Dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Van Gia Phúc (tên thương mại là The Western Capital) toạ lạc tại số 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TP.HCM. Chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc (Hoàng Phúc Land). 

Theo phê duyệt ban đầu, ngoài khu nhà ở thương mại, tại dự án The Western Capital còn có khu nhà ở xã hội (khu II) với 2 block chung cư cao 12 tầng, xây dựng trên khu đất 7.400m2. Tổng diện tích sàn xây dựng của 2 block này là 31.479m2, mật độ xây dựng là 40%, quy mô dân số 780 người.

Khách hàng mua căn hộ tại The Western Capital bức xúc vì dự án sắp bàn giao lại xin điều chỉnh quy hoạch.

Đầu năm 2020, trong khi dự án The Western Capital đang xây dựng hoàn thiện để bàn giao nhà thì nhiều khách hàng bất ngờ nhận được phiếu lấy ý kiến điều chỉnh quy mô dân số và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc ở khu nhà ở xã hội từ UBND phường 10, quận 6.

Cụ thể, hàng loạt chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu nhà ở xã hội được được UBND phường 10, quận 6  lấy ý kiến khách hàng như: Xây dựng thêm block A3 với diện tích xây dựng 780m2; tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu tăng từ 31.479m2 lên 47.119m2; hệ số sử dụng đất tăng từ 4,2 lên 6,4; mật độ xây dựng tăng từ 40% lên 51%.

Đối với 2 block chung cư A1 và A2 được phê duyệt xây dựng 12 tầng trước đây, UBND phường 10, quận 6 lấy ý kiến điều chỉnh thành 14 tầng, tức tăng thêm 2 tầng. Còn block A3 xây mới thì dự kiến xây cao 20 tầng.

Tất cả các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được kiến nghị điều chỉnh tại khu nhà ở xã hội dự án The Western Capital như nói trên sẽ làm tăng quy mô dân số lên 1.240 người thay vì 780 người như phê duyệt ban đầu. Điều này khiến nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án vô cùng bức xúc.

Không đồng ý với tất cả chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xin điều chỉnh như nói trên, khách hàng T.V.D yêu cầu chủ đầu tư và cơ quan chức năng giữ nguyên các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt ban đầu.

Theo khách hàng D, trước đây khi ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư cho biết dự án chỉ có 2 block nhà ở xã hội. Nay lại xin xây thêm, quy mô dân số cũng tăng gần gấp đôi, trong khi tiện ích chung lại bị teo tóp, như vậy là lừa dối khách hàng. Thậm chí, khách hàng này còn đòi khởi kiện chủ đầu tư. 

“Không nộp phiếu xem như đồng ý”

Chung nỗi bức xúc, khách hàng T.T.M.H cho biết, bà cũng mua căn hộ tại dự án The Western Capital nhưng việc gửi phiếu lấy ý kiến thông qua đường bưu điện như thế này như bị ép buộc. Bởi theo bà H, trong phiếu lấy ý kiến có nêu “những phiếu không có ý kiến hoặc không nộp lại xem như đồng ý”. 

“Phiếu không phát tận tay khách hàng và bên lấy ý kiến cũng không điện thoại xác nhận khách hàng đã nhận được phiếu hay chưa? Dự án thì thi công lèo tèo, trong khi chủ đầu tư chỉ biết thu tiền còn khách hàng không biết tiến độ thi công của dự án đến đâu”, bà H nói. 

Theo tìm hiểu, việc lấy ý kiến của khách mua căn hộ tại dự án The Western Capital được thực hiện trên cơ sở công văn số 4014/SQHKT-QHKV1 ngày 28/8/2019 của Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM về điều chỉnh khu nhà ở xã hội của dự án. UBND phường 10 là đơn vị được UBND quận 6 giao phối hợp cùng Phòng Quản lý đô thị quận và Hoàng Phúc Land tổ chức lấy ý kiến của khách hàng. 

Dự án The Western Capital là 1 trong 3 dự án nằm trong kế hoạch thanh tra của Bộ TN&MT năm 2020.

Ngoài việc không đồng ý với những điều chỉnh quy hoạch tại khu nhà ở xã hội thuộc dự án The Western Capital, nhiều khách hàng còn bức xúc về tiến độ thi công của dự án. Theo một số khách hàng, hợp đồng mua bán thể hiện thời hạn bàn giao căn hộ là quý 4/2019 với điều kiện chủ đầu tư được trễ 6 tháng. Tuy vậy, đến nay dự án vẫn còn ngổn ngang.  

