Hello Neighbor

SChannel Network, mạng sáng tạo nội dung với hơn 50 KOL (người nổi tiếng trên mạng), 70 kênh trên các nền tảng và khoảng 30 triệu người theo dõi sẽ ngừng đăng tải video có nội dung giải trí, thương mại trên các nền tảng TikTok, YouTube. Đơn vị này cũng ngừng đăng tải các bài viết, hình ảnh, video giải trí, thương mại trên các nền tảng fanpage và trang mạng xã hội cá nhân của các thành viên. 

Xác nhận với PV VietNamNet, ông Nguyễn Lạc Huy, CEO SChannel cho hay, việc ngừng đăng tải các nội dung giải trí, thương mại trên các kênh thuộc hệ thống sẽ được thực hiện đến khi kết thúc Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng. 

“Quyết định này là sự đồng lòng của tất cả các thành viên. Mọi người đều hiểu sự ra đi của Tổng Bí thư là một sự kiện buồn với cả đất nước và dân tộc. Với hành động nhỏ này, chúng tôi muốn thể hiện lòng biết ơn, trân trọng với sự cống hiến cả đời của Tổng Bí thư”, ông Nguyễn Lạc Huy nói. 

Trước những khó khăn và thiệt hại từ việc phải hủy lịch quảng cáo, ảnh hưởng đến sự kiện của đối tác, ông Huy cho rằng, đa phần các bên đều hiểu và thông cảm cho quyết định của SChannel.

Là một trong những nhà sáng tạo nội dung tuyên bố sẽ ngừng đăng tải các video, bài viết có nội dung giải trí, thương mại dịp quốc tang, anh Ngô Đức Duy (sở hữu kênh trên 2 nền tảng với hơn 10 triệu người theo dõi) cho biết, sự ra đi của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng mang đến nỗi buồn, sự mất mát lớn.

“Hủy lịch tham gia sự kiện hay tạm ngưng, hủy bỏ hợp đồng với đối tác không phải vấn đề quan trọng ở thời điểm hiện tại. Việc tạm dừng đăng tải toàn bộ nội dung giải trí, thương mại lên tất cả các tài khoản mạng xã hội là cách tôi sử dụng tầm ảnh hưởng nhỏ bé của mình để đồng lòng cùng thế hệ trẻ bày tỏ lòng biết ơn, tri ân đến cuộc đời và sự nghiệp của Tổng Bí thư”, anh Ngô Đức Duy nói.

Trao đổi với PV VietNamNet, bạn Đặng Thu Hà, KOL sở hữu kênh với gần 4 triệu người theo dõi cho hay, việc tạm dừng đăng tải những nội dung giải trí, thương mại trên các nền tảng mạng xã hội ở thời điểm này là việc cần và nên làm để bày tỏ niềm tiếc thương sâu sắc đối với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.  

“Tổng Bí thư đã dành cả cuộc đời để cống hiến cho Tổ quốc.Em muốn qua đây bày tỏ sự kính trọng, biết ơn và lòng thành kính tri ân đối với một nhân cách lớn”, Đặng Thu Hà chia sẻ.

Theo VJ (người dẫn chương trình) Trịnh Hà Vi, việc đăng tải những video với nội dung giải trí là không phù hợp trong thời điểm này. “Sự tiếc thương và tôn trọng đối với Tổng Bí thư là điều không chỉ chúng em, mà người dân cả nước đều đang hướng đến. Vậy nên, tạm dừng những công việc nhỏ của bản thân để bày tỏ lòng biết ơn lớn đến Tổng Bí thư là điều chúng em mong muốn góp phần”, Vi nói.  

Cũng trong tối ngày 19/7, một số nhà sáng tạo nội dung nổi tiếng như MC Quang Minh, Quang Linh Vlogs, Hằng du mục đã ra thông báo tạm thời dừng đăng tải các video clip lên YouTube hoặc hủy lịch livestream bán hàng trên TikTok. 

Như VietNamNet đã đưa tin, cuối tháng 4 vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản phê duyệt đề xuất xây dựng căn hộ 25m2 của một doanh nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh. Động thái này được coi là một định hướng mới của các cơ quan quản lý nhà nước đối với quy định về diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư thương mại, khi Luật Nhà ở năm 2005 có quy định diện tích này là 45m2 nhưng Luật Nhà ở sửa đổi năm 2014 bỏ ngỏ vấn đề này.

