nhân định bóng đáTin tức 24h nhanh nhất nhân định bóng đá

Đau đầu khi vợ cũ thường đến nhà và làm điều này ngay trong phòng ngủ

时间：2025-04-02 12:56:38 来源：NEWS 作者：Công nghệ 阅读：463次

Năm nay,Đauđầukhivợcũthườngđếnnhàvàlàmđiềunàyngaytrongphòngngủnhân định bóng đá tôi 35 tuổi, từng đổ vỡ hôn nhân và có một con gái nhỏ lên 9 tuổi. Cách đây gần một năm, tôi tái hôn với một người cùng hoàn cảnh. Anh hơn tôi 5 tuổi, từng qua một lần đò và có hai đứa con.

Khi ly hôn, toà phân xử con gái lớn ở với mẹ còn anh nhận nuôi con trai nhỏ tầm bằng tuổi con gái tôi. Thực sự, người chồng trước của tôi trăng hoa, bội bạc nên tôi rất sợ chuyện hôn nhân. Ly hôn chồng hơn năm năm, tôi mới dám mở lòng mình đón nhận tình cảm của anh.

Tôi băn khoăn nhiều khi anh đề nghị, tôi để con gái lại cho ông bà ngoại nuôi và về nhà anh làm dâu. Nhiều lần thương con, tôi định từ chối không làm đám cưới nữa. Nhưng khi tôi định dứt khoát lại phát hiện mình có thai nên đành xuôi theo ý anh.

Tôi dằn vặt lắm khi không được chăm con của mình, chỉ cuối tuần đón bé lên chơi rồi chở về nhà ngoại. Ngoài chuyện lấn cấn đó ra thì anh đối xử với tôi rất tốt, biết chăm lo cho gia đình.

Trước khi lấy nhau, tôi cũng biết nhà vợ cũ của anh là vốn là hàng xóm của gia đình anh. Hai người chia tay do mâu thuẫn trong cuộc sống, chị ấy muốn đi làm ăn xa nhưng anh không đồng ý. Bởi vậy, sau khi ly hôn, chị ấy để con cho nhà ngoại nuôi còn mình vào miền Nam làm ăn.

Mọi chuyện nảy sinh phức tạp khi chúng tôi mới cưới vài tháng thì vợ anh trở về quê ở cùng ba mẹ. Hai nhà sống ở cạnh nhau, con gái của anh thường xuyên qua nhà nội ăn cơm và ngủ lại. Ba mẹ chồng tôi cũng quen như thế vì nghĩ mẹ nó đi xa, qua lại với ba là điều đương nhiên.

Tôi cũng chẳng để ý gì chuyện đó, vẫn chăm sóc hai đứa con anh chu đáo. Chỉ có điều, từ ngày về, vợ cũ của anh toàn lấy cớ qua tìm con rồi qua lại nhà chồng tôi thường xuyên. Chị ấy rất tự nhiên, đi ra đi vào như nhà của mình, thậm chí còn ở lại ăn cơm này nọ.

Ba mẹ chồng tôi có vẻ cũng quý dâu cũ nên đón tiếp khá nhiệt tình. Cứ thấy chị ấy qua là chào hỏi đon đả, mời ở lại ăn cơm. Còn vợ cũ của anh xem như tôi không có mặt trong nhà.

Nhiều lần đi làm về, tôi thấy chị ấy thản nhiên nằm trong phòng ngủ của vợ chồng tôi với con mà không hề chào hỏi gì. Tôi khó chịu nên nói với chồng nhưng anh bảo: “Chẳng lẽ lại đuổi cô ấy, dù gì cũng mẹ của hai đứa con anh”.

Đau đầu hơn khi tôi phát hiện, vợ cũ bắt đầu nhắn tin qua lại với chồng mình nhưng anh giấu. Tôi tình cờ đọc được những tin nhắn kiểu như: “Sao anh có thể ăn nằm cùng vợ mới ngay trên chiếc giường trong căn phòng đầy kỷ niệm của chúng ta”.

“Khi nào vợ anh sinh con, em sẽ đưa hai con đi, em sợ con khổ vì cảnh mẹ ghẻ con chồng”, “Em không ngờ anh thay lòng đổi dạ nhanh như thế”… Tôi rất buồn khi thấy chồng cũng nhắn tin trả lời: “Anh thương con lắm, em đừng lo nghĩ quá nhiều”.

