Phần mềm của NSO bị đánh cắp và bán với giá 50 triệu USD

Nguyệt thực sẽ bắt đầu đạt cực đại khoảng 16h và kết thúc vào lúc 17h47” ngày 19/11 (giờ Hà Nội). Tổng thời gian diễn ra nguyệt thực sẽ kéo dài hơn 3 tiếng. Ở thời điểm cực đại, chỉ có 97% Mặt Trăng bị che phủ, do đó đây là kỳ nguyệt thực một phần. 

Nguyệt thực ngày 19/11 có thể được quan sát tốt tại hầu hết các đảo thuộc Thái Bình Dương, khu vực Bắc Mỹ, Nam Mỹ, hầu hết Australia, một phần châu Âu, châu Á và châu Phi. Trong đó, các đảo ở Thái Bình Dương và các quốc gia Bắc Mỹ sẽ là những nơi có điều kiện tốt nhất để quan sát nguyệt thực. 

Với Việt Nam, do thời điểm diễn ra nguyệt thực Mặt Trăng vẫn còn nằm dưới đường chân trời, người dân cả nước chỉ có thể chứng kiến giai đoạn cuối của hiện tượng thiên văn này. Thời điểm quan sát nguyệt thực sẽ là cuối giờ chiều và đầu giờ tối nay, lúc trăng mới mọc.

Đáng chú ý khi trong đêm nay cũng đồng thời diễn ra hai hiện tượng thiên văn khác là sao chổi Leonard (C/2021 A1) và một phần của mưa sao băng Leonids.

Trọng Đạt

Ngày mai sẽ diễn ra nguyệt thực một phần dài nhất thế kỷ

Không chỉ đơn giản như các kỳ nguyệt thực thông thường, đây là kỳ nguyệt thực kéo dài nhất trong vòng 500 năm trở lại đây.

Năm 2020 được đánh giá là một năm đầy khó khăn của nền kinh tế nói chung và các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS tại TP.HCM nói riêng. Ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã khiến hầu hết doanh nghiệp co cụm lại, cùng với đó nguồn cung sản phẩm mới vô cùng khan hiếm. 

Trong bối cảnh đó, kết quả kinh doanh của một số doanh nghiệp BĐS cho thấy có sự đi xuống. Lợi nhuận giảm rõ rệt trong khi lượng hàng tồn kho vẫn không có dấu hiệu được giải toả. 

Gem Riverside, một trong những dự án có giá trị tồn kho lớn của Tập đoàn Đất Xanh.

Đơn cử như Tập đoàn Đất Xanh. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2020, lợi nhuận sau thuế của công ty này chỉ đạt 26 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận giảm hơn 500 tỷ đồng. Luỹ kế từ đầu năm đến cuối quý 4/2020, lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Đất Xanh đã âm 126 tỷ đồng. 

Kết thúc năm 2020, tổng giá trị hàng tồn kho của Tập đoàn Đất Xanh là 10.251 tỷ đồng, tăng hơn 3.400 tỷ đồng so với năm ngoái. Tồn kho của doanh nghiệp chủ yếu nằm tại các dự án như Gem Skype World (3.553 tỷ đồng), Gem Riverside (1.558 tỷ đồng) và Opal Boulevard (1.199 tỷ đồng)…

Lợi nhuận sau thuế của TTC Land giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Tương tự, tình hình kinh doanh của TTC Land cũng không khấm khá hơn. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2020, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này chỉ vỏn vẹn 20,5 tỷ đồng, giảm 88,2% (tương ứng hơn 153 tỷ đồng) so với cùng kỳ năm ngoái. 

Tổng giá trị hàng tồn kho của TTC Land tình đến cuối tháng 6/2020 ở mức 4.283 tỷ đồng, tăng 124 tỷ đồng so với cuối năm 2019. Lượng tồn kho của công ty chủ yếu tại dự án Jamona City (1.965 tỷ đồng), Charmington Dragonic (573 tỷ đồng), Charmington Tamashi Đà Nẵng (466 tỷ đồng)…

Về nguyên nhân lợi nhuận giảm sâu, lãnh đạo TTC Land giải thích do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Đồng thời, TTC Land đang thực hiện tái cấu trúc danh mục đầu tư để tập trung phát triển các dự án. 

Kinh doanh bết bát 

Quý cuối cùng của năm 2020, kết quả kinh doanh của An Gia Group cũng không mấy sáng sủa. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp chỉ đạt 216 tỷ đồng, giảm 17% (43 tỷ đồng) so với cùng kỳ năm trước. 

