Nữ sinh Trường ĐH Y Thái Bình bị đâm gục do mâu thuẫn tình cảm
- Do mâu thuẫn tình cảm,ữsinhTrườngĐHYTháiBìnhbịđâmgụcdomâuthuẫntìnhcảket qua serie a một nữ sinh viên Trường ĐH Y Dược Thái Bình đã bị bạn trai dùng dao đâm ngay tại khu trọ.
Chia sẻ với VietNamNet,PGS.TS Nguyễn Duy Cường, Phó hiệu trưởng, Trưởng phòng đào tạo nhà trường xác nhận thông tin, chiều ngày 19/8, nữ sinh của trường là em Cao Thị Nhung (sinh năm 1994, quê Ngọc Lặc, Thanh Hóa) phải nhập viện sau khi bị đâm ở đầu và tay.
Nữ sinh này và bạn trai xảy ra mâu thuẫn tại khu vực xóm trọ thuộc ngõ 8, đường Phan Bá Vành (Phường Quang Trung, TP Thái Bình).
Ngay sau khi sự việc xảy ra, người dân đã bắt được nghi can, giao cho công an địa phương và đưa Nhung đi cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thái Bình.
Ông Cường cho biết, đến chiều 20/8, tình trạng sức khỏe của nữ sinh đã tương đối ổn. “Tiên lượng tương đối tốt. Các vết thương đã được xử lý. Vết thương ở đầu vẫn đang được theo dõi và đến thời điểm này em đã tỉnh táo”, ông Cường cho hay.
Theo ông Cường, ở trường, Nhung là một sinh viên bình thường, không có các biểu hiện tiêu cực.
Hiện vụ việc đang được cơ quan Công an TP Thái Bình điều tra, làm rõ.
- Thanh Hùng
(责任编辑：Bóng đá)
下一篇：Nhận định, soi kèo Anderlecht vs Hoffenheim, 03h00 ngày 31/1: Khó cho cửa trên
- VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.Bảng xếp hạng Champions League mới nhất" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 20/10 mùa giải 2017/2018" />Khi nhà tôi xây nhà, hàng xóm có dấu hiệu rung, nứt dọc theo phương thẳng đứng. Gia đình tôi nên xử lý thế nào?
Bạn đọc hỏi:
Tôi là Phùng Văn Thiệu (48 tuổi- Hải Phòng). Nhà tôi xây dựng từ tháng 04 năm nay. Khi tôi xây nhà, nhà hàng xóm có dấu hiệu rung, nứt dọc theo phương thẳng đứng. Họ đã nhiều lần chửi bới yêu cầu tôi dừng lại. Họ yêu cầu tôi bồi thường 60 triệu đồng. Vậy tôi có phải bồi thường cho họ không? Liệu tôi có bị xử lý vi phạm hành chính hay không?
Luật sư trả lời:
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Thứ nhất, về việc bồi thường cho gia đình hàng xóm:
Theo quy định tại khoản 1 Điều 267 Bộ luật Dân sự 2005, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu công trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách, không xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh.
Tuy nhiên, theo thông tin mà bạn cung cấp, khi bạn tiến hành xây dựng nhà của bạn thì tường nhà hàng xóm bị nứt, rung mạnh. Điều này có nghĩa việc xây nhà của bạn có thể đã ảnh hưởng xấu tới kết cấu nhà, nền, móng… của nhà bên cạnh. Bởi thế, việc đầu tiên là phải làm rõ nguyên nhân thực sự gây nên hiện tượng trên.
Trong trường hợp việc xây dựng nhà của bạn là nguyên nhân dẫn tới những thiệt hại nên trên cho hộ liền kề thì theo khoản 2 Điều 267 Bộ luật Dân sự năm 2005: “Khi có nguy cơ xảy ra sự cố đối với công trình xây dựng, ảnh hưởng đến bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng, sửa chữa hoặc dỡ bỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường”.
Như vậy, bạn và gia đình cần dừng việc xây dựng nhà, tiến hành hòa giải, bồi thường hợp lý cho hàng xóm của bạn.
Thứ hai, về việc xử lý vi phạm hành chính:
Nghị định số 121/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở có quy định về hành vi vi phạm hành chính, hình thức xử phạt trong hoạt động xây dựng.
Theo đó, gia đình bạn có thể bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn hoặc từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị cho hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm các quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, gia đình bạn buộc ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại theo quy định (điểm a, b khoản 2 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP, được hướng dẫn bởi Điều 3 Thông tư 02/2014/TT-BXD).
Theo VOV
" alt="Xây nhà làm ảnh hưởng đến hộ liền kề phải bồi thường thế nào?" />Bloomberg cho biết đối với Musk, điều này có nghĩa là sau khoản lương 775 triệu USD đầu tiên từ Tesla, ‘Người Sắt’ ở Thung lũng Silicon đã tăng 2 bậc trong danh sách.
"Lương" của Musk
Luôn có ấn tượng rằng Tesla là Musk và Musk là Tesla. Nhưng giữa doanh nghiệp và doanh nhân cũng cần quyết toán rõ ràng. Từ đầu năm 2020 đến nay, giá trị thị trường của Tesla đã tăng hơn gấp ba lần. Musk có thể kiếm được bao nhiêu tiền từ nó?
Cần giải thích rằng Musk không nhận lương tại Tesla, ngay cả khi đó là mức lương tối thiểu do chính quyền California quy định.
