Nhận định, soi kèo Dewa United vs PSM Makassar, 15h30 ngày 27/1: Bão tố xa nhà

Hình thức đánh bạc thu tiền qua các trận đấu gà rất chuyên nghiệp. Khi thấy công an, họ đã tìm cách chống trả, tháo chạy. Các trinh sát đã bao vây và bắt giữ được 47/51 con bạc.

Các đối tượng bị bắt giữ

Tại hiện trường, công an thu giữ tiền mặt, hàng chục chiếc điện thoại, làn nhựa chứa bên trong những con gà chọi - “công cụ” đánh bạc.

Những người bị bắt đã bị dẫn giải về nhà thi đấu Công an huyện Quỳnh Phụ. Vụ việc đang tiếp tục được điều tra. 

Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng ở Thái Bình gây tai nạn, 1 người chết

Công an TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang điều tra vụ tai nạn giao thông làm chết người liên quan đến Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Vũ Thư.

Đại gia bất động sản Nhật Bản, Nishi Nippon Railroad đã mua lại phần vốn góp của Công ty cổ phần đầu tư Nam Long tại Công ty TNHH Một thành viên Paragon Đại Phước. Nishi Nippon Railroad còn hợp tác với Tập đoàn Nam Long phát triển dự án nhà ở vừa túi tiền tại Long An với mức giá chỉ trên dưới một tỷ đồng một căn nằm tại cửa ngõ dẫn vào khu đô thị Waterpoint 355ha.

Công ty Aseana Properties Ltd. đã bán cổ phần tại Bệnh viện Quốc tế City cho một đối tác liên doanh với tổng giá trị khoảng 95 triệu USD. Tập đoàn Ascott Ltd. (Capitaland) mua lại tổ hợp 364 căn hộ Somerset Metropolitan West Hanoi với giá khoảng 93 triệu USD. Tập đoàn Matrix Holding Limited ghi nhận mua dự án tại Đà Nẵng với giá 15,5 triệu USD.

Năm 2021, Vinhomes đã hoàn tất bán buôn dự án Grand Park giai đoạn 2 (quận 9, TP HCM) cho Mitsubishi và Nomura Real Estate. Giá trị thương vị ước khoảng 11.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng đã hoàn tất chuyển nhượng tòa văn phòng 37 tầng tại Vinhomes Metropolis (Liễu Giai, Hà Nội) cho CapitaLand (giá trị thương vụ ước khoảng 6.800 tỷ đồng). Vinhomes cũng đã ký kết biên bản ghi nhớ về việc bán buôn dự án Grand Park giai đoạn 3 cho Mitsubishi, Nomura Real Estate (giá trị thương vụ ước tính 12.100 tỷ đồng)

Tại phiên đấu giá đất Thủ Thiêm có sự tham gia của nhà đầu tư ngoại, đại diện Capital One Financial ra giá 23.800 tỷ đồng cho lô đất. Tuy nhiên, nhà đầu tư này đã không trở thành chủ lô đất khi Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trả giá 24.500 tỷ đồng (cao hơn 700 tỷ đồng) để có quyền sử dụng lô đất này.

Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực như các thương vụ mua bán sáp nhập doanh nghiệp cũng như sự gia tăng các diện tích đất công nghiệp mới. Những nhà máy sản xuất có quy mô lớn nhất trong nửa đầu năm 2021 là những dự án được đầu tư bởi các nhà đầu tư Hong Kong và Singapore tại hai tỉnh Quảng Ninh và Bắc Giang.

Nhiều tiềm năng

Theo đánh giá của các công ty nghiên cứu, Việt Nam có lợi thế về nền tảng khi là một thị trường lớn mạnh với lĩnh vực nhân khẩu học trẻ, năng động, chất lượng nguồn nhân lực ngày càng nâng cao. Sự gia tăng nhanh chóng của các cơ sở hạ tầng chính tại Hà Nội và TP.HCM được hỗ trợ bởi tính liên kết giữa các tỉnh. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia đấu giá đất, các rào cản pháp lý dần được gỡ bỏ đã tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Bà Lê Phương Lan - Trưởng Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội nhận xét, hiện các nhà đầu tư nước ngoài chỉ chiếm phần nhỏ so với các nhà đầu tư Việt Nam khi xét về hoạt động mua bán và sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản.

Với những nhà đầu tư mới chưa hoạt động tại Việt Nam thì họ đang dành sự quan tâm lớn đến thị trường, đặc biệt đối với lĩnh vực nhà ở đô thị, khu công nghiệp, logistics và các loại bất động sản đã hoạt động hay khách sạn nghỉ dưỡng.

Dòng vốn ngoại đổ tiền vào bất động sản Việt Nam (Ảnh:Anh Tú)

Các thương vụ M&A thường được thực hiện thông qua hình thức M&A công ty dự án. Việc chuyển nhượng dưới hình thức chuyển nhượng tài sản chủ yếu được thực hiện với các tài sản đã vận hành tuy nhiên cũng gặp nhiều khó khăn về thủ tục và các vấn đề liên quan đến thuế. Vì nhiều lý do; trong đó có cả những tác động của dịch đã khiến tiến độ hoàn thành pháp lý của nhiều dự án bị chậm lại. Điều này cũng ảnh hưởng đến sự thành bại của các thương vụ M&A.

Ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, dù tác động của đại dịch đến nền kinh tế khá nặng nề nhưng thị trường bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt ở phân khúc bất động sản nhà ở. Một trong những yếu tố thu hút nhà đầu tư nước ngoài là tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam ngày càng tăng, cơ sở thúc đẩy nhu cầu về nhà ở trên khắp cả nước.

