(Dân trí) - Lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu huyện Tứ Kỳ xử lý nghiêm hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật liên quan đến công viên do đại gia Chiến "Lợn" xây dựng.

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Hải Dương đã phát đi thông báo về kết luận của ông Lưu Văn Bản, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, về các nội dung liên quan đến lĩnh vực thương mại, quy hoạch, đất đai một số dự án ở địa phương này.

Kết luận trên có nội dung chỉ đạo xử lý vi phạm tại công trình Công viên thôn Ô Mễ, ở xã Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ (Hải Dương) có vi phạm về đất đai. Công trình này do gia đình ông Nguyễn Văn Chiến (còn gọi là đại gia Chiến "Lợn", người địa phương) xây dựng.

Theo đó, ông Bản yêu cầu UBND huyện Tứ Kỳ đánh giá quá trình sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, việc xử lý vi phạm của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Chiến khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Ông Bản cũng yêu cầu huyện Tứ Kỳ xử lý nghiêm hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật đối với công trình nói trên.

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương còn yêu cầu huyện Tứ Kỳ tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn; chỉ đạo thực hiện ngăn chặn, xử lý kịp thời và dứt điểm các vi phạm ngay từ cơ sở.

Ông Nguyễn Văn Chiến từng được dư luận biết đến là đại gia buôn lợn bỏ tiền tỷ xây dựng công viên cho người dân vào vui chơi miễn phí, trên diện tích hơn 13.000m2. Tuy nhiên, khi thực hiện quần thể công trình này, ông Chiến vấp phải nhiều lùm xùm về vi phạm về đất đai, xây dựng.

Theo báo cáo của UBND xã Hưng Đạo (huyện Tứ Kỳ), ông Nguyễn Văn Chiến đang sử dụng tổng diện tích 13.228m2, bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất giao thông, đất thủy lợi, đất công ích của UBND xã. Trên phần diện tích đất này, ông Chiến đã xây dựng một số hạng mục công trình như nhà để xe, mô hình tháp Eiffel, hòn non bộ, hồ nước, bến du thuyền...; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.000m2.

Theo báo cáo xác minh của UBND xã Hưng Đạo, ông Nguyễn Văn Chiến đang vi phạm pháp luật về đất đai khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khi chưa được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

UBND huyện Tứ Kỳ đã chỉ đạo UBND xã Hưng Đạo khẩn trương lập hồ sơ phục vụ việc quản lý, xử lý vi phạm, đặc biệt kiên quyết ngăn chặn không để phát sinh vi phạm mới.

Đồng thời, UBND huyện Tứ Kỳ cũng đã chỉ đạo các phòng, cơ quan chuyên môn của huyện phối hợp với UBND xã Hưng Đạo tổng hợp báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương; báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hải Dương về vi phạm nêu trên; đề xuất biện pháp xử lý.

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Các dự án này thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Giá bán dao động 60-100 triệu đồng/m2

Danh sách có dự án tòa nhà HH2 - 1A thuộc Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A, thuộc địa phận phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư.

Thứ hai là dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex (tên thương mại Viha Leciva) nằm tại số 107, đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, do liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và Công ty cổ phần In và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Có 3 dự án tại khu đô thị Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) gồm 3 tòa chung cư Z38M.1, Z38.1 và U39.1 nằm lô đất F2-F4-CH04; hai tòa Z38M.1 và Z38.1 nằm ở lô đất F2-F4-CH05 đều thuộc tổ hợp Imperia Smart City do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư;

Bên cạnh đó là dự án 3 tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 nằm ở lô đất F2-CH01 thuộc dự án Masteri West Heights do Công ty cổ phần phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, trên các trang rao bán bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án trên dao động 60-100 triệu đồng/m2.

Đơn cử, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 93,4m2 tại dự án Viha Leciva đang được rao bán với giá 7,7 tỷ đồng, tương đương hơn 82 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà mua được vào đợt đầu mở bán nên muốn sang tay nhanh cho người thiện chí.

Cũng tại dự án này, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 118m2 đang được rao bán với giá 12 tỷ đồng, tương đương gần 102 triệu đồng/m2.

Tại dự án Masteri West Heights thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City giá bán chung cư dao động từ 60 triệu đồng/m2 đến 95 triệu đồng/m2.

Người nước ngoài được sở hữu nhà trong bao lâu?

Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đề cập đến các điều kiện, quy định khi cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Cụ thể, số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu được xác định theo các trường hợp cụ thể.

Đối với một tòa nhà chung cư, kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.

Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

Còn đối với nhà ở riêng lẻ trên khu vực có số dân 10.000 người, nếu chỉ có một dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn nhà. Nếu có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trở lên thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại tất cả dự án nhưng không vượt quá 250 căn.

Nếu trên một khu vực có dân số 10.000 người có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu đủ số lượng nhà ở riêng lẻ theo quy định thì không được sở hữu thêm nhà riêng lẻ tại các dự án khác của khu vực này.

