Nhận định, soi kèo Al

Vị trí đặc biệt tạo vị thế khác biệt

Đối với giới đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố tối quan trọng khi định giá một sản phẩm nào đó, đặc biệt với những dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá như có bến cảng, bến du thuyền.

Nhắc đến những bến cảng nổi tiếng trên thế giới phải kể đến cảng biển Miami (Mỹ) - được mệnh danh là “Kinh đô du thuyền của thế giới”; cảng Monaco sở hữu bến tàu Hercules - “thiên đường” của các du thuyền xa xỉ dành cho giới thượng lưu; cảng Barcelona (Tây Ban Nha) là điểm xuất phát của các chuyến tàu cao cấp du ngoạn Địa Trung Hải… Những nơi này đã trở thành điểm đến hội tụ giới thượng lưu và doanh nhân thành đạt. Họ khẳng định vị thế bằng những du thuyền hạng sang, các sự kiện giải trí đẳng cấp… góp phần mang lại nguồn doanh thu khổng lồ cho ngành du lịch địa phương và gia tăng giá trị của bất động sản du lịch trong khu vực tiệm cận.

Ở Việt Nam, tỉnh Quảng Ninh có lợi thế sở hữu hơn 2.000 hòn đảo lớn nhỏ và đặc biệt là mạng lưới giao thông không - thủy - bộ hiện đại hàng đầu có đầy tiềm năng để phát triển du lịch tàu biển. 

Vừa qua, Quảng Ninh đã đưa vào khai thác cảng tàu khách thứ 3 là Bến cảng cao cấp Ao Tiên (Vân Đồn) quy mô gần 30ha, dự kiến đón được hơn 3 triệu lượt khách/năm. Việc này góp phần đưa Quảng Ninh trở thành địa phương sở hữu hệ thống bến cảng du lịch quy mô và đồng bộ hàng đầu ở Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án du lịch nghỉ dưỡng có bến du thuyền hiện đại.

Tái hiện thương cảng phồn hoa “trên bến dưới thuyền”

Song song với hạ tầng giao thông hiện đại tại Vân Đồn, thời gian gần đây, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang dành sự chú ý vào dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Đây là dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp (được xây dựng tại Lô M1 thuộc Khu đô thị du lịch và bến cảng cao cấp Ao Tiên) quy hoạch đồng bộ cùng với Bến cảng cao cấp Ao Tiên và bến du thuyền 5 sao ngay bên bờ di sản vịnh Bái Tử Long.

Đây là một trong những dự án du lịch trọng điểm do Công ty CP Everland Vân Đồn và các đối tác làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng. Crystal Holidays Harbour Vân Đồn hưởng trọn lợi thế nhờ sở hữu vị trí “di sản trong tầm với” hiếm có, là điểm nhấn đầu và kết thúc cho góc nhìn tổng khu Ao Tiên, tầm nhìn 2 mặt biển ôm trọn vịnh Bái Tử Long. 

Từ dự án chỉ mất 5 phút để di chuyển tới Bến cảng cao cấp Ao Tiên, 7 phút đến cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và 10 phút tiếp cận với tuyến đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái… 

“Một vị trí đủ thuận tiện để tiếp cận nhanh chóng với hệ thống giao thông không - thủy - bộ hiện đại bậc nhất Quảng Ninh đi tới các điểm du lịch cận kề… Một vị trí vừa đón trọn bầu không khí trong lành, khoáng đạt của vịnh biển, vừa kế thừa không gian di sản huyền thoại, nơi hội tụ đủ mọi yếu tố thiên thời - địa lợi để trở thành một thiên đường du lịch trong mơ”, đại diện chủ đầu tư nhận định về Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.

Điểm hẹn thượng lưu tương lai

Tọa lạc tại vị trí đắt giá, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn là một trong những dự án hiếm hoi gần kề không gian bến du thuyền đẳng cấp. Bến du thuyền là yếu tố không thể thiếu cho một khu nghỉ dưỡng ven biển mang tầm vóc quốc tế. Trong tương lai du khách sẽ được hòa mình vào nhịp sống thời đại, phồn hoa ngay trong lòng di sản.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, bến du thuyền Crystal Holidays Marina Vân Đồn sẽ có quy mô chứa hơn 300 du thuyền cá nhân đồng bộ với các tiện ích cao cấp: dịch vụ bảo dưỡng tàu, du thuyền, đào tạo và cung ứng đội ngũ thuyền trưởng, thủy thủ đoàn; beach club “sang chảnh”…

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sẽ hoàn thành vào năm 2025. Nơi đây hứa hẹn trở thành tổ hợp khép kín, cung cấp hơn 2.200 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng mang phong cách resort, các khu mua sắm sầm uất, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế…. Kết hợp cùng bến cảng Ao Tiên, bến du thuyền và các hoạt động thể thao, giải trí dưới nước… gần kề dự án, hứa hẹn tạo thành khung cảnh nhộn nhịp “trên bến dưới thuyền”. Ngoài ra, khi hoàn thành, dự án góp phần tạo nên “tọa độ mới” về du lịch, giao thương, kết nối Vân Đồn với các khu vực phát triển. 