Tiền bồi thường của Musk hoàn toàn đến từ các quyền lựa chọn cổ phiếu (Options - một công cụ tài chính). Năm 2018, Hội đồng quản trị Tesla và CEO Musk đã đạt được thỏa thuận bồi thường lớn nhất trong lịch sử.
Theo ước tính của Tesla, thỏa thuận này bao gồm 20,3 triệu quyền chọn, chia thành 12 đợt, nếu đạt được tất cả các mục tiêu, Musk sẽ nhận được doanh thu hơn 50 tỷ USD.
"Kế hoạch khuyến khích mạnh nhất trong lịch sử"
Vào thời điểm đó, giá trị thị trường của Tesla xấp xỉ 50 tỷ USD. Thỏa thuận quy định rằng sau đó, Musk có thể mở một mức phần thưởng quyền chọn cổ phiếu cho mọi mức giá trị thị trường và lợi nhuận của Tesla.
Trong kế hoạch này, giá trị thị trường của Tesla được chia thành 12 mức. Mức đầu tiên là 100 tỷ USD và mỗi mức tăng thêm 50 tỷ USD. Mức cao nhất là giá trị thị trường 650 tỷ USD trong vòng 10 năm kể từ khi phát hành kế hoạch.
Tất nhiên, hiệu quả kinh doanh cũng là một chiều đánh giá quan trọng.
Các yêu cầu được chia cụ thể thành hai khía cạnh: doanh thu và thu nhập trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao (EBITDA).
Có 8 cấp độ ở mỗi khía cạnh, với doanh thu tối thiểu là 20 tỷ USD và lợi nhuận tối thiểu là 1,5 tỷ USD.
Ngoài ra, ở mỗi giai đoạn của phần thưởng, Musk có quyền mua tối đa 1.688.670 cổ phiếu Tesla với giá 350,02 USD/cổ phiếu (tức là giá đóng cửa khi thỏa thuận được ký kết).
Nếu không phát hành thêm cổ phiếu, nếu Tesla đạt giá trị thị trường 100 tỷ USD, giá cổ phiếu sẽ đạt ít nhất 539,46 USD. Vì vậy, chỉ trong giai đoạn đầu, lợi nhuận ròng trên mỗi cổ phiếu của Musk ít nhất là 189,44 USD.
Cần lưu ý rằng đây là "kế hoạch khuyến khích mạnh nhất trong lịch sử", các điều khoản đặt cược không được chấp nhận đối với Tổng giám đốc điều hành.
Nếu bất kỳ chỉ số nào trong hai chỉ số không được hoàn thành, thu nhập của Musk trong giai đoạn này sẽ bằng 0.
Đồng thời, kế hoạch trả thưởng cũng quy định rằng các giải thưởng quyền chọn cổ phiếu mà Musk nhận phải được giữ trong 5 năm trước khi được bán. Musk sẽ trả thuế cho phần tiền thu được.
Cuối cùng, để nhận được phần thưởng, Musk cần có mối ràng buộc sâu sắc với Tesla và đáp ứng những điều kiện được bổ nhiệm: cho đến năm 2028, ông phải ở lại Tesla và giữ chức vụ CEO, hoặc Chủ tịch kiêm Giám đốc sản phẩm.
Đã giành được giải thưởng quyền chọn cổ phiếu đầu tiên
Mặc dù Musk bị mất chức danh "Chủ tịch" vì sự cố "tư nhân hóa" bằng miệng, nhưng không làm giảm quyền lực và quyền kiểm soát thực sự tại Tesla.
Kết quả là vào ngày 29/5 năm nay, khi giá trị thị trường trung bình của Tesla trong 6 tháng trước vượt quá 100 tỷ USD, doanh thu hàng năm vượt quá 20 tỷ USD và lợi nhuận vượt quá 1,5 tỷ USD. Mục tiêu giai đoạn đầu đã đạt được. Musk có thể nhận về khoảng 1,69 triệu quyền chọn cổ phiếu Tesla, với tổng giá trị gần 1,4 tỷ USD.
Theo nội dung thỏa thuận, Musk có thể mua số cổ phiếu này với mức giá 350 USD, tổng cộng khoảng 600 triệu USD. Lợi nhuận có thể thu được sau khi bán tháo là 775 triệu USD.
Nói cách khác, trong phần thưởng giai đoạn đầu này, về lý thuyết , Musk có thể kiếm được 775 triệu USD.
Câu hỏi đặt ra ở đây: Liệu số tiền này có thực sự vừa với túi của Musk?
Mua hay không mua, đây là một câu hỏi
Như đã đề cập trước đó, khoản tiền này không phải là tiền lương.
Ngoài ra, ít nhất trong ngắn hạn, Musk không có cách nào để đổi phần thưởng quyền chọn thành tiền thật. Lý do tại sao?
Phần thưởng đầu tiên mà Tesla dành cho Musk là phần thưởng quyền chọn mua cổ phiếu, cho phép ông mua một lượng cổ phiếu Tesla nhất định với giá thấp hơn khi thỏa thuận được ký kết. Sau 5 năm, việc có bán số cổ phiếu này hay không phụ thuộc vào chính Musk.
Theo phân tích của các phương tiện truyền thông nước ngoài, những gì Musk muốn làm là tiếp tục gia tăng lượng cổ phiếu Tesla nắm giữ, nâng cao quyền quyết định của ông trong công ty, thúc đẩy việc hủy niêm yết và tư nhân hóa Tesla, đồng thời tìm kiếm lại các nhà đầu tư mà ông cho là phù hợp.
