您现在的位置是:Thể thao >>正文
Điều dân công sở cần làm để ‘tự vệ’ trong mùa dịch
Thể thao15人已围观
简介Những mối nguy rình rập nơi công sởMôi trường máy lạnh,Điềudâncôngsởcầnlàmđểtựvệtrongmùadịkq bong da...
Những mối nguy rình rập nơi công sở
Môi trường máy lạnh,Điềudâncôngsởcầnlàmđểtựvệtrongmùadịkq bong da anh đi công tác nhiều nơi, ra vào các cao ốc văn phòng đông đúc thường xuyên…là những điều kiện khiến cho dân công sở có khả năng cao nhiễm bệnh trong mùa dịch.
Trong giai đoạn cao điểm của dịch bệnh, HSSV được nghỉ học, thế nhưng đối với dân công sở thì vẫn phải đi làm mỗi ngày. Thường xuyên ra vào các tòa cao ốc đông người, làm việc trong máy lạnh cả ngày, thỉnh thoảng vẫn phải đi công tác đến các địa phương khác…nên khả năng lây nhiễm đối với dân công sở cao hơn các đối tượng khác.
Theo các chuyên gia y tế, virus Covid-19 có thể lây truyền từ người sang người, thường là sau khi tiếp xúc gần gũi hoặc tiếp xúc dịch tiết với người bị nhiễm bệnh. Đối với người làm văn phòng thì khả năng lây nhiễm dễ dàng hơn.
![]() |
Người bệnh khi ho hoặc hắt xì có khả năng bắn ra những giọt nhỏ chứ virus, truyền bệnh cho người khác |
Ví dụ, khi đi trong cùng thang máy hoặc trong cùng một phòng họp nhỏ, người bệnh khi ho hoặc hắt xì có khả năng bắn ra những giọt nhỏ chứa virus; những người khác đứng gần có thể bị dính nước bọt hoặc hít phải các virus của người bệnh và nhiễm bệnh.
Một ví dụ khác về đường lây bệnh ở các tòa nhà văn phòng là tay nắm cửa, đặc biệt là ở các toilet. Nếu người bị nhiễm virus ho vào tay và sau đó chạm vào một vật khác, bề mặt vật đó có thể bị lây nhiễm. Những người khác cùng sử dụng nắm cửa, sau đó đưa tay lên mắt, mũi, miệng thì cũng có khả năng nhiễm bệnh.
Bảo vệ bản thân mình trong mùa dịch
Việc chủ động bảo vệ bản thân mình trong mùa dịch là việc cần thiết, nhất là với dân công sở phải thường xuyên gặp gỡ nhiều người.
Đeo khẩu trang nơi đông người, hạn chế đứng gần người khác trong vòng 2m, rửa tay thường xuyên là những việc làm cần thiết. Tuy nhiên, có một điều quan trọng nữa để ngăn chặn virus vào bên trong cơ thể nhưng ít người để ý tới, đó là việc giữ họng luôn ẩm và dùng nước súc miệng diệt khuẩn cho khoang miệng sạch sẽ.
![]() |
Luôn thủ sẵn một chai Listerine diệt 99% vi khuẩn tại văn phòng làm việc và súc miệng 2 lần mỗi ngày có khả năng hỗ trợ giảm thiểu nguy cơ lây nhiễm virus giữa người với người thông qua tiếp xúc dịch tiết. |
Khoang miệng và họng là "cửa ngõ chính" để virus tấn công vào bên trong. Do đó, việc giữ họng luôn ẩm ướt sẽ hạn chế các virus có cơ hội tấn công vào sâu hơn trong cơ thể. Còn dung dịch sát khuẩn sẽ đón sẵn để tiêu diệt các mầm bệnh trong trường hợp đã xâm nhập vào khoang miệng và đang sinh sôi nảy nở. Như vậy kể cả người chưa nhiễm và người đã nhiễm thì dung dịch sát khuẩn khoang miệng sẽ là lá chắn hiệu quả phòng chống nhiễm bệnh cũng như phát tán bệnh.
Mọi người nên súc miệng bằng dung dịch sát khuẩn từ 2-3 lần/ngày bằng các sản phẩm có chiết xuất từ 4 tinh dầu thiên nhiên: tinh dầu lý bách hương, tinh dầu bạc hà, tinh dầu bạch đàn và tinh dầu Metyla Salitylat; sẽ giúp làm sạch các mảng bám trên răng, giảm thiếu tối đa các bệnh về răng miệng và diệt khuẩn gây hôi miệng, giúp sát khuẩn khoang miệng hiệu quả và an toàn.
