Nhận định, soi kèo Hapoel Afula vs Hapoel Acre, 23h00 ngày 9/10: Cửa dưới thất thế

Theo đó, trạm biến áp, máy phát điện và một phần đường cống thoát nước bị cưỡng chế đang nằm trên phần đất thuộc dự án khu phức hợp Giảng Võ của Công ty TNHH Pacific Thăng Long sẽ di chuyển sang phần đất tại chung cư 15-17 Ngọc Khánh. Phần đất này là khu vực để xe ô tô của cư dân chung cư trong nhiều năm qua. 

Về vị trí của trạm biến áp, máy phát điện và hệ thống thoát nước ngầm của tòa nhà, ông Dương Đình Diệm, đại diện Ban quản trị chung cư 15-17 Ngọc Khánh cho biết, dự án khu nhà ở cao tầng cao cấp để bán và kinh doanh tại 15-17 Ngọc Khánh có hai dự án, với hai giai đoạn.

Khu chung cư thuộc giai đoạn 1 đã hoàn công và ký kết hợp đồng chuyển nhượng cho 172 hộ cư dân từ năm 2007. 

Cơ sở hạ tầng, trong đó có trạm biến áp, máy phát điện đã được Thăng Long GTC bàn giao cho cư dân, ban quản trị chung cư quản lý trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, trạm biến áp, máy phát điện và hệ thống thoát nước ngầm lại không nằm trên diện tích đã xây dựng chung cư mà nằm ở phần diện tích còn lại, chiếm khoảng hơn 100m2.

Phần diện tích còn lại này được giao cho Công ty TNHH Pacific Thăng Long (công ty liên doanh giữa Thăng Long GTC và Janakpur Limited) để xây dựng khu phức hợp Giảng Võ.

Theo đại diện ban quản trị chung cư, từ năm 2007, hội đồng nghiệm thu gồm chủ đầu tư, Điện lực Ba Đình, đơn vị thi công, thiết kế giám sát đã có biên bản nghiệm thu trạm biến áp T1 - Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp Giảng Võ.

Văn bản kết luận: Thống nhất nghiệm thu phần thiết bị đã thi công lắp đặt theo đúng đề án thiết kế đã được duyệt, đảm bảo kỹ thuật và an toàn vận hành, thống nhất đóng điện đưa vào vận hành. Thăng Long GTC đã bàn giao hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, thiết bị cho cư dân. 

Cư dân nêu ý kiến, việc di chuyển các công trình trên phải lấy ý kiến và có sự chấp thuận của cư dân chung cư. Trong khi đó, cư dân phản ánh Thăng Long GTC đã không hợp tác, thiện chí bàn bạc với các hộ dân để cùng thống nhất giải pháp. Vì vậy, nhiều cư dân chung cư 15-17 Ngọc Khánh không đồng tình với việc cưỡng chế trên.

Thông tin tại buổi cưỡng chế, ông Nguyễn Ngọc Chiến, Chủ tịch UBND phường Giảng Võ, cho biết, phường thực hiện theo đúng quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của UBND quận Ba Đình. 

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, ngày 23/10, tại buổi làm việc, trao đổi, thống nhất phương án với các hộ dân, ông Chiến cũng khẳng định việc thực hiện theo các quyết định chỉ đạo của UBND quận. Nếu các hộ dân nhận thấy Thăng Long GTC làm không đúng, gây thiệt hại đến tài sản thì có quyền khởi kiện đối với công ty để được giải quyết. 

Trao đổi với PVVietNamNet, đại diện Ban quản trị chung cư 15-17 Ngọc Khánh cho hay, cư dân phản đối việc di dời trạm biến áp, máy phát điện và một phần hệ thống thoát nước ngầm của toà nhà khi chưa được sự đồng thuận của 172 chủ sở hữu. Cư dân sẽ tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo để bảo đảm quyền lợi của mình. 

Bán căn hộ không chỗ gửi xe: Chủ đầu tư phải chứng minh bằng được 'hầm của tôi'!

