Ứng dụng của nhà phát triển Việt giúp kiểm tra pin iPhone không cần jailbreak

Trong đó, biển số 51L-168.68 của TP HCM trúng giá cao nhất phiên, đạt 2,32 tỷ đồng. Biển số ngũ quý 2 của Hoà Bình, 28A - 222.22 cao thứ 2, với mức trúng lên đến 1,99 tỷ đồng. Ngoài ra, 2 biển đẹp khác của TP HCM cũng trúng giá trên 1 tỷ trong sáng nay như: Biển 51L - 299.99 giá 1,82 tỷ đồng; 51L - 088.88 giá 1,315 tỷ đồng.

Ở mức thấp hơn, biển số 51L - 266.66 của TP HCM có giá 840 triệu đồng; biển 51L - 333.88 giá 460 triệu đồng; biển 30K - 818.99 của Hà Nội giá 335 triệu đồng; biển 30K - 855.99 giá 300 triệu đồng; biển 34A - 766.66 giá 295 triệu đồng... 

Một số biển đẹp giá chỉ hơn 100 triệu đồng như: 18A - 396.88 của Nam Định giá 120 triệu đồng; 14A - 866.89 của Quảng Ninh giá 150 triệu đồng; 98A - 722.88 của Bắc Giang giá 105 triệu đồng; 72A - 779.89 của Bà Rịa-Vũng Tàu giá 130 triệu đồng;...

Chiều nay, 3.500 biển số sẽ tiếp tục được đấu giá trực tuyến. Có thể điểm qua một số biển đẹp, dễ nhìn trong phiên đấu giá chiều nay như: 30K-799.79; 51L-089.99; 11A-113.33; 20C-286.68; 30K-836.66; 30K-878.78; 30K-899.19; 47A-676.76; 93A-456.79;...

Võ Thành Long bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về tội Giết người và Cướp tài sản; Vũ Thành Huy tội Che giấu tội phạm và Tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có.

Đây là 2 bị can liên quan vụ sát hại cô gái 21 tuổi, giấu thi thể trong vali mang lên núi Nhỏ, TP Vũng Tàu phi tang, gây xôn xao dư luận.

Kết quả điều tra ban đầu xác định, khoảng 0h ngày 18/5, Võ Thành Long và Vũ Thành Huy cùng với chị H.T.M.T. (21 tuổi, trú xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, TPHCM) đến thuê các phòng 303 và 305 khách sạn Green Garden tại phường 2, TP Vũng Tàu. 

Võ Thành Long khai, tại khách sạn, khi phát hiện chị T. có mang theo nhiều tài sản, trang sức có giá trị, nên nảy sinh ý định sát hại để chiếm đoạt. Lúc này, Long dùng tay bóp cổ chị T., lấy gối đè lên mặt làm cho cô gái chết ngạt.

Sau đó, Long lấy đi 1 nhẫn, 1 dây chuyền, 1 đôi bông tai và 1 điện thoại iPhone 12 Promax của nạn nhân. 

Chị T. tử vong, Long nhắn tin báo cho Huy biết sự việc để bàn bạc việc phi tang. Sáng 19/5, Long đi mua vali rồi cùng Huy đưa thi thể nạn nhân vào trong vali,  mang lên khu đất trống ở Núi Nhỏ, TP Vũng Tàu phi tang.

Tiếp đó, cả hai mang số tài sản lấy được của nạn nhân mang đi bán, lấy tiền tiêu xài cá nhân.

Đến ngày 22/5, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhận được yêu cầu của Công an huyện Cần Giờ, TPHCM về việc phối hợp để xác minh trường hợp chị T. bị mất tích. 

Vào cuộc xác minh điều tra, Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định được chị T. từ Cần Giờ đến TP Vũng Tàu đi chơi với hai nam thanh niên, trong đó Võ Thành Long là người ở cùng chị T. tại khách sạn. 

