Tech Horizon chính thức phân phối sản phẩm Camera Hanwha Techwin

Đề án mới hướng tới mục tiêu chung là xác định DTI cấp bộ, cấp tỉnh, cấp quốc gia để theo dõi, đánh giá một cách thực chất, khách quan và công bằng kết quả chuyển đổi số hằng năm của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ (gọi chung là bộ), các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi chung là tỉnh) và của quốc gia trong quá trình triển khai Chương trình chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025 định hướng đến năm 2030; Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 và Chiến lược quốc gia phát triển kinh tế số, xã hội số đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

Mục tiêu cụ thể của Đề án là xây dựng DTI cấp bộ, cấp tỉnh, cấp quốc gia, bao gồm các chỉ số chính, chỉ số thành phần theo đặc điểm, tính chất quản lý nhà nước của bộ, tỉnh và quốc gia. Xác định được thang điểm, phương pháp đánh giá cho các chỉ số chính, chỉ số thành phần, từ đó xác định được giá trị DTI của từng bộ, từng tỉnh và quốc gia.

Cùng với đó, đánh giá được hiện trạng chuyển đổi số hằng năm của bộ, tỉnh, quốc gia, giúp cho bộ, tỉnh, quốc gia thấy được những điểm mạnh cần phát huy, những điểm yếu cần khắc phục và cung cấp thông tin hỗ trợ cho bộ, tỉnh và các cơ quan liên quan thực hiện các giải pháp phù hợp nhằm hoàn thành các mục tiêu đã được đề ra tại Chương trình chuyển đổi số quốc gia và các Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử hướng tới chính phủ số, kinh tế số, xã hội số.

Kết quả đánh giá DTI của bộ, tỉnh và quốc gia sẽ được tổ chức xác định, công bố hằng năm. Việc triển khai Đề án cũng nhằm xác định được các thực tiễn tốt, điển hình trong quá trình chuyển đổi số của bộ, tỉnh để từ đó nhân rộng.

Cấu trúc bộ chỉ số DTI ở 3 cấp bộ, tỉnh, quốc gia

Theo Đề án mới, DTI gồm 3 cấp bộ, tỉnh, quốc gia với thang điểm 1.000. Trong đó, DTI cấp bộ đánh giá chung mức độ chuyển đổi số của bộ, phù hợp với đặc điểm mỗi bộ phụ trách các lĩnh vực khác nhau. DTI cấp bộ gồm thông tin chung (cung cấp các thông tin tổng quan về bộ nhưng không dùng để đánh giá) và chỉ số đánh giá với 6 chỉ số chính, 70 chỉ số thành phần.

Sáu chỉ số chính của DTI cấp bộ được phân thành nhóm chỉ số nền tảng chung và nhóm chỉ số về hoạt động. Nhóm chỉ số nền tảng chung gồm 5 chỉ số chính là nhận thức số, thể chế số, hạ tầng số, nhân lực số, an toàn thông tin mạng. Nhóm chỉ số về hoạt động gồm 1 chỉ số hoạt động chuyển đổi số. Mỗi chỉ số chính có các chỉ số thành phần khác nhau.

DTI cấp tỉnh được cấp trúc theo 3 trụ cột chính quyền số, kinh tế số và xã hội số, gồm thông tin chung và chỉ số đánh giá với 9 chỉ số chính, 98 chỉ số thành phần. Chín chỉ số chính được phân thành nhóm chỉ số nền tảng chung và nhóm chỉ số về hoạt động. Trong đó, nhóm chỉ số nền tảng chung gồm 6 chỉ số chính là nhận thức số, thể chế số, hạ tầng số, nhân lực số, an toàn thông tin mạng, đô thị thông minh. Nhóm chỉ số về hoạt động có 3 chỉ số chính gồm hoạt động chính quyền số, hoạt động kinh tế số và hoạt động xã hội số.

DTI cấp quốc gia bao gồm 24 chỉ số. Các chỉ số này thể hiện mức độ đạt được các mục tiêu, chỉ tiêu thuộc Chương trình chuyển đổi số quốc gia, Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số và Chiến lược quốc gia phát triển kinh tế số, xã hội số đến năm 2025, đồng thời tham chiếu đến các chỉ số được sử dụng trong các đánh giá quốc tế.

Bên cạnh đó, việc phân công trách nhiệm triển khai Đề án về chỉ số DTI bộ, tỉnh, quốc gia cũng đã có sự điều chỉnh so với trước. Theo đó, Cục Tin học hóa được giao tổ chức hướng dẫn, phối hợp với các cơ quan, đơn vị thuộc Bộ TT&TT, các bộ, tỉnh triển khai việc xác định DTI trong phạm vi trách nhiệm của bộ, tỉnh và quốc gia; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện đánh giá và công bố kết quả chuyển đổi số hằng năm...

