Nguồn cung tại thị trường bất động sản đang ngày càng trở nên đa dạng và dồi dào với rất nhiều dự án mới có mô hình thiết kế hiện đại, năng động. Nhưng trên thực tế, còn khá nhiều dự án thiếu đi những khoảng không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên; đồng thời cũng chưa hoàn toàn đảm bảo được cái tiện ích sống cho cư dân.

Ngoài chất lượng dự án, mong muốn “chỉ trong một bước chân” đã có thể đầy đủ các tiện ích đáp ứng cho cuộc sống là một trong những tiêu chí để khách hàng “xuống cọc” đặt mua sản phẩm.

Đặt mình vào vị trí khách hàng khi phát triển dự án, Him Lam đã kiến tạo nên chuẩn sống mới cho khách hàng tại Him Lam Green Park - khu đô thi hoàn chỉnh đầu tiên ở Bắc Ninh.

Tại khu đô thị, một môi trường trong lành, tách biệt với khói bụi, ồn ào của nhịp sống công nghiệp sẽ được hiện thực hóa nhờ những khoảng không gian xanh lớn, cùng kết hợp với hệ thống tiện ích: trường học liên cấp, y tế, vui chơi giải trí, mua sắm…

Những khoảng xanh lớn tại dự án tạo môi trường sống trong lành, thân thiện cho cộng đồng cư dân Him Lam Green Park

Bên cạnh đó,cư dân Him Lam Green Park đang rất thuận lợi trong mọi điều kiện di chuyển và làm việc khi dự án sở hữu vị trí giao thông thuận lợi: cách Tp. Hà Nội 30 km; nằm trên trục hành lang cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hạ Long và trục phát triển Hà Nội - Bắc Giang; di chuyển nhanh chóng đến khu vực hành chính cùng 12 khu công nghiệp lớn trong khu vực.

…đến kết nối cộng đồng văn minh

Theo đà phát triển của đô thị hóa, các dự án được xây dựng lên để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, nhưng lại làm cho hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội vốn đã quá tải càng quá tải hơn, gây mất cân đối giữa đời sống vật chất và tinh thần.

“Nếu xây dựng các đô thị cho các phương tiện giao thông, thì các thành phố trên thế giới sẽ chỉ ngày càng có nhiều ô tô hơn. Còn nếu tập trung xây dựng đô thị cho con người, thì con người sẽ có nhiều hơn cơ hội được giao tiếp với nhau, kết nối với nhau”, ông Nguyễn Ngọc Thuỷ, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Him Lam chia sẻ.

Dành gần 50% diện tích dự án để xây dựng các tiện ích cộng đồng và mảng xanh, Him Lam Green Park tạo dựng không gian sống đích thực cho cư dân. Nơi không chỉ tạo không gian sống kết nối ngay trong căn nhà của mình mà còn gắn kết với cộng đồng văn minh trong cụm đô thị, với những mảng xanh cần thiết cho cuộc sống. Và chỉ khi cộng đồng cư dân có thể gắn kết với nhau, nền tảng để xây dựng một đô thịphát triển bền vững mới có thể được đảm bảo.

Dành phần lớn diện tích để xây dựng không gian phát triển cộng đồng, Him Lam Green Park - “thước đo” của đô thị sáng tạo và sống tốt.

Him Lam Green Park cũng thể hiện rõ nét triết lý phát triển cộng đồng của chủ đầu tư từ nền tảng Giáo dục. Trường Mẫu giáo, trường Tiểu học, Trung học cơ sở đều được ưu ái dành diện tích xây dựng và diện tích cây xanh lớn để phát triển theo mô hình Châu Âu. Con trẻ sẽ không phải đi quá xa để tiếp cận Giáo dục và dễ dàng phát triển vượt bậc hơn tại cộng đồng văn minh nơi đây.

Bên cạnh đó, hơn 40 tiện ích nội khu được phát triển trải dài trên dự án quy mô 26,8ha như trung tâm Văn hoá - Thể thao - Sự kiện, quảng trường nghệ thuật, công viên nhạc nước, công viên chủ đề tại Him Lam Green Park, … hứa hẹn nâng cao khả năng tương tác xã hội của các cư dân văn minh thông qua các hoạt động tập thể; từ đó nâng cao chất lượng sống đô thị, đóng góp vào sự phát triển của thành phố Kinh Bắc công nghệ 4.0 trực thuộc Trung Ương trong tương lai.

Xuân Thạch

Chiều nay 13/6, siêu xe Pagani Huayra xuất hiện tại quận 2, TP.HCM. Tương tự năm 2018, đại gia Minh Nhựa không tham gia hành trình Car Passion. Đây là một điều tiếc nuối cho người hâm mộ siêu xe vì chiếc Pagani Huayra của đại gia này là xe có giá đắt nhất Việt Nam hiện nay.

