Nhận định, soi kèo Ludogorets Razgrad vs Botev Plovdiv, 23h00 ngày 27/2: Khó có bất ngờ

"Một trong những yếu tố tạo nên thành công cho sự phát triển của Bắc Âu đó là kiên trì theo đuổi mô hình phát triển bền vững, tăng trưởng kinh tế gắn với công bằng xã hội. Mô hình phát triển kinh tế-xã hội của khối Bắc Âu nói chung đã và đang có giá trị tham khảo hữu ích cho các quốc gia trên thế giới trong đó có Việt Nam.

Kinh nghiệm quản trị và phát triển của các đô thị và thủ đô của các quốc gia Bắc Âu có giá trị tham khảo hữu ích cho Hà Nội nói riêng và các thành phố lớn ở Việt Nam nói chung hiện nay”, PGS.TS. Dương Trung Ý, Phó Giám đốc Học viện CTQG Hồ Chí Minh khẳng định.

“Các nước Bắc Âu chúng tôi rất tự hào được là những người bạn lâu năm và những người hỗ trợ mạnh mẽ cho công cuộc xóa đói giảm nghèo và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội ấn tượng của Việt Nam.

Chúng tôi rất vui khi được chia sẻ kiến thức và kinh nghiệm đúc kết từ các nước Bắc Âu và hy vọng những kiến thức và kinh nghiệm này sẽ hữu ích và truyền cảm hứng cho các đối tác và bạn bè Việt Nam quá trình nỗ lực lãnh đạo đưa đất nước và các thành phố của Việt Nam chuyển đổi theo hướng phát triển xanh và bền vững'', Đại sứ các nước Bắc Âu tại Việt Nam phát biểu.

Buổi tọa đàm tổ chức kết hợp tại chỗ và trực tuyến qua video giữa Hà Nội và bốn thủ đô Bắc Âu.  Sự kiện thu hút sự tham gia đông đảo của các nhà lãnh đạo, quản lý, hoạch định chính sách, các nhà khoa học và tư vấn chính sách đại diện các bộ, ngành, viện nghiên cứu và trường đại học của Việt Nam.

Đây là hoạt động nằm trong khuôn khổ chương trình hỗ trợ của các nước Bắc Âu cho Việt Nam trong quá trình phấn đấu đạt được các Mục tiêu Phát triển Bền vững của LHQ.

Bảo Đức

Báo Nga nói kỳ tích kinh tế của Việt Nam không phải 'từ trên trời rơi xuống'

Theo hãng tin Nga Sputnik (Nga), kỳ tích kinh tế của Việt Nam, những thành quả đáng khen ngợi trong cuộc chiến chống Covid-19 để tạo đà hồi phục và phát triển kinh tế không phải do may mắn mà có.

Để tiện nghiên cứu và có thể có tiền sinh hoạt, Tùng và Tuấn xin vào trang trại để làm việc.

“Có thể nói chúng em làm đủ thứ việc trong trang trại từ sửa hệ thống điện đến đùn cám, cho lợn ăn rồi dọn phân,... nói chung làm tất. Nhiều buổi trưa nắng, chúng em chui vào trong chuồng lợn, nghỉ hoặc ngủ cho mát. Bởi thực tế, trong chuồng hầu như lúc nào gió cũng lưu thông nên vừa không có mùi vừa mát”, Tùng nói.

“Cũng kể từ đó, em chỉ suốt ngày nằm trên sàn chuồng nuôi lợn để theo dõi hoạt động theo từng mức nhiệt, không khí để cải tiến sản phẩm liên tục; thậm chí nhiều hôm ngủ luôn ở đó. Chúng em sinh hoạt như một người làm ở trang trại lợn, mọi người lên chuồng thì chúng em cũng vậy.”, Tuấn cười.

Tuy nhiên, Tuấn cho hay, những công việc này không vô bổ, tưởng chừng đơn giản nhưng rất quan trọng bởi là lúc để em tiếp xúc với đàn lợn, nắm được phản ứng, đặc tính của vật nuôi và cải tiến sản phẩm ngày một tương thích.