Vụ Quản lý doanh nghiệp chủ trì xây dựng, theo dõi, thu thập, đánh giá và cung cấp cho Cục Tin học hóa kết quả đánh giá các chỉ số thuộc lĩnh vực kinh tế số trong DTI cấp bộ, cấp tỉnh và cấp quốc gia để tổng hợp, công bố kết quả đánh giá DTI các cấp.

Viện Chiến lược TT&TT chủ trì xây dựng, theo dõi, thu thập, đánh giá và cung cấp cho Cục Tin học hóa kết quả đánh giá các chỉ số xã hội số trong DTI cấp bộ, cấp tỉnh và cấp quốc gia để tổng hợp, công bố kết quả đánh giá DTI các cấp.

Cục An toàn thông tin được giao chủ trì xây dựng, theo dõi, thu thập, đánh giá và cung cấp cho Cục Tin học hóa kết quả đánh giá các chỉ số an toàn thông tin mạng trong DTI cấp bộ, cấp tỉnh và cấp quốc gia để tổng hợp, công bố kết quả đánh giá DTI các cấp.

Vân Anh

“Của hiếm” BĐS du lịch

Xu hướng BĐS có thương hiệu (branded property) hình thành từ những năm 1920 trên thế giới, để chỉ loại hình BĐS do một thương hiệu danh tiếng phát triển và vận hành, thường nằm trong một tổ hợp resort hoặc khách sạn. Chủ nhân sở hữu tài sản được sử dụng một khoảng thời gian trong năm, và được chia lại lợi nhuận cho thuê từ đơn vị quản lý khu nghỉ dưỡng. Chữ “branded” không chỉ thể hiện danh tiếng và uy tín thương hiệu vận hành, mà còn chỉ tính cao cấp, độc đáo về kiến trúc và tính giới hạn (limited edition) của các dự án chọn hình thức này.

Một đơn vị tư vấn quốc tế tiết lộ khách hàng thường xuyên của các khu biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô do thương hiệu quốc tế vận hành là các tỷ phú, hay nhà đầu tư sành điệu. Vì những BĐS này không chỉ là nơi nghỉ dưỡng sang trọng mà còn khẳng định đẳng cấp, đồng thời là kênh đầu tư sinh lời liên tục, bền vững trọn đời.

Theo chuyên gia BĐS, tại Việt Nam, các khách sạn do nhà quản lý thương hiệu quốc tế điều hành thường có giá bán phòng cao hơn từ 20-30% và công suất hoạt động cao hơn khoảng 5-20 điểm phần trăm so với nhiều khách sạn nội địa. Sau hơn 10 năm có mặt tại Việt Nam, thị trường ghi nhận biệt thự “có thương hiệu” luôn nằm trong nhóm có hiệu suất cho thuê cao nhất tại các khu nghỉ dưỡng, và đang mang lại mức lợi nhuận như kỳ vọng cho nhà đầu tư.

Chị Kim Ngân (TP.HCM), cho biết: “Cách đây 4 năm tôi đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc, giá lúc đó tầm 20 tỷ. Giờ giá trị chuyển nhượng trên thị trường đã hơn 30 tỷ, nhưng tôi không bao giờ bán. Mức lợi nhuận từ cho thuê đạt tầm 8 - 10% tùy năm. Vậy là mãn nguyện, lại có một ngôi nhà khó kiếm ở vùng biển phía Nam.”

Một chuyên gia tài chính cũng nhận định thời gian để đầu tư biệt thự biển và thời gian thu hồi vốn có sự khác nhau giữa các nơi. Ở những thị trường mới nổi như Phú Quốc, Phan Thiết…, tỷ suất lợi nhuận có thể đạt từ 10 đến 16%/năm và có thể tăng giá trị lên tới 30% sau 5 năm.

“Bên cạnh giá trị gia tăng từ tài sản, cần chú ý đến tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận từ cho thuê giữa chủ đầu tư và khách hàng. Tỷ lệ chia sẻ nếu hợp lý cũng giúp thời gian thu hồi vốn ngắn lại”, chuyên gia này cho biết.

Biệt thự Địa Trung Hải bên bờ vịnh Mũi Né - hàng hiếm hút nhà đầu tư

Sở hữu bãi biển hoang sơ tuyệt đẹp, Mũi Né - Phan Thiết vốn là điểm đến không thể bỏ qua của du khách và “tín đồ” các môn thể thao biển như lướt ván buồm, ván diều... Thực tế, Phan Thiết chỉ có 3 khách sạn 5 sao, rất ít khu nghỉ dưỡng được vận hành với thương hiệu quốc tế, tuy vậy, dù là mùa thấp điểm, Mũi Né vẫn luôn “cháy” phòng vào dịp cuối tuần và lễ Tết.

