Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2: Khó thắng cách biệt

Sau hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền thành phố và doanh nghiệp kinh doanh BĐS ngày 22/2 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã hoàn chỉnh dự thảo để Thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành liên quan về các nội dung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn.

Những nội dung tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp BĐS gồm 8 nhóm vấn đề, trọng tâm là cách hiểu và vận dụng quy định quyền sử dụng đất ở hợp pháp khi thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở.

Theo Sở Xây dựng, từ tháng 12/2015 đến nay, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng. Tất cả các dự án này đều được xác định là đất ở trong đồ án quy hoạch được duyệt.

Để doanh nghiệp BĐS có cơ sở hoàn tất các thủ tục đầu tư và triển khai dự án nói trên, Sở Xây dựng có văn bản trình, để UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án: 

“Diện tích đất có nguồn gốc do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng, nếu đã được xác định là đất ở trong đồ án quy hoạch được duyệt hoặc đã có văn bản của cơ quan thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án xây dựng nhà ở hoặc đã được ghi trong quyết định thu hồi đất khi giải phóng mặt bằng là để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì diện tích đất đó được coi là đất ở”.

63 dự án nằm trong kế hoạch gỡ khó cho doanh nghiệp BĐS đều là những dự án có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng.

Nếu được chấp thuận phương án nói trên, UBND TP.HCM kiến nghị, với 45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực thì thành phố sẽ thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở cà Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. 18 dự án còn lại, Thành phố sẽ hướng dẫn doanh nghiệp tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư dự án.

Trường hợp Thủ tướng Chính phủ không chấp thuận, UBND TP.HCM đưa ra kiến nghị, đối với 58 dự án (45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực, 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa công nhận chủ đầu tư và 6 dự án đã chấp thuận đầu tư nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất) thì nhà đầu tư sẽ thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.

Còn 5 dự án, trường hợp yêu cầu chủ đầu tư thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư và công nhận chủ đầu tư theo Luật Nhà ở, thì phải huỷ bỏ các quyết định thu hồi, giao đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất hoặc Nhà nước phải hoàn trả lại nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư đã thực hiện. 

“Việc này sẽ phát sinh yêu cầu về bồi thường Nhà nước hoặc khiếu nại của chủ đầu tư. Do đó, UBND Thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chủ đầu tư tiếp tục thực hiện hoàn tất các thủ tục đầu tư tiếp theo và triển khai thực hiện dự án theo quy định”, ý kiến tham mưu của Sở Xây dựng cho UBND TP.HCM nêu. 

45 dự án hết hiệu lực công nhận chủ đầu tư 

Trong số 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng được đề xuất tháo gỡ khó khăn thì có  45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực. 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa được công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư.

Hai phương án tháo gỡ vướng mắc cho 63 dự án vừa được Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM.

Trong 11 dự án được chấp thuận đầu tư còn lại thì có 1 dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở; 1 dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính; 3 dự án ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; 6 dự án chưa ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất...

Hồ sơ dự án NOXH bị 'ngâm' gần 1 năm, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo 'nóng'

 - Từ việc một doanh nghiệp xin quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội nhưng bị “ngâm” hồ sơ gần 1 năm, Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo “nóng” tại cuộc họp.   

Công ty start-up tạo ra siêu thực phẩm có thể cứu đói toàn cầu

Để đáp ứng nhu cầu thực phẩm tăng tới 50-70% trong năm 2050 thì cần phải có những loại siêu thực phẩm mới. Một công ty khởi nghiệp tại Anh đã làm được điều này.

Với những lợi ích của đạm thuỷ phân mang lại cộng với việc sức khoẻ của con người ngày càng phải đối mặt với nhiều dịch bệnh, ô nhiễm môi trường..., Công ty CP Dược phẩm Ninh Bình đã chung tay bảo vệ sức khoẻ cộng đồng bằng cách ký kết nhận chuyển giao công nghệ sản xuất đạm thuỷ phân từ Đại tá. BS. Phan Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm Công nghệ sinh học Đông Nam Á, phát triển đạm thuỷ phân thành những sản phẩm hữu ích cho cộng đồng, góp phần phục hồi và tăng cường sức đề kháng cũng như tăng khả năng miễn dịch trước các loại dịch bệnh hiện nay.

Ông Nguyễn Thanh Sơn, Phó tổng Giám đốc Công ty CP Dược phẩm Ninh Bình cho biết: “Chế phẩm đạm thuỷ phân đã được ứng dụng vào sản xuất NibiAmin Gold. Đây là một sản phẩm sẽ cung cấp cho người dùng một năng lượng mới, bền bỉ cho cơ thể, tạo nguồn dinh dưỡng để hỗ trợ kịp thời cho những người mới ốm dậy, bạo bệnh, người trải qua phẫu thuật và người cần tĩnh dưỡng sức khoẻ, chống chịu tái phát bệnh sau ốm”.

