Cục Thuế TP.HCM vừa ban hành 8 thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm,ờihạnđểdoanhnghiệptrúngđấugiáđấtThủThiêmphảinộpđủtiềbang xep hang bong da TP.Thủ Đức trong đợt bán đấu giá ngày 10/12/2021.
Cụ thể, Cục thuế TP.HCM yêu cầu Công ty CP Dream Republic, doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất 3-5 diện tích 6.446m2, phải nộp 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ với diện tích đất chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 diện tích 8.568m2 phải nộp 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và được miễn lệ phí trước bạ theo quy định.
Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 diện tích 5.000m2 phải nộp 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ cho phần diện tích triển khai chức năng thương mại dịch vụ.
Bốn lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành vào ngày 10/12/2021.
Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất 3-12 diện tích 10.059m2 phải nộp 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ đối với diện tích sử dụng chức năng thương mại dịch vụ.
Như vậy, tổng số tiền sử dụng đất 4 doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Cục thuế TP.HCM đề nghị, trong vòng 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ. 50% tiền sử dụng đất còn lại phải nộp trong vòng 90 ngày kể từ ngày có thông báo.
Được biết, ngày 17/12/2021, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá nói trên đã thực hiện ký hợp đồng ba bên giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp và doanh nghiệp trúng đấu giá theo quy định.
Đến ngày 31/12/2021, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá cho 4 doanh nghiệp nói trên. Các lô đất có thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, giá trúng đấu quá cao dẫn đến có nhiều dự đoán giá bán căn hộ tại 4 lô đất trong 5 – 8 năm tới có thể rất cao và khác biệt so với giá bán căn hộ cao cấp tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện tại.
Theo ông Châu, dựa vào chỉ tiêu quy hoạch xây dựng thì giá bán diện tích sàn căn hộ tại 4 lô đất trúng đấu giá dao động từ 510 triệu đồng/m2 – 666 triệu đồng/m2.
Bên cạnh những tác động tích cực như ngân sách TP.HCM thu về khoảng tiền lớn, doanh nghiệp có sẵn đất sạch để thực hiện dự án, ông Châu cho hay, giá trúng đấu giá quá cao cũng có những tác động bất lợi đến thị trường bất động sản.
Giá đất quá cao sẽ có lợi cho chủ đầu tư có dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và đã nộp tiền sử dụng đất, các chủ dự án khu vực lân cận hay trung tâm TP.HCM cũng hưởng lợi.
Tuy vậy, sẽ bất lợi cho các chủ dự án chưa nộp tiền sử dụng đất hoặc mới chỉ tạm nộp. Những doanh nghiệp này đang “ngồi trên đống lửa” bởi nếu xác định tiền sử dụng đất theo giá thị trường dựa trên giá “khủng” mới xác lập qua đấu giá thì tiền sử dụng đất sẽ tăng lên đáng kể.
Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đã có thông tin một số chủ đầu tư “té nước theo mưa”, dừng bán hàng hoặc chấp nhận chịu phạt hợp đồng để "găm" hàng, nghe ngóng chờ cơ hội tăng giá và trên thực tế giá đất trên địa bàn TP.Thủ Đức đã tăng mạnh so với trước đây.
“Giá đất trúng đấu giá quá cao có thể gây khó không chỉ cho việc đấu giá các lô đất còn lại ở Thủ Thiêm mà còn ở các lô đất khác trong Thành phố. Giá đất cao cũng làm giảm đi tính hấp dẫn của thị trường bất động sản TP.HCM, khó thu hút vốn đầu tư nước ngoài”, ông Châu nói.
Kịch tính đấu giá ‘đất vàng’ Thủ Thiêm, chốt cao nhất 2,4 tỷ mua một m2
4 lô đất có tổng diện tích 30.000m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM được bán đấu giá thành công trong ngày 10/12, có doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng/m2.
Nhân dịp này, Ngân hàng Hana (Hana Bank) - ngân hàng hàng đầu Hàn Quốc, đối tác chiến lược của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), đã công bố tặng 40 tỷ đồng xây dựng nhà cộng đồng tránh lũ và tài trợ xe cứu thương tại Việt Nam.
Theo đó, Hana Bank sẽ tài trợ xây dựng 8 nhà văn hóa cộng đồng tránh lũ và 16 xe cứu thương tại các tỉnh miền Trung gồm: Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, mỗi địa phương 1 nhà cộng đồng và 2 xe cứu thương. Hana Bank giao cho đại diện tại Việt Nam là chi nhánh Hana Bank tại Hà Nội triển khai các nội dung tài trợ.