Hiện tại, Musk nắm giữ 20,8% cổ phần của Tesla và là cổ đông cá nhân lớn nhất. Nhưng các tổ chức như Tập đoàn Dịch vụ Tài chính FMR và Cố vấn Đầu tư Quản lý Đầu tư Columbia nắm giữ 39% cổ phần. Phần còn lại nằm rải rác trong tay các nhà đầu tư nhỏ.
Trong trường hợp Tesla không phát hành thêm cổ phiếu, nếu kế hoạch trả thưởng của Musk được thực hiện thành công hàng kỳ và mua hết quyền chọn cổ phiếu, thì đến năm 2028, tỷ lệ sở hữu cổ phiếu của ông sẽ đạt 30,8%.
Mặt khác, Musk gần đây cũng tuyên bố trên Twitter rằng cuối cùng ông có thể rút tiền từ cổ phiếu Tesla để thúc đẩy công ty khác của mình, SpaceX, hoàn thành sứ mệnh chinh phục “biển sao”.
Về cơ bản, mục đích Musk nắm giữ lâu dài cổ phiếu Tesla là giúp con người chinh phục các hành tinh (chẳng hạn như sao Hỏa) để tiếp tục cuộc sống. Điều này đòi hỏi một lượng vốn đầu tư lớn trong vòng 10 - 20 năm.
Nhưng thật đáng xấu hổ, giờ Musk thậm chí không có đủ tiền mặt để mua cổ phiếu thưởng.
"Tỷ phú Musk của Thung lũng Silicon" không có tiền
Trước đó, Wall Street Journal đã suy đoán rằng Musk thường xuyên bán bất động sản để hiện thực hóa các lựa chọn tiền mặt.
Năm 1995, khi mới 24 tuổi, Musk đã thành lập một trang web thông tin công ty Zip2. Năm 1999, Compaq mua lại Zip2 với giá hơn 300 triệu USD và Musk thu được 22 triệu USD từ đó.
Vào tháng 3 năm 1999, Musk thành lập X.com, một công ty dịch vụ tài chính trực tuyến. Năm 2000, công ty này sáp nhập với một công ty khác có tên Confinity, cụ thể là PayPal.
Hai năm sau, eBay chi 1,5 tỷ USD để mua PayPal và Musk nhận được 165 triệu USD từ đó. Ông đã sử dụng tiền để hỗ trợ sự phát triển ban đầu của SolarCity, SpaceX và Tesla. Cũng chính từ thời điểm này, việc sử dụng tiền của một công ty khởi nghiệp để giúp một công ty khác phát triển đã trở thành hoạt động thường ngày của Musk.
Năm 2008, việc xây dựng cùng lúc ba công ty quy mô lớn và đầy tham vọng cuối cùng đã đẩy tình hình tài chính của Musk vào khủng hoảng, nguồn tài chính ban đầu và các quỹ đầu tư cá nhân đã chạm đáy.
Và vụ ly hôn cũng khiến Musk mất đi 20 triệu USD cuối cùng. Cho đến nay, khối tài sản mà Musk tích lũy được khi còn trẻ đã tiêu sạch.
Năm 2010, với thành công của đợt IPO của Tesla, Musk đã thoát khỏi khủng hoảng. Ngoài ra, khoản đầu tư của Musk cũng mang đến cho ông một điều bất ngờ.
Do đầu tư thành công vào DeepMind (được Google mua lại), ông đã nhận được khoản lợi nhuận khổng lồ 92 triệu USD.
Kể từ năm 2010, Musk đã đầu tư vào các công ty như Halcyon Molecular, Vicarious và NeuroVigil, ngoại trừ sự sụp đổ của Halcyon Molecular, các công ty mang lại những khoản lợi nhuận dồi dào.
Theo thống kê, từ năm 1995 đến năm 2017, tất cả các hoạt động đầu tư của ông đã thu về tổng cộng 328 triệu USD lợi nhuận. Trong giai đoạn này, giá trị tài sản ròng của ông cũng tăng đáng kể, từ 2 tỷ USD năm 2012 lên 16 tỷ USD năm 2017.
Tuy nhiên, dù kiếm được nhiều hơn, tên lửa của SpaceX lại cần nhiều chi phí hơn - xét cho cùng, một vụ nổ sẽ thổi bay hàng chục triệu USD.
Chính vì vậy, Musk luôn khoác trên mình cái hào quang “tỷ phú”, nhưng trong tay ông không có nhiều tiền mặt. Vào tháng 3 năm 2017, theo thống kê của các phương tiện truyền thông, tổng “nợ nước ngoài” của Musk lên tới 624 triệu USD .
Với SpaceX, Tesla và SolarCity, sự tương tác giữa ba công ty thường xuất hiện dưới hình thức chia sẻ nhân viên, đầu tư hoặc kinh doanh thực tế. Và Musk là mặt trời của "Muskonomy" này.
Giữa ba công ty vẫn có một lượng lớn sự trao đổi vốn bổ sung cho nhau, nếu một công ty hoạt động tốt sẽ giúp cho công ty kia gặp khó khăn. Ví dụ, SolarCity đã phát hành hơn 300 triệu USD "trái phiếu năng lượng mặt trời", 90% trong số đó được SpaceX mua lại. Musk tự mua rất nhiều tiền.
Thành thật mà nói, "Tỷ phú Musk" thực ra chỉ là một con số.
