本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Dundee United vs Hibernian, 02h45 ngày 27/2: Đối thủ yêu thích
Theo NewYork Post, Daniela Carbone, 47 tuổi, bị bắt tại sân bay quốc tế Ezeiza ở Buenos Aires ngày 21/5 sau khi dùng điện thoại của con gái gửi đi lời đe dọa, vốn đã được làm méo tiếng bằng một phần mềm nhằm che giấu danh tính.
Tin nhắn dọa đánh bom được gửi trước khi máy bay dự kiến khởi hành từ Buenos Aires tới Miami, Mỹ. Carbone còn đe dọa phi công phụ trách chuyến bay rằng cô ta biết con gái anh học trường nào.
Toàn bộ 270 hành khách và phi hành đoàn gồm 12 thành viên của chuyến bay AR1304 đã phải sơ tán khỏi máy bay. Bạn trai cũ của Carbone là Picho và bạn gái hiện thời, đều là tiếp viên hàng không trên chuyến bay trên.
Carbone và Picho yêu nhau 5 năm nhưng đã chia tay. Một số tiếp viên hàng không cho biết, Carbone dọa bom vì không thể chấp nhận được việc Picho bỏ rơi mình để yêu một nữ tiếp viên khác trẻ trung hơn.
Luật sư biện hộ của Carbone hiện từ chối trả lời bình luận. Nữ tiếp viên này cũng đã bị sa thải và nếu bị kết tội, cô có thể phải chịu án 6 năm tù.
Vụ việc trên khiến hãng hàng không quốc gia Argentina thiệt hại khoảng 1 triệu USD do phải dời lịch các chuyến bay.
Đây không phải là lần đầu tiên ai đó dọa đánh bom vì tình yêu. Vào tháng 1, một người đàn ông 24 tuổi ở Ấn Độ đã bị bắt vì đưa ra lời đe dọa đánh bom giả để bạn anh ta có thêm thời gian cho hai người phụ nữ mà họ quan tâm.
Nữ tiếp viên hàng không dọa đánh bom để ngăn bạn trai cũ ở bên tình mới
Ảnh: FBNV, tổng hợp - Video: Yeah1
Biệt tài tí hon tuần này gây bất ngờ với sự xuất hiện của cựu danh thủ Hồng Sơn cùng con gái út.
">'Anh tài' Hồng Sơn: 20 năm hạnh phúc, vợ không bao giờ ghen
Hàng hiếm đắt giá
Khảo sát diễn biến thực tế thị trường bất động sản TP. HCM cho thấy nhà đất càng gần bệnh viện thì giá trị càng lớn. Đặc biệt, xung quanh những bệnh viện lớn, số lượng khách khám chữa bệnh hàng ngày cao, kéo theo nhu cầu sử dụng các dịch vụ tiện ích như nhà thuốc, phòng khám, thiết bị y tế, khách sạn, nhà hàng… thì giá trị bất động sản càng cao.
Đơn cử, nhà đất gần Bệnh viện Ung bướu TP. HCM và Bệnh viện Nhân dân Gia Định có mức giá phổ biến từ 200-220 triệu đồng/m2 và càng ra xa bệnh viện thì giá giảm dần xuống còn 150 triệu đồng/m2. Nhà đất đối diện Bệnh viện Bình Dân trên đường Điện Biên Phủ còn đắt hơn, với giá giao dịch khoảng 370 triệu đồng/m2, trong khi những nhà đất cũng nằm mặt tiền đường Điện Biên Phủ nhưng xa bệnh viện thì giá chỉ còn 180-250 triệu đồng/m2. Hoặc vị trí đối diện Bệnh viện Chợ Rẫy ở Quận 5 có giá khoảng 330 triệu đồng/m2 nhưng càng ra xa mức giá giảm dần chỉ còn 250-300 triệu đồng/m2.
 |
| Symbio Garden sẽ là dự án bất động sản y tế đầu tiên ở TP. HCM |
Nhìn chung, những bất động sản đối diện cổng bệnh viện luôn có giá trị cao hơn 30-40% so với mặt bằng giá trong khu vực gần bệnh viện và cự ly từ cổng bệnh viện di chuyển ra xa thì mức giá cũng giảm dần. Bên cạnh đó, những bất động sản đáp ứng được nhu cầu kinh doanh, có thể cho thuê làm phòng khám, nhà thuốc hay cửa hàng thiết bị y tế cũng có mức giá nổi trội hơn so với mặt bằng chung trong khu vực. Đối tượng thuê, mua chủ yếu là bác sỹ, dược sỹ công tác ngay trong bệnh viện muốn kinh doanh riêng hoặc bác sỹ, dược sỹ tư nhân tự thuê mặt bằng mở phòng khám hoặc nhà thuốc.
