Top ghi bàn La Liga 20/21: Lionel Messi vươn lên dẫn đầu

Dưới đây là 7 thứ mà bạn có thể làm trong Windows 10, giúp cuộc sống chúng ta trở nên dễ dàng hơn một chút.

Sử dụng laptop hoặc tablet Windows 10 của bạn như màn hình thứ hai

Để có được không gian màn hình rộng hơn, bạn cần phải mua thêm một màn hình ngoài. Thế nhưng, bạn có biết rằng, nếu có một chiếc laptop hoặc tablet Windows dự phòng, bạn có thể thiết lập nó như một màn hình thứ hai cho PC chính của mình. Tất cả những chiếc PC hiện đại đều có thực hiện được điều đó nhờ vào công nghệ Miracast cùng sự trợ giúp của mạng Wi-Fi.

Để có thể hoạt động, bạn cần đảm bảo rằng những chiếc PC của mình đã được kết nối cùng một mạng Wi-Fi, sau đó tìm đến mục Projection settings trong ứng dụng Cài đặt của Windows 10. Nếu thiết lập này chuyển sang màu xám và không khả dụng, hãy truy cập vào phần Optional Features, sau đó thêm tính năng Wireless Display. Điều tiếp theo bạn cần làm là tìm Wireless Display trong hộp bật lên, chọn vào hộp kiểm và nhấn Install.

Sau khi tính năng này được thêm vào, bạn có thể cấu hình cả 2 PC của mình để truyền tải hình ảnh. Trên PC chủ và PC phụ, hãy truy cập vài Settings -> Projecting to this PC. Tại đây, hãy nhấp vào tùy chọn mà bạn muốn, bao gồm Available everywhere (có sẵn mọi lúc), Every time a connection is requested (mỗi khi một kết nối được thiết lập) và Never (không bao giờ). Trong mục cuối cùng, hãy chuyển sang Off (Tắt).

Sau khi đã hoàn tất thiết lập trên cả 2 PC, bạn có thể nhấn tổ hợp phím Windows + P trên PC chính, sau đó chọn Extend trong danh sách. Tiếp đến, hãy chọn vào mục Connect to a Wireless display, sau đó tìm tên của PC hoặc tablet dự phòng mà bạn muốn biến thành màn hình thứ 2. Nhấp vào đó và làm theo các bước xuất hiện trên màn hình cả 2 chiếc PC. Giờ đây, bạn sẽ có thể sử dụng màn hình của chiếc laptop/tablet đó như màn hình thứ hai.

Truyền nội dung từ Xbox sang PC và tận hưởng Xbox ở bất kỳ đâu trong nhà

Đã bao giờ bạn muốn chơi Xbox đi khắp nhà mình? Điều đó đã có thể thực hiện trên Windows 10 với ứng dụng Xbox tích hợp. Tất cả những gì bạn là đảm bảo rằng chiếc console với PC của bạn đang kết nối trên cùng một mạng Wi-Fi hoặc được kết nối cùng một bộ định tuyến (nếu kết nối bằng dây).

Sau đó, hãy mở ứng dụng Xbox Console Companion trong Windows 10. Khi ứng dụng mở lên, hãy mở rộng menu của ứng dụng Xbox Console Companion từ góc trên bên trái màn hình và chọn Connection. Tại đây, bạn sẽ thấy chiếc console của mình xuất hiện tại đây, hãy chọn vào nút Connect. Giờ đây, bạn đã có thể chọn Stream để phát nội dung từ Xbox đến PC. Chỉ cần lưu ý rằng, bạn cần có mạng Wi-Fi đủ tốt (tốt nhất là 5GHz) cũng như tay cầm Xbox phải được kết nối với PC. Với tính năng này, bạn sẽ thoải mái chơi game ở mọi nơi trong nhà.