Theo Bloomberg News, hiện tại, với việc giá cổ phiếu của Tesla tăng vọt, giá trị tài sản ròng của Musk đã tăng lên 70,5 tỷ USD. Song đây chỉ là dữ liệu trên giấy, 70,5 tỷ USD, về cơ bản là giá trị cổ phiếu của mỗi công ty. Và đương nhiên, Musk không dễ dàng quy số cổ phiếu này thành tiền mặt.
"Người giàu nhất quả đất"
Đó là một câu nói vui, Musk là người nghèo nhất trong giới siêu giàu trên hành tinh này. Mặc dù tự do tài chính từ lâu và không thiếu của cải vật chất, nhưng quả thực quá nghèo nếu không có tiền mặt.
Bản thân ông cũng từng nói rằng mục tiêu cuối cùng là thiết lập một thuộc địa của con người trên sao Hỏa và hành vi kiếm lợi ngoài mục tiêu này là vô nghĩa.
Tích lũy du hành, trí tuệ nhân tạo, công nghệ năng lượng mới của Tesla và chuyến thám hiểm không gian thương mại chi phí thấp của SpaceX đã từng bước rút ngắn khoảng cách giữa con người và sao Hỏa.
Phương thức kinh doanh độc đáo của ông bắt đầu có kết quả, giờ Tesla và SpaceX đã có lãi và có thể tiếp thêm máu cho SolarCity, thiên hà "Musk" bắt đầu hình thành chu kỳ tích cực.
Và "người giàu nhất quả đất" là cái giá mà Musk phải trả cho ước mơ của mình.
Điệp Lưu (Tổng hợp)
Internet vệ tinh của tỷ phú Elon Musk đang có 'sức hút' đặc biệt
SpaceX cho biết dịch vụ Internet vệ tinh Starlink đang cho thấy nhu cầu cao đến từ các khách hàng tiềm năng với hàng trăm nghìn người quan tâm trên khắp nước Mỹ.
" alt="‘Người giàu nhất quả đất’ Elon Musk kiếm được bao nhiêu tiền từ Tesla?" />
Lý do là vì uống nước trước khi uống trà hoặc cà phê sẽ làm giảm hàm lượng axit trong dạ dày. Trà có độ pH khoảng 6 (có tính axit) và cà phê có độ pH là 5 (cũng nằm trong khoảng axit). Vì vậy, khi bạn uống trà hoặc cà phê, dù là vào buổi sáng hay buổi tối, chúng đều có thể làm tăng nguy cơ mắc bệnh loét cấp tính và ung thư.
Nếu bạn uống nước trước khi uống trà hoặc cà phê, nước không chỉ làm loãng mức axit trong dạ dày mà còn giảm thiểu tổn thương lên dạ dày và sức khỏe chung. Nước cũng làm giảm ảnh hưởng của trà lên răng do chứa hàm lượng axit cao. Uống nước còn giúp giữ cho cơ thể tránh mất nước và hỗ trợ loại bỏ độc tố ra khỏi cơ thể.
Nhiều người có thói quen uống trà hoặc cà phê cùng hoặc sau bữa ăn. Hãy thay đổi thói quen này vì những lý do trên.
Những thực phẩm ăn xong dứt khoát không nên uống nước
Chúng ta thường được khuyên không nên uống nước sau khi ăn một sốloại thực phẩm như dưa hấu,dưa chuột, cam, dứa, bưởi…
" alt="Uống cà phê kiểu này tàn phá sức khỏe ghê gớm" />
Việt quất
Việt quất không chỉ là một món ăn tốt cho não, nó còn có nhiều chất chống oxy hóa giúp cho làn da khỏe mạnh.
Quả Việt quất có thể tăng cường hệ miễn dịch của bạn, giúp giảm mỡ bụng và chống lại các gốc tự do, thậm chí còn chữa lành các tế bào não bị hư hỏng và giữ cho tâm trí của bạn sắc nét!
Cá hồi
Cá hồi không chỉ là một loại cá ngon; nó chứa rất nhiều các axit béo omega-3 - cực kỳ quan trọng cho cơ thể! Cá hồi có lợi cho tim và da của bạn. Cá hồi giúp cải thiện trí nhớ và học tập.
Quả Bơ
Quả bơ là một thực phẩm giúp não bạn tập trung tốt hơn. Bơ chứa rất nhiều protein, chất chống oxy hóa và chất béo lành mạnh để bảo vệ cơ thể và tăng cường lưu thông máu, nhờ điều này, chức năng não hoạt động tối ưu và có sức khỏe tâm thần tốt.
Rau lá xanh
Rau lá xanh có thể giúp tái tạo các tế bào não. Các loại rau như rau bina, rau arugula và cải xoăn có thể ngăn chặn suy giảm nhận thức và duy trì bộ não của bạn.
Rau lá xanh chứa chất sắt và đó là lý do tuyệt vời để bạn tích cực ăn rau. Thiếu sắt có thể gây ra hiện tượng sương mù não bộ khiến người ta luôn cảm thấy mệt mỏi và mơ hồ.
Yến mạch
Yến mạch chứa rất nhiều chất xơ giúp bộ não của bạn minh mẫn hơn và giúp bạn cảm thấy no lâu hơn. Yến mạch cũng có protein giúp bạn luôn tràn đầy sinh lực trong suốt cả ngày. Thêm một số loại quả mọng vào món yến mạch sẽ tăng chất chống oxy hóa.
