Các bước chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư theo quy định mới
Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024 quy định hộ gia đình,ácbướcchuyểnđổiđấtnôngnghiệpsangđấtthổcưtheoquyđịnhmớtrận banh tối nay cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Luật Đất đai 2024 cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên thổ cư là quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thay vì kế hoạch sử dụng đất cấp huyện hằng năm như trước tại Luật Đất đai 2013. Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được quy định tại Điều 62 Luật đất đai 2024 là 10 năm (tầm nhìn 20 năm). Và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hằng năm.
Như vậy, hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt.

Đất làm dự án khu đô thị tại TP Hà Nội đang bị bỏ hoang nhiều năm (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư được quy định tại Điều 227 Luật Đất đai 2024. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép được thực hiện theo trình tự, thủ tục.
Cụ thể, người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Sau đó, cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ chưa bảo đảm quy định thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai.
Với trường hợp áp dụng giá đất trong bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất;
Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất; tổ chức việc xác định giá đất, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
下一篇:Soi kèo góc Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3
相关文章:
- Kèo vàng bóng đá Genoa vs Lecce, 02h45 ngày 15/3: Chủ nhà đáng tin
- Nhận định, soi kèo Argentina vs Ecuador, 7h ngày 8/9
- Nhận định, soi kèo Northampton Town vs Oxford United, 01h00 ngày 6/9
- Nhận định, soi kèo Norwich vs Stoke City, 21h00 ngày 16/9
- Soi kèo phạt góc Cavalier vs Inter Miami, 7h00 ngày 14/3
- Nhận định, soi kèo Bosnia vs Hà Lan, 02h45 ngày 20/11: Chủ nhà buông xuôi
- Nhận định, soi kèo Ulsan Hyundai vs Pathum United, 17h00 ngày 19/09
- Siêu máy tính dự đoán Leganes vs Real Madrid, 00h30 ngày 25/11
- Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 15/3: 3 điểm nhọc nhằn
- Nhận định, soi kèo Zwolle vs Fortuna Sittard, 0h45 ngày 10/11: Khách lấn chủ
相关推荐:
- Siêu máy tính dự đoán Tottenham vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 14/3
- Nhận định, soi kèo U23 Campuchia vs U23 Lebanon, 20h00 ngày 06/09
- Nhận định, soi kèo Reims vs Lyon, 03h00 ngày 24/11: Tự tin tiếp khách
- Nhận định, soi kèo U21 Slovenia vs U21 Pháp, 22h59 ngày 11/09
- Nhận định, soi kèo Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3: Nghiền nát Búa tạ
- Nhận định, soi kèo Beijing Guoan vs Zhejiang Professional, 18h35 ngày 15/9
- Nhận định, soi kèo Aalesund FK B vs Vard Haugesund, 22h00 ngày 18/09
- Nhận định, soi kèo FC Nyva Buzova vs Khust City, 22h00 ngày 10/09
- Nhận định, soi kèo Angers vs Monaco, 01h00 ngày 16/3: Chủ nhà trắng tay
- Nhận định, soi kèo Novi Beograd vs Radnicki 1923 Kragujevac, 21h30 ngày 21/9
- Siêu máy tính dự đoán Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
- Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Western United, 14h30 ngày 16/3: Bám đuổi Top1
- Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Kawasaki Frontale, 12h00 ngày 16/3: Bắt nạt chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Utrecht vs NEC Nijmegen, 22h30 ngày 15/3: Ngã ngựa
- Nhận định, soi kèo Angers vs Monaco, 01h00 ngày 16/3: Chủ nhà trắng tay
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Central Coast Mariners, 11h00 ngày 16/3: Tiếp tục chìm sâu
- Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Kashiwa Reysol, 12h00 ngày 16/3: Tìm lại niềm vui
- Nhận định, soi kèo Werder Bremen vs Monchengladbach, 21h30 ngày 15/3: Niềm vui ngắn ngủi
- Nhận định, soi kèo Southampton vs Wolves, 22h00 ngày 15/3: Cơ hội cho Bầy sói
- Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Kashiwa Reysol, 12h00 ngày 16/3: Tìm lại niềm vui