Căn hộ Sơn Thịnh 3 là dự án do DNTN Sơn Thịnh làm chủ đầu tư. Người bị tố giác về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” là ông Nguyễn Công Bình – Nguyên chủ DNTN Sơn Thịnh và ông Hoàng Ngọc Hưng – Giám đốc Trung tâm giao dịch bất động sản NQ Land. Ông Bình đã mất, còn ông Hưng hiện là chủ DNTN Sơn Thịnh. 

Dự án Cao ốc Sơn Thịnh 3 đang ngừng thi công.

Nhằm phục vụ công tác xác minh, Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thông báo những tổ chức, cá nhân đã ký hợp đồng mua bán căn hộ từ tầng 21 đến tầng 26 tại dự án Căn hộ Sơn Thịnh 3 liên hệ với cơ quan CSĐT công an tỉnh để giải quyết theo quy định pháp luật. 

Liên quan đến vụ việc này, ngày 11/6/2021, UBND P.Thắng Tam, TP.Vũng Tàu cũng đã ra văn bản đề nghị công an và các đoàn thể phường thông báo, tuyên truyền để những người đã ký hợp đồng mua bán căn hộ liên hệ cơ quan điều tra giải quyết. 

Theo tìm hiểu, dự án Căn hộ Sơn Thịnh 3 được cấp phép xây dựng 20 tầng. Hiện đang xây đến tầng 19 và đã dừng thi công. Thế nhưng, chủ đầu tư này đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với cả trăm khách hàng từ tầng 21 đến tầng 26. 

Đầu tháng 6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có báo cáo UBND tỉnh về những nội dung liên quan đến dự án này. 

Qua làm việc, DNTN Sơn Thịnh cho biết đã bán được 532 căn hộ và 19 căn shophouse từ tầng 20 trở xuống, thu của khách hàng với tổng số tiền 485,5 tỷ đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư này cũng xác nhận đã bán 101 căn hộ từ tầng 21 trở lên, thu được của khách hàng 110 tỷ đồng 

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện DNTN Sơn Thịnh đang gặp khó khăn về tài chính nên công trình đã ngừng thi công. Chủ đầu tư không bàn giao nhà theo đúng hợp đồng đã ký với những khách hàng mua căn hộ từ tầng 20 trở xuống. 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án Căn hộ Sơn Thịnh 3 cũng đã bán các căn hộ từ tầng 20 trở lên không có trong giấy phép xây dựng cho nhiều khách hàng khác. Từ đó, ảnh hưởng đến quyền lợi của tất cả khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án. 

Cư dân Cao ốc dịch vụ du lịch Sơn Thịnh 2 căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.

Ngoài dự án Căn hộ Sơn Thịnh 3, DNTN Sơn Thịnh cũng là chủ đầu tư dự án Cao ốc dịch vụ du lịch Sơn Thịnh 2 tại số 2A Lê Hồng Phong nối dài, P.Thắng Tam, TP.Vũng Tàu. 

Những khách hàng mua căn hộ tại dự án này nhận bàn giao nhà từ đầu năm 2017. Tuy nhiên, sinh sống ổn định một thời gian thì gần 400 khách hàng phát hiện căn hộ họ mua không phải căn hộ ở mà là căn hộ du lịch, tức condotel. 

Điều này đồng nghĩa khách hàng không được cấp sổ hồng. Trong khi đó, từ năm 2011, DNTN Sơn Thịnh đã ký hợp đồng mua bán căn hộ ở với khách hàng.

Hàng loạt sai phạm tại dự án Cao ốc dịch vụ du lịch Sơn Thịnh 2 đã được Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kết luận vào tháng 2/2020. 

Theo đó, quy hoạch khu vực dự án chỉ cho phép xây dưới 18 tầng nhưng chủ đầu tư vẫn được cấp phép xây dựng 33 tầng; tỷ lệ cây xanh tại dự án phải 20% nhưng thực tế không có cây xanh; xây tầng hầm vượt quá chỉ giới xây dựng. 

Ngoài ra, DNTN Sơn Thịnh còn xây dựng sai phép nhiều hạng mục như: Chuyển đổi tầng lửng thành tầng dịch vụ khách sạn (tăng 194m2 sàn xây dựng); tầng 2 và tầng kỹ thuật chuyển thành căn hộ; tăng diện tích xây dựng từ tầng 3 đến tầng 33, có tầng tăng 888m2…

Dốc tiền tỷ mua căn hộ chung cư, 10 năm 'ngã ngửa' mua nhầm phải condotel

Mua căn hộ chung cư Sơn Thịnh 2, TP Vũng Tàu của DNTN Sơn Thịnh gần chục năm qua, nhưng gần đây nhiều hộ dân mới biết đây là dự án condotel. Chủ đầu tư còn thế chấp dự án sau khi đã bán cho khách hàng.