Lý giải về vấn đề này, đại diện An Gia Group cho rằng lợi nhuận giảm chủ yếu đến từ doanh thu dịch vụ tư vấn giảm trong khi giá vốn bán hàng và chi phí tài chính tăng so với cùng kỳ. 

Tồn kho của An Gia Group tại dự án The Westgate hơn 1.300 tỷ đồng.

Cáo bạch tài chính hợp nhất quý 4/2020 của An Gia Group lại cho thấy, lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp này tăng mạnh so với đầu năm, từ 2.611 tỷ đồng lên 5.734 tỷ đồng. Tồn kho chủ yếu tập trung tại dự án The Sóng (2.608 tỷ đồng) và dự án The Westgate (1.323 tỷ đồng). 

Trong đó, quyền sử dụng đất, quyền tài sản và lợi ích gắn liền hoặc phát từ từ hai dự án nói trên đang được An Gia Group dùng làm tài sản thế chấp cho khoản trái phiếu phát hành thông qua tổ chức thu xếp phát hành là Ngân hàng TMCP Tiên Phong và Ngân hàng TMCP Quân Đội. 

Tình hình kinh doanh của DRH Holdings khá bết bát trong năm qua.

Ngụp lặn trong khó khăn chung của thị trường BĐS TP.HCM còn có DRH Holdings. Kết thúc quý 4/2020, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ bị âm 9,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái âm 6,1 tỷ đồng. 

Kết quả này dẫn đến lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý 4/2020 của DRH Holdings chỉ đạt 11,3 tỷ đồng, giảm 20,4 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Tổng giá trị BĐS dở dang của doanh nghiệp này tăng 11 tỷ đồng so với đầu năm, từ 815 tỷ đồng lên 826 tỷ đồng. 

Về khoản lợi nhuận sau thuế giảm mạnh, đại diện DRH Holdings lý giải do doanh thu cung cấp dịch vụ và lợi nhuận từ công ty liên kết bị giảm so với cùng kỳ năm ngoái. 

Tồn kho của Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền hơn 6.800 tỷ đồng.

Có sự khởi sắc hơn khi hợp nhất quý 3/2020, lợi nhuận sau thuế của Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền đạt 362 tỷ đồng, tăng 66 tỷ đồng so với cùng kỳ. 

Trải qua một năm đầy biến động do ảnh hưởng từ dịch Covid-19, thế nhưng một số chuyên gia nhận định, bước sang năm 2021, thị trường BĐS cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng vẫn có cơ hội khởi sắc. 

Tâm lý lo ngại dịch bệnh vẫn còn đó, tuy nhiên dấu hiệu phục hồi nguồn cung đã xuất hiện khi các cấp quản lý đã có những chính sách tháo gỡ khó khăn về thủ tục pháp lý, nguy cơ “bong bóng” BĐS cũng khó có khả năng xảy ra. 

TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai. 

Để xem bộ phim này, không tính tới phí thuê bao 7 USD/tháng của Disney+, người dùng sẽ phải trả 30 USD. Đây là cách làm mà Disney chưa từng thử trước đây, một bài test thực sự cho khả năng mua phim trực tuyến của khán giả.

Dịch Covid-19 khiến các rạp chiếu phim phải đóng cửa. Vì thế các hãng phim Hollywood đều phải thử nghiệm chiến lược mới. Universal Studios đã phát hành bộ phim “Trolls World Tour” của mình trên mạng vào tháng 4, với mức phí 20 USD.

Vào tháng 7 vừa qua, Disney từng đưa vở nhạc kịch “Hamilton” lên ứng dụng trực tuyến mà không tính thêm phí. "Hamilton" đã tạo ra mức tăng 79%, tương đương 1 triệu lượt tải xuống trong dịp cuối tuần mà vở nhạc kịch được phát hành.

Apptopia, một công ty nghiên cứu thị trường khác, cho biết số lượt tải xuống Disney+ vào dịp cuối tuần đó là 674.000. Khoảng 2/3 trong số này là ở Mỹ.

Tất nhiên, những số liệu trên mới chỉ tính trên kho ứng dụng của Apple và Google. Vẫn có những cách khác để người dùng đăng ký Disney + và mua phim “Mộc Lan”, chẳng hạn như qua nền tảng của Roku và Amazon.

Disney dự kiến ​​sẽ không sớm công bố doanh thu của “Mộc Lan” thời điểm này.

Anh Hào (Theo Bloomberg)

Hướng dẫn tạo Facebook Avatar phiên bản hoạt hình của chính bạn

Người dùng Việt Nam đã có thể làm phiên bản hoạt hình 3D của chính mình trên Facebook, tạo nên một trào lưu mới trên mạng.