Trao đổi với PV VietNamNet sáng 10/3, ông Bùi Đức Tiến – Phó Giám đốc Hoàng Phúc Land cho biết, hiện UBND phường 10, quận 6 đang triển khai lấy ý kiến khách hàng việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu nhà ở xã hội của dự án đợt 1. Đến nay chưa có kết quả nhưng qua trao đổi sơ bộ thì UBND phường 10 cho biết tỷ lệ khách hàng không đồng thuận khá cao, nên sẽ không làm khảo sát đợt 2 nữa. 

“Khu đất dự kiến xây dựng block A3 trước đây là nhà mẫu của dự án, được quy hoạch là khuôn viên sinh hoạt chung. Do khách hàng không đồng thuận cao nên khả năng khó triển khai xây dựng thêm block A3”, ông Tiến nói.

Trong khi việc lấy ý kiến của khách hàng chưa được thống nhất thì xuất hiện thông tin nhiều sàn giao dịch BĐS đã rao bán, nhận tiền đặt cọc các căn hộ tại block A2 và block A3. Về vấn đề này, Phó Giám đốc Hoàng Phúc Land khẳng định, chủ đầu tư không hề hợp tác với sàn giao dịch nào để nhận tiền đặt cọc. Mọi hành vi nhân danh chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ tại dự án này là vi phạm pháp luật. 

Chủ đầu tư giả mạo chữ ký cư dân để xin điều chỉnh dự án?

Chưa hề có động thái lấy ý kiến cư dân, thế nhưng chủ đầu tư chung cư Xi Grand Court đã lập khống danh sách 224 cư dân đồng ý để xin điều chỉnh dự án. 

Bệnh viện Quân Y 105 trong hôm nay lấy mẫu xét nghiệm toàn bộ nhân viên, người lao động trong bệnh viện

Hiện Bệnh viện 105 đã xác định được 22 F1 và trên 200 F2. Bệnh viện đang lấy mẫu toàn bộ cán bộ, người lao động trong bệnh viện cũng như tại Viện Vệ sinh phòng dịch quân đội với trên 800 người để xét nghiệm ngay hôm nay.

Liên quan đến chùm ca bệnh tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương, hiện Bộ Y tế đã công bố 22 ca bệnh, bao gồm 1 bác sĩ, 1 y tá, còn lại là bệnh nhân, người nhà người bệnh.

Tuy nhiên hàng loạt địa phương khác cũng đã ghi nhận các ca dương tính liên quan đến bệnh viện như Hà Nội có thêm 4 trường hợp, Bắc Ninh thêm 1 trường hợp, Thái Bình 5 trường hợp… Các ca bệnh này chưa được Bộ Y tế công bố.

Thúy Hạnh

Bộ trưởng Y tế nói về nguồn lây chùm ca bệnh tại BV Bệnh nhiệt đới TƯ

Theo Bộ trưởng Y tế, có 2 nguyên nhân khiến dịch lây lan tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương.  

Theo tài liệu điều tra, Phòng PC47 đã xác lập chuyên án số 418N và liên tục theo dõi nhóm đối tượng này trong 4 tháng và xác định được nhóm này có khoảng 5-6 đối tượng chuyên buôn bán ma túy, tự xưng có quan hệ làm ăn rộng, được “bảo kê” trên địa bàn TP Hạ Long.

Các đối tượng bị bắt giữ tại cơ quan công an

Cụ thể, Nguyễn Quang Nhất (SN 1984, trú tại tổ 10, khu 1B, phường Cao Thắng, TP Hạ Long) chuyên mua ma túy từ thị xã Đông Triều, TP Uông Bí và thị xã Quảng Yên về cung cấp cho các đối tượng bán lẻ trên địa bàn TP Hạ Long với số lượng lớn. Trung bình 5 ngày Nhất mua từ 100-500 gam ma túy.

Trợ giúp cho Nhất là đối tượng tên Hiếu "Hành", đây được cho là mắt xích quan trọng trong chuyên án, tháng 3 vừa rồi, Hiếu đã bị lực lượng công an bắt giữ.