Cà phê
Chúng ta thường tìm đến một tách cà phê để giúp con người tỉnh táo và minh mẫn trong thời gian dài làm việc. Bài viết này không gợi ý bạn uống một bình cà phê với nhiều kem và đường, nhưng một tách nhỏ cà phê đủ cafein để tăng khả năng tập trung và chức năng tâm thần.
Dầu ôliu
Dầu ôliu thúc đẩy cân bằng tâm trạng, tư duy rõ ràng và bộ nhớ tốt. Đó là món ăn phù hợp cho một chế độ ăn uống ít chất béo, nhưng chúng ta nên nhớ rằng, bộ não của chúng ta được làm từ chất béo, và nó cần được bổ sung chất béo lành mạnh thường xuyên để luôn khỏe mạnh. Thêm những thực phẩm này vào chế độ ăn uống sẽ giữ cho bộ não của bạn được nuôi dưỡng và khỏe mạnh.
Sôcôla
Sô cô la chứa polyphenol làm tăng lưu lượng máu đến não và làm giảm tiến trình mất trí nhớ do tuổi tác. Ăn một vài miếng sô cô la, bạn không chỉ đáp ứng nhu cầu háo ngọt, mà còn thúc đẩy bộ não của bạn phát triển.
Để sĩ tử bền sức, minh mẫn mùa thi
Thay vì chế độ “học nhồi, ăn nhồi”, mùa thi đến gần các sĩ tử càng cầnchế độ sinh hoạt điều độ, ăn đủ chất, ngủ đủ giấc, tinh thần sảng khoáivà đặc biệt không quên bổ sung các dưỡng chất cần thiết cho trí não.
" alt="9 thực phẩm giúp não bộ sĩ tử tập trung tốt hơn" />
Mẫu iPhone 12 của Apple Tuần trước, nhà phân tích Ming-Chi Kuo tiết lộ rằng hãng cung cấp ống kính camera cho iPhone, Genius Electronic Optical đã phát hiện ra vấn đề nứt lớp phủ trên ống kính góc rộng dành cho các mẫu iPhone 12 5.4 inch và 6.1 inch.
Sự cố được cho là xảy ra khi kiểm tra độ bền ống kính camera ở môi trường có nhiệt độ và độ ẩm cao. Tuy nhiên, ông Kuo cho biết vấn đề này không ảnh hưởng đến lịch trình lên kệ của iPhone 12.
Genius Electronic Optical đã bác bỏ báo cáo này. Hãng này khẳng định mọi hoạt động sản xuất vẫn đang diễn ra bình thường theo nhu cầu của đối tác, theo DigiTimes.
Ngay cả khi có sự cố, Apple vẫn có Largan Precision, một trong các nhà cung cấp ống kính camera khác của Táo khuyết, nên sẽ không ảnh hưởng các mẫu iPhone 12 sắp ra mắt.
Apple dự kiến sẽ công bố 4 mẫu iPhone 12 trong năm nay, bao gồm 1 mẫu 5,4 inch, 2 mẫu 6,1 inch và 1 mẫu 6,7 inch, tất cả đều được trang bị màn hình OLED và kết nối 5G.
Theo một số nguồn tin rò rỉ, iPhone 12 năm nay có thể lên kệ trễ hơn so với mọi năm do đại dịch Covid-19 bùng phát trên toàn cầu. Việc đóng cửa nhà máy, hạn chế đi lại khiến dây chuyền sản xuất bị đình trệ. Ngoài ra, thế hệ iPhone mới nhất này cũng có những thay đổi thiết kế bên trong vào những phút cuối.
Hải Phong (theo Macrumors)
iPhone 12 được làm bằng nhôm siêu bền chuyên dụng cho ngành hàng không
Các mẫu iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max dự kiến sẽ mở ra viền thân máy phẳng hơn, mang đến cho người dùng cảm giác 'sảng khoái'.
" alt="Đối tác Apple lên tiếng về sự cố ống kính camera dành cho iPhone 12" />
- ·Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Augsburg, 21h30 ngày 1/2: Đứt mạch toàn thắng
- ·Quá ức vì nhạc nhẽo ầm ĩ, thanh niên sử dụng drone gắn pháo hoa để bắn hàng xóm
- ·Truyện Đài Ngắm Xuân
- ·Lịch thi đấu của Tottenham mùa giải 2017/18, Lịch thi đấu bóng đá Anh
- ·Nhận định, soi kèo Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2: Tự tin gia tăng cách biệt
- ·Cách phân biệt rau củ quả Trung Quốc và Đà Lạt
- ·Sắp có căn hộ 1 tỷ đúng chuẩn Nhật Bản ở TP.HCM
- ·8 câu hỏi quan trọng bạn nhất định phải biết khi mua nhà lần đầu
- ·Nhận định, soi kèo AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1: Cửa dưới ‘tạch’
- ·Cách phân biệt rau củ quả Trung Quốc và Đà Lạt
- -Phần 1 của quy trình nhận bàn giao căn hộ đã đưa ra 4 bước: Nghiệm thu điều hòa; Các thiết bị điện, viễn thông; Kiểm tra tường, trần; Kiểm tra sàn gỗ, sàn gạch. Trong bài này, sẽ giới thiệu 6 bước kiểm tra còn lại khi nhận bàn giao.
Bước 5: Kiểm tra cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa kính bếp
- Màu sắc: Màu đều, không lệch màu giữa các cửa và trong cùng một bộ cửa, kể cả khuôn cửa và nẹp cửa. Không bị cháy đen tại các góc có nẹp trang trí.
