Hãy bật công tắc SharePlay.

Khi gọi FaceTime, người dùng bấm biểu tượng góc phải thanh công cụ và chọn "Share My Screen" để chia sẻ màn hình. Trên máy đầu dây bên kia sẽ xuất hiện khung màn hình được chia sẻ, hãy bấm Open để mở to.

Khi gọi FaceTime, người dùng bấm biểu tượng góc phải thanh công cụ và chọn "Share My Screen" để chia sẻ màn hình.

Trên máy đầu dây bên kia sẽ xuất hiện khung màn hình được chia sẻ, hãy bấm Open để mở to.

Bên cạnh đó khi gọi FaceTime, sẽ có một số ứng dụng mà nếu người dùng bật một bộ phim hay một bản nhạc, đầu dây bên kia cũng có thể thưởng thức cùng. Một số ứng dụng tương thích với SharePlay thời gian đầu bao gồm Apple TV+, Apple Music, Disney+, TikTok, HBO Max,…

Khi người dùng tắt màn hình xem chung bằng cách bấm dấu x, sẽ có lựa chọn tắt riêng ở máy mình hoặc tắt của tất cả.

Khi người dùng tắt màn hình xem chung bằng cách bấm dấu x, sẽ có lựa chọn tắt riêng ở máy mình hoặc tắt của tất cả.

Anh Hào

Hướng dẫn kết nối iPhone với tivi

Người dùng iPhone có khá nhiều cách để chiếu màn hình lên tivi, từ sử dụng dây cáp cho đến các phương thức kết nối không dây với tivi chạy Android mà chưa cần đến Apple TV.

Là một người có niềm say mê với mỹ phẩm, Ngân Thị luôn canh cánh với câu hỏi: Vì sao mỹ phẩm việt Nam chưa thể bứt phá so với các thị trường khác? Cô đánh giá mỹ phẩm Việt có rất nhiều tiềm năng để phát triển khi việc chăm sóc da ngày càng được chú trọng. Bên cạnh đó, khi sử dụng những sản phẩm “thuần Việt”, với Ngân Thị không chỉ là sự tận hưởng mà còn là niềm vui, sự tự hào. 

Vì vậy, sau một thời gian dài tập trung tìm tòi, nghiên cứu kỹ lưỡng, Ngân Thị quyết định thành lập nên thương hiệu mỹ phẩm Soo Young. Đây là bước ngoặt lớn trong cuộc đời của cô khi bắt đầu hành trình với trọng trách mới.

Chia sẻ về những ngày đầu lập nghiệp, Ngân Thị nói: “Tôi không thể nào quên được những ngày đầu lập nghiệp đầy gian nan, vất vả. Để có thể chăm sóc vẻ đẹp tự nhiên bằng mỹ phẩm không phải là điều, nhất là trong thời điểm các mặt hàng kém chất lượng tràn ngập trên thị trường. Đó là “bài toán” đặt ra cho Soo Young: Làm sao mang đến các sản phẩm chất lượng, phù hợp với phụ nữ Việt?... Bắt đầu từ con số 0, tôi phải học những kỹ năng quản lý, kinh doanh, điều hành... Bên cạnh đó, tôi cũng sang Hàn Quốc - cái nôi làm đẹp của châu Á để học hỏi kinh nghiệm nhằm xây dựng được hướng đi riêng cho thương hiệu của mình”. 

Từ những kinh nghiệm có được, cô ứng dụng các công nghệ sản xuất tiên tiến vào các sản phẩm Soo Young, thành phần chiết xuất tự nhiên, phù hợp với làn da của phụ nữ Á Đông. Nhờ đó, ngay từ khi ra mắt, các sản phẩm Soo Young nhanh chóng được thị trường đón nhận nồng nhiệt và nhận nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng. 

“Có rất nhiều khách hàng chia sẻ rằng, họ bất ngờ khi Việt Nam lại có thể sản xuất ra được những sản phẩm ưng ý như vậy. Mỹ phẩm Soo Young đang dần khẳng định tên tuổi trên “bản đồ” mỹ phẩm tại Việt Nam, hứa hẹn cạnh tranh với các thương hiệu từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản…”, nữ doanh nhân cho biết.