Căn hộ 25m2

Nhiều doanh nghiệp đã rất phấn khởi khi đón nhận thông tin với nhận định các căn hộ càng nhỏ càng dễ bán. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia quy hoạch lại đặt ra lo ngại, việc cho phép các doanh nghiệp xây dựng, chia nhỏ căn hộ 25m2 sẽ phá vỡ quy hoạch đô thị chung ở các đô thị lớn đông dân cư hiện nay, hình thành các khu “ổ chuột” kiểu mới.

Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng, chất lượng nhà ở được quyết định bởi các yếu tố cơ bản như: chất lượng xây dựng, chất lượng hoàn thiện, hệ thống trang thiết bị, điều kiện hạ tầng, dịch vụ quản lý vận hành… Do đó, việc quy định cho phép xây dựng căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (tối thiểu 25m2) không phải là nguyên nhân hình thành các khu nhà ở chất lượng kém.

Cũng theo Bộ này, việc quy định diện tích căn hộ tối thiểu 25m2 là hợp lý và phù hợp với nhu cầu của thị trường, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân lao động tại các khu công nghiệp.

Trao đổi về vấn đề này, bà Đỗ Thị Thu Hằng – Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho rằng, về lý mà nói thì căn hộ 25m2 không đi trái lại bất kỳ quy định hiện có nào về diện tích tối thiểu cho căn hộ chung cư thương mại. Tuy vậy, theo công văn số 1245/BXD-KHCN ngày 24 tháng 6 năm 2013 về chỉ tiêu kiến trúc của công trình nhà ở cao tầng, Bộ Xây dựng có đưa ra chỉ tiêu dân số trong công trình nhà ở được tính bình quân 25m2 sàn sử dụng của căn hộ/người. Suy ra, theo công văn này Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2. Liệu đây đã là cách hiểu đúng?

“Nếu được hơn thì xét trên phạm vi toàn dự án, diện tích nhỏ sẽ tạo ra áp lực về mặt vận hành tổng thể khi nhu cầu về điện, nước, xử lý rác thải, phòng cháy chữa cháy cũng như nhu cầu sử dụng các cơ sở hạ tầng và tiện ích chung của dự án theo số người và số hộ gia đình mà tăng lên. Căn hộ siêu nhỏ cũng đặt ra thách thức về mặt quản lý khi việc kiểm soát số lượng người ở trong căn hộ. Lúc này cơ sở hạ tầng tại các dự án căn hộ siêu nhỏ sẽ càng chịu áp lực cao hơn, nhanh chóng xuống cấp, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân nếu số người ở lớn hơn so với quy định” - Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Savill Hà Nội phân tích.

Cũng theo bà Hằng, nhìn xa hơn là bài toán về chương trình phát triển nhà ở thành phố vì phấn đấu đến năm 2020, Hà Nội nâng diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố lên 26,3m2/người (diện tích nhà ở tối thiểu 8,5 m2/người) từ diện tích bình quân 23,1m2/người và diện tích tối thiểu 6,5 m2/người trong năm 2015. Việc cho phép xây dựng căn hộ 25m2 có thể ảnh hưởng ở mức độ nào đó đến mục tiêu này nếu như việc phát triển căn hộ 25m2 không được quản lý tốt về số lượng người ở trong căn hộ.

Thực tế hiện nay cho thấy, nguồn cung nhà giá rẻ hiện nay còn đang rất hạn chế cả về chất và lượng trong khi đó khúc nhà giá rẻ luôn thu hút một lượng lớn nguồn cầu trên thị trường. Nhưng cũng phải thừa nhận rằng, bài toán xây dựng nhà giá rẻ không phải là dễ dàng đối với các chủ đầu tư. Giá đất ở mức cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đặt ra thách thức lớn về chi phí.

Mặt khác, các nhà phát triển bất động sản giá rẻ phải đảm bảo nhu cầu sinh sống và sử dụng lâu dài của cư dân tại dự án. Với mức giá thấp, các dự án này vẫn phải được đặt tại các khu vực không quá xa trung tâm, có cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích công cộng phát triển, đồng thời cung cấp đủ tiện ích nội khu cơ bản đáp ứng chất lượng cuộc sống của người dân. Khó khăn trong cân bằng các yếu tố này dẫn đến một thực tế là thị trường đang thiếu đi các sản phẩm nhà thương mại giá rẻ chất lượng để đáp ứng nhu cầu cho một bộ phận lớn khách hàng.

Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ diện tích 25m2 có thể được coi là tín hiệu đáng mừng cho cả người mua nhà thu nhập thấp và chủ đầu tư. Đây có lẽ là giải pháp cho nhà thương mại giá rẻ mà thị trường vẫn tìm kiếm bấy lâu, tạo điều kiện cho nguồn cung phát triển bắt kịp với nguồn cầu.

Tuy vậy, để đưa căn hô 25m2 đi vào thực tiễn một các thành công, bà Đỗ Thu Hằng cũng đặt ra vấn đề: “Các cơ quan nhà nước cần có cái nhìn tổng quan khi đưa ra những quy định và hướng dẫn cụ thể trong quy hoạch, thiết kế và xây dựng các dự án có căn hộ diện tích siêu nhỏ. Các doanh nghiệp tham gia vào thị trường căn hộ siêu nhỏ cũng cần phối hợp chặt chẽ với các đơn vị chức năng để vận hành và quản lý hiệu quả dự án. Có như vậy thì mới đảm bảo được chất lượng cuộc sống của cư dân tại các dự án này, tránh gây sức ép đáng kể lên hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng của thành phố, đồng thời giữ gìn hình ảnh và quy hoạch của đô thị”.

Vấn đề về việc xây dựng căn hộ 25m2 vẫn đang có những luồng ý kiến trái chiều. Nhìn từ thực tế hiện nay, lo ngại về việc phá vỡ quy hoạch khi xây dựng căn hộ 25m2 cũng được đưa ra bởi trên thực tế không chỉ những nhà tập thể cũ, mà cả chung cư mới xây dựng gần 10 năm trở lại đây cũng đã xuất hiện các “chuồng cọp” trên cao, cơi nới phá quy hoạch.

