Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Gamba Osaka, 12h00 ngày 29/3: 3 điểm nhọc nhằn

Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc nằm tại trung tâm Bãi Trường, một trong những bãi biển đẹp và hoang sơ nhất đảo Ngọc. Dự án sở hữu vị trí độc tôn, tiếp giáp với 2 mặt biển, 3 dãy núi và 5 tuyến đường trung tâm của Phú Quốc. Không những thế, Meyhomes Capital Phú Quốc được trang bị “hệ sinh thái kép” gồm: Hệ sinh thái đô thị (Ecosystem) và Hệ sinh thái ngôi nhà (Ecohomes). Tại đây, cư dân và du khách cũng có thể dễ dàng kết nối với các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng khác của Phú Quốc như Bãi Kem, Bãi Sao, cáp treo Hòn Thơm…

Dự án cung cấp tới khách hàng các sản phẩm nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại cùng với hàng loạt tiện ích nội khu nổi bật, công viên cây xanh, clubhouse phức hợp và công viên chủ đề, đáp ứng mọi nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng của cư dân và du khách.

Ngoài 3 giải thưởng danh giá cho dự án Meyhomes Capital Phú Quốc, Tân Á Đại Thành - Meyland còn giành giải Dự án Thiết kế kiến trúc cảnh quan nhà ở cao cấp xuất sắc nhất cho dự án Meysenses Lucia Bay Bai Lu. 

Meysenses Lucia Bay Bai Lu là tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, biệt thự và khách sạn cao cấp thuộc địa bàn 2 xã Nghi Tiến và Nghi Yên, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Dự án do tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới Coopers Hill (Singapore) thiết kế kiến trúc cảnh quan. Dự án còn có sự góp mặt của những đối tác hàng đầu trong ngành kiến trúc như HBA (Hirsch Bedner Associates) - đơn vị thiết kế kiến trúc và Dark Horse (Úc) - đơn vị thiết kế quy hoạch. 

Ông Nguyễn Minh Ngọc, Phó Chủ tịch Tập đoàn Tân Á Đại Thành chia sẻ: “Chúng tôi rất vinh dự khi Meyland - thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn Tân Á Đại Thành được vinh danh ở 4 hạng mục quan trọng. Điều này đã khẳng định hướng đi đúng đắn của Tân Á Đại Thành - Meyland trong sứ mệnh mang đến cho khách hàng những giá trị tốt đẹp và vững bền nhất. Việc liên tiếp được công nhận bởi các tổ chức trong nước và khu vực một lần nữa khẳng định uy tín thương hiệu và vị thế vững vàng của Tân Á Đại Thành - Meyland trên thị trường bất động sản.”

Phát biểu sau đêm Gala, ông Hari V. Krishnan - CEO kiêm Giám đốc Điều hành PropertyGuru cho biết:“Chúng tôi rất vui mừng về triển vọng của Việt Nam, một trong những thị trường bất động sản năng động nhất Đông Nam Á cùng sự đa dạng và phong phú của các dự án trong giải thưởng năm nay. Sự tăng trưởng không ngừng của các khu nhà ở với thiết kế đẹp mắt, các khu nghỉ dưỡng và khách sạn sang trọng, các dự án công nghiệp sáng tạo và các phát triển thương mại đẳng cấp thế giới tại Việt Nam xứng đáng được ghi nhận.”

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (PropertyGuru Vietnam Property Awards) nằm trong khuôn khổ Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru, một trong những giải thưởng uy tín và danh giá hiện nay. Giải thưởng BĐS châu Á PropertyGuru được tổ chức rộng rãi tại 15 thị trường bất động sản sôi động nhất thế giới. Tại Việt Nam, qua 7 lần tổ chức, giải thưởng đã góp phần tôn vinh những doanh nghiệp bất động sản và dự án tốt nhất trên thị trường.

Quốc Tuấn

Theo dự kiến, NanoDragon sẽ được phóng lên vũ trụ vào cuối năm 2020 theo Chương trình phóng tên lửa của Cơ quan Hàng không Vũ trụ Nhật Bản (JAXA).