Ngoài ra, thị trường nhà ở cũng được hỗ trợ thêm bởi sự giảm dần số lượng nhân khẩu trong các hộ gia đình truyền thống đa thế hệ. Nhu cầu mua nhà để ra riêng và đầu tư bất động sản của tầng lớp trung lưu trở lên được dự báo ngày càng gia tăng trong thời gian tới.

Theo đánh giá của ông Neil MacGregor, nguồn cung nhà ở đang sụt giảm mạnh trong một vài năm gần đây càng khiến động thái mua bán sáp nhập các dự án bất động sản nhà ở của khối ngoại diễn ra mạnh mẽ. Điều này cho thấy sự chuẩn bị nguồn cung sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng tiềm năng khi trạng thái bình thường mới được thiết lập.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, để thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục phát triển, tạo đà thu hút nhiều vốn FDI trong năm 2022, cần nỗ lực triển khai những giải pháp kết hợp.

Theo đó, các cơ quan chức năng cần tiếp tục duy trì nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư một cách hợp lý để Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư quốc tế. Việc xác định chính xác và tìm cách giải quyết nhanh chóng các vấn đề lớn của thị trường trong nước sẽ giúp khơi thông các “nút thắt” trong thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản.

Việc các nhà đầu tư nước ngoài bỏ vốn vào thị trường bất động sản Việt Nam là tín hiệu đáng mừng, tuy nhiên cũng cần có những chế tài đủ mạnh để các chủ đầu tư này không ôm đất để dự án bỏ hoang, gây nhiều hệ luỵ cho thị trường.

Anh Tú

Nhiều thương vụ thâu tóm hàng trăm triệu USD lĩnh vực bất động sản

Quá trình M&A trong lĩnh vực bất động sản đang diễn ra ngày một nhiều trong lĩnh vực bất động sản. Một năm gần đây, đã có nhiều thương vụ trị giá hàng trăm triệu USD diễn ra.

(Nguồn: financialexpress.com)

Ngày 30/12, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký ban hành nhiều luật mới, trong đó có nhiều điều khoản về hoạt động của nhiều trang mạng xã hội.

Một trong những luật mới được ban hành cho phép các cơ quan chức năng Nga chặn hoặc hạn chế việc truy cập các trang web, mạng xã hội có hành vi không tuân thủ các quy định của nước sở tại.

Luật mới sẽ áp mức phạt lên tới 20% doanh thu của năm trước đó tại Nga đối với những trang web nhiều lần không gỡ bỏ những nội dung không phù hợp, trong khi đạo luật khác cấm việc công khai dữ liệu cá nhân của các quan chức an ninh Nga.

Với các luật mới này, các cơ quan quản lý nước này có quyền chặn các nền tảng trực tuyến như Facebook và YouTube nếu có hành động kiểm duyệt các nội dung do người Nga thực hiện hoặc bị phát hiện có hành vi giới hạn thông tin trên cơ sở phân biệt quốc tịch và ngôn ngữ.

Theo giới chức, trong năm nay, các cơ quan chức năng Nga đã nhận nhiều khiếu nại của các cơ quan truyền thông rằng tài khoản của họ bị Twitter, Facebook và YouTube kiểm duyệt.

Ngoài ra, các luật mới khác sẽ áp mức phạt lên tới hai năm tù đối với các đối tượng vu khống trên mạng cũng như cấm các cuộc tuần hành trong trường hợp khẩn cấp.

Những công dân nước ngoài có thể bị phạt tù năm năm nếu không khai báo trung thực các hoạt động của mình trên lãnh thổ Nga./.

(Theo Vietnam+)

Quốc hội Nga thông qua dự thảo luật ngăn chặn Twitter, Facebook và YouTube

Dự thảo này nhằm chống lại sự kiểm duyệt đối với truyền thông Nga của một số nền tảng mạng xã hội lớn xuất xứ từ Mỹ.  

Nếu cộng cả doanh số bán hàng của TC Group trong tháng 9 là 5.977 xe (tăng 90% so với tháng 8), thị trường ô tô Việt đã bán tổng cộng 31.352 xe (Vinfast không công bố số liệu tháng từ tháng 8/2023), tăng 5.694 xe so với tháng 8.

Về xếp hạng thương hiệu xe du lịch, với lượng bán 5.977 xe, Hyundai đã vươn lên 2 bậc và lấy lại được vị trí đầu bảng từ Toyota trong tháng 9 (bán 4.118 xe), đưa thương hiệu xe Nhật Bản xuống vị trí thứ 2.

KIA rớt từ vị trí thứ 2 của tháng 8 xuống thứ 3 trong tháng 9 với 3.757 xe đã bán. Mazda vẫn giữ nguyên vị trí thứ 4 với 3.610 xe đã bán. Vị trí thứ 5 cũng không thay đổi khi Ford giữ được phong độ với 3.118 xe, tăng trưởng 12% so với tháng trước đó.

Với kết quả "tươi sáng" trên, dự đoán thị trường ô tô Việt Nam trong tháng 10 này dù chưa thể tăng mạnh trở lại như năm ngoái nhưng sẽ vẫn tốt hơn cho đến cuối năm, giúp giới kinh doanh ô tô giảm khó khăn sau nhiều tháng gồng gánh doanh số đi xuống.

Nguyên nhân của sự lạc quan trên đến từ lãi suất ngân hàng hiện đã giảm không "tăng nóng" như cuối năm ngoái. Mặc dù thị trường bất động sản chưa thể một sớm trở lại sôi động, nhưng khi lãi suất ngân hàng giảm, kết hợp với chính sách kích cầu như giảm 50% trước bạ cho xe lắp ráp từ Chính phủ, hay nhiều hãng xe tự giảm giá bán đã khiến sức mua của người dân tăng.

Bạn có bình luận thế nào về thị trường ô tô Việt Nam? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!