Lắc cửa sổ đang hoạt động bằng chuột để thu nhỏ tất cả các cửa sổ đang mở khác

Bạn muốn ẩn nhanh một thứ gì đó trên PC? Bạn có thể sử dụng tổ hợp phím tắt Windows + D để hiển thị desktop. Nhưng có một cách thú vị khác có thể giúp bạn ẩn nhanh các cửa sổ. Thủ thuật này xuất hiện từ khi Windows Vista ra đời. Nếu bạn nhấp vào thanh tiêu đề của một cửa sổ đang hoạt động, hãy nhấp giữ chuột để kéo nó và lắc nhanh, mọi cửa sổ khác sẽ bị thu nhỏ xuống thanh tác vụ, ngoại trừ cửa số bạn đang sử dụng.

Bật Nearby Share để chia sẻ file giữa những PC với nhau

Thông thường, bạn phải gửi email, tải lên mây hoặc sử dụng USB để chia sẻ file giữa các PC hoặc laptop. Tuy nhiên, Windows 10 đã có tính năng Nearby Share cho phép bạn chia sẻ file không dây giữa các máy tính. Nó khá giống với AirDrop trên iPhone và quá trình thiết lập cũng khá đơn giản. Bên cạnh đó, nó cũng có thể hoạt động với điện thoại Android.

Nearby Share mặc định không được bật, nhưng bạn có thể bật tính năng này bằng cách tìm kiếm Nearby Share trong phần cài đặt của Windows 10 hoặc menu Start, sau đó nhấp vào Nearby share settings link. Từ đây, hãy chuyển nút gạt sang Share content with a nearby device by using Bluetooth and Wi-Fi. Khi chọn My devices only trong danh sách, bạn sẽ chỉ chia sẻ với những thiết bị bạn đã đăng nhập cùng tài khoản. Bạn có thể chọn Everyone nearby nếu muốn chia sẻ với những PC khác.

Sau khi bật tính năng này, hãy đảm bảo rằng chiếc PC hoặc điện thoại mà bạn muốn chia sẻ đang kết nối cùng một mạng Wi-Fi. Sau đó, bạn chỉ cần chọn file cần chia sẻ bằng cách nhấp chuột phải vào đó và chọn Share. Bạn sẽ thấy thiết bị của mình nằm trong danh sách, nhấp vào tên thiết bị để gửi file.

Bật Clipboard history để xem lịch sử khay nhớ tạm của mình trên các thiết bị

Bạn đã sao chép nội dung nào đó từ điện thoại Android và muốn xem nó trên PC của mình? Hoặc ngược lại, sao chép một cái gì đó từ PC và xem trên điện thoại? Windows có một tính năng được gọi là Clipboard history, cho phép bạn đồng bộ hóa lịch sử khay nhớ tạm trên các thiết bị khác nhau mà bạn đã đăng nhập bằng tài khoản Microsoft Account.

Để bật tính năng này, hãy tìm kiếm Clipboard history trong phần cài đặt Windows 10 hoặc trong menu Start. Sau đó, gạt các mục Clipboard history và Sync across devices sang bật. Bạn sẽ cần phải cài ứng dụng Your Phone trên điện thoại của mình để có thể hoạt hoạt. Dù vậy, miễn là những chiếc PC cần chia sẻ đang chạy Windows 10, bạn sẽ không cần phải cài đặt thêm bất cứ ứng dụng nào.

Sau khi bật thiết lập này, bạn đã có thể thấy lịch sử bộ nhớ tạm bằng tổ hợp phím Windows + V. Nó sẽ hiển thị mọi thứ mà bạn đã sao chép, kể cả hình ảnh.

Sử dụng bộ chọn emoji có sẵn trong Windows 10

Thay vì phải sao chép các emoji, giờ đây, bạn đã có thể sử dụng bộ chọn emoji tích hợp sẵn trong Windows 10. Để sử dụng, hãy nhấn tổ hợp phím Windows + . (dấu chấm) trên bàn phím trong khung gõ văn bản nào đó. Công cụ này cho phép bạn tìm kiếm emoji bằng bàn phím và chèn nó vào khi cần.