Khi tôi đưa những tin nhắn đó để chất vấn chồng, anh còn trách ngược tôi lục lọi điện thoại của anh, anh và vợ cũ chỉ trao đổi về con cái chứ không làm gì quá giới hạn.

Tôi đang mang thai, tâm trạng rất mệt mỏi lại rơi vào tình huống khó xử này. Đúng là tôi không có ý can thiệp vào chuyện của chồng tôi và vợ cũ nếu chỉ liên quan đến con chung, đằng này, cách cư xử của chị ấy như thách thức tôi vậy. Đến giờ, tôi cảm thấy hối hận khi dấn thân vào cuộc hôn nhân này.

Tôi phải làm sao để xử lý hài hoà mối quan hệ giữa chồng và vợ cũ. Mong mọi người cho tôi một lời khuyên.

Gặp cô dâu tung tăng bên sếp già, chú rể vội hủy hôn trước ngày cưới

Trước lễ cưới 3 ngày, tôi đau đớn hủy hôn khi phát hiện vợ mình tình tứ bên vị sếp già ở khu nghỉ dưỡng cao cấp. Những cái hôn ngọt ngào đó y hệt những cái hôn cô ấy dành cho tôi.

(责任编辑：Bóng đá)

-Mô hình căn hộ office-tel đang ngày càng bùng nổ khi hàng loạt “ông lớn” trong ngành bất động sản tham gia phân khúc này. Office-tel đang được nhiều khách hàng lựa chọn để đầu tư, nhưng mô hình này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hàng loạt dự án chào hàng

Mô hình căn hộ - văn phòng office-tel xuất hiện tại TP.HCM từ khoảng 10 năm trước, với dự án đầu tiên là The Manor II tại đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh). Tuy nhiên, Kể từ năm 2014 trở lại đây, thị trường bất động sản tại TP.HCM mới bắt đầu xuất hiện rầm rộ office-tel tại các dự án lớn.

Hiện tại, office-tel đã phủ kín các khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM. Tại khu Đông, hàng loạt dự án office-tel được chào hàng, điển hình như Vinhomes Central Park hay The Sun Avenue, Centana Thủ Thiêm... Tại khu Nam, mô hình office-tel đã xôm tụ với loạt cái tên như Florita, Sunrise Riverside, Sunrise Cityview… Khu trung tâm nguồn cung càng nhiều với hàng loạt dự án như: Kingston Residence, Garden Gate, Sky Center, The Tresor...

Mô hình căn hộ - văn phòng office-tel

Loại hình căn hộ office-tel thường có diện tích nhỏ, dao động trong khoảng 25m2-50m2 được thiết kế tối ưu hóa công năng với mức giá chào bán dao động 1 – 2 tỷ đồng/căn. Với mức giá này, Công ty Tư vấn Bất động sản Cushman & Wakefield cho rằng có 3 đối tượng khách hàng phù hợp để lựa chọn dòng sản phẩm office-tel.

Một là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp, có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng. Hai là khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Ba là các chuyên gia nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam bởi vị trí của các dự án đa phần tập trung tại các khu vực trung tâm, gần các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại lớn, thuận tiện cho việc đi lại, làm việc.

Đồng quan điểm với Cushman & Wakefield, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá, ưu điểm của dòng sản phẩm này là phù hợp với TP.HCM do các doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm đa số. Ngoài ra, các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức, công ty nước ngoài mới đặt chân đến TP.HCM cần thăm dò thị trường, khảo sát thực địa, mở văn phòng đại diện cũng có thể lựa chọn sản phẩm đa chức năng này. Thậm chí là các khách hàng muốn sống tại các khu vực trung tâm và được hưởng các tiện ích cao cấp của tòa nhà đó mà không quá chú trọng vào diện tích của dòng sản phẩm này.

Thiếu hàng lang pháp lý

Sản phẩm office-tel nhờ tính đa chức năng, và vẫn ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển nên thanh khoản khá tốt. Khi sở hữu căn hộ này, người mua vừa có thể dùng để lưu trú, vừa có thể mở văn phòng công ty một cách hợp pháp. Nhiều dự án còn đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn để hút khách hàng lựa chọn đầu tư.

