao con nghĩ mình không được nhận vào đội?”.
Chỉ ra những ví dụ về cách đối phó với sự từ chối
Bị từ chối là điều hết sức bình thường và không thể tránh khỏi. Cha mẹ cần giúp con nhận ra điều này càng sớm càng tốt. Phụ huynh có thể cho con xem các chương trình truyền hình thực tế, nơi có nhiều người bị từ chối, để cho con thấy những người khác đã vượt qua sự từ chối một cách nhẹ nhàng.
Cha mẹ cũng có thể lấy ví dụ từ chính cuộc sống của mình khi bị từ chối nhưng đã xoay sở để đối phó và vượt qua. Ngay cả khi cha mẹ cảm thấy xấu hổ khi nghĩ về tình huống đó, nhưng nó có thể giúp con rất nhiều. Cha mẹ có thể nói: “Con biết đấy, điều này đã từng xảy ra với bố rồi. Khi bố 9 tuổi, bố cũng từng bị loại khỏi vai diễn Romeo. Con có biết bố đã làm gì không?”.
Chỉ ra cho con những lựa chọn thay thế
Đôi khi, sự từ chối giúp chúng ta được thử những thứ khác mà thậm chí còn thú vị hơn những thứ vừa vụt mất. Khi buồn, ta không thể nhìn thấy mặt sáng của mọi thứ. Nhưng nếu thay đổi góc nhìn, ta có thể nghĩ ra những lựa chọn tốt hơn. Hãy nói với con về những điều này và thảo luận cùng chúng.
Cha mẹ có thể nói: “Mẹ biết điều đó làm cho con rất buồn, nhưng tại sao con không thử nộp vào một ngôi trường khác xem sao? Con có nhớ ngôi trường đại học chúng ta đã đến thăm vào tháng trước không? Nó có một khuôn viên tuyệt vời đúng không?”
Giúp con tìm ra cách riêng để vượt qua sự từ chối
Cha mẹ nên tìm cách giúp đứa trẻ đang buồn bã thấy mình có thể tự giải quyết khó khăn. Hãy nói với trẻ rằng bản thân chúng có thể nghĩ ra giải pháp tốt hơn những gì bạn cung cấp. Cha mẹ có thể nói: “Mẹ biết con rất buồn vì bị loại. Điều gì có thể khiến con cảm thấy ổn hơn lúc này nhỉ?”.
Trường Giang (Theo Brightside)
Con trai chê người lao động có mùi hôi, bố vẽ tranh dạy con về sự tử tế
Khi cậu con trai phàn nàn về việc một người lao động nhập cư có mùi cơ thể khó chịu, người cha Singapore đã vẽ ra những bức tranh để giải thích cho con hiểu và dạy con bài học về sự tử tế.
" alt="5 bước giúp cha mẹ cùng con vượt qua thất bại" /> ...[详细] -
Tiền đạo số 1 tuyển Việt Nam, trò cưng của HLV Park Hang Seo tuy chưa có trận ra mắt chính thức ở giải đấu cấp CLB hàng đầu châu Á - K-League của Hàn Quốc, nhưng Công Phượng vẫn có một sức hút đặc biệt.
Công Phượng (áo sẫm màu bên phải) trong trận đấu tập cùng Incheon Không chỉ bởi sự ủng hộ nhiệt tình từ khán giả quê nhà Việt Nam, mà CĐV xứ Kim chi cũng quan tâm tân binh số 23, sau thời gian dõi theo bóng đá Việt Nam nhờ sự dẫn dắt của thầy Park.
Sau vòng 1 K-League hòa Jeju 1-1, Incheon đang chuẩn bị cho trận thứ 2 gặp Gyeongnam. Và ở trận đấu tập với Yonsei University hôm qua, theo thông tin cung cấp từ 1 fan ruột của đội bóng áo xanh -đen, chỉ trong hiệp 1 Incheon đã thắng tới 4-0, trong đó Công Phượng lập hat-trick! Sang hiệp 2, đội bóng Công Phượng vừa mới gia nhập ghi thêm 4 bàn nữa!
Công Phượng (cao nhất trên hàng công Incheon) lập hat-trick chỉ trong hiệp 1 Tuy chỉ là những pha lập công trong lúc tập luyện nhưng việc có những bàn thắng sẽ khích lệ rất lớn đến Công Phượng cũng như tạo tâm lý tốt cho chân sút HAGL khi có cơ hội được HLV Andersen tung vào sân.