Mặc dù bất động sản y tế có tiềm năng mang lại lợi nhuận khủng từ cho thuê và khả năng tăng giá vượt trội nhưng ít có cơ hội cho nhà đầu tư vì nguồn cung kham hiếm. Lý do là vì, tất cả các bệnh viện lớn và có tiếng tăm hiện nay đều nằm ở những khu dân cư đã hình thành từ lâu, quỹ đất khu vực lân cận không còn để phát triển các dự án bất động sản phục vụ bệnh viện. Vì thế, không phải ngẫu nhiên bất động sản y tế được các chuyên gia ví như mỏ vàng không phải ai có tiền cũng có thể sở hữu.
Cơ hội đầu tư
Theo kế hoạch cũng như tiến độ của TP.HCM đặt ra thì trong mấy năm tới trên địa bàn thành phố chỉ có một dự án bệnh viện thuộc nhóm A là Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 hoàn thành và đưa vào hoạt động. Đây là một trong những bệnh viện chuyên khoa có quy mô lớn nhất TP. HCM với 1.000 giường bệnh và trang thiết bị hiện đại hàng đầu Đông Nam Á. Với số lượng giường bệnh lớn và các bệnh viện ung bướu hiện tại đang quá tải trầm trọng thì số lượng bệnh nhân và khách thăm khám hàng ngày của bệnh viện này là con số khó có thể đếm được. Hơn nữa, bệnh viện này nằm ở điểm cuối nhà ga Metro Bến Thành - Suối Tiên và ngay cạnh bến xe miền Đông mới nên việc đi lại khám chữa bệnh rất thuận tiện.
 |
| Bất động sản đối diện cổng bệnh viện luôn có giá trị cao hơn 30-40% so với mặt bằng giá trong khu vực |
Toạ lạc trên khu đất rộng 3,47ha và với mật độ xây dựng chỉ 28%, khu phức hợp thương mại và dịch vụ y tế Symbio Garden chỉ có 139 căn shophouse. Đây là dự án bất động sản duy nhất đang được xây dựng phục vụ Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 và cũng là dự án bất động sản trên cả nước được phát triển theo mô hình Symbio City đang rất thành công ở Thuỵ Điển.
Đặc biệt, các căn shophouse được thiết kế hợp lý để “cộng sinh, cộng hưởng” với Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2. Theo đó, mỗi căn shophouse có diện tích đất từ 90-191m2, lý tưởng để mở phòng khám sức khoẻ 5 sao, nhà thuốc cao cấp, cửa hàng y tế, khu phục hồi sức khoẻ và chăm sóc sau phẫu thuật, trung tâm vật lý trị liệu hoặc khu lưu trú hiện đại đạt chuẩn khách sạn thay cho nhà trọ chật chội và nhà hàng detox, café hoặc cửa hàng tiện lợi…
Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holdings cho biết, với mục tiêu hướng tới của mô hình Symbio là mọi người dân phải được hưởng cuộc sống khoẻ mạnh, tiện nghi, an toàn và chất lượng, dự án Symbio Garden được xây dựng trên 8 tiêu chí quan trọng là: môi trường cộng sinh, giao thông thuận tiện, năng lượng thiên nhiên, giao thương sầm uất, kiến trúc Bắc Âu cổ điển, dịch vụ phong phú, quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hợp tác phát triển.
“Do mô hình phát triển ưu việt đã được chứng minh tại Thuỵ Điển và mang lại lợi thế thương mại đặc biệt cho nhà đầu tư, nên mặc dù chưa mở bán nhưng Symbio Garden đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, trong đó có những bác sỹ, dược sỹ, nhà đầu tư sẵn sàng đặt cọc hàng tỷ đồng để giành suất mua” - ông Sơn tiết lộ.