Vào 23h ngày 24/4, PC47 đã theo sát Nhất khi đối tượng này di chuyển từ nhà tới khách sạn Bảo Ngân (phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long), tại đây đã có 1 tổ phục kích sẵn. Khách sạn này thường được Nhất chọn làm nơi giao “hàng”, khi vừa tới nơi, đối tượng này đã bị tóm gọn.

Khám xét khẩn cấp nhà của Nhất, công an thu giữ được 36,76gam ma túy. Qua đấu tranh khai thác, Nhất khai mới nhận “hàng” qua xe khách lúc 21h cùng ngày của một đối tượng người Đông Triều.

Mở rộng điều tra, ngày 25/4, phòng PC47 đã bắt giữ Nguyễn Thu Huyền (SN 1986, trú tại thôn Bình Lục Thượng), Lê Văn Nam (SN 1990, trú tại thôn Đồng Tân, xã Hồng Phong, thị xã Đông Triều) và Chu Văn Hùng (SN 1985, trú tại thôn Đậm Thủy, xã Thủy An, thị xã Đông Triều).

Tại cơ quan công an, Huyền khai nhận thường lấy ma túy của Nguyễn Thu Hiền (SN 1983, trú tại quận Đống Đa, Hà Nội) là đối tượng đã có 3 tiền sự về tội trộm cắp tài sản và tàng trữ trái phép chất ma túy và Đỗ Quang Tuấn Anh (SN 1995, trú tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội).

Phạm Công

Sáng 10/1/2014, Thứ trưởng Bộ TT&TT Lê Nam Thắng đã có cuộc trao đổi với báo chí về những điểm đáng chú ý trong quy hoạch kho số viễn thông, một vấn đề nóng đang được dư luận rất quan tâm, và đang có nhiều thông tin chưa thực sự chính xác.

Bộ TT&TT vừa ban hành Thông tư số 22 về quy hoạch kho số viễn thông. Tại sao cần phải ban hành quy hoạch này vừa dựa trên căn cứ nào để đưa ra quy hoạch, thưa Thứ trưởng?

Thứ trưởng Lê Nam Thắng: Như chúng ta biết, năm 2009, Quốc hội thông qua Luật Viễn thông, có hiệu lực từ ngày 1/6/2010. 

Sau đó, Chính phủ đã ban hành Nghị định 25 để hướng dẫn thi hành Luật Viễn thông, trong đó quy định rõ kho số là tài nguyên viễn thông quốc gia, giao Bộ TT&TT phải xây dựng và ban hành quy hoạch kho số viễn thông theo hướng bảo đảm cho quản lý sử dụng tài nguyên viễn thông, trong đó có kho số viễn thông làm sao được hiệu quả nhất, phục vụ tốt nhất cho sự phát triển kinh tế xã hội, cũng như nhu cầu thông tin liên lạc của người dân. 

Đó là sở cứ quan trọng để Bộ TT&TT nghiên cứu xây dựng và ban hành Thông tư về quy hoạch kho số.

 Trên cơ sở các văn bản quy phạm pháp luật đấy, Bộ TT&TT đã làm việc với các doanh nghiệp viễn thông, khảo sát đánh giá tình hình thực tế sự phát triển của thị trường và công nghệ để từ đó đưa ra quy hoạch kho số bảo đảm cho việc sử dụng tài nguyên hiệu quả, và bảo đảm tính bền vững của quy hoạch này trong một thời gian dài, tránh chuyện thường xuyên thay đổi các mã số ảnh hưởng đến hoạt động của các cơ quan, tổ chức, cá nhân.

Trên cơ sở các căn cứ pháp luật cũng như nghiên cứu thực tế phát triển của thị trường và công nghệ, Bộ TT&TT vừa qua đã ban hành Thông tư số 22 về quy hoạch kho số viễn thông.

Về lý do phải ban hành quy hoạch này, thì thứ nhất, quy hoạch kho số viễn thông, đặc biệt là mã vùng, mã mạng đã tồn tại cách đây hơn 50 năm, từ khi có ngành viễn thông Việt Nam. Đến năm 2008, chúng ta có điều chỉnh một chút là thêm đầu mạng có 3 chữ số. Còn về cơ bản các quy hoạch về mã vùng, mã mạng đã tồn tại 50 năm nay, không thay đổi. Trong 50 năm đó, môi trường kinh doanh viễn thông, các công nghệ viễn thông đã thay đổi nhanh chóng.