Sử dụng công cụ Calculator có sẵn trong Windows để đo lường hay chuyển đổi đơn vị

Nếu thường xuyên cần chuyển đổi đơn vị tiền tệ, phép đo, múi giờ, tốc độ, trọng lượng hay những thứ khác, bạn sẽ thường truy cập vào web hoặc yêu cầu Google hay Siri giúp đỡ. Thú vị là ứng dụng máy tính (Calculator) có sẵn trong Windows 10 có thể làm điều tương tự. Chỉ cần nhấp vào menu nằm ở góc trên bên trái ứng dụng và chọn mục bạn muốn chuyển đổi. Rất dễ dàng và nhanh chóng.

(Theo VnReview, Digital Trends)

Các ứng dụng Android có thể chạy trực tiếp trên Windows 10 2021

Microsoft đang phát triển một dự án mới để lấp đầy "khoảng trống ứng dụng" trong Microsoft Store (còn được gọi là Windows Store), bằng cách hỗ trợ các ứng dụng Android gốc.  

Các lãnh đạo tỉnh và đại diện nhà đầu tư làm lễ động thổ dự án vào tháng 10/2011.

Đại diện theo pháp luật của Tổng công ty là ông Đỗ Hoài Đông, Chức danh Tổng giám đốc. Bộ máy trực tiếp quản lý dự án là Ban Quản lý dự án số 2 trực thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị.

Quy mô của dự án gồm 4 tòa nhà chung cư cao tầng, hàng chục dãy nhà liền kề và căn biệt thự. Tổng vốn đầu tư trên 1.200 tỷ đồng, thời gian sử dụng đất lâu dài; hình thức sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tổng diện tích đất sử dụng là 85.110m2 đất, trong đó có 59.786m2 đất sử dụng vào mục đích đất ở (10.824m2 đất ở chung cư cao tầng; 12.239m2 đất xây nhà biệt thự; 36.723m2 diện tích đất ở nhà liền kề) và và 25.314m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng.

Theo quảng bá của chủ đầu tư, Dự án Khu đô thị Bắc Hà Tĩnh bao gồm 4 tòa nhà chung cư cao tầng, hơn 40 lô biệt thự và 300 căn nhà liền kề (trong đó sẽ có khoảng 100 căn được phát triển để trở thành nhà phố) với tổng 153.000m2 sàn nhà, cung ứng chỗ ở cho khoảng 2.200 người.

Dự án nằm ngay trung tâm TP Hà Tĩnh. Với vị trí đắc địa của khu đất vàng, dự án được thừa hưởng sự đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan, nhờ đó, cư dân khi sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng một môi trường sống văn minh, hiện đại.

Vị trí quy hoạch xây nhà cao tầng của dự án đang bỏ hoang nhiều năm nay.

Theo tiến độ cam kết, dự án được khởi công vào quý IV/2011 và hoàn thành vào quý IV/2014, cụ thể: từ quý IV/2011 đến hết quý III/2012, hoàn thành xong phần xây dựng hạ tầng kỹ thuật; từ quý I/2012, khởi công xây dựng 4 tòa nhà chung cư cao tầng, hoàn thành trong quý IV/2014; từ quý III/2012, khởi công xây dựng các khu nhà ở thấp tầng, các công trình công cộng, hoàn thành trong quý IV/2014.

Dự án "đầu voi đuôi chuột"

Được các cấp chính quyền địa phương bàn giao mặt bằng sạch, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai dự án, đến nay dự án khu dân cư đô thị cơ bản đã hoàn thành các hạng mục về hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện, điện chiếu sáng) và đã cấp 317 GCNQSDĐ đối với 317 thửa đất thuộc dự án. Tuy nhiên, 4 tòa nhà chung cư cao tầng với diện tích 10.824m2 vẫn chưa được triển khai xây dựng.

Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, chủ đầu tư chậm triển khai dự án, đến nay đã chậm so với giấy chứng nhận đầu tư là 06 năm 10 tháng, tại một số thời điểm còn thiếu tập trung, quyết tâm trong thực hiện dự án dẫn đến dự án đình trệ, kéo dài, nhất là việc đầu tư khu chung cư cao tầng.

Đường trục chính Lê Ninh, trung tâm của dự án Khu đô thị Bắc TP Hà Tĩnh.

