VNPT Cloud giúp đẩy nhanh chuyển đổi số doanh nghiệp

Chiến lược “đầu tư giá trị”

Theo chiến lược “đầu tư giá trị” của Warren Buffett, trước các quyết định đầu tư, nếu xác định được giá trị thực và “ thời điểm vào” thích hợp, bạn sẽ thu về lợi nhuận đáng mong đợi.

Bất động sản nghỉ dưỡng cũng vậy. Xét cả giá trị thực trong thời điểm hiện tại, tiềm năng sinh lời The Coast Villas Phú Quốc hứa hẹn đem về lợi nhuận “khủng”.

“Giá vào” ban đầu sẽ làm tăng khả năng sinh lợi của một sản phẩm tốt

Nằm ngay trên Bãi Trường tại Phú Quốc, The Coast Villas xứng đáng được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng giữa miền nhiệt đới. Ngoài việc đưa mảng xanh làm dịu cảnh quan, The Coast Villas còn chọn phương án thiết kế tất cả không gian trên một mặt phẳng từ 180m2, hồ bơi riêng phân cách giữa phòng khách, bếp ăn và khu vực phòng ngủ. Nhờ đó, vừa tạo không gian nghỉ dưỡng mới mẻ, vừa giảm đáng kể chi phí xây dựng.

Với điểm nhấn độc đáo này, The Coast Villas còn tối ưu hoá không gian giao tiếp, giải phóng gia chủ khỏi cảm giác kín cổng cao tường của một biệt thự Đô Thành náo nhiệt, mở ra khoảng không êm đềm, khoảng nghỉ cho tâm hồn trú ngụ. Đó là điều mà mọi du khách luôn tìm kiếm.

Phong cách nghỉ dưỡng biệt lập và lãng mạn như The Coast Villas đang rất được ưa chuộng trên thế giới. Ở Bali, những resort theo mô hình này có thể mang về doanh thu khoảng 700 USD/đêm/villa.

Đặc biệt, chủ nhân The Coast Villas còn được nhận bàn giao đầy đủ nội thất, sẵn sàng khai thác cho thuê ngay nếu không ở.

Khả năng tăng giá: mấu chốt quyết định đầu tư bền vững

Vị trí còn là một lợi thế dẫn đầu của The Coast Villas. Nằm trên trục đường chính của Bãi Trường, The Coast Villas tọa lạc tại điểm giao nhau giữa trục đường trung tâm Bãi Trường lộ giới 36m với trục trung tâm Hội nghị và Quảng Trường biển lộ giới 82m. Vị trí này giúp The Coast Villas tận hưởng tối đa tiện ích của một khu đô thị nghỉ dưỡng phong phú và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Có thể nói , chủ nhân The Coast Villas vừa tận hưởng các tiện ích nội khu như Clubhouse, hồ bơi, gym, vừa gần biển với 3 phút đi bộ, vừa gần trung tâm (tầm 8 phút di chuyển đến thị trấn Dương Đông vui chợ đêm nhộn nhịp). Điều này giúp việc nghỉ ngơi giải trí của chủ nhân biệt thự và khách du lịch thuê ở The Coast Villas trở nên tiện lợi và phong phú, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng lưu trú lên đến 90% quanh năm. Ước tính, khả năng thu hồi vốn chỉ khoảng từ 8-10 năm.

100% căn shophouse tại The Coast Villas đã bán hết

The Coast Villas được quản lý và vận hành bởi tập đoàn quốc tế thương hiệu Mỹ - Top 5 Tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt, tăng nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cho chủ nhân biệt thự. Một điểm lợi khác đến từ năng lực vận hành chuyên nghiệp là sự an tâm về tài sản của gia chủ sau 15-20 năm sử dụng mà không phải tốn nhiều chi phí bảo dưỡng biệt thự ven biển (vốn khá cao).

Ngoài ra, việc cơ sở hạ tầng, giao thông đang được đồng bộ, thay đổi từng ngày còn là yếu tố thúc đẩy tăng giá The Coast Villas trong tương lai. Đến thời điểm hiện tại Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng (khoảng 16,7 tỷ USD). Và khu đô thị nghỉ dưỡng tại Bãi Trường nằm trong đặc khu kinh tế Phú Quốc được quy hoạch bài bản với vốn đầu tư FDI mạnh nhất khu vực.

The Coast Villas ra mắt thị trường với mức giá canh tranh so với các biệt thự cùng phân khúc. Chỉ với khoản đầu tư 5 tỷ đã “đủ sức” sở hữu biệt thự biển có giá trị đầu tư lớn và bền vững.

Thu Hằng

Đi xe máy chơi Tết uống rượu bao nhiêu thì không bị phạt?

Nữ tài xế say rượu khốn đốn lái ô tô rời bãi đỗ

Khi có nồng độ cồn trong người thì không nên lái xe, nhưng không phải ai cũng ý thức được việc này. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể Nghị định 46/2016/NĐ-CP quy định chi tiết về khung hình phạt đối với người điều khiển phương tiện giao thông mà có nồng độ cồn trong máu, trong hơi thở.

