Cho thuê "1 vốn 4 lợi" cùng với căn hộ 1 phòng ngủ ở SA5 The Sakura

Theo giới đầu tư, một trong những tâm điểm của thị trường BĐS cho thuê thời gian qua là đại đô thị Vinhomes Smart City tại phía tây Hà Nội. Đây là nơi có tỷ lệ cho thuê và giá thuê cao hơn mặt bằng chung nhưng vẫn hút khách nhờ hạ tầng kết nối và giá trị sống vượt trội.

Dự án sở hữu vị trí “vàng”, gần nhiều cơ quan, trung tâm quan trọng như: Bộ Ngoại giao, Bộ Nội vụ, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Trung tâm Hội nghị Quốc gia… cùng hàng loạt doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước. Hạ tầng giao thông bao quanh dự án được đánh giá là đồng bộ với các trục đường huyết mạch như: đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3 - 3.5, tuyến đường nối Lê Quang Đạo - Đại lộ Thăng Long, tuyến đường Lê Trọng Tấn nối Vinhomes Smart City… 

Song hành cùng với vị trí và hạ tầng, điều nhiều khách thuê “phải lòng” Vinhomes Smart City là quỹ căn phù hợp nhu cầu và và hệ tiện ích tại đại đô thị này. Nổi bật nhất phải kể tới quỹ căn 1 phòng ngủ tại tòa SA5 The Sakura - nơi có những sản phẩm “hot” với số lượng có hạn, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê. 

Căn hộ studio tại tòa SA5 có diện tích từ 40 - 45m2, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng như: người độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc gia đình có con nhỏ cần không gian tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Theo các chuyên gia, do số tiền đầu tư cho loại hình căn hộ này thấp, tiềm năng sinh lời lớn, nên dòng sản phẩm này luôn trong tình trạng khan hàng. 

Bên cạnh tính thanh khoản cao, căn hộ 1 phòng ngủ tại SA5 The Sakura cũng hấp dẫn khách thuê nhờ lợi thế tiện ích vượt trội “kép” ngay từ nội khu tới hệ sinh thái Vinhomes Smart City. 

Theo đó, SA5 là toà căn hộ duy nhất tại khu đô thị có tiện ích vườn Nhật trên mây, đem đến chất sống nghỉ dưỡng đậm văn hóa xứ sở Phù Tang như: chòi nghỉ trà đạo, đường dạo Sky Walk, khu thư giãn đọc sách, vườn yoga... Hồ bơi 4 mùa mái kính rộng 1.000m2 tại SA5 cũng được đầu tư, bên cạnh nhiều tiện ích sinh hoạt cao cấp như: bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, hệ thống máy tập gym cao cấp, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em... mang đến những trải nghiệm sống thời thượng.

Với mô hình “thành phố trong thành phố”, các căn hộ cho thuê ở SA5 còn đáp ứng mọi nhu cầu sống như: thuận tiện khám chữa bệnh tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, dễ dàng đăng ký học cho con tại các trường học Vinschool, mua sắm, giải trí tại TTTM Vincom Mega Mall, hay đảm bảo an ninh nhờ đội ngũ vận hành, quản lý chuyên nghiệp của Vinhomes. 

Đặc biệt, tại thời điểm này, các nhà đầu tư có thể chớp thời cơ “Mua nhà nhận vàng” với chính sách quà tặng lên đến 2 cây vàng, vay đến 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 20 tháng đến tháng 5/2025. 

Sở hữu đầy đủ những lợi thế “vàng” từ vị trí, hạ tầng, tiện ích, tiêu chuẩn quản lý vận hành đẳng cấp cùng chính sách hấp dẫn, quỹ căn hộ 1PN tại SA5 The Sakura đang được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ mới.

Thế Định

Thời điểm mới sinh, Bảo Ngọc không khóc, chỉ “a…a…”. Con nằm trong phòng sơ sinh 20 ngày mới được gặp mẹ, không thể nuốt sữa mà phải ăn qua đường ống. Chị Dương chưa ôm ấp con trong vòng tay, hưởng thụ cảm giác làm mẹ được bao lâu thì phát hiện cơ thể con gái tím tái dần, vội vàng đưa con nhập viện Bệnh viện Nhi đồng 1.

