Nhận định, soi kèo Ipswich Town vs Wolves, 21h00 ngày 5/4: Bắt bài chủ nhà
本文地址:http://member.tour-time.com/news/44e599203.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Vissel Kobe vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 6/4: Lịch sử gọi tên
Trong niềm vui lớn đó, cá nhân tôi vẫn thấy ngậm ngùi. Ngậm ngùi vì mình tiến 1, mấy ông hàng xóm còn tiến 2, tiến 3.
Trong cõi sâu thẳm từ lâu vẫn day dứt một câu hỏi: “Liệu chúng ta đã bắt đúng bệnh, đã đi đúng hướng chưa”?
Các bạn hãy cùng tôi trả lời câu hỏi: “Tại sao Việt Nam là đất nước của xe máy mà lại để Grab (Singapore, Malaysia) và Gojek (Indonesia) làm chủ thị trường vận chuyển (ô tô, xe máy, ship đồ ăn) Việt Nam, các doanh nghiệp số Việt Nam ở đâu trong chiếc bánh lớn ấy trên sân nhà”?
Các bạn hãy cùng tôi trả lời câu hỏi: “Tại sao Việt Nam chưa có startup, chưa có doanh nghiệp số nào go global chiếm lĩnh thị trường Singapore, Malaysia, Indonesia, Thái Lan, Philippines, Việt Nam, Myanmar, Cambodia, được định giá 5 tỷ tiền Trump (Gojek), 10-16 tỷ tiền Trump (Grab)”?
Tôi cho rằng mấu chốt là chúng ta chưa có tư duy quốc tế, tư duy GO GLOBAL, chưa biết BÁN HÀNG, chưa biết bán hàng quốc tế. Đấy là cái Việt Nam thiếu nhất, chứ không phải thiếu sản phẩm “Make in Vietnam”.
Làm sản phẩm “make in Vietnam” rất khó, nhưng chúng ta đã làm được, không chỉ làm ốc vít, chúng ta đã làm Van đồng công nghiệp, Camera AI, điện thoại Vsmart, ô tô bán tải xuất khẩu sang Mỹ, chúng ta đã làm Base, Akabot chức năng và chất lượng tốt. Nhưng vấn đề là số lượng vẫn ít, ít không phải vì chất lượng sản phẩm mà vì chúng ta chưa có thương hiệu, chưa biết bán hàng, chưa biết marketing quốc tế.
Thực tiễn đã chỉ ra rằng: muốn sản phẩm có chất lượng quốc tế thì nó phải được người dùng quốc tế kiểm nghiệm và sử dụng. Muốn họ kiểm nghiệm và sử dụng thì phải biết bán hàng quốc tế, không biết bán hàng quốc tế thì không bao giờ có sản phẩm quốc tế.
Vâng, cái mà chúng ta thiếu không phải là làm sản phẩm make in Vietnam mà chính là tư duy kinh doanh quốc tế, kỹ năng marketing, bán hàng quốc tế.
Tư duy chưa chuẩn thì thay đổi tư duy, kỹ năng chưa biết thì học, tinh thần máu lửa chưa có thì cùng nắm tay nhau tiến lên, nhưng bắt bệnh sai thì chịu.
Đỗ Cao Bảo (Thành viên HĐQT Tập đoàn FPT)
Với “Make in Vietnam', Bộ TT&TT muốn có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ lắp ráp, gia công sang sáng tạo, thiết kế một cách chủ động, để từ đó cho ra đời các sản phẩm công nghệ số Việt Nam.
">'Cái Việt Nam thiếu không phải là Make in Vietnam'
Nhắc đến khách sạn, trong suy nghĩ của bất kì ai, đó cũng sẽ là nơi sạch sẽ, đẹp đẽ, vui vẻ, bởi nó được các nhân viên dọn dẹp liên tục. Tuy nhiên, bạn biết không, những sự thật dưới đây có thể sẽ khiến bạn chùn chân khi có dự định đặt phòng cho những ngày lễ sắp tới. Đó là những bí mật được cho là "sống để bụng, chết mang theo" của những nhân viên khách sạn.
1. Độ sạch sẽ
Tất cả những ai làm việc ở khách sạn đều thuộc lòng một nguyên tắc là không chạm vào khăn trải bàn, chăn bông, điều khiển hay bất cứ thứ gì nghi ngờ không sạch sẽ. Bạn muốn biết những thứ gì được xếp vào danh sách "không sạch sẽ" tại khách sạn chứ?
