Với chủ đề “Melody of the sky”, khách tham dự sẽ đắm chìm trong những giai điệu du dương của âm nhạc, gợi nhớ về không gian thoáng đãng đậm chất thiên nhiên tại TNR Goldmark City. Đặc biệt với sự góp mặt của Diva Mỹ Linh, chương trình sẽ mang món quà âm nhạc ấn tượng đến với cộng đồng cư dân Sapphire 2 - những trái tim cùng hòa nhịp trong tình yêu lớn dành cho thiên nhiên.

Song song đó, khách hàng tham dự sự kiện còn có cơ hội sở hữu nhiều phần quà hấp dẫn với tổng trị giá lên đến gần 2 tỷ đồng, gồm: xe Mercedes C200, xe máy Vespa Primavera, TV Samsung QLED TV 65", máy lọc nước RO Karofi, máy lọc không khí Sharp…

Không gian xanh mát tại quảng trường dự án TNR Goldmark City

Được mệnh danh là “biệt thự trên tầng cao”, ngay từ thời điểm ra mắt, tòa tháp Sapphire 2 thuộc quần thể dự án chung cư cao cấp TNR Goldmark City do TNR Holdings Vietnam (thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) quản lý và phát triển, đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và được nhiều cư dân lựa chọn. Dự án có vị trí đắc địa, mức giá hợp lý, không gian sống lý tưởng và thiết kế sang trọng.

Sapphire 2 - TNR Goldmark City là nơi an cư của nhiều gia đình Việt

Anh Văn Tiến, một cư dân của Sapphire 2 - TNR Goldmark City cho biết: “Gia đình tôi đặc biệt quan tâm đến khu đô thị TNR Goldmark City bởi vị trí, thiết kế và giá cả. Ngay khi biết chủ đầu tư có chính sách tốt là tôi quyết định ký hợp đồng luôn”.  

Không riêng anh Tiến, nhiều khách hàng đến với dự án đều tâm đắc từ những yếu tố nhỏ nhất như mật độ căn hộ chỉ 11 căn/sàn, diện tích căn hộ giao động từ 113 - 173m2, mỗi căn hộ được ví như villas trên cao - nơi khẳng định giá trị và vị thế của chủ nhân thành đạt.

Với sự tỉ mỉ trong từng đường nét thiết kế, đội ngũ kiến trúc sư đã khéo léo kiến tạo không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình, đồng thời vẫn duy trì khoảng không riêng tư cho mỗi thành viên. Sapphire 2 trở thành tổ ấm cho hàng trăm gia đình và đang tiếp tục xây dựng nên một cộng đồng cư dân trẻ, văn minh, thành đạt. Tại đây, cư dân dễ dàng tận hưởng cuộc sống xanh, an lành với 4 quảng trường nội khu cùng vườn hoa, rừng cây, đồi cỏ…

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ như cửa hàng tiện lợi, sân chơi trẻ em, trường học… Đặc biệt, các bể bơi trong nhà và ngoài trời tại TNR Goldmark City sẽ là nơi góp phần nâng cao sức khỏe cho cư dân.

Với mức giá từ 3,2 tỷ đồng/căn hộ 3 phòng ngủ, Sapphire 2 là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình hiện đại yêu thích không gian sống rộng rãi, hòa mình với thiên nhiên.

Xuân Thạch

Báo cáo này cũng khẳng định Samsung và LG vẫn sẽ là các đối tác cung ứng màn hình chính cho Apple với iPhone 13. Dù vậy, một công ty Trung Quốc có tên BOE cũng đang nỗ lực để có được một số lượng đơn hàng. So với màn hình trên iPhone 12, màn hình của iPhone 13 được xem là sẽ “tinh tế hơn về mặt công nghệ.”

Trước đó, nhiều nguồn tin cho rằng iPhone 12 Pro sẽ có màn hình 120Hz song điều này đã không trở thành hiện thực. Ở thời điểm hiện tại, iPad Pro là thiết bị duy nhất của Apple có màn hình 120Hz thông qua một tính năng gọi là ProMotion với khả năng tuỳ biến tốc độ làm tươi tuỳ thuộc vào nội dung hiển thị trên màn hình. Trong trường hợp bạn chưa biết, màn hình với tốc độ làm tươi 120Hz sẽ có khả năng hiển thị chuyển động mượt mà hơn trong khi đó các tính năng như cuộn trang cũng sẽ “sướng tay” hơn.

