本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Bangkok United vs Muangthong United, 18h00 ngày 9/4: Đối thủ yêu thích
Nhận định, soi kèo Niger vs Sudan, 23h00 ngày 14/11: Thẳng tiến vào vòng trong
Theo nhân viên này, đây là dự án đất nền 43 lô do Công ty Vietland làm chủ đầu tư. Khách có nhu cầu mua, nếu thanh toán 95% giá trị lô đất sẽ được công chứng sang tên và được xây dựng nhà ở chỉ chưa đầy 1 tuần. Với trường hợp thanh toán từ 50% - 60% giá trị nền đất, công ty có chính sách hỗ trợ thanh toán trong vòng 1 năm.
| Dự án đất nền đang được rao bán trên đường Dương Thị Giang, quận 12 chỉ là bãi đất hoang. |
Tuy nhiên, theo tìm hiểu thực tế của PV, khu đất mà nhân viên sàn giao dịch bất động sản nói trên đang rao bán hiện chỉ là bãi đất hoang vắng, cỏ dại mọc um tùm và thậm chí không có bất kỳ đường giao thông nội bộ nào như lời quảng cáo.
Khảo sát tại khu vực mặt tiền đường Dương Thị Giang cho thấy, giá đất trên tuyến đường này dao động từ 1,5 tỷ đồng – 2,6 tỷ đồng/nền 100m2, hầu như không có lô đất có giá bán dưới 1 tỷ đồng.
Liên quan đến việc các sàn giao dịch đang rầm rộ rao bán dự án đất nền của Công ty Vietland, theo ông Lưu Minh Đạt, Chủ tịch UBND phường Tân Thới Nhất, quận 12, khu đất này nằm trong quy hoạch đất tái định cư do quận quản lý. Trên địa bàn phường không có dự án đất nền nào đang triển khai. Người dân cần cảnh giác trước những thông tin quảng cáo dự án như nói trên.
Đầu năm 2019, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 cũng đã có văn bản cảnh báo về tình trạng tao bán, sang nhượng đất nền trái phép trên địa bàn. Lợi dụng tâm lý mua đất giá rẻ, nhiều đối tượng đã tiếp thị, phát tờ rơi quảng cáo sai sự thất về 4 khu đất ở phường này.
Không chỉ đất quy hoạch phục vụ công trình y tế, công viên cây xanh mà quỹ đất dành cho công trình giáo dục cũng bị rao bán đất nền phân lô. Chính quyền quận 12 khuyến cáo người dân trước khi giao dịch chuyển nhượng đất theo hính thức phân lô bán nền cần liên hệ UBND phường hoặc cơ quan chức năng để nắm rõ thông tin quy hoạch, tránh bị kẻ xấu lừa đảo.
Phương Anh
“Thị trường hiện đang diễn biến phức tạp, khó đoán định, nhưng đang tự điều chỉnh để bước sang cấp độ tích cực, minh bạch và bền vững hơn” - ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc DKRA Vietnam.
">Dự án “ma” tái xuất ở vùng ven TP.HCM
Ông Đào Xuân Vũ, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Mạng lưới Viettel cho biết, tính đến tối ngày 30 Tết có 2.2 triệu thuê bao đã di chuyển về các 5 tỉnh là Thanh Hóa, Nghệ An, An Giang, Sóc Trăng, Đồng Tháp và dự mieensđến ngày mùng 1 Tết con số này là 2.8 triệu thuê bao.
Ông Đào Xuân Vũ, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Mạng lưới Viettel cho biết, Tổng Công ty Mạng lưới Viettel đã chuẩn bị đảm bảo chất lượng mạng cho dịp Tết từ 3 tháng. Qua mỗi năm thì Tổng Công ty Mạng lưới Viettel đều tích lũy được cơ sở dữ liệu, kinh nghiệm, bài học và luôn cố gắng tìm giải pháp để Tết năm sau tốt hơn.