Sắp tới đây, Mũi Né sẽ có thêm một khu nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế nữa - Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí NovaHills Mui Ne Resort & Villas của Tập đoàn Novaland, và sẽ được vận hành dưới thương hiệu Centara Mirage Beach Resort Mui Ne, thuộc hệ thống Centara Hotels & resorts danh tiếng - một thành viên của Central Group.

Khu Welcome Center đã hoàn thiện và bắt đầu đón khách tham quan tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas

NovaHills Mui Ne Resort & Villas cũng là dự án hiếm hoi cung cấp dòng biệt thự biển “có thương hiệu” tại thị trường Phan Thiết với chương trình chia sẻ lợi nhuận 85% cho chủ sở hữu.

Với kiến trúc Tây Ban Nha - Địa Trung Hải độc đáo tại Việt Nam, vị trí kề bên vịnh Mũi Né, địa thế đồi núi tự nhiên với cao độ từ 15 - 92m, biệt thự biển NovaHills Mui Ne được nhiều chuyên gia đánh giá là “khó kiếm” ở Việt Nam cũng như khu vực Đông Nam Á.

Để đáp ứng nhu cầu giải trí của du khách và gia tăng giá trị cho các căn Biệt thự, NovaHills Mui Ne còn phát triển các tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện nghi: dòng sông lười, cụm hồ bơi vô cực, chuỗi nhà hàng thực phẩm Á-Âu, nhà hàng Waterfall Lounger độc đáo, trung tâm sự kiện hội nghị có sức chứa hơn 1.000 chỗ ngồi (lớn nhất khu vực Mũi Né), khu thương mại, câu lạc bộ thể thao, công viên biển rộng hơn 1.500 m2…

Đặc biệt dự án chỉ cách TP.HCM 2 tiếng qua cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết, cách sân bay quốc tế Phan Thiết 5 phút, là điểm kết nối hoàn hảo đến các di tích du lịch, giải trí hàng đầu tại Mũi Né, Phan Thiết.

Hơn nữa, ngay năm vận hành đầu tiên, NovaHills Mui Ne Resort & Villas sẽ đón khoảng 260.000 khách hàng và hàng chục ngàn các đối tác của Tập đoàn Novaland. Khi thị trường du lịch quốc tế phục hồi, khu nghỉ dưỡng sẽ còn khai thác tập du khách từ hệ thống của Central Group gồm hơn 16 triệu hội viên quốc tế, 9 triệu hội viên ở Việt Nam.

Các căn Biệt thự mang phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng với tầm nhìn ôm trọn biển Mũi Né thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư sành sõi (Ảnh chụp thực tế Biệt thự tại NovaHills Mui Ne Resort & Villas)

“Tôi quyết định đầu tư một căn biệt thự 2 phòng ngủ tại NovaHills Mui Ne. Lý do đầu tiên vì căn biệt thự quá đẹp, có tầm nhìn thẳng vịnh Mũi Né. Thứ hai là vì khoản chia sẻ lợi nhuận cho thuê 85%, tính ra có thể nhận từ 40- 50 triệu mỗi tháng nếu kinh doanh tốt, quá tốt so với lãi suất gửi tiết kiệm rồi. Mà theo kinh nghiệm đầu tư của tôi thì giá của NovaHills Mui Ne chỉ có lên thôi!”, chị Kim Ngân cho biết.

Ngọc Minh

Goldman Sachs đưa ra lý do nằm ở việc ngành công nghiệp xe là một mảng kinh doanh có lợi nhuận rất thấp. Điều này không sai song cũng không hẳn quá đúng đối với Apple bởi, nếu không có iPhone, biên lợi nhuận của mảng điện thoại thông minh cũng không phải quá cao. Goldman Sachs cho rằng sở dĩ Apple muốn tham gia mảng kinh doanh xe tự lái là bởi nó sẽ giúp người dùng có thêm thời gian sử dụng những chiếc iPhone của mình.

Trước đó, Reuters đưa tin rằng Apple đang có nhiều bước tiến với công nghệ xe tự hành và dự kiến sẽ bắt đầu sản xuất một chiếc xe trở khách với công nghệ pin của riêng mình vào năm 2024.

Apple thực tế đã bắt đầu những nỗ lực trong mảng xe từ năm 2014 với dự án Project Titan khi Apple thiết kế lại một mẫu xe từ con số 0. Có thời điểm, Apple đã rút lại những nỗ lực của mình để tập trung vào mảng phần mềm và đánh giá lại mục tiêu của mình. Doug Field, một cựu nhân viên Apple từng làm việc tại Tesla, đã quay trở lại lãnh đạo dự án vào năm 2018 và sa thải 190 người vào năm 2019.