Đối với năm 2021, Apple nhiều khả năng sẽ có thể ra mắt iPhone 13 theo lịch trình thông thường, theo nguồn tin đến từ nhà phân tích Apple Ming-Chi Kuo. Theo đó, Ming-Chi Kuo khẳng định quá trình sản xuất số lượng lớn của iPhone 13 sẽ được thực hiện tương tự như những dòng iPhone trước iPhone 12. Điều này cũng đồng nghĩa với việc iPhone 13 nhiều khả năng sẽ được ra mắt vào tháng 9/2021.

Năm nay, Apple cũng không thể đưa tất cả series iPhone 12 lên kệ vào cùng một thời điểm vì COVID-19 ảnh hưởng đến nhà máy khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, nhân viên Apple cũng không thể sang Trung Quốc để kịp chốt thiết kế cuối cùng của iPhone. Đó là chưa kể đến việc hoạt động nội bộ của Apple cũng có ít nhiều xáo trộn do lệnh làm việc tại nhà.

(Theo Saostar)

Khi nào Apple ra mắt iPhone 13?

Tin đồn cho biết Apple có thể giới thiệu iPhone 13 theo lịch trình cũ, vào tháng 9/2021.

Trên thị thường BĐS, mặt bằng kinh doanh tại khối đế các tòa nhà cao tầng  luôn là lựa chọn được các nhà đầu tư ưa chuộng. Sản phẩm này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân nội khu mà còn dễ dàng thu hút nguồn khách trong khu vực lân cận bằng việc phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh, dịch vụ.

Sức hút và tiềm năng của shophouse khối đế ngày càng được khẳng định thông qua những con số thống kê mới đây. Theo số liệu từ CBRE, mặc dù dịch Covid-19 tái bùng phát vào cuối tháng 7 vừa qua, doanh thu bán lẻ và tiêu dùng trong quý III/2020 vẫn tăng trưởng ở mức 0,7%. Khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, số lượng khách hàng ghé thăm các không gian bán lẻ cũng bắt đầu gia tăng. Do đó, hoạt động của shophouse khối đế giữ tín hiệu tích cực hơn so với mặt bằng trung tâm thương mại.

Dự án The Terra - An Hưng là tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng nổi bật phía tây Hà Nội

Tại The Terra - An Hưng, nhờ lợi thế về vị trí đắt giá cùng sức hấp dẫn hiện hữu của sản phẩm căn hộ, shophouse khối đế tại dự án đang trở thành một sản phẩm được khách hàng săn đón. Hơn nữa, thiết kế thông minh cùng số lượng khan hiếm chỉ 17 lô, càng làm tăng khao khát sở hữu của các nhà đầu tư có tầm nhìn lâu dài.

Sức hấp dẫn của shophouse khối đế The Terra - An Hưng

Sở hữu vị trí chân đế tại tòa V1, V2 của dự án, shophouse khối đế The Terra - An Hưng được thiết kế với mặt tiền rộng từ 7,6 - 13,9m, một dãy nằm tiếp giáp đường giao thông lớn của Khu đô thị An Hưng và một dãy tiếp giáp đường nội khu sầm uất ngay tại quảng trường dự án The Terra - An Hưng. Được hưởng lợi từ vị trí chiến lược của dự án, shophouse khối đế The Terra - An Hưng mang lại sự thuận tiện trong hoạt động kinh doanh và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Điểm đặc biệt của shophouse khối đế The Terra - An Hưng nằm ở nhờ khả năng sinh lời hấp dẫn

Mang giá trị đầu tư phù hợp với đa dạng nhu cầu, shophouse khối đế tại dự án được thiết kế linh hoạt với diện tích dao động từ 76 - 178,8m2. Sở hữu shophouse khối đế The Terra - An Hưng, khách hàng sẽ được nhận bàn giao thô sản phẩm. Việc này giúp chủ nhân có thể tùy ý bài trí, thiết kế không gian theo sở thích cá nhân, phù hợp với từng mục đích kinh doanh các ngành hàng.

Một ưu thế nữa của shophouse khối đế là được quy hoạch đồng bộ trong quần thể dự án The Terra - An Hưng, phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Văn Phú - Invest. Nhờ đó, các hộ kinh doanh có thể yên tâm trong công tác quản lý vận hành, đặc biệt là về vấn đề an ninh, công tác vệ sinh và bảo trì.

Các lô shophouse tại dự án The Terra - An Hưng đa dạng diện tích, phụ hợp nhiều nhu cầu kinh doanh

Đặc biệt, sản phẩm shophouse khối đế tận dụng được thị trường tiềm năng sẵn có, xuất phát từ chính nhu cầu của cư dân nội khu và các khu dân cư liền kề. Với quy mô dân số dự kiến lên tới 5.600 người, nhu cầu mua sắm và tiêu thụ hàng ngày luôn ở mức cao sẽ kích thích hoạt động kinh doanh tại các shophouse tăng trưởng ổn định.