- Điều khiển: Một nghiên cứu đã cho thấy rằng, điều khiển truyền hình và công tắc đèn cạnh giường ngủ là hai thứ bẩn nhất tại khách sạn, bởi đó là nơi nhiều người chạm vào nhất. Hiểu một cách chi tiết, đó là nơi có lượng lớn vi khuẩn đang chờ đợi đến tấn công bạn.
(Ảnh: 13travel) |
- Cốc thủy tinh trong nhà vệ sinh: Fox News đã tiết lộ rằng nhiều nhân viên vệ sinh không hề rửa cốc thủy tinh trong nhà vệ sinh với xà phòng trước khi có khách mới đến. Vì thế, hãy tận dụng chai nước suối để súc miệng nhé.
- Vỏ chăn bông trắng: Nó chỉ được mang đi giặt khi có vết bẩn dễ thấy mà thôi. Bạn biết điều này có nghĩa gì không? Tức là bạn đã và đang, hoặc sẽ ngủ với hàng ngàn vết bẩn mà bạn không biết là gì.
- Ấm trà: Một nhân viên điều tra tiết lộ rằng các nhân viên vệ sinh không thường rửa ấm pha trà, dù nó đã được khách trước sử dụng. Một khách sạn tại Cincinnati, Ohio, Mỹ đã bị phát hiện dùng chất tẩy rửa nấm mốc để làm vệ sinh ấm trà. Không chỉ vậy, một đoạn video được công bố cho thấy người làm vệ sinh đã dùng khăn lau sàn nhà để lau ấm trà.
![]() |
(Ảnh: 13travel) |
- Nệm: Rệp có ở khắp nơi trong khách sạn. Hãy luôn kiểm tra kĩ nệm trước khi đánh giấc nồng trên đấy nhé.
- Phòng tắm: Sàn phòng tắm đầy rẫy vi trùng và trong đó rất nhiều vi khuẩn thuộc họ E.Coli, dù chúng đã được chùi dọn thường xuyên.
- Thảm: Thảm trong khách sạn đầy các chất gây dị ứng và không may, việc hút bụi mỗi ngày chẳng đủ để làm sạch chúng. Chất dịch từ cơ thể, nấm mốc, thực phẩm và những chất gây dị ứng đều có thể ẩn náu trong những sợi thảm.
- Ghế trong phòng: Những nhân viên khách sạn là thành viên trên mạng xã hội Reddit vẫn kháo nhau rằng, nên dùng tấm vải sạch hay áo quần để trải lên ghế trong phòng khách sạn, bởi rất nhiều người đã ngồi lên đấy trong tình trạng "không mảnh vải che thân". Và dĩ nhiên việc dùng tấm khăn lau sơ qua như các nhân viên khách sạn vẫn làm thì chẳng thể nào sạch hết những vết tích lưu lại trên đấy.
2. Số người chết trong khách sạn
Trong số những bí mật được thường xuyên bàn tán nhất đó là bao nhiêu người đã qua đời trong phòng khách sạn. Một người dùng mạng xã hội Reddit - người từng làm việc tại khách sạn đã kể lại rằng có vị khách treo cổ tự tử trong phòng và chỉ được phát hiện khi nhân viên vệ sinh đi dọn dẹp.
"Cảnh sát đến cùng người có thẩm quyền, họ mang thi thể đi, không có bất kì vị khách nào biết đến chuyện đang xảy ra, và nó không xuất hiện trên trang tin tức địa phương". Tất nhiên là khách sạn phải giữ kín những bí mật này, và kiểm soát thông tin thật nghiêm ngặt, ngăn chặn những điều bất lợi đến khách sạn, ảnh hưởng ngành du lịch của địa phương.
3. Người nổi tiếng
Có thể bạn đang ở cùng khách sạn với người nổi tiếng hay các chính khách đấy. Tuy nhiên, nếu không bắt gặp họ ở sảnh hay thang máy, chẳng thể nào khách cư trú biết được điều này bởi các nhân viên luôn phải tuân thủ nguyên tắc bí mật.
4. Ngoại tình và các mối quan hệ
Các nhân viên khách sạn thừa nhận rằng ngay khi khách bước vào, họ biết rõ đâu là cặp đôi đang yêu, đâu là vợ chồng hay ngoại tình. Tuy nhiên, họ quan niệm: "Vâng, chúng tôi biết rõ các bạn thế nào. Nhưng không, chúng tôi không quan tâm". Đồng thời, họ cũng không được phép tiết lộ với khách khác về mối quan hệ này.