Mỗi tài xế phải tự ý thức được rằng, khi sử dụng quá nhiều bia rượu sẽ khiến cho mình không thể kiểm soát được hành vi. Trường hợp gây tai nạn kinh hoàng tại Ngã tư Hàng Xanh (địa bàn quận Bình Thạnh) đêm qua là một lời cảnh tỉnh cho những tài xế có nồng độ cồn trong người. Nếu nữ tài xế kia không gây ra tai nạn cũng sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi vi phạm giao thông.

Hiện trường của vụ tai nạn kinh hoàng

Nghị định 46/2016/NĐ-CP quy định như sau:

“Điều 5. Xử phạt người Điều khiển, người được chở trên xe ô tô và các loại xe tương tự xe ô tô vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

6. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với người Điều khiển xe thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:

a) Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 miligam/100 mililít máu hoặc chưa vượt quá 0,25 miligam/1 lít khí thở;

8. Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng đối với người Điều khiển xe thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:

b) Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 miligam đến 80 miligam/100 mililít máu hoặc vượt quá 0,25 miligam đến 0,4 miligam/1 lít khí thở;

9. Phạt tiền từ 16.000.000 đồng đến 18.000.000 đồng đối với người Điều khiển xe thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:

a) Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 80 miligam/100 mililít máu hoặc vượt quá 0,4 miligam/1 lít khí thở;”

Từ đó mỗi tài xế sẽ tự ý thức được hành vi của mình khi tham gia giao thông với nồng độ cồn trong người. Theo một số Facebooker cho rằng: “Đã say thì lên taxi mà đi chứ, rượu bia thì ai chả uống, nhưng phải lí trí”.

Theo lực lượng chức năng cho biết, nồng độ cồn đo được trong hơi thở của nữ tài xế là 0,94mg/lít khí thở.

(Theo Pháp luật TP.HCM)

Phạt lái xe say rượu bằng cách… bắt nghe nhạc rock

Các tài xế ở một hòn đảo của Canada nếu bị bắt trong tình trạng say rượu sẽ phải chịu phạt bằng việc… ngồi nghe nhạc rock với âm thanh lớn.

Mánh trộm cắp ô tô bằng công nghệ cao không cần chìa khóa chỉ trong vòng 1 phút

Chiếc xe đắt giá vừa mua đã phải “đắp chiếu” suốt 21 năm vì mất chìa khóa

Hiện nay có khá nhiều người dùng khóa thông minh smartkey cho xe máy SH. Đây là loại khóa không cần sử dụng chìa cơ để vặn ổ khoá. Theo đó, người dùng có một thiết bị điều khiển FOB và chỉ đặt trong người là có thể khởi động được xe. 

Tuy nhiên gần đây, theo chia sẻ của một số tài khoản trên trang cá nhân hay diễn đàn tinh tế rằng, bị mất xe SH dù đã sử dụng khóa thông minh. Điều này dấy lên nghi vấn rằng liệu sử dụng khóa thông minh cho xe SH có thực sự an toàn?

Người dùng nên cẩn thận khi dùng khóa thông minh trên xe SH.

Cụ thể, tài khoản có tên HanHien chia sẻ trên diễn đàn tinh tế, ngay từ khi mới mua xe SH đã mua ngay hệ thống khóa thông minh smartKey nhưng quả thật hiện trộm cắp quá nhiều và rất nhanh nên nhiều khi đi đâu đó, ngoài chìa khóa thông minh ra mình còn mua thêm cả khóa dây cho an toàn. Chứ kỳ thực nếu dùng khóa thông minh không mất xe lúc nào không biết.

Một tài khoản khác có tên Quyen-xinh cũng chia sẻ, tuy chìa khóa thông minh có giá hơi đắt nhưng quả thật ‘đắt xắt ra miếng’ vì hơn khóa thường nhiều. Tuy nhiên, với những đối tượng trộm quá tinh vi và cao thủ như hiện nay thì chẳng có khóa nào có thể qua tay được.

Anh Trường (Hà Nội) cũng chia sẻ, sau hơn 1 năm sử dụng chìa khóa thông minh smartkey cho chiếc Honda SH 150i thế hệ mới nhất, nói chung hệ thống khoá smartkey cũng có ưu điểm vượt trội khiến nhiều người lựa chọn đó là thiết kế thời trang, đa chức năng và tiện lợi, sử dụng dễ dàng... Nhưng có một nhược điểm là rất hay quên xoay ổ khóa về vị trí OFF nên đã có vài lần phải dắt xe ra hàng để kích điện mới có thể nổ máy được.
 
Cũng trên diễn đàn tinh tế, tài khoản Quangdat chia sẻ, ông anh họ của mình có mua 1 chiếc xe SH có khóa smart key thông minh, mới đầu thấy rất thích về bộ khóa mới lạ này, nhưng sau khi sử dụng vài ngày thì thấy chán vì có nhiều khả năng rủi ro và không thuận tiện khi sử dụng. Lúc muốn mở khóa phải nhấn giữ nút trên remote rồi lại phải nhấn nút trên khóa mới mở điện để khởi động xe được.

