Ảnh minh hoạ: L.Th

Theo tờ trình của Bộ Tài chính lên Chính phủ về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế, doanh nghiệp được bù trừ thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Bù trừ một chiều

Bộ Tài chính cho biết, trước năm 2004, tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện kê khai, nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Từ 1/1/2004, hoạt động kê khai và nộp thuế được tính riêng và không được bù trừ với thu nhập từ sản xuất kinh doanh. Đặc biệt, trong giai đoạn 2004-2008, thu nhập từ chuyển nhượng BĐS còn áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần.

Theo lý giải của Bộ Tài chính, quy định này trong giai đoạn đó là phù hợp với thực tế, bởi vì khi đó lĩnh vực BĐS đang phát triển, lợi nhuận thu được từ BĐS thường là lợi nhuận siêu ngạch nên việc quy định thu nhập từ chuyển nhượng BĐS phải kê khai, nộp thuế riêng và áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần nhằm tăng thu cho ngân sách và hạn chế đầu cơ (mua đi bán lại) BĐS.

Tuy nhiên, từ năm 2012 đến nay, thị trường BĐS trầm lắng, thậm chí có giai đoạn rơi vào tình trạng đóng băng. Do đó, đầu tư vào lĩnh vực BĐS không còn lãi mà thậm chí còn bị lỗ.

Trên thực tế, Luật thuế TNDN số 32/2013/QH12 (áp dụng từ 1/1/2014) đã cho phép doanh nghiệp được bù trừ thu nhập từ kinh doanh BĐS với thu nhập từ sản xuất kinh doanh nhưng mới chỉ một chiều. Tức là hiện doanh nghiệp chỉ được phép bù lỗ kinh doanh BĐS với lãi sản xuất kinh doanh. Còn nếu kinh doanh BĐS có lãi doanh nghiệp vẫn không được bù trừ mà phải kê khai và nộp thuế riêng.

Ngân hàng cười, địa phương mếu?

Theo “kêu ca” từ các ngân hàng, hệ thống đang phải gấp rút xử lý nợ xấu, trong đó việc xử lý tài sản đảm bảo tiền vay là BĐS gặp nút thắt. Khi doanh nghiệp chỉ được bù trừ một chiều như trên thì họ sẽ phải ưu tiên nộp thuế trước (trong 10 ngày từ khi phát sinh nghĩa vụ thuế). Trong khi đó, sản xuất kinh doanh lại bị lỗ và nợ ngân hàng chất chồng. Nhiều trường hợp nộp thuế xong thì số tiền còn lại không đủ để trả ngân hàng.

Nếu cho phép doanh nghiệp được bù trừ hai chiều, việc bù trừ lãi lỗ sẽ thực hiện trên sổ sách của doanh nghiệp. Còn khoản tiền bán tài sản bảo đảm vẫn dùng để trả nợ ngân hàng. Nếu sau khi bù trừ vẫn còn tiền, doanh nghiệp mới kê khai, nộp thuế TNDN. Trong trường hợp này, doanh nghiệp không cần phải hạch toán riêng, giảm được khá nhiều thủ tục hành chính.

Tuy nhiên, việc cho bù trừ như trên sẽ gây thất thu cho ngân sách địa phương bởi BĐS do địa phương quản lý nhưng doanh nghiệp sẽ kê khai, nộp thuế tại trụ sở chính.

Để giải quyết khúc mắc này, theo đề nghị của Bộ Tài chính, Chính phủ nên cho nghiên cứu để bổ sung quy định theo hướng doanh nghiệp có thu nhập từ BĐS vẫn kê khai, nộp thuế cùng với thu nhập từ sản xuất kinh doanh tại trụ sở chính nhưng cũng sẽ phân bổ nguồn thu từ chuyển nhượng BĐS cho địa phương.