5. Những thứ miễn phí
Không phải cứ nằm trong danh sách miễn phí là bạn được phép mang về nhà để chứng mình rằng: "Tôi đã từng ngủ ở khách sạn ABC" đâu đấy. Đừng dại dột mà lỡ "cầm nhầm" khăn tắm hay áo choàng của khách sạn về nhà nhé, vì khi trả phòng, nếu thiếu mất một trong những thứ này, bạn cũng phải trả một số tiền không nhỏ, đã vậy còn bị xem là kém văn minh đấy.
6. Tủ lạnh - minibar
![]() |
(Ảnh: Internet) |
Một nghiên cứu do khoa quản trị nhà hàng khách sạn của trường Đại học New York đã phát hiện ra rằng, có một loại phí gọi là phí tái nhập kho. Theo đó, phí này sẽ tăng thêm 2% vào doanh thu của khách sạn qua thức ăn nước uống trong tủ lạnh nhỏ mỗi phòng.
Thêm vào đó, nếu thực sự muốn dùng sản phẩm trong tủ lạnh, nhất định phải kiểm tra thật kĩ càng nhé. Vì sao ư? Một nhân viên khách sạn đã phát hiện ra sự thật "đắng lòng" rằng từng có vị khách uống nước trong tủ lạnh, rồi đổ đầy vào đó nước tiểu của mình để đánh lừa nhân viên, nhằm khỏi phải trả tiền.
7. Có cái gì ở dưới giường, nệm khách sạn? Có trời mới biết
Trên các trang mạng xã hội Quora và Reddit, họ thường kể nhau rằng, vào tháng 7/2003, một người đàn ông nhận phòng tại motel Capri ở thành phố Kansas. Đến ngày thứ 3 kể từ khi người này đến ở, người ta phát hiện mùi hôi bốc ra từ căn phòng này. Và sau khi dọn dẹp khắp phòng, họ quyết định nâng chiếc nệm lên và phát hiện xác của người đàn ông nọ đang thối rữa.
8. Hủy đặt phòng không tốn tiền?
Đừng lo, khi muốn hủy đặt phòng vào phút chót nhưng không phải mất tiền hay trả thêm phí, chỉ cần gọi cho khách sạn, yêu cầu dời ngày đặt phòng lại vài ngày. Sau đó vài giờ, bạn gọi lại và hủy yêu cầu đặt phòng.
9. Đặt phòng
Muốn có được phòng sạch đẹp, giá tốt, đừng nên đặt qua trung gian. Các nhân viên khách sạn rất ít quan tâm đến yêu cầu đặc biệt của khách nếu khách không đặt trực tiếp với khách sạn. Họ khuyên rằng nên đặt phòng vào thời gian muộn của ngày để có giá rẻ, đồng thời đặt trực tiếp luôn hiệu quả nhất.
10. Cư xử phải phép với nhân viên khách sạn
Hãy đối xử tốt với nhân viên khách sạn, đặc biệt là người gác cửa. Vì sao ư? Đó là người có thể giúp bạn nâng cấp phòng mà không tốn thêm tiền, giới thiệu tour du lịch tốt... hoặc đưa bạn một chai nước miễn phí.
(Theo Tri thức trẻ)
">Ở khách sạn, không muốn 'rước họa' đừng động vào những thứ sau đây
Một chủ cửa hàng ăn uống trên đường này cho biết, do thấy người dân gọi tên như vậy nên sau khi về thuê nhà kinh doanh, anh đã làm biển ghi địa chỉ "đường Huyndai".
Biển quảng cáo một hộ dân ven đường ghi tên đường Huyndai kèm theo số nhà dù chưa có quyết định đặt tên đường từ cơ quan chức năng |
Một số người dân buôn bán ở đây cũng cho biết, việc gọi tên "đường Huyndai" đã có từ cách đây khá lâu và việc gọi tên đó có thể là do bên trong có khu chung cư Hyundai HillState nên người dân gọi theo cho dễ nhớ, tiện liên hệ.
Trao đổi với phóng viên, đại diện UBND quận Hà Đông cho biết việc đặt tên "đường Huyndai" ở đoạn phố trên là do người dân tự làm còn các cơ quan chức năng không hề đặt như vậy. Quận sẽ yêu cầu các cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý ngay việc này và thông tin đến báo chí.
![]() |
Con đường người dân tự đặt tên là "đường Huyndai" |
Đại diện Sở VH&TT Hà Nội cũng cho biết, tên "đường Huyndai" không có trong ngân hàng tên đường, phố của thành phố và các cơ quan chức năng cũng không đặt tên như vậy.
Theo Tiền Phong
Tuyến phố dài 900m ở quận Nam Từ Liêm được Hà Nội đề xuất đặt tên nhà tư sản Trịnh Văn Bô - người hiến tặng hơn 5.000 lượng vàng.