Xuất hiện cùng chiếc Huayra là chiếc Rolls-Royce Ghost Series I và Range Rover LWB Autobiography. Khi không cầm lái Huayra, đại gia này thường sử dụng chiếc Rolls-Royce Ghost. Trong khi chiếc Range Rover LWB Autobiography có trách nhiệm chuyên chở đội vệ sĩ.

Ngoài việc đắt nhất, chiếc Pagani Huayra duy nhất tại Việt Nam còn có hành trình ra biển số khá gian nan. Cập bến Việt Nam từ năm 2016 nhưng đến tháng 10/2018, siêu xe này mới ra biển số thành công sau 2 lần thất bại.

Đại gia ngành nhựa mua chiếc Pagani Huayra này từ Dubai với giá không được tiết lộ. Theo những người nhập xe sang tại TP.HCM, nếu đóng đầy đủ các khoản thuế để ra biển trắng, siêu xe của Minh Nhựa có giá không dưới 80 tỷ đồng.

Với mức giá khủng này, chiếc Pagani Huayra đã trở thành siêu xe đắt nhất Việt Nam và đắt gấp đôi siêu phẩm ở vị trí thứ hai là chiếc Bugatti Veyron cũng từng thuộc sở hữu của Minh Nhựa

Pagani Huayra là siêu xe được chế tác thủ công hoàn toàn, thân xe ép bằng sợi carbon nguyên khối. Dù giá khởi điểm của Huayra chỉ khoảng 1,4 triệu USD nhưng do số lượng cực kỳ hạn chế nên giá trị siêu xe này tăng dần theo năm tháng. Chỉ có 100 chiếc Huayra được sản xuất do ràng buộc hợp đồng cung cấp động cơ giữa Pagani và Mercedes-AMG.

Pagani Huayra được trang bị động cơ tăng áp kép V12 6.0L, sản sinh công suất 730 mã lực và mô-men xoắn 1.000 Nm. Pagani Huayra sử dụng hộp số tuần tự 7 cấp độ và một ly hợp đĩa đơn.

Theo Zing

Cường Đô la: Lái siêu xe khó nhất là kiềm hãm bản thân

 Tay chơi xe nổi tiếng nhất Việt Nam, doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (biệt danh Cường Đô-la) bày tỏ rằng, lái siêu xe, một cỗ máy cực mạnh- thường rất khó cưỡng lại bản thân để có thể đi chậm lại.

Phú Mỹ, Bà Rịa - điểm đến mới của nhà đầu tư

Thị xã Phú Mỹ được thành lập trên cơ sở toàn bộ 333,84 km2 diện tích tự nhiên với mật độ dân số 640 người/km2 gồm 5 phường (Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước) và 5 xã (Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên). Đối với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đô thị mới Phú Mỹ có vị trí đặc biệt quan trọng, là trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng, đầu mối giao thông, giao lưu của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, đến năm 2020, Phú Mỹ sẽ đủ tiêu chuẩn trở thành đô thị loại 3.

Với địa bàn có tuyến cảng dài 20km, 10 khu công nghiệp, cụm công nghiệp, cùng các công trình hạ tầng phát triển đồng bộ sẽ được tỉnh Bà Rịa tập trung đầu tư đưa đô thị Phú Mỹ thành một thành phố cảng trong tương lai.
Quy hoạch phát triển cảng Thị Vải - Cái Mép cùng hệ thống hạ tầng, giao thông kết nối giữa Bà Rịa - Vũng Tàu và các địa phương lân cận đang phát triển mạnh mẽ đã kích thích thị trường BĐS ở đây phát triển vượt bậc.

Cơ sở hạ tầng Thị xã Phú Mỹ đã được hiện đại hóa đầu tư phát triển nhanh chóng, hướng đến thành phố cảng tương lai.

Vị trí chiến lược là cửa ngõ ra biển Đông, cách TP.HCM chưa đến 50 km qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây cùng quốc lộ 51. Với hàng loạt các hạ tầng đã, đang và sẽ hoàn thành trong tương lai như tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây; Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành.... thúc đẩy giá đất ở các khu vực này tăng cao từng ngày.

Thị xã Phú Mỹ sở hữu nhiều điều kiện để phát triển kinh tế như có được cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép đứng thứ 19 trên thế giới & có tốc độ tăng trưởng trong nhóm nhanh nhất thế giới; có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha (chỉ riêng tại Phú Mỹ); cùng hệ thống đường kết nối thông thoáng hàng đầu đang được chú trọng phát triển, đã khiến Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Thị xã Phú Mỹ nói riêng trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản.