Tiêu chí hàng đầu của mỹ phẩm Soo Young là đề cao chất lượng sản phẩm cũng như đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Cùng với đó, Ngân Thị đã xây dựng đội ngũ các nhà phân phối, hệ thống đại lý trải dài khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, đưa sản phẩm đến gần hơn với người tiêu dùng. 

Về kế hoạch phát triển thương hiệu trong tương lai, nữ doanh nhân chia sẻ: “Năm 2022 Soo Young sẽ tiếp tục nghiên cứu và cho ra mắt thêm nhiều dòng sản phẩm chăm sóc, nuôi dưỡng làn da dành riêng cho chị em, khẳng định vị thế tiên phong dẫn đầu của công ty trong lĩnh vực mỹ phẩm”.

Doãn Phong

Google biết những vấn đề này với Chrome kể từ trước khi bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 được phát hành. Báo cáo lỗi nền tảng Chromium từ tháng 4 đã nêu chi tiết về ghi nhận của Google về vấn đề. Tuy nhiên sau 2 tháng, đến nay Google vẫn đang cần nghiên cứu thêm.

Nếu là một người dùng Chrome trên Windows 10, tốt nhất bạn nên trì hoãn cập nhật bản tháng 5 (phiên bản 2004) cho đến khi mọi thứ được "sửa chữa". Người dùng có thể làm như vậy bằng cách truy cập Settings > Update & Security > Pause Updates.

Tại đây, người dùng có thể tạm dừng mọi bản cập nhật Windows 10 trong tối đa 35 ngày.

Anh Hào (theo 9to5google.com, techdows.com)

Bản cập nhật Windows 10 tháng 5/2020 gây ra thông báo lỗi

Microsoft vừa tiết lộ thêm các vấn đề trong bản cập nhật Windows 10 mới nhất như lỗi báo mất cổng máy in, lỗi màn hình kết nối ngoài bị đen, hay lỗi mất kết nối Internet 4G.

Man City thắng Chelsea ở lượt đi mùa này

Ở trận tái đấu diễn ra lúc 19h30 tối nay, 15/1, đội bóng của Tuchel không còn giữ được vị thế đáng gờm như đầu mùa so với Man City đang có chuỗi 11 trận thắng liên tiếp tại Ngoại hạng Anh.

Hiện tại, Chelsea đang kém Man Citydẫn đầu tới 10 điểm và đại chiến tối nay có thể là câu trả lời liệu đoàn quân của Thomas Tuchel còn cơ hội để hạ bệ đối thủ khỏi ngai vàng mùa này.

HLV người Đức phát biểu trước trận: “Đó là 90 phút. Trong 90 phút, bạn có thể làm bất cứ điều gì. Bạn cần phải dũng cảm, chơi bóng với lòng can đảm, có động lực và một chút may mắn.

Ở cuộc chiến tối nay, Chelsea liệu có thu hẹp được điểm số với Man xanh?

Chelsea cần phải chơi với trình độ cao nhất của mình. Man City đang dẫn trước với cách biệt khá thoải mái nên tôi nghĩ họ sẽ cố gắng cho thấy phiên bản tốt nhất của chính mình”.

Thomas Tuchel cũng cho hay, ông đã rút ra được bài học từ trận thua 0-1 ở lượt đi: “Ở trận ấy, tôi đã có cách tiếp cận sai lầm về chiến thuật. Điều đó khiến Chelsea quá thụ động, quá phòng thủ, trong khi chúng tôi có thể làm tốt hơn. Đó là bài học kinh nghiệm cho chúng tôi.

Man City đã chơi hổ báo trước cách tiếp cận quá phòng thủ ấy của Chelsea. Trước tình huống ấy, chúng tôi không có giải pháp để có thể thoát ra được. Chúng tôi đã rút ra được không ít từ trận thua này”.

