Nhận định, soi kèo Seattle Sounders vs Pumas UNAM, 9h30 ngày 13/8: Tin vào chủ nhà

Ngay trong lòng dự án, chủ đầu tư Đạt Gia đã khéo léo quy hoạch các không gian tiện ích mang hơi hướng thiên nhiên với các con đường nội khu rợp bóng cây xanh, khu công viên trung tâm phủ xanh hơn 10.000m2, vườn cây ăn trái, vườn rau thảo dược, bến thuyền Kayak… Mọi phút giây nghỉ dưỡng tại dự án được bao bọc bởi đa tầng thiên nhiên khác biệt theo tiêu chí “Nature Intergrated”, tích hợp thiên nhiên vào mọi trải nghiệm. 

Bên cạnh không gian thiên nhiên tại dự án, khám phá suối nước nóng Bình Châu hay khu bảo tồn thiên nhiên Phước Bửu rộng hơn 11.000ha sẽ là hoạt động thú vị mà cư dân và khu khách không thể bỏ qua. 

Không chỉ bảo tồn thiên nhiên, dự án Wyndham Grand Lagoona Bình Châu kiến tạo một lối sống và trải nghiệm thiên nhiên khác biệt, đây cũng là xu hướng phát triển du lịch trên toàn thế giới trong tương lai. Điều này hứa hẹn tiềm năng phát triển lâu dài và bền vững theo thời gian, đưa dự án trở thành điểm đến quốc tế được yêu thích trên bản đồ du lịch cả nước. 

Thế mạnh từ pháp lý đến tiến độ xây dựng

Khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, các dự án như Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được giới chuyên gia nhận định sẽ được thị trường đón nhận tích cực.

Dự án sở hữu đa dạng các dòng sản phẩm phục vụ đa dạng các nhóm khách hàng. Đối với dòng Shop Villa, nhờ vị trí chiến lược trên các tuyến đường chính, đây là lựa chọn đầu tư vừa có thể khai thác kinh doanh, cho thuê kết hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp. 

Dòng sản phẩm Premier Villa đơn lập và song lập, Park Villa được xây dựng với diện tích lớn, bề thế, không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ, xứng đáng vừa là ngôi nhà nghỉ dưỡng xứng tầm, vừa là tài sản truyền đời giá trị.

Kiến trúc dự án không lập lại những hình mẫu các không gian nghỉ dưỡng thường thấy, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Design Lab đã khéo léo đưa yếu tố thiên nhiên vào không gian sống qua từng đường nét khác biệt. Trong tương lai, mọi trải nghiệm tại dự án đều được đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp dưới sự quản lý vận hành của Wyndham Grand. 

Cộng hưởng với sức bật của hạ tầng giao thông khu vực với các tuyến cao tốc trọng điểm như cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cảng hàng không quốc tế Long Thành…, các căn biệt thự tại Wyndham Grand Lagoona Bình Châu còn có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản hấp dẫn. 

Dự án hiện đang được phân phối bởi 4 đại lý phân phối chiến lược gồm: Đông Tây Land, ERA Vietnam, Vietnam Groove, Liên minh Premium & Double Green Property với nhiều ưu đãi hấp dẫn nếu thỏa điều kiện và được trừ vào giá bán. 

Khách hàng booking sớm trước ngày 25/4/2024 được tặng 200 triệu đồng/căn; Tặng voucher nội thất trị giá 1,5 tỉ đồng/căn cho các sản phẩm bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện thô (áp dụng cho 50 căn đầu tiên trong các đợt mở bán).

Đặc biệt, cam kết thuê lại 2 năm đầu tiên đối với các căn đơn lập dãy E, F theo tiêu chuẩn hoàn thiện Wyndham Grand trị giá 1,5 tỉ đồng/căn (áp dụng cho 10 căn đầu tiên đợt mở bán) và miễn phí quản lý lên đến 24 tháng.

Chính sách bán hàng này được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng. Thời gian áp dụng chương trình từ ngày 22/3/2024 đến khi có thông báo mới.

Ngọc Minh

Ngô Kiến Huy bị nghi hẹn hò tình mới sau khi chia tay Khổng Tú Quỳnh.

Trong một bức hình selfie, giọng ca sinh năm 1988 đeo kính thời trang, để tóc rẽ ngôi và diện áo sơ mi đen với các họa tiết môi đỏ nổi bật. Ngay lập tức, dân mạng phát hiện chiếc áo với họa tiết y hệt được diện bởi một cô gái xinh đẹp.