Hồng Khanh

Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế Chuyên gia cho rằng căn hộ 25m2 vốn được cho phép để dành cho đối tượng thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm nhà cao cấp biến tướng để “chạy hàng”. "> ... 2025-03-05 07:31【Thể thao】 阅读更多  热门文章 Nhận định, soi kèo Istra 1961 vs Lokomotiva Zagreb, 23h00 ngày 4/3: Màn tái đấu hấp dẫn Học bổng du học Canada Khiếp vía đi qua 'lưỡi hái tử thần' sắc nhọn trên đường Hà Nội ‘Tăng sức đề kháng’ cho doanh nghiệp trên không gian mạng Siêu máy tính dự đoán Villarreal vs Espanyol, 3h00 ngày 4/3 Học bổng đại học Northampton, Anh quốc 最新文章 Nhận định, soi kèo Banfield vs CA Independiente, 07h30 ngày 3/3: Top 8 vẫn gọi - Thứ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ (KH&CN) Trần Quốc Khánh cho biết, con số 800 triệu ông nói trong cuộc họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng 25/5 là số tiền tài trợ cho một nhiệm vụ khoa học chứ không phải cho 1 bài báo công bố quốc tế. >> 800 triệu đồng cho một bài báo công bố quốc tế" alt="Thứ trưởng Khoa học nói lại chuyện 800 triệu/bài báo quốc tế"> Thứ trưởng Khoa học nói lại chuyện 800 triệu/bài báo quốc tế Thuốc lá là tác nhân gây ra 25 nhóm bệnh ung thư, tim mạch, hô hấp và sinh sản… Ước tính, 2 người hút thuốc lá thì có 1 người sẽ chết sớm, trong đó một nửa số ca tử vong xảy ra ở tuổi trung niên (39-65 tuổi), trung bình làm mất đi từ 20 đến 25 năm thời gian làm việc. Trong khi đó, vị đại diện Bộ Y tế cũng cho hay thuế và giá rượu, bia và thuốc lá ở Việt Nam còn ở mức thấp. Giá thuốc lá ở Việt Nam rất thấp so với các nước châu Á Thái Bình Dương và thứ 157/161 quốc gia. Trên thị trường có 40 nhãn hàng thuốc lá sản xuất trong nước có giá dưới 10.000 đồng. Theo báo cáo của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), năm 2020, giá trung bình một bao thuốc nhãn hiệu phổ biến nhất ở Việt Nam chỉ chưa đến 1 USD/bao, thuộc nhóm quốc gia có giá thuốc lá thấp nhất trong khu vực Tây Thái Bình Dương và trên thế giới. Theo Nghiên cứu của Hội Kinh tế y tế năm 2023, chi phí y tế do các bệnh liên quan đến sử dụng thuốc lá là 108.000 tỷ đồng, tương đương 1,14% GDP năm 2022, trong khi tổng nguồn thu thuế từ thuốc lá năm 2022 là 17.600 tỷ đồng, chưa bằng 1/5 của chi phí. Vì vậy, bà Hương khẳng định thuế là giải pháp hữu hiệu nhất để Việt Nam đạt mục tiêu kép về giảm tiêu dùng, giảm bệnh tật và tử vong, đồng thời giúp tăng cho ngân sách nhà nước. Theo WHO, tăng thuế và giá thuốc lá là giải pháp quan trọng, đóng góp khoảng 60% hiệu quả trong việc giảm tỷ lệ sử dụng thuốc lá. WHO và Ngân hàng Thế giới đã khuyến cáo tỷ trọng thuế thuốc lá trên giá bán lẻ phải ở mức cao, đạt tối thiểu 75% giá bán lẻ mới thực sự có tác động làm giảm tiêu dùng hiệu quả. Theo ước tính nếu tăng thuế để giá tăng 10% thì sẽ làm giảm tỷ lệ sử dụng thuốc lá và rượu bia từ 5-8% và đồ uống có đường từ 8-13%.  Về thuế tiêu thụ đặc biệt đối với mặt hàng thuốc lá: Đề xuất của Bộ Tài chính Đề xuất của Bộ Y tế và Khuyến cáo của WHO Phương án 1: Từ 2026: 2.000 đồng/bao Từ 2027: 4.000 đồng/bao Từ 2028: 6.000 đồng/bao Từ 2029: 8.000 đồng/bao Từ 2030: 10.000 đồng/bao Phương án 2: Từ 2026: 5.000 đồng/bao Từ 2027: 6.000 đồng/bao Từ 2028: 7.000 đồng/bao Từ 2029: 8.000 đồng/bao Từ 2030: 10.000 đồng/bao Từ 2026: 5.000 đồng/bao Từ 2027: 7.500 đồng/bao Từ 2028: 10.000 đồng/bao Từ 2029: 12.500 đồng/bao Từ 2030: 15.000 đồng/bao Đề xuất tăng thuế thuốc lá để giảm số người tử vong mỗi nămMỗi năm, Việt Nam có hơn 40.000 người tử vong liên quan tới thuốc lá, các chuyên gia cho rằng không nên trì hoãn tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với sản phẩm này để giảm tỷ lệ hút." alt="Giá thuốc lá quá rẻ, Bộ Y tế đề xuất tăng thuế tiêu thụ đặc biệt"> Giá thuốc lá quá rẻ, Bộ Y tế đề xuất tăng thuế tiêu thụ đặc biệt - Để hội nhập quốc tế, chất lượng, quy trình xét, công nhận, bổ nhiệm các chức danh GS, PGS và việc phân cấp quản lý sẽ được thay đổi từng bước, được thông báo trước để các ứng viên kịp chuẩn bị và mặc dù có được thay đổi ít nhiều, nhưng về cơ bản vẫn được được giữ ổn định. " alt="Tiêu chuẩn giáo sư, phó giáo sư trong thời kỳ hội nhập