Nhận định, soi kèo Marseille vs Lens, 03h05 ngày 9/3: Bệ phóng sân nhà

Dù tham gia nhiều giải đấu là thế, phải tới vùng đại lục Alola thì Ash Ketchum mới lên ngôi vô đich. Đây cũng là ngôi vô địch rất được mong chờ của Ash sau hơn 22 năm chỉ có toàn thua và bị loại. Rõ ràng, không chỉ có cậu bé, Pikachu mà còn cả các fan hâm mộ của cậu nhóc cũng rất đỗi vui mừng vì thành tích này. 

Tuy nhiên, vì động thái này, rất nhiều fan hâm mộ đã bày tỏ sự lo lắng về số phận của Ash Ketchum. Mặc dù không có lời tuyên bố cụ thể nào, thế nhưng đã những tin đồn rằng Ash sẽ bị loại bỏ khỏi series phim hoạt hình Pokemon. Thay vào đó, bộ phim hoạt hình này sẽ được reboot lại với một tuyến nhân vật hoàn toàn mới.

Mặc dù, điều này khiến cho nhiều fan thực sự lo ngại, thế nhưng đâu đó vẫn có những ý kiến cho rằng, Ash Ketchum vẫn sẽ ở lại với anime Pokemon kể cả khi đã vô địch giải đấu Alola. Lý do của việc này là gì?

Trước hết, hãy nói một chút về trận chiến mà Ash lên ngôi khi vượt qua Gladion trên sân vận động Manalo. Dù chỉ mang theo có 5 Pokemon, thế nhưng cậu nhóc vẫn vượt qua được tất cả để đi tới trận chung kết. Trong trận đấu cuối cùng, dù phải nói là không quá vượt trội, nhưng Lycanroc của Ash vẫn thắng khi so kèo với Lycanroc của Gladion. Điều này coi như đã khẳng định rằng, Ash Ketchum đã có đủ kinh nghiệm và bản lĩnh, thứ cậu ta thu được sau những thất bại tại các giải đấu trước đây.

Thứ hai, Ash rõ ràng rất ổn khi làm nhân vật chính của Pokemon suốt 22 năm nay. Rõ ràng cậu ta không phải là một kẻ thượng thừa. Nhiều lúc, chúng ta còn có thể thấy rằng chủ nhân của Pikachu là một kẻ bốc đồng và có phần liều lĩnh. Nhưng, thứ mà Ash khiến người xem yêu thích chính là nhiệt huyết và phần nào đó là công lý, sẵn sàng bênh vực và giúp đỡ kẻ yếu. Đó chẳng phải là tuổi trẻ hay sao? Người xem không thể đòi hỏi quá nhiều ở một cậu bé mới chỉ 10 tuổi được cả, dù cho cậu nhóc ấy đã mãi không lớn suốt hơn 20 năm qua.

Thêm nữa, thứ làm cho người xem thích nhất về Ash Ketchum chính là tình yêu với Pokemon của cậu bé. Đến với Ash, các Pokemon đều được thể hiện bản thân và đặc biệt là cảm xúc của chúng. Với bộ phim hoạt hình, Pokemon có nhiều đất diễn hơn so với nhiều đất diễn hơn so với trò chơi điện tử, từ đó khiến cho các fan hâm mộ có cảm tình với Pokemon nhiều hơn việc chỉ xuất hiện trong các trận chiến. Đây là điều rất cần thiết để Pokemon ghi thêm điểm với nhiều người, đặc biệt là trẻ nhỏ - đối tượng mà anime Pokemon hướng đến. 

Theo GameK

Tại đây, chính sách giá ô tô ở Triều Tiên vẫn còn sự phân biệt giữa người trong nước và ngoài nước. Đây là điều khác biệt so với mô hình nền kinh tế thị trường toàn cầu ngày nay trong WTO, các nước không được phân biệt đối xử giữa doanh nghiệp trong nước và ngoài nước, bao gồm cả giá.