“Chúng em xác định phải như là người nông dân, ăn ngủ với lợn thì mới làm được. Nếu không hiểu gì về nông nghiệp thì khó có thể mang một thiết bị tự động đến và áp dụng, bởi điều đó là việc quá cứng nhắc”.  

Đôi bạn cũng phải học hỏi mọi người về cấu tạo của chuồng nuôi, bởi đây là kiến thức quan trọng để tính toán cho sản phẩm song lại ngoài chuyên môn. 

Giá thành chỉ 20 - 30 triệu đồng

Sau một khoảng thời gian khá dài làm việc, tham gia trực tiếp vào hoạt động chăn nuôi của người nông dân, thống kê thông số, đôi bạn đã cho ra hệ thống kiểm soát khí hậu chuồng nuôi với tủ điều khiển không khí thông minh.

Sản phẩm này hoạt động trên cơ chế sử dụng công nghệ biến tần và điều khiển giàn quạt thông gió chủ động.

Thay vì phải tắt bật các quạt thông gió trong chuồng nuôi thủ công bằng tay, hệ thống sẽ đọc các giá trị chất lượng môi trường từ cảm biến sau đó điều chỉnh tốc độ quạt thông gió bằng tủ điều khiển quạt thông minh để cân đối lại, đảm bảo các tiêu chí môi trường mà người dùng đã cài đặt từ trước.

Các thông số được kiểm soát gồm nhiệt độ, độ ẩm, nồng độ khí CO2 có trong chuồng nuôi. 

Khi một trong các nguyên nhân sự cố điện dẫn tới hệ thống quạt thông gió ngưng chạy như mất 1 pha, điện áp thấp, quá áp, cao áp, quạt bị kẹt,... hệ thống báo động sẽ phát chuông cảnh báo công suất lớn để ca trực biết và xử lý. 

Nhóm cài đặt dải các điều kiện tùy thuộc vào độ tuổi, trạng thái của vật nuôi,... Tương ứng với mỗi loại vật nuôi, chủ chuồng sẽ chọn các thông số tương thích.

“Trong mỗi chuồng, sẽ có các thiết bị để giám sát không khí là các bộ cảm biến. Chúng em lắp 2 bộ cảm biến ở đầu và cuối chuồng, để đo trực tiếp nhiệt độ, độ ẩm, CO2. Khi có tác nhân của điều kiện thời tiết bên ngoài làm thay đổi môi trường bên trong chuồng nuôi, hệ thống sẽ tự động điều chỉnh. Ví dụ, khi nhiệt độ tăng lên, hệ thống sẽ tự động tăng tốc độ quạt gió để tăng tốc độ lưu thông gió trong chuồng, giảm thân nhiệt cho vật nuôi. Còn ví dụ vào mùa đông, nhiệt độ trong chuồng thấp, thì hệ thống cũng sẽ tự động giảm tốc độ quạt để giảm tốc độ lưu thông gió, giúp vật nuôi không bị lạnh.

Tuy nhiên, khi tốc độ lưu thông gió thấp thì sẽ nảy sinh vấn đề là lượng khí CO2 sẽ tăng cao lên. Chính vì vậy, chúng em cũng thiết kế một cảm biến đo lượng CO2 để khi đạt tới một ngưỡng nhất định (được cài đặt) thì hệ thống sẽ tự động đẩy tốc độ quạt lên cao để đẩy lượng khí CO2 ra khỏi chuồng, sau đó tự động giảm dần tốc độ khi lượng CO2 giảm xuống”.

Theo nhóm kỹ sư, hiện, trên thị trường cũng đã có sản phẩm sử dụng công nghệ biến tần. Tuy nhiên, chưa sát với nhu cầu khách hàng để tối ưu về mặt chức năng, đơn giản cho người sử dụng.

“Hiện nay, trên thị trường có một sản phẩm trong nước cũng sử dụng công nghệ biến tần, song chức năng chỉ là bán tự động tức là vẫn phải điều chỉnh tăng, giảm tốc độ quạt bằng tay. Cùng đó, không có hệ thống cảnh báo. Còn hàng nhập khẩu thì giá thành bán ra rất đắt khi mỗi hệ thống khoảng 60-80 triệu đồng/chuồng 500m2”, Tùng nói và cho hay hệ thống của nhóm mình đầy đủ chức năng hơn, trong khi giá thành chỉ khoảng 20-30 triệu cho sản phẩm cùng công suất.