Một đứa sớm mồ côi, sớm rời ghế nhà trường theo bà nội bươn chải ngoài đời như tôi tưởng đã bước qua giai đoạn buồn khó của cuộc đời để sang trang mới rạng rỡ hơn. Nhưng có lẽ số tôi không may mắn thế.

Ngay khi mới chân ướt chân ráo về nhà chồng, chỉ có bố chồng nhẹ nhàng với tôi, còn mẹ và chị chồng đối xử tôi có phần xa cách. Họ ít trò chuyện với tôi, thậm chí nhiều khi còn có thái độ như coi thường, dù tôi với tư cách làm dâu tự thấy mình đã cố gắng chu toàn hết sức. 

Tôi đem thắc mắc hỏi chồng, lúc này chồng tôi mới nói, vốn mẹ chồng và chị gái chồng không đồng ý chuyện hôn nhân của chúng tôi, lý do đầu tiên vì tôi là trẻ mồ côi, thứ hai là tôi chỉ học hết cấp ba. Trong khi đó nhà anh, từ bố mẹ đến chị gái rồi anh đều có bằng đại học trở lên. Vậy nên anh đã phải đấu tranh kiên quyết lắm mới bảo vệ được tình yêu của mình. Vì không muốn tôi suy nghĩ nên anh đã không hề cho tôi biết chuyện này.

Ảnh minh họa. (Nguồn youthconnect.in)

Tôi tuy không được học cao nhưng không phải là người không biết trên dưới, không biết đúng sai hay đạo lý ở đời. Những va vấp của cuộc sống đã dạy tôi sớm trưởng thành, biết nhìn đời nhìn người.

Từ ngày bà nội tôi bệnh nặng phải cấp cứu mà không đủ tiền đóng viện phí và chi phí cho ca mổ, chính anh là bác sĩ đã đứng ra đóng tiền giúp tôi. Dù bà nội tôi không qua khỏi nhưng ơn ấy tôi luôn ghi lòng tạc dạ. 

Tôi cố gắng kiếm tiền để trả nợ cho anh, anh ba lần bảy lượt cho tôi khất lần “trả sau cũng được”. Chúng tôi quen nhau như thế, rồi dần dần từ sự thông cảm sẻ chia lẫn biết ơn, cảm kích mà yêu nhau. 

Tôi cũng biết so với anh tôi hoàn toàn lép vế. Nhưng tôi có việc làm, tôi khỏe mạnh và tôi có tình yêu. Tôi tin cái tình sẽ khỏa lấp đi những thiếu sót chênh lệch đó.

Tôi đã không hề hình dung ra gia đình anh đã phản đối gay gắt thế nào, và anh bao phen đình công ở lì trong bệnh viện không về nhà để bảo về tình yêu. Giờ biết chuyện, tôi có chút buồn và tự ti, nhưng cũng chỉ biết tự nhủ phải sống tốt hơn để nhà chồng yêu thương tôn trọng. 

Thế nhưng mọi nỗ lực của tôi không được ghi nhận. Tôi làm gì cũng không vừa mắt mẹ chồng, nói gì cũng không vừa tai mẹ chồng. Bà luôn nói tôi là “chuột sa chĩnh gạo”, rằng con trai bà bị tôi bỏ bùa mê thuốc lú nên mắt nhắm mắt mở yêu đương.

Tôi có con, bà gần như độc chiếm con tôi. Bà giành bế nó cả ngày, cho ăn ngủ theo cách của bà mà như bà nói là theo khoa học. Bà nói con cái thông minh hay không là do gien của mẹ. 

Bà không muốn cháu mình có một người mẹ ít học thì sẽ trở nên ngu dốt, vì vậy bà bảo việc dạy dỗ cháu phải để cho bà. Tôi dù nhịn nhục đến mấy đôi khi cũng thấy trái tai mà cãi lại.

Tôi vì gia cảnh mà không được học hành đến nơi đến chốn chứ đâu phải là đứa ngu khờ. Tôi cũng biết tự chủ cuộc đời mình chứ nhất định không làm con rối cho người điều khiển. Tôi càng không thể là một người mẹ nhu nhược đến mức con mình cũng không thể bao bọc.