Vệ tinh NanoDragon được nghiên cứu và chế tạo bởi Trung tâm Vũ trụ Việt Nam - VNSC (Viện Hàn lâm Khoa học & Công nghệ Việt Nam). Đây là bước tiếp theo trong tiến trình làm chủ công nghệ vệ tinh ở Việt Nam. Trước đó, VNSC đã nghiên cứu và chế tạo thành công vệ tinh PicoDragon (khối lượng 1kg) và vệ tinh MicroDragon (khối lượng 50kg).

Việt Nam là một trong những quốc gia chịu tác động mạnh mẽ nhất của biến đổi khí hậu. Theo báo cáo của NASA, việc sử dụng dữ liệu vệ tinh có thể giảm tới 5% - 10 %  tổng thiệt hại do thiên tai gây ra (khoảng 0,05% GDP). 

Việc làm chủ công nghệ thiết kế, chế tạo, vận hành vệ tinh sẽ giúp Việt Nam chủ động nguồn ảnh, không phụ thuộc vào nước ngoài, nhất là trong các tình huống cấp bách khi thiên tai, thảm họa xảy đến.

Mô hình vệ tinh MicroDragon - mẫu vệ tinh có khối lượng 50kg do Việt Nam chế tạo từng được phóng thành công vào năm 2019. Ảnh: Trọng Đạt

Sau khi từng bước làm chủ công nghệ vệ tinh thông qua việc thiết kế, chế tạo các loại vệ tinh nhỏ và siêu nhỏ, Việt Nam sẽ phát triển các loại vệ tinh có công nghệ radar tiên tiến như vệ tinh LOTUSat-1, dự kiến được phóng vào năm 2023.

LOTUSat-1 có khả năng chụp ảnh Trái đất với độ phân giải cao trong mọi điều kiện thời tiết cả ngày lẫn đêm. Dữ liệu ảnh thu nhận từ vệ tinh LOTUSat-1 sẽ đáp ứng nhu cầu cấp bách của Việt Nam về nguồn ảnh, cung cấp các thông tin chính xác và kịp thời nhằm ứng phó với các thảm họa thiên nhiên và biến đổi khí hậu, quản lý nguồn tài nguyên thiên nhiên, giám sát môi trường, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Trọng Đạt

Theo phản ánh của người dân phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, nhiều tháng nay, tại khu vực đầu ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng xuất hiện một dàn xe taxi mang thương hiệu Thành Yến đã hư hỏng, chỉ còn trơ khung, để ngay trên vỉa hè, lấn chiếm vỉa hè và lòng đường ngõ 226 Lê Lai

Vị trí của những chiếc xe taxi "rác" này đậu đỗ nằm đối diện với Công ty Cổ phần xây lắp và vật liệu xây dựng V, số 5/226 Lê lai, phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền. Nơi đây cũng là trụ sở, kho bãi của nhiều doanh nghiệp đóng chân với lượng xe tải, xe container, xe của người dân ra vào rất lớn

Thế nhưng, những chiếc xe hết "đát" này lại được để nghênh ngang trên vỉa hè, thậm chí ngay dưới lòng đường

Anh Nguyễn Văn Duy, người dân trên địa bàn phường Vạn Mỹ cho biết: Mặc dù người dân đã nhiều lần có ý kiến với chính quyền địa phương nhưng đến nay các xe taxi nát này vẫn chưa được chuyển đi

Sự có mặt của những chiếc taxi "rác" khiến cho nơi này rất mất vệ sinh môi trường và mỹ quan đô thị. Thậm chí đây còn là nơi ẩn náu của chuột bọ và những côn trùng mang mầm mống bệnh truyền nhiễm

Theo ghi nhận của PV Báo Giao thông, những chiếc xe này đã hoàn toàn cũ nát, không có khả năng sử dụng nhưng chúng vẫn được doanh nghiệp này để nghênh ngang trên vỉa hè, lòng đường đầu ngõ 226 Lê Lai

Cùng với sự xuất hiện của những chiếc xe cũ nát, nhiều người đã biến khu vực này thành bãi đáp rác thải, nơi đổ rác thải xây dựng, rác thải sinh hoạt