Cả hai thường chụp ảnh ở những địa điểm trùng hợp.

Không dừng lại ở đó, cư dân mạng tiếp tục tìm ra nhiều điểm tương đồng của Ngô Kiến Huy và cô gái này. Cụ thể, nam ca sĩ cùng đi du lịch và chụp ảnh ở các địa điểm tại Hội An, Quy Nhơn,... Dù được đăng ở thời điểm khác nhau nhưng các góc chụp nhanh chóng bị phát hiện có điểm tương đồng.

Thậm chí, Ngô Kiến Huy và bạn gái tin đồn có cùng một góc chụp.

Ngoài ra, cô gái này cũng từng xuất hiện tại quán cafe Ngô Kiến Huy vừa khai trương gần đây. Điều này càng dấy lên tin đồn hẹn hò của tình cũ Khổng Tú Quỳnh và bạn gái tin đồn.

Cô gái này cũng từng xuất hiện tại quán cafe của chàng Bắp.

Cô gái đang được đồn đoán hẹn hò cùng Ngô Kiến Huy được cho là thành viên của một nhóm nhạc 5 thành viên từng tham gia chương trình X-Factor, sinh năm 1994 và quê Quảng Nam. Cô là gương mặt ấn tượng của Học viện Ngôi sao 2014, Gương mặt thân quen 2018 và Nữ hoàng quyến rũ 2019. Người đẹp xứ Quảng này sở hữu làn da trắng, gương mặt khả ái cùng thân hình nóng bỏng không thua kém các mỹ nhân showbiz Việt.

Liên hệ với đại diện Ngô Kiến Huy, phía nam ca sĩ từ chối trả lời chi tiết về thông tin trên, đồng thời cho rằng đây chỉ là tin đồn trên các trang mạng xã hội.

Mỹ nhân 9X được đồn là tình mới Ngô Kiến Huy sở hữu thân hình nóng bỏng, sexy.

Ngô Kiến Huy từng khiến người hâm mộ tiếc nuối chuyện tình tan vỡ giữa anh và nữ ca sĩ Khổng Tú Quỳnh sau gần 10 năm gắn bó bên nhau. Sau khi chia tay, cả hai đều tập trung phát triển sự nghiệp của mình và ít khi nói về người cũ.

Khi trả lời phỏng vấn trong một sự kiện gần đây, giọng ca Truyền thái y chia sẻ: "Tôi đã cân bằng được cuộc sống sau khi chia tay Khổng Tú Quỳnh. Ngày trước, tôi nghĩ tới việc được ở bên cạnh người mình yêu là hạnh phúc, nhưng hiện tại, tôi đơn giản lắm, mọi thứ đến với mình là vì duyên. Tôi không sốt ruột phải có bạn gái hay đi tìm bạn gái. Có duyên sẽ tự khắc tìm được nhau".

Sau chia tay, Khổng Tú Quỳnh ngày càng gây ấn tượng với phong cách sexy, quyến rũ khi thường xuyên đăng tải hình ảnh nóng bỏng, táo bạo trên trang cá nhân.

Công Nguyễn

Vợ Tự Long xót con gái đầu ngủ phòng khách khi mẹ vừa sinh

 - Bà xã NSND Tự Long xót ruột khi con gái đầu phải ngủ ngoài phòng khách sau khi mẹ vừa hạ sinh em thứ 2.

Tôi không đem mình ra so sánh với lớp trẻ

Chị đã chuẩn bị cho sự trở lại của Hương Ga trong bao lâu? Chị có dự định sẽ mời lại dàn diễn viên cũ trong phần 1 không?

Dự án lần này tôi chuẩn bị khá lâu, kịch bản cũng chỉnh sửa nhiều lần. Chỉ có vai Hương Ga là cũ vì không chết, còn những nhân vật khác đều đã mất rồi sẽ không xuất hiện nữa. Trong phần 2 sẽ có nhiều yếu tố bất ngờ khác đến từ những diễn viên cũ.

Thật ra, điện ảnh không nói trước được gì và nội dung phim cũng vậy. Điều quan trọng là làm một cách tốt nhất, tôi nghĩ Hương Ga 2 sẽ mở ra những điều mà khán giả mong chờ.

Với vai trò sản xuất phim, chị có được thành công nhưng cũng không ít lần thất bại, điều đó có ảnh hưởng đến việc đầu tư và danh tiếng của chị không?