Kể từ thời điểm đó, Apple đã đạt được những bước tiến đủ lớn đến mức giờ thì hãng này đang đặt mục tiêu phát triển xe cho người dùng tiêu dùng, hai nguồn tin thân cận nói. Trọng tâm trong chiến lược của Apple sẽ là một công nghệ pin mới có thể giảm chi phí sản xuất trong khi tăng cường khả năng vận hành của xe. Về phần mình, Apple từ chối đưa ra bình luận về thông tin này.

(Theo Saostar)

Apple còn bao xa để phát triển chip tự lái iCar?

Có thông tin cho rằng Apple đang hợp tác với TSMC để phát triển công nghệ chip tự lái, đồng thời có kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất chip Apple Car.  

Chung cư Phương Việt (tên thương mại là The Pegasuite) toạ lạc trên đường Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Chung cư này hoàn tất xây dựng và được bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2019.

Phản ánh đến VietNamNet, nhiều cư dân chung cư The Pegasuite rất bức xúc về việc xác định diện tích căn hộ sau bàn giao và các vấn đề liên quan đến cấp sổ hồng. 

Bức xúc vì ép đóng 5% khi bàn giao sổ hồng và mập mờ trong xác định diện tích căn hộ, cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở chung cư.

Theo ông Nguyễn Trung Nghĩa (ngụ Q.Phú Nhuận), ông mua căn hộ ở tầng 30 dự án The Pegasuite, diện tích thông thuỷ theo hợp đồng mua bán là 53,68m2. Thời gian bàn giao nhà dự kiến theo hợp đồng vào tháng 12/2018 và chủ đầu tư được trễ 90 ngày. Dù vậy, đến tháng 12/2019 ông Nghĩa mới được bàn giao căn hộ. 

Trong biên bản bàn giao nhà, diện tích thông thuỷ căn hộ của ông Nghĩa là 54,5m2, tăng 0,82m2 (tương ứng tăng 1,5%) so với diện tích thông thuỷ ghi trong hợp đồng.

Vì chênh lệch diện tích căn hộ nhỏ hơn 2% nên theo điều khoản hợp đồng, ông Nghĩa không phải thanh toán thêm khoản tiền nào. Bất ngờ, ngày 5/1/2021 Phương Việt Invest gửi thông báo cho rằng diện tích thông thuỷ thực tế căn hộ của ông Nghĩa là 54,8m2, tức tăng 1,12m2 (tương ứng tăng 2,08%) so với diện tích thông thuỷ trong hợp đồng. 

Do đó, Phương Việt Invest yêu cầu ông Nghĩa thanh toán thêm 30 triệu đồng. Nếu quá ngày 19/1/2021, ông Nghĩa chưa đóng tiền thì chủ đầu tư sẽ tính thêm lãi trả chậm.

Ngoài các khoản phí làm sổ hồng gần 10 triệu đồng, Phương Việt Invest còn yêu cầu ông Nghĩa đóng thêm 5% giá trị căn hộ còn lại, tương ứng 80 triệu đồng. 

Tương tự, bà Trần Thị Diễm Linh (ngụ Q.10) nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite vào tháng 11/2019. Diện tích thông thuỷ trong hợp đồng là 53,68m2 và diện tích thông thuỷ thực tế bàn giao là 54,5m2, tăng 0,82m2. 

Vì diện tích chênh lệch nhỏ hơn 2% nên bà Linh không phải đóng thêm tiền. Bỗng nhiên, đầu tháng 1/2021, bà Linh nhận được thông báo của chủ đầu tư cho rằng diện tích thông thuỷ căn hộ của bà là 54,8m2, tăng 1,12m2 so với diện tích thông thuỷ theo hợp đồng. 

Vì vậy, Phương Việt Invest yêu cầu bà Linh đóng thêm gần 30 triệu đồng, nếu không thanh toán đúng hạn cũng bị tính lãi phạt trả chậm. Chủ đầu tư cũng yêu cầu bà Linh đóng 5% giá trị căn hộ còn lại để làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Một số căn hộ khác tại chung cư The Pegasuite cũng bị sai lệch diện tích thông thuỷ sau khi hoàn tất bàn giao căn hộ. Các cư dân cho rằng việc thu thêm tiền do chênh lệch diện tích là không phù hợp, bởi cùng một căn hộ và cùng một đơn vị đo nhưng lại cho ra con số khác nhau.  