Đã đến lúc, phường Máy Chai cần nhanh chóng vào cuộc xử lý dứt điểm trả lại vỉa hè, lòng đường cho ngõ 226 Lê Lai, đồng thời đảm bảo vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị tại khu vực

Theo Báo giao thông

Tin bài cộng tác xin gửi về email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Thanh niên Ấn Độ lượm phế liệu chế tạo siêu xe Lamborghini Huracan

Để chạm vào giấc mơ lái siêu xe Lamborghini Huracan, một thanh niên ở Ấn Độ đã miệt mài tạo nên chiếc siêu xe của riêng mình bằng những phế liệu nhặt nhạnh được.

Một trong những vùng Blue Zones là đảo Okinawa, Nhật Bản. 

Tuổi thọ trung bình của người dân Nhật là 85. Vào năm 2021, dân số trên 100 tuổi của Nhật Bản đạt mức cao kỷ lục 86.510 người, tăng 6.060 người so với năm 2020. Như vậy, cứ 1.450 người Nhật thì có một người hiện trên 100 tuổi - và phụ nữ chiếm 88,4%. Ở Okinawa, tỷ lệ trên gần gấp đôi. 

Nếu bạn nói chuyện với một người dân trên đảo, rất có thể họ sẽ nói với bạn rằng bí quyết trường thọ của họ kết hợp giữa sống có mục đích, tính cộng đồng và ăn uống lành mạnh.

Một trong những thói quen ăn uống hằng ngày được đánh giá quan trọng nhất cho sức khỏe là tuân theo quy tắc 80/20.

Theo nghiên cứu được công bố trên tạp chí Y học Lối sống Mỹ, điều này có nghĩa, mỗi bữa, người dân Okinawa chỉ ăn cho đến khi no 80%. Bạn có thể nghe ai đó thốt ra cụm từ Hara hachi bu, trước bữa ăn của họ, đây là câu nói mang nội dung "hãy ăn cho đến khi bạn no 80%".

Cách ăn này trái ngược với thói quen của hầu hết người Mỹ. Với khẩu phần lớn, lựa chọn phong phú tại các nhà hàng, cốc nước có đường gần 900ml tại các chuỗi cà phê, người Mỹ sống trong cảm giác cần ăn thật no.  

Nhưng người dân Okinawa có quan điểm khác nhiều đối với thức ăn. Họ mong muốn ngăn ngừa bệnh tật, thay vì chỉ cố gắng chữa khỏi khi các triệu chứng phát sinh. Nói cách khác, họ xem thức ăn như một cách thức phòng bệnh.

Khi nói đến quy tắc 80/20, người dân Okinawa ăn chậm để dạ dày có thời gian thông báo với não rằng họ đã no. Điều này giúp ngăn ngừa việc ăn quá nhiều. Khoảng 20% có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể trong quá trình giảm cân hoặc tăng cân.

Lượng thức ăn cũng thay đổi trong ngày. Theo Dan Buettner, người sáng lập Blue Zones, cộng đồng Okinawa ăn ít nhất vào bữa trưa hoặc bữa tối sớm và sau đó ngừng ăn.

Còn nhiều điều cần học hỏi từ người Okinawa về sức khỏe và tuổi thọ ngoài quy tắc 80/20. Họ không chỉ tin vào việc ăn uống lành mạnh mà còn đánh giá cao tầm quan trọng của những yếu tố như cộng đồng, tìm kiếm và sống có mục đích, giảm căng thẳng càng nhiều càng tốt và chăm sóc người khác khi bạn có thể. 

An Yên(Theo Eatthis)

Các nguyên đơn tố cáo các hãng công nghệ đã vi phạm một số luật của thành phố liên quan đến phiền toái công cộng và sơ suất nghiêm trọng thông qua việc thiết kế và tiếp thị các sản phẩm gây nghiện.

Họ tuyên bố các khu học chánh của New York và các dịch vụ y tế, xã hội khác nhau đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng từ những đứa trẻ phải chịu hậu quả tiêu cực về sức khỏe tâm thần bắt nguồn từ việc sử dụng các ứng dụng mạng xã hội phổ biến.