Có thể thấy quyết tâm của Công Phượng trong lần ra xuất thứ 2 này, sau chuyến đến Nhật vào 2016. Anh cho thấy rõ sự tự tin cho dù chỉ có ít ngày làm quen với các đồng đội mới, như hậu vệ Kim Jin Ya nhận xét.
Công Phượng miệt mài luyện công chờ cơ hội chinh phục K-League Trước đó, ở trận ra quân Incheon tiếp Jeju, Công Phượng gây thích thú cho số khán giả tăng vọt trên sân (so với mùa trước) với cú đá panenka đẹp mắt.
Với sự chăm chỉ tập luyện, chịu học hỏi, chắc chắn những bàn thắng sẽ đến với Công Phượng, không chỉ trên sân tập mà ở K-League, trong màu áo Incheon! Rất nhiều người tin, Công Phượng sẽ làm được!
Xem cú đá panenka của Công Phượng khiến khán giả thích thú:
Mai Nguyễn
" alt="Công Phượng lập hat" /> ...[详细] -
Kết quả Futsal Brazil vs Ma Rốc
Sức ép liên tục của các vũ công samba khiến Ma Rốc chỉ cầm cự được đến phút 12. Đội trưởng Rodrigo tung cú sút căng và chìm đưa bóng về góc xa mở tỷ số trận tứ kết đầu tiên FIFA Futsal World Cup 2021.
Niềm vui của các cầu thủ Brazil với bàn thắng duy nhất của trận đấu Trong hiệp một, Ma Rốc cũng có một pha uy hiếp khung thành Brazil. Họ thiếu may mắn khi bị cột dọc từ chối bàn thắng.
Trong hiệp hai, Brazil vẫn là những người chơi áp đảo. Bên kia chiến tuyến, Ma Rốc cũng gây ra khá nhiều khó khăn cho đối thủ.
Cầu thủ được kỳ vọng nhất bên phía Brazil là Ferrao liên tục bắn phá khung thành đối phương nhưng không một lần được ăn mừng bàn thắng.
Thủ môn hai đội là Guitta của Brazil và Khiyari bên phía Ma Rốc chính là những người chơi nổi bật nhất khi nhiều làn cản phá thành công.
Thắng trận tối thiểu đưa đội tuyển giàu thành tích nhất với 5 lần vô địch trở thành những người sở hữu tấm vé đầu tiên vào bán kết World Cup Futsal 2021. Đối thủ của Selecao là đội giành chiến thắng ở cặp đấu giữa Nga và Argentina.
Brazil vẫn thể hiện được sức mạnh của một ứng cử viên chức vô địch World Cup Futsal 2021. Ở vòng bảng, các vũ công Samba toàn thắng cả 3 trận ghi 18 bàn và chỉ để thủng lưới 2 lần. Ở vòng 1/8 họ dễ dàng đè bẹp Nhật Bản với tỷ số 4-2 để lần thứ 7 lọt vào tứ kết trong 8 lần góp mặt tại VCK World Cup Futsal.
Brazil lấn lướt Ma Rốc ở tứ kết nhưng chỉ ghi được một bàn thắng Selecao là đội bóng giàu thành tích nhất môn bóng đá Futsal với 5 lần lên ngôi vô địch sau 8 lần tổ chức. Điều đó khiến đội bóng này luôn được xếp làm kèo trên trong mỗi trận đấu và gặp Ma-rốc không phải là ngoại lệ.
Cả 4 trận đã thi đấu của Ma Rốc ở VCK World Cup năm nay kết thúc từ 6 bàn trở xuống. Trong khi đó, ngoài trận thắng 9-1 trước Việt Nam thì 3 trận đấu tiếp theo của Brazil cũng kết thúc không quá 6 bàn. Với trình độ đã được thu hẹp rất nhiều nên trận đấu ngày hôm nay giữa 2 đội sẽ diễn ra chặt chẽ và không có nhiều bàn thắng được ghi.
Đội hình thi đấu:
Ma Rốc: Khiyari, El Ayyane, Borite, El Mesrar, Bakkali.
