Nhận định, soi kèo AC Milan vs Atalanta, 1h45 ngày 21/4: Đế chế lụi tàn
Phạm Xuân Hải - 20/04/2025 05:25 Ý thứ hạng của uefa champions leaguethứ hạng của uefa champions league、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Cagliari vs Fiorentina, 20h00 ngày 21/4: Nối dài ngày vui
2025-04-25 07:50
-
Bộ GTVT “thúc” các đơn vị sớm hoàn thành các chỉ tiêu xây dựng Chính phủ điện tử
2025-04-25 06:07
-
Hàng loạt ông lớn sở hữu dự án 'khủng' ở Quảng Bình bị cưỡng chế thuế
2025-04-25 05:50
-
Mặt tiền đơn giản với những khung cửa mở rộng. Để giảm bức xạ nhiệt của mặt trời vào buổi chiều, nhóm thiết kế bố trí hàng cây xanh lọc bụi, giảm nóng. Tận dụng được yếu tố gia chủ chỉ có 2 vợ chồng nên anh chia 2 tầng thành 2 không gian khác biệt.
Khác với nhiều công trình hướng Tây khác, các kiến trúc sư thường bố trí mặt tiền khép kín, hạn chế trổ cửa sổ để giảm bớt sự ảnh hưởng của nắng hướng Tây nhưng đối với công trình này, yêu cầu của chủ nhà muốn thông thoáng nên anh An trổ cửa lớn nhất có thể.
Để hạn chế ảnh hưởng của nắng chiều, anh cùng cộng sự bố trí thật nhiều cây xanh trước các ô cửa, vừa tạo được không gian xanh, giảm tiếng ồn mà còn tạo cho công trình thêm riêng tư, không gian nửa kín, nửa hở tạo độ sinh động cho không gian cũng như giúp cho người ở thêm thoải mái.
Tầng dưới là nơi để xe và không gian vệ sinh, giặt sấy. Khi đi làm về, gia chủ có thể vệ sinh, thay giầy dép, quần áo dưới tầng trệt mà không ảnh hưởng đến người sinh hoạt phía trên. Ngoài ra khi bắt đầu đi làm gia chủ có thể thay đồ, vệ sinh ở tầng trệt rồi đi làm luôn, không cần phải lên lầu.
Tầng trên được ưu tiên toàn bộ không gian cho những sinh hoạt thiết yếu của ngôi nhà như nấu nướng, ăn uống, ngủ nghỉ, thư giãn... Trần nhà đổ bê-tông, để nguyên bản rồi phun lớp chống bụi. Phần đèn điện sử dụng đèn ống bơ hắt sáng, màu vàng ấm áp. Ngoài ra, nhóm thiết kế còn đưa vào nhà khoảng giếng trời nhỏ nhằm tạo luồng gió đối lưu thông suốt. Các phòng không ngăn cách bởi các tường vừa thô cứng vừa làm hẹp không gian, mà ngăn cách ước lệ bằng các tấm rèm, lúc cần có thể tạo ra sự riêng tư cần thiết, lúc không cần, rèm được kéo ra tạo cho ngôi nhà thông thoáng tối đa. Ngoài ra mặt tiền và phía sau nhà được trổ cửa rộng để lấy gió mát và ánh sáng tự nhiên. Khu relax thú vị. Sàn nhà bằng bê-tông mài mộc mạc, xưa cũ. Phòng tắm sử dụng khung cửa sổ rộng, phía trước là hàng cây xanh cản nhiệt. Khi cần sự kín đáo, gia chủ có thể kéo rèm sáo xuống. Bậc cầu thang ốp gỗ màu vàng mát mẻ. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại gỗ ốp cầu thang đẹp với đủ mẫu mã, chất liệu. Ngoài gỗ thịt còn có cả gỗ công nghiệp và nhựa giả gỗ... Mỗi loại có giá thành, độ bền khác nhau. Các chủ đầu tư có thể cân nhắc tài chính để lựa chọn loại phù hợp nhất. Bồn rửa tay ở khu giếng trời. Quỳnh Nga
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m đẹp tinh tế, mặt tiền nổi bật
Thiết kế của mẫu nhà 2 tầng 5×15m đem đến một không gian sống tiện nghi cho nhiều gia đình ở cả thành thị và nông thôn." width="175" height="115" alt="Nhà phố hướng Tây được tính toán hướng gió nhằm tạo độ thoáng mát nhất" />Nhà phố hướng Tây được tính toán hướng gió nhằm tạo độ thoáng mát nhất
2025-04-25 05:43



Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM khẳng định, thông tin trên không có thật. Bênh viện không có Khoa Ngoại phẫu thuật, không có bệnh nhi Lê Văn Đạt bị thương và cần giúp đỡ.
Đại diện bệnh viện nói thêm, hiện có khá nhiều tài khoản đăng tải hoàn cảnh bệnh nhi khó khăn, bệnh nặng, khiến nhiều nhà hảo tâm động lòng. Tuy nhiên, đây là các chiêu trò giả mạo để lợi dụng lòng tốt của mọi người, thu hút sự chú ý, kêu gọi từ thiện. Thậm chí, những đối tượng này còn cắt ghép hình ảnh, tạo tương tác với cộng đồng.
Trước đó, Phòng Công tác xã hội, Bệnh viện Chợ Rẫy liên tục cảnh báo tình trạng đăng tin kêu gọi từ thiện với mục đích lừa đảo. Cụ thể, các đối tượng kêu gọi giúp đỡ bệnh nhân tên Nguyễn Văn Nam, sinh năm 2007, địa chỉ tại Kiên Giang bị tai nạn xe máy, đang điều trị tại Bệnh viện Chợ Rẫy, hiện đã phải bỏ đi đôi mắt của mình.
Bệnh viện Chợ Rẫy khẳng định, nội dung và hình ảnh bệnh nhân đăng trên mạng hoàn toàn sai sự thật. Bài viết lấy thông tin của bệnh nhân N.Q.T cách đây 5 - 6 năm điều trị tại bệnh viện, đổi thành tên khác và kêu gọi giúp đỡ.
"Đối tượng đăng tin trên nhằm mục đích lừa gạt. Quý Nhà hảo tâm cần cảnh giác trước những chiêu lừa qua các bài viết thương tâm đăng trên mạng", Fanpage Bệnh viện chia sẻ.
Linh Giao

Thông tin bé trai bị cha tâm thần đâm trọng thương, cần giúp đỡ, là giả mạo
Theo đó, quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại dịch vụ (TMDV) và sản xuất kinh doanh (SXD) so với giá đất ở cùng vị trí.
Cụ thể, giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay).
Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.
![]() |
Đà Nẵng giảm giá đất để tạo điều kiện cho nhà đầu tư |
Đối với giá đất bãi xe được điều chỉnh tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí. UBND TP Đà Nẵng cho hay, thực tế, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm.
Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 7/4/2020 thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của TP.
Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là giá đất TMDV cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.
UBND TP ban hành quyết định số 06 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn (thay thế quyết định số 11 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020). Trong đó, điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường.
Đồng thời điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất. Điều chỉnh giảm một số tỷ lệ sau: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%. Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.
Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025. Theo số liệu báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9m2.
Nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm
Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2020 mới nhất của Công ty cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam), phân khúc đất nền có nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm mạnh.
Trong năm 2020, thị trường đón nhận 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 183 nền, chỉ bằng 3% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57% (104 nền), tương đương gần 2% lượng tiêu thụ năm 2019.
Theo khái quát của DKRA Vietnam, nguồn cung và lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đều giảm mạnh trong năm 2020. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở quận Liên Chiểu và quận Ngũ Hành Sơn. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản thấp.
"Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10%. Một số trường hợp người bán cần thu hồi vốn gấp ở các dự án thuộc khu đô thị Tây Bắc (quận Liên Chiểu) hoặc khu đô thị Nam Hòa Xuân (quận Ngũ Hành Sơn) nên mức giảm giá thứ cấp có thể lên đến 15 - 20%" - DKRA Vietnam cho biết.
Sức tiêu thụ ở phân khúc căn hộ trong năm 2020 thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Những dự án đã mở bán trước đây có lượng tồn kho 386 căn. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá bán ở một số dự án, kể cả giá sơ cấp và giá thứ cấp.
Trong năm 2020, thị trường Đà Nẵng đón nhận nguồn cung căn hộ mới đến từ 4 dự án mở bán, cung cấp khoảng 500 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 53% (263 căn). Tuy nguồn cung căn hộ mới tăng khoảng 3% so với năm trước, nhưng tỷ lệ tiêu thụ chỉ bằng 69% năm 2019.
Mặt bằng giá bán trung bình điển hình của phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng dao động từ 23 - 70 triệu đồng/m2...
Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư gian đoạn 2021-2025 của TP Đà Nẵng cụ thể như sau:+ Năm 2021: 34 khu đất với tổng diện tích : 637.085,8 m2;
+ Năm 2022: 33 khu đất với tổng diện tích : 142.222,8 m2;
+ Năm 2023: 35 khu đất với tổng diện tích : 163.261,6 m2;
+ Năm 2024: 47 khu đất với tổng diện tích : 211.378,8m2;
+ Năm 2025: 37 khu đất với tổng diện tích : 211.378,8 m2.
Để thuận tiện cho nhà đầu tư, UBND TP Đà Nẵng đã hoàn thiện và công khai quỹ đất để đấu giá kêu gọi đầu tư trên địa bàn thành phố trên môi trường web, tại cổng thông tin đất đai thành phố Đà Nẵng: https://ttdd.tnmt.danang.gov.vn/. Doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu đầu tư, đều có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại địa chỉ nêu trên." alt="Đà Nẵng giảm giá đất, tạo điều kiện cho nhà đầu tư" width="90" height="59"/>

- Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Pachuca, 08h00 ngày 21/4: Không thắng là out Top 6
- Em con đã bỏ mẹ rồi, con đừng chết Khánh ơi!
- Đề nghị cấp hồ sơ cho công an vụ 'vẽ' khối lượng rút tiền tỷ ở Đắk Lắk
- Kiểm soát xuất nhập cảnh bằng cổng kiểm soát tự động
- Nhận định, soi kèo Slaven Belupo vs Varazdin, 22h00 ngày 22/4: Nối dài ngày vui
- Bộ Xây dựng khảo sát xây dựng bệnh viện dã chiến Hà Nội
- Bộ Xây dựng đề xuất phạt kịch khung 1 tỷ đồng vi phạm xây dựng
- Kiến trúc Chính quyền điện tử TP.HCM được cập nhật những gì?
- Nhận định, soi kèo Parma vs Juventus, 1h45 ngày 22/4: Tất cả vì Champions League