 Doãn Phong

Trước đó, theo hồ sơ gửi lên Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC) ngày 14/4, Elon Musk đề nghị mua lại Twitter với giá 54,20 USD/cổ phiếu, tương đương 43 tỷ USD.

Ngay sau đó, Twitter đã ngăn chặn đề xuất của Musk bằng cách áp dụng chiến thuật phòng thủ "thuốc độc", nhằm giảm giá trị từng cổ phiếu bằng cách tăng tổng số cổ phiếu, gây khó khăn cho tổ chức hoặc cá nhân muốn mua toàn bộ công ty.

Dù Twitter chưa lên tiếng về khả năng bán mình cho Elon Musk, áp dụng phòng thủ "thuộc độc" cho thấy mạng xã hội này không chấp nhận đề nghị thâu tóm của Musk. Nếu vị tỷ phú vẫn muốn mua lại Twitter, quá trình trên sẽ gọi là thôn tính thù địch (hostile takeover).

"Thôn tính thù địch" là gì?

"Thôn tính thù địch" diễn ra khi cuộc đàm phán giữa bên thâu tóm (trong trường hợp này là Elon Musk) và hội đồng quản trị của công ty giao dịch công khai không thể diễn ra hoặc bị đổ vỡ. Nói cách khác, Musk sẽ dùng "biện pháp mạnh" để mua lại Twitter bất chấp việc hội đồng quản trị công ty không đồng ý.

Elon Musk có thể mua lại Twitter theo cách thù địch (hostile takeover). Ảnh: CNET.

Một ví dụ của tiếp quản thân thiện là trường hợp mua lại Activision Blizzard của Microsoft với giá 69 tỷ USD. Dù chưa được pháp luật chấp thuận, Microsoft đã làm việc với ban giám đốc của Activision Blizzard, thống nhất các điều khoản trước khi công bố việc tiếp quản.

Trường hợp của Musk và Twitter không thuận lợi như vậy. Sau khi tiết lộ số cổ phần tại Twitter, Musk được bổ nhiệm vào hội đồng quản trị công ty nhưng đã từ chối. Vài ngày sau, vị tỷ phú tuyên bố kế hoạch mua lại toàn bộ Twitter với giá 43 tỷ USD. Ông còn gửi email đến hội đồng quản trị công ty, nói rằng đó là lời đề nghị "tốt nhất và cuối cùng".

"Tôi không muốn thảo luận dông dài. Tôi đi thẳng đến điểm cuối cùng" là một phần trong email được Musk gửi đến Chủ tịch Twitter Bret Taylor. Trong văn bản gửi lên SEC ngày 21/4, CEO Tesla cam kết khoản tiền 46,5 tỷ USD để thâu tóm Twitter sau khi nhận đề nghị cấp tín dụng từ một số ngân hàng.

Những cách tiếp quản thù địch

Với việc đảm bảo tài chính, vị tỷ phú có thể dùng các chiến thuật thôn tính Twitter, một trong số đó là chào mua công khai (tender offer). Thay vì thảo luận với hội đồng quản trị, Musk có thể tiếp cận trực tiếp các cổ đông tại Twitter, cung cấp tiền mặt để mua lại cổ phiếu từ họ với giá cao hơn định giá của thị trường.

Elon Musk tuyên bố đảm bảo khoản tiền 46,5 tỷ USD để mua lại Twitter. Ảnh: Fox Business.

Musk đã ám chỉ kế hoạch mua cổ phiếu công khai với đoạn tweet với nội dung "Love Me Tender" và "... is the Night".

Đoạn tweet của Musk ám chỉ khả năng mua lại Twitter bằng chiến thuật thù địch có tên chào mua công khai (tender offer).

Nếu không thành công, Musk có thể áp dụng một số chiến thuật tiếp quản thù địch khác để thâu tóm Twitter, bao gồm âm thầm mua số cổ phần còn lại của công ty được bán theo thời gian đến khi tích lũy trên 50% tổng số cổ phần, hoặc trở thành cổ đông đủ lớn để có quyền tác động đến hội đồng quản trị công ty. Chiến thuật này gọi là tiếp quản dần (creeping acquisition, hoặc creeping tender offer).