Thu Hằng
">Tiềm năng sinh lời từ bất động sản y tế
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Sagaing United, 16h00 ngày 27/2: Tiếp tục gieo sầu
 |
| Nhiều người Việt đến khu chợ này để tìm không khí Tết và mua những món đồ trang trí nhà cửa. |
Nằm ngay gần trung tâm thành phố Jakarta và ở giữa khu phố cổ Kota Tua, khu chợ người Hoa là một trong những bến đỗ của xe buýt Transjakart tuyến Blok M-Kota nối từ phía Nam đến trung tâm. Khu chợ được bắt đầu bằng một tòa nhà khá bề thế với khu vực đỗ xe riêng và khu buôn bán riêng, bên trong gồm 4 tầng bố trí các gian hàng. Tuy nhiên, nơi đông vui tấp nập hơn cả lại là dọc con đường dẫn vào khu bán thực phẩm.
Ngược dòng lịch sử, người Trung Quốc nhập cư đến Indonesia hầu như đều thuộc các nhóm người Hoa tại Phúc Kiến và Quảng Đông, là các tỉnh vốn nổi tiếng bởi tính đa dạng khu vực. Nhóm người Hoa đầu tiên định cư với số lượng lớn tại Indonesia có nguồn gốc từ phía Nam tỉnh Phúc Kiến và chiếm đa số trong các nhóm di dân cho đến giữa thế kỷ 19. Họ cũng mang theo văn hóa thương thuyền hàng hải để bắt đầu buôn bán và ổn định cuộc sống lâu dài tại Indonesia.
Có lẽ, cộng đồng người Hoa cư trú tại khu vực Kota Tua này ở Jakarta bắt nguồn từ khi đó và khu chợ cũng được hình thành như một tất yếu của đời sống. Hầu hết những người tìm đến chợ là người Hoa và người Indonesia gốc Hoa, nên tại khu chợ này cũng có thể dùng tiếng Trung để trao đổi mua bán.
 |
| Những ngày gần Tết, nhiều kiot bán hàng được dựng thêm dọc đường vào chợ. |
Theo quan niệm của người Hoa, màu đỏ và màu vàng tượng trưng cho sự may mắn nên hầu hết hàng hóa được bày bán ở đây đều mang hai sắc màu đó. Sắc đỏ chủ đạo của hàng hóa tràn ngập con đường, từ những phong bao mừng tuổi, đồ trang trí nhà cửa, bàn thờ hay trang phục cho ngày Tết đều chủ yếu mang một màu đỏ rực kết hợp với màu vàng nổi bật.
Những ngày chợ Tết, dòng người xe tấp nập suốt dọc đường và cảnh ùn tắc tất nhiên là khó tránh khỏi. Dòng người tấp nập vào ra chợ, mua bán, chuyển hàng hóa… không khác mấy so với cảnh chợ Tết ở Việt Nam.
Chị Nguyễn Tú Phương, một người Việt tại Jakarta cho biết: “Tôi sống ở đây được 3 năm rồi, năm nào tôi cũng đi chợ này vào dịp Tết dù tôi sống ở phía Nam thành phố và khá xa khu vực này. Nhưng muốn có không khí Tết thì phải đến đây. Chợ này không khác mấy ở Việt Nam, mọi thứ như đồ tươi, hoa, quần áo... tất nhiên là rất đắt so với ở Việt Nam”.
Dịp Tết Nguyên đán cũng là dịp làm ăn bận rộn của những người buôn bán ở đây, nhiều quầy hàng đã được dựng lên và cho thuê trong dịp cao điểm này.
 |
| Khu vực bán thực phẩm bên trong chợ. |
Anh Irpan Husaeni, người Indonesia, chủ một gian hàng đã 3 năm thuê ở đây để bán hàng vào dịp Tết, cho biết giá thuê cửa hàng 1 tháng Tết năm nay là 5 triệu rupiah (tương đương khoảng 9-10 triệu VND). Thời gian này rất đông khách nên mỗi ngày cửa hàng của anh thường bán được khoảng 2-3 triệu rupiah tiền hàng, ngày cuối tuần thì có thể được 5 - 6 triệu rupiah. Hàng hoá bày bán ở đây chủ yếu được nhập từ Trung Quốc.
Ở khu chợ này có thể tìm mua được nhiều thứ nguyên liệu và gia vị cho các món ăn Việt Nam như hoa hồi, quế, măng tươi… Đây cũng là nơi thịt lợn được bày bán trên các sạp nhiều nhất ở đất nước Hồi giáo Indonesia.
Trong dịp Tết Nguyên đán, rất nhiều người Việt tại Jakarta đã đến khu chợ này để mong tìm được chút không khí gần giống với không khí Tết tại quê nhà và tìm mua những thực phẩm hay những món đồ trang trí nhà cửa trong ngày Tết của gia đình.