Phát triển công nghiệp, dịch vụ thay đổi diện mạo đô thị

Bà Rịa Vũng Tàu là trung tâm Cảng biển lớn khu vực phía Nam, trong đó phải nhắc tới cụm Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động. Định hướng của của thị xã Phú Mỹ đến năm 2030 sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp cảng biển - dịch vụ hậu cần cảng, cùng với đó là đẩy mạnh ngành công nghệ Logistics.

Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, có tổng 35 bến cảng, 17 bến đã được đưa vào hoạt động

Không những thế, đây còn là nơi tập trung của các cụm công nghiệp lớn: như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò… Hàng năm thu hút lượng lớn lượt chuyên gia, công nhân vào khu vực sinh sống và làm việc.

Nhận thấy sức nóng của làn sóng đầu tư BĐS vào thị xã Phú Mỹ, Công ty đầu tư và xây dựng Hodeco cùng cùng Công ty bất động sản Gia Phát hợp tác kinh doanh đã nhanh chóng triển khai xây dựng khu nhà ở đầu tiên tại Phú Mỹ có thiết kế đồng bộ, quy mô lên đến 6,3ha, bao gồm 319 căn nhà ở liên kế với 2 tòa nhà chung cư được quy hoạch đồng bộ theo mô hình đô thị biệt lập, khu an ninh khép kín tích hợp với hạ tầng của khu dân cư hiện hữu mang tên Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ.

Là dự án nằm ngay mặt tiền đường Trường Chinh (tỉnh lộ 81) là tuyến đường trọng điểm quốc gia của thị xã Phú Mỹ, kết nối dễ dàng đến trung tâm y tế, trung tâm thương mại KNG Mall, Co.op Mart, Khu dân cư 44 ha và khu dân cư 100 ha,... chỉ mất 2 phút. Ecotown Phú Mỹ hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng cho khách hàng.

Với mức giá vừa tầm từ 11 triệu/m2 cùng nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới Ecotown đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu và cả khách hàng tại địa phương thị xã Phú Mỹ. Ngoài phương thức thanh toán linh hoạt, công ty BĐS Gia Phát cũng đã công bố nhiều giải thưởng hấp dẫn dành cho khách hàng như: bốc thăm may mắn trúng 1 xe ôtô Vin Fast, 1 xe SH 150I ABS cùng chương trình khuyến mãi “Vui xuân sang, hái lộc vàng” dành cho tất cả khách hàng đặt cọc thành công. Với mỗi 750 triệu, khách hàng sẽ có cơ hội hái lộc vàng có giá trị 3 - 6 - 9 chỉ vàng tại nhà điều hành dự án.

Ngọc Minh

Sự thật đằng sau những ống tiêm tinh chất giảm cân đắt đỏ

Những vụ ‘nổ’ ngực silicon sau nâng ngực hy hữu nhất thế giới

Dưới đây là cuộc phỏng vấn ngẫu nhiên các phụ nữ trên thế giới, và họ đã có những cảm nhận rất riêng về chuyện “lên đỉnh”.

“Giống như có một luồng điện chạy thẳng qua chỗ ấy. Đó là khoảnh khắc điên rồ mà mọi tế bào trên khắp cơ thể la hét lên.” – Emily.

“Tôi hình dung chuyện đó giống như một thác nước tuôn trào ra từ vách đá. Có vẻ nó cũng giống chuyện đi tiểu, khi đang tồn tại mọi áp lực mãnh liệt và cuối cùng nó được giải phóng, và điều đó thật không thể tin nổi.” – Suzane.

“Thật khó để mô tả cảm giác trong cơn cực khoái thực sự…ngoại trừ một từ “tuyệt vời”. Nhưng sau đó, tôi cảm thấy như có một tiếng vang ra từ “cô bé” của mình. Tôi biết chắc chắn mình chỉ có thể nói như vậy.” – Christine.

“Tôi có thể mô tả điều đó như một vụ nổ khổng lồ đã xảy ra mà bắt đầu từ sâu bên trong tôi, gần giống như…bắt đầu từ rốn rồi phát ra qua nơi bí ẩn ấy.” – Sabrina.

“Tôi chỉ có thể đạt cực khoái khi anh ấy giữ được cảm xúc ấy lặp đi lặp lại cho đến khi điều đó xảy đến. Và ngược lại tôi không thể đạt được nếu anh ấy thay đổi nhịp điệu bất ngờ. Như thể tôi bị mắc ở một cái rãnh, sau đó cực khoái đạt đến, cảm giác của tôi như nước phun ào ra khỏi bồn tắm.” – Isabel.

“Tất cả những gì tôi nhận biết được là cơ thể tôi rung động trong tích tắc và sau đó nó mất đi.” – Carter.

“Tôi có thể nói rằng trạng thái cực khoái của tôi giống như việc tôi tiến đến tảng đá và bị mắc kẹt trong đó cho tới khi có một trận lũ khổng lồ xảy đến và đổ ào.” – Anna.