Chồng tôi vì thương vợ cũng thành ra mâu thuẫn với mẹ, có lần anh còn nói nếu mẹ chồng con dâu không thể hòa hợp thì vợ chồng tôi sẽ ra riêng. Mẹ chồng và chị chồng nhân đó bảo tôi không cha không mẹ, không có người dạy dỗ bảo ban nên giờ làm chồng học đòi theo thói mất dạy, nghe lời vợ mà bỏ mẹ bỏ cha. Chồng càng bênh vực tôi chỉ khiến mẹ chồng đối với tôi thêm phần khinh ghét.

Chồng tôi xưa nay như mọi người nói là một người con ưu tú. Từ nhỏ đến lớn ngoan ngoãn giỏi dang chưa bao giờ khiến cha mẹ phiền lòng. Vậy mà từ ngày lấy vợ lại luôn luôn mâu thuẫn với mẹ, tự nhiên biến thành đứa con bất hiếu. Nhiều khi tôi cảm thấy rất khó xử, vì anh khiến mẹ bực bội cũng vì tôi, nhưng lại không có cách nào xoay chuyển tình hình được.

Gần đây chồng tôi nói chúng tôi sẽ ra thuê nhà ở ngoài, khi nào có điều kiện sẽ mua nhà sau. Anh tin là ở riêng sẽ tránh va chạm, mẹ chồng sẽ không có lý do để nhiếc móc tôi. 

Như vậy sẽ tốt cho cả hai. Chỉ cần tôi hiếu thuận, đừng hỗn láo thì thể nào có ngày mẹ chồng cũng sẽ hiểu ra. Chuyện này dĩ nhiên khiến mẹ chồng tôi rất tức giận.

Tôi tất nhiên rất muốn ra riêng nhưng cũng có chút lăn tăn nghĩ ngợi. Cha mẹ mất sớm, tôi thiếu thốn tình cảm gia đình từ bé, hơn ai hết tôi hiểu gia đình đối với mỗi người quan trọng như thế nào. 

Nếu chồng tôi dứt khoát ra riêng, nhất định sẽ khiến cha mẹ anh đau lòng, rồi ghét tôi lại càng thêm ghét. Như vậy có khác nào mâu thuẫn không được giải quyết mà càng thêm bất hòa không?