Theo tiết lộ của một số nhà đầu tư, mức độ sinh lời của office-tel thường dao động trong khoảng 8 – 12%/năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng hay gửi tiết kiệm thì lợi nhuận khi đầu tư vào office-tel để cho thuê có phần khả quan hơn. Kênh đầu tư này thường phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời và bảo toàn giá trị tài sản.

Tuy nhiên, thách thức lớn nhất đối với các nhà đầu tư của loại hình office-tel là vấn đề về khung pháp lý. Theo ông Alex Crane - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, khách mua office-tel sẽ không được sở hữu lâu dài như căn hộ. Thay vào đó, dòng sản phẩm này được bán trên thị trường theo hình thức sở hữu có thời hạn, phổ biến nhất là 50 năm.

Hiện tại, theo chuyên gia này, hiện vẫn chưa có quy định cụ thể về quyền sở hữu và sử dụng căn hộ lai giữa mục đích làm việc và lưu trú, cũng chưa có các quy định về việc sở hữu căn hộ office-tel đối với người nước ngoài nên người sở hữu căn hộ này sẽ gặp nhiều rủi ro về mặt pháp lý.

Chưa kể, sự phát triển mô hình này cũng sẽ tạo ra một số thay đổi cho phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ bán. Căn hộ office-tel sẽ chịu sức ép cạnh tranh bởi chính những sản phẩm truyền thống đã có mặt và nắm giữ thị phần lớn trước đó.

Do đó, chuyên gia của Cushman & Wakefield khuyên nhà đầu tư nên cân nhắc xu hướng đối với phân khúc này cũng như các chính sách về cam kết cho thuê và thuê lại từ chủ đầu tư.

“Một khung pháp lý rõ ràng sẽ giúp xác định rõ đối tượng khách hàng cũng như các cơ hội cho nhà đầu tư, giúp mô hình này thu hút người mua nhiều hơn”, ông Alex Crane nhận định.

"Khi mua căn hộ office-tel, nhà đầu tư nên chọn các căn hộ ngay khu vực có nhiều văn phòng, càng gần trung tâm càng tốt, vì việc chuyển nhượng lại trong ngắn hạn hoặc để đầu tư cho thuê trong dài hạn cũng khá dễ dàng bởi các sản phẩm này đáp ứng nhu cầu có thực. Đồng thời, người mua nên lựa chọn office-tel từ các chủ đầu tư uy tín vì chất lượng công trình và thương hiệu của doanh nghiệp sẽ dễ dàng được khách hàng nhận biết" - ông Alex Crane khuyến cáo.

Quốc Tuấn - Thanh Mai

‘Tù mù’ pháp lý office-tel: Người mua dễ trục lợi?

Việc thiếu hành lang pháp lý về mô hình căn hộ - văn phòng có thể khiến nhiều người dễ dàng trục lợi và nguy cơ xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua ngày càng nhiều.

" alt="Bùng nổ office" />

Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Las Palmas, 2h00 ngày 1/4: Nối dài mạch thắng

Thông thường, khi sang tên sổ đỏ, người dân sẽ phải nộp thuế, lệ phí. Ảnh: LĐO

- Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

- Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Trường hợp miễn lệ phí trước bạ

Theo Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thì được miễn lệ phí trước bạ.

Theo Lao động

Diện tích tối thiểu để được tách sổ đỏ thửa đất

Thửa đất muốn được tách sổ đỏ phải đáp ứng diện tích tối thiểu theo quy định của từng tỉnh.

" alt="4 trường hợp được miễn thuế, phí khi sang tên sổ đỏ năm 2022" />

Đau đầu khi vợ cũ thường đến nhà và làm điều này ngay trong phòng ngủ

Gặp cô dâu tung tăng bên sếp già, chú rể vội hủy hôn trước ngày cưới

iPad Pro giảm giá tại Việt Nam, dọn đường cho thế hệ M1

Có nên mua PS5 vào thời điểm này?

4 mẫu nhà ống 1 tầng ở nông thôn sang trọng, vừa túi tiền

Hướng dẫn đăng ký VssID trên máy tính

‘Tù mù’ pháp lý office-tel: Người mua dễ trục lợi?

Diện tích tối thiểu để được tách sổ đỏ thửa đất