您现在的位置是：Thế giới >>正文
Năm 2017, dân mạng nói gì nhiều nhất trên Facebook?
Thế giới1362人已围观
简介Như mọi năm,ămdânmạngnóigìnhiềunhấttrêbóng đá vô địch quốc gia đức Year In Review 2017 của Facebook ...
 |
Như mọi năm,ămdânmạngnóigìnhiềunhấttrêbóng đá vô địch quốc gia đức Year In Review 2017 của Facebook nhấn mạnh các sự kiện lớn nhất xảy ra trong năm. Không bất ngờ khi phần lớn chúng đều khá tiêu cực, phần nào đó khẳng định 2017 thực không phải năm tốt đẹp.
Theo Facebook, 3 khoảnh khắc được bàn tán nhiều nhất năm nay là Ngày quốc tế phụ nữ với lượng thảo luận tăng gấp đôi so với năm ngoái; giải đấu Super Bowl 51 và vụ thảm sát tại Las Vegas. Có hơn 3.300 người đã đề nghị giúp đỡ thông qua công cụ Crisis Reponse trên Facebook.
Tags：
相关文章
Kèo vàng bóng đá Sevilla vs Mallorca, 03h00 ngày 25/2: Đối thủ yêu thích
Thế giớiHư Vân - 24/02/2025 11:40 Kèo vàng bóng đá ...
【Thế giới】
阅读更多Giữa sốt đất căn hộ rao bán cắt lỗ 900 triệu
Thế giớiBán cắt lỗ nhưng giá cao hơn thị trường Có nhu cầu mua nhà chung cư ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội nên cứ rảnh rỗi là chị Hà Anh (32 tuổi, quê Hưng Yên) lại lên các website đọc thông tin rao bán căn hộ. Thời gian đầu, chị thường bị thu hút bởi những mẩu tin rao bán “cắt lỗ”, rồi liên lạc qua điện thoại để hỏi thông tin. Thế nhưng, sau hai lần bị “sập bẫy”, chị nhận định đây chỉ là chiêu trò “lùa gà” của môi giới.
Căn hộ “cắt lỗ 900 triệu” giá cao hơn căn không cắt lỗ tại cùng một dự án Chị Hà Anh cho biết, lần đầu tiên chị bị “bẫy” bởi một thông tin rao bán căn hộ chính chủ ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, rộng 55m2 với mức giá “cắt lỗ” rẻ hơn thị trường 200 triệu đồng, chỉ còn 1,7 tỷ đồng. Chị gọi điện thoại hỏi thêm thông tin thì mới biết, bài đăng là căn hộ chính chủ nhưng thực tế lại là môi giới. Anh ta nói rằng căn hộ chị quan tâm đã bán rồi. Tuy nhiên, anh ta có một quỹ căn hộ ở các dự án khác với mức giá tương đương, có thể dẫn chị đi xem luôn. Chị từ chối bởi đó là những dự án mà chị không có dự định mua.
Một lần khác, chị Hà Anh đọc được tin rao bán căn hộ khá úp mở. Thông tin trong bài nói rằng do làm ăn không thuận lợi, cần tiền nên bán gấp căn hộ 64m2, 2 phòng ngủ, chấp nhận cắt lỗ 300 triệu đồng. Giá có thể thương lượng thêm nếu khách thiện chí. Vì thông tin rao bán không ghi giá nên chị Hải Anh tò mò, gọi điện hỏi thì được người này cho biết giá bán là 2,5 tỷ, giảm 300 triệu so với giá chủ đầu tư khoảng 2,8 tỷ.
“Nghe xong tôi giật mình. Bởi với mức giá 2,5 tỷ cho 64m2 thì tính trung bình là 39 triệu/m2, trong khi theo thông tin tôi nắm được về dự án này, căn hộ có diện tích như vậy, giá thường chỉ khoảng 35 – 37 triệu/m2. Tức là họ rao bán “cắt lỗ” nhưng mức giá lại còn cao hơn cả giá trung bình của thị trường”, chị Hà Anh phân tích.