L.H

Pep Guardiola nhắn Tuchel, vì sao Man City bỏ xa Chelsea 10 điểm

Pep Guardiola đã phản bác lại những nhận xét của Thomas Tuchel, cho rằng Man City đứng đầu bảng Premier League vì may mắn không bị ‘bão’ Covid càn quét…

Có lẽ chưa có năm nào thị trường căn hộ ở TP.HCM lại khó khăn như trong năm 2019. Từ việc chính quyền thắt chặt nguồn cung mới, nhiều cặp vợ chồng trẻ càng khó mua được nhà với giá vừa túi tiền. Đây là tình trạng chung đang bao trùm toàn thị trường bất động sản TP.HCM. Tuy nhiên, một điều đáng nói là khách hàng phần đa lại chỉ muốn mua những căn hộ đang hình thành chứ không mặn mà với chung cư đã xây sẵn.

Trên thực tế, mặc dù nhiều chủ căn hộ chấp nhận bán giá chênh chỉ vài chục triệu, kèm thêm khuyến mãi nội thất, tặng phí bảo trì… thậm chí bán bằng giá gốc nhưng vẫn không ai ngó ngàng.

Chị Nguyễn Thị Xuân, sống tại một chung cư ở quận 8 cho biết vào năm 2012, vợ chồng chị mua căn hộ 65m2 với giá 1,8 tỷ. Đến nay vợ chồng chị tích đủ tiền nên muốn bán lại căn chung cư này để mua nhà phố. Ban đầu, chị Xuân rao bán giá 2,2 tỷ (tức chênh 400 triệu sau 7 năm) nhưng rao bán nhiều tháng trời vẫn không có ai hỏi mua. Cực chẳng đã, chị Xuân phải giảm giá xuống 2 tỷ, tặng thêm nội thất và phí quản lý, tặng nhiều vật dụng khác như máy lạnh, tủ lạnh… nhưng đến nay đã 5 tháng trôi qua vẫn không bán được. Chị Xuân cho biết nhiều lần khách đến xem nhưng rồi “một đi không trở lại”.

Thị trường khan hiếm nguồn cung nhưng nhiều người muốn bán căn hộ đang ở vẫn ế hàng. Ảnh: Minh họa

Sau khi tìm hiểu, chị Xuân nhận ra hầu hết khách hàng đều chê mặt tiền của chung cư xuống cấp, bãi đỗ xe lởm chởm không được tu sửa. Nhiều hạng mục chung như sân thượng, đường ống nước đều đã xuống cấp sau nhiều năm đưa vào sử dụng. Thậm chí, một vài nơi sinh hoạt chung thì đầy rác không ai xử lý. Trong khi đó, đây đều là những phần thuộc diện tích sở hữu chung nên không có cư dân nào muốn bỏ tiền túi ra để làm, còn ban quản lý và chủ đầu tư chỉ nhiệt tình thời gian đầu rồi lơ là dần.

Tương tự với trường hợp của chị Xuân là vợ chồng anh Trần Văn S., sống tại một chung cư trên đường Âu Cơ, quận Tân Phú. Anh Sơn mua căn hộ tại đây năm 2016 với giá 3,5 tỷ. Tuy nhiên, do những lùm xùm về việc chủ đầu tư tại đây lấn chiếm diện tích chung nên căn hộ rất khó bán ra. Từ tháng 7/2019, anh S. đã rao bán căn hộ với giá chênh lệch chỉ 50 triệu nhưng không khả quan.

Nhiều tháng qua, vợ chồng anh S. đã đăng tin sang nhượng khắp các trang mạng xã hội, các website quảng cáo mua bán căn hộ nhưng không có kết quả. Phần đa khách đến đều hỏi thuê chứ không muốn bỏ ra số tiền lớn để mua lại căn hộ bởi những lùm xùm về diện tích chung và riêng ở chung cư này.

Không chỉ 2 trường hợp trên mà rất nhiều chung cư khác cũng rơi vào cảnh tương tự. Ghi nhận trên các trang mạng xã hội, website mua bán nhà đất… nhiều cặp vợ chồng lặp lại một bài đăng rao bán căn hộ nhiều tháng liền vẫn không tìm được chủ mới.

Người người tìm mua nhà, chung cư hiện hữu vẫn ế hàng

Theo phân tích của các chuyên gia thì trên thực tế, giá nhà và căn hộ vẫn tăng đều theo từng năm nhưng không phải cứ người dân muốn bán ra là có thể bán ngay được. 