Theo Baotintuc
">Người Việt ở Indonesia tìm không khí Tết quê ở chợ người Hoa
Stephen Hawking – nhà vật lý thiên tài người Anh - bên cạnh những học thuyết vĩ đại về vũ trụ, vật lý, ông còn để lại những lời tiên tri về tương lai của loài người, trong đó có cả lời tiên tri về ngày tận thế.Như Quỳnh
Cuộc đời của Stephen Hawking đã để lại dấu ấn theo nhiều cách. Sau đây là một số câu nói nổi tiếng nhất của ông.
">Lời tiên tri về ngày tận thế của nhà khoa học vĩ đại Stephen Hawking
Hội nghị được tổ chức bởi các trường thuộc Tổ chức Giáo dục Nord Anglia tại Hà Nội, Trường Quốc tế Anh BIS Hà Nội và Trường Quốc tế Anh Việt BVIS Hà Nội. Tại đây các chuyên gia giáo dục hàng đầu thế giới đã thảo luận về tương lai của giáo dục, bao gồm những phương thức nhằm nâng cao trải nghiệm học tập của học sinh vận dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong giáo dục.
Xuyên suốt sự kiện, đại diện của 26 trường quốc tế thuộc Tổ chức Nord Anglia đã tham gia thảo luận và chia sẻ tại một chuỗi các hội thảo và phiên hợp tác sôi nổi. Các chủ đề thảo luận trải rộng từ chương trình chăm sóc toàn diện và nâng cao kỹ năng cho học sinh, giáo dục đa ngôn ngữ và ứng dụng công nghệ trong giáo dục nhằm nghiên cứu các chiến lược đổi mới sáng tạo tương lai của nền giáo dục.
Ông Richard Vaughan, Hiệu trưởng Trường Quốc tế Anh BIS Hà Nội, nhấn mạnh tầm quan trọng của sự hợp tác quốc tế trong giảng dạy và học tập, nhằm không ngừng mang lại một nền giáo dục vượt trội cho các em học sinh, chuẩn bị cho các em đầy đủ những kiến thức và kỹ năng để phát triển trong tương lai.
“Bên trong lớp học, chúng tôi hiểu rằng mỗi giáo viên có thể làm việc khá độc lập và vì vậy việc tăng cường hợp tác và chia sẻ kinh nghiệm trở nên vô cùng quan trọng. Hội nghị lần này truyền cảm hứng cho các nhà lãnh đạo giáo dục của chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm và góc nhìn của mỗi người - điều đó sẽ thúc đẩy những thành viên khác tiếp tục chia sẻ những hiểu biết của mình - nhằm không ngừng nâng cao trải nghiệm học tập mang tính đột phá cho các em học sinh của chúng tôi”, ông Richard cho biết.
Ông Richard chia sẻ thêm, “Tại hội nghị lần này, đội ngũ giáo viên của trường BIS Hà Nội sẽ tập trung vào chủ đề đổi mới sáng tạo trong giáo dục cùng với các đồng nghiệp từ các trường trong tổ chức. Đây là một chủ đề có tầm ảnh hưởng lớn cần được nêu bật giữa bối cảnh của sự chuyển mình mạnh mẽ trong giáo dục trên toàn cầu”.
Vị khách mời đặc biệt đến từ Vương quốc Anh, Giám đốc Giáo dục của Tổ chức Giáo dục Nord Anglia, bà Elise Ecoff cũng tới tham dự và chia sẻ những phát kiến tiên phong trong lĩnh vực nghiên cứu và tiến bộ kỹ thuật số của Tổ chức Nord Anglia, cùng những nhận định xoay quanh chủ đề trí tuệ nhân tạo (AI) trong giáo dục, đồng thời nhấn mạnh lợi ích của những tiến bộ này trong việc tạo ra nền tảng kiến thức và kỹ năng đa dạng cho học sinh tại Việt Nam.
Bên cạnh các buổi thảo luận chính, các vị khách tham dự hội nghị đã có một buổi tham quan trường học và chứng kiến những màn biểu diễn đặc sắc bởi chính các em học sinh tài năng trường BIS Hà Nội. Đây là một trải nghiệm khó quên đối với tất cả những người tham dự, đánh dấu một cột mốc trong diễn đàn học thuật của Tổ chức Nord Anglia và thiết lập một chuẩn mực mới về giáo dục quốc tế tại Hà Nội.
Lệ Thanh
">Hơn 200 nhà giáo dục quốc tế tham gia hội nghị giáo dục và đào tạo Nord Anglia
友情链接
