Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình,ácbướcchuyểnđổiđấtnôngnghiệpsangđấtthổcưtheoquyđịnhmớtrận banh tối nay cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Luật Đất đai 2024 cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên thổ cư là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thay vì kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm như trước tại Luật Đất đai 2013. Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được quy định tại Điều 62 Luật đất đai 2024 là 10 năm (tầm nhìn 20 năm). Và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hằng năm.

Như vậy, hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt. 

Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư được quy định tại Điều 227 Luật Đất đai 2024. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép được thực hiện theo trình tự, thủ tục.

Cụ thể, người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Sau đó, cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ chưa bảo đảm quy định thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai.

Với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất;

Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất; tổ chức việc xác định giá đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

• ·Nhận định, soi kèo Rangers vs Fenerbahce, 3h00 ngày 14/3: An bài
• ·Nhận định, soi kèo Sporting Charleroi vs Molenbeek, 1h45 ngày 7/10
• ·Nhận định, soi kèo Al Hala vs Najma Manama, 22h59 ngày 6/10
• ·Nhận định, soi kèo Shabab Manama vs Al Hidd, 23h00 ngày 06/10
• ·Nhận định, soi kèo Guangdong Shudihong vs Guizhou Zhucheng, 19h00 ngày 14/3: Nỗi buồn kéo dài
• ·Nhận định, soi kèo Cracovia Krakow vs Jagiellonia Bialystok, 20h00 ngày 8/10
• ·Nhận định, soi kèo Havadar vs Foolad FC, 20h30 ngày 6/10
• ·Nhận định, soi kèo Lausanne Sports vs FC Luzern, 21h30 ngày 08/10
• ·Nhận định, soi kèo Southampton vs Wolves, 22h00 ngày 15/3: Cơ hội cho Bầy sói
• ·Nhận định, soi kèo Greuther Furth vs Hansa Rostock, 18h00 ngày 07/10
• ·Nhận định, soi kèo Sunderland vs Middlesbrough, 18h30 ngày 07/10
• ·Nhận định, soi kèo KPV Kokkola vs JJK Jyvaskyla, 18h00 ngày 7/10
• ·Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Kawasaki Frontale, 12h00 ngày 16/3: Bắt nạt chủ nhà
• ·Nhận định, soi kèo Sporting Charleroi vs Molenbeek, 1h45 ngày 7/10
• ·Nhận định, soi kèo Ipswich vs Preston North End, 21h00 ngày 07/10
• ·Nhận định, soi kèo Donn vs Sandefjord II, 23h00 ngày 9/10