“Cắt lỗ” thật hay chiêu trò?
Bất chấp dịch Covid-19 hoành hành suốt hơn 2 năm nay, giá căn hộ chung cư ở nước ta vẫn tăng giá.
Báo cáo về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5-7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20%; giá đất nền tăng 20-30% so với thời điểm cuối năm 2020.
Mới đây, theo báo cáo tháng 1/2022 của một trang thông tin bất động sản, giá chung cư tại Hà Nội đầu năm 2022 tăng 4,6 lần so với mức giá trung bình của năm 2021.
Người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ Giá căn hộ chung cư tăng, cung ít cầu nhiều nhưng dễ dàng nhận thấy, các thông tin rao bán căn hộ “cắt lỗ” xuất hiện nhan nhản trên các kênh mua bán bất động sản. Nghịch lý ở chỗ, dù là cắt lỗ nhưng giá lại ngang với giá thị trường, thậm chí cao hơn.
Khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, cùng là căn góc 3 phòng ngủ, diện tích 126m2 tại một dự án chung cư cao cấp trên đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, một căn được rao bán bình thường với giá 5,7 tỷ, tức 45 triệu/m2; trong khi một căn khác “cắt lỗ 900 triệu” giá lại lên tới 6,1 tỷ, tức 48,4 triệu/m2. Tại một dự án chung cư trên đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, căn hộ 103m2 được rao bán cắt lỗ 300 triệu, nhưng giá tới 3,2 tỷ đồng. Trong khi đó, một căn khác 104m2, không cắt lỗ giá chỉ 3 tỷ đồng, có thương lượng…
Anh Hoàng P., một nhân viên môi giới bất động sản nhiều năm kinh nghiệm, cho biết các căn hộ bán giá cắt lỗ thực sự vẫn có nhưng rất hiếm. Người bán cắt lỗ thường là do cần tiền gấp hoặc căn hộ xây lâu đã xuống cấp, dự án mới nhưng có rắc rối về pháp lý, tranh chấp với chủ đầu tư… Còn đại đa số các tin rao cắt lỗ chỉ là chiêu đánh vào tâm lý người mua.
“Môi giới cũng phải mất phí để được đăng tin hoặc tin hiển thị ở những vị trí đẹp nên cần nghĩ ra cách thu hút khách, đặc biệt là yếu tố giá cả. Các thông tin giảm sâu, giảm sốc, cắt lỗ, bán gấp do vỡ nợ… thường được chú ý nhiều hơn. Khi khách hàng gọi tới, môi giới sẽ giới thiệu, tiếp thị cho họ những căn hộ khác hoặc thu thập được thông tin của họ - tệp khách hàng “nét”, có nhu cầu thực”, anh P. nói.
Một trường hợp khác là những nhà đầu cơ rao bán cắt lỗ. Những người này mua căn hộ nhằm mục đích kiếm lời. Thời gian đầu, họ kỳ vọng lợi nhuận cao, có thể khoảng 15 – 25% nhưng vì một lý do gì đó như thanh khoản chậm, cần tiền đầu tư lĩnh vực khác… nên họ giảm kỳ vọng lãi xuống còn khoảng 10% - 15%. Họ rao bán cắt lỗ là để thu hút người mua. Thực tế giá bán của họ vẫn ngang bằng hoặc nhỉnh hơn thị trường, họ vẫn có lợi nhuận nên có thể coi là họ “cắt lãi” chứ không phải “cắt lỗ”.
Theo anh P., giá căn hộ được dự báo sẽ còn tăng trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở của người dân còn nhiều trong khi số dự án mở bán không nhiều nên việc bán cắt lỗ là khó xảy ra. Do vậy, người mua nhà cũng cần có cái nhìn tỉnh táo về thị trường, tránh sa đà vào những thông tin “ảo” rao bán căn hộ cắt lỗ sẽ rất mất thời gian.
