Chính sách bán hàng hấp dẫn

Dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court, đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% trên tổng giá trị căn hộ và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản chi phí nào cho đến khi nhận nhà vào tháng 12/2017, phần còn lại ngân hàng sẽ giải ngân cho chủ đầu tư Phú Sơn Thuận theo tiến độ. Khách hàng được ân hạn nợ gốc lên tới 12 tháng và chủ đầu tư tài trợ lãi suất cho khách hàng đến khi nhận bàn giao căn hộ.

Ngoài ra, khách hàng được tặng gói nội thất trị giá 150 triệu, cam kết cho thuê trong 2 năm trị giá 24.000 USD và miễn 02 năm phí quản lý áp dụng với căn hộ 3 phòng ngủ, tặng gói nội thất 100 triệu, cam kết cho thuê trong 2 năm trị giá 19.200 USD và miễn 01 năm phí quản lý áp dụng với căn hộ 2 phòng ngủ.

Ưu điểm vượt trội so với các dự án cùng phân khúc

Xi Grand Court mang trong mình nhiều ưu điểm, đúng chuẩn căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố. Với vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt (Q.10), đối diện trường đua Phú Thọ, kết nối trực tiếp với các Q.3, Q.5, Q.10, Q.11 và Tân Bình. Không chỉ tiện lợi khi sử dụng các tiện ích mà cư dân Xi Grand Court còn dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng như: Sân bay Tân Sơn Nhất, khu vực trung tâm Q.1…

Xi Grand Court được thiết kế thông minh với 4 Block căn hộ, bố trí lệch nhau, tạo ra khoảng cách tối ưu giữa các Block. Do đó, tại mỗi Block có rất nhiều căn góc, sở hữu 2 mặt thoáng. Với thiết kế này, tất cả các căn hộ đều không bị giới hạn tầm nhìn, nhận đầy đủ ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Đặc biệt, thiết kế tối ưu hóa tối đa mặt bằng tầng 7 với diện tích xây dựng 20%, 80% còn lại dành cho cho vườn treo, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi,… giúp cho cư dân tại Xi Grand Court tận hưởng cuộc sống đích thực.

Với 6 tầng trung tâm thương mại rộng 60.000m2 nằm ngay ở khối đế dự án, đây sẽ là tụ điểm mua sắm, vui chơi, giải trí của giới trẻ ở khu Tây TP.HCM. Tại đây, quy tụ các showroom trưng bày hàng hóa của các nhãn hiệu cao cấp, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị và yến tiệc chuẩn 5 sao…

Phố đi bộ của Xi Grand Court được thiết kế tựa như tuyến phố mua sắm nổi tiếng Orchard của đảo quốc Singapore. Đường đi bộ nội khu và chuỗi các cửa hàng thương mại - dịch vụ hiện đại nằm trong khuôn viên cây xanh rộng lớn.

Tầng hầm để xe rộng rãi với diện tích 38.544 m2 đáp ứng cho mỗi căn hộ ít nhất 1 chỗ đậu xe ôtô, đảm bảo an toàn cho tài sản của cư dân Xi Grand Court.

Thêm một điểm cộng lớn là Xi Grand Court “độc chiếm” ga Lý Thường Kiệt của tuyến metro số 5 ngay mặt tiền dự án. Điều này sẽ tạo ra giá trị gia tăng lớn và cơ hội “ăn theo” hạ tầng khu vực.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Xét trong phạm vi khu vực quận 10, theo công bố của Sở Xây dựng hồi tháng 11/2016, tổ hợp cao ốc Xi Grand Court đủ điều kiện được phép bán nhà. Điều này đồng nghĩa với việc các thủ tục về quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Xi Grand Court đáp ứng tiêu chí cho người an cư và là lựa chọn an toàn cho giới đầu tư. Nằm ngay trung tâm Q.10, chính sách giá hợp lý, pháp lý đảm bảo, đúng tiến độ, có sổ hồng sau 9 tháng giao nhà… là những bảo chứng cho khả năng sinh lợi của dự án trong tương lai.