Chưa giao sổ hồng đã ép cư dân đóng tiền  

Ngoài việc chênh lệch diện tích căn hộ, nhiều cư dân The Pegasuite còn bức xúc khi Phương Việt invest chưa bàn giao sổ hồng nhưng đã ép khách hàng đóng 5% giá trị căn hộ còn lại, vi phạm hợp đồng mua bán và không thực hiện đúng Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Bà Khổng Khiết Hà (ngụ Q.5) cho biết, bà nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite từ tháng 3/2019. Diện tích thông thuỷ bàn giao thực tế và trong hợp đồng không có sự sai khác. 

Cuối tháng 10/2019, Phương Việt Invest gửi thông báo cho bà Hà cung cấp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Công ty gửi đến địa chỉ cũ nên bà Hà không nhận được. Thông báo lần 2 bà Hà nhận được thì đã trễ 50 ngày, do đó bà Hà thuộc trường hợp tự đi làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở căn hộ để phản đối chủ đầu tư.

Đầu tháng 1/2021, Phương Việt Invest tiếp tục gửi thông báo về việc thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho bà Hà. Chủ đầu tư yêu cầu bà Hà phải hoàn tất thanh toán 79 triệu đồng (5% giá trị căn hộ còn lại). Nếu quá ngày 13/1/2021, bà Hà không thanh toán thì phải chịu thêm khoản tiền phạt trả chậm. 

Vô lý hơn, Phương Việt Invest còn cho rằng, sau khi bà Hà hoàn tất thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại thì công ty mới cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan để bà tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. 

Theo bà Hà, Phương Việt Invest ép bà đóng 5% giá trị căn hộ còn lại là không đúng cam kết trong hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS 2014. Bởi theo quy định, khách hàng chỉ đóng số tiền này khi chủ đầu tư bàn giao sổ hồng.

Trong khi hợp đồng mua bán thể hiện, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để khách hàng tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Nhưng ở đây, Phương Việt Invest lại đưa ra điều kiện ép buộc phải đóng tiền mới cung cấp hồ sơ. 

Nhiều cư dân The Pegasuite khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự bà Hà. Họ cho rằng Phương Việt Invest gây khó khăn khi tính lãi phạt nếu chậm đóng 5% giá trị căn hộ còn lại và tiền do tăng diện tích. Khách hàng không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì công ty sẽ không cung cấp hồ sơ để họ tự làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Huỳnh Thị Thảo Vy – Đại diện truyền thông của Phương Việt Invest cho biết, chênh lệch diện tích căn hộ khi bàn giao và khi đo để làm thủ tục cấp sổ hồng là điều không tránh khỏi.

Bà Vy cho rằng, diện tích căn hộ có sự sai khác là do lỗi của đơn vị đo đạc. Nếu cư dân không đồng ý với số đo cuối cùng do chủ đầu tư cung cấp thì có thể thuê một đơn vị khác có chức năng đo đạc và phải tự trả chi phí.

Về việc cư dân phản ánh Phương Việt Invest ép họ phải đóng 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng là không đúng cam kết hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS năm 2014, đại diện truyền thông Phương Việt Invest thừa nhận có sai.

“Quy định của Nhà nước trong việc cấp sổ hồng có sự chồng chéo và đây cũng là dự án đầu tay nên công ty thiếu kinh nghiệm. 5% giá trị căn hộ còn lại này công ty chỉ thu hộ cư dân. 

Những trường hợp chậm cung cấp hồ sơ kể từ ngày ra thông báo 50 ngày, nếu cư dân có nhu cầu, công ty sẽ hỗ trợ, đi cùng với họ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Chúng tôi vẫn đang thoả thuận với cư dân để tìm tiếng nói chung”, bà Vy nói. 

TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai. 

Phong cách Nhật Bản tại quần thể dự án Takara Residence được phản ánh rõ nét trong quy hoạchvà ngôn ngữ thiết kế các sản phẩm BĐS. Trong đó, chuỗi liên hoàn tiện ích mang phong cách Nhật Bản được bố trí đồng đều tại các khu vực với nhiều chủ đề khác nhau, đảm bảo chủ nhân tương lai có thể tự do khám phá và tận hưởng cuộc sống.

Phố lồng đèn tại dự án Takara Residence

Âm hưởng của xứ sở Hoa anh đào len lỏi trong từng chi tiết dù là nhỏ nhất của dự án, bắt đầu bằng những phút giây dạo bộ tại hồ cá Koi, công viên Haruko và khu trà đạo Yasu.... Và được tiếp tục khi cư dân trải nghiệm những đặc quyền sống đẳng cấp tạiTrung tâm văn hóa giải trí Yoko.

Tại Bình Dương, khách hàng sẽ khó tìm được dự án nào có khu hồ bơi nước tràn Ruri và khu tắm khoáng nóng Onsen nhân tạođược thiết kế hiện đại và đảm bảo đúng tinh thần của văn hóa Onsennhư Takara Residence.