Thùy Minh
Tháo chạy khỏi homestay, đại gia ‘đứt ruột’ cắt lỗ sâu hàng tỷ đồng
Áp lực nợ nần hoặc tốn kém chi phí duy trì, hàng loạt nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu homestay hàng tỷ đồng.
">...
【Thế giới】
阅读更多Hồi âm đơn thư Bạn đọc đầu tháng 9/2016
Thế giới- Đầu tháng 9/2016, Báo VietNamNet tiếp tục nhận được nhiều đơn thư của Bạn đọc và Công văn phúc đáp của các cơ quan."> ...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Independiente Rivadavia, 5h00 ngày 25/2: Chủ nhà đang sung
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 18/12: Chung kết World Cup 2022
- Video trực thăng ‘Cá sấu’ Ka
- Nữ sinh chế tạo vật liệu mới hấp phụ kháng sinh trong nước thải
- Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Cerezo Osaka, 17h00 ngày 26/2: Trái đắng xa nhà
- Phần Lan định đóng cửa biên giới với Nga
最新文章
-
Nhận định, soi kèo AS Roma vs Monza, 02h45 ngày 25/2: Dìm khách xuống đáy
-
Pochettino đòi MU mua James Maddison Pochettino chính là ứng viên số 1 dẫn dắt lâu dài MU vào cuối mùa giải này. Báo chí Anh còn cho hay, Phó Chủ tịch Ed Woodward quá kết nhà cầm quân người Argentina nên đã "chốt", và sẵn sàng đền bù khoản lớn cho Tottenham.
Chưa chính thức về MU, nhưng Pochettino được đồn đề nghị Quỷ đỏ xúc tiến ký James Maddison Vào theo Caughtoffside, Pochettino đã nói với vị sếp MU về cái tên đầu tiên mà ông muốn được làm việc cùng ở Old Trafford, là James Maddison (Leicester City).
MU dự phải chi khoảng 70 triệu bảng Anh nếu muốn đáp ứng mong muốn của Pochettino, để ký với tiền vệ người Anh.
Hiện tại, MU đang được dẫn dắt bởi HLV tạm quyền, Solskjaer nhưng vô cùng "mát tay" với 4 thắng lợi liên tiếp, ghi được tới 14 bàn thắng. Từ chỗ top 4 Ngoại hạng Anh ngoài tầm với, giờ đây cơ hội đến với Quỷ đỏ nhiều hơn, khi chỉ còn kém đội xếp thứ 4 Chelsea 6 điểm.
Chia sẻ với truyền thông, Solskjaer cũng bày tỏ mong muốn được gắn bó với MU lâu dài, thay vì chỉ đến hết mùa giải.
Từ chỗ một MU ảm đạm, nặng nề, phòng thay đồ Old Trafford đầy sinh khí trở lại, bởi liều doping tinh thần Solskjaer mang đến cho các cầu thủ.
Zidane sẽ thay Allegri dẫn dắt Juventus vào mùa hè
Don Balon loan báo tin sốt dẻo, cựu thuyền trưởng Real Madrid, Zinedine Zidane sẽ tái xuất và lên làm HLV trưởng Juventus vào cuối mùa, thay Allegri.
Zidane được loan báo dẫn dắt Juventus vào cuối mùa Theo nguồn trên, lãnh đạo Juventus đưa huyền thoại bóng đá Pháp về, cũng là theo mong muốn của siêu sao số 1 trong đội, Cristiano Ronaldo.
Hơn thế, Lão phu nhân cũng có lý do để thực hiện khi Zidane từng có những năm tháng rất thành công ở đây lúc còn là cầu thủ.
Zidane đã nghỉ ngơi kể từ khi bất ngờ từ chức khỏi cương vị HLV trưởng Real Madrid hồi cuối tháng 5/2018, chỉ ít ngày sau khi cùng đội bóng Hoàng gia ăn mừng chức vô địch Champions League lần thứ 3 liên tiếp.
Sau đó, Ronaldo cũng quyết định rời Real Madrid sang Juventus.