Khoảng 3h sáng ngày 23/5, các trinh sát Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã bắt giữ được Võ Thành Long khi đang lẩn trốn tại quận Bình Tân, TPHCM sau 12 giờ gây án. 

Từ lời khai của Long, cơ quan công an nhanh chóng bắt giữ Vũ Thành Huy.

Hầu hết các cặp đôi sắp cưới ở Singapore đều chọn mua nhà theo chương trình BTO. Vài năm gần đây, nhiều người khó mua căn hộ dạng này vì khó đăng ký và tiến độ xây dựng chậm trễ. 

Cơ quan Phát triển Nhà ở Singapore cho biết, hầu hết người đăng ký mua căn hộ BTO ở vùng ven đều có cơ hội mua được trong 3 lần đăng ký đầu tiên. Theo các chuyên gia, nhu cầu tăng cao và nguồn cung khan hiếm khiến nhiều người mua nhà gặp trở ngại. 

Ông Eugene Lim - CEO ERA Realty cho hay, lúc xảy ra dịch Covid-19, nhiều người làm việc tại nhà cảm thấy cần nhiều không gian hơn hoặc muốn ra riêng. Điều này góp phần làm tăng nhu cầu mua nhà. Giai đoạn đó, việc xây dựng và mua bán nhà đều chậm lại. Khi Singapore nới lỏng giãn cách, nhu cầu mua nhà tăng lên. 

Về nguồn cung, tình trạng thiếu công nhân và gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu do dịch Covid-19 đã khiến nhiều dự án chậm tiến độ. 

11 lần đăng ký vẫn không mua được nhà 

Ông Nicholas Mak - Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn ERA Realty cho biết, cần thời gian để bổ sung nguồn cung nhà ở. Rất khó để đáp ứng nhu cầu ngay lập tức vì phải mất khoảng 1 năm chuẩn bị và 3 năm xây dựng. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở có thể thay đổi trong vài tuần.

Tất cả yếu tố trên tạo nên sự sôi động của thị trường thứ cấp. So với quý 1/2020, giá căn hộ bán lại hiện đã tăng gần 28%. 

Để hạ nhiệt thị trường, tháng 9/2022, Singapore ra quy định những ai mua lại căn hộ chỉ được bán sau 15 tháng. Hạn mức vay cũng giảm từ 85% giá trị tài sản xuống còn 80%.

Sau đó, tốc độ tăng giá căn hộ bán lại có chậm hơn nhưng lại nhích lên trong tháng 10/2022. Dù giá tăng cao, nhiều người vẫn chấp nhận bỏ ra tiền nhiều hơn để mua nhà. 

Một phụ nữ giấu tên cho biết, từ tháng 5/2018, chị đã đăng ký mua căn hộ đến 11 lần. Vì là người mua nhà lần đầu nên chị nghĩ sẽ có cơ hội theo chương trình BTO. Sau 4 năm với 11 lần đăng ký nhưng không được, chị đã chuyển hướng khác. 

Chị này đã quyết định mua lại căn hộ cũ với giá cao hơn 3,6 tỷ đồng so với một căn hộ BTO tại một khu trung tâm. Theo chị, hiện giá nhà trong nước đang ở mức cao chưa từng thấy kể từ năm 2018. 

Giá thuê nhà ở xã hội tại Singapore tăng kỷ lục

Ở chuyến đi du lịch mới nhất, cũng là thời điểm xảy ra vụ tai nạn nghiêm trọng, người đàn ông đi cùng vợ và 2 con trong chuyến đi từ thành phố Pune tới Nagpur. Khi đang chạy trên đường cao tốc với tốc độ khoảng 80 – 100km/h, chiếc Scorpio-N bất ngờ lao sang bên phải mất kiểm soát, rồi lao thẳng vào rào chắn vững chắc bên lề đường.

Cú đâm mạnh ở tốc độ cao đã khiến rách toạc rào chắn bằng thép cứng, đâm xuyên qua đầu chiếc SUV và sâu tới tận hàng ghế thứ 3 của xe. Ngoài ra, vết cứa từ rào chắn đã cắt vào chân phải của chủ xe tới tận đầu gối, gây thương tích vô cùng nặng nề. 

