Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Como, 00h00 ngày 3/3: Khách thất thế

Cơ sở nhà, đất số 78 Xuân Thuỷ, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức gồm 7 căn biệt thự, hay còn gọi là Khu biệt thự Thiên Nga, có tổng diện tích đất khoảng 7.100m2. P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức (Q.2 cũ) còn được biết đến là “khu nhà giàu” của TP.HCM.

Khu biệt thự Thiên Nga là cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, trước đây do Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV quản lý. Từ ngày 2/1/2018 đến nay, cơ sở nhà, đất này được UBND TP.HCM giao cho Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (Trung tâm Quản lý nhà) trực thuộc Sở Xây dựng, quản lý. 

Ngày 30/1/2018, Ban chỉ đạo sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Nghị định số 167/2017 trên địa bàn TP.HCM (Ban chỉ đạo 167) đề xuất sử dụng tạm Khu biệt thự Thiên Nga làm trụ sở làm việc cho các cơ quan, đơn vị bị ảnh hưởng khi thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp trụ sở HĐND, UBND Thành phố. 

Do vậy, khi một số doanh nghiệp muốn thuê lại khu biệt thự này đã không được UBND TP.HCM chấp nhận. Dù không đưa vào khai thác kinh doanh nhưng Trung tâm Quản lý nhà lại bị cưỡng chế gần 7 tỷ đồng tiền thuế. 

Cụ thể, vào tháng 3/2023, Chi cục Thuế TP.Thủ Đức ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của Trung tâm Quản lý nhà. Số tiền bị cưỡng chế là 6.951.490.634 đồng. 

Lý do bởi Trung tâm Quản lý nhà nợ thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp tiền thuế quá 90 ngày, không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế trong thời hạn 10 ngày. 

Chưa thống nhất hướng giải quyết 

Sở dĩ Cục Thuế TP.HCM tính tiền thuê đất đối với Khu biệt thự Thiên Nga vì tháng 5/2017, UBND TP.HCM có công văn về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các cơ sở nhà, đất được giao quản lý tạm, giữ hộ của Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích các quận, huyện. 

Trong đó, các trường hợp được giao tạm quản lý, giữ hộ mà không có kinh doanh thì không thu tiền thuê đất. 

Trên cơ sở đó, Cục thuế TP.HCM cho biết chỉ thu nghĩa vụ tài chính với những khu đất được tạm giao có kinh doanh căn cứ vào thông tin địa chính do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cung cấp, ý kiến của Sở Tài chính và việc kê khai của hai công ty trên.

Tuy nhiên, theo Cục thuế TP.HCM, trường hợp của Trung tâm Quản lý nhà có chức năng tương tự như Công ty Dịch vụ công ích hay không thì không thuộc thẩm quyền xác nhận của đơn vị này. 

Đồng thời, công văn hướng dẫn thu nghĩa vụ tài chính của UBND TP.HCM chỉ áp dụng cho Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích các quận, huyện, không áp dụng cho Trung tâm Quản lý nhà. 

Để có cơ sở thống nhất việc thu tiền thuê đất của Trung tâm Quản lý nhà và xử lý dứt điểm vụ việc tại Khu biệt thự Thiên Nga, tháng 2/2023, Cục thuế TP.HCM đề xuất UBND Thành phố chấp thuận cho đơn vị này được thu tiền thuê đất với các khu đất tạm giao cho Trung tâm Quản lý nhà để kinh doanh.  

Trung tâm Quản lý nhà phải thống kê, cung cấp các mặt bằng nhà, đất được tạm giao giữ hộ, liên hệ Sở TN&MT, Sở Tài chính để hoàn tất thủ tục sử dụng đất. 

Ngoài ra, Cục thuế TP.HCM đề xuất Sở Tài chính sớm có ý kiến đối với trường hợp tạm giao giữ hộ của Trung tâm Quản lý nhà, phối hợp với Sở TN&MT để cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan này. 

Lo ngại việc bị cưỡng chế thuế sẽ ảnh hưởng đến hoạt động thường xuyên của Trung tâm Quản lý nhà, trong văn bản gửi UBND TP.HCM vào tháng 7/2023, Sở Xây dựng cũng đồng ý với đề xuất trên của Cục thuế TP.HCM. 

Liên quan đến những vướng mắc về thu tiền thuê đất tại Khu biệt thự Thiên Nga, giai đoạn 2020 – 2021, Cục thuế TP.HCM đã gửi 3 công văn, báo cáo UBND Thành phố nhưng vẫn chưa có hướng dẫn giải quyết. 

