Chị muốn mua một căn hộ để "phòng hờ" lỡ quan hệ vợ chồng xấu đi, chị và các con không lo chỗ ở. Khi con trai trưởng thành chị sẽ sang tên lại cho cháu.

Chị đã tìm được người thân để nhờ đứng tên trong các giao dịch nhưng cũng còn đắn đo, không biết nên thỏa thuận thế nào để tránh phát sinh các rắc rối sau này.

Luật sư Đặng Thị Thúy Huyền(Công ty Luật HPL và cộng sự) cho rằng, trước khi chị quyết định có nên nhờ người đứng tên, hay lưu ý gì khi nhờ người đứng tên mua nhà, thì cần xác định khoản tiền mua nhà này có phải là tài sản riêng hay không.

Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân... và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng. Khoản 2 điều luật này cũng quy định: Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng.

Do đó, nếu có cơ sở xác định khoản tiền chị đề cập có nguồn gốc từ tài sản riêng thì chị có toàn quyền định đoạt, nên không cần phải nhờ người khác đứng tên mua nhà, hạn chế rủi ro.

Theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 : Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Tuy nhiên, vì khoản tiền này do chị tạo ra từ việc đầu tư kinh doanh trong quá trình hôn nhân, nên được xác định là tài sản chung và chồng chị vẫn có những quyền, nghĩa vụ nhất định.

Như vậy, để có thể tách bạch khoản tiền này trong khối tài sản chung hiện hữu giữa chị và chồng, thì chị có thể thỏa thuận với chồng thực hiện thủ tục chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia Đình 2014.

Trên thực tế, việc nhờ người khác đứng tên trên giấy tờ giao dịch, chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu nhà đất tiềm ẩn nhiều rủi ro, rắc rối khi họ dùng nhà của chị để bán, thế chấp... hay họ đột ngột qua đời.

Vì vậy, nếu chị vẫn muốn nhờ người khác đứng tên thì cần lưu ý: nhờ người gần gũi, đáng tin cậy (có thể là người thân trong gia đình) đứng tên hộ; ràng buộc nghĩa vụ của họ trước khi thực hiện giao dịch mua bán bằng cách lập văn bản cam kết/thỏa thuận rõ ràng, được công chứng tại văn phòng công chứng; lưu trữ chứng từ, hóa đơn khi tiến hành các giao dịch đặt cọc, mua bán nhà ở trường hợp phát sinh tranh chấp giữa người được nhờ đứng tên và chủ sở hữu thật sự.

Bình Nguyên

Doanh số của hãng giảm ở cả 3 thị trường chính gồm châu Âu, Mỹ và Trung Quốc, theo Reuters. Các mức giảm tại 3 thị trường này lần lượt là 15%, 9% và 18%.

Sáng 27/6, thông tin Song Joong Ki đệ đơn ly hôn Song Hye Kyo sau gần 2 năm kết hôn được xác nhận. Đây được cho là cú sốc lớn với người hâm mộ bởi cả hai từng có tình yêu đẹp sau khi đóng chung phim Hậu duệ mặt trời.

Dân mạng tỏ ra tiếc nuối khi chứng kiến "thuyền" Song - Song đã lật. Nhiều người cho rằng đến tình yêu đẹp như tranh của hai người còn tan vỡ thì chẳng có gì là bền vững. "Sáng ra đọc tin mà giật mình, vậy tin đồn những tháng qua đều là thật sao? Mình đã mất niềm tin vào tình yêu khi con thuyền này lật rồi", Bích Thanh (23 tuổi, Đồng Tháp) nói.

Một số bạn lại nói tình yêu chỉ đẹp khi cả hai cùng nhau cố gắng và tỏ ra thông cảm cho nhau. "Mình không bàn đến việc ai đúng ai sai, chỉ là cảm thấy việc này quá bất ngờ. Bao nhiêu lời tình cảm trước kia cũng nhanh chóng mất đi", Ngọc Lan (21 tuổi, TP.HCM) nói.

"Chứng kiến bao nhiêu lần họ thể hiện tình cảm với nhau, rồi hết lần này đến lần khác 'đau tim' mong thông tin ly hôn chỉ là giả. Để rồi hôm nay, Song Joong Ki đệ đơn ly hôn vợ. Tình cảm bao nhiêu cũng không bằng tờ giấy khô khan mà khắc nghiệt ấy", Thanh Nguyễn nói.

Dân mạng cho rằng lúc yêu, ai cũng dành những lời tốt đẹp nhất cho nhau, thậm chí có người nâng đối phương lên tận mây xanh. Tất cả chẳng còn ý nghĩa gì khi mối quan hệ đổ vỡ. "Lúc mới yêu cuộc sống toàn màu hồng nhưng để gắn bó được với nhau lại là điều khó khăn. Vì vậy, chúng ta nên trân trọng phút giây hiện tại và chỉ nói yêu thôi, đừng nói yêu mãi mãi, khó lắm", Thanh Trần (22 tuổi, Ninh Thuận) nói.

Một số người từng rơi vào hoàn cảnh như Song - Song lại tỏ ra thông cảm cho hai diễn viên nổi tiếng. "Khi yêu người trong cuộc sẽ trở nên mù quáng, bản thân mình cũng từng như thế. Vì vậy, đừng vội trách người khác làm gì. Hãy để họ chọn cho mình lối đi riêng và kiếm tìm hạnh phúc mới", Thanh Hương (21 tuổi, Cần Thơ) nói.

Số khác lại nói khi Song - Song hết yêu, việc chia tay là điều hiển nhiên và nên đồng cảm hơn là phán xét họ. Tuy nhiên, nhiều dân mạng vẫn tiếc nuối khi "con thuyền" từng được "chèo" nhiệt tình đã lật, chặng đường phim giả tình thật, hôn lễ đẹp như mơ cùng tình yêu hai năm gắn bó... cũng theo đó kết thúc. "Đến cuối cùng, rồi người dưng cũng hóa người thương", Thúy Vy (22 tuổi, TP.HCM) viết.

Chồng ngủ riêng và nói nếu tôi quan trọng chuyện tình dục thì nên ly hôn

Hơn 2 năm nay, chồng tôi ngủ riêng, không màng đến vợ dù tôi cũng tâm sự nhỏ to, làm đủ cách để cải thiện tình cảm vợ chồng.