- Hoàn thiện: Nhẵn mịn, không bị thô ráp, không bọt khí trên bề mặt (kiểm tra bằng cách dùng tay mà xoa lên mặt gỗ).
- Phải nhìn thấy vân gỗ: Có nhiều cánh khi phun bị cháy mầu, thợ sẽ đè mầu mất vân gỗ như sơn bệt.
- Cánh lắp phải thẳng: Kiểm tra bằng cách mở cửa ra khoảng 45 độ, thấy cánh không tự đóng hay tự mở.
- Kiểm tra bản lề, phải sạch sẽ, không dính sơn PU (sơn gỗ), các đầu vít không bị toét, bản lề không bị xước. Bản lề phải đục chìm vào trong khuôn, không lắp nổi trên mặt khuôn.
- Kiểm tra khóa cửa: Đóng cánh cửa, khóa phải dễ không bị kẹt. Thử tất cả các khoá không bị xiết, đút chìa rút chìa nhẹ nhàng. Sau khi đóng cửa cầm tay khóa, giật và đẩy nhẹ, nếu cánh bị lắc tức là đục khóa sai. Cánh cửa khi khóa có độ chặt vừa phải, cánh đục sai sẽ gây tiếng ốn nếu gió từ ban công vào.
- Kiểm tra kích thước: Cánh cửa cách sàn tối đa 5mm, cách khuôn cửa tối đa 2mm, nhưng cũng không được sát quá không là bị xệ, chạm đất và chạm khuôn.
- Kiểm tra số lượng chìa cho mỗi khóa, thử từng chìa cho mỗi ổ khóa, lấy băng dính giấy ghi lại dán lên chìa cho dễ tìm về sau.
- Đối với cửa nhôm kính, phải không trầy xước, kéo ra nhẹ nhàng, silicon bơm mép kính và khung nhôm phải đều và bóng phẳng. Khóa cửa nhôm dùng tay giật và đẩy nhẹ, cánh không được rung lắc quá mạnh, khi kiểm tra thì kéo ra vào phải nhẹ, không kẹt, vấp và khi đóng toàn bộ nhìn khe giữa hai cánh cửa kính phải đều và cùng nằm trên mặt phẳng.
Khách hàng cần kiểm tra kỹ các bước trước khi nhận bàn giao căn hộ. (Ảnh minh họa: Internet) Bước 6: Kiểm tra khu vệ sinh
- Đóng hết đường thoát nước chậụ, mở vòi nước (cả nóng lạnh để kiểm tra luôn) cho gần đầy sau đó xả nước và quan sát :
Nước chậu thoát trước 01 phút => Không bị tắc, cái nào thoát chậm phải xem lại (tương tự kiểm tra cho chậu rửa ở bếp). Kiểm tra xi phông xung quanh có bị thấm nước không.
- Không có mùi nhà vệ sinh.
- Kiểm tra số lượng phễu thoát sàn: Nguyên tắc tắm đứng riêng, sàn riêng.
- Giật nước bồn cầu và quan sát xem có bị thấm ra sàn không, mở nắp két nước ra quan sát xem van phao có hở không (vẩy một giọt mực vào trong bệ xí cho dễ nhìn).
- Các thiết bị khác như sen, vòi, xịt kiểm tra tình trạng xem có hoạt động tốt không, tắt vòi nước còn rỉ ra không.
- Kiểm tra có vòi xối để lấy nước lau nhà không.
- Kiểm tra đường cấp nước, thoát nước cho máy giặt.
- Phần ốp lát, kiểm tra như phần lát gạch, riêng mặt đá kiểm tra các cạnh xem có nhẵn bóng không (lấy tay mà sờ).
- Với vách kính tắm đứng đóng cửa lại, mở nước ra, phun nước lên các phần gioăng cửa xem có bị hở nhiều không, kiểm tra xem nước có bắn ra ngoài không, nước trên sàn có thoát kịp không. Kiểm tra silicon có được bắn gọn đẹp hay lem nhem ra ngoài không. Kiểm tra gờ chặn nước phải cao 10 phân. Nếu không đạt, yêu cầu sửa chữa.
- Cuối cùng với khu vệ sinh: Khi đảm bảo đã kiểm tra kỹ vệ sinh, thì hứng lấy một xô nước đầy, ra ngoài cửa và dội vào trong sàn vệ sinh, quan sát xem nước thoát thế nào, có bị đọng ở đâu không, nếu không đọng và thoát nhanh là ổn.
- Kiểm tra van tổng nước nóng, lạnh từ đồng hồ đo nước tại hộp kỹ thuật hành lang. Đóng mở thử để đảm bảo van tổng cắt nước tốt, không bị hở, đồng hồ có phải đúng đồng hồ đo nước nhà mình không, hay bị đánh dấu nhầm. Yêu cầu cho biết đồng hồ nước có được kiểm định tại các cơ quan nhà nước không? Chốt chỉ số đồng hồ nước.
Bước 7: Kiểm tra tủ quần áo, tủ bếp, tủ gỗ lavabo
- Màu sắc: Kiểm tra như với cửa gỗ, lưu ý là tủ sơn bệt về độ nhẵn mặt trong cánh, các cánh tủ khi kéo phải êm, không kêu, không chạm nhau.