Sự 'quái chiêu' của nhà chồng khiến nàng dâu khiếp vía Vừa nghe thấy chuông điện thoại kêu, mặt Hiền đã trắng bợt. Nghe xong cuộc điện thoại, cô cuốn gói về nhà chồng ngay, chẳng kịp ăn uống hay đợi bố mẹ đẻ về để chào một câu. "> Tâm sự: Nhà chồng lạnh lùng, coi thường vì con dâu ít học Anh Nguyễn Tùng (Hà Nội) vừa chốt đơn tại phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park 2 vì nhìn thấy cơ hội hưởng lợi từ một trong những giỏ hàng tiềm tăng bậc nhất phía đông Hà Nội. Chọn quỹ căn hoàn thiện và tham gia chương trình “Hỗ trợ về ở sớm”, anh Tùng được ưu đãi trực tiếp 19% giá bán - mức ưu đãi hiếm có ở thời điểm hiện tại.  “Chúng tôi đã bán căn nhà trong ngõ nội đô và chuyển khẩu về phân khu San Hô luôn để đón Tết tại nhà mới. Theo tìm hiểu, hàng loạt sự kiện lớn diễn ra vào Giáng sinh, Tết Nguyên đán ở Ocean City năm nay sẽ mang về dòng khách khổng lồ, là cơ hội kinh doanh không thể bỏ lỡ. Chúng tôi vừa đón đầu cơ hội kinh doanh, vừa được hưởng ưu đãi, thực sự là lợi chồng lợi”, anh Tùng tính toán. Chọn phân khu San Hô, nhà đầu tư cũng rảnh tay hơn trong việc tính toán các phương án tối ưu tài chính bởi có thể vay tới 70% giá trị căn từ ngân hàng, tối đa 2 năm không phải xoay sở tiền trả lãi. Bên cạnh đó là hàng loạt ưu đãi khác như 10,5% cho khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày từ ngày ký Hợp đồng mua bán và ưu đãi lãi suất 11%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm… “Ví dụ với một căn thấp tầng giá bán khoảng 10 tỷ đồng, nếu biết tận dụng tối đa lãi suất hỗ trợ 0% cùng các ưu đãi, thì chỉ cần có trong tay khoảng 2 tỷ đồng là đã có thể sở hữu”, anh Tùng phân tích thêm. Chủ đầu tư còn tạo thêm lựa chọn cho khách hàng với chương trình “Mua chung”, áp dụng cho 50 căn đầu tiên và với nhóm từ 2 - 4 khách hàng (có tỷ lệ đóng góp tối thiểu đạt 15% giá bán). Chưa kể, khách hàng của 100 căn thấp tầng San Hô đầu tiên còn được chủ đầu tư trao ngay chìa khóa xe VinFast VF3 - mẫu ô tô điện đang được ưa chuộng tại Việt Nam.   Tiềm năng sinh lời  Ngoài hàng loạt khoản ưu đãi trao tay, khách hàng còn hưởng lợi đơn, lợi kép từ giỏ hàng San Hô - Vinhomes Ocean Park 2. Trước hết là dòng tiền thường xuyên từ các hoạt động thương mại.  Ngay từ tháng đầu tiên nhận bàn giao, chủ sở hữu đã có thể triển khai ngay các kế hoạch kinh doanh để xoay vòng vốn với lựa chọn đa dạng các ngành hàng, lĩnh vực. Ngoài ra, nếu chọn San Hô để mở rộng kinh doanh, nhà đầu tư có thể tận dụng ngay được tệp khách hàng tại chỗ với hơn 70.000 người đang sinh sống tại Ocean City. Lượng khách này dự kiến sẽ liên tục gia tăng bởi dòng du khách khổng lồ đổ về đại đô thị để tham gia các lễ hội, sự kiện sôi động. Như ở thời điểm này, mùa nhạc hội đã chính thức bắt đầu với chuỗi sự kiện nối tiếp nhau, gồm Đại nhạc hội mừng sinh nhật Vincom 20 vừa diễn ra, concert “Anh trai vượt ngàn chông gai”, “Jingle Bell - Bung tiệc chuông reo”… Hàng vạn khán giả tới dự chương trình sẽ mang theo nhu cầu tiêu dùng lớn, hứa hẹn tạo nên chuỗi ngày bán hàng bùng nổ ở các phân khu kế cận, trong đó có San Hô. Các shop thương mại tại phân khu San Hô còn duy trì được lượng khách hàng thường xuyên, ổn định nhờ hiệu ứng lan toả của các đại tiện ích của Vinhomes Ocean Park 2, như Little Hong Kong, K-Town cùng với “thiên đường biển” VinWonders Wave Park.  Đặc biệt, tháng 12 tới, quần thể này sẽ có thêm sự góp mặt của Vincom Mega Mall Ocean City cùng tổ hợp nhà hát, trung tâm hội nghị - tiệc cưới hàng đầu Việt Nam, hứa hẹn diễn ra nhiều sự kiện văn hoá quy mô quốc gia, quốc tế… Theo giới đầu tư đã có nhiều năm kinh nghiệm, trong tương lai, phân khu San Hô còn nhận cú hích tăng giá từ hạ tầng đồng bộ trong khu vực. Đáng chú ý hơn cả là 2 tuyến đường trọng điểm, gồm Vành đai 3.5 và Vành đai 4, khi hoàn thành sẽ rút ngắn đáng kể khoảng cách từ phân khu vào trung tâm Hà Nội và đi các tỉnh, thành lân cận. Hạ tầng siêu kết nối kích thích các hoạt động giao thương cũng chính là nền tảng giúp BĐS thăng hạng, với giá trị cao hơn so với các khu vực khác từ 20 - 30%.  Thế Định "> Những nhân tố ‘hâm nóng’ thị trường BĐS phía đông Hà Nội mùa cuối năm