Các chuyên gia nhận định, việc đưa bến cảng cao cấp Ao Tiên đi vào hoạt động song song với việc phát triển bến du thuyền thượng lưu sẽ góp phần đưa du lịch Vân Đồn “thăng hạng”. Cùng với sự khan hiếm về nguồn cung cơ sở lưu trú tại Vân Đồn, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn được cộng hưởng lợi thế đặc biệt, đảm bảo cho tỷ lệ lấp đầy tại khách sạn, gia tăng lợi nhuận trong việc khai thác các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí phục vụ nhu cầu của các dòng khách có mức chi tiêu cao. Tiềm năng về vị trí, kết nối giao thương chính là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời của các sản phẩm bất động sản du lịch tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn.

Lệ Thanh

“Ông Ngọc có biết về 7 hợp đồng với điều dưỡng khống và ông đồng thuận với việc làm này. Ông cho rằng thời điểm đó bệnh viện đang phải hoàn thiện thủ tục để trình cấp giấy phép khám, chữa bệnh tại địa điểm mới theo quyết định của UBND tỉnh về việc thành lập Bệnh viện Da liễu Nghệ An”, kết luận nêu rõ.

Ngoài ra, bệnh viện này cũng đã mượn phương tiện cấp cứu là bình oxy, mask thở oxy không phải là tài sản của bệnh viện mà là tài sản của cá nhân ông Huỳnh Phúc Sơn.

Thu khống 1,6 tỷ đồng của hơn 24.000 bệnh nhân

Theo báo cáo số liệu tổng hợp nấm nhuộm soi và ghẻ nhuộm soi của bệnh viện, từ ngày 1/1/2019 đến ngày 13/12/2021, bệnh viện đã thu tiền của 24.699 lượt người xét nghiệm với số tiền hơn 1,66 tỷ đồng. 

Tuy nhiên, theo xác nhận của nhân viện thuộc bộ phận xét nghiệm, từ năm 2019-2021, bệnh viện không thực hiện dịch vụ xét nghiệm vi nấm nhuộm soi hoặc ghẻ nhuộm soi (chỉ làm xét nghiệm soi tươi). Đồng thời, bộ phận xét nghiệm không dự trù và nhận hóa chất để thực hiện 2 kỹ thuật y tế trên.

“Việc không thực hiện xét nghiệm mà thu tiền là vi phạm quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc làm sai này không ảnh hưởng đến kết quả và chất lượng khám, chữa bệnh cho bệnh nhân và bệnh viện bởi đã dừng việc làm này từ 11h30 ngày 13/12/2021”, kết luận nêu.

Bên cạnh đó, mặc dù chưa có kết quả trúng thầu nhưng bệnh viện cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hoàng Anh vào thi công cải tạo, sửa chữa mái nhà khám bệnh laser và thẩm mỹ…, vi phạm quy định đấu thầu. 

Tuy nhiên, hai bên đã khắc phục bằng cách nhà thầu tự nguyện tặng công trình cho bệnh viện, không gây thiệt hại ngân sách.

Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo bệnh viện

Kết luận số 1645 của Sở Y tế Nghệ An cũng chỉ ra sai phạm của từng cá nhân, tập thể, trong đó riêng cá nhân ông Huỳnh Phúc Sơn sai phạm nhiều nhất với tư cách là người đứng đầu bệnh viện Da liễu Nghệ An.

Về biện pháp xử lý đối với Bệnh viện Da liễu Nghệ An, Sở Y tế đề nghị cấp ủy, chi bộ bệnh viện, lãnh đạo bệnh viện kiểm điểm nghiêm túc các tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm đồng thời xem xét hình thức kỷ luật phù hợp với cá nhân, tập thể sai phạm (nếu có). Sở Y tế cũng yêu cầu báo cáo kết quả kiểm điểm, thực hiện khắc phục và xử lý sai phạm trước ngày 30/6.

Về việc lập khống hợp đồng lao động của 7 điều dưỡng, cơ quan này đề nghị UBND tỉnh Nghệ An cho bệnh viện khắc phục những tồn tại, hạn chế, tiếp tục hoạt động khám chữa bệnh theo chức năng nhiệm vụ được giao.