Theo chủ chiếc Scorpio-N, nguyên nhân dẫn tới vụ tai nạn là do chiếc SUV của anh ta đã bị gãy cụm càng và rơi bánh trước, khiến xe mất lái và đâm vào rào chắn. Ngoài ra, anh cho biết cảnh sát đã yêu cầu anh thay đổi lời khai sự việc và chiếc xe xấu số của anh đã đột ngột bốc cháy một cách bí ẩn chỉ 6 tiếng sau vụ tai nạn, dù cho nó đã bị ngắt kết nối ắc quy. 

Về phía nhà sản xuất Mahindra, họ bày tỏ sự đáng tiếc trước vụ việc và mất mát của nam tài xế, rất may toàn bộ người ngồi trên xe đều sống sót qua sự việc. Theo công ty, tại thời điểm tai nạn, chiếc SUV Scorpio-N này đang chạy ở vận tốc lên tới 105 – 122 km/h, với khả năng tạo ra 1.350 kJ ở vận tốc 120 km/h, nhiều hơn gấp đôi so với mức 617 kJ ở vận tốc 80km/h, làm tăng tính khốc liệt của vụ xe chạm. 

Việc tấm thép của rào chắn xuyên từ trước ra sau chiếc SUV được phía Mahindra giải thích là do tốc độ va chạm quá cao từ vụ tai nạn và việc bánh trước bên phải của xe bị rơi ra là do tác động sau cú châm chứ không phải là nguyên nhân gây ra tai nạn như chủ xe khẳng định. Theo điều tra của các kỹ thuật viên Mahindra, khớp bi trước của xe vẫn còn nguyên vẹn và không có dấu hiệu bị gãy, khác với những nhận định ban đầu về nguyên nhân tai nạn khách quan tới từ lỗi phương tiện. Dẫu vậy, những phản hồi này của nhà sản xuất vẫn chưa thỏa mãn được số đông công luận tại Ấn Độ. 

Đây là những ảnh hưởng truyền thông mới nhất mà Mahindra gặp phải trong cuối năm 2023. Trước đó, mẫu SUV Scorpio-N của hãng xe Ấn Độ này đã nhận được kết quả đánh giá 0/5 sao về mức độ an toàn theo ANCAP (chương trình đánh giá xe của Úc) và nhận về không ít các nghi ngờ về độ tin cậy thực sự của các sản phẩm tới từ Mahindra. 

Hùng Dũng(theo Cartoq) 

Theo Dragon Capital, chứng khoán là kênh có lợi suất cao nhất trong các kênh đầu tư, theo sau là bất động sản (BĐS). Bởi vậy, khi thị trường chứng khoán khủng hoảng, đích đến của dòng tiền thường là bất động sản, bởi đây là kênh có tính bảo toàn vốn cao, luôn có thanh khoản và hiện vẫn duy trì được mức lợi suất hấp dẫn. Điều này càng được củng cố khi vàng vẫn trượt dài trong đà giảm giá từ tháng 8 tới nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn “đứng hình” dù Nghị định 65 (thay thế nghị định 153) đã được ban hành, còn kênh gửi tiết kiệm không thể mang lại biên lợi nhuận lớn do việc tăng lãi suất chỉ diễn ra ở phạm vi hẹp.

Tuy nhiên, dòng tiền không đổ tràn vào mọi phân khúc của thị trường bất động sản. Hiện nay, các cơn sốt đất nền đã ngưng, phân khúc căn hộ chung cư vẫn không cải thiện được nguồn cung, BĐS nghỉ dưỡng vẫn chìm trong khó khăn pháp lý, căn hộ dịch vụ từ lâu không đạt được lợi suất cho thuê tốt. Thị trường chỉ còn phân khúc thấp tầng là điểm sáng với lực mua mạnh mẽ, thanh khoản dồi dào và giá bán tăng trưởng qua thời gian. Vì vậy, phân khúc này đang trở thành phễu hút vốn, không chỉ với riêng giới đầu tư BĐS mà còn với toàn thị trường.

