Nhận định, soi kèo Monza vs Parma, 21h00 ngày 15/3: Khó cho cửa trên
Hư Vân - 15/03/2025 04:35 Ý bảng xếp hạng bóng đá la ligabảng xếp hạng bóng đá la liga、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Cavalier vs Inter Miami, 7h00 ngày 14/3: Khó có bất ngờ
2025-03-17 10:29
-
Không chỉ ôm hàng trăm tỷ đồng của CTX Holdings, Mỹ Phát còn kiếm tiền phi pháp trên chính tài sản của khách hàng.
LTS: Với chủ đề “Thực hiện Hiến pháp và pháp luật góp phần xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa; bảo vệ quyền con người, quyền và nghĩa vụ cơ bản của công dân”, các hoạt động hưởng ứng Ngày Pháp luật 2015 được tập trung trong hai tháng, bắt đầu từ ngày 1/10 đến ngày 31/11, trong đó cao điểm trong tuần lễ từ ngày 2-9/11. Báo VietNamNet hưởng ứng Ngày pháp luật Việt Nam bằng loạt bài về giải pháp cho những vụ án kéo dài, góp phần tạo dựng lòng tin của nhân dân vào một nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa.
Từ việc nhận tiền rồi "lờ" luôn CTX Holdings...
Như VietNamNet đã thông tin, tranh chấp về hợp đồng mua bán các căn hộ, villa tại dự án Olalani bắt đầu khi vào năm 2009, Công ty CP Mỹ Phát – chủ đầu tư có chào bán các villa và căn hộ nằm trong dự án khu nghỉ dưỡng Olalani cho Tổng công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam (CTX Holdings) với tổng giá trị hợp đồng khoảng 230 tỷ đồng.
Theo quy định tại Hợp đồng thì thời hạn bàn giao villa là trước ngày 30/10/2009 và thời hạn bàn giao căn hộ cuối cùng là trước ngày 31/5/2010.
Tuy nhiên, khi dự án bắt đầu bị chậm bàn giao cũng là lúc Công ty Mỹ Phát “lờ” luôn CTX Holdings. Ngày 25/09/2013, Công ty Mỹ Phát mới có thông báo về việc bàn giao tài sản và yêu cầu CTX Holdings thanh toán nốt 5% giá trị còn lại của hợp đồng. Nhưng khi hai bên kiểm tra hiện trạng để ký biên bản bàn giao, phía CTX Holdings mới phát hiện, nhiều căn hộ không đạt tiêu chuẩn theo điều kiện hợp đồng đã ký kết.
Không chỉ dừng lại ở đó, một thực tế đáng lo ngại là phía công ty Mỹ Phát đã ngang nhiên mang chính tài sản đã bán cho CTX Holdings ra để kinh doanh từ tháng 7/2013. Không chỉ ôm hàng trăm tỷ đồng của CTX Holdings, Mỹ Phát còn kiếm tiền phi pháp trên chính tài sản của khách hàng.
“Chúng tôi chỉ đòi Mỹ Phát thực hiện đúng như hợp đồng ký kết. Không có gì hơn cả”
...đến việc trốn ra tòa
Tại phiên tòa ngày 18/6/2014, bị đơn Mỹ Phát đã thừa nhận việc chậm bàn giao 57 căn hộ và 2 villa cho CTX Holdings. Phía Mỹ Phát cho rằng, việc chậm bàn giao là do ảnh hưởng thiên tai liên tục nên triển khai dự án chậm.
Trong khi đó dù đã thanh toán đến 220 tỷ theo đúng Hợp đồng nhưng Công ty Mỹ Phát không giữ đúng cam kết, vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của hợp đồng, không bàn giao tài sản đúng thời hạn, gây thiệt hại vô cùng to lớn về kinh tế và uy tín đối với CTX.
Vì vậy, CTX Holdings đã có đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân Thành phố Đà Nẵng yêu cầu Công ty Cổ phần Mỹ Phát trả cho CTX Holdings toàn bộ tài sản và bồi thường thiệt hại theo đúng hợp đồng đã ký kết. Ước tính tổng số tiền Công ty Mỹ Phát sẽ phải trả cho CTX Holdings nếu thua kiện lên đến 200 tỷ đồng.