Dự bị: Anbia, Saoud, Jouad, El Mazray, Amazal, Boumezou, Bouyouzan, El Fenni, Bouzid.
Brazil:Guitta, Dyego, Ferrao, Gadeia, Rodrigo.
Dự bị: Willian, Marlon, Bruno, Lino, Leonardo, Rocha, Pito, Arthur, Dieguinho.
Xem highlights Futsal Brazil 4-2 Futsal Nhật Bản (nguồn: FIFA)
Q.C
Trực tiếp Nga vs Argentina: Tứ kết World Cup Futsal
Trực tiếp bóng đá Nga vs Argentina thuộc vòng tứ kết World Cup Futsal 2021, vào lúc 22h30 ngày 26/9, theo giờ Việt Nam.
" alt="Kết quả Futsal Brazil vs Ma Rốc" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Liverpool vs PSG, 3h00 ngày 12/3: Trầy da tróc vẩy
Phạm Xuân Hải - 11/03/2025 05:25 Cúp C1 Châu ...[详细]
-
Liên tiếp bất ổn với đấu giá đất: Một số người coi đây giống như "trò đùa"
Liên tiếp những bất ổn tại các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội
Ngày 30/11, tất cả 22 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) được mang ra đấu giá đều không thành công.
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Trọng Khiển - Phó chủ tịch UBND huyện Thanh Oai - cho biết, đến vòng thứ 8, giá cao nhất khoảng 70 triệu đồng/m2, nhưng do khách hàng đồng loạt bỏ cuộc nên các lô đất đấu giá đều không thành công.
"Đa phần những người tham gia đấu giá nhiều vòng là của văn phòng nhà đất. Chỉ một vài phiên đấu giá được tổ chức những người này sẽ quen nhau hết và móc nối với nhau. Việc đấu giá không thành công 22 lô đất lần này sẽ ảnh hưởng tới thu ngân sách của huyện", lãnh đạo huyện Thanh Oai chia sẻ.
Tất cả 22 lô đất tại huyện Thanh Oai được mang ra đấu giá ngày 30/11 đều không thành công (Ảnh: Dương Tâm).
Tại huyện Sóc Sơn (TP Hà Nội), phiên đấu giá ngày 29/11 gây xôn xao dự luận khi có 3 lô đất được trả giá lên tới trên 30 tỷ đồng/m2. Lãnh đạo UBND huyện Sóc Sơn cho biết, có một nhóm khách hàng có hành vi "phá" đấu giá.
Theo báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, tại vòng đấu thứ 5, một số thửa đất khách hàng trả giá cao bất thường, trong đó có khách hàng P.N.T trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 03 thửa đất. Bên cạnh đó, khách hàng N.V.D trả giá 101,4 triệu đồng/m2 cho 13 thửa đất.
Khách hàng N.T.Q và N.T.T trả giá 98,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa đất. Ngoài ra, 2 khách hàng N.T.Q.L, N.Đ.T trả giá 50,4 triệu đồng/m2, 59,4 triệu đồng/m2, 62,4 triệu đồng/m2, 68,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa đất.
Tuy nhiên, đến vòng thứ 6 (vòng đấu cuối cùng), có 36 thửa đất khách hàng không tiếp tục trả giá và 22 thửa đất khách hàng trả giá.
Kết thúc phiên đấu giá, có 22/58 thửa đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2; cao nhất 50,4 triệu đồng/m2; tổng số tiền theo kết quả trúng đấu giá của 22 thửa đất là 112,2 tỷ đồng. 36 thửa đấu giá không thành do tất cả các khách hàng không trả giá ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng).
Từ tháng 8 tới nay, các phiên đấu giá đất tại Hà Nội nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận vì mức giá cao đột biến. Tại huyện Hoài Đức hay huyện Thanh Oai giá đất trúng đều vượt 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, 55 trường hợp trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai đã bỏ cọc khi đến hạn nộp tiền. 13 lô đất được nộp đủ tiền, mức giá cao nhất là 55 triệu đồng/m2.
Chuyên gia: Một số người coi đấu giá đất như trò đùa
Trao đổi với phóng viên Dân trí, Luật sư Phạm Thanh Tuấn - chuyên gia pháp lý bất động sản - cho rằng, các luật hiện hành không xác định, mô tả và xử lý về hành vi thổi giá, thao túng giá trong lĩnh vực bất động sản.