Với tôi, nói về vai trò của một diễn viên thì tôi không nghĩ thành công hay thất bại là điều không thể đem ra bàn cãi bởi nó phản ánh đúng khả năng diễn xuất của mình. Nói đến khía cạnh sản xuất, đó cũng chỉ là làm ăn, đã làm ăn thì sẽ có lúc được lúc mất, nên tôi nghĩ đây cũng là chuyện bình thường. Không có việc thất bại thì mình sẽ dừng, không tiếp tục nữa.

Sau nhiều năm hoạt động trong showbiz, khi nghĩ lại chị thấy mình được gì và mất gì?

Đầu tiên, tôi có gia đình thương yêu và tin tưởng mình từ lúc mới lập nghiệp ở Sài Gòn, họ đã yêu thương tôi vô điều kiện. Thứ 2, tôi có một cô con gái trên cả tuyệt vời. Điều cuối cùng là các anh chị em nghệ sĩ ủng hộ và sự yêu thương từ khán giả sau nhiều năm qua. Đã qua nhiều thế hệ nghệ sĩ thì tôi vẫn còn ngồi đây và được nhận lời mời hợp tác là điều tôi biết ơn nhất bởi nó chứng tỏ tôi vẫn còn tên tuổi. Còn những điều không hay mà tôi đã đánh mất thì tôi xin phép không chia sẻ.

Rất khó để tôi kết hôn lần nữa…

Chị cũng đã ly hôn thời gian khá là dài, bây giờ chị có nghĩ đến chuyện sẽ lập gia đình nữa không?

Người phụ nữ nào cũng muốn có một mái ấm, những lúc bình yên sẽ không sao nhưng khi khó khăn “tối lửa tắt đèn” thì tôi phải “gồng” để vượt qua. Thời điểm bây giờ mà bảo tôi kết hôn lần nữa thì rất khó. Tôi muốn có một người đàn ông bên cạnh nhưng phải đúng người, đúng thời điểm.

Có bao giờ chị cảm thấy hối tiếc khi cuộc hôn nhân tan vỡ không?

Có thể tôi tiếc vì mình không làm tròn trách nhiệm của người mẹ dành cho con mình, còn chuyện tình yêu thì không. Tôi nghĩ tất cả cũng chỉ là duyên phận, người này đến rồi gặp nhau cũng là một cái duyên, cũng có câu trong bài hát “hết duyên tự đi”. Có thể người ta chỉ nợ mình đến phần này rồi mình lại đi tiếp.

Thời điểm anh chị đi đến quyết định chia tay, chị có bị sốc không?

Lựa chọn chia tay đã là điều không dễ dàng gì cho cả hai, chúng tôi đã suy nghĩ rất nhiều nên không có gì là bất ngờ. Sau khi chia tay cả hai đều cho rằng đó là quyết định đúng đắn.

Dường như chị đã được “giải thoát”?

Trong hôn nhân, khi nhận ra có quá nhiều vấn đề hoặc bất đồng và lựa chọn chia tay thì ai cũng nghĩ đó là giải thoát, tôi cũng vậy. Điều này không hề sai, giải thoát ở đây là giải thoát cho nhau để mỗi người được hạnh phúc hơn, tự đi tìm một bến đỗ mới thay vì cứ làm khổ nhau chỉ vì 2 chữ gia đình.

Mặc dù xung quanh có nhiều tin đồn về các mối tình gần đây của Trương Ngọc Ánh cùng các diễn viên trẻ. Tuy nhiên cô cũng chưa từng lên tiếng về vấn đề này.

Nếu như tái hôn, chị có đặt tiêu chuẩn là người đó phải yêu thương con của mình không?

Điều kiện đầu tiên là người đàn ông phải yêu thương con mình, nhưng việc đặt ra tiêu chuẩn thường không phản ánh đúng bản chất của nó. Tôi cũng không đặt điều kiện về người đàn ông là phải giàu có. Ngày xưa tôi cũng không đưa điều kiện này ra cho tới bây giờ cũng như vậy.

Tôi biết chắc số của tôi là số phải làm việc nên tôi không bao giờ đặt nặng chuyện tài chính lên người đàn ông. Đối với tôi, quan trọng người đó phải biết hiểu, đồng cảm và biết chia sẻ. Có lẽ bây giờ, tôi đã bớt đi sự khó tính của mình. Trước đây tôi muốn người đàn ông của mình phải tâm lý, khi tôi nói A anh ấy phải hiểu tới Z, còn nói 1 thì hiểu tới 10. Nghĩ lại tôi thấy mình hơi quá, nếu mà đòi hỏi như vậy chắc tôi “ế” tới già.