Cũng vì vậy, Tùng cho rằng, cơ hội luôn có cho mọi người và bình đẳng như nhau. Bởi thậm chí ngay cả khi trên thị trường đã có sản phẩm thì mình vẫn có thể có cơ hội nếu tìm ra những điểm mới để khai phá.

Tuấn tâm sự: “Điểm mạnh nhất của sản phẩm của chúng em thực chất là tìm thấy vấn đề của người nông dân sau quá trình lăn lộn và gắn bó với họ và đưa ra lời giải, chứ cũng không phải là phải nổi trội hẳn về công nghệ lõi. Chính vì vậy, chúng em đang hướng đến việc có những nền tảng để chạy hệ thống bằng công nghệ điện toán đám mây, chứ không chỉ dừng lại ở phần cứng - bởi nếu vậy, sẽ rất dễ bị sao chép ý tưởng”. 

Tùng cho hay, do mới ra trường nên chưa đặt nặng tính kinh tế lên làm đầu và cũng nhờ việc “trắng tay” thời điểm mới ra trường cũng tạo nên điểm mạnh của nhóm.

“Giai đoạn đó không có gì trong tay, nên chúng em càng thoải mái trong việc tìm tòi, học hỏi, không áp lực định hướng nghiên cứu, chỉ quan tâm giải quyết bài toán cho người nông dân”, Tùng nói.

“Hiện, chúng em đang bỏ ra số vốn 650 triệu đồng. Số tiền này góp từ tiền dành dụm đi làm thêm hồi sinh viên, rồi làm dự án và đi vay. Chúng em vừa đảm bảo sản xuất sản phẩm vừa tìm cách thu hồi vốn, nhưng cũng là chuyện bình thường, khởi nghiệp mà”, Tùng tự tin.

Hiện, nhóm Tùng và Tuấn đã bán được sản phẩm cho 50 trang trại ở Cao Bằng và Nghệ An. Nhóm cũng có kế hoạch sắp tới sẽ mở rộng ra các tỉnh miền Bắc và miền Trung.

Thanh Hùng

Thủ tướng: 'Muốn khởi nghiệp phải biết chấp nhận rủi ro'

Ngày 26/3, Bộ GD-ĐT phối hợp với T.Ư Đoàn TNCS Hồ Chí Minh và Trường ĐH Công nghệ Giao thông vận tải tổ chức Ngày hội Khởi nghiệp quốc gia của học sinh, sinh viên lần thứ IV năm 2022.

">

Từng rất lo lắng trước sự cố sập sân khấu

Các bạn có gần 1 tháng đồng hành cùng Miss Cosmo 2024, kỷ niệm đáng nhớ nhất trong hành trình vừa qua là gì? 

Hoa hậu Ketut Permata:Mỗi bước đi của tôi trong chặng hành trình này đều đáng nhớ. Bởi vì, mỗi ngày chúng tôi đều được trải nghiệm những hoạt động mới, được đến những nơi khác nhau, được tiếp xúc với những con người mới, nên tôi ghi nhớ từng giây phút đã trải qua.

Nếu phải chọn ra một kỷ niệm đáng nhớ nhất thì đó là tình cảm của tất cả thí sinh dành cho nhau. Cuộc thi diễn ra khoảng 20 ngày nên lịch trình hoạt động khá dày đặc. Chúng tôi hầu như kiệt sức và mệt mỏi, nhưng điều đáng quý nhất là tất cả cô gái đều nâng đỡ, động viên nhau. Tinh thần đó khiến tôi không bao giờ quên!

Á hậu Mook Karnruethai Tassabut: Vâng, tôi cũng thế! Tôi nghĩ chính con người đã tạo nên kỷ niệm cho nhau.

Bộ Xây dựng ‘sờ’ tới bảo lãnh nhà ở, nhiều đại gia ‘giật mình’

“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi

Phân lô bán nền trên sông

Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Long An sau khi làm việc với các cơ quan ban ngành, liên quan tới dự án Khu dân cư Phước Hậu - Long Thượng (tên thương mại là Trị Yên Riverside) tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án Trị Yên Riverside là dự án thuộc quỹ đất công của huyện Cần Giuộc, hiện Công ty Long Thượng Lộc làm chủ đầu tư. Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 4,0915ha, không phải thực hiện giải phóng mặt bằng.