Do đó, việc người tham gia trả giá lên tới 30 tỷ đồng/m2 sau đó không bỏ cuộc tại vòng cuối thì việc xử lý mới chỉ xem xét đến khoản tiền đặt trước của người đấu giá. Các chế tài hành chính, hình sự nếu có với các hành vi này cần phải đợt kết luận của cơ quan có thẩm quyền.
"Luật không có những quy định xử phạt về hành vi thao túng, thổi giá hay lũng đoạn thị trường bất động sản. Chúng ta mới chỉ quy định và một số dạng cụ thể của hành vi trên như gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản; giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản... Đang có bất cập trong hướng xử lý với những hành vi có tính chất giống như thổi giá, lũng đoạn thị trường bất động sản", ông Tuấn nói.
Phiên đấu giá 58 lô đất tại huyện Sóc Sơn vừa qua gây xôn xao dư luận khi có 3 lô được trả giá 30 tỷ đồng/m2 (Ảnh: Dương Tâm).
Theo ông Tuấn, một số người, nhóm người coi đấu giá đất giống như một trò đùa. Hậu quả để lại là gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản đồng thời, sẽ tạo tâm lý của người dân rằng giá bất động sản đang lên cao và đồng loạt đi đầu cơ đất đấu giá.
Theo ông, Luật Đấu giá tài sản 2024 sửa đổi đã bổ sung các chế tài xử lý vi phạm với người tham gia đấu giá tại Điều 70. Theo đó, với trường hợp giao, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản, người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc khiến kết quả bị hủy, sẽ không được tham gia đấu giá trong 6 tháng đến 5 năm.
Tuy nhiên, quy định này đến 1/1/2025 mới có hiệu lực và cũng chỉ áp dụng cho trường hợp người đấu giá làm dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản.
Để đảm bảo tính minh bạch, lành mạnh cho thị trường bất động sản, vị Luật sư cho rằng, nên hạn chế việc tổ chức đấu giá đất cá nhân, ưu tiên việc đấu giá đất cho các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư nhà ở cho đến khi các địa phương đã ban hành bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024. Ngoài ra, cần tính toán tới việc sử dụng công cụ thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản trong điều kiện hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu đất đai, giá đất.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng, việc tham gia đấu giá đất và trả với mức giá cao không tưởng có thể gây lũng đoạn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nếu xác định được hành vi gây lũng đoạn hoặc đầu cơ bất động sản thì hiện pháp luật chưa có quy định, chế tài xử lý.
"Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn giao thoa giữa luật mới và luật cũ nên có nhiều bất cập, đặc biệt là giá khởi điểm", vị chuyên gia nêu.
Theo ông, hiện giá khởi điểm đất đấu giá xác định theo bảng giá đất cũ, chỉ bằng 10% giá đất thị trường hiện tại. Giá khởi điểm thấp dẫn tới tiền đặt trước ít. Theo đó, nhiều nhóm đầu cơ bất động sản chấp nhận bỏ số tiền rất thấp đặt cọc để tham gia với mục đích trúng sẽ bán chênh hoặc đẩy giá thị trường khu vực.
Để giải quyết vấn đề này, ông cho rằng, nên xem xét cho phép các địa phương thuê đơn vị tư vấn để xác định giá khởi điểm sát với thị trường giống trước kia. Từ đó, tiền đặt cọc trước sẽ cao hơn khiến các nhóm đầu cơ nhụt chí không tham gia.
"Nếu chúng ta xác định là nền kinh tế thị trường thì giá khởi điểm đấu giá cũng phải theo giá thị trường. Không thể lấy một mức giá trong bảng giá đất cách đây hàng chục năm để xác định giá khởi điểm cho đấu giá đất hiện tại", vị chuyên gia nhấn mạnh.
Ngoài ra, ông cho rằng, những quy định về đấu giá đất cá nhân cũng cần chặt chẽ như với tổ chức doanh nghiệp. Những người tham gia đấu giá đất phải cam kết sẽ xây dựng và đưa vào sử dụng để ở hoặc cho thuê nhằm phát triển kinh tế địa phương và tránh bỏ hoang gây lãng phí.