Tin đồn Zidane tái hợp Ronaldo ở Juventus rộ lên cả nhiều tháng trước. Bản thân cựu danh thủ này cũng tuyên bố sớm trở lại công việc huấn luyện và còn hẹn sớm gặp lại CĐV Bà đầm già...
Ronaldo muốn giành Cúp C1 một lần nữa, và thấy rằng không ai tuyệt hơn Zidane để có thể thực hiện điều đó. Và cùng với sự có mặt của Zizou, còn có thể kéo theo những cái tên của Real như Marcelo và Toni Kroos.
L.H
" alt="Tin bóng đá 4">Tin bóng đá 4
-
"Nhìn chung trận đấu này trọng tài có điều gì đó không chính xác. Chúng ta luôn phải chấp nhận các quyết định của trọng tài đưa ra",Duy Mạnh cho biết. Duy Mạnh có một tình huống bật cao tranh chấp bóng với cầu thủ Oman, sau đó tay của anh va vào mặt đối phương. Trọng tài xem lại VAR và cho Oman được hưởng quả penalty. Trên chấm 11m, Salaah Al-Yahyaei đánh lừa Văn Toản, ấn định chiến thắng 3-1 cho Oman.
Công nghệ VAR trở thành "ngôi sao" của trận đấu Cũng ở trận đấu giữa Oman và tuyển Việt Nam, trọng tài chính liên tục phải tham khảo VAR, trong đó đáng chú ý là tình huống VAR kép ở hiệp 1, khi Tiến Linh mở tỷ số.
Trọng tài Makhadmeh mất hơn 3 phút kiểm tra lại video quay chậm lại tình huống dẫn tới bàn thắng của Tiến Linh, trước khi công nhận bàn thắng của tuyển Việt Nam là hợp lệ.
Nói thêm về trận đấu, Duy Mạnh cho biết toàn đội đã chiến đấu hết sức, và những âm thanh cổ vũ của CĐV là bản sắc của Oman, các cầu thủ Việt Nam đều phải làm quen.
"Đây là trận đấu khó khăn. Anh em đều cố gắng thi đấu hết mình, nhưng kết quả bất lợi cho tuyển Việt Nam",Duy Mạnh nói.
Video Tiến Linh ghi bàn trận gặp Oman (Nguồn FPT Play)
S.N
Tuyển Việt Nam thua ngược Oman
Tiến Linh mở tỷ số nhưng tuyển Việt Nam không thể gây bất ngờ khi để thua chủ nhà Oman 1-3, ở lượt trận thứ 4 bảng B vòng loại World Cup 2022.
" alt="Duy Mạnh, trọng tài thổi ép tuyển Việt Nam">Duy Mạnh, trọng tài thổi ép tuyển Việt Nam
-
- MU đang gấp rút thực hiện việc tuyển mộ Raphael Varane; Liverpool muốn mua lại Suso từ Milan là những tin thể thao chính hôm nay 23/12.Ronaldo "tịt ngòi", Mandzukic giúp Juventus vô địch lượt đi
MU thắng "5 sao" tưng bừng ngày ra mắt Solskajer
MU đua tốc độ, Chelsea bất ngờ rước Alexis Sanchez
MU gấp rút tuyển mộ Varane
Nguồn tin từ Tây Ban Nha cho biết, Real Madrid vừa nhận được đề nghị mới từ MU về Raphael Varane.
MU gấp rút thực hiện việc chiêu mộ Varane Theo AS, MU muốn mua Varane để phục vụ cho kế hoạch mời Zinedine Zidane dẫn dắt CLB từ mùa Hè 2019.
Varane là người có ảnh hưởng lớn nhất đến trung vệ 25 tuổi người Pháp.
Sở dĩ MU phải đẩy nhanh tiến độ mua Varane là để tránh việc Real Madrid bổ nhiệm Jose Mourinho thay Solari.
Sau Zidane, Mourinho là người có ảnh hưởng thứ hai đến sự nghiệp của Varane, trong giai đoạn ông dẫn Real Madrid trước đây.