Trao đổi tại Hội nghị Giao ban Quản lý Nhà nước tháng 10/2016 của Bộ TT&TT, đại diện các doanh nghiệp như VNPT, MobiFone, Viettel cho hay đã bắt đầu tiến hành việc thu hồi SIM kích hoạt sẵn trên các kênh phân phối theo đúng cam kết với Bộ TT&TT.

Đại diện VNPT cho biết tập đoàn này đã triển khai ngay từ ngày 31/10 đồng thời nhận định, do đây là lần đầu tiên triển khai, có thể sẽ có khách hàng phản ứng. Để triển khai hiệu quả, VNPT sẽ thực hiện tuyên truyền trước đến người dùng bằng tin nhắn.

Ông Lê Nam Trà, Chủ tịch Hội đồng thành viên MobiFone cho biết ngày 1/11 doanh nghiệp này đã triển khai chỉ đạo của Bộ TT&TT. Để chuẩn bị cho hoạt động này, MobiFone đã triệu tập, phổ biến đến giám đốc các khu vực, triển khai xuống các chi nhánh, địa bàn, đồng thời cam kết sẽ giám sát chặt chẽ việc chỉ đạo thu hồi SIM kích hoạt sẵn.

Tương tự VNPT, MobiFone, ông Hoàng Sơn, Phó Tổng giám đốc Viettel khẳng định Viettel đã bắt đầu tiến hành theo cam kết. Tuy nhiên do số lượng thuê bao lớn, dự kiến việc triển khai thực tế sẽ gây khó khăn phức tạp hơn.

“Viettel cam kết sẽ thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của lãnh đạo Bộ”, ông Hoàng Sơn nói.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phan Tâm cho hay ngày 1/11 Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã ký quyết định thành lập đoàn kiểm tra giám sát do thanh tra Bộ dẫn đầu, có sự tham gia của Bộ Công an. Thứ trưởng đề nghị tổ giám sát và các doanh nghiệp cần phải phối hợp chặt chẽ với đoàn kiểm tra giám sát để công tác kiểm tra đạt hiệu quả cao nhất.

Thứ trưởng Phan Tâm cũng lưu ý, các doanh nghiệp trong việc thu hồi SIM kích hoạt sẵn cần lưu ý chăm sóc, bảo vệ quyền lợi khách hàng khi xảy ra tình huống có thể thu hồi nhầm.

Chiều ngày 4/11/2016, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã trao giấy phép thiết lập mạng viễn thông công cộng và giấy phép cung cấp dịch vụ viễn thông di động mặt đất tiêu chuẩn LTE-Advanced (4G) cho Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel.

Như vậy, sau VNPT và MobiFone, Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel là doanh nghiệp thứ 3 tại Việt Nam đã chính thức được Bộ TT&TT trao giấy phép.

Thiếu tướng Nguyễn Mạnh Hùng, Tổng Giám đốc Viettel cho hay, theo kế hoạch, Viettel sẽ cung cấp 4G chính thức trên toàn quốc vào quý I/2017 trên băng tần 1800 MHz. 

Viettel sẽ phủ sóng toàn quốc, vùng phủ sóng 4G của Viettel sẽ rộng như 2G với số lượng trạm thu phát sóng được là 35.000 trạm. Về giá cước, Viettel dự kiến sẽ cung cấp với mức rẻ hơn so với 3G hiện nay.

“Viettel sẽ triển khai 4G như đã từng làm với mạng 2G, mục tiêu làm bùng nổ dịch vụ băng rộng di động tới hầu hết người dùng di động, góp phần đưa Việt Nam lên thứ hạng cao trên bản đồ viễn thông thế giới. Chúng tôi hy vọng sẽ đưa Việt Nam vào danh sách 30 quốc gia triển khai 4G mạnh nhất trên thế giới trong vài năm tới”, Thiếu tướng Nguyễn Mạnh Hùng cho hay.

Phát biểu chỉ đạo tại lễ trao giấy phép, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đánh giá cao Viettel với việc là nhân tố chính trong việc tạo sự bùng nổ dịch vụ viễn thông di động ở Việt Nam trong thời gian qua. Việc được cấp phép triển khai 4G là một bước ngoặt quan trọng đối với thị trường viễn thông Việt Nam nói chung và với Viettel nói riêng, Việt Nam sẽ chính thức được ghi vào bản đồ các nước triển khai 4G thế giới. 

"Với kinh nghiệm triển khai 4G của Viettel tại các thị trường đang đầu tư, tôi đề nghị Viettel với vai trò doanh nghiệp có vị trí thống lĩnh sẽ tiếp tục là doanh nghiệp tạo ra cuộc bùng nổ trong ngành viễn thông Việt Nam lần thứ 2 thông qua dịch vụ di động 4G khi triển khai cung cấp dịch vụ 4G cho người dân trên phạm vi toàn quốc sớm nhất, tốc độ tải dữ liệu tối thiểu cao nhất, chất lượng dịch vụ tốt nhất và nhiều dịch vụ ứng dụng, dịch vụ giải pháp cho các đối tượng khách hàng nhất", Bộ trưởng nhấn mạnh.