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong quần thể Sunset Town, từ khách sạn, khách nghỉ chỉ mất vài phút để dạo bước ngắm trọn vẹn Thị trấn Hoàng hôn Sunset Town. Du khách dễ dàng tận hưởng những phút giây thư giãn ở chợ đêm bên biển Vui Phết đầu tiên tại Việt Nam; du ngoạn Cáp treo Hòn Thơm; thưởng thức show công nghệ đa phương tiện hàng đầu “Kiss of the sea - Nụ hôn của biển cả” hay ngắm trọn vẹn vẻ đẹp siêu thực của Cầu Hôn... 

Khách sạn cung cấp 197 phòng với 13 hạng phòng khác nhau, có kích thước từ 30m2 - 143m2. Thiết kế của La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton tái hiện vẻ đẹp mỹ miều của những thị trấn ven biển nước Ý trong nắng và gió biển. Từng món đồ nội thất được chế tác tỉ mỉ và kỳ công với màu sắc tươi sáng, ấm áp tạo nên ấn tượng khó quên trong lòng du khách. Mỗi phòng đều được trang bị những tiện ích đẳng cấp và tinh tế như sữa tắm cao cấp Capri 19-69, lấy cảm hứng từ Villa Malaparte (Ý) và bộ phim kinh điển Le Mépris (1963). 

La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton còn mang đến trải nghiệm ẩm thực phong phú, phục vụ xuyên ngày cho thực khách. Nhà hàng với những món ăn chuẩn Ý Merchant sở hữu không gian khoáng đạt, có quầy bếp mở hiện đại, gợi đến không gian giao thương nhộn nhịp tại các bến cảng từ Capri đến Phú Quốc. 

Trong khi đó, nhà hàng Mare nằm kế bên, dự kiến khai trương vào tháng 2/2024, sẽ chuyên phục vụ ẩm thực Ý cao cấp với hương vị phong phú của Địa Trung Hải. 

Từ Mare xuống đến tầng B2 để ra đến biển, thực khách sẽ được tận hưởng không khí sôi động như đang ở mùa hè nước Ý tại La Capri Beach Club, dự kiến khai trương tháng 1/2024. Club nổi bật với hai sắc cam - trắng điển hình của bãi biển vùng Amalfi, hứa hẹn khuấy động mọi khoảnh khắc với âm nhạc, biển và những ly cocktail được pha chế tinh tế. 

Quầy bar ở sảnh tầng 4 được lấy cảm hứng từ kiến trúc các cung điện mang tên iL Salone, chuyên phục vụ các loại bánh ngọt truyền thống Ý và trà chiều. iL Salone hứa hẹn là địa điểm yêu thích của nhiều vị khách bởi phong cách kiến trúc cổ điển, vẫn  pha chút sống động thú vị gợi nhớ đến những tiệm salon Ý xưa. Trần nhà phủ kín bằng gương, tạo độ lớn về không gian và sàn lát đá mô phỏng những bàn phím piano độc đáo.  

Hướng đến những trải nghiệm trọn vẹn cho một kỳ nghỉ đáng nhớ, khách sạn còn cung cấp đầy đủ các hoạt động thư giãn tại: Eforea spa, Eforea Health Club, hồ bơi vô cực với tầm nhìn ra Cầu Hôn tuyệt đẹp hay Kids’ Club.

La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton hứa hẹn là trải nghiệm đặc biệt mà du khách nào cũng muốn thử một lần khi đến Phú Quốc, nhất là các cặp đôi.

Bà Alexandra Murray, Phó chủ tịch kiêm Giám đốc khu vực Đông Nam Á của tập đoàn Hilton chia sẻ: “Chúng tôi rất vui mừng được chào đón khách sạn mang thương hiệu Curio Collection by Hilton đầu tiên và mang thương hiệu Hilton thứ ba tại Việt Nam. Điều này đã minh chứng cho đà tăng trưởng đáng kinh ngạc của tập đoàn chúng tôi tại Việt Nam - một trong những Những điểm đến hàng đầu châu Á. Tọa lạc tại Phú Quốc, đảo Ngọc vốn nổi tiếng với những bãi biển cát trắng mịn, cùng nền văn hóa và di sản đặc sắc, chúng tôi tin tưởng rằng La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton sẽ mang đến những trải nghiệm đặc biệt mà các vị khách đang tìm kiếm”.