Toàn bộ dự án nằm trên đoạn rạch Trị Yên được san lấp

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, nguồn gốc khu đất dự án này được hình thành từ việc lấp đoạn rạch Trị Yên. Đây là đoạn rạch cong, sạt lở, nước ít lưu thông và bị bồi lắng. Do đó, UBND huyện Cần Giuộc đã đề xuất mở một đoạn thẳng, nắn dòng làm ngắn lý trình của rạch Trị Yên và được các cơ quan chức năng của tỉnh Long An chấp thuận, phê duyệt. Năm 2014, đoạn rạch thẳng mới đào đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Sau khi nắn dòng, đoạn rạch cong còn lại được thanh lý đấu giá và bà Trương Ngọc Hiền Khanh đã trúng đấu giá. Sau đó, bà Khanh cho tiến hành san lấp để xây dựng dự án Khu dân cư Phước Hậu - Long Thượng. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng số 222 lô nền.

Tiếp đó, bà Khanh đã làm thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Công ty Long Thượng Lộc, để thực hiện dự án cho phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản. Do đó, hiện Công ty Long Thượng Lộc là chủ đầu tư dự án này.

First Real Miền Nam chính thức mở bán dự án khu đô thị Trị Yên Riverside ngày 6/5/2018

First Real Miền Nam “cầm đèn chạy trước ô tô”

Theo thông tin đã được công bố, ngày 6/5/2018, tại Trung tâm hội nghị Gem Center, Công ty Cổ phần Địa ốc First Real (mã chứng khoán: FIR) đã tổ chức lễ ra mắt thương hiệu First Real Miền Nam tại TP.HCM và chính thức mở bán các sản phẩm của dự án Trị Yên Riverside.

First Real Miền Nam cũng gửi thông cáo báo chí cho rằng: “Với giá bán 13,5 triệu/m2, chiết khấu lên đến 12% cùng phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ chưa đầy một giờ đồng hồ, 85% sản phẩm tại dự án đã được giao dịch thành công. Trị Yên Riverside thực sự đã tạo nên cơn “sốt” tiếp theo trên thị trường bất động sản Long An”.

Tuy nhiên, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An, đến ngày 31/10/2018, Sở Xây dựng mới ký quyết định cấp giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật dự án cho Công ty Long Thượng Lộc. Điều này cũng cho thấy, First Real Miền Nam đã tổ chức huy động vốn khi dự án còn chưa được cấp phép xây dựng.

Trước đó, ngày 29/10/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An có quyết định số 15/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Long Thượng Lộc, về hành vi xây dựng cơ sở hạ tầng, khi không có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Được biết, từ tháng 3/2018 bà Trương Ngọc Hiền Khanh, đã ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Địa ốc First Real Miền Nam, với diện ích khoảng 1,47ha, khi dự án không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Về việc này, ngày 30/10, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có tờ trình số 3721/TTr-SXD, trình Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đối với bà Khanh, do mức tiền phạt vượt quả thẩm quyền của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng.

Theo ghi nhận thực tế, hiện dự án đã gần hoàn thành cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân trong khu vực, dự án này đang gây ra tình trạng ngập úng cho nhiều hộ dân, do bị lấp mất đường thoát nước.

Mạnh Đức

(Còn nữa...)

Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen

UBND TP.HCM vừa ra quyết định xử phạt chủ đầu tư Dự án Vision do Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư

Sau khi nhận được phản hồi tích cực từ ban tổ chức, Nada đã đổi ý và quyết định lên đường đến Mexico ngày 31/10. Khi đến Mexico, cô sẽ được các lãnh đạo của MUO chào đón và nhận lời xin lỗi công khai từ ông Osmel và bà Anne.

Nada Koussa chia sẻ trên trang cá nhân: "Hành trình của tôi đến Mexico City để tham dự Miss Universe bắt đầu vào ngày mai! Hãy theo dõi LBCI tối nay để biết câu chuyện đằng sau việc hủy chuyến bay đầu tiên của tôi!". 