Việc hướng tới những tiện ích đồng bộ mang tinh thần Nhật Bản cũng là điều chủ đầu tư chú trọng khi kiến tạo nhiều khoảng không gian dành cho con trẻ tại khu vui chơi trẻ em Aiko. Do đó, dù cư dân tương lai tại Takara Residence ở nhiều độ tuổi khác nhau thì đều có thể tìm thấy những tiện ích của riêng mình để trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống.

Thiết kế mới lạ

Takara Residence cũng tạo điểm nhấn khác biệt khi lấy cảm hứng từ phong cách Zen hiện đại, hướng tới sự tối giản tinh tế. Trong tiếng Nhật, Zen có nghĩa là Thiền - đề cập đến trạng thái tâm trí, tiềm thức của con người. Thiết kếphong cách Zen tại Takara Residence, chủ đầu tư mong muốn tạo ra những không gian yên bình, mang lại những khoảnh khắc thanh tịnh trong tâm trí con người.

Khi tham quan nhà mẫu dự án, khách hàng, nhà đầu tư sẽ được chiêm nghiệm một không gian sống rất Nhật Bản. Từ màu sắc đến các nguyên vật liệu nhưtre, đá, gỗ được vận dụng tối đa để thiết kế, bài trí trong căn nhà. Mỗi một phòng chức năng trong căn nhà đều có sự kết nối hài hòa giữa nét hiện đại, cùng sự tinh tế và độc đáo của văn hóa Nhật đan xen, tạo cảm giác gần gũi nhưng vẫn thu hút mỗi người bởi sự mới lạ.

Khách hàng có thể tham quan vàcảm nhận sự độc đáo tại nhà mẫu Takara Residence.

Anh Chu Đức Anh (khách hàng tham quan nhà mẫu Taka Residence) cho biết: “Tôi khá bất ngờ bởi thiết kế dự án có nhiều không gian xanh, thông thoáng. Sự sắp xếp, bài trí từng phòng chức năng cho thấy sự tính toán tỉ mỉ để tối ưu diện tích sử dụng của chủ đầu tư. Lần đầu tôi tham quan một dự án nhà phố mà đi từ ngạc nhiên này đến bất ngờ khác bởi các căn nhà phố đều có giếng trời, ban công ở từng tầng. Dựán tất độc đáo và mang lại cảm giác an tâm - dù kinh doanh hay lưu trú vẫn rất phù hợp.”

Phòng ngủ tại nhà mẫu dự án Takara Residence

Thiết kế mỗi sản phẩm tại đây cũng tập trung vào việc xây dựng những không gian sử dụng ánh sáng tự nhiên. Chủ đầu tư chú trọng việc tạo ra những không gian thoáng, mở và đón ánh sáng bằng việc thiết kế nhiều cửa số bố trí một cách hợp lý. Bằng cách này sẽ tạo ra những nguồn năng lượng có lợi cho sức khỏe và tinh thần của gia chủ Takara Residence.

Tạo điểm nhấn riêng từ lợi thế vị trí và công năng sử dụng

Sở hữu vị trí trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, trên những giao lộ sầm uất và thịnh vượng bậc nhất, Takara Residence tọa lạc tại 3 trục đường lớn gồm:đường 30 tháng 4, Bùi Quốc Khánh và Nguyễn Tri Phương. Từ dự án, cư dân có thể kết nối thuận tiện với tất cả các tiện ích ngoại khu của thành phố Thủ Dầu Một chỉ trong bán kính 5km; Dễ dàng kết nối tới TP. Thuận An, TP.HCM theo đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 3), và tiệm cận với TP. Thủ Đức, Dĩ An, Biên Hòa theo đường DT 745 liên kề dự án.

Mô phỏng nhà hàng Nhật tại tầng trệt nhà phố thương mại mẫu

Bên cạnh lợi thế vị trí, hoàn thiện về tiện ích, sự ưu việt trong việc tối đa hóa công năng sử dụng của các căn nhà phố tạo hiệu ứng giúp Takara Residence tỏ rõ được tiềm năng và sức hút đối với nhà đầu tư.

Trong khi các căn nhà phố 2 mặt tiền thuận lợi cho việc kinh doanh với tầng trệt thông thoáng, có diện tích lớn phù hợp với nhiều hình thức từ quán cà phê, spa, nhà hàng,… thì các căn nhà phố liên kế với thiết kế tinh tế. Từ đường nét thiết kế, vật liệu xây dựng đến nội thất, tất cả đều hướng đến sự tươi mát, gần gũi với thiên nhiên, tạo nên không gian sống hài hòa, kết hợp với yếu tố phong thủy mang đến sự may mắn, thịnh vượng cho cư dân.