![]() |
Thúy Ngà
Tags:
相关文章
Soi kèo phạt góc Atletico vs Barca, 03h00 ngày 17/3
Thể thaoNguyễn Quang Hải - 15/03/2025 23:03 Kèo phạt ...
【Thể thao】
阅读更多Bất động sản Hồng Kông khủng hoảng, nhà đầu tư mất trắng 1,5 triệu USD
Thể thaoBất động sản Hồng Kông khủng hoảng, nhà đầu tư mất trắng 1,5 triệu USD (Dân trí) - 1,5 triệu USD là tổng số tiền mà 19 khách hàng tại Hồng Kông đã phải “ném tiền qua cửa sổ” khi lỡ đặt cọc mua nhà vào thời điểm giá bất động sản chạm đỉnh vào năm 2018.
Theo South China Morning Post, đến nay đã có 19 người mua hủy bỏ các giao dịch mua nhà dù đã đặt cọc từ trước, chấp nhận “vứt” đi 11,83 triệu đôla Hồng Kông, tương đương 1,53 triệu USD. Các hợp đồng mua nhà này được ký kết hồi tháng 6 năm 2018, thời điểm đỉnh cao của thị trường bất động sản Hồng Kông.
Có 9 căn hộ thuộc dự án Solaria của K Wah International tại quận Tai Po. Trước đó, có 10 trường hợp khác bị mất cọc do người mua từ bỏ hợp đồng tính đến ngày 29/4.
Tính từ đầu năm nay, đã có hơn 100 trường hợp bỏ cọc mua nhà.
Nền kinh tế Hồng Kông đang lao dốc nghiêm trọng kể từ thời kỳ đỉnh cao tháng 6/2018. Thương chiến Mỹ - Trung kéo dài 2 năm, các cuộc biểu tình chống chính phủ và sự bùng phát của dịch cúm Covid-19 đã đẩy nền kinh tế Hồng Kông rơi vào suy thoái trong 2 quý qua.
Quốc hội Trung Quốc ngày 22/5 đã bàn về dự thảo luật an ninh liên quan đặc khu kinh tế Hồng Kông. Nếu được thông qua, dự luật này sẽ cho phép Trung Quốc trực tiếp kích hoạt luật an ninh vốn bị phản đối ở Hong Kong lâu nay, không cần cơ quan lập pháp của Hồng Kông phê chuẩn.
Động thái này đã làm gia tăng thêm sự hỗn loạn của các cuộc biểu tình, dấy lên lo ngại về sự ổn định của thị trường bất động sản Hồng Kông trong thời gian tới đây.
Chỉ số Centa-City Leading Index, chỉ số giá theo thời gian của Centaline cho các ngôi nhà đã qua sử dụng, giảm khoảng 5% từ tháng 6/2018 đến nay. Từ tháng 6/2019, chỉ số này đã giảm khoảng 6,8%.
Dự án Solaria tại quận Tai Po. Ảnh: SCMP. Theo ông Ray Au- Giám đốc bán hàng cấp cao của Công ty bất động sản Centaline Property, nhu cầu mua nhà ở Hong Kong giảm rất mạnh so với hai năm trước. Người mua gặp một số vấn đề với các khoản thế chấp và tiền mặt.
“Một vài người mua cảm thấy bi quan về triển vọng thị trường, trong khi số khác có cuộc sống thay đổi vì tình trạng thất nghiệp gia tăng ở Hồng Kông”, ông nói thêm.
Hầu như mọi dự án nhà đất đều ghi nhận trường hợp khách bỏ cọc. Tuy nhiên, tỷ lệ phần trăm khách hủy hợp đồng thường thấp so với tổng số căn hộ bán ra của dự án. 19 trường hợp bỏ cọc tại Solaria là con số khá lớn và bất thường.
Theo ông Thomas Lo, Giám đốc tài sản tại Century 21 Deluxe Home, những trường hợp hủy mua và mất cọc như vậy là phổ biến khi có sự thay đổi đột ngột trong tâm lý thị trường và với các loại tài sản có thời gian giải quyết lâu dài.
Các trường hợp bỏ cọc gần đây xảy ra sau khi chính quyền Trung Quốc tuyên bố sẽ áp dụng luật an ninh quốc gia tại Hồng Kông.