Theo đó, chiếc ô tô nội địa Triều Tiên có mức giá chỉ khoảng từ 1 - 3 triệu Won Triều Tiên (KPW) và chỉ tương đương 120- 360 USD. Đây là mức giá dành riêng cho người dân Triều Tiên với tỷ giá 1 USD đổi được 8.300 KPW. 

Còn quy đổi trực tiếp từ tiền KPW ra tiền Việt, một chiếc ô tô Triều Tiên dành cho người Triều Tiên chỉ tương đương 21-70 triệu đồng Việt Nam.

Tuy nhiên, nếu những chiếc ô tô trên được bán cho người nước ngoài thì sẽ đắt gấp tới 83 lần, giao động từ 10.000- 30.000 USD, tương đương 230-695 triệu đồng.

Showroom có đủ mọi phân khúc xe tại Triều Tiên (ảnh: Vũ Nam Phương)

Khác với mọi quốc gia, người nước ngoài đến Triều Tiên sẽ không được phép tiêu tiền nội tệ mà phải chi tiêu bằng ngoại tệ với giá quy đổi riêng. Cho nên khách ngoại quốc sở hữu ô tô Triều Tiên cũng phải chịu mức giá không rẻ.

Theo chị Phương, để hiểu trực quan hơn về công nghiệp ô tô Triều Tiên, khách thăm quan có thể đến Nhà máy sản xuất nằm ở khu công nghiệp thành phố cảng Nampo thuộc tỉnh Pyongan Nam (Bình An Nam) cách Bình Nhưỡng khoảng 50 phút chạy xe. Tại đây, trong showroom trưng bày ô tô Pyeonghwa đáng ngạc nhiên là có đủ mọi chủng loại, từ xe đô thị cỡ nhỏ, sedan hạng B, C, SUV 7 chỗ, SUV 4x4, minibus cho đến xe chuyên dụng như cứu thương.

Một chiếc xe Van có giá 630.000 KPW (khoảng 15,75 triệu VND)

Chiếc Pyonghwa "Koku" 1516 có giá 1,09 triệu won (tương đương 22 triệu đồng) dành cho người Triều Tiên, nhưng người nước ngoài sẽ phải mua với giá hơn 10.000 USD- 230 triệu đồng. (ảnh: Vũ Nam Phương)

Chiếc sedan có tản nhiệt hơi giống xe Volkswagen này có giá 1,79 triệu won (khoảng 215 USD với người Triều Tiên và 17.900 USD với người nước ngoài) (ảnh: Vũ Nam Phương)

Chiếc "Jeep Triều Tiên" này có giá chỉ 1 triệu won (tương đương 21 triệu đồng với người Triều Tiên và 10.000 USD với người nước ngoài) (ảnh: Vũ Nam Phương)

Hãng Pyeonghwa, gọi tắt là Pyonghwa, trong tiếng Triều Tiên có nghĩa là “Hòa Bình” với logo biểu tượng đôi chim câu. Đây cũng là hãng xe liên doanh với Mekong Auto của Việt Nam để bán các mẫu ô tô Premio và Pronto trước đây.

Sản lượng sản xuất ô tô của Triều Tiên hiện vẫn còn là bí mật bởi những hãng xe ít ỏi như ở trên gần như không xuất khẩu. Theo một vài tài liệu nghiên cứu của nước ngoài, nhà máy Pyeonghwa có công suất lên tới 10.000 xe/năm nhưng sản lượng hàng năm chỉ vài trăm xe.

Đình Quý

Soi Mercedes bọc thép của ông Kim Jong-un lăn bánh phố Hà Nội

 Chiếc  Mercedes-Benz S600 Pullman Guard chở nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un đã lăn bánh đến Hà Nội trưa nay là chiếc xe cũ đã xuất hiện trong Hội nghị Thượng Đỉnh Mỹ-Triều ở Singapore năm ngoái.

Người đàn ông kịp kéo cô gái muốn lao đầu vào xe container

Vụ việc được camera hành trình của xe container ghi lại vào khoảng 1 giờ 30 phút ngày 30/10 trên đường tránh Đình Lập (Lạng Sơn).