Cách đây chỉ 15 năm trước, hầu như dịch vụ thông tin di động còn rất hạn chế. Số người sử dụng dịch vụ thông tin di động rất thấp, có thể tính chỉ có vài triệu người, còn số người sử dụng dịch vụ điện thoại cố định lên đến hàng chục triệu người. Nhưng 15 năm qua, bức tranh đã thay đổi rất nhanh chóng. Về mặt công nghệ thì dịch vụ điện thoại cố định ngày càng giảm, và dịch vụ di động ngày càng phát triển. Hiện nay cả nước có gần 140 triệu thuê bao điện thoại, trong đó khoảng gần 133 thuê bao điện thoại di động. Bức tranh đã thay đổi hoàn toàn. Trong khi đầu mã để dùng cho quy hoạch mã vùng và mã mạng chỉ có 9 đầu mã (từ đầu 1 đến đầu 9), trong đó 7 mã đã sử dụng cho điện thoại cố định, 2 mã là đầu 9 và đầu 1 dùng cho điện thoại di động. Dẫn đến bất cập là số mã mạng rất ít trong khi số thuê bao điện thoại di động lại rất lớn. Số thuê bao cố định rất ít nhưng lại được sử dụng số mã mạng rất nhiều. Đấy là bất cập rất cơ bản.

Để giải quyết bất cập ấy, trong năm 2008, chúng ta đã phải có giải pháp tình thế, là bắt buộc phải thêm mã mạng có độ dài là 3 chữ số, dẫn đến việc bây giờ có thuê bao 10 số, có thuê bao11 số. Nếu chúng ta tiếp tục để tình trạng này diễn ra thì ngày càng  bất cập, vì số thuê bao điện thoại cố định trong trong 1 vài năm tới thậm chí có thể giảm xuống còn một vài triệu thuê bao, còn số thuê bao di động ngày càng tăng. Đặc biệt, hiện nay chúng ta biết kết nối di động không chỉ giữa người với người, mà cả giữa người với máy, máy với máy. Theo dự đoán của các tổ chức thế giới thì đến năm 2050, trên thế giới có khoảng 50 tỷ kết nối. Nếu chúng ta không có quy hoạch các đầu số di động thì sẽ không đủ để kết nối. Bây giờ tất cả các thiết bị trong nhà, từ bếp điện, máy giặt… trong xu hướng hình thành công nghệ nhà thông minh đều có khả năng kết nối, thì với đầu số di động hiện nay không thể bảo đảm kết nối giữa người với người, chưa nói là kết nối giữa  máy với máy trong tương lai. Để bảo đảm sự phát triển công nghệ trong thời gian dài khoảng 30 – 50 năm tới thì chúng ta phải quy hoạch, tổ chức lại để số lượng mã mạng dùng cho di động tăng lên, đáp ứng nhu cầu kết nối giữa người với người, máy với máy, còn đầu số dùng cho mã vùng phục vụ cho điện thoại cố định giảm đi, phù hợp với xu hướng các thuê bao, dịch vụ điện thoại cố định ngày càng giảm.

Lý do khác nữa của sự cần thiết phải thay đổi quy hoạch kho số là về môi trường. 15 năm trước môi trường viễn thông tại  Việt Nam là môi trường độc quyền. Chúng ta chỉ có một doanh nghiệp VNPT trước năm 2000. Giờ chúng ta đã có hơn chục doanh nghiệp có hạ tầng mạng, hàng trăm doanh nghiệp cung cấp dịch vụ, thì số lượng đối tượng cần sử dụng các mã số tăng lên rất nhiều. Ví dụ, trước đây chúng ta không có khái niệm nhà cung cấp dịch vụ nội dung, nhưng những năm gần đây, với sự phát triển của Internet và thiết bị điện thoại thông minh, thì các dịch vụ nội dung phát triển rất mạnh. Trước đây chúng ta không bố trí các đầu số cho nhà cung cấp dịch vụ nội dung. Bây giờ chính là lúc chúng ta phải quy hoạch lại để phù hợp với thị trường trong môi trường hoạt động cạnh tranh, có nhiều doanh nghiệp tham gia.