Một khi trở lại Madrid, Mourinho chắc chắn không muốn bán Varane, đặc biệt là để anh về MU - CLB vừa sa thải ông.
Liverpool muốn mua lại Suso
Liverpool đang dẫn đầu Premier League với thành tích bất bại, cũng như vào vòng 1/8 Champions League.
Liverpool muốn mua lại Suso Hướng đến thị trường chuyển nhượng tháng Giêng 2019, HLV Jurgen Klopp muốn bổ sung thêm tân binh.
Trong đó, Suso là một mục tiêu của nhà cầm quân người Đức, để đảm bảo chiều sâu giúp Liverpool giành Premier League và tiến xa trên sân chơi châu Âu.
Suso từng là cầu thủ của đội trẻ Liverpool, và được đưa vào thành phần đội chủ sân Anfield giai đoạn 2012-2015.
Tuy nhiên, dù được đánh giá tài năng nhưng anh chưa bao giờ được The Kop tin tưởng.
Sau thời gian bùng nổ ở Milan, Klopp cho rằng Suso xứng đáng trở lại Liverpool để phát triển sự nghiệp lên một đẳng cấp cao hơn.
Kim Ngọc
MU thắng mừng Solskjaer: Ngày nói xấu và chế nhạo Mourinho
Với đẳng cấp của MU, đáng ra chiến thắng trước Cardiff chẳng có gì phải "nổ vang". Nhưng bởi là ngày mừng Solskjaer ra mắt, nên Mourinho được đem ra nói xấu và chế nhạo...
" alt="Tin thể thao 23">Tin thể thao 23
-
Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Aston Villa, 02h30 ngày 26/2: Ưu thế sân nhà
-
Chelsea mua Dybala thay Hazard Khả năng Chelsea giữ chân Eden Hazard trong mùa Hè tới là không cao, và đội bóng thành London hiện đang có kế hoạch tìm người thay thế.
Chelsea muốn mua Dybala để thay Hazard Theo đó, Chelsea đang liên hệ với Juventus để chuyển nhượng Paulo Dybala.
Kể từ khi Cristiano Ronaldo đến Juventus, Dybala là người chịu nhiều ảnh hưởng nhất.
Chelsea đang tận dụng điều này để lôi kéo tiền đạo người Argentina về Stamford Bridge - nơi anh chắc chắn được biến thành thủ lĩnh lối chơi.
The Blues hy vọng có thể chiêu mộ Dybala ở mức giá 150 triệu euro.
Con số này được trích một phần từ việc bán Eden Hazard. Chelsea tuyên bố chỉ để tiền vệ người Bỉ sang Real Madrid với giá tối thiểu 200 triệu euro.
Dybala là mục tiêu của nhiều đội bóng lớn ở châu Âu, nên Chelsea đang muốn tìm thỏa thuận nhanh nhất với phía Juventus.
Real Madrid đổi Kroos lấy Icardi
Real Madrid vẫn chưa có ý định từ bỏ mục tiêu Mauro Icardi, trong kế hoạch cải tổ hàng công.
Real Madrid có ý định đổi Kroos lấy Icardi Mới đây, nguồn tin từ Tây Ban Nha và Italia cho biết, Real Madrid đang cân nhắc việc trao đổi Toni Kroos lấy Icardi.
Kroos mùa này thi đấu không nổi bật. Bên cạnh đó, những chấn thương khiến anh thường xuyên ngồi ngoài.
Vấn đề của Kroos là giảm động lực thi đấu, sau khi giành quá nhiều vinh quang.
Trong trường hợp chấp nhận thay đổi, Real sẵn sàng để Kroos ra đi, và tìm kiếm tiền vệ mới chất lượng.
Theo Don Balon, Real đang xem Icardi là mục tiêu hàng đầu trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông, và Kroos như một "liều bôi trơn" cho thương vụ quan trọng này.
Play" alt="Tin thể thao 1">Tin thể thao 1