Sau khi nhận chuyển giao công nghệ sản xuất nguyên liệu đạm thuỷ phân, Công ty CP Dược phẩm Ninh Bình đã nghiên cứu thành công đạm thuỷ phân 18 loại axit amin cần thiết cho cơ thể trong đó có 9 loại axit amin thiết yếu gồm: Histidine,Isoleucine, Leucine, Lysine, Methionine, Phenylalanine, Tryptophan, Threonine,Valine. Chế phẩm đạm thuỷ phân nhanh chóng được đưa vào làm nguyên liệu chính cho thực phẩm NibiAmin Gold trên dây chuyền sản xuất hiện đại GMP.

Ngoài việc cung cấp cho cơ thể một nguồn axit amin quý giá, NibiAmin Gold còn cung cấp cho người dùng một lượng Vitamin lớn như Vitamin nhóm B, Vitamin A, Vitamin D,… và các loại khoáng chất cần thiết như Canxi gluconat, Sắt fumarat, Magie gluconat, Viamin PP…giúp cơ thể phát triển một cách toàn diện.

NibiAmin Gold giải pháp tái tạo năng lượng cho cơ thể, hỗ trợ tăng sức đề kháng và giảm mệt mỏi trong những ngày bình thường mới. Anh Bùi Tiến Thành, kiến trúc sư Hà Nội, một trong những người đang sử dụng NibiAmin Gold cho biết: “NibiAmin Gold giúp tôi cải thiện sức khỏe nên giảm tình trạng mất ngủ do hậu Covid-19, ngủ sâu giấc hơn”.

“Dược phẩm Ninh Bình tự hào là đơn vị nhận chuyển giao công nghệ sản xuất chế phẩm đạm thuỷ phân từ huyết ngựa. Với nguồn nguyên liệu này, chúng tôi sẽ có nhiều sản phẩm chung tay vì sức khoẻ cộng đồng như sản phẩm NibiAmin Gold”, ông Nguyễn Thanh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Dược phẩm Ninh Bình chia sẻ.

Thực phẩm bảo vệ sức khoẻ NibiAmin Gold ngoài thành phần chính là đạm thuỷ phân còn có nhiều loại Vitamin A, D3, B1, B12, E, C,… và nhiều khoáng chất như Lysin, kẽm, Canxi gluconat… có công dụng hỗ trợ tăng đề kháng, hỗ trợ giảm mệt mỏi, hỗ trợ tăng cường sức khoẻ, hỗ trợ giúp người dùng ăn ngon miệng. Sản phẩm thích hợp cho người lớn ăn kém, mệt mỏi, cơ thể suy nhược, cần tăng cường sức khoẻ, thích hợp cho trẻ nhỏ trên 6 tuổi kém ăn, chậm lớn, suy dinh dưỡng. Website: http://nibiamin.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/duocphamninhbinhnibifa Giấy phép quảng cáo số: 1253/2022/XNQC-ATTP do Cục An toàn Thực phẩm - Bộ Y tế cấp ngày 12/07/2022. Sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng.

Doãn Phong

Khi được chuyển đến một bệnh viện để điều trị chuyên sâu, Ben bị sốc khi nhận thông báo rằng hình ảnh của khối u đã xuất hiện trong phim chụp cách đây 12 năm. 

Anh đã phải từ bỏ bằng lái xe và công việc quản lý công trường đường sắt do bị động kinh và phải dùng thuốc. Những đợt co giật giống như cơn đau tim. 

Bạn bè của Ben thậm chí còn lo lắng rằng anh đã nghiện thuốc giảm đau vì phải uống quá nhiều. "Tôi biết rằng có điều gì đó không ổn trong một thời gian, nhưng tôi không ngờ lại như vậy", Ben nói. 

Đề cập đến chẩn đoán gây sốc, Ben nói: "Chỉ khi các bác sĩ cho tôi xem phim chụp từ năm 2010, tôi mới biết rằng khối u đã bị bỏ sót”. 

Theo The Sun, ung thư bắt đầu từ một phần não của Ben và hiện đã di căn sang các khu vực khác. 

Dự kiến vào tháng 10, Ben sẽ trải qua một ca phẫu thuật để loại bỏ khối u, nhưng các bác sĩ lo ngại, u sẽ xuất hiện trở lại. 

Để có lại bằng lái xe, Ben phải tham gia cuộc đánh giá 1 năm sau ca mổ. Nếu mọi thứ ổn, anh sẽ có bằng. "Nếu tôi phải hóa trị hoặc xạ trị thì sẽ phải chờ thêm 1 một năm nữa kể từ ngày đó. Mỗi khi tôi điều trị hoặc bị động kinh, mốc thời gian để trở lại cuộc sống bình thường của tôi bị lùi thêm 1 năm", Ben tâm sự. 

Ben nói thêm, gia đình của anh đang gặp khó khăn. Người bạn thân nhất của anh là Luke đã thiết lập quỹ quyên góp giúp Ben chi trả các hóa đơn do không thể đi làm. 

Sếp vô tình phát hiện triệu chứng bất thường của nhân viên khi trò chuyện