Phối cảnh không gian sống dành cho gia chủ tại tầng 2-4 tại nhà mẫu dự án.

Theo đại diện chủ đầu tư, thời điểm này được coi là thời điểm “vàng” để sở hữu những căn nhà phố Takara Residence. Vị này lý giải, đây là giai đoạn chủ đầu tư sẽ ra mắt những sản phẩm đẹp nhất, nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội sẽ có nhiều tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.

Thêm vào đó, việc sở hữu một bất động sản gắn liền với đất vẫn là kênh đầu tư hiệu quả và an toàn. Đặc biệt, những sản phẩm với sức mạnh nội tại ưu việt như Takara Residence lại càng chứng tỏ sức hấp dẫn. Khách hàng vừa có thể mua đầu tư, hoặc kinh doanh buôn bán trong một quần thể phong cách Nhật Bản với hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ, thu hút khách hàng trong và ngoài khu vực đến tham quan và trải nghiệm. Trong tương lai không xa, Takara Residence hứa hẹn là điểm “check in” không thể thiếu khi khách hàng có dịp ghé thăm Bình Dương.

Bùi Huy

Đối tượng Phong tại cơ quan công an. (Ảnh: Công an tỉnh Hưng Yên)

Đối tượng Lê Tuấn Phong trong vụ bắn vỡ kính hàng loạt xe ô tô ở một khu dân cư (ảnh: Công an tỉnh Hưng Yên)

Đối tượng Lê Tuấn Phong tại cơ quan điều tra (ảnh: Công an tỉnh Hưng Yên)

Trước đó, Công an huyện Văn Giang đã tiếp nhận tin báo về tội phạm do Công an xã Phụng Công, huyện Văn Giang chuyển với nội dung: Chiều ngày 06/3/2022, anh Hoàng Công Kiệt, sinh năm 1991, ở phòng số 0203, WestBay D thuộc một khu dân cư thuộc địa phận xã Phụng Công phát hiện xe ô tô nhãn hiệu Honda City, màu đỏ, biển số 89A-259.60 của mình để ở khu Thủy Nguyên thuộc khu đô thị này bị thủng một lỗ nhỏ ở phần kính chắn gió cửa ô tô và bong tróc sơn ở mặt ngoài ô tô, thiệt hại khoảng 3.000.000 đồng, nghi có đối tượng cố ý gây ra hư hỏng tài sản trên.

Ngay sau khi tiếp nhận tin báo, Công an huyện Văn Giang đã phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân huyện Văn Giang tiến hành khám nghiệm hiện trường nơi xảy ra vụ việc, đồng thời tổ chức xác minh, điều tra bằng các biện pháp nghiệp vụ.

Tại cơ quan điều tra, Phong khai nhận do một số người dân thường hay đỗ xe ô tô tại khu vực trước cửa nhà Phong làm ảnh hưởng đến vị trí đỗ xe của gia đình nên đối tượng đã sử dụng súng cao su bắn đạn bi tròn và các viên sỏi nhỏ bắn làm vỡ kính và bong tróc sơn của 4 chiếc xe ô tô đỗ trước cửa nhà.

Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Văn Giang đang tạm giữ Phong về hành vi Cố ý làm hư hỏng tài sản, đồng thời tiếp tục củng cố hồ sơ xử lý theo quy định.

Trước đó, như VietNamNet đã đưa tin, vụ bắn vỡ kính ô tô xảy ra liên tiếp trong 2 dịp cuối tuần (ngày 27/2 và ngày 6/3) với tổng số xe bị thiệt hại là gần 10 xe.

Anh Trần Trung Việt, chủ chiếc Mazda CX-5 cho biết, xe của anh bị kẻ xấu phá hoại lần đầu hôm 27/2 cùng 3 chiếc xe khác. Đến ngày 5/3 lại có thêm khoảng 6 xe nữa tiếp tục bị phá hoại. 

Một nạn nhân khác là anh Nguyễn Đức Thủy (phòng 1716, tòa nhà WestBay B) thì cho biết chiếc Kia Forte của anh phát hiện vỡ vụn kính bên lái vào ngày 27/2 nhưng anh tưởng do xe đỗ ngoài trời bị xe khác đi qua chèn gạch bắn vào làm vỡ nên không khai báo. "Tôi tự đi thay kính xe hết gần 3 triệu đồng. Chỉ khi đọc báo biết được nhiều xe bị giống mình thì tôi mới đoán chắc xe bị phá hoại", anh Thủy kể.

Vết kính vỡ trên chiếc VinFast Fadil hôm 5/3.