Ông Willy Liu, Giám đốc điều hành Ricacorp Properties cho biết điều đó có thể khiến người mua lo lắng và quyết định rút vốn khỏi thị trường Hồng Kông. Ông Liu nhấn mạnh:“Thị trường chứng khoán đã giảm hôm 22/5, làm giảm niềm tin của người mua. Các cuộc biểu tình cũng sẽ tác động xấu đến giao dịch nhà đất”.
Hương Vũ
Theo SCMP
">...
【Thể thao】
阅读更多Chung cư tăng giá sốc, có nên mua căn hộ chưa có sổ hồng?
Thể thaoChung cư tăng giá sốc, có nên mua căn hộ chưa có sổ hồng? Ninh An
(Dân trí) - Chung cư chưa có sổ hồng vẫn có thể được giao dịch mua bán. Tuy nhiên, người mua cần lưu ý kỹ các vấn đề pháp lý và rủi ro liên quan.
Chưa có sổ hồng, chung cư có được giao dịch?
Số liệu báo cáo thị trường bất động sản quý III của một số đơn vị nghiên cứu thị trường hầu hết đều thống nhất mức giá bán trung bình chung cư mới tại Hà Nội đã đạt 64-69 triệu đồng/m2. Giá chung cư cũ đạt mức 46-51 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, các căn hộ mới có giá trên 4 tỷ đồng chiếm đến 70% tổng lượng căn hộ bán ra. Phân khúc căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng gần như biến mất khỏi thị trường.
Chung cư tăng giá khiến không ít người chuyển hướng sang mua những căn hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ hồng) bởi giá bán thường thấp hơn so với chung cư đã có sổ. Câu hỏi đặt ra là liệu mua bán trong trường hợp này có hợp pháp không?
Điểm a Khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở năm 2023 quy định điều kiện giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện trong đó có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 được hướng dẫn bởi Nghị định 95/2024 bao gồm:
- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
- Tổ chức tặng, cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp: Nhà ở thuộc tài sản công; Nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
- Nhận thừa kế nhà ở.
Như vậy, với chung cư chưa có sổ hồng, các bên hoàn toàn có thể mua bán.
Một dự án chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Những vấn đề pháp lý cần chú ý
Điều 8 Nghị định 95/2024 quy định rõ các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch khi chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Đối với giao dịch mua bán, thuê mua nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, thì phải có các giấy tờ chứng minh nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với trường hợp nhà tái định cư, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Những nhà ở dạng này phải có giấy tờ chứng minh đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh hoặc giấy tờ nghiệm thu đưa vào sử dụng, giấy tờ chứng minh đủ điều kiện được giao dịch theo quy định của pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Đối với giao dịch mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai không thuộc dự án thì phải có giấy tờ chứng nhận về quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng trong trường hợp phải có giấy phép xây dựng hoặc phải có giấy tờ chứng minh về việc đầu tư xây dựng nhà ở.
Đối với giao dịch mua bán, thuê nhà ở thuộc tài sản công thì phải có giấy tờ xác định nhà ở thuộc diện được thuê, bán theo quy định tại Điều 63, Điều 69 của Nghị định 95/2024.
Đối với giao dịch tặng, cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì tổ chức tặng, cho phải có giấy tờ chứng minh về việc xây dựng nhà ở để tặng cho.
Nếu nhà ở thừa kế thuộc diện mua, thuê mua thì phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hợp pháp kèm theo giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu nhà ở hoặc chứng minh việc đầu tư xây dựng nhà ở của bên bán, bên cho thuê mua.
Đối với giao dịch bán nhà ở của tổ chức bị giải thể, phá sản thì phải có nghị quyết, quyết định giải thể của tổ chức đó hoặc văn bản thông báo của cơ quan có thẩm quyền về việc giải thể tổ chức đang có sở hữu nhà ở. Trường hợp phá sản thì phải có quyết định của Tòa án nhân dân tuyên bố về việc phá sản đối với tổ chức đang sở hữu nhà ở đó.
Tuy nhiên, khi mua căn hộ chung cư chưa có sổ hồng, người mua có thể đối mặt nhiều rủi ro. Trong đó, rủi ro lớn nhất là người dân sẽ không được Nhà nước công nhận quyền sở hữu hợp pháp căn hộ và quyền sử dụng đất gắn liền với dự án chung cư đó.