Samsora Riverside nhà ở dành cho giới trẻ

Nhà ở cho giới trẻ- thị trường đầy tiềm năng

Theo báo cáo cuối năm 2016 của UBND TP.HCM, trong giai đoạn 2010 - 2015, tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên của TP là 1%/năm nhưng tỷ lệ gia tăng dân số cơ học lên đến 4%.

Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm TP sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân. Cứ 1 hộ 5 người thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị ở (nhà, căn hộ…). Nhu cầu này đặc biệt cao ở nhóm gia đình trẻ mới ra riêng.

Thực tế thị trường lại cho thấy, nguồn nhà ở giá vừa túi tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng này đang rất ít, đặc biệt là ở khu vực gần trung tâm TP vì quỹ đất tại các khu vực này ngày càng ít.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cho rằng: “Hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp. Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính”.

Ngoài ra, người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Bởi họ yêu cầu chất lượng sống rất cao nên phần đầu tư dịch vụ và tiện ích cho các dự án dành cho giới trẻ khá cao. Bài toán giá vừa phải mà chất lượng sống cao cũng là một bài toán không dễ dàng cho các chủ đầu tư.

Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp “giá mềm” với mức giá từ 1,5 - 2 tỷ có nguồn cung khá khả quan, nhưng không phải người trẻ nào cũng có được mức tích lũy trên để mua nhà. Muốn khai thác được thị trường đầy tiềm năng này thì việc giải quyết bài toán hóc búa với nhiều nan đề của phân khúc nhà ở thực cho giới trẻ là “thách thức” không nhỏ dành cho nhà đầu tư.

Khu Đông ‘đốt nóng’ thị trường bất động sản cuối năm

Cuối năm 2017, khu Đông “bùng nổi” với những màn chào sân đầy ấn tượng của nhiều dự án có mức giá trung bình từ 1,3 - 1,8 tỷ. Theo các doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần bàn giao còn chứng kiến mức tăng giá từ 10-15%.

Bất động sản Khu Đông “bùng nổ” dịp cuối năm

Trong đó, sự xuất hiện đình đám với dự án Samsora Riverside của Samland do Đất Xanh Premium độc quyền phân phối, đã nhận được quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là giới trẻ.

Đây là dự án nằm tại cửa ngõ vào Khu Đông (đoạn từ ngã ba Tân Vạn đến Suối Tiên), có điểm dừng ngay tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cư dân tương lai chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.

Được biết, đây là dự án tầm trung lớn nhất trong khu vực có hệ thống tiện ích tối ưu cả nội khu và ngoại khu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân với 15 tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi, Gym, Spa, siêu thị mini, camera an ninh, nhà trẻ chuẩn quốc tế, phòng khám đa khoa, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên, khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ… và chỉ 5 đến 15 phút có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu khác: Suối Tiên, bến xe Tân Vạn, Big C Biên Hòa, Coopmart, Vincom, bệnh viện, trường học, …

Giá mềm, tiện ích đồng bộ, vị trí đắc địa nên không khó hiểu khi vừa tung ra thị trường dự án đã gây sốt thị trường bất động sản khu đông. Cụ thể, sáng ngày 23/12/2017, Công ty CP Địa Ốc Sacom (Samland) đã chính thức tổ chức Lễ động thổ và khai trương nhà mẫu dự án Samsora Riverside. Đây là một trong những sự kiện bất động sản nổi bật trong những tháng cuối năm 2017 thu hút hơn 300 khách hàng tham dự.

Ngoài ra, đây là dự án có diện tích phủ xanh và mặt nước rất lớn, với mật độ xây dựng chỉ 39%, hướng ra sông Đồng Nai hưởng trọn được không khí thanh bình, đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân.

Đại diện nhà phát triển dự án Samland cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ Samsora Riverside là 700 triệu/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu, tương ứng với 20% giá trị căn hộ. Phần còn lại, ngân hàng Á Châu (ACB), TPBank, Ngân hàng Việt - Nga sẽ hỗ trợ vay vốn, thời gianh thanh toán dài hạn từ 10 - 20 năm.

Lệ Thanh