Xuân Thạch
" alt="BIDV xây nhà tránh lũ, tặng xe cứu thương dịp kỷ niệm 65 năm thành lập" />
...[详细]
Theo BS Nguyễn Khắc Lợi, giám đốc Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn, chia sẻ, các trường hợp vợ chồng bị hiếm muộn rất đa dạng, do nhiều nguyên nhân khác nhau, có thể do vợ, do chồng hoặc do cả hai. Với người vợ nguyên nhân hay gặp nhất là tắc 2 vòi tử cung, hội chứng buồng trứng đa nang, bất thường tử cung, lạc nội mạc tử cung…
Về phía người chồng, nguyên nhân thường do sự bất thường số lượng, chất lượng tinh trùng trong đó nguyên nhân hay gặp nhất là giãn tĩnh mạch tinh hoặc không tinh trùng do tắc ống dẫn tinh, xuất tinh ngược…
Tuy nhiên, tỷ lệ thành công của các cặp vợ chồng khi điều trị hiếm muộn tại Bệnh viện cũng khá cao nhờ áp dụng phác đồ điều trị và can thiệp y khoa thích hợp.…
Đơn cử như trường hợp thụ tinh trong ống nghiệm với tinh trùng người đã mất. Người vợ sinh năm 1981 (ở Hoàng Mai, Hà Nội) đã có 1 con gái. Sau khi chồng mất do tại nạn, thể theo nguyện vọng của người vợ, mô tinh hoàn của người chồng được lấy tại bệnh viện và sử dụng IVF cho người vợ sau 3 năm lưu trữ. Kết quả, hai bé trai sinh đôi chào đời ngày 9/12/2013 nặng 2,4 kg và 2,9 kg, các bé phát triển khỏe mạnh, bình thường.
Trường hợp thứ 2 là thụ tinh trong ống nghiệm cho bệnh nhân nam liệt nửa người. Người vợ sinh năm 1983, người chồng sinh năm 1982. Người chồng bị tai nạn liệt nửa người 10 năm không thể quan hệ tình dục nhưng gia đình rất mong mỏi có một đứa con bằng tinh trùng người chồng. Bệnh nhân đã được lấy tinh trùng ở túi tinh thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm tại bệnh viện năm 2012 và đã thành công, sinh một bé trai nặng 3,2 kg.
Trường hợp thứ 3 là một cặp vợ chồng ở Hà Đông, khi người mẹ 53 tuổi, bố 63 tuổi vẫn sinh đôi hai bé gái
Hay như trường hợp thụ tinh trong ống nghiệm cho bệnh nhân nữ có bất thường tử cung (tử cung đôi). Người vợ sinh năm 1988, người chồng sinh năm 1986. Đến khám tại bệnh viện phát hiện do chồng tinh dịch không có tinh trùng. Bệnh nhân đã được thực hiện kỹ thuật bơm tinh trùng vào buồng tử cung bằng tinh trùng ngân hàng tại 2 cơ sở y tế khác nhưng không thành công.
Bệnh nhân đến bệnh viện thực hiện bơm tinh trùng, người vợ có thai nhưng sau 8 tuần đã sảy thai. Sau đó, thực hiện kỹ thuật thụ tinh trong ống nghiệm, chuyển phôi tươi không thành công. Lần chuyển phôi trữ đầu tiên, bệnh nhân đã có thai. Thai phát triển khỏe mạnh.
N. Trang – H. Thúy (còn tiếp)
" alt="Bố 63, mẹ 53 tuổi vẫn sinh đôi hai bé gái" />
...[详细]
Soi kèo góc FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1Vào 14/9/2015, Porsche đã gây bão tại Triển lãm ôtô Frankfurt với sự ra mắt của Misson E. Mẫu concept sedan chạy hoàn toàn bằng điện trở thành Taycan khoảng bốn năm sau đó, nhưng trong giai đoạn phát triển, có một mẫu concept khác đã ảnh hưởng đến sản phẩm cuối cùng. Một nghiên cứu thiết kế khác chưa từng thấy trước đây, Vision Turismo có nguồn gốc từ một bản cũ hơn.
Bạn lao thẳng vào nhà vệ sinh sau một cuộc “yêu” nóng bỏng là cách giết chết tâm trạng của đối phương nhanh nhất.Vợ đòi tòa cho ly hôn vì chồng không có nhu cầu "yêu"" alt="5 điều bạn không bao giờ được làm sau khi “yêu" />5 điều bạn không bao giờ được làm sau khi “yêu
Nhận định, soi kèo Western United vs Central Coast Mariners, 15h00 ngày 29/1: Cửa dưới thất thế
Pha lê - 01/02/2025 09:08 Kèo phạt góc
...[详细]
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "VĐV lập kỷ lục Việt Nam khi chạy bán marathon suốt 480 ngày - 1")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "VĐV lập kỷ lục Việt Nam khi chạy bán marathon suốt 480 ngày - 3")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "VĐV lập kỷ lục Việt Nam khi chạy bán marathon suốt 480 ngày - 4")
Hoàng Ngọc - 31/01/2025 08:52 Nhận định bóng
...[详细]
Nhiều cặp bố mẹ trẻ tuổi, cũng có cả cặp không còn trẻ hiếm muộn vẫn đầy khao khát có con. Đặc biệt mới đây ở Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội có ca sinh đôi 2 bé gái khi bố mẹ đã ở tuổi cửu lục.
Hoàng Ngọc - 31/01/2025 08:54 Nhận định bóng
...[详细]
- Nhân kỷ niệm ngày báo chí Việt Nam 21/6/2011, nguyên TBT VietNamNet Nguyễn Anh Tuấn đã bay từ Mỹ về Việt Nam để dự và chúc mừng các phóng viên, biêntập viên và ban lãnh đạo báo VietNamNet.