Tại đây, Bảo Ngọc phải nằm thở máy khoảng 1 tháng. Bác sĩ chẩn đoán con bị hẹp khí quản do động mạch cánh tay đầu chèn ép, viêm phổi, trào ngược dạ dày thực quản, nhiễm trùng bào thai. Sau khi cai máy thở thành công, con được xuất viện về nhà. Đó cũng là đêm duy nhất trong suốt 2 năm qua con được ở trong nhà mình.

Do cơ thể con thường xuyên tím tái, chị Dương đưa Bảo Ngọc lên Bệnh viện Đa Khoa tỉnh Tiền Giang để theo dõi, sau đó chuyển lên Bệnh viện Nhi đồng Thành phố. Qua kiểm tra, bác sĩ cho biết đường thở của con thông thoáng, không gặp vấn đề gì, đồng thời nghi ngờ con mắc hội chứng Pierre Robin. Đây là một dị tật bẩm sinh hiếm gặp có nguy cơ tử vong cao nếu không được chăm sóc y tế thường xuyên.

Khi biết Bệnh viện Nhi Trung ương đã từng phẫu thuật thành công giúp những em bé mắc hội chứng này, vợ chồng chị Dương quyết tâm vay mượn tiền để thuê xe cứu thương và điều dưỡng chăm sóc cho con, lặn lội quãng đường hàng ngàn cây số. 

Qua thăm khám, bác sĩ xác nhận con mắc hội chứng Pierre Robin mức độ nhẹ, chưa cần can thiệp bằng phẫu thuật. Tuy nhiên, do con bị hẹp đường thở nặng nên bác sĩ phải mở khí quản tạm thời để con hô hấp. Dự kiến đợi đến khi con được 2 tuổi, nếu sụn cứng cáp thì sẽ đóng khí quản cho con, còn nếu tình trạng dị tật không tiến triển sẽ phải tiến hành phẫu thuật điều trị.

Đầu năm 2021, trở lại TP.HCM trong tâm trạng phức tạp lẫn mệt mỏi, chị Dương không biết tương lai của con sẽ ra sao. Cô bé vẫn tiếp tục phải nằm theo dõi, thở oxy liên tục tại Bệnh viện Nhi đồng Thành phố. Cũng bởi trước đó nằm viện quá dài, con mắc bệnh viêm phổi hoại tử.

Người mẹ nghẹn ngào: “Chỉ riêng những lần tôi chứng kiến, con đã ngưng tim ngưng thở tới 7 lần, dẫn đến di chứng não luôn rồi. Tôi sợ sau này con sẽ khờ khạo, ở cái tuổi này, chẳng biết chúng tôi có thể chăm lo cho con được bao lâu”. 

Trước khi có Bảo Ngọc, chị Dương làm công nhân, tháng nào cũng phải chắt bóp, dành dụm để trả khoản nợ đã vay mượn để dựng căn nhà cấp 4. Vừa trả hết nợ thì gặp và nên duyên với anh Nguyễn Phạm Trấn Vũ.

Kể từ khi sinh con đến nay, chị Dương phải túc trực bên con 24/24 giờ. Một mình anh Vũ, chồng chị đi làm kiếm tiền trang trải. Cuộc sống vốn đã khốn khó, vừa trải qua đợt thất nghiệp dài do ảnh hưởng của dịch Covid-19 lại bị chủ lật lọng, không trả tiền công, họ chỉ biết khóc tức tưởi vì thương con.

Chị Dương giãi bày, 2 năm nay, vợ chồng chị đã phải lo chi phí khoảng 200 triệu đồng để chữa bệnh cho con. Riêng chí phí cho đợt ra Hà Nội kéo dài hơn 1 tháng đã hết hơn 100 triệu đồng, bởi chi phí thuê xe cứu thương và điều dưỡng quá lớn. Hầu hết số tiền là do vợ chồng chị đi vay mượn của những người thân, quen, nhưng cũng chẳng còn ai dư dả để cho anh chị vay thêm nữa. 