3 tuần trước đó, Nada khẳng định rất tự hào đại diện Li Băng tại Miss Universe và đảm bảo tiếng nói của đất nước cô được lắng nghe. Cô sẽ tập trung vào vấn đề sức khỏe tâm thần và chia sẻ với thế giới về những gì đất nước đang trải qua, đồng thời nhắc nhở mọi người về vẻ đẹp, lịch sử và tinh thần không gì sánh được của người dân Li Băng.

Hoa hậu Lebanon 2024 Nada Koussa:

Minh Nghĩa

Thanh tra toàn diện doanh nghiệp địa ốc bị tố lừa đảo

Dự án mang danh Sài Gòn liên tiếp bị xử phạt

Cụ thể, ngày 19/7/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Tân Phú Thịnh, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tân Phú Thịnh (tên thương mại là Saigon Riverpark), tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, với số tiền 40 triệu đồng.

Theo quyết định xử phạt, Công ty Tân Phú Thịnh đã tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Saigon Riverpark, mà không có giấy phép xây dựng, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Ngoài việc, xử phạt 40 triệu đồng, Thanh tra Sở Xây dựng Long An còn buộc Công ty Tân Phú Thịnh phải ngừng thi công toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án. Công ty phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng theo đúng quy định.

Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Tân Phú Thịnh chi trả.

Quá thời hạn nêu trên, nếu công ty không xuất trình cho người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ và phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Dự án Saigon Riverpark tọa lạc ở Long An

Trước đó, VietNamNet cũng đã thông tin việc Công ty TNHH đầu tư Phát triển Lộc Thành, chủ đầu tư dự án Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu (tên thương mại là Saigon Village), huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, bị phạt với số tiền 40 triệu đồng.

Dự án Saigon Village được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016, nhưng đến ngày 30/8/2018 mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vì tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án, mà không có giấy phép xây dựng, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cảnh giác chiêu trò bán đất vùng ven

Bán đất Long An nhưng cò đất giới thiệu đất Bình Chánh hoặc Củ Chi (những huyện thuộc TP.HCM, giáp ranh Long An) là câu chuyện không mới, nhưng vẫn thường xuyên được sử dụng, để đánh lừa khách hàng.

Một hình thức khác mới mẻ hơn, có thể khiến khách hàng nhầm lẫn về vị trí dự án, chính là gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án. Điển hình là dự án Saigon Riverpark và dự án Saigon Village, do Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam phân phối.

Thực tế, dự án Saigon Village tọa lạc trên đường 826C, địa bàn tỉnh Long An, gần khu vực giáp ranh TP.HCM. Tuy nhiên, trên website dự án saigonvillage.vn, nêu mập mờ “SaiGon Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài (quy hoạch 40 mét)…”. Đường Lê Văn Lương thuộc địa phận TP.HCM, nên việc đưa thông tin “Lê Văn Lương nối dài” khiến nhiều người dễ nhầm tưởng dự án thuộc TP.HCM.

Theo các chuyên gia, việc gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án có thể có nhiều mục đích khác nhau. Khách hàng có thể vì thấy tên dự án mà nhầm tưởng dự án đó thuộc TP.HCM. Cũng có thể vì tên dự án có địa danh Sài Gòn mà giá rất rẻ (vì thực tế ở Long An) nên sẽ thu hút sự tò mò, quan tâm của khách hàng. Việc thu hút sự tò mò của khách hàng đã là thành công của người đặt tên dự án. Sau đó, khách hàng biết địa chỉ thật, thì câu chuyện bán hàng lại dựa trên những yếu tố khác.

Để không bị nhầm lẫn, mất thời gian, bởi chiêu trò bán đất tỉnh mạo danh Sài Gòn, các chuyên gia cho rằng, cách tốt nhất là yêu cầu môi giới cung cấp sổ đỏ lô đất, hoặc sổ đỏ dự án. Trên giấy chủ quyền sẽ thể hiện rõ địa chỉ, nên môi giới sẽ không thể đánh lừa khách.

Khắc Thành - Mạnh Đức

“Làng Sài Gòn” bất ngờ bị Thanh tra Long An xử phạt

Được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016 nhưng dự án SaiGon Village - “Làng Sài Gòn”, vừa mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.