Theo Báo Giao thông

Nhu cầu cao cộng với một nền tảng máy chơi game bén rễ vào trong văn hóa của người Việt từ hàng chục năm qua đã tạo nên một cơn sốt chưa từng thấy đối với dòng máy PlayStation. Cộng với sức ảnh hưởng và sự lan tỏa từ mạng xã hội, cụm từ máy lọc không khí PS5 đã trở thành từ khóa hot với người mê game vào thời điểm này.

Nhưng câu chuyện phải mua được bằng mọi giá một chiếc máy PS5 vào thời điểm này liệu có đúng đắn? Trước tiên, để có một trải nghiệm chơi game next-gen trọn vẹn, người dùng cần có ít nhất hai yếu tố đó là game thế hệ mới và màn hình ‘xịn’.

Hiện nay, nếu may mắn chỉ phải bỏ ra 14,49 triệu đồng đã có thể sở hữu PS5, người dùng vẫn phải mất thêm vài triệu để mua game tương thích trên hệ máy này theo chính sách chung của các đại lý. Cho tới thời điểm hiện tại, chỉ có một vài cái tên để lựa chọn như Spider-Man: Miles Morales hoặc Cyberpunk 2077 cùng một vài game đã ra mắt có phiên bản PS5.

Tất nhiên, đó vẫn chưa phải tất cả các game độc quyền hấp dẫn nhất trên hệ máy này. Nghĩa là, ngay ở thời điểm hiện tại, với chính sách mua máy bắt buộc kèm đĩa của các đại lý, game thủ có rất ít lựa chọn đối với game muốn chơi. Đó là chưa kể, phiên bản PS5 mà Sony phân phối ở Việt Nam là bản có ổ đĩa và không có lựa chọn cho phiên bản rẻ hơn không có ổ đĩa Bluray.

Game thủ PS5 cần tối thiểu một chiếc TV màn hình OLED trở lên mới có thể trải nghiệm hết đồ họa chân thực của cỗ máy.

Nhưng ngay cả khi đã có đủ tất cả game yêu thích và một chiếc máy hoàn hảo, game thủ vẫn sẽ vướng phải một cản trở lớn đó là màn hình tivi. Một chiếc smart TV công nghệ cũ không đủ để hiển thị hết màu sắc và độ sắc nét dưới sức mạnh phần cứng của PS5. Hiện chỉ có màn OLED trở lên mới đáp ứng được đầy đủ điều đó nhờ công nghệ HDR cao cấp với khả năng hiển thị màu đen sâu. Đáng tiếc dòng sản phẩm này có giá đắt đỏ thực sự, khoảng 20 triệu đồng trở lên đối với phiên bản 55 inch 4K. Tương lai, PS5 sẽ còn được cải tiến để hỗ trợ độ phân giải 8K, đồng nghĩa với tivi để chiến game PS5 còn đắt đỏ nữa.

Tất nhiên, người dùng vẫn có thể sử dụng tivi công nghệ cũ chơi các game PS4 mà không hề ảnh hưởng tới trải nghiệm cuối. Nhưng rõ ràng việc bỏ đống tiền mua máy mới PS5 vào thời điểm này chỉ để chơi một vài game PS5 chưa trọn vẹn hoặc chơi các game PS4 cũ là điều hết sức lãng phí.

Phương Nguyễn

Người hào hứng khoe máy, kẻ bán gấp PS5 trong đêm

Ngày 19/03 vừa qua, lô PS5 đặt trước đầu tiên đã về tay những người mua ở Việt Nam.

Eric Bailly thất vọng vì cảm thấy không được Solskjaer tôn trọng

Trung vệ người Bờ Biển Ngà rất buồn và tức giận bởi lẽ mới tuần trước được xếp đá chính ở lượt đi MU hòa Milan 1-1 tại Old Trafford, đến khi sang Italia thì thậm chí không có tên trong danh sách dự bị.

Eric Bailly được cho tâm sự với đồng đội thân, sẽ đưa ra câu trả lời với MU: không quan tâm việc ký gia hạn thêm 12 tháng, trong cuộc gặp tới đây.