Ở bệnh viện, chứng kiến những em bé không may qua đời, chị Dương lo lắng đến kiệt sức. Đến nay, con gái chị đã tròn 2 tuổi, chị khao khát có thể đưa con ra Hà Nội để khám lại, nhưng đành bất lực, bởi chẳng thể kiếm đâu ra khoản chi phí cả trăm triệu đồng.

Khánh Hòa

Để chuẩn bị cho chuyến đi dài ngày và đông người như vậy, vợ chồng tôi cũng phải chuẩn bị từ khá sớm về cả thời gian, lịch trình đi lại, ăn ở và tất nhiên là về tài chính.

Trong khoảng 6-7 ngày Tết, chiếc Honda Civic của gia đình sẽ để không một chỗ không đi đến, tôi định cho các cơ sở cho thuê xe tự lái ở gần nhà thuê lại hoặc tự đăng lên các ứng dụng tìm người thuê xe. Giá thuê một chiếc như xe tôi cũng được khoảng 1,2-1,5 triệu/ngày, như vậy tôi sẽ có thêm một khoản tiền kha khá để chi tiêu cho chuyến đi chơi Tết.

Có điều, do chưa từng cho thuê ô tô như vậy bao giờ nên tôi khá lo lắng về tính an toàn của tài sản và cũng rất xót xe nếu gặp phải người thuê không giữ gìn. Ngoài ra có một số rủi ro khác như va chạm giao thông, phạt nguội,... cũng khiến tôi lăn tăn.

Không biết tôi có nên cho thuê tự lái để có thêm chút tiền tiêu Tết hay "đắp chiếu" chiếc xe của mình cho yên tâm? Rất mong nhận được ý kiến tư vấn của những người có kinh nghiệm. Xin cảm ơn!

Độc giả Hoàng Vũ (Đống Đa, Hà Nội)

Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

PGS.TS.BS Tạ Anh Tuấn - Trưởng khoa Điều trị tích cực Nội khoa, Bệnh viện Nhi Trung ương cho biết, các bác sĩ thấy trẻ có biểu hiện hôn mê, suy hô hấp nặng phải hỗ trợ thở máy, suy tuần hoàn, rối loạn tiêu hóa. Trên da bé có vết thương ở nhiều vị trí: vết lằn kích thước 4-5cm ở cổ chân 2 bên; vết lằn kích thước 10-12cm ở mặt ngoài đùi phải; vết lằn tím tụ máu kích thước 10cm ở mặt ngoài đùi trái; vết bầm tụ máu kích thước 3x4cm ở trán.

Trẻ được chỉ định làm các xét nghiệm hỗ trợ cho chẩn đoán và điều trị. Dựa trên các dấu hiệu lâm sàng và xét nghiệm, các bác sĩ chẩn đoán theo dõi nhiễm khuẩn huyết có sốc nhiễm khuẩn biến chứng suy đa cơ quan và nghi ngờ trẻ bị bạo hành. 

Ngay lập tức, trẻ đã được hỗ trợ hô hấp (thở máy), điều trị sốc (bù dịch, vận mạch), tiêm kháng sinh và được đội ngũ y bác sĩ chăm sóc toàn diện tại Khoa Điều trị tích cực nội khoa. Đồng thời, bệnh viện cũng đã báo các cơ quan chức năng liên quan (Công an phường Láng Thượng, Tổng đài điện thoại Quốc gia Bảo vệ Trẻ em 111) để làm rõ vụ việc.

Hiện tại sau 6 ngày được điều trị hồi sức tích cực, tình trạng nhiễm khuẩn huyết biến chứng suy đa cơ quan của bệnh nhi đã có dấu hiệu chuyển biến khá hơn. Theo PGS.TS Tạ Anh Tuấn, hiện bé T. đã cai được thở máy xâm nhập, chuyển sang thở oxy hỗ trợ, tình trạng tuần hoàn và chức năng các cơ quan đang dần hồi phục. Tuy nhiên, trẻ có nhiều biểu hiện về di chứng thần kinh. Trẻ vẫn được các y bác sĩ tại Bệnh viện Nhi Trung ương tiếp tục chăm sóc.