Khách sạn La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton cũng là công trình mang niềm tự hào lớn của Tập đoàn Sun Group, khi được thi công và hoàn thiện chỉ trong 2 năm, ở thời điểm thế giới gặp khó khăn vì đại dịch Covid-19 và biến động kinh tế. Ông Đặng Minh Trường - Chủ tịch HĐQT Sun Group nhấn mạnh: “Việc ra mắt công trình nghỉ dưỡng đẳng cấp như La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton một lần nữa khẳng định những nỗ lực của Sun Group với cam kết đồng hành cùng Phú Quốc nâng tầm điểm đến và tạo nên những chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam”. 

“Hơn một biểu tượng cho sự sôi động đến từ Amalfi nước Ý, La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton được tạo nên để ca tụng vẻ đẹp “có một không hai” của đảo Ngọc. Khu nghỉ sẽ đưa du khách đắm mình trong những chuyến phiêu lưu độc nhất vô nhị, qua những tầng lớp trải nghiệm giàu có về mặt cảm xúc và tinh tế về mặt thẩm mỹ”, Ông Trường nói thêm. 

Doãn Phong

Ngay từ những ngày đầu khai trương, phòng khám đã để lại ấn tượng “sang - xịn - mịn” với đông đảo người dân, khách hàng. 

Anh Dương (quận 4, TP.HCM) chia sẻ: “Tôi rất ngạc nhiên với không gian khám bệnh khang trang và rộng lớn. Tôi đã đi khám tại nhiều nơi trong và ngoài nước, có thể nói nơi này không thua kém gì các trung tâm khám chữa bệnh lớn tại các nước phát triển. Với máy móc hiện đại, tôi có kết quả tầm soát đột quỵ, chụp MRI 3 Tesla sọ não rất nhanh”.

Chị Uyên (quận 1, TP.HCM) cho biết: “Tôi chọn dịch vụ khám VIP, rất khác biệt, không chỉ được khám với máy móc công nghệ cao mà còn thoải mái, riêng tư. Tôi ấn tượng nhất là được nghỉ ngơi trong các phòng VIP ngắn hạn như khách sạn. Giờ khám ngoài giờ đến tận 20h, thuận tiện cho người đi làm cả ngày như tôi”. 

Bên cạnh khu khám tiêu chuẩn, khu khám VIP tại phòng khám có hệ thống máy móc hiện đại, không gian riêng tư, sang trọng, giới hạn số lượng khách mỗi ngày; phục vụ miễn phí đồ ăn nhẹ; sách báo, tạp chí… cho người dân có nhu cầu, cộng đồng người nước ngoài tại Việt Nam. Theo Ths.BS Nguyễn Hữu Trâm Em - Giám đốc chuyên môn Phòng khám Đa khoa Tâm Anh Quận 7, khu VIP có gần 20 phòng lưu trú ngắn (dưới 4 giờ) tiêu chuẩn khách sạn cao cấp, người bệnh có không gian riêng tư để chuẩn bị, nghỉ ngơi trước và sau khi khám chữa bệnh.

Với đặc thù khám và chữa bệnh trong ngày, cấp cứu đa khoa và cấp cứu đột quỵ, lọc máu và chạy thận không lưu bệnh nội trú, Phòng khám Đa khoa Tâm Anh Quận 7 có gần 130 phòng khám và phòng chức năng với hàng trăm thiết bị, máy móc y tế chuyên sâu, công nghệ cao ở đa dạng chuyên khoa, tương đương tại các bệnh viện lớn. Nhiều thiết bị máy móc hiện đại thuộc hàng hiếm và quy trình khám chữa bệnh chuyên nghiệp, khép kín, toàn diện, tối ưu cho người bệnh. Trong đó nổi bật là các chuyên khoa Tim mạch, Sản phụ khoa, Nhi khoa, Tiêu hóa, Thần kinh, Thận - tiết niệu, Tai mũi họng, Hô hấp, Cơ xương khớp, Da liễu, khám Tổng quát, nội khoa… 

Theo đại diện phòng khám, nơi đây còn triển khai cấp cứu đa khoa, cấp cứu đột quỵ. Khu cấp cứu trang bị đầy đủ giường, máy móc, thiết bị chuyên dụng, siêu âm tại giường, máy sốc tim, máy CT 32 lát cắt… có khả năng giải quyết hầu hết nhu cầu xử trí ban đầu, quy trình khép kín ngay tại chỗ. 100% bác sĩ cấp cứu có thể sử dụng được máy siêu âm và các thiết bị hiện đại. Các máy CT 768 lát cắt, MRI 3 Tesla hiện đại hàng đầu phục vụ đánh giá nhanh đột quỵ trong cấp cứu đột quỵ.