Tuy nhiên, điều đáng nói là án sơ thẩm và phúc thẩm đã tuyên, phần thắng đã thuộc về nguyên đơn nhưng đến nay CTX Holdings lại lâm vào cảnh Đằng đẵng chờ toà, đương sự vái tứ phương. Sau khi bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành, ngày 29/05/2015 Tòa án nhân dân tối cao ra Quyết định kháng nghị, đề nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xét xử theo thủ tục giám đốc thẩm, tạm đình chỉ thi hành bản án kinh doanh thương mại phúc thẩm ngày 08/01/2015 của Tòa phúc thẩm cho đến khi có quyết định giám đốc thẩm của Hội đồng thẩm phán.
Cũng phải nói thêm rằng, trước đó Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đã có quyết định đưa vụ án ra xét xử lần đầu ngày 22/4/2014. Tuy nhiên, phía Công ty Mỹ Phát đã xin hoãn. Vì vậy, vụ kiện này sẽ chính thức được xử lần 2 vào ngày 22/5/2014.
Đến ngày 22/5, Mỹ Phát tiếp tục sử dụng “thủ thuật” để né tránh pháp luật kéo dài vụ kiện. Mỹ Phát đã được mời 3 lần ra tòa sơ thẩm, 3 lần mời ra tòa phúc thẩm.
Thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 21/1/2014, CTX Holdings có công văn đề nghị Công ty Mỹ Phát bàn giao đầy đủ chìa khóa của 57 căn hộ và 2 villa tại dự án Olalani. Tuy nhiên, phía Công ty Mỹ Phát vẫn tiếp tục từ chối cùng lý do: đến nay do tòa án vẫn chưa phân định về vụ khiếu kiện của Quý Công ty đối với Công ty Cổ phần Mỹ Phát, chính vì vậy việc bàn giao sẽ được thực hiện khi tất cả các vấn đề nêu trên được giải quyết. Và việc thanh lý 2 hợp đồng và bàn giao chìa khóa của 57 căn hộ và 2 villa là chưa thể thực hiện vào lúc này.
Tiếp đó, ngày 10/9/2015, CTX Holdings tiếp tục gửi công văn về việc bàn giao, phía Công ty Mỹ Phát có công văn phản hồi. Trong đó, Công ty Mỹ Phát nêu: Hiện nay vụ án đang được tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật.
Do vậy các vấn đề liên quan đến việc “kiện tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng các căn hộ và villa – Dự án Olalani” phải chờ sự phán quyết của cơ quan tòa án.
Với câu trả lời của Công ty Mỹ Phát, phải chăng, nội dung tạm đình chỉ thi hành án trong Quyết định kháng nghị đã tạo cơ sở cho Công ty Mỹ Phát công nhiên chiếm giữ tài sản của CTX Holdings để kinh doanh kiếm lời, mặc dù chính Quyết định kháng nghị đã khẳng định việc Mỹ Phát phải bàn giao tài sản cho CTX là đúng?
VietNamNet sẽ tiếp tục theo dõi sự việc và có thông tin sớm nhất đến bạn đọc.
Trao đổi với PV VietNamNet về tranh chấp kéo dài giữa CTX Holdings và Công ty Mỹ Phát, ông Nguyễn Hưng – Tổng Giám đốc CTX Holdings nêu rõ quan điểm của CTX Holdings: “Chúng tôi chỉ đòi Mỹ Phát thực hiện đúng như hợp đồng ký kết. Không có gì hơn cả”.