Một rủi ro khác là nếu thỏa thuận dưới hình thức hợp đồng ủy quyền quản lý sử dụng (có công chứng), có nghĩa là từ người chủ thứ cấp (thứ hai trở đi) chỉ được ủy quyền sử dụng căn hộ. Khi đó nếu cấp sổ đỏ thì người chủ đầu tiên mới là người đứng tên trên giấy tờ. Chủ đầu tiên có thể không hợp tác sang tên cho chủ mới nhằm đòi tăng giá.
Vì vậy, khi xảy ra các tranh chấp liên quan đến tài sản này sẽ không được pháp luật bảo vệ. Trong thời gian tài sản chưa có sổ, người mua cũng không thể vay tiền ngân hàng bằng cách thế chấp căn hộ.
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Leicester City vs MU, 2h00 ngày 17/3: Chủ nhà nuôi hy vọng
- Nga không chấp nhận "hòa" trong xung đột Ukraine
- Bất lực quản chung cư mini: Người mua khốn khổ
- Chấp thuận chủ trương cho khu công nghiệp Đông Anh hơn 6.300 tỷ đồng
- Nhận định, soi kèo Atletico vs Barca, 03h00 ngày 17/3: Ca khúc khải hoàn
- Thái Lan công bố thời điểm cấm sử dụng cần sa để giải trí
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Lyngby vs Nordsjaelland, 23h00 ngày 16/3: Chủ nhà tự tin
-
Nga nói châu Âu đã trở thành "con tin của Mỹ" Đức Hoàng
(Dân trí) - Một nhà ngoại giao cấp cao của Nga cho rằng châu Âu đang ngày càng trở nên phụ thuộc vào Mỹ về khí đốt.
Nga đã là nhà cung cấp khí đốt chính cho châu Âu trong hàng chục năm qua (Ảnh: Reuters).
Đại sứ Nga tại Washington Anatoly Antonov nói với Tassrằng vụ việc đường ống khí đốt Nord Stream (Dòng chảy phương Bắc) và Nord Stream 2 bị phá hoại đã biến các quốc gia châu Âu thành "con tin của Mỹ".
"Châu Âu về cơ bản đã trở thành con tin của Mỹ. Ai là người hưởng lợi từ tình hình hiện tại? Chính là Mỹ", ông Antonov nói, cho rằng châu Âu đang trong khủng hoảng.
"Mỹ hiện cung cấp khí tự nhiên hóa lỏng (LNG). Mỹ hiện là bên quyết định giá bán", ông nói thêm.
Cả châu Âu và Mỹ chưa lên tiếng về nhận định của phía Nga.
Trước đó, vào tháng 9/2022, một loạt vụ nổ đã làm hư hại nặng nề cả 2 đường ống dẫn khí Nord Stream được xây dựng để vận chuyển khí đốt tự nhiên từ Nga đến Đức và phần còn lại của Liên minh châu Âu (EU).
Các nhà điều tra cho biết đã tìm thấy dấu vết của chất nổ tại hiện trường và nghi ngờ có hành động cố ý làm nổ các đường ống. Cả Nga và phương Tây đều coi đây là một vụ phá hoại có chủ đích và liên tục cáo buộc phía còn lại đứng sau sự cố với 2 đường ống.
Tới nay, các cuộc điều tra về vụ nổ với Nord Stream vẫn chưa có kết quả cụ thể. Vụ nổ làm gián đoạn hoạt động cung cấp khí đốt của Nga sang châu Âu qua Nord Stream.
Dòng khí đốt qua đường ống từ Nga sang châu Âu đã giảm xuống mức thấp lịch sử kể từ khi xung đột Moscow - Kiev bùng phát. Châu Âu đã thể hiện quyết tâm sẽ "cai" năng lượng từ Nga để gây áp lực buộc Moscow dừng chiến dịch quân sự ở nước láng giềng.
Các nước châu Âu đã nỗ lực tìm phương án thay thế khí đốt chảy qua đường ống Nga, trong đó có việc nhập khẩu LNG. Tuy nhiên, giá LNG nhập khẩu từ nước ngoài đắt hơn rất nhiều so với khí đốt tự nhiên được cung cấp qua đường ống từ Nga theo các hợp đồng dài hạn.