Theo thông tin từ cơ quan công an, mặc dù hiện trường có ghi nhận nhiều xe bị thiệt hại vỡ kính nhưng cơ quan công an mới chỉ nhận được chính thức 1 đơn trình báo của chủ xe. Công an phường Phụng Công, huyện Văn Giang khuyến cáo các chủ xe bị hại trong vụ việc trên cần sớm có đơn trình báo chính thức để bảo vệ quyền lợi chính đáng kịp thời.

Theo Điều 178, Bộ Luật Hình sự, hành vi huỷ hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của công dân có thể đối diện với mức xử lý hành chính về tiền cao nhất lên tới 100 triệu đồng; trường hợp đủ yếu tố xác định tội hình sự có thể phải đối diện với mức xử phạt cao nhất lên tới 20 năm tù giam.

Đình Quý

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hưng Yên: Hàng loạt ô tô trong một khu dân cư bị bắn vỡ kính

Khoảng 5 - 6 ô tô đỗ trong một khu dân cư ở Hưng Yên bị kẻ xấu bắn thủng kính xe, gây thiệt hại lớn cho các chủ xe. Đây là vụ thứ 2 xảy ra chỉ trong một tuần.

Ảnh minh họa: Reuters

Tháng trước, Bộ Y tế Ấn Độ cho biết Delta Plus có vẻ dễ lây lan hơn Delta và có thể tấn công các tế bào phổi hoặc chống lại các loại thuốc kháng thể. Nhưng gần đây, một đơn vị nghiên cứu về gene của Ấn Độ nhận định các dòng phụ của Delta có lẽ không dễ lây truyền hơn Delta. Tính đến ngày 23/7, Ấn Độ ghi nhận không quá 70 trường hợp nhiễm Delta Plus.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ cùng Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cũng theo dõi Delta Plus như một phần của biến thể Delta. Dữ liệu cho thấy chỉ có 430 ca mắc Delta Plus được phát hiện trên toàn thế giới.

Hàn Quốc vừa thông báo họ đã có 2 trường hợp đầu tiên nhiễm Delta Plus. Quốc gia này đang ghi nhận số ca Covid-19 trong ngày cao nhất từ trước tới nay (1.700 bệnh nhân) rất có thể do chủng Delta gốc.

Andrew Read, Giáo sư Đại học bang Pennsylvania (Mỹ), người nghiên cứu về sự phát triển của các bệnh truyền nhiễm, nói: “Delta Plus không làm tôi sợ hơn Delta”.

Mặc dù Delta Plus đã lan ra 29 quốc gia và 17 tiểu bang của Mỹ, Giáo sư Read lưu ý: "Phổ biến về mặt địa lý không đồng nghĩa virus đang lây lan rộng".

Tại Mỹ, các trường hợp mắc Delta Plus đạt đỉnh điểm vào cuối tháng 6 với tỷ lệ ít hơn 5% trong số các ca nhiễm. Các chuyên gia y tế cho rằng đó là một dấu hiệu Delta Plus không cạnh tranh với các biến thể khác.

Để kết luận Delta Plus là một mối quan tâm nghiêm trọng, các nhà khoa học sẽ cần bằng chứng chủng này dễ lây truyền hơn Delta, gây ra bệnh nặng hơn hoặc chống lại vắc xin.

Hiện tại, các nhà khoa học không biết vắc xin có hiệu quả chống lại Delta Plus như thế nào.

“Đột biến nằm trong protein gai nên biến thể Delta Plus có thể có một số lợi thế về khả năng tránh miễn dịch”, Giáo sư Read nói.

Tuy nhiên, Y tế Công cộng Anh đánh giá không có bằng chứng nào khẳng định Delta Plus nguy hiểm hơn hoặc làm giảm hiệu quả vắc xin.

Trong khi đó, chủng Delta dường như đã thách thức vắc xin trong ngăn ngừa nhiễm trùng và lây lan. Dù vậy, dữ liệu CDC gần đây thể hiện việc tiêm vắc xin vẫn làm giảm nguy cơ nhiễm Covid-19 gấp 8 lần và nguy cơ nhập viện hoặc tử vong gấp 25 lần.

Theo một nghiên cứu trên tạp chí Y học New England, tiêm đủ 2 liều vắc xin Pfizer-BioNTech giảm 88% nguy cơ nhiễm trùng Delta có triệu chứng. Một nghiên cứu khác kết luận vắc xin mRNA (Pfizer và Moderna) giảm 91% nguy cơ nhập viện đối với những người không bị suy giảm miễn dịch.

An Yên(Theo Business Insider)

WHO cảnh báo phải đối phó khẩn cấp với biến thể Delta Plus

Biến thể Delta plus dễ dàng tấn công các tế bào phổi hơn các chủng nCoV khác và có khả năng chống được các kháng thể.