Giới đầu tư đang dành sự quan tâm với BĐS thấp tầng ở các thị trường mới 

Theo các chuyên gia, những dự án thấp tầng đang là trụ cột của thị trường BĐS hiện nay, cả về nguồn cung lẫn giao dịch. Đặc biệt là tại miền Nam, những dự án thấp tầng là “ngôi sao” khi giá bán vẫn luôn ổn định, thậm chí còn tăng trưởng qua các quý, với mức tăng 1% - 11%, theo batdongsan.com.vn.

Đà tăng trưởng giá của BĐS thấp tầng được hỗ trợ rất lớn bởi nhu cầu nắm giữ tài sản của giới đầu tư, khi dòng tiền ồ ạt rút ra khỏi các kênh như chứng khoán, vàng, trái phiếu... 

Đặc biệt, sự lên giá của đồng USD, do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) liên tục tăng lãi suất, đã khiến VND mất giá với biên độ kỳ vọng 4% - 5% trong năm nay, đã càng thôi thúc giới đầu tư tìm nơi “trú ẩn” cho dòng vốn để bảo toàn giá trị.

Với đặc trưng giá trị lớn, phù hợp với đầu tư trung - dài hạn, BĐS thấp tầng được ưa thích vì khả năng chống chịu tốt với khủng hoảng và tăng giá mạnh mẽ. Chuyện nhà thấp tầng tăng giá tính bằng lần trong chu kỳ 3 - 5 năm không phải là hiếm trên thị trường.

Ngoài ra, tiến trình sửa đổi Luật Đất đai với việc bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất hàng năm theo nguyên tắc thị trường đã mang tới kỳ vọng lớn về việc tăng trưởng của giá BĐS sau năm 2023. Bởi vậy, việc “vào tiền” đối với BĐS thấp tầng lúc này được xem là động thái “cưỡi sóng” từ chân, sẽ mang lại lợi suất rất lớn.

Ghi nhận cho thấy, giới đầu tư đang dành sự quan tâm đối với BĐS thấp tầng ở các thị trường mới, thay vì các địa bàn truyền thống. Nguyên do là ở các thị trường mới, mặt bằng giá còn đang ở vùng hấp dẫn, chưa bị “sóng” đánh lên. Bên cạnh đó, các thị trường mới cũng sở hữu nhiều tiềm năng lớn về tăng trưởng kinh tế, phát triển hạ tầng, thu hút dân cư, lao động - là những yếu tố cơ bản thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản.

Một trong những thị trường mới thu hút sự chú ý hiện nay là vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Theo nhận định, miền Tây chỉ có Phú Quốc và Hà Tiên là có điều kiện để phát triển mạnh về du lịch biển. Ngoài du lịch biển Hà Tiên còn có kinh tế cửa khẩu, một yếu tố quan trọng giúp thành phố này trở thành trọng điểm du lịch, kinh tế trong tương lai. Sở hữu BĐS thấp tầng tại đây không chỉ phục vụ cho mục đích an cư, mà còn có thể phát triển đa dạng hình thức kinh doanh như: cho thuê, khai thác lợi thế nghỉ dưỡng, buôn bán cửa khẩu… Cùng với sự đi lên của nền kinh tế, giá trị căn nhà cũng gia tăng, hoàn toàn có thể đạt được đến mức trung bình giá của những thị trường lớn.

Trong bối cảnh giới đầu tư “ly tâm” khỏi các thành phố lớn để đổ dồn về tỉnh, thị trường thứ cấp tại đây được dự báo sẽ trở nên sôi động, mang đến lợi ích ngay trong ngắn hạn cho các nhà đầu tư và đưa nơi đây trở thành vùng động lực mới của thị trường trong giai đoạn tới.

Ngọc Minh