Một nguồn tin từ phòng thay đồ Old Trafford, cho hay: “Eric Bailly thấy đủ rồi. Anh ấy đơn giản không cảm thấy muốn hoặc được Solskjaer tôn trọng.

Eric không nghĩ sẽ nhận được bất kỳ câu trả lời hoặc giải thích nào về cách anh bị đối xử như vậy nên ra đi có vẻ là lựa chọn.

“Nó thật đáng xấu hổ vì Eric Bailly luôn nói với chúng tôi, anh ấy yêu MU và cảm nhận được sự tôn trọng từ người hâm mộ. Nhưng bây giờ đã đến lúc anh ấy phải nghĩ về tương lai của mình”.

Eric Bailly bị hạn chế số lần ra sân chơi cho MU một phần bởi ảnh hưởng của những vấn đề về chấn thương, hết đầu gối đến mắt cá chân, cơ bắp,...

L.H

Các triển lãm ảo bắt đầu có xu hướng phát triển khi những triển lãm truyền thống vẫn chưa thể tổ chức trở lại do ảnh hưởng của dịch bệnh ở nhiều quốc gia trên thế giới.

Triển lãm ảo triển khai trên nền tảng online được xem là một hướng đi mới song song với cách thức tổ chức truyền thống.

Vào tháng 5 tới, Triển lãm quốc tế công nghiệp ô tô, xe máy, xe điện và công nghiệp hỗ trợ (Autotech & Accessories 2021) sẽ được tổ chức tích hợp 2 phiên bản triển lãm truyền thống và trực tuyến.

Triển lãm truyền thống diễn ra từ ngày 20 - 23/5. Trong khi đó, triển lãm trực tuyến sẽ được tổ chức trong 3 đợt, kéo dài từ 20/5 - 31/10/2021.

Đây là lần đầu tiên một triển lãm chuyên ngành ô tô, xe máy được tổ chức theo hình thức trực tuyến và dự kiến có 300 gian hàng bao gồm cả gian hàng truyền thống lẫn gian hàng trực tuyến.

Theo Ban tổ chức sự kiện, mỗi nhà trưng bày sẽ có hai hình thức gian hàng gồm gian hàng dạng trang thương mại điện tử và gian hàng 3D dạng triển lãm thực tế ảo. Nhờ đó, khách tham quan có thể linh động lựa chọn hình thức phù hợp.

Thông tin về doanh nghiệp và sản phẩm được duy trì quảng bá lâu dài từ 3 - 6 tháng trên website của triển lãm trực tuyến. Tại đây, nhà trưng bày và khách tham quan cũng được tham gia các chương trình kết nối giao thương, các buổi hội thảo chia sẻ kinh nghiệm về chuyên ngành.

Hệ thống dữ liệu số giúp nhà trưng bày có thể chủ động theo dõi mức độ tương tác và quan tâm của khách hàng, đồng thời thống kê chính xác số lượt khách tham quan, khách đăng ký giao thương để đánh giá mức độ hiệu quả của triển lãm trực tuyến.

Triển lãm được tổ chức trực tuyến sẽ đầu tư những công nghệ như giả lập 3D, 360 view, VR Tour nhằm tái hiện không gian nhà xưởng và showroom. Bên cạnh đó, triển lãm trực tuyến còn ứng dụng đa phương tiện trong hiển thị thông tin về nhà trưng bày và sản phẩm như văn bản, video, hình ảnh 2D, 3D, VR Tour,….

Hoàng Nam

Đối phó dịch bệnh, hãng xe mở showroom online "vợt" khách

Bán ô tô trực tuyến đang là xu hướng trên toàn thế giới. Hình thức mua sắm xe trực tuyến cũng đã góp phần không nhỏ vào doanh số và khiến nhiều hãng xe phải thay đổi để thích nghi với trạng thái "bình thường mới".