Quá trình thực hiện dự án, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (ủy quyền của nhà đầu tư) có văn bản số 327 ngày 8/10/2011, xin giảm tiền thuê đất, đề nghị chỉ tính tiền sử dụng đất bằng 40% đối với khu đất ở chung cư cao tầng.

Theo quy định, việc nộp tiền sử dụng đất phải được thực hiện trong thời gian 90 ngày kể từ ngày 01/10/2011 (ngày có quyết định giao đất). Tuy  nhiên, trong thời hạn nói trên, Tổng công ty chỉ nộp được 100 tỷ đồng và đến ngày 26/9/2014 mới nộp đủ số tiền tạm tính là 213.274.000.000 đồng.

Như vậy, kể từ ngày 01/01/2012 đến thời điểm Tổng công ty nộp đủ số tiền sử dụng đất (ngày 26/9/2014), được xác định phải tính thêm tiền chậm nộp của số tiền còn lại là 113.274.000.000 đồng.

Căn cứ quy định của UBND tỉnh, sau khi xem xét, Tổng công ty được gia hạn nộp tiền sử dụng đất với thời gian 03 tháng (từ 10/5/2012 đến 10/8/2012). Theo tính toán của cơ quan thuế, số tiền phạt nộp chậm kể từ ngày 28/01/2012 đến ngày 03/5/2012 là 4.540.960.000 đồng.

Số tiền phạt chậm nộp sau ngày 10/8/2012 đến thời điểm hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất (ngày 26/9/2014) chưa được cơ quan này xem xét.

Tiếp đó, ngày 13/10/2014, Tổng công ty có văn bản số 3203, đề nghị UBND tỉnh xem xét, miễn số tiền phạt chậm nộp 4.540.960.000 đồng và sau đó Cục thuế Hà Tĩnh và các đơn vị đã tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh lúc đó kí văn bản chấp thuận.

Tuy nhiên, căn cứ khoản 1, Điều 65 Luật Quản lý thuế 2006; khoản 1, Điều 32, Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 06/11/2013 của Chính phủ, thì Tổng công ty không thuộc đối tượng được xóa tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất.

Cũng theo điểm C, Mục 2, khoản 22, Điều 1 Luật Quản lý Thuế sửa đổi năm 2012 thì thẩm quyền cho phép xóa tiền phạt nộp chậm tiền sử dụng đất với số tiền 4.540.960.000 đồng là của Tổng cục thuế, không thuộc về UBND tỉnh Hà Tĩnh.

Mặc dù hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật dự án này không thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1, Điều 3 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về giấy phép xây dựng; khoản 1, Điều 21 Quyết định số 40/2013/QĐ-UBND ngày 13/9/2013 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định, trình tự, thủ tục đầu tư các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây dựng Tổng công ty không lập hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, Tổng công ty còn thực hiện hợp đồng dân sự mua, bán, bàn giao nhà cho các hộ dân tự hoàn thiện công trình khi chưa hoàn thành thủ tục chuyển nhượng.

UBND tỉnh Hà Tĩnh mới đây đã nêu rõ hàng loạt sai phạm tại dự án này, không chỉ nhà đầu tư mà có cả chính quyền, các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuế.

Quân Anh 

Chủ đầu tư chưa khắc phục sai phạm, khu HH Linh Đàm chưa được cấp sổ hồng

Theo UBND TP Hà Nội, do doanh nghiệp chưa khắc phục các sai phạm và hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, PCCC… nên chưa có đủ cơ sở pháp lý để cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Theo đó, Evergrande đã xây dựng nhiều tòa chung cư cao cấp tại tại thành phố Đan Châu, tỉnh Hải Nam, Trung Quốc. Các chung cư này nằm trên một hòn đảo nhân tạo có tên là đảo Hải Hoa. 

Những tòa chung cư thuộc diện phải phá dỡ vừa xong phần thô (Ảnh: Twgreatdaily)

Tuy nhiên, gần đây nhà chức trách yêu cầu tập đoàn phá hủy 39 tòa chung cư trong 10 ngày do các tòa nhà này xây trái quy hoạch. Điều đó có nghĩa các tòa chung cư này là xây dựng bất hợp pháp.