Dù EU đã cắt giảm nhập khí qua đường ống mua từ Nga, nhưng các chuyên gia từ công ty nghiên cứu Kpler cảnh báo rằng việc mua LNG sẽ làm chi phí năng lượng của châu Âu tăng vọt.
Khác với khí đốt chảy qua đường ống, vốn thường được cung cấp thông qua hợp đồng dài hạn, LNG được mua trên thị trường giao ngay, khiến nó có giá cao gấp vài lần. Các chi phí hóa lỏng, vận chuyển cũng đẩy giá LNG lên cao hơn nhiều lần.
Không chỉ mua LNG từ Mỹ, châu Âu cũng mua LNG từ Nga trong thời gian qua, vì mặt hàng này không bị trừng phạt. Điều này gây ra nghịch lý khi châu Âu giảm mua khí đốt Nga qua đường ống, nhưng lại tăng nhập khẩu LNG từ Moscow vào năm ngoái.
Nó cũng khiến châu Âu rơi vào tình huống phải chấp nhận mua khí đốt với giá đắt để đáp ứng nhu cầu năng lượng.
Vào cuối năm 2022, Pháp nói rằng Mỹ bán LNG cho EU với giá đắt gấp 4 lần trong nước. Trong khi đó, Đức cũng từng phàn nàn rằng Mỹ và một số nhà cung cấp thân thiện với Berlin đang bán khí đốt với giá "cao ngất ngưởng", dường như ám chỉ họ đang hưởng lợi từ cuộc xung đột ở Ukraine.
Theo Tass" alt="Nga nói châu Âu đã trở thành "con tin của Mỹ"">Nga nói châu Âu đã trở thành "con tin của Mỹ"
-
Những mẫu nhà hai tầng 500 triệu đồng 'hớp hồn' vợ chồng trẻ Đây là các mẫu nhà đẹp, để lại ấn tượng sâu sắc về căn nhà ấm cúng, sang trọng với chi phí khoảng 500 triệu đồng. Công trình mang phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ về hình thức, mặt tiền đơn giản.
Không gian nhà ở tiện nghi, đẹp, khẳng định đẳng cấp của gia chủ.
Thiết kế mái Thái đẹp, ấn tượng. Mẫu nhà có sân thượng, rộng rãi thoáng mát.
Căn nhà hình chữ L có ban công, bố trí phù hợp.
Xây nhà 2 tầng mái Thái có tính năng tản nhiệt chống nóng tốt ở mọi kiểu thời tiết.
Ngôi nhà thiết kế sang chảnh, ước mơ nhiều gia đình.
Phù hợp quỹ đất rộng vùng ngoai ô, nông thôn.
Mẫu nhà có nhiều cách tân, đột phá...
Nhỏ xinh, hút mọi góc nhìn
Mẫu nhà thiết kế đơn giản và ấn tượng.
Theo Lâm Vỹ
Tiền Phong/Pinterest
" alt="Những mẫu nhà hai tầng 500 triệu đồng 'hớp hồn' vợ chồng trẻ">Những mẫu nhà hai tầng 500 triệu đồng 'hớp hồn' vợ chồng trẻ
-
100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ Tuấn Minh
(Dân trí) - Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết mức giá trúng hơn 100 triệu đồng/m2 khiến chính ban tổ chức cũng bất ngờ. Hiện chưa nhà đầu tư trúng nào nộp tiền.
Ban tổ chức cũng bất ngờ, mức giá cao có thể do hiệu ứng đám đông
Trao đổi với phóng viên Dân trí,đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) xác nhận ngày 23/8, huyện đã làm việc với đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong buổi làm việc, Bộ cũng đánh giá tồn tại những bất cập liên quan tới giá khởi điểm khi vẫn dựa theo bảng giá đất cũ. Tuy nhiên, vị này khẳng định huyện Thanh Oai đã làm đúng theo quy định của pháp luật.
Trước đây, quy định xác định giá đất cho phép thuê tư vấn. Khu đất nêu trên đã được bên tư vấn xác định giá khởi điểm từ 40 đến 45 triệu đồng/m2. Nhưng Nghị định 12 có sự thay đổi về phương pháp tính giá khởi điểm. Nghị định quy định xác định giá khởi điểm bằng nhân hệ số K (hệ số điều chỉnh giá đất) của địa phương nhân với giá trong bảng giá đất. Bảng giá đất ở địa phương thấp nên giá khởi điểm thấp, từ 8,5 đến 12,6 triệu/m2.