Nghịch lý trên đến từ nhiều nguyên nhân. Trong đó một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là do tình trạng chung cư xuống cấp sau nhiều năm bàn giao. Các hạng mục cũ kỹ, nhiều chung cư nhìn bên ngoài có vẻ khang trang, đẹp mắt nhưng khi bước vào trong thì thang máy lung lay, cửa gỗ nứt toác, các hạng mục đều bong tróc khiến người mua ngán ngẩm.

Bên cạnh đó, những nguyên nhân khác như tài chính hạn hẹp khiến khách hàng cũng băn khoăn khi lựa chọn phân khúc này. Trong khi đó, với những chung cư hình thành trong tương lai thì có thể đóng theo tiến độ để giảm bớt tài chính nên người mua thường ưu ái hơn.

Thêm một nguyên do khác đó là tình trạng tranh chấp ở các chung cư xảy ra thường xuyên trên địa bàn TP.HCM như tranh chấp phí bảo trì, phí đậu xe, chủ đầu tư lấn chiếm diện tích công, chậm cấp sổ hồng hoặc không đảm bảo về an toàn PCCC. Những rắc rối kéo đến liên tục khiến cho cư dân khổ sở khi muốn bán căn hộ để chuyển đến nơi ở mới.

Về phía khách hàng, chị Trần Thị Lan (quê Tiền Giang) cho biết 2 vợ chồng đã có sẵn trong tay tài chính 1,5 tỷ nhưng cũng tìm nhà nhiều tháng nay không có kết quả. Chị Lan muốn tìm mua một căn hộ ở quận 12. Qua tìm hiểu, chị Lan nhận thấy khu vực trên rất nhiều người muốn bán căn hộ. Nhắm 1 chung cư gần cầu Tham Lương có giá nhỉnh hơn 1 tỷ, sau nhiều lần cùng chồng đến tìm hiểu thì chị Lan ngao ngán vì phải chờ thang máy hơn 15 phút cho mỗi lần di chuyển. Chưa kể khi vào bên trong thang máy liên tục rung lắc, khi thì dừng lại đột ngột khiến chị Lan bất an.

“Tìm mãi không có chỗ để mua nên tôi quyết định chờ thêm, xem có dự án nào sắp ra giá ổn ổn thì mua. Chứ thấy tình trạng chung cư chỗ nào cũng lùm xùm. Chỗ tốt thì giá cao quá, chỗ ít tiền thì cọc cạch như nhà trọ. Thôi thì tôi lại gom thêm tiền rồi tính sau”, chị Lan phân vân. 

Khánh Hòa

Băng rôn giăng kín phản đối chủ đầu tư bán nửa tỷ một chỗ đỗ ô tô

 Bức xúc vì bị chủ đầu tư khóa thẻ ra vào bãi đỗ ô tô, cư dân chung cư EverRich Infinity đã đậu xe tràn vào khuôn viên và căng băng rôn để phản đối.

 Qua thanh tra, tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thạnh Xuân diễn biến rất phức tạp với nhiều dạng vi phạm như công trình xây dựng phân căn, trổ thêm cửa đi, tăng thêm cầu thang so với giấy phép xây dựng (GPXD); xây dựng tăng hoặc giảm diện tích công trình so với GPXD; hợp khối các công trình xây dựng theo các GPXD được cấp trên các thửa đất liền kề…

Một số chủ đầu tư có hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới với quy mô lớn, đã bị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính nhiều lần mà còn vi phạm. 

UBND quận 12 chuyển cơ quan điều tra một số chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng.

Về công tác quản lý trật tự xây dựng, Đội Thanh tra địa bàn quận 12 (Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM) trên địa bàn phường Thạnh Xuân được xác định thực hiện không đúng quy định, có dấu hiệu bao che, buông lỏng quản lý dẫn đến việc chậm phát hiện và xử lý vi phạm, không ngăn chặn kịp thời các hành vi vi phạm theo đúng pháp luật đối với các chủ đầu tư dẫn đến hậu quả khó khắc phục.

UBND phường Thạnh Xuân có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý như hồ sơ xử lý vi phạm xây dựng không phép không đúng về trình tự, thủ tục, chậm cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm không phép, không chuyển biên bản vi phạm hành chính xây dựng không phép đến cơ quan có thẩm quyền để xử phạt kịp thời gây thất thu ngân sách nhà nước... 