Evergrande tự xưng là kiến trúc sư của hòn đảo. Quảng cáo của công ty cho thấy đây là hòn đảo du lịch nhân tạo đủ sức cạnh tranh với đảo nhân tạo hình cây cọ Palm Jumeirah  của Dubai, UAE trong việc thu hút du khách trong và ngoài nước.

Ban đầu, hòn đảo được dự định biến thành nơi có trung tâm tổ chức hội nghị lớn nhất thế giới, 58 khách sạn, 6 khu phố mua sắm, một nhà hát opera, một vườn bách thảo và nhiều địa điểm tham quan khác.

Dự án đảo Hải Hoa được bắt đầu được chấp thuận xây dựng sau lễ ký kết giữa chính quyền Đan Châu và Evergrande. Từ năm 2015, công ty đã tiếp nhận khu đất để xây dựng, sau 6 năm số tiền đổ vào dự án này là 81 tỷ nhân dân tệ.

Cơ quan chức năng thành phố Đan Châu, Hải Nam, Trung Quốc ban hành quyết định xử phạt hành chính yêu cầu phá hủy 39 tòa nhà chung cư trên đảo Hải Hoa. Cụ thể 39 tòa nhà nằm ở lô 2-14-1 thuộc diện phải phá dỡ, còn các tòa nhà khác không liên quan. 

Mô hình quy hoạch đảo Hải Hoa (Ảnh: Zhisang)

Trước sự việc này, công ty Evergrande cho hay sẽ tiếp tục gặp và trao đổi với cơ quan chức năng. Trong bối cảnh cổ phiếu của Evergrande tạm dừng giao dịch, cổ phiếu của các công ty bất động sản khác của Trung Quốc như Sunac China Holdings, Shimao Property Holdings và Country Garden Holdings cũng ghi nhân đà giảm lần lượt là 10%, 7% và 3%. 

Evergrande - công ty bất động sản đang mắc nợ nhiều nhất thế giới không đưa lời giải thích nào về việc tạm dừng giao dịch cổ phiếu. Trong một tuyên bố gửi tới sàn chứng khoán Hong Kong, công ty cho hay đang cố gắng trả khoản nợ  300 tỷ USD. 

Brock Silvers, giám đốc điều hành của Kaiyuan Capital nhận định, thông báo này có thể liên quan đến quá trình tái cơ cấu đang diễn ra của Evergrande. Chính quyền tỉnh Quảng Đông đang giám sát quá trình tái cơ cấu của Evergrande, nhưng có ít thông tin về việc này được cung cấp.

Đầu tháng 12, công ty Evergrande đã không thanh toán lãi suất trái phiếu trong khoản nợ 20 tỷ USD trái phiếu. Điều này khiến cho công ty xếp hạng tín nhiệm toàn cầu Fitch Ratings xếp công ty này vào diện vỡ nỡ giới hạn.

Hôm 31/12/2021, công ty này thông báo sẽ giảm số tiền thanh toán cho các nhà đầu tư trong các sản phẩm quản lý tài sản do không có khả năng huy động vốn.  Hơn 70.000 người đã mua các sản phẩm quản lý tài sản của Evergrande và công ty không đáp ứng các khoản thanh toán liên quan đến các sản phẩm này khiến nhiều người tìm đến trụ sở công ty để đòi.

Ngoài ra, hồi tuần trước khoản thanh toán lãi suất trái phiếu ra nước ngoài đã đến hạn nhưng Evergrande cũng không thanh toán được. Mặc dù đã quá hạn song công ty vẫn còn cơ hội thanh trong 30 ngày ân hạn tới đây.

Quỳnh Hương (Theo Reuters, Fortune)

Xôn xao khu chung cư mọc sừng sững trên núi giá hàng trăm tỷ mỗi căn

Mới đây, cư dân mạng xôn xao về hình ảnh khu chung cư đồ sộ mọc lên trên đỉnh núi, xung quanh là rừng cây xanh tốt. Nhiều ý kiến cho rằng hình ảnh được chụp ở Việt Nam.