Đó là những sở cứ cần thiết phải xây dựng quy hoạch kho số mới đáp ứng yêu cầu phát triển của xã hội và của công nghệ, thị trường.

Bộ TT&TT đã tính toán, dự liệu ảnh hưởng của quy hoạch đến người sử dụng hay chưa?

Trong quy hoạch mới thì thay đổi lớn thứ nhất là quy hoạch lại mã vùng. Thực tế, mã vùng hiện chỉ  phục vụ các cuộc gọi cố định, đặc biệt là chỉ dùng cho các cuộc gọi đường dài. Theo số liệu thống kê từ báo co của các doanh nghiệp thì tổng lưu lượng của các cuộc gọi đường dài, cố định gọi đường dài, các cuộc gọi từ di động gọi vào các máy cố định, và các cuộc gọi từ quốc tế vào máy cố định vào Việt Nam…, tóm lại là lưu lượng tất cả các cuộc gọi có sử dụng đầu mã vùng chỉ chiếm 1,6% tổng lưu lượng viễn thông Việt Nam.

“Nhân viên ở đây cho biết bệnh viện chỉ ưu tiên lấy mẫu máu trước 7h đối với những bệnh nhân đã có hồ sơ đang theo dõi điều trị tiểu đường tại bệnh viện, trường hợp của tôi chưa có thì không được ưu tiên”, chị Huyên cho biết.

Sau khi nghe nhân viên này nói vậy, chị Huyên ra về để kịp lên lớp giảng dạy. Từ đó đến nay, chị chưa hề quay lại Bệnh viện Đa khoa Bỉm Sơn để làm bất cứ thủ tục khám bệnh và lấy mẫu xét nghiệm nào.

Sổ khám chữa bệnh điện tử của chị Huyên thể hiện chị bị bệnh đái tháo đường

Ngày 14/5, khi thực hiện khai báo Bảo hiểm xã hội trên cổng thông tin điện tử, chị bất ngờ thấy lịch sử khám chữa bệnh như sau: “Ngày vào 12/3 (6h32)  - Ngày ra 12/3 (9h30); Tên bệnh: Bệnh đái tháo đường không phụ thuộc insulin; Mã bệnh: E11; Khoa: K01; Ngày thanh toán: 2002103121000; Tình trạng: Ra viện; Chi phí: 104.900,00; Bảo hiểm thanh toán: 104.900,00 (bệnh nhân: 0,00)”.

“Tôi không có mặt tại bệnh viện trong khung giờ từ 6h32 - 9h30, cũng không làm bất cứ xét nghiệm máu và nước tiểu nào để khám bệnh. Vậy tại sao khoa K01 - Bệnh viện Đa khoa Bỉm Sơn lại có kết quả xét nghiệm mẫu phẩm máu và nước tiểu của tôi, sau đó kết luận trên phiếu khám bệnh điện tử của tôi là đái tháo đường và tiến hành hoàn thủ tục thanh toán viện phí khám bệnh qua thẻ BHYT của cá nhân tôi?”, chị Huyên bức xúc nói.

Bệnh viện Đa khoa thị xã Bỉm Sơn

Hiện chị Huyên đã làm đơn gửi tới các cơ quan chức năng, đồng thời yêu cầu phía bệnh viện phải làm rõ sự việc.

Trao đổi với VietNamNet, ông Tống Lê Bách, Giám đốc Bệnh viện Đa khoa thị xã Bỉm Sơn cho biết, sau khi có thông tin phản ánh, phía bệnh viện đã kiểm tra lại thông tin và khẳng định chị Huyên có đến và làm các thủ tục lấy máu xét nghiệm.

“Chúng tôi sẽ mời bệnh nhân lên để làm rõ thông tin. Nếu như không có người mà vẫn làm hồ sơ để trục lợi bảo hiểm, tôi sẽ xử lý nghiêm cán bộ, nhân viên của mình. Còn nếu bệnh nhân có sự hiểu nhầm nào đó chúng tôi sẽ có trách nhiệm giải thích cho họ hiểu”, ông Bách cho biết.

Lê Dương

Người đàn ông TP.HCM khám bảo hiểm y tế 80 lần trong 2 tháng

Chỉ trong vòng 2 tháng, một người đàn ông tại TP.HCM đã khám bảo hiểm y tế 80 lần tại 18 cơ sở.