Về sai phạm không thực hiện xét nghiệm mà thu tiền, số tiền lên đến hơn 1,6 tỉ đồng, Sở Y tế Nghệ An cho biết: "Hành vi vi phạm pháp luật này không thuộc thẩm quyền xử lý của Sở Y tế". Cơ quan này đề nghị UBND tỉnh Nghệ An giao các cơ quan chức năng có thẩm quyền kiểm tra, làm rõ hành vi vi phạm này, xử lý hoặc tham mưu xử lý theo quy định của pháp luật.

Về vi phạm khi thực hiện đấu thầu công trình, Sở Y tế kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Nghệ An kiểm tra, làm rõ hành vi vi phạm này và xử lý theo quy định của pháp luật.

“Ban đầu tôi chỉ muốn có được diện mạo đẹp hơn, nhưng vì không tìm hiểu kỹ mà phải phẫu thuật lại nhiều lần mà càng làm càng hỏng, đã thế còn ảnh hưởng đến sức khỏe. Chỉ vì đặt niềm tin sai chỗ, tôi không còn nhận ra khuôn mặt mình. Lúc đó tôi phải dừng mọi công việc, cũng không dám ra đường nên rất stress”, chị T.H. kể.

Nhờ có ba mẹ đồng hành và động viên, chị dành chút niềm tin ít ỏi còn lại để tìm kiếm cơ sở thẩm mỹ uy tín ở nhiều tỉnh thành khác. 4 tháng sau, chị tình cờ biết đến một người bạn có tình trạng mũi co rút nặng hơn rất nhiều nhưng vẫn được “cứu" thành công. Như được tiếp thêm hy vọng, chị đã bay từ Hà Nội vào Sài Gòn để được thăm khám trực tiếp với bác sĩ. 

Nâng mũi lần 4 - Quyết định thay đổi cuộc đời

Với trường hợp của chị, BS CKI. Nguyễn Hoàng Nam, Phòng khám thẩm mỹ AZ Nose cho biết: “Lúc đó sóng mũi của bạn đang bị viêm, dáng mũi ngắn, da mỏng nhiều nên cần xử lý triệt để tình trạng này. 6 tháng đến 1 năm sau, khi mũi hoàn toàn ổn định mới có thể phẫu thuật tạo hình dáng mũi hoàn thiện hơn”.

Trải qua 3 lần phẫu thuật thất bại, hơn ai hết, chị T.H. hiểu rõ cần đặt tính an toàn lên hàng đầu. Chính vì vậy, chị không vội vàng sửa lại mũi mà đồng ý thực hiện phương án do bác sĩ Hoàng Nam tư vấn.

9 tháng sau, chị T.H. trở lại Phòng khám AZ Nose chụp CT 3D kiểm tra cấu trúc mũi và thăm khám lại. BS. Hoàng Nam nhận định tình trạng mũi của chị T.H đã ổn định nên có thể phẫu thuật lại ngay. Tuy nhiên, do 3 lần sửa mũi trước đó đã lấy 2 bên sụn tai, nên bác sĩ sẽ dùng vật liệu tự thân để dựng trụ và kéo dài đầu mũi trong phạm vi cho phép, đảm bảo an toàn cho dáng mũi của chị T.H.

Từ kinh nghiệm của những lần trước, chị T.H. quyết tâm tuân thủ nghiêm ngặt chế độ chăm sóc hậu phẫu tại phòng khám để quá trình lành thương diễn ra suôn sẻ hơn. Trong 10 ngày ở lại TP.HCM, chị được đội ngũ bác sĩ - điều dưỡng của AZ NOSE rửa vết thương, tháo nẹp, cắt chỉ và theo dõi đến khi vết thương ổn định.

1 năm sau phẫu thuật, chị T.H. trở lại AZ Nose tái khám với khuôn mặt rạng rỡ và thần thái vui vẻ hơn rất nhiều. BS Hoàng Nam cho biết: “Hiện tại vách ngăn của bạn T.H đã thẳng, hai lỗ mũi đều đến 98%, đầu mũi dài tương đối. Mọi thứ đều tiến triển tốt hơn cả mong đợi”.

“Từ khi mũi tôi được làm lại, tôi bắt đầu trở lại với công việc và gặp rất nhiều may mắn, thuận lợi, đặc biệt là chuyện tình cảm viên mãn hơn, sắp lập gia đình. Tôi rất cảm ơn BS Hoàng Nam và Phòng khám thẩm mỹ AZ Nose đã giúp tôi lấy lại vẻ đẹp, sự tự tin và có cuộc sống viên mãn như hiện tại”, chị T.H. chia sẻ.

Từ câu chuyện của chị T.H., có thể thấy rằng mọi người cần tìm hiểu kỹ lưỡng và có những lựa chọn đúng đắn hơn khi làm đẹp. Nếu bạn không may mắn trong những lần nâng mũi trước đây và gặp nhiều trở ngại trong công việc và cuộc sống, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành 1 trong 5 khách hàng được tài trợ 100% chi phí tái tạo mũi hỏng tại Phòng khám thẩm mỹ AZ Nose. Tham khảo thông tin và đăng ký tham gia tại: bit.ly/AZ-taitaomuihong-mua5.