"Theo thống kê tết năm nay có khoảng 800 lễ hội sự kiện trong đó 200 lễ hội có hơn 10.000 người tham dự. Về hành vi người dùng: dự kiến có khoảng 6.8 triệu lượt người đến tham dự, dự kiến vào giờ cao điểm phát sinh 101 nghìn GB lưu lượng data, tăng gấp 2 lần so với năm 2019. Chúng tôi cũng dự đoán và theo dõi có 5 tỉnh có số lượng người ra và vào lớn nhất Thanh Hóa, Nghệ An, An Giang, Sóc Trăng, Đồng Tháp. Đến hiện tại đã có 2.2 triệu thuê bao đã di chuyển về các tỉnh này, đạt 80% so với dự đoán, dự kiến hết ngày mùng 1 Tết sẽ đạt 100% thuê bao di chuyển về đây với khoảng 2.8 triệu thuê bao và hành vi di chuyển tương tự như các năm trước. Lưu lượng ở các tỉnh này tăng 80-100% so với ngày thường, chất lượng được duy trì tốt" ông Đào Xuân Vũ nói.
">Đã có 2,2 triệu thuê bao Viettel rời phố về quê
Nhận định, soi kèo Brisbane Knights vs Baringa FC, 16h30 ngày 8/4: Rực lửa sân nhà
Nêu tại báo cáo này, cơ quan kiểm toán cho biết, đơn vị tư vấn chỉ xác định giá trị doanh nghiệp theo 1 phương pháp tài sản là không tuân thủ đầy đủ quy định.
KTNN đã đưa ra 2 phương pháp tính vốn nhà nước tại Tổng công ty này và đều cho thấy giá trị tăng so với kết quả định giá của Công ty TNHH hãng kiểm toán AASC.
Cụ thể, nếu theo phương pháp tài sản của KTNN, giá trị vốn nhà nước của VICEM tại tháng 10/2018 vào khoảng 27.803 tỷ đồng - tăng khoảng 1.169 tỷ đồng so với kết quả của đơn vị tư vấn định giá.
| Định giá Tổng công ty xi măng thiếu cả nghìn tỷ đồng trước cổ phần hoá do chưa tính giá trị quyền khai thác khoáng sản của một số công ty con thuộc Vicem (Ảnh: Vicem). |
Còn nếu xác định theo phương pháp chiết khấu dòng cổ tức, Kiểm toán cho rằng tổng giá trị vốn nhà nước tại VICEM đạt 25.127 tỷ đồng, tăng khoảng 1.747 tỷ đồng so với kết quả của AASC.
KTNN chỉ ra trong phương pháp xác định giá trị vốn Nhà nước tại VICEM trước khi doanh nghiệp cổ phần hóa tính toán thiếu giá trị quyền khai thác khoảng sản của một số công ty con trực thuộc Vicem.
Vicem hiện là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước. Theo KTNN, tính đến tháng 10/2018, các công ty của VICEM được cấp tổng cộng 9 giấy phép khai thác khoáng sản là đá vôi và đá sét để khai thác sản xuất xi măng.
Trong đó, VICEM Hoàng Thạch được cấp 4 giấy phép, VICEM Hải Phòng được cấp 3 giấy phép, VICEM Tam Điệp được cấp 2 giấy phép. Thời gian được cấp phép từ 2-30 năm, tùy theo từng giấy phép.
Tổng trữ lượng khoáng sản được cấp phép khai thác hàng năm khoảng 9,56 triệu tấn đá vôi, 1,91 triệu tấn đá sét.
Theo lý giải của Bộ Xây dựng, việc kiểm toán kết quả định giá này chưa tính đến lợi thế giá trị quyền khai thác mỏ do chưa có hướng dẫn.
Tuy nhiên, trong báo cáo, cơ quan kiểm toán cũng nêu rõ cách tính với loại tài sản này, đồng thời tạm xác định giá trị quyền khai thác các mỏ khoảng sản nói trên của các doanh nghiệp trực thuộc VICEM vào khoảng 1.193 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, việc xác định giá trị tài sản phi hoạt động là các khoản đầu tư tài chính dài hạn vào các công ty chưa niêm yết gồm Công ty Xi măng Chinfon, Công ty TNHH Siam City Cement Việt Nam và Công ty Xi măng Nghi Sơn. Đơn vị tư vấn mới chỉ căn cứ giá trị sổ sách, chưa đảm bảo theo giá trị thị trường. Kiểm toán nêu ví dụ khoản đầu tư vào Siam City Việt Nam do đơn vị này ước tính khoảng 3.660 tỷ đồng, trong khi đó, đơn vị tư vấn định giá chỉ khoảng 1.238 tỷ đồng, thấp hơn hai phần ba kết quả của kiểm toán. Việc tính toán giá trị đất đai của VICEM tại Hà Nội, Hải Phòng, Nghệ An, theo cơ quan kiểm toán cũng chưa đầy đủ.