Bé 6 tháng tuổi nghi bị bảo mẫu bạo hành vẫn hôn mê sâu, nguy kịch

Mặc dù não lợn được xem là món ăn bổ dưỡng, vì chứa canxi, phốt pho, sắt và một số thành phần khác. Nhưng ngược lại, thành phần cholesterol lại rất cao. Thông thường một cái não lợn nặng 100g chứa khoảng 3000mg cholesterol - lượng tiêu thụ đủ cho 10 ngày.

Bên cạnh đó, nếu ăn quá nhiều não lợn, chúng ta sẽ bị ngộ độc kim loại nặng.

2. Ruột

Ruột, hay còn gọi là lòng lợn, chứa nhiều cholesterol gây ra nhiều vấn đề với người bị tiểu đường, tim mạch hay các bệnh về chuyển hóa. Ăn nhiều lòng lợn còn có thể gây bệnh gout, gan nhiễm mỡ, viêm tụy, làm tăng mỡ máu.

Ruột già là hệ thống tiêu hóa của lợn. Thức ăn của lợn sẽ được tiêu hóa và hấp thụ qua bộ phận này. Vì vậy nó đã trở thành nơi tích tụ nhiều vi khuẩn và phân. Nếu chế biến lòng lợn không hợp vệ sinh, nó sẽ nhiễm rất nhiều loại giun sán, vi khuẩn, virus nguy hại cho con người.

Ngoài ra, tình trạng sử dụng các loại hóa chất để tẩy mùi và làm trắng lòng lợn làm tăng nguy cơ tích tụ hóa chất trong cơ thể người ăn.

3. Tiết lợn

Có rất nhiều món ăn ngon và nổi tiếng cần sử dụng tiết lợn. Tiêu thụ tiết lợn thích hợp giúp chúng ta thải độc tố ra khỏi cơ thể, nhưng nếu ăn phải lợn chết, lợn bệnh, trong máu chúng sẽ chứa rất nhiều vi khuẩn. Chúng không thể bị giết bằng cách nấu ăn bình thường.

4. Phổi

Phổi là bộ phận tích tụ nhiều độc tố nhất trên cơ thể lợn, là cơ quan hô hấp, phổi lợn có rất nhiều phế nang, đây được xem là nơi dễ dàng nhất để tích tụ và lắng đọng nhiều bụi trong màng phổi.

Khi hít thở, một lượng bụi cùng với các kim loại nặng sẽ bị hít sâu vào trong phổi và nằm yên ở đó. Khi con người ăn vào, sẽ vô tình mang theo bụi, kim loại nặng vào theo, thậm chí có cả virus gây bệnh, gây hại rất lớn cho cơ thể.

5. Gan

Gan lợn là bộ phận chứa nhiều cholesterol và các kim loại nặng. Tất cả các thức ăn khi lợn ăn vào đều phải đi qua gan để giải độc, quá trình thải độc đó nếu không thực hiện tốt vô tình giữ lại rất nhiều tồn dư chất độc hại. Vì thế, bạn nên cân nhắc việc ăn gan lợn và số lượng phù hợp để không bị dư thừa cholesterol, chất độc, kim loại nặng.

An An (Dịch theo Sohu)

Thực phẩm 'vạn người mê' tiềm ẩn nguy cơ gây ung thư nhưng ít người biết

Thực phẩm nướng hay dưa muối, cá muối đều là những món ăn được mọi người ưa chuộng, nhưng chúng đều tiềm ẩn nguy cơ gây ung thư rất lớn. Tuy nhiên, làm thế nào để biết một loại thực phẩm có thể gây bệnh ung thư?

Nỗ lực chinh phục thách thức chung của nền kinh tế thị trường

Theo đánh giá tổng quan của Vietnam Report, trước bối cảnh tăng trưởng kinh tế toàn cầu giảm tốc trong năm 2023, hoạt động của các doanh nghiệp ngành Thực phẩm - Đồ uống (F&B) phải đối mặt với nhiều thách thức. 