(Nguổn: Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ thuộc Công ty TNHH Thẩm mỹ AZ Nose)

“Giống như trời xui khiến vợ chồng tôi nên mới đi thẳng tới bệnh viện này. Nếu bệnh của con phát hiện muộn hơn, khả năng điều trị sẽ giảm đi”, anh Thọ chia sẻ.

Bé Dạ Thảo bầu bĩnh, dễ thương, được nhiều người yêu mến.

Sau 5 tháng, Dạ Thảo đã vô 6 đợt hóa trị. Nhờ phát hiện bệnh khá sớm và con đáp ứng thuốc nên sức khỏe tiến triển tốt. Gia đình anh Thọ cảm thấy vô cùng may mắn và càng có động lực để giúp con chống lại bệnh tật.

Cô bé Dạ Thảo 8 tuổi đã biết xấu hổ. Khi truyền những toa thuốc đầu tiên khiến mái tóc rụng dần, con mặc cảm, buồn rầu cả ngày, nằm trên giường bệnh cũng đòi mẹ đội mũ. Vợ chồng anh lo lắng căn bệnh sẽ khiến con trầm cảm. Về sau, khi đã quen dần với không khí của bệnh viện, với các bạn nhỏ đồng trang lứa, Dạ Thảo mới vui vẻ hơn.

Quê nghèo, không hay chụp hình, trong thẻ học sinh có bức hình duy nhất Dạ Thảo còn tóc dài. Ở bệnh viện, đôi lúc con lại lôi tấm thẻ ra để ngắm.

Trước đây, anh Thọ đi làm mướn, công việc phụ hồ hoặc ai thuê gì làm nấy, vợ anh đi làm nương rẫy. Vợ chồng anh đều là dân tứ xứ đổ đến, gặp nhau rồi nên duyên vợ chồng. Cả hai đều chăm chỉ làm lụng, mua được mảnh đất, xây căn nhà nhỏ và chăm lo cho các con được học hành. Trước thời điểm Dạ Thảo phát bệnh, vợ chồng anh Thọ vừa vay tiền để đầu tư, mua bò, làm chuồng trại và trồng cỏ để chăn nuôi. Chưa được bao lâu thì phải bán gấp bò để đưa con vào thành phố Hồ Chí Minh chữa bệnh, chuồng trại để trống, cỏ mọc um tùm.

Tiền bán bò chẳng được bao nhiêu, vài bận đưa con từ quê vào bệnh viện vô thuốc là hết. Anh Thọ tiếp tục cầm cố nhà đất để vay tiền, về sau, anh phải bán lại ngôi nhà, vừa để trả nợ cũ, số còn lại để chữa bệnh cho con.

Những mũi kim truyền, những chai thuốc khiến con sợ hãi như thấy quái vật.

Bé Dạ Thảo bị bệnh, từ Đắk Nông vào thành phố Hồ Chí Minh quá xa, để một mình vợ đưa con đi, anh Thọ không yên tâm, mà con gái không chịu xa mẹ. Vậy là cả hai vợ chồng “gồng gánh” theo con. Ở nhà, con gái lớn đang học lớp 12, con thứ đang học lớp 6. Cả hai đứa trẻ đều phải ở nhờ nhà người quen. Mỗi ngày đi bộ khoảng 4km để đến trường. Dù thương các con còn bé đã phải xa ba mẹ, chịu nhiều thiệt thòi, nhưng vì con gái út bị bệnh, nên họ chỉ biết âm thầm nhớ các con.

Nội, ngoại hai bên đều ở xa, lại cùng cảnh già cả, khó khăn nên gần như không hỗ trợ được gì. Mẹ của anh Thọ vẫn ở quê nhà Nam Định, còn cha mẹ chị Huyền đang sinh sống ở Bình Phước. Tất cả mọi việc như chăm sóc Dạ Thảo, lo chạy chi phí khám chữa bệnh, vợ chồng anh Thọ cũng tự lo liệu.

Đến nay, sau những ngày dài cùng con gắn bó với phòng bệnh, anh Thọ luôn muốn tìm công việc làm thêm để kiếm tiền chữa bệnh cho con. Nhưng ở thành phố lớn, người đông, đường sá xa lạ, anh vẫn chưa thể tìm được công việc nào vừa với sức vóc của mình. Trong lúc cấp thiết cần tiền để tiếp tục điều trị cho con, anh Thọ chỉ còn cách nhờ đến tấm lòng của các nhà hảo tâm giúp đỡ.

Khánh Hòa