Ngoài ra, qua thanh tra UBND quận 12 phát hiện một số chủ đầu tư xây dựng công trình sai nội dung GPXD được cấp nhưng khi thực hiện đo vẽ hiện trạng nhà đất để đăng ký chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (hoàn công), các công ty có chức năng đo vẽ đã lập bản vẽ hiện trạng vị trí thể hiện không đúng diện tích công trình xây dựng trên đất, tạo điều kiện để các chủ đầu tư thực hiện thủ tục hoàn công.

Qua kết quả thanh tra, Chủ tịch UBND quận 12 đã phê bình đối với 2 tổ chức, chỉ đạo kiểm điểm làm rõ trách nhiệm đối với 8 cá nhân thuộc UBND phường Thạnh Xuân và kiến nghị Sở Xây dựng Thành phố kiểm tra, xem xét và làm rõ trách nhiệm các cá nhân có liên quan đối với các sai phạm được phát hiện qua thanh tra.

UBND quận 12 kiến nghị Sở TN&MT TP.HCM xem xét xử lý vi phạm đối với các công ty đo vẽ và trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan thuộc thẩm quyền quản lý của sở trong quá trình giải quyết hồ sơ hoàn công nếu có và xử lý đối với các GCN đã cấp. 

Ngoài thu hồi số tiền 150 triệu đồng bị thất thoát qua thanh tra, UBND quận 12 chuyển hồ sơ, tài liệu thanh tra về hành vi vi phạm có dấu hiệu tội phạm của một số chủ đầu tư đến cơ quan cảnh sát điều tra Công an quận 12 để giải quyết theo quy định. 

Ngoài công trình vi phạm xây dựng, dự án Picity High Park vẫn còn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm.

Tại phường Thạnh Xuân, quận 12, công trình vi phạm trật tự xây dựng ở dự án Khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là Picity High Park) do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư (Công ty Gia Cư) làm chủ đầu tư cũng được VietNamNet phản ánh thời gian gần đây. 

Ngày 20/11/2019, UBND phường Thạnh Xuân có thông báo số 237/TB-UBND về việc tổ chức cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của Chủ tịch UBND quận 12 tại dự án Picity High Park.

Thông báo nêu rõ, Công ty Gia Cư chưa chấp hành thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng nói trên. Mặt khác, đến nay cũng đã quá thời hạn thi hành Quyết định số 5378/QĐ-CCXP ngày 23/8/2019 của Chủ tịch UBND quận 12 về cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối vời Công ty Gia Cư (Quyết định số 5378) và hai thông báo tổ chức cưỡng chế của UBND phường.

UBND phường Thạnh Xuân yêu cầu Công ty Gia Cư khẩn trương tự nguyện chấp hành Quyết định số 5378 đối với công trình vi phạm, phải di dời toàn bộ tài sản, vật tư ra khỏi công trình, tự tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm. 

“Trường hợp Công ty Gia Cư vẫn không tự nguyện chấp hành thì đến ngày 26/11/2019 UBND phường Thạnh Xuân sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo quy định pháp luật, mọi thiệt hại và chi phí cho việc tổ chức cưỡng chế Công ty Gia Cư phải chịu”, thông báo nêu rõ. 

Đến ngày 26/11/2019, tổ công tác của UBND phường Thạnh Xuân đưa lực lượng đến dự án nhưng lại không thực hiện cưỡng chế. Theo lý giải của đại diện tổ công tác, địa phương tạm dừng cưỡng chế để chờ ý kiến của cơ quan có thẩm quyền. Yêu cầu Công ty Gia Cư liên hệ với các sở ngành để có văn bản hướng dẫn về công trình xây dựng tạm trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày 26/11/2019. 

Trong thời gian này, tổ công tác phường Thạnh Xuân đề nghị Công ty Gia Cư phải ngưng hoạt động giao dịch kinh doanh và xây dựng có liên quan tại công trình vi phạm. 

Vì sao chưa cưỡng chế công trình trái phép tại dự án Picity High Park?

 - Đã hết thời hạn cho chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Picity High Park, thế nhưng chính quyền phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM vẫn chưa tiến hành cưỡng chế.