Nghị định quy định trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 3 tháng, tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở thì gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều này đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở để được xem xét, giải quyết.

Trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Khoản 1 Điều này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.

Nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở thì có văn bản chấp thuận gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi trên giấy chứng nhận. 

(Dân trí) - Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tuyên bố Bắc Kinh sẵn sàng hợp tác với chính quyền mới của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.

"Trung Quốc sẵn sàng hợp tác với chính quyền mới của Mỹ để duy trì liên lạc, mở rộng hợp tác và xử lý các bất đồng, nỗ lực cho sự chuyển đổi ổn định trong mối quan hệ Trung - Mỹ vì lợi ích của nhân dân hai nước", nhóm báo chí Nhà Trắng dẫn lời Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình phát biểu tại cuộc gặp với Tổng thống Mỹ Joe Biden bên lề hội nghị cấp cao của Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) ở Peru hôm 16/11.

Reuters đưa tin, Tổng thống Biden đã gặp Chủ tịch Tập Cận Bình lần cuối cùng với tư cách người đứng đầu chính phủ Mỹ. Đây là cuộc trò chuyện đầu tiên giữa hai nhà lãnh đạo trong vòng 7 tháng qua.

Tại cuộc gặp, Chủ tịch Tập Cận Bình khẳng định, mục tiêu của Bắc Kinh là mối quan hệ ổn định, lành mạnh và bền vững Mỹ - Trung Quốc dù thừa nhận mối quan hệ này có những thăng trầm.

Về phần mình, Tổng thống Biden ca ngợi mối quan hệ hợp tác lâu dài với nhà lãnh đạo Trung Quốc và thừa nhận rằng không phải lúc nào họ cũng đồng tình với quan điểm của nhau.

Tuy nhiên, chủ nhân Nhà Trắng nói, quan trọng là họ thẳng thắn trong giao tiếp. Ông cho biết giao tiếp cởi mở đã ngăn chặn thông tin sai lệch và tránh căng thẳng giữa hai nước.

Nội dung chi tiết cuộc họp chưa được công bố, song trước đó nhiều người kỳ vọng hai nhà lãnh đạo sẽ thảo luận về những nỗ lực ngày càng tăng của Trung Quốc nhằm ngăn chặn vai trò của Triều Tiên trong cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine.

Ngoài ra, các vấn đề như kế hoạch hạn chế đầu tư của Mỹ vào trí tuệ nhân tạo, điện toán lượng tử và chất bán dẫn của Trung Quốc, hạn chế xuất khẩu chip máy tính có thể cũng được đề cập trong cuộc gặp.

Theo báo Guardian (Anh), các nhà phân tích dự đoán cách tiếp cận của ông Trump đối với Trung Quốc sẽ khó dự đoán.

Đối với Trung Quốc, quốc gia đã trải qua mối quan hệ xấu đi với Mỹ kể từ nhiệm kỳ tổng thống đầu tiên của ông Trump, việc chính quyền Trump trở lại Nhà Trắng có thể không phải là tin tốt cho Bắc Kinh, theo trang tin Conversation.

Ông Trump đã tiến hành một cuộc chiến thương mại chưa từng có với Trung Quốc, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, vào tháng 7/2018 và áp đặt mức thuế lên tới 25% đối với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc vào Mỹ.

Trong các bài phát biểu vận động tranh cử năm nay, ông Trump đã ngụ ý rằng Mỹ có thể áp thuế với hàng hóa Trung Quốc lên tới 60%, thậm chí có thể cao hơn.

Trong bối cảnh nền kinh tế Trung Quốc đang gặp nhiều khó khăn, các mức thuế tiếp theo có thể làm suy yếu chiến lược phục hồi kinh tế của Trung Quốc, vốn phụ thuộc nhiều vào xuất khẩu.

Việc áp đặt mức thuế cao hơn có lẽ không phải là điều duy nhất khiến Bắc Kinh lo ngại dưới nhiệm kỳ tổng thống thứ hai của ông Trump. Nước Mỹ do ông Trump lãnh đạo có khả năng sẽ hạn chế dòng chảy công nghệ từ Mỹ hoặc châu Âu vào Trung Quốc. Điều này sẽ cản trở tham vọng của Trung Quốc trở thành quốc gia dẫn đầu về trí tuệ nhân tạo (AI) toàn cầu vào năm 2030.

Chính quyền mới của Tổng thống Trump cũng có thể theo đuổi chiến lược tách rời kinh tế để "giảm rủi ro" cho chính nước Mỹ khỏi việc tiếp xúc với Trung Quốc. Điều này nhằm mục đích giảm sự phụ thuộc của Mỹ vào Trung Quốc bằng cách chuyển chuỗi cung ứng sang quốc gia khác và có thể hạn chế đầu tư của Mỹ vào Trung Quốc.