“Tôi thấy đau, nhưng lại vui về điều đó và muốn nó tiếp diễn. Cảm xúc ấy nuốt chửng lấy tôi.” – Alexandra.

“Lúc bắt đầu chỉ là những rung động mà sau đó nó khiến tôi quay cuồng cả đầu óc, không thể kiểm soát được. Giống như núi lửa phun trào.” – Haley.

“Nó diễn ra quá nhanh và giá như nó diễn ra tiếp theo sau đó. Trong thời điểm đó, dường như có một dư chấn đã xảy ra vậy.” – Lexa.

“Các cơ bắp thắt chặt lại, mồ hôi vã ra và ngay sau khi hoàn thành tôi cảm thấy mình cần ngay một bữa ăn nhẹ và một giấc ngủ ngắn.” – Nina.

“Hơi thở của tôi bất thường, tôi không thể tập trung vào thứ gì, và tôi mất kiểm soát hoàn toàn. Có một vụ nổ đã diễn ra.” – Heather.

“Cực khoái giống như sự pha trộn sự nhảy múa, nóng bỏng, gợi cảm, la hét và vui vẻ.” – Codi.

“Tôi nắm chặt và ghì bóp tay chồng tôi lúc đó.” – Vanessa.

“Mọi thứ mờ đi và một sự nhẹ nhàng lấn chiếm lấy cơ thể.” – Chelsea.

“Bắt đầu rất sơ sài, sau đó làn sóng tăng dần lên và không thể giải thích được nó đã chảy qua cơ thể như thế nào. Càng mãnh liệt bao nhiều thì càng như một liều thuốc loại trừ mọi căng thẳng.” – Julia.

(Theo Sức khỏe đời sống)

Quý ông 'lên xuống thất thường' vì nằm ngủ sai cách

Tư thế ngủ có ảnh hưởng trực tiếp đến cơ quan sinh dục nên nam giới cần đặc biệt chú ý nếu không muốn đời sống tình dục “xuống cấp”.  

Apple được dự đoán chiếm ngôi vương smartphone 5G năm sau

"Samsung hiện đang dẫn đầu thị trường về smartphone 5G là điều không cần phải bàn cãi", Ville-Petteri Ukonaho, Phó Giám đốc tại Strateg Analytics nhận xét.

"Nhưng với 2 thị trường 5G lớn nhất là Trung Quốc và Mỹ vào năm 2020, Huawei và Apple sẽ thống trị tương ứng và họ sẽ dẫn đầu thiết bị di động 5G trong năm tới."

Tất cả các iPhone ra mắt năm 2020 dự kiến sẽ hỗ trợ mạng 5G, nhà phân tích nổi tiếng Ming-Chi Kuo cho biết. Kuo ban đầu tin rằng sẽ chỉ có 2 chiếc iPhone hỗ trợ mạng 5G được ra mắt năm sau, nhưng sau đó đã sửa lại dự đoán của mình.

Apple sẽ trang bị kết nối 5G cho tất cả các điện thoại thông minh của mình để cạnh tranh tốt hơn với các smartphone Android 5G giá rẻ. Hy vọng cả 3 iPhone ra mắt năm 2020, bao gồm các model 5,4 inch, 6,7 inch và cả model 6,1 inch giá rẻ cũng hỗ trợ mạng 5G.

Tuy Apple có thể chiếm lĩnh thị trường smartphone 5G trong năm 2020, nhưng Strateg Analytics tin rằng Samsung sẽ là hãng dẫn tính về lâu dài, do Samsung vẫn đang thống trị thị trường smartphone toàn cầu và nắm giữ nhiều phân khúc smartphone với các mức giá khác nhau.

Huawei, tuy bị hạn chế bởi lệnh cấm thương mại của Mỹ, vẫn sẽ là nhà cung cấp smartphone 5G đứng đầu tại thị trường Trung Quốc.

Hải Nguyên (theo Macrumors)

Apple khởi động kế hoạch iPhone 5G

Apple đã tiếp cận các nhà cung ứng để điều chỉnh kế hoạch sản xuất iPhone 5G dự kiến ra mắt năm tới.

Lingard, Kane giúp tuyển Anh ngược dòng hạ Croatia

Hazard lập cú đúp, Bỉ vẫn thua ngược Thụy Sỹ 2-5

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 18/11 cập nhật liên tục

Video tổng hợp Tây Ban Nha 1-0 Bosnia:

Ghi bàn: Mendez (78')

Đội hình ra sân:

Tây Ban Nha: Kepa; Jonny, Hermoso, Diego Llorente, Gaya; Suso, Rodri, Ceballos; Asensio, Morata, Isco.

Bosnia: Sehic; Cimirot, Bicakcic, Zukanovic, Nastic; Gojak, Besic, Saric; Visca, Dzeko, Krunic.

Q.C