Từ đó, KTNN kiến nghị VICEM phối hợp với đơn vị kiểm toán điều chỉnh kết quả xác định giá trị doanh nghiệp. Hội đồng thành viên VICEM cần chỉ đạo các đơn vị thực hiện các kiến nghị và báo cáo kết quả cho KTNN trước ngày 30/9 tới.
Về việc chênh lệch con số định giá của đơn vị tư vấn ở một số hạng mục còn thiếu so với kết quả của KTNN, ông Bùi Hồng Minh - Chủ tịch Hội đồng Thành viên VICEM cho biết giá trị được xác định là do đơn vị tư vấn thực hiện, không phải do Tổng công ty.
“Sự chênh lệch này là do phương pháp tính. Đây là vấn đề nghiệp vụ cũng đã tranh luận với nhau nhiều. Phần liên quan đến giấy phép khai thác khoáng sản hiện pháp luật chưa quy định. Để bảo vệ tài sản nhà nước thì đơn vị nêu ra khuyến nghị việc này” – ông Minh nói.
Vị Chủ tịch HĐQT cũng cho hay, về phương pháp định giá, doanh nghiệp đã có ý kiến với KTNN. Tuy nhiên KTNN không phải là đơn vị quyết định nên doanh nghiệp cũng sẽ trình Chính phủ để cơ quan này quyết định.
VICEM là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc Bộ Xây dựng. Đây là một trong số 93 tập đoàn, tổng công ty phải cổ phần hóa xong trước năm 2020, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ vào tháng 8 vừa qua. Trong đó, cổ phần hoá VICEM nhà nước giữ trên 50% đến dưới 65% vốn điều lệ.
Hồng Khanh
Ông Bùi Hồng Minh – Phó tổng giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) tạm thời làm Tổng giám đốc thay cho ông Trần Việt Thắng vừa thôi nắm chức vụ này.
">Định giá Tổng công ty xi măng thiếu nghìn tỷ trước cổ phần hoá
Không được cấp phép, Nvidia phải ngừng chuyển lô hàng chip A800 và H800 sang Trung Quốc. Đây là hai dòng sản phẩm thay thế cho A100 và H100 cao cấp mà công ty Mỹ đã tinh chỉnh để phù hợp với thị trường đại lục sau khi Bộ thương mại siết xuất khẩu chip AI.
Ngoài ra, L40S, bộ xử lý đồ họa mới được thiết kế cho AI tạo sinh, vừa ra mắt vào tháng 8 của Nvidia cũng nằm trong danh sách hạn chế.
Mỹ quy định cho phép các nhà sản xuất chip nộp đơn xin giấy phép đối với một số khách hàng Trung Quốc nhất định, song không đảm bảo các giấy phép sẽ được phê duyệt hoặc đơn đăng ký được xử lý kịp thời.
Nvidia không nêu rõ lý do tại sao thời điểm thực thi hạn chế xuất khẩu mới đối với công ty bị đẩy nhanh.
AMD và Intel, hai nhà sản xuất chip lớn khác của Mỹ, vẫn chưa đưa ra bất kỳ hồ sơ hay thông báo nào về lộ trình tăng tốc cho các hạn chế chip mới nhất.
Nikkei Asia đưa tin, những hạn chế về cung và cầu AI đang bùng nổ khiến các công ty Trung Quốc gặp khó khăn trong việc gấp rút đặt hàng chip có nhu cầu cao của Nvidia trước khi các biện pháp hạn chế mới của Mỹ có hiệu lực.