Bên cạnh đó, nếu lỡ xuống xe mà ko vặn về vị trí ban đầu sau đó để xe ở vị trí không thể quan sát thì trộm có thể khởi động máy bất cứ lúc nào. Đặc biệt không có chế độ chống cướp, khi nổ máy rồi chạy xe đi, dù có để lại remote thì xe vẫn chạy tiếp được. Điều này quá nguy hiểm nếu lỡ bị dàn cảnh xô ngã, trộm có thể lấy xe phóng đi thì coi như xong hơn 100 triệu. Tài khoản này chia sẻ thêm, mặc dù cũng có ý định mua xe SH nhưng giờ không thấy yên tâm với khóa thông minh smartkey nên không dám mua nữa đành mua xe khác dùng.

Nói về hệ thống khóa thông minh trên xe SH, anh Thịnh- chủ cửa hàng chuyên bán khóa các loại trên đường 32 - Cầu Diễn- Hà Nội cho biết, thực tế, hệ thống khoá thông minh smartkey có đặc điểm là không cần chìa khoá tra vào ổ mà nó nhận diện khoá khi người lái xe đến gần và tự nhận khi chạm tay vào công tắc xoay. Trong khi đó, nhiều người có thói quen gạt chân chống xong, máy tắt nghĩ rằng đã tắt điện ổ khóa sau đó cứ để vậy vài tiếng, thậm chí là qua đêm khiến xe cạn điện không thể nổ máy được. Do đó, cách tốt nhất là người dùng luôn phải cảnh giác để tự bảo vệ tài sản của mình, trong trường hợp khoá quên không tắt, kẻ gian vẫn có thể cuỗm xe đi bất cứ khi nào.

(Theo Viet Q)

Nghịch lý: SH ế chưa từng có, gần nửa năm bán được 1 chiếc

Dựa trên dữ liệu từ Hiệp hội Công nghiệp xe máy Indonesia (AISI), từ tháng 1 đến tháng 4 năm nay, không có chiếc SH150i nào được bán ra.

Ô tô 4 chỗ giá chỉ 103 triệu: Có đường nào về đến Việt Nam

Chiếc ô tô giá chỉ 164 triệu đồng trình làng bản mới ‘đẹp long lanh’

Hyundai tung ra ô tô 4 chỗ ngồi giá ‘sốc’ chỉ 117 triệu đồng

Chiếc ô tô Ertiga thế hệ thứ hai sẽ sớm được bán trên thị trường Ấn Độ. Các nguồn tin xác nhận mẫu xe sẽ ra mắt vào ngày 21 tháng 11 năm 2018. Mô hình này đã được bán tại Indonesia

Ertiga mới rộng hơn và dài hơn phiên bản cũ nhưng có cùng chiều dài cơ sở 2.740mm. Nó được thiết kế mới với phía trước góc cạnh, đèn pha mỏng hơn và đèn đuôi LED lớn hơn.

Suzuki Ertiga 2018 sắp ra mắt thị trường Ấn Độ

Dưới mui xe là động cơ xăng 1.5 lít Maruti mới – vốn đã ra mắt trên Ciaz facelifted. Động cơ sản sinh công suất 104hp và có khả năng đi kèm với các tùy chọn hộp số tự động 5 cấp và hộp số tự động 4 cấp. Maruti có khả năng tiếp tục được trang bị động cơ diesel 89hp, 1,3 lít.

Bên trong, Ertiga mới có nội thất giống chiếc Marutis thế hệ hiện tại như Swift và Dzire, đó là lý do tại sao cabin của chiếc xe mới trông rất quen thuộc.

Nội thất bên trong xe.

Chiếc MPV sẽ đi kèm với hệ thống thông tin giải trí màn hình cảm ứng Smartplay. Hai túi khí phía trước và cảm biến đỗ xe có thể là thiết bị tiêu chuẩn, trong khi các biến thể cao cấp dự kiến sẽ có một camera ngược.

Maruti Suzuki Ertiga có giá bán từ 6,34 lakh INR (khoảng 208 triệu đồng) đến 10,69 lakh INR (khoảng 351 triệu đồng).

Suzuki Ertiga sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt từ những đối thủ điển hình như Honda BR-V, Toyota Rush/Daihatsu Terios và Mitsubishi Xpander. Tại Việt Nam, Suzuki Ertiga là mẫu xe 7 chỗ đa dụng có giá thấp nhất hiện nay.

(Theo Autocarindia/ Viet Q)

Ô tô SUV Nissan ‘đẹp long lanh’, giá 301 triệu

Chiếc ô tô SUV Kicks của hãng Nissan có thiết kế đẹp mắt chỉ có ở thị trường Ấn Độ vào tháng 10 tới, với giá dự kiến chỉ từ 310 triệu đồng.