- Hoàn thiện: Cánh tủ không được vênh, lưu ý cánh tủ quần áo rất dễ vênh (ngắm bằng mắt hoặc áp các thước nhôm), cánh mở ra đóng vào không bị chạm vào các cánh/kết cấu khác. Khi đóng các khe hở giữa các cánh, giữa cánh với cánh tủ phải đều, khe hở tối đa không quá 2mm.
- Các bản lề bật cho tủ bếp phải bắt chắc chắn và đầy đủ vít, với cánh có chiều cao <600 thì cần 2 bản lề cho mỗi cánh, lớn hơn phải có từ 3-4 bản lề/cánh. Kiểm tra các ngăn kéo kéo ra nhẹ nhàng. Không tự trôi ra, các ruột ngăn kéo phải được phủ sơn. Cẩn thận nhấc hẳn ngăn kéo ra ngoài nhìn phía trong ruột tủ có sơn hay không. (Thường ăn bớt sơn trong ruột tủ).
- Mặt đá tủ bếp chỗ nối phải phẳng (kiểm tra bằng tay hoặc áp thước nhôm lên), các cạnh phải đánh bóng đều, không còn vết mài, chỗ đặt mặt chậu rửa tiếp xúc với mặt đá phải bơm silicon, vết bơm không được lem nhem.
Bước 8. Kiểm tra Ban công
- Kiểm tra lan can sắt đã sơn chưa có chỗ nào mài chưa hết còn sắc hay nhọn không.
- Cửa kỹ thuật mở vào chỗ cục nóng phải mở ra được nhẹ nhàng.
- Đóng cửa kính làm vài xô nước hắt thẳng vào cửa kiểm tra độ kín, chú ý các khe tiếp giáp giữa khung và tường. Dội xuống sàn lô gia kiểm tra thoát nước.
- Phải đảm bảo có phễu thoát nước riêng ở cả 2 khu Lô-gia và Phòng giặt phơi, riêng biệt với phễu thoát nước máy giặt.
Bước 9. Đo diện tích
- Đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ. Phần diện tích có thể được đưa ra sau, quan trọng là chốt các số liệu kích thước đo với bên bàn giao. Bản vẽ nên được in hoặc copy ra A3 làm mấy bản để dễ nhìn, đánh dấu các vị trí yêu cầu sửa chữa, có thể chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu các vị trí cần sửa cho chính xác.
Sau khi hết 9 bước này rồi, để chắc chắn không sót hạng mục gì thì quay về bước 1 để nghiệm thu điều hòa và đừng quên bước 10.
Bước 10. Bước cuối cùng (sau khi kiểm tra các bước không có lỗi cần làm lại, hãy ký bàn giao).
- Tắt hết điện, nước, khóa cửa ban công lại ra cửa yêu cầu kiểm tra khóa cửa chính và yêu cầu bàn giao các loại remote và chìa khóa. Nên reset lại mã và đặt mã mới, dán niêm phong lại (yêu cầu cả hai bên ký vào). Cái này nên làm vì chuyện này đã xảy ra ở nhiều nơi khi nghiệm thu xong rồi nhà thầu vẫn vào và thậm chí đổi, tháo thiết bị.
- Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước tại đồng hồ.
- Yêu cầu sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
- Ghi các thay đổi và ý kiến nếu phát hiện lỗi.
- Tập hợp các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu, kiến nghị.
Nguyễn Duy Thành(tổng hợp)
" alt="Quy trình bàn giao căn hộ khách hàng nào cũng nên biết (P2)" /> 
- Lingard tỏa sáng với cú đúp đẹp mắt giúp MU thắng dễ Swansea 2-0 để lọt vào vòng tứ kết cúp Liên đoàn Anh.
" alt="Kết quả bóng đá" />
"Con nhờ các bạn trong lớp xin nghỉ rồi." Đường Nghiên bối rối trả lời.
"Buổi trưa cô sẽ nhờ Bội Văn đưa con về trường, con không thể nghỉ học, ngoan, nghe lời."
Đường Nghiên không chút do dự lắc đầu, trong mắt lộ ra vẻ bướng bỉnh, "con sẽ không quay về, con muốn ở đây chăm sóc cô."
"Đứa bé ngốc này, cô Kỷ có rất nhiều người chăm sóc, không phải có cô Trương ở đây sao."
Đường Nghiên mím môi nhưng vẫn không chịu đồng ý, lúc này, Bội Văn mở cửa, bưng nước ấm đi vào, nàng cúi người tới hỏi: "em không có quấy rầy hai người chứ?"
Đường Nghiên lập tức đứng dậy, đi tới cầm ly nước trong tay cô, cười nói: "Không, sao có thể như vậy?"
Nhìn thấy cảnh này, Kỷ Du Thanh yên lặng nuốt xuống lời mình sắp nói.
Trương Mễ Nhã cũng quay lại sau cuộc điện thoại: "mình đã lo liệu bên luật sư, hoàn toàn không có vấn đề gì, tỷ lệ thắng kiện là 90%." Nói xong không khỏi trộm nhìn Đường Nghiên, "Con không ngại chúng ta xử lí anh họ con chứ?"
"Con không sao." Đường Nghiên xua tay, sau đó lạnh lùng nói: "Anh ta có xảy ra chuyện gì cũng không liên quan đến con, nếu có thể nghiêm khắc trừng trị thì tốt rồi."
"Được rồi ~" Trương Mễ Nhã nghe xong thở phào nhẹ nhõm, "cô còn nghĩ con sẽ để ý, dù sao hai người cũng là thân thích nếu có án thì cũng có chút khó giải quyết, nếu con không có vấn đề gì thì tốt rồi."