Đồng thời, người tham gia đấu giá cũng cần phải chứng minh được năng lực tài chính. Tránh trường hợp một người tham gia đấu giá rất nhiều lô đất và chỉ có mục đích chờ bán chênh.
"Bằng những biện pháp kỹ thuật thông thường chúng ta có thể hạn chế được việc nhóm đầu cơ tham gia đấu giá đất gây lũng đoạn, thổi phồng thị trường bất động sản", vị chuyên gia nhấn mạnh.
" alt="Liên tiếp bất ổn với đấu giá đất: Một số người coi đây giống như "trò đùa"" /> ...[详细] -
ĐH Kinh doanh và Công nghệ sử dụng giáo trình không mua bản quyền
Đó là thông tin đưa ra từ đại diện Công ty Cổ phần sách MCBooks – đơn vị mua bản quyền bộ sách “Giáo trình Phát triển Hán ngữ” từ Nhà xuất bản ĐH Ngôn ngữ Bắc Kinh và được phép phát hành độc quyền giáo trình này.
ĐH Kinh doanh và Công nghệ sử dụng giáo trình bằng việc photo trực tiếp từ sách mua ở Trung Quốc thay vì mua sách được mua bản quyền và biên tập, dẫn đến "tai nạn" đáng tiếc. Bà Đỗ Thị Hương, Trưởng phòng Xuất bản Công ty Cổ phần sách MCBooks cho rằng, chính việc sử dụng sách qua mua trực tiếp từ Trung Quốc rồi photocopy bán cho sinh viên mà không mua sách có bản quyền đã qua biên tập, xử lý mới dẫn tới việc trường mang cả “đường lưỡi bò” vào dạy.
Thông tin về bộ sách “Giáo trình Phát triển Hán ngữ”, bà Hương cho biết, công ty ký hợp đồng bản quyền với nhà xuất bản phía Trung Quốc kể từ ngày 15/9/2017 và hợp đồng hiệu lực trong 3 năm.
Ngày phát hành sách sau khi dịch và biên tập là 29/3/2019.
Bộ sách “Giáo trình Phát triển Hán ngữ” được Công ty Cổ phần MCBooks mua bản quyền gồm có 28 quyển từ các bậc: Sơ cấp – Trung cấp – Cao cấp.
Hiện tại, MCBooks đã phát hành 5 cuốn trong bậc Sơ cấp gồm: Tổng hợp Sơ cấp 1- Tập 1; Tổng hợp Sơ cấp 2 – Tập 2; Nghe Sơ cấp 1; Nghe Sơ cấp 2; Nói – Giao tiếp Sơ cấp 1.
Bộ sách “Giáo trình Phát triển Hán ngữ” được Công ty Cổ phần MCBooks mua bản quyền xuất bản, phát hành độc quyền tại thị trường Việt Nam Theo điều khoản của hợp đồng này thì quyền lợi của Công ty Cổ phần Sách MCBooks là được phép dịch, xuất bản, phát hành độc quyền tác phẩm tại thị trường Việt Nam theo hình thức sách giấy.
“Về phía MCBooks, khi mua bản quyền và xuất bản bất cứ bộ sách nào đều được biên tập và kiểm soát chặt chẽ qua nhiều bước. Từ biên tập, sau đó lên Nhà xuất bản và cuối cùng được Cục xuất bản đồng ý mới được phát hành. Ban đầu, cuốn “Phát triển Hán ngữ nghe sơ cấp 1”, có bản đồ “hình lưỡi bò” ở phần từ vựng bài 7. MCBooks sau đó trong quá trình biên tập đã cắt bỏ phần nội dung này khi phát hành sách. Ngoài ra, ở phần phụ lục hành chính cuối cuốn Tổng hợp sơ cấp I (bản gốc từ Trung Quốc mà Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ photo) cũng có bản đồ hành chính Trung Quốc có hình lưỡi bò. Tuy nhiên phần này chưa bị báo chí phản ánh. Phần này ở sách đã qua biên tập của công ty cũng đã bị cắt bỏ”, bà Hương cho hay.
Bà Hương cho rằng, việc không tuân thủ vấn đề bản quyền đã khiến Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ gặp phải "tai nạn" với việc để bản đồ có "đường lưỡi bò" xuất hiện trong giáo trình của mình.