Phong Vân
Khi doanh nghiệp xin được ra tòa" width="175" height="115" alt="Vụ Olalani Đà Nẵng: Bị đơn dùng mánh khoé né pháp luật" />Vụ Olalani Đà Nẵng: Bị đơn dùng mánh khoé né pháp luật
2025-03-17 10:21
-
Theo đó, điểm chuẩn trúng tuyển đại học hệ chính quy năm 2021 vào Trường ĐH Khoa học Tự nhiên (ĐHQG TP.HCM) theo diện ưu tiên xét tuyển thẳng như sau:
Điểm chuẩn trúng tuyển đại học hệ chính quy năm 2021 diện ưu tiên xét tuyển như sau:
Điểm chuẩn Trường ĐH Khoa học tự nhiên TP.HCM theo phương thức ưu tiên xét tuyển Sau khi công bố điểm chuẩn thí sinh có thể tra cứu danh sách đạt điểm chuẩn trúng tuyển trên website của trường. Nhà trường sẽ công nhận trúng tuyển và xác nhận nhập học đối với các thí sinh đạt điểm chuẩn trúng tuyển được công nhận trúng tuyển nếu tốt nghiệp THPT năm 2021.
Thời gian và thủ tục nộp hồ sơ xác nhận nhập học ngày 28/7/2021, thí sinh đạt điểm chuẩn trúng tuyển xem thông báo về thời gian và thủ tục xác nhận nhập học trên website trường.
Lê Huyền
Điểm chuẩn ĐH Kinh tế Luật TP.HCM của 4 phương thức xét tuyển
Trường ĐH Kinh tế Luật TP.HCM công bố điểm chuẩn các phương thức xét tuyển thẳng, ưu tiên xét tuyển và đánh giá năng lực do ĐH Quốc gia TP.HCM tổ chức.
" width="175" height="115" alt="Điểm chuẩn Trường ĐH Khoa học tự nhiên TP.HCM theo phương thức ưu tiên xét tuyển năm 2021" />Điểm chuẩn Trường ĐH Khoa học tự nhiên TP.HCM theo phương thức ưu tiên xét tuyển năm 2021
2025-03-17 09:39
-
Ninh Dương Lan Ngọc rực rỡ và cá tính tuổi 32
2025-03-17 09:28



Nhận ưu ái làm "dở dang"
Liên quan đến dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ, ngày 9/11 vừa qua, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đã chủ trì cuộc họp về cơ chế đầu tư dự án xây dựng nhà ở chung cư cao tầng N3 thuộc Dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nguyễn Công Trứ trong đó yêu cầu: Làm rõ giá trị mất cân đối tài chính của Dự án và cơ chế hỗ trợ.
Được biết, tháng 12/2002, thành phố Hà Nội có văn bản giao Cty xây dựng và Phát triển nhà Hai Bà Trưng (nay là Cty CP Đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 7 Hà Nội (Handico7) lập dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ.
Dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ là dự án được thí điểm cải tạo đầu tiên của Hà Nội. Để hỗ trợ dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, thành phố Hà Nội đã giao cho Handico7 tổng cộng 6 lô đất với tổng diện tích 213.000m2. Trong đó có 4 khu đất đã được thành phố có quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất.
![]() |
Tòa nhà N3 sau những hứa hẹn vẫn chưa thể bàn giao cho người dân. |
Đây được coi là sự ưu ái đặc biệt cho chủ đầu tư dự án. Với sự ưu ái này người dân hy vọng chủ đầu tư sẽ đẩy nhanh tiến độ của dự án. Tuy nhiên, trái ngược với sự kỳ vọng ấy, thay vì đẩy nhanh tiến độ đến nay dự án mới chuẩn bị hoàn thành 2 khối nhà trên tổng số 10 công trình.
Cũng phải nói thêm rằng, đây là dự án liên tục thất hẹn bàn giao. Mới đây nhất chủ đầu tư từng dự kiến bàn giao nhà N3 vào ngày 10/10 nhưng dự kiến vẫn chỉ là dự kiến.
Được biết, nguồn vốn thực hiện các gói thầu này là vốn doanh nghiệp, huy động hợp pháp và vay Quỹ Đầu tư phát triển TP Hà Nội cho phép lên đến 70% giá trị xây lắp và thiết bị của dự án.
Trong khi đó, hàng trăm hộ dân sau gần 6 năm phải di dời đến các khu tạm cư đang từng ngày mong ngóng được trở về nơi ở cũ, nhưng đến nay vẫn tiếp tục “được” thuê nhà và chưa biết chính xác bao giờ mới được về nhà?