Trong việc dạy con, chị thấy có khó khăn gì không?

Tôi thấy may mắn khi bên nhà nội, nhà ngoại đều rất yêu thương cháu, cùng dồn tình cảm và dành cho cháu những gì tốt nhất - đó là điều tôi rất biết ơn. Tuy là tôi và anh Bảo Sơn không ở cùng với nhau nhưng vẫn dành đầy đủ tình yêu thương cho con.

Anh chị cũng đã từng bỏ qua chuyện cá nhân của mình để cùng tổ chức sinh nhật cho bé, anh chị duy trì điều đó sau khi ly hôn không?

Chúng tôi duy trì đến bây giờ, đối với tôi và cả nhà nội sinh nhật bé rất quan trọng, đó là lúc cha mẹ gặp nhau để trao cho con sự vui vẻ.

Bé có để ý tới chuyện mẹ mình là người nổi tiếng không?

Đi ra ngoài con thấy người hâm mộ thì sẽ nói “Fan mẹ kìa, mẹ ra chụp hình chung với mọi người đi”, nhưng nếu tôi rủ con đi show hay đi sự kiện thì bé luôn từ chối vì không thích. Hay các cô mời diễn thời trang, mời đóng phim thì bé cũng không chịu, mặc dù có năng khiếu. Tôn trọng sự lựa chọn của con nên tôi và chồng cũ đều để bé phát triển tự nhiên, không ép buộc.

Xin cảm ơn chị đã chia sẻ!

Theo Dân trí

Trương Ngọc Ánh tuổi 43 vẫn sexy nghẹt thở

Ở tuổi 43, nữ diễn viên gốc Hà Nội vẫn vô cùng sexy và gợi cảm dù đã sinh con hơn 10 năm trước.

Năm 2021, doanh thu của tập đoàn TGDĐ cán mốc hơn 5 tỷ USD (122.958 tỷ đồng), tăng 13% so với 2020, trở thành doanh nghiệp hiếm hoi có lãi và tăng trưởng tốt trong bối cảnh kinh tế toàn thế giới đang suy thoái.

Gần đây nhất, TGDĐ chính thức tấn công thị trường Indonesia bằng việc lập ra liên doanh Era Blue - thương hiệu hợp tác với Erafone.

Tại “xứ sở vạn đảo”, Erafone được gọi là “người khổng lồ” khi có tập đoàn mẹ là Erajaya - hãng bán lẻ sản phẩm công nghệ số 1 tại Indonesia. Thế Giới Di Động đặt mục tiêu chỉ trong thời gian ngắn sẽ đưa Era Blue trở thành nhà bán lẻ điện máy số 1 và uy tín nhất tại Indonesia. Thành công này sẽ là bước tiến lớn khi thị trường Indonesia rộng gấp 7 lần Việt Nam, dân số gấp khoảng 3 lần.

Chiếm lĩnh thị trường trong nước

Cùng với bước tiến ở thị trường nước ngoài, TGDĐ vẫn mong muốn chiếm lĩnh mảng bán lẻ trong nước ở tất cả ngành hàng. Sắp tới, tập đoàn này ra mắt sàn thương mại điện tử (TMĐT) Vuivui.com, trực tiếp cạnh tranh với các gã khổng lồ trong nước lẫn khu vực.

Kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát, doanh thu mảng bán hàng online của TGDĐ không ngừng tăng, riêng trong tháng 7/2021 đạt xấp xỉ 1.000 tỷ đồng. Trong tương lai, xu hướng mua sắm online sẽ ngày càng lên cao. Điều này khiến TGDĐ phải tìm thêm các kênh phân phối trên Internet. Sàn TMĐT là lựa chọn hợp lý mà hệ sinh thái của tập đoàn này hiện vẫn đang còn khuyết.

Mặc dù đã sở hữu 2 website bán hàng lớn tại Việt Nam là thegioididong.com và dienmayxanh.com, cùng hệ thống fanpage hoạt động mạnh, nhưng rõ ràng đây là các kênh thiên về mảng điện máy. Lĩnh vực bán lẻ online tại Việt Nam rất rộng lớn, còn nhiều đất trống mà nếu chỉ dựa vào hệ thống website hiện có, TGDĐ sẽ rất khó phủ kín.