Trong một diễn biến khác, một liên minh gồm hơn 40 Tổng chưởng lý đã đệ đơn kiện liên bang chung chống lại Meta với cáo buộc rằng các sản phẩm của họ gây nghiện và gây hại cho sức khỏe tâm thần.

100 vệ tinh Starlink có thể rơi xuống Trái Đất

Trong thông báo hôm 12/2, SpaceX cho biết trong những tháng tới, công ty sẽ thực hiện loại bỏ có kiểm soát khoảng 100 vệ tinh Starlink phiên bản đầu tiên.

Các vệ tinh này gặp phải vấn đề chung là có thể tăng khả năng hỏng hóc và không còn điều khiển được trong tương lai.

Công ty xác định hoạt động loại bỏ với hầu hết vệ tinh nói trên sẽ mất khoảng 6 tháng.

SpaceX đang có 5.438 vệ tinh Starlink trên quỹ đạo trong tổng số 5.828 vệ tinh đã phóng tính đến nay, theo Jonathan McDowell, nhà vật lý thiên văn tại Trung tâm Vật lý Thiên văn Harvard - Smithsonian, người theo dõi các vệ tinh internet của SpaceX.

5 xu hướng thúc đẩy nền kinh tế trung tâm dữ liệu đang bùng nổ vào năm 2024

Hiệu điện thế (điện áp) thì dễ hiểu rồi: Điện ắc qui ô tô là 12V, ổ cắm nhà là 220V, 3 pha là 380V, càng cao giật càng đau. Hiểu 1 cách vắn tắt thì Hiệu điện thế đại diện cho công suất của nguồn điện.

Tần số thì có thể hiểu đơn giản thế này: Nếu ta nhanh tay bật/tắt công tắc đèn 50 lần 1 giây, thì tần số của việc bật đèn là 50hz. (Đấy là mô tả nôm na cho dễ hiểu, các nhà khoa học chân chính nên bỏ qua vụ này, thực ra miêu tả sóng rất khó để hiểu ở trình độ cơ bản). Đây chính là tần số của lưới điện 3 pha quốc gia ta, và tất cả các mô tơ điện 3 pha được cấu tạo để sử dụng nguồn điện này. Và về lý thuyết, tất cả các mô tơ công nghiệp dùng chung lưới điện đều chạy cùng tốc độ nếu chịu tải như nhau.

Để thay đổi tốc độ, người ta dùng biến tần, là 1 thiết bị thay đổi tần số điện. Ví dụ với mấy cái mô tơ 3 pha công nghiệp, nếu nâng tần số lên 10%, thì tốc độ vòng quay cũng tăng tương ứng 10%.

Trong ô tô điện, thiết bị điều khiển điện thế và tần số được gọi là Motor Controller - Điều khiển động cơ.

Sự thay đổi Hiệu điện thế và Tần số tạo ra các tốc độ khác nhau,công suất khác nhau, và đi kèm mức tiêu hao năng lượng khác nhau. Và cách mà thiết bị này làm việc ảnh hưởng rất lớn đến tính chất và khả năng vận hành của xe điện. Bởi khả năng biến đổi tốc độ quá lớn của động cơ điện, (từ vài chục lên đến vài chục ngàn vòng nhờ vào Motor Controller), nên đa số xe điện không cần hộp số, chỉ có 1 cấp số duy nhất (không phải tất cả).

Nhờ Motor Controller, động cơ điện có thể tạo ra những chế độ làm việc hết sức khác biệt: Ví dụ chế độ Eco đi như rùa với động cơ 50hp và chạy được 1.000km và chế độ Sport với động cơ ở chế độ 1.000hp nhưng chỉ đi được 50km. Các hãng xe trau chuốt trong việc lập trình có thể tạo ra những chiếc xe có hiệu suất hết sức tốt, dựa trên nền tảng công nghệ sẵn có. Có thể nói lập trình là 1 công nghệ chủ đạo trong việc chế tạo xe điện.

Theo Andrew Hunt: "Theo một số cách, lập trình giống như vẽ tranh. Bạn bắt đầu với một bức tranh trống và một số nguyên liệu thô cơ bản nhất định. Bạn sử dụng sự kết hợp của khoa học, nghệ thuật và thủ công để xác định phải làm gì với chúng".