Thông tin chi tiết tại: http://xigrandcourt.com/

Tác hại của tình trạng tự dằn vặt bản thân kéo dài

Ngay cả với người bình thường, việc suy nghĩ quá nhiều về một vấn đề nào đó đã là một điều phiền toái. Thói quen tự dằn vặt bản thân liên tục và kéo dài đã được các nhà khoa học chứng minh là có thể gây nguy hại đến cả sức khỏe thể chất lẫn tinh thần của con người.

Trong một công trình nghiên cứu được đăng trên tạp chí Journal of Abnormal Psychology vào năm 2013, nhóm tác giả Michl và các cộng sự khẳng định rằng hành vi thường xuyên tự đay nghiến và trách móc bản thân vì những vấn đề thường ngày trong cuộc sống làm tăng nguy cơ mắc phải các chứng rối loạn tâm lý mãn tính.

Nghiêm trọng hơn, đây là một tác động hai chiều: Khi tinh thần giảm sút, chúng ta lại càng dễ dàng lún sâu hơn vào hành vi tự dằn vặt, khiến tình trạng sức khỏe của chúng ta thêm trầm trọng và rơi vào một cái vòng luẩn quẩn và bế tắc.

Nghiên cứu của Thomsen và các cộng sự đăng trên tạp chí khoa học Personality and Individual Differences vào năm 2003 khám phá ra rằng sự thường xuyên lo nghĩ và dằn vặt có thể dẫn đến căng thẳng thần kinh và rối loạn cảm xúc kéo dài.

Nhiều người lại chọn giải tỏa những cảm xúc khó chịu này bằng cách lạm dụng rượu bia hoặc ăn uống thừa mứa đến mức béo phì. Nhóm nghiên cứu của Thomsen cũng đồng thời phát hiện ra rằng những người hay dằn vặt và lo nghĩ luôn gặp khó khăn về giấc ngủ; họ ngủ rất ít hoặc không thể ngon giấc, bởi tâm trí của họ không ngừng hoạt động và suy nghĩ hết chuyện này đến chuyện kia.

Về lâu dài, nếu không khắc phục dần thói quen dằn vặt bản thân và suy nghĩ tiêu cực, chúng ta khó lòng gặt hái thành công trong nhiều hoạt động cần thiết của cuộc sống.

“Với hai mươi năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn tâm lý, tôi khẳng định rằng thói quen tự trách móc bản thân là rào cản lớn với bất kỳ ai mắc phải nó. Nó khiến con người không thể thích nghi với đổi thay, làm cho chúng ta trở nên trì trệ và hủy hoại dần cuộc sống của chúng ta. Nó là kẻ thù của sự phát triển” - nhận định của tiến sĩ tâm lý học Jonice Webb đến từ Lexington, bang Massachusetts (Hoa Kỳ).

Khắc phục thói quen dằn vặt bản thân

Việc tìm đến chuyên gia tâm lý sẽ giúp bạn nâng cao khả năng khắc phục triệt để thói quen tự dằn vặt và suy nghĩ tiêu cực. Bên cạnh đó, chỉ cần có ý thức tự giác và quyết tâm, mỗi người chúng ta hoàn toàn có thể tự mình cải thiện bản thân bằng sáu bước sau:

1. Nhận thức được tình trạng của bản thân:

Nếu bạn có thói quen hay suy nghĩ tiêu cực, bước đầu tiên để khắc phục nó chính là thừa nhận nó. Hãy bắt đầu lưu ý hơn đến những gì mình nghĩ. Khi bạn nhận ra rằng mình có thói quen lặp đi lặp lại vài suy nghĩ hay sự kiện nhất định trong đầu, hoặc thường xuyên lo lắng về những vấn đề nằm ngoài khả năng giải quyết của bản thân, hãy thừa nhận rằng việc lo nghĩ về chúng chẳng ích lợi gì cho bản thân mình, càng không hề giúp cải thiện tình trạng của bạn trên thực tế.