">Hà Nội lại có thêm tuyến phố gắn tên kỳ lạ
Nhận định, soi kèo Western United vs Perth Glory, 14h00 ngày 5/4: Miếng mồi ngon
Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, bà Hoà nêu rõ gia đình bà bị ném chất bẩn vào các ngày 27/3- và 22/5/2019. Ngoài ra còn có 2 hộ dân khác là gia đình gia đình chị Nguyễn Thị Đông (trú tại 32 Đê La Thành) và gia đình ông Lã Ngọc Loan (trú tại số 36 Đê La Thành) cũng bị ném chất bẩn. “Trực tiếp ông Lê Hữu Hùng đã dùng gậy sắt đánh thúc vào bụng tôi gây thương tích” – đơn của bà Hoà nêu.
Bà Trịnh Thị Hòa, trú tại số 33 Đê La Thành phản ánh việc liên tục bị ném chất bẩn vào nhà mình và cả nhà các hộ dân khác (Ảnh cắt từ clip). |
Cũng theo bà Hòa, gia đình đã trình báo sự việc tới cơ quan chức năng là công an phường Ô Chợ Dừa nhưng tới nay vẫn không được chưa được giải quyết. “Sự việc căng thẳng kéo dài đang ảnh hưởng lớn tới an toàn và tâm lý của gia đình tôi và nhiều hộ dân đang có tranh chấp với gia đình ông Hùng”, bà Hòa lo sợ.
XEM CLIP:
Liên quan đến sự việc này, ngày 30/5, trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Công an phường Ô Chợ Dừa xác nhận có xảy ra sự việc trên khi người dân có đơn tố giác, trong đó có việc có đối tượng ném chất bẩn vào nhà dân. Tuy nhiên, lãnh đao Công an phường này cho hay đến nay vẫn chưa xác định được đối tượng nào gây ra, hiện vẫn đang tiếp tục xác minh.
“Đây mới là ý kiến từ phía người dân. Còn phía công an đang điều tra xác minh thông tin chưa thể cung cấp được. Bây giờ chúng tôi cũng đang tham mưu cho UBND phường giải quyết tận gốc về vấn đề tranh chấp đất đai. Trong quá trình mâu thuẫn người nọ nghi người kia, người dân có quyền nghi vấn nhưng cơ quan điều tra cần chứng minh vụ việc như thế nào”, vị này nói.
Được biết, tối ngày 31/5 vừa qua, công an phường Ô Chợ Dừa đã tổ chức cuộc họp giải quyết những bất đồng của gia đình ông Lê Hữu Hùng tại địa chỉ 27A Đê La Thành và 12 hộ liền kề về việc xây dựng đè lên hệ thống cấp thoát nước. Tuy nhiên, khi chuẩn bị họp hoà giải bố con ông Hùng đã gây mất trật tự an ninh tại hội trường của công an phường, mạt sát các hộ dân có mặt tại hội trường. Sau đó, bố con ông Hùng lại xuống phòng trực ban làm ầm ĩ gây gổ, chửi bới các hộ có tranh chấp.
Nêu ý kiến tại cuộc họp này, các hộ dân đề nghị chính quyền can thiệp để tránh tình trạng xảy ra gây thương tích và đảm bảo an toàn tính mạng cho người dân.
Đại diện hội phụ nữ cho rằng, nếu UBND phường và công an phường không hoà giải được thì chuyển cấp cao hơn để giải quyết.
Cũng liên quan đến vấn đề này, mới đây, Ban Tiếp công dân TW (Thanh tra Chính phủ) đã có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội về việc chuyển đơn công dân phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa) đến Chủ tịch UBND TP để chỉ đạo cơ quan chức năng giải quyết, trả lời công dân. Đồng thời đề nghị thông báo kết quả đến Ban Tiếp công dân TW.
Trước đó, như VietNamNet thông tin đại diện 12 hộ gia đình đang cư trú tại Tổ 18 (cụm dân cư số 5, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội) đã “tố” những sai phạm trong việc cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành. Theo người dân nguồn gốc đất mà gia đình ông Lê Hữu Tiến, bà Nguyễn Thị Nhạc (bố mẹ đẻ của ông Lê Hữu Hùng và các đồng sở hữu hiện nay-PV) tại số 27A Đê La Thành chỉ có diện tích là 86m2 đất, kê khai đóng thuế ổn định từ năm 1962 cho đến thời điểm được cấp sổ đỏ năm 2006. Nhưng đến năm 2006, trong