Mất cân đối tài chính
Dù là dự án xã hội hóa với mục tiêu hạn chế thấp nhất sự hỗ trợ từ ngân sách, thế nhưng, dự kiến nguồn thu mà đơn vị này đưa ra lại chỉ có 5.345 tỷ đồng.
Trước đó, theo tính toán của Handico 7 số tiền lỗ được cơ cấu theo 3 đợt thực hiện dự án ở mức khoảng 2.197 tỷ đồng. Với con số lỗ này Handico 7 “mặc cả” đòi thành phố trả cho doanh nghiệp từ nguồn đã thu tiền sử dụng đất, kể cả lợi nhuận từ các dự án thành phố giao và sẽ giao.
Nhìn vào những con số trên, điều khá trùng hợp là số tiền “lỗ” của dự án Nguyễn Công Trứ gần như vừa đủ với số tiền sử dụng đất của 6 dự án mà Cty phải nộp cho ngân sách. Trong trường hợp được chấp thuận, dường như Cty được cho không 213.000m2 đất và còn rất nhiều quyền lợi khác.
Ngày 9/11 vừa qua, , Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn đã chủ trì cuộc họp về cơ chế đầu tư dự án xây dựng nhà ở chung cư cao tầng N3 thuộc Dự án cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nguyễn Công Trứ.
Tại thông báo kết luận cuộc họp nêu rõ chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu: Làm rõ giá trị mất cân đối tài chính của Dự án và cơ chế hỗ trợ.
Đồng thời, xác định rõ các nguyên nhân gây mất cân đối tài chính của dự án và phương án hỗ trợ. Việc miễn tiền chi phí tạm cư cho các hộ dân và không tính lãi suất vay từ Quỹ đầu tư phát triển Thành phố: Yêu cầu liên ngành rà soát lại và báo cáo UBND thành phố.
Thành phố cũng yêu cầu tính toán sơ bộ phần giá trị mất cân đối được bù đắp từ lợi nhuận của các ô đất đã được bàn giao và cần xác định giá trị bù đắp giá trị của từng ô đất đồng thời dự kiến tiến độ triển khai dự án tại các ô đất này.
Cải tạo chung cư cũ vẫn đang là bài toán khó trăm bề khiến cả chính quyền và các cơ quan chức năng “đau đầu”. Đến nay, tiến độ cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội vẫn chỉ bước những bước “ì ạch”.
Trong khi đó, nhìn vào Dự án cải tạo tập thể Nguyễn Công Trứ, là dự án được thí điểm cải tạo đầu tiên của Hà Nội nhận được nhiều ưu ái đặc biệt nhưng vẫn chỉ triển khai với tiến độ “rùa bò”. Hơn thế còn rơi vào cảnh mất cân đối tài chính, “mặc cả” thành phố khiến dư luận không khỏi băn khoăn: Tại sao Handico7 lại được thành phố ưu ái, “cưng chiều” đến thế?
Hồng Khanh
Chung cư cũ được gỡ rào cải tạo" alt="Dự án cải tạo TT Nguyễn Công Trứ liên tục thất hẹn" width="90" height="59"/>
- Nhận định, soi kèo Valladolid vs Celta Vigo, 20h00 ngày 15/3: Cửa dưới đáng tin
- Singapore dạy gì cho học sinh về virus corona?
- Khu nhà tồi tàn khó tin giữa Sài Gòn
- Điểm chuẩn Trường ĐH Khoa học tự nhiên TP.HCM theo phương thức ưu tiên xét tuyển năm 2021
- Nhận định, soi kèo Rangers vs Fenerbahce, 3h00 ngày 14/3: An bài
- Thúy Ngân bị Trung Dũng đánh bầm dập, ‘ngượng chín mặt’ vì cảnh nóng trong phim
- Nguyệt Ánh ‘Cổng mặt trời’ tiết lộ hôn nhân bên ông xã Ấn Độ kín tiếng
- Hận chồng 1 lần ‘ăn vụng’, tôi trả thù bằng cách cặp với sếp anh
- Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3: Thừa thắng xông lên