Một chiến thuật khác có tên cuộc chiến ủy quyền (proxy fight). Musk có thể hợp tác với những cổ đông lớn của Twitter như Vanguard Group để thay thế hội đồng quản trị hiện tại bằng dàn lãnh đạo thân thiết với Musk, tạo thuận lợi để ông tiếp quản hoàn toàn công ty.

Cho đến nay, dường như Elon Musk chỉ sử dụng chiến thuật chào bán công khai. Giá cổ phiếu được ông đưa ra là 54,20 USD, cao hơn khoảng 6 USD so với cổ phiếu của Twitter trong phiên giao dịch ngày 22/4. Tất nhiên, Musk có thể thay đổi giá trị cổ phiếu, hoặc lên kế hoạch cho những chiến thuật khác để hoàn tất mong muốn thâu tóm Twitter.

(Theo Zing)

Vay nợ ngân hàng để mua Twitter, Elon Musk có thể phải trả 1 tỷ USD mỗi năm tiền lãi

Lãi suất các khoản nợ ngân hàng của Musk thay đổi từ gần 6% đến cao nhất là khoảng 11%.

So với Note20 Ultra 5G, Note20 Ultra không có kết nối 5G và RAM thấp hơn (8GB so với 12GB), còn lại không có gì khác biệt. Chiếc máy có camera 108MP, zoom quang 5X (zoom lai 50x), sở hữu bút S Pen. Đây là một trong những smartphone Android cao cấp đáng mua nhất hiện tại.

Các máy iPhone 12 

Sau thời gian khan hàng, iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max đã có trở lại, nhưng chưa có phiên bản 128GB.

iPhone 12 Pro Max.

Các phiên bản 256GB, 512GB đã có hàng tại nhiều siêu thị lớn và một số chuỗi nhỏ hơn. Các máy này đều có giá tốt trong dịp 12/12. Đặc biệt, mẫu iPhone 12 Pro Max 512GB giảm 3 triệu đồng còn 40,99 triệu đồng. iPhone 12 Pro 512GB giảm mạnh 3 triệu, còn 37,99 triệu đồng.

iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max bản 256GB cũng khuyến mại, còn lần lượt 34,99 triệu và 35,99 triệu đồng.

Ngoài ra, các bản iPhone 12 đều giảm 2 triệu, còn 22,99 triệu đến 26,99 triệu.

Mức giá trên có thể tốt hơn nếu người dùng chịu khó “săn” ở các chuỗi nhỏ. Tuỳ cửa hàng sẽ có giá khác nhau.

Nokia 3.4

Chiếc máy tầm trung này giảm giá còn 3,19 triệu, giảm 500.000 đồng so với niêm yết. Máy có màn hình 6,39 inch, camera selfie dạng đục lỗ nên cho trải nghiệm màn hình rộng rãi.

Nokia 3.4

Máy cũng có camera 13MP+5MP+2MP đủ để giải trí và chụp hình đăng mạng xã hội. Camera selfie 8MP. Pin 4.000mAh đủ cho xem video, chơi game trọn ngày.

Loa Onyx Studio 5

Sau khi Onyx Studio 6 ra mắt, bản Studio 5 giảm giá nhẹ. Tuy vậy, nhu cầu về chiếc loa phiên bản 5 vẫn cao nên giữ giá khá tốt trong một thời gian dài, bán song song với bản kế nhiệm. Trong dịp 12/12, chiếc loa thiên về âm bass này giảm còn 2,99 triệu đồng.

Chiếc loa có thời lượng pin dài, thiết kế lạ mắt, âm trầm rất mạnh mẽ so với kích thước của nó.

Onyx Studio 5

Robot hút bụi Xiaomi Vacuum Mop Pro

Thiết bị thông minh tiện ích này đang khuyến mại 6,99 triệu đồng, giảm 3 triệu so với niêm yết.

Robot có 3 chế độ: lau nhà, hút bụi hoặc kết hợp 2 tính năng này. Sau khi sạc, máy có thể hoạt động 110 phút. Do điều khiển bằng điện thoại, người dùng có thể ra lệnh cho máy từ xa. 

Robot hút bụi Xiaomi

Bên cạnh các sản phẩm trên, nhiều thiết bị khác như pin dự phòng, tai nghe, điện thoại,... đều có chương trình giảm giá để kích cầu mua sắm trong dịp 12/12.

Hải Đăng

Nghịch lý iPhone 12: Mẫu không đủ hàng bán, mẫu phải giảm giá kích cầu

Trong khi một số mẫu nhu cầu quá cao dẫn đến hết hàng bán, một số iPhone 12 lại đang giảm giá kích cầu.