quốc tế"> Tiêu chuẩn giáo sư, phó giáo sư trong thời kỳ hội nhập quốc tế Nhận định, soi kèo MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3: Nhà hát của... cơn ác mộng  - Sau cuộc trưng cầu dân ý với kết quả nước Anh phải xa rời (Brexit) Liên minh châu Âu, chiến lược phát triển nền điện năng quốc gia của Vương quốc Anh UK vẫn được được ưu tiên phát triển. Và trọng điểm của chiến lược này là dự án Hinkley Point C với việc xây dựng nhà máy điện hạt nhân với các lò phản ứng lớn nhất thế giới hiện nay. Bức tranh của một họa sĩ hình dung Nhà máy điện hạt nhân mới Hinkley Point C sẽ xây dựng. Ảnh theo PA. Một vị cố vấn của Tập đoàn Năng lượng nhà nước Pháp EDF cũng vừa có nhận định như trên, mở đường cho một quyết định bắt tay đầu tư vào dự án nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point C. Ngoài ra, Tập đoàn nhà nước Pháp này cũng cho rằng, dù cuộc trưng cầu dân ý ở nước Anh với đa số tán thành chia tay Liên minh châu Âu cũng không phải là rào cản đối với việc xây dựng nhà máy điện hạt nhân cỡ lớn nhất ở địa điểm Somerset, vùng tây nam Anh quốc. Trọng tâm của dự án này là: Tập đoàn EDF của Pháp sẽ được mời ký hợp đồng xây dựng nhà máy điện hạt nhân kép với 2 lò phản ứng lớn nhất. Đây là loại lò phản ứng EPR thế hệ mới nhất của Pháp với công suất 1.650 MWe cho mỗi lò. Loại lò “khủng” này hiện chỉ được lắp đặt cho nhà máy điện hạt nhân ở Flamanville (nước Pháp), Olkiluoto (Phần Lan), và Quảng Đông (Trung Quốc). Nhà máy ở Anh sẽ được đưa vào vận hành vào năm 2025 và cung cấp 7% điện năng cho nước này. Dĩ nhiên EDF không ngần ngại, vì ngay từ ngày 24/6/2016, đúng hôm công bố kết quả “Brexit” của cuộc trưng cầu dân ý, vị Giám đốc điều hành của Tập đoàn EDF, ông Jean-Bernard Levy cũng đã có ý kiến rằng quyết định của UK rời khỏi EU sẽ không có tác động đến chiến lược của Tập đoàn năng lượng EDF xây dựng nhà máy loại Hinkley Point C và cũng là nhà máy điện hạt nhân duy nhất được xây dựng ở Anh trong khoảng 20 năm nay. Ngoài sự tham gia chính của Tập đoàn EDF của Pháp, từ Trung quốc xa xôi còn có Tổng Công ty Hạt nhân CGN góp cổ phần 33,5% trong dự án xây dựng nhà máy Hinkley Point C. Hai nhà đầu tư Pháp và Trung quốc này còn có kế hoạch tham gia phát triển các dự án xây dựng nhà máy mới khác tại Sizewell thuộc Suffolk và Bradwell thuộc Essex, trong đó công nghệ lò phản ứng của Trung Quốc sẽ được sử dụng. Theo thông tin từ BBC, chi phí xây dựng dự kiến cho nhà máy điện hạt nhân lớn Hinkley Point C là 18 tỉ bảng Anh (tương đương 26 tỉ đô-la). Trong đó, CGN tham gia đầu tư với 6 tỉ bảng. BBC cũng nhận định: Giá trị vốn tham gia xây dựng nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point của Trung Quốc là khoản đầu tư nước ngoài lớn nhất vào Anh từ trước tới nay. Bộ tài chính Anh còn tiên đoán trong vòng 10 năm tới, Trung Quốc sẽ là đối tác thương mại lớn thứ 2 của Anh. Và trong tương lai, EDF có thể sẽ bán đi 15% cổ phần trong dự án, nhưng vẫn sẽ là một trong những cổ đông lớn nhất. Như vậy, sau nhà máy Hinkley Point, các tập đoàn EDF và CGN khẳng định sẽ tiếp tục hợp tác xây dựng hai nhà máy điện hạt nhân nữa là Sizewell ở Suffolk và Bradwell ở Essex. Đặc biệt nhà máy Bradwell ở Essex dự định sử dụng lò phản ứng do CGN thiết kế và đầu tư 2/3 chi phí. Chính phủ Anh khẳng định nhà máy điện hạt nhân Hinkley Point sẽ tạo công ăn việc làm cho 25.000 nhân công và điện hạt nhân sẽ cung cấp cho 6 triệu hộ gia đình (7% dân số Anh) trong 60 năm. Hiệp hội Công nghiệp Hạt nhân Anh quốc (NIA) cũng có phản ứng thuận lợi. Vị giám đốc điều hành NIA, ông Tom Greatrex nói: "Đây là một dự án quan trọng đối với ngành công nghiệp, đồng thời cung cấp hàng ngàn công ăn việc làm có tay nghề cao trong quá trình xây dựng, lắp ráp và vận hành nhà máy”. Và nó “đồng thời chứng minh cho tầm quan trọng của điện hạt nhân ở Anh quốc trong nhiệm vụ bảo đảm cân bằng điện năng, giảm đáng kể sự phat thải khí nhà kính CO2 tác hại đến sức khỏe con người, góp phần bảo đảm an toàn năng lượng cho tương lai đất nước." Trần Minh " alt="“Brexit” không cản trở Anh xây nhà máy điện hạt nhân lớn"> “Brexit” không cản trở Anh xây nhà máy điện hạt nhân lớn 友情链接