Trong giai đoạn kinh tế còn nhiều khó khăn, xu hướng tiêu dùng có nhiều thay đổi như: ưu tiên lựa chọn sản phẩm có giá khuyến mại (46,8%) và chuyển sang sản phẩm giá cạnh tranh hơn (39,8%). Các yếu tố quyết định đến việc cân nhắc và mua sản phẩm vẫn được người tiêu dùng quan tâm hàng đầu, đó chính là chất lượng, an toàn và thương hiệu sản phẩm. 

Trước bối cảnh chung, để tháo gỡ khó khăn, Nutricare liên tục có những nghiên cứu nhằm thăm dò thị trường, nắm bắt và đáp ứng những xu hướng tiêu dùng mới để duy trì cũng như phát triển thị phần. Bác sĩ Nguyễn Đức Minh - Tổng Giám đốc Nutricare cho biết: “Sau đại dịch Covid-19, áp lực kinh tế khiến người tiêu dùng thắt chặt thói quen chi tiêu. Tuy nhiên, tại Việt Nam, người tiêu dùng ngày càng quan tâm sức khỏe, đặc biệt là dinh dưỡng. Do vậy, Nutricare tập trung vào việc cho ra mắt những sản phẩm có hàm lượng dinh dưỡng cao và vẫn đảm bảo cạnh tranh về giá cả, kích cầu tiêu dùng”.

Liên tục nâng cấp công thức giải pháp dinh dưỡng chất lượng cao

Đáng chú ý, năm 2023 được coi là bước ngoặt trên hành trình phát triển của Nutricare khi đơn vị này đã “bắt tay” cùng Viện Dinh dưỡng Y học Nutricare Hoa Kỳ (NMNI-USA), với mục tiêu góp phần nâng tầm sức khỏe cho hàng triệu gia đình Việt.

Sau thành công của Lễ công bố hợp tác chiến lược vào tháng 7/2023 vừa qua, Nutricare và Viện Dinh dưỡng Y học Nutricare Hoa Kỳ (NMNI-USA) đã đồng hành nghiên cứu các giải pháp Dinh dưỡng Y học nhằm “giải bài toán dinh dưỡng” cho người Việt. Trong đó, trọng tâm của việc nâng cấp công thức sản phẩm được hai bên xác định chính là cung cấp giải pháp dinh dưỡng theo chức năng, nhu cầu, độ tuổi, phù hợp với thể trạng đặc thù của người Việt, đáp ứng tiêu chuẩn dinh dưỡng theo khuyến nghị thế giới và Hoa Kỳ.

Mới đây nhất, từ ngày 10 - 12/10/2023 tại Ninh Bình, TP.HCM, Đà Nẵng, Nutricare và Viện Dinh dưỡng Y học Nutricare Hoa Kỳ (NMNI-USA) đã công bố 5 sản phẩm dinh dưỡng mới được phát triển thành công.

Bộ sản phẩm là thành quả dày công nghiên cứu các nhà khoa học Nutricare và Viện Dinh Dưỡng Y học Nutricare Hoa Kỳ (NMNI-USA) gồm: ColosCare 24h - Đề kháng khỏe, bé tăng cân; Hanie Kid - Dinh dưỡng cho trẻ biếng ăn, thấp còi; Glucare Gold - Giải pháp dinh dưỡng cho người đái tháo đường và tiền đái tháo đường; Nutricare Gold - Dinh dưỡng phục hồi, tăng cường sức khỏe; Nutricare Bone - Xương khớp chắc khỏe, tăng cường khối cơ.

Bên cạnh đó, Nutricare và NMNI-USA còn thực hiện các chương trình đào tạo dinh dưỡng cho hơn 1500 khách hàng đại diện cửa hàng đang phân phối sản phẩm Dinh dưỡng Y học của Nutricare trên toàn quốc, nhằm nâng cao nhận thức về vai trò của Dinh dưỡng Y học đối với sức khỏe thể chất và tinh thần của người Việt.

Bằng những nỗ lực trong việc cải thiện dinh dưỡng cho người Việt, Nutricare một lần nữa nằm trong Top 10 công ty uy tín ngành thực phẩm đồ uống. Kết quả này là minh chứng rõ ràng nhất cho những đóng góp của Nutricare trong việc phát triển công thức Dinh dưỡng Y học chất lượng cao góp phần nâng tầm sức khỏe cho người Việt.

Thúy Ngà