Đây là điều khá đáng tiếc, bởi trước đây, khi MCBooks có 2 bộ giáo trình Hán ngữ và Giáo trình Hán ngữ Boya đều là những bộ sách có bản quyền được kiểm soát chặt chẽ nội dung thì trường đã từng đặt mua sách.
“Đến bộ “Giáo trình phát triển Hán ngữ” này thì trường không mua nữa, chọn dùng sách qua kênh khác để rồi xảy ra tình trạng như thế”, bà Hương nói.
“Thực tế, trường không mua bản quyền sách mà mua thẳng một cuốn sách của họ. Bên Trung Quốc họ bán và việc mua diễn ra tự do ở các cửa hàng sách. Nếu mua về để dùng thì là việc bình thường nhưng trung tâm phát hành của trường photo ra bán cho sinh viên trong khi không có bản quyền. Về nguyên tắc, nếu photo nhân bản khi không có bản quyền là không được. Chúng tôi cũng đã thu hồi và tiêu hủy số sách này”, ông Thanh nói.
Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ sử dụng giáo trình photo có bản đồ "đường lưỡi bò" (trái) và Sách mua bản quyền đã được biên tập, chỉnh sửa của Công ty Cổ phần sách MCBooks (phải). Trao đổi với VietNamNet chiều 11/11, ông Bùi Văn Thanh, Chủ nhiệm khoa Tiếng Trung - Tiếng Nhật của Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội cho hay giáo trình của trường có được qua kênh mua trực tiếp ở Trung Quốc chứ không phải mua ở Việt Nam.
Bà Đào Thúy Hằng, Phó Chủ nhiệm khoa tiếng Trung - Nhật cho biết, do trường không đủ kinh phí để mua bản quyền giáo án của nhà xuất bản ở Trung Quốc, nên hầu hết sách sử dụng là bản photocopy. Sinh viên đều mua sách tại trung tâm phát hành của trường với giá 30.000 đồng/cuốn.
Về việc này, Luật sư Đặng Văn Cường (Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư TP. Hà Nội) cho rằng, không đăng ký, không có giấy phép xuất bản hoặc in lậu, in giả trái phép là hành vi nghiêm cấm trong hoạt động xuất bản.
"Xuất bản là việc tổ chức, khai thác bản thảo, biên tập thành bản mẫu để in và phát hành hoặc để phát hành trực tiếp qua các phương tiện điện tử. Theo đó, Nhà nước bảo đảm quyền phổ biến tác phẩm dưới hình thức xuất bản phẩm thông qua nhà xuất bản và bảo hộ quyền tác giả, quyền liên quan. Không một cơ quan, tổ chức, cá nhân nào được lợi dụng quyền phổ biến tác phẩm làm thiệt hại lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân", luật sư Cường trích dẫn quy định tại Luật xuất bản.
Thanh Hùng
Lọt "đường lưỡi bò" trong giáo trình đại học: Cần xử lý nghiêm minh
- Ngày 4/11, Bộ GD-ĐT gửi công văn yêu cầu Trường ĐH Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội dừng ngay việc sử dụng, lưu hành giáo trình có hình "đường lưỡi bò".
" alt="ĐH Kinh doanh và Công nghệ sử dụng giáo trình không mua bản quyền" /> ...[详细] -
Kết quả bóng đá hôm nay ngày 24/9/2021
Kết quả bóng đá Vòng 1/8 Futsal World Cup 2021 hôm nay (24/9):
Ngày Giờ Đội Tỷ số Đội Vòng Trực tiếp 22/9 21:30 Nga 3-2 Việt Nam TK 1 Xem video 23/9 00:00 Venezuela 2-3 Ma-rốc TK 2 VTV6 23/9 21:30 Kazakhstan 7-0 Thái Lan TK 3 Xem video 23/9 21:30 Argentina 6-1 Paraguay TK 4 VTV5 24/9 00:00 Brazil 4-2 Nhật Bản TK 5 Xem video 24/9 21:30 Uzbekistan 8-9 Iran TK 6 Xem video 25/9 00:00 Bồ Đào Nha 4-3 Serbia TK 7 VTV6 25/9 00:00 Tây Ban Nha 5-2 CH Séc TK 8 VTV5 Xem highlights Kazakhstan 7-0 Thái Lan (nguồn: FIFA)
" alt="Kết quả bóng đá hôm nay ngày 24/9/2021" /> ...[详细]kết quả La Liga 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 24/09 24/09 00:30 CA Osasuna 1:3 Real Betis Vòng 6 24/09 00:30 Granada CF 2:3 Real Sociedad Vòng 6 24/09 03:00 Cádiz CF 0:0 FC Barcelona Vòng 6 25/09 25/09 19:00 CD Alavés -:- Atlético Madrid Vòng 7 25/09 21:15 Valencia CF -:- Athletic Bilbao Vòng 7 25/09 23:30 Sevilla FC -:- Espanyol Vòng 7 -
Nhận định, soi kèo Grobinas vs Daugavpils, 23h00 ngày 11/3: Khó phân thắng bại
Hư Vân - 11/03/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Mỹ nêu số tiền Nga đã chi cho chiến dịch quân sự gần 3 năm ở Ukraine
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin (Ảnh: AFP).
Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin cho biết, Nga đã chi ít nhất 200 tỷ USD cho cuộc chiến với Ukraine kể từ năm 2022 tới nay. Theo quan chức Mỹ, Nga đã phải trả "cái giá đắt" cho cuộc xung đột này vì tổn thất lớn về nhân lực trong cuộc giao tranh.
Chưa rõ Mỹ dựa theo căn cứ nào để có được con số nói trên. Nga chưa bình luận về thông tin này.
Thông tin trên được đưa ra trong bối cảnh giới quan sát nhận định nền kinh tế Nga đang đối mặt với hàng loạt thách thức sau nhiều năm chống chọi hàng chục nghìn lệnh trừng phạt của phương Tây.
Sau hơn 2 năm xung đột leo thang, cả Nga và Ukraine vẫn chưa tìm được tiếng nói chung để có thể bắt đầu nối lại đàm phán kể từ khi gián đoạn vào tháng 3/2022.
Giới quan sát dự đoán, sau khi Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhậm chức, ông có thể tác động để 2 bên ngồi lại thương lượng.
Tuy nhiên, ông Austin cảnh báo về chính sách đối ngoại biệt lập của Mỹ dưới thời ông Trump, vốn đặt lợi ích của Washington là trên hết.
"Điểm khởi đầu và nền tảng của chính sách đối ngoại của chúng tôi là liên minh và quan hệ đối tác với các nền dân chủ khác... Đây là sự thật rõ ràng: Các đồng minh và đối tác của chúng tôi là những động lực to lớn", ông Austin nói.
Tương lai các khoản viện trợ của Mỹ cho Ukraine trở nên không rõ ràng sau khi ông Trump cam kết sẽ giải quyết cuộc xung đột trong 24 giờ. Ông cũng nói về kịch bản giảm viện trợ cho Ukraine trong tương lai.
Trong bài phát biểu, ông Austin cho rằng, cho tới nay Mỹ và các đồng minh đã thành công trong việc hỗ trợ Ukraine đối phó với một trong những lực lượng quân đội hùng mạnh hàng đầu châu Âu.
Ông tuyên bố, Mỹ và NATO cũng đã tránh được kịch bản đối đầu hạt nhân với Nga, củng cố thêm sườn phía đông của liên minh và thúc đẩy các thành viên NATO tăng chi tiêu quốc phòng hàng năm gần 80 tỷ USD.
" alt="Mỹ nêu số tiền Nga đã chi cho chiến dịch quân sự gần 3 năm ở Ukraine" /> ...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Barcelona vs Benfica, 0h45 ngày 12/3
Tuyển Việt Nam 'thu nhỏ' phải chinh phục AFC Champions League
Hôm qua, Quang Hải và nhiều sao tuyển Việt Nam trong màu áo Hà Nội FC như Duy Mạnh, Hùng Dũng, Bùi Tiến Dũng... đã có mặt tại Bangkok (Thái Lan) chuẩn bị cho trận gặp Bangkok United ở vòng sơ loại 2 AFC Champions League 2019.