Quay người lại , Trương Mễ Nhã nói với Kỷ Du Thanh đang nằm trên giường bệnh: "cậu cứ ở đây yên tâm dưỡng bệnh, mọi chuyện còn lại cứ để mình lo."
Lời vừa dứt, Bội Văn nhanh chóng giơ tay lên nói: "Còn tôi nữa!"
Kỷ Du Thanh không khỏi bật cười: "tại sao tất cả mọi người đều làm tôi giống như nạn nhân vậy?"
"Bây giờ cậu vốn là nạn nhân mà!" Trương Mễ Nhã lớn tiếng trả lời, sau đó nhìn cô từ đầu đến chân rồi nói: " cậu nhìn cậu bây giờ xem, toàn thân có chỗ nào tốt không, nhìn thật đau lòng, lần này tuyệt đối mình sẽ không để cho qua đâu!"
"Đúng vậy, chị Nhã nói đúng chị cứ nằm nghỉ ngơi cho khỏe đi, có cần gì cứ bảo bọn em, đều là người nhà cả."
Nhưng Trương Mễ Nhã không thể ở đây quá lâu, đứa nhỏ mặc dù đang được bảo mẫu trông, nhưng cô đi lúc đứa bé đang ngủ nếu con bé thức giấc mà không thấy cô sẽ khóc nháo.
Bội Văn cũng phải quay trở lại công ty để giải công việc, bởi vậy trọng trách chăm sóc Kỷ Du Thanh lập tức rời trên người Đường Nghiên, nàng vạn phần vui lòng.
Thỉnh thoảng có y tá đến thay thuốc, còn phần lớn chỉ có Kỷ Du Thanh Đường Nghiên hai người trong phòng.
Có lẽ là do tác dụng của thuốc nên cô Kỷ đều là ngủ say. Đường Nghiên ngoan ngoãn ngồi trên ghế, không dám gây ra tiếng động lớn nào làm phiền cô, chỉ chơi điện thoại để giết thời gian.
Hạ Tử Hàm đã gửi cho cho nàng mấy bức ảnh chụp lén trong lớp hôm nay còn nói rằng giáo viên đã điểm danh.
Hạ Tử Hàm:[ Lớp học nhàm chán quá, mình vừa nghe đã thấy buồn ngủ. Tình hình ở đó thế nào rồi?]
Đường Nghiên: [Có lẽ mình chưa thể quay lại trường luôn được.]
" alt="Truyện [BHTT] Tim Đập Thình Thịch" />
Mẫu iPhone 12 của Apple Tuần trước, nhà phân tích Ming-Chi Kuo tiết lộ rằng hãng cung cấp ống kính camera cho iPhone, Genius Electronic Optical đã phát hiện ra vấn đề nứt lớp phủ trên ống kính góc rộng dành cho các mẫu iPhone 12 5.4 inch và 6.1 inch.
Sự cố được cho là xảy ra khi kiểm tra độ bền ống kính camera ở môi trường có nhiệt độ và độ ẩm cao. Tuy nhiên, ông Kuo cho biết vấn đề này không ảnh hưởng đến lịch trình lên kệ của iPhone 12.
Genius Electronic Optical đã bác bỏ báo cáo này. Hãng này khẳng định mọi hoạt động sản xuất vẫn đang diễn ra bình thường theo nhu cầu của đối tác, theo DigiTimes.
Ngay cả khi có sự cố, Apple vẫn có Largan Precision, một trong các nhà cung cấp ống kính camera khác của Táo khuyết, nên sẽ không ảnh hưởng các mẫu iPhone 12 sắp ra mắt.
Apple dự kiến sẽ công bố 4 mẫu iPhone 12 trong năm nay, bao gồm 1 mẫu 5,4 inch, 2 mẫu 6,1 inch và 1 mẫu 6,7 inch, tất cả đều được trang bị màn hình OLED và kết nối 5G.
Theo một số nguồn tin rò rỉ, iPhone 12 năm nay có thể lên kệ trễ hơn so với mọi năm do đại dịch Covid-19 bùng phát trên toàn cầu. Việc đóng cửa nhà máy, hạn chế đi lại khiến dây chuyền sản xuất bị đình trệ. Ngoài ra, thế hệ iPhone mới nhất này cũng có những thay đổi thiết kế bên trong vào những phút cuối.
Hải Phong (theo Macrumors)
iPhone 12 được làm bằng nhôm siêu bền chuyên dụng cho ngành hàng không
Các mẫu iPhone 12 Pro và iPhone 12 Pro Max dự kiến sẽ mở ra viền thân máy phẳng hơn, mang đến cho người dùng cảm giác 'sảng khoái'.
" alt="Đối tác Apple lên tiếng về sự cố ống kính camera dành cho iPhone 12" />
- ·Soi kèo góc AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1
- ·Quy trình vệ sinh giàn lạnh điều hòa ô tô nội soi
- ·Kết quả Benfica 0
- ·Microsoft hợp tác với Samsung đe dọa Apple
- ·Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- ·4 biến chứng khôn lường của bệnh viêm đại tràng mạn tính
- ·FPT Play và TCL Vietnam cùng khởi động “Rạp Phim Trường Em” mùa 2 với tổng kinh phí hơn 1,5 tỷ đồng
- ·Bưu chính Việt Nam phát hành tem chào mừng Năm ASEAN 2020
- ·Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Al
- ·Những điều cần biết về ghép tế bào gốc điều trị ung thư máu