Trong khi đó, sàn TMĐT đang thu hút lượng lớn khách hàng với lưu lượng truy cập hàng tháng rất cao, ví dụ Lazada (20,4 triệu lượt/ tháng), Tiki (17,1 triệu) và Shopee (72,97 triệu). Chắc chắn, TGDĐ đã nhìn thấy lượng khách hàng tiềm năng đang có mặt trên các trang TMĐT và muốn thu hút nhóm này đến với kênh phân phối của mình.

Mặt khác, nếu chỉ hợp tác với các sàn TMĐT hiện có, TGDĐ sẽ phải chịu một phần chiết khấu khiến lợi nhuận giảm sút. Các sàn TMĐT này lại chỉ đảm nhiệm việc bán hàng, riêng khâu giao hàng và lắp đặt sản phẩm vẫn do phía nhà bán lẻ thực hiện. Khi mở ra Vuivui.com, TGDĐ sẽ vừa chủ động bán các mặt hàng mình phân phối, vừa dễ mở rộng lĩnh vực kinh doanh.

Hải Đăng (tổng hợp)

Thống kê cho thấy trong 24 giờ gần nhất, tiền ảo phổ biến và giá trị nhất thế giới giao dịch thấp nhất tại 46.545 USD và cao nhất tại 47.599 USD.

Theo CoinMarketCap, khối lượng giao dịch Bitcoin trong khoảng thời gian này vào khoảng 32,4 tỷ USD, vốn hóa thị trường ở mức 868 tỷ USD.

Trên sàn Vicuta, sàn giao dịch được nhiều người Việt quan tâm, giá mua vào Bitcoin ghi nhận mức 1,044 tỷ đồng, trong khi giá bán ra là 1,092 tỷ đồng.

Bitcoin lao dốc khiến loạt tiền ảo vốn hóa lớn chìm trong sắc đỏ. Cụ thể, Ethereum giảm 3%, Binance Coin giảm 2,8%, Ripple giảm 5%, Cardano giảm 3,6%, Polkadot giảm 4,5%, Dogecoin giảm 3,4%, Shib INU giảm 5,7%...

Tuy vậy thị trường cũng ghi nhận một vài điểm sáng như Solana tăng 3,5%, TRON tăng 2,3%...

Đà giảm mạnh mẽ trên diện rộng khiến tổng vốn hóa toàn thị trường giảm 2,56% rơi về 2.090 tỷ USD.

Theo giới phân tích, thị trường tiền ảo đang rung động trước thông tin Mạng Ronin được phát triển cho game Axie Infinity bị hacker tấn công, lấy đi lượng tiền điện tử trị giá hơn 600 triệu USD.

Theo đó, Ronin Network cho biết hệ thống có lỗ hổng và bị tấn công. Hacker đã thực hiện hai giao dịch chuyển tiền, tổng cộng 173.600 Ethereum cùng 25,5 triệu USDC. Với giá trị mỗi ETH là 3,4 nghìn USD, số tiền điện tử này tương đương 615 triệu USD.

Dữ liệu được ghi lại cho thấy vụ tấn công xảy ra từ ngày 23/3. Đội ngũ phát triển mới phát hiện sau khi có người báo họ không thể rút được 5 nghìn ETH từ hệ thống.

Theo CoinDesk, đây vụ hack lớn nhất trong lịch sử DeFi, với số tiền nhiều hơn cả vụ tấn công mạng Poly Network vào tháng 8 năm ngoái, khi hacker đánh cắp lượng tiền số tương đương 611 triệu USD trước khi trả lại toàn bộ.

Ronin Network cho biết đã ngừng việc rút và gửi tiền vào mạng, đồng thời vô hiệu hóa cầu nối Ronin với Katana DEX. Đơn vị này cũng đang tiến hành các biện pháp để theo dõi đường đi của khoản tiền bị đánh cắp nhằm tìm ra thủ phạm.

(Theo vtcnews)

Bitcoin đưa thị trường crypto chinh phục lại mức 2 nghìn tỷ USD vốn hoá

Quý đầu tiên tương đối ảm đạm của năm 2022 sắp kết thúc, nhưng Bitcoin đã đưa thị trường tiền mã hoá (crypto) quay trở lại mức vốn hóa trên 2 nghìn tỷ USD, thể hiện khả năng hồi phục kinh ngạc trong bối cảnh thế giới hỗn loạn.