(Theo Nikkei Asia)
Nvidia bị cấm xuất khẩu ngay lập tức một số loại chip AI
Ông Lê Hoà Bình phát biểu tại buổi họp báo thông tin về việc triển khai kế hoạch liên tịch tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn chiều 25/10
Việc chấp hành pháp luật về trật tự xây dựng của các chủ đầu tư còn nhiều hạn chế, ngay cả nhà thầu xây dựng và đơn vị giám sát dự án cũng làm chưa tốt. Nếu như xây dựng công trình khó một thì việc tháo dỡ khó gấp hai, ba lần. Do vậy, quan điểm là phải làm sao phát hiện kịp thời các sai phạm, không để đến khi xây dựng xong mới xử lý”, ông Bình nói.
Để chấn chỉnh tình trạng này, theo ông Lê Hoà Bình, kế hoạch liên tịch về tăng cường công tác phối hợp quản lý trật tự xây dựng giữa Sở Xây dựng và các quận huyện sẽ được triển khai từ tháng 11/2019. Sở Xây dựng đã thực hiện thí điểm ở những địa phương có tình trạng vi phạm xây dựng “nóng” như huyện Bình Chánh, quận 9, Thủ Đức.
Trong kế hoạch liên tịch, mỗi quận, huyện sẽ thành lập một tổ công tác và tổ trưởng là Phó Chủ tịch UBND quận, huyện. Tổ trưởng được quyền điều động, phân công các thành viên kiểm tra, giám sát tình hình trật tự xây dựng trên địa bàn.
Giám đốc Sở Xây dựng còn cho hay, đơn vị đã có báo cáo UBND TP.HCM trình Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập thí điểm đội quản lý trật tự xây dựng trực thuộc UBND quận, huyện trên cơ sở sáp nhập các đội thanh tra địa bàn thuộc Sở Xây dựng và đội quản lý trật tự đô thị quận, huyện.
Nhằm tăng cường công tác thông tin với người dân trong thời gian tới, ông Lê Hoà Bình cho biết đầu tháng 11/2019 Sở Xây dựng sẽ cho ra mắt ứng dụng “Sở Xây dựng 24/7”.
Ứng dụng này sẽ liên tục cập nhật các dự án nhà ở đủ điều kiện kinh doanh để người dân có thêm thông tin pháp lý trước khi giao dịch. Ngoài ra, danh sách các dự án nhà ở xã hội đầu tư bằng vốn ngân sách và ngoài ngân sách cũng được cập nhật thường xuyên.
Về vụ việc 7 công trình nhà xưởng xây không phép của ông Lê Hữu Thành - Phó Chủ tịch Thường trực HĐND quận Thủ Đức và người thân tại hẻm 419/14 đường 48, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức Ông Lý Thanh Long, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng cho rằng, trách nhiệm xử lý thuộc UBND phường và quận. Giám đốc Sở Xây dựng Lê Hoà Bình cho biết thêm, địa phương đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, tuy nhiên việc thực thi chưa đầy đủ, chưa nghiêm nên gây dư luận không tốt. Liên quan đến hành vi xây dựng không phép của Công ty CP BĐS Sài Gòn Vi Na tại dự án Khu phức hợp cao ốc văn phòng – thương mại – khách sạn và chung cư tại số 628 – 630 Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5 (Dragon Riverside City), ông Lê Hoà Bình cho biết công trình đã được cấp phép xây dựng cọc và tường vây. Trước câu hỏi vì sao một công trình lớn với diện tích vi phạm xây dựng không phép lên đến gần 35.00m2 vẫn ngang nhiên xảy ra và khi có quyết định xử phạt, buộc tháo dỡ thì chủ đầu tư chỉ thực hiện một phần? Giám đốc Sở Xây dựng trả lời rằng sẽ cho kiểm tra và trả lời sau (!?). |
Chủ đầu tư dự án Dragon Riverside City quy mô hơn 1.000 căn hộ vừa bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ phần diện tích gần 35.000m2 vì xây dựng không phép.
">'Nở rộ' vi phạm trật tự xây dựng ở TP.HCM: Giám đốc Sở Xây dựng nói gì?
Tin bài khác:
Quặn đau trước cảnh con bị ung thư máu">Xin cứu bé bệnh tim thiếu 20 triệu đồng
友情链接