Phòng khám Đa khoa Tâm Anh Quận 7 tọa lạc tại khu Nam TP.HCM, ở vị trí kết nối giao thông thuận tiện giữa các quận 1, quận 4, quận 7, quận 8, huyện Bình Chánh và Nhà Bè, đồng thời nằm ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM và các tỉnh thành miền Tây. Đây là khu vực phát triển tốt về kinh tế, dịch vụ địa ốc cao cấp, hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Với gần 2000 danh mục kỹ thuật khám chữa bệnh được cấp phép cùng đội ngũ chuyên gia, bác sĩ giàu kinh nghiệm, thiết bị công nghệ chuẩn quốc tế, kỹ thuật điều trị hiện đại và ưu việt, Phòng khám Đa khoa Tâm Anh Quận 7 sẵn sàng phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh cho khách hàng từ trẻ sơ sinh đến người cao tuổi. 

PGS.TS.BS Trần Quang Bính - Giám đốc chuyên môn Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TP.HCM cho biết, gần 2.000 danh mục kỹ thuật được cấp phép là số lượng lớn nhất so với quy mô phòng khám tại TP.HCM. Dù vậy, bệnh viện vẫn không ngừng đầu tư để mở rộng thêm nhiều danh mục kỹ thuật khác được cấp phép, góp phần phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh chuyên sâu ngày càng cao của người dân TP.HCM và các khu vực lân cận.

Hồng Phúc

Sầu riêng là một nguồn dinh dưỡng rất tốt nhưng chứa nhiều calo và carbohydrate nên cần ăn điều độ. Một quả có thể chứa từ 885 calo đến 1.500 calo tùy thuộc vào kích cỡ. 

Sự thật về sầu riêng

Có thể gây tăng cân: Một quả 1kg chứa gần 1.350 calo, tương đương 68% nhu cầu calo mỗi ngày của một người trưởng thành.  

Giàu chất dinh dưỡng: Sầu riêng rất giàu kali, chất xơ, sắt, vitamin C và vitamin B. Do đó, loại quả này cải thiện sức mạnh cơ bắp, huyết áp, nhu động ruột và sức khỏe của da. Sầu riêng cũng hỗ trợ hệ thần kinh và miễn dịch, tăng cường hình thành hồng cầu.

Người mắc bệnh tiểu đường phải hạn chế ăn sầu riêng: Loại trái cây nhiệt đới chứa đường đơn giản như sucrose, fructose và glucose hàm lượng cao. 

Cung cấp năng lượng nhanh chóng: Do hàm lượng carbohydrate cao nên sầu riêng có thể bổ sung nhanh chóng năng lượng cho những người khỏe mạnh. Hàm lượng kali cao giúp giảm mệt mỏi, căng thẳng. 

Những tin đồn 

Chứa nhiều cholesterol: Sầu riêng không có cholesterol. Cholesterol được tìm thấy trong thực phẩm chứa chất béo bão hòa như thịt đỏ, hải sản và các sản phẩm từ sữa. Sầu riêng có chất béo không bão hòa đơn tốt cho tim, giúp giảm mức cholesterol LDL xấu.

Ăn măng cụt cùng sầu riêng để giảm nóng: Theo quan niệm của người Trung Quốc, măng cụt là loại trái cây có tính mát nên sẽ làm giảm tính nóng của sầu riêng. Tuy nhiên, không có nghiên cứu khoa học nào hỗ trợ điều này. 

Ăn sầu riêng và uống bia cùng lúc có thể gây tử vong: Không có bằng chứng khoa học cho thấy đây là sự kết hợp gây chết người. Tuy nhiên, người ăn có nhiều khả năng bị đầy hơi, khó tiêu vì gan phải làm việc nhiều hơn để chuyển hóa cả chất béo và đường trong sầu riêng và rượu. 

Tăng cường ham muốn tình dục: Tính nóng trong sầu riêng có thể khiến nhiệt độ cơ thể tăng lên. Nhưng điều đó không khiến loại trái cây này kích thích chuyện quan hệ. 

Các loại cây không nên trồng trong nhà có trẻ nhỏ