Theo Cartimes (Nguồn: Vinh Nguyen)

Mời bạn đọc cộng tác tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nhiều ô tô điện mới lạ góp mặt tại Bangkok Motor Show 2021

Nhiều mẫu ô tô điện hạng sang đã được trưng bày tại triển lãm Bangkok Motor Show bắt đầu diễn ra từ ngày 24/3 trong bối cảnh ngành công nghiệp ô tô đang phải vật lộn với tác động của đại dịch Covid-19.

Khu nhà bà Trương đã mua và bỏ quên 28 năm

Trả lời toàn bộ những suy đoán từ cư dân mạng, bà Trương cho biết, mua nhà xong thì bà phải chuyển đến làm việc ở Thượng Hải, sau đó lại ra nước ngoài, cũng nghĩ là ngôi nhà thì vẫn ở đó, dù sao vẫn là của mình, nên không để ý tới.

Lời giải thích này nghe có vẻ không hợp lý vì dù bận đến đâu cũng không đến mức mà 28 năm không có một chút thời gian để làm thủ tục chứng nhận quyền sở hữu nhà. Tuy nhiên, đây là chuyện riêng của bà Trương, bây giờ, vấn đề quan trọng là liệu bà có thể chứng minh ngôi nhà đó là của mình hay không, ngôi nhà mà người khác đã chuyển vào ở liệu có đòi lại được không?

Căn nhà đã được sửa chữa lại khang trang, đẹp đẽ

Khi phóng viên đến ngôi nhà thực hiện phỏng vấn, chủ hộ nói, căn hộ là do cha anh mua, cha anh hiện đang nằm viện, hơn nữa, người bán căn hộ lúc trước giờ cũng không tìm được, họ cũng là người bị hại. Trong khi đó hàng xóm lại nói, chủ hộ là tự mở cửa chuyển đến ở.

Cho dù người đang ở trong ngôi nhà trên rốt cuộc có phải là đột nhập bất hợp pháp hay không thì bà Trương cũng không quan tâm, bà chỉ muốn lấy lại căn hộ của mình.

Ngày 19 tháng 5, 2 bên cuối cùng đã gặp mặt để giải quyết vấn đề thông qua hòa giải. Bước đầu, 2 bên đã đi đến thống nhất, quyền sở hữu ngôi nhà thuộc về bà Trương. Tuy nhiên, chủ hộ đề xuất, hy vọng bà Trương có thể hoàn lại tiền trang trí, sửa chữa ngôi nhà cho họ, ước tính khoảng 200.000 tệ (khoảng 660 triệu VNĐ).

28 năm trước, bà Trương mua là một căn hộ bàn giao thô, hiện tại nó đã được tu sửa đầy đủ. Tuy nhiên, đối với yêu cầu này, bà Trương hoàn toàn từ chối. Phía bà Trương cho rằng, nếu bà đưa tiền sửa chữa nhà, tương ứng bà cũng có thể yêu cầu những người đang ở trong nhà bà trả tiền thuê nhà trong suốt những năm qua?

Căn hộ đã mua với giá 332.000 tệ năm xưa, hiện tại có giá hơn 6 triệu tệ (khoảng 19 tỷ VNĐ), nếu tính toàn bộ tiền thuê nhà, tiền thuê một căn hộ 6 triệu tệ thì 1 năm sẽ là bao nhiêu? Hơn nữa chủ hộ đã ở đó trong bao nhiêu năm? Khẳng định là vượt qua con số 200.000 tệ.

Một số luật sư trước đó đã nêu quan điểm, nếu như chứng minh được căn hộ thuộc sở hữu của bà Trương, chủ hộ có thể bị nghi ngờ là vi phạm pháp luật.

Tiến Duy (theo QQ)

Ám ảnh chung cư sát vách đường cao tốc: Hứng bụi, hưởng ồn

- Việc xây cây cầu trên tuyến cao tốc gần đến mức chỉ cần đứng ở ban công chung cư là với tay được ra đường khiến nhiều người dân lo lắng, bức xúc.