2. Làm chủ suy nghĩ trong đầu:

Mỗi khi lo lắng, chúng ta dễ dàng bị đắm chìm trong những suy nghĩ tiêu cực. Trước khi kết luận bất kỳ một vấn đề nào đó khiến bạn bất an, hãy tỉnh táo xem xét xem mình có đang trầm trọng hóa nó quá mức cần thiết hay không.

Hãy học cách nhận diện những thời khắc như thế này và thay thế những sự suy diễn tiêu cực bằng những thông tin có cơ sở trước khi chúng kịp chiếm hữu tâm trí bạn.

3.Tập trung vào việc giải quyết vấn đề:

Thay vì ngồi một chỗ dằn vặt những chuyện đã qua, việc tập trung vào hành động giải quyết vấn đề sẽ giúp bạn cải thiện tình hình thực tế lẫn tình trạng của bản thân. Hãy phân tích xem mình học hỏi được gì từ những sai lầm đã qua và cần làm những gì để chúng không tái diễn.

4. Dành thời gian chiêm nghiệm:

Để có thể rút kinh nghiệm và giải quyết những vấn đề khiến bạn lo nghĩ, việc tĩnh tâm chiêm nghiệm là cần thiết. Các nhà tâm lý học đề xuất chúng ta nên dành ra 20 phút mỗi ngày chỉ để suy nghĩ và chiêm nghiệm bản thân.

Trong suốt khoảng thời gian này, chúng ta hãy thoải mái hồi tưởng lại những chuyện đã qua, lo lắng, suy tư, than thở hoặc giải tỏa cảm xúc - nếu những hành động đó khiến chúng ta cảm thấy thoải mái hơn. Sau khi khoảng thời gian này trôi qua, hãy dừng suy nghĩ và tập trung làm những công việc quan trọng khác của bản thân.

Mỗi khi bạn nhận thấy mình có dấu hiệu lặp lại những suy nghĩ tiêu cực trong đầu trong lúc đang làm việc khác, hãy tự nhắc nhở bản thân rằng đây chưa phải lúc, và mình sẽ có dịp nghĩ về chúng vào đúng khoảng thời gian đã được quy định.

5. Học cách trân quý hiện tại:

Chúng ta đều biết rằng quá khứ không thể thay đổi được, còn tương lai thì vẫn luôn mơ hồ, nên việc lo nghĩ thái quá về chúng chẳng hề giúp bạn thay đổi tình trạng hiện tại của bản thân. Hãy luyện tập lối sống trân quý hiện tại, trân trọng những gì mình đang có.

Việc luyện tập này là một quá trình đòi hỏi sự kiên nhẫn, nhưng một khi chúng ta làm được, chúng ta cũng đồng thời khắc phục được nhiều thói quen không tốt của bản thân, bao gồm cả thói quen suy nghĩ tiêu cực và tự dằn vặt.

6. Sống chủ động và yêu thương bản thân hơn:

Việc chủ động tham gia vào những hoạt động lành mạnh vẫn luôn là một trong những phương pháp hiệu quả nhất giúp chúng ta sống tích cực và đập tan những tác nhân tiêu cực trong cuộc sống của mình. Các hoạt động như luyện tập thể dục thể thao, những công việc có mục tiêu hoặc định hướng cụ thể giúp chúng ta rèn luyện dần khả năng tập trung và không còn thời gian cho những suy nghĩ gây xao nhãng.

Bên cạnh đó, thói quen chăm sóc và yêu thương bản thân chính là chiến lược hiệu quả và lâu dài cho mọi vấn đề của chúng ta, giúp chúng ta thấu hiểu bản thân mình hơn - bao gồm cả những khiếm khuyết của mình - một cách tích cực, để từ đó, chúng ta tìm thấy chìa khóa giải quyết mọi vấn đề và nâng cao chất lượng cuộc sống của bản thân mình.

Bé 33 ngày tuổi chết: Lời khai xé lòng của người mẹ trầm cảm

Trinh khai, khi tỉnh dậy, thấy đau đầu và có cảm giác như có ai nhập vào người khiến Trinh mất kiểm soát và thực hiện hành vi giết con.