Chia sẻ về phiên đấu giá 68 lô đất tại thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai khẳng định khâu tổ chức hoàn toàn chặt chẽ, công khai và minh bạch. Tuy nhiên, mức giá trúng cũng khiến ban tổ chức bất ngờ. Bởi theo dự tính trước đó của ban tổ chức giá cao nhất chỉ khoảng 80 triệu đồng/m2.
Khó xác định mục đích đầu cơ thổi giá đất của những người tham gia đấu giá (Ảnh: Dương Tâm).
Tuy nhiên, mức giá cao có thể do một phần từ hiệu ứng đám đông. Với 1.600 người tham gia đấu giá ngoài người dân trong huyện còn có các nhà đầu tư từ các huyện ven Hà Nội, tỉnh Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên...
"Mặc dù mức giá 100 triệu đồng/m2 không ai nghĩ tới nhưng nếu người trúng nộp đủ tiền thì rõ ràng họ có nhu cầu thật. Nên cũng rất khó để xác định những người trúng đấu giá có mục đích đầu cơ, thổi giá", vị này nhấn mạnh.
Chưa có nhà đầu tư nào nộp tiền
Song đến nay, vẫn chưa có nhà đầu tư nào trúng giá đất nộp tiền. Theo cơ chế, người trúng đấu giá phải nộp hết tiền trong 30 ngày kể từ khi có thông báo thuế. Trong đó, 20 ngày đầu người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền đất, 10 ngày cuối phải nộp đủ số tiền.
Tuy nhiên, theo quy định trong trường hợp người trúng nộp tiền 100% vào 10 ngày cuối sẽ chịu phạt nộp chậm. Do đó, vẫn phải đợi hết 30 ngày mới xác định được đúng tình hình thực tế.
Để ngăn chặn trường hợp lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, vị này cũng cho rằng cần có biện pháp tăng tiền cọc hoặc cấm giao dịch trong thời gian 1-2 năm để ngăn chặn tình trạng "lướt cọc". Ngoài ra, có thể sử dụng đến biện pháp áp thuế những mảnh đất không được đưa vào sử dụng.
Bên cạnh đó, vị này cũng cho biết, kế hoạch tổ chức phiên đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới đây vẫn tiếp tục được triển khai. Hiện huyện vẫn đang mở bán hồ sơ đấu giá. Trong trường hợp có sự thay đổi, huyện Thanh Oai sẽ thông báo công khai tới toàn thể người dân sau.
Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (Thanh Oai, Hà Nội), có diện tích từ 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện.
Ðáng chú ý, kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi điểm. Mức giá trúng của phiên đấu giá này đã khiến nhiều người choáng váng trong suốt thời gian vừa qua.
" alt="100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ">100 triệu đồng/m2 đất Thanh Oai: Ban tổ chức hé lộ thông tin bất ngờ
-
Nhận định, soi kèo Llaneros vs Junior, 08h30 ngày 17/3: Không dễ bắt nạt tân binh
-
Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương Trường Thịnh
(Dân trí) - Cao 146,3m - Happy One Central là tòa tháp đôi cao hàng đầu Bình Dương. Khu căn hộ còn kỳ vọng mang đến giá trị thật, môi trường sống và lộ trình pháp lý tối ưu.
Lợi thế sẵn có, bất động sản khởi sắc
Sẵn lợi thế từ địa phương, "thủ phủ công nghiệp phía Nam" mở rộng đến 30 khu vực với 38 khu công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 87,4%. Việc sở hữu 12 cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy cao (67,4%) cộng với tỷ lệ gia tăng dân số cơ học do làn sóng người nhập cư đạt 54% bao gồm các chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc trong độ tuổi lao động từ 18 - 44 đã mang đến sự thuận lợi để phát triển thị trường căn hộ, nhà lưu trú, cho thuê tại địa phương.
Song song với những điểm sáng về kinh tế và con người, Bình Dương vẫn giữ vững phong độ khi đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn FDI với 4.322 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 41 tỷ USD trong nửa năm đầu 2024. Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ với 6 tuyến giao thông huyết mạch (vành đai 3, vành đai 4, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Đại lộ Bình Dương, đường Hồ Chí Minh, đường Hội nghĩa An Tây…) cũng là động lực giúp địa phương phát triển giao thương, kết nối trung tâm, ổn định xã hội và các ngành trọng điểm, đơn cử là bất động sản nhà ở.