Trước chuyến bay sang Thái Lan, ĐKVĐ V-League nhận chỉ lệnh rõ ràng: "chơi tới bến" ở AFC Champions League 2019, thay vì gói gọn mục tiêu ở AFC Cup 2019. Nói thẳng ra, thầy trò HLV Chu Đình Nghiêm được yêu cầu đá bại Bangkok United, sau đó đặt mục tiêu vượt qua tiếp Shandong Luneng (Trung Quốc), giành tấm vé vào vòng bảng AFC Champions League 2019. Bầu Hiển không muốn con cưng của mình quanh quẩn trong vùng nước cạn mà phải vùng vẫy ở biển lớn.
Quang Hải và nhiều trụ cột Hà Nội FC đã đưa tuyển Việt Nam ra tầm châu lục, giờ là lúc chơi tới bến ở AFC Champions League chứ không phải AFC Cup Nhiệm vụ của tuyển Việt Nam "thu nhỏ" rõ ràng nặng nề hơn rất nhiều so với toan tính và ước lượng ban đầu về "sân chơi" mà ĐKVĐ V-League nhắm đến trước đó. Bởi so với AFC Cup, AFC Champions League đương nhiên là mặt trận khốc liệt, đẳng cấp gấp bội so với năng lực các đội bóng V-League. Trong lịch sử, duy nhất có B.Bình Dương từng giành được 1 trận thắng ở vòng bảng AFC Champions League và đó là "kỳ tích" chưa lặp lại đối với bất kỳ đại diện V-League nào ở sân chơi này.
Thực tế trước khi Hà Nội FC đá trận sơ loại với Bangkok United, chính các nhà tổ chức V-League mới tính đến lịch ĐKVĐ V-League đá... AFC Cup 2019 để xếp lịch mùa giải 2019. AFC thì tỏ ra thiếu tin tưởng khả năng Hà Nội FC vượt qua vòng sơ loại nên đã "ấn" đội chủ sân Hàng Đẫy vào "chiếu" AFC Cup 2019, cùng bảng với 3 đại diện của Myanmar, Campuchia và Singapore. Cũng vì thế, có nhiều lời đồn thổi cho rằng, đại diện Việt Nam tự... hạ cấp để chơi AFC Cup cho vừa miếng.
Lý giải cho yêu cầu "chơi tới bến" tại AFC Champions League, lãnh đạo cấp cao của Hà Nội FC khẳng định, đội bóng này đặt mục tiêu tiếp cận đến trình độ đẳng cấp châu Á. Hơn thế nữa, trong thời điểm hiện tại, với dàn cầu thủ đã khẳng định được năng lực cho bóng đá Việt Nam ở Asiad hay Asian Cup, việc Hà Nội FC chỉ chơi AFC Cup 2019 là không tương xứng với tham vọng của đội bóng.
ĐKVĐ V-League hay "tuyển Việt Nam thu nhỏ" phải bước ra biển lớn chứ không phải "sông nhỏ" HLV Chu Đình Nghiêm tiếp nhận lệnh đá với mục tiêu cao ở AFC Champions League bằng thái độ cẩn trọng, dù đội bóng này mới được đầu tư thêm với những tinh binh như Omar hay thủ môn Bùi Tiến Dũng. Bangkok United, Á quân Thai League, là chướng ngại vât không dễ vượt qua ở trận cầu vào ngày 12/2 chứ chưa nói đến "ông lớn" Shandong Luneng (Trung Quốc).
"Lãnh đạo giao chỉ tiêu như vậy là tỏ rõ tham vọng lớn cho Hà Nội FC", ông Nghiêm nói, "Nhiệm vụ đó không dễ dàng, nhất là xem từ các kết quả trong lịch sử bóng đá Việt Nam. Dù sao đã là mục tiêu đặt ra thì Hà Nội FC phải có ý thức đá hết mình, thành bại hay không sẽ do sân cỏ trả lời sau khi chúng tôi đã bung hết sức ra thi thố".
Khắc Hoàng
- Nhận định, soi kèo Samgurali vs Gareji, 22h00 ngày 11/3: Bắt nạt ‘lính mới’
- Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 7 mùa giải 2021
- Khai mạc Techfest vùng đồng bằng sông Hồng và trung du miền núi phía Bắc năm 2019
- Laporte và chuyện tình của sao Man City
- Siêu máy tính dự đoán Espanyol vs Girona, 03h00 ngày 11/3
- Cứu người đàn ông nguy kịch vì bỏng
- Nụ cười nhói lòng của cậu bé 6 truổi mắc bệnh u não