Đồng hành với những làn sóng tích cực sẵn có, nhiều chủ đầu tư đã và đang nắm bắt cơ hội phát triển mô hình nhà ở mang thiết kế phù hợp với đa văn hóa từ nguồn dân nhập cư, pháp lý chuẩn chỉnh và hướng đến những giá trị sống thật.
Nhu cầu mua nhà được chọn lọc theo tiêu chí ở thực.
"Doanh nghiệp sẽ duy trì các biện pháp giúp dòng tiền ổn định, đảm bảo tốt nguồn cung, tuân thủ pháp lý để cùng với những tín hiệu khởi sắc của thị trường giúp cho tâm lý người mua và sự tham gia đầu tư lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước được tăng cao hơn", chia sẻ của ông Đoàn Văn Hoạt - Phó chủ tịch HĐQT Vạn Xuân Group.
Bức tranh tả thực về khu căn hộ ngay trung tâm
Nhìn chung, chỉ mới gần 3 tháng vận hành, cư dân sống tại Happy One Central đã nhuần nhuyễn phong cách sống tận hưởng. Cộng đồng cư dân dần trở nên khắn khít với những hội, nhóm mới được thành lập như hội golf quý ông, CLB yoga-aerobic chị đẹp, hội yêu thích thư viện,...
Với hệ 68 tiện ích nội khu chất lượng cao, cư dân có thể cảm nhận những giá trị thật được chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết kiến tạo như: Nhâm nhi tách trà tại khu ẩm trà, hồ cá Koi hoặc thong dong tại khu shophouse với những cửa hàng vừa được khai trương.
Vi vu cày bộ phim yêu thích tại phòng chiếu phim hay những giây phút ca hát hòa đồng cùng nhóm bạn tại phòng karaoke; tổ chức tiệc kỷ niệm, giao lưu tại Khu ẩm thực sang trọng; lắng đọng để cảm nhận sự thư giãn của cơ thể trong hồ bơi tràn, hồ jacuzzi,… mang lại trải nghiệm thú vị cho cư dân.
Trải nghiệm sự thư thái và tận hưởng không gian thư giãn là mục tiêu 68 tiện ích nội khu hướng đến.
Khu vực tầng 20, nơi chuyên biệt cho cư dân với những ký ức đẹp tại khu trưng bày tranh cộng đồng, cùng chuyện trò đôi ba câu trên những chiếc ghế lười và nhìn ngắm thành phố… Hoặc đu đưa với mây trời tại khu võng thư giãn tầng 41; rảo bước nhìn ngắm khu căn hộ sinh động qua chiếc cầu kính trên không hay ôm trọn bầu trời trong thấu kính viễn vọng… sẽ là những trải nghiệm "tốn thời gian" dành cho cư dân khu căn hộ.
Sau 3 tháng bàn giao, mỗi ngày cư dân đều hăng hái sử dụng tiện ích ngay thềm nhà.
Sau thời gian mỏi chân trải nghiệm, cư dân Happy One Central trước khi về nhà còn có "quản gia" sẵn sàng chào đón với hệ thống smarthome giúp khởi động đèn, tivi, bật điều hòa, kích hoạt bếp nấu... giúp cho cuộc sống của mỗi hộ gia đình trở nên tiện nghi hơn bao giờ.
Tất cả hoạt động sống của cư dân như được sinh động hơn trong bức tranh tại khu căn hộ sở hữu cầu đáy kính trên không cao nhất Việt Nam, nối liền 2 đỉnh tòa tháp ở Bình Dương - Happy One Central.
Dự án phù hợp cho người có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng chưa có ý định an cư nhưng muốn đầu tư cho thuê. Chủ đầu tư còn tung chính sách mới dịp cuối năm áp dụng đồng thời cho nhóm căn cuối cũng như trong lộ trình cấp giấy chứng nhận đợt 1, "mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" được xem là dịp để khách mua an tâm và dễ dàng sở hữu ngôi nhà chung với những ưu đãi thiết thực, tại "Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương" - do Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2021 trao tặng.
Happy One Central - "Mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay" có quà tặng lên đến 15 chỉ vàng, tặng 4% khi thanh toán nhanh, tặng 1,5% khi thanh toán sớm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 12 tháng.
" alt="Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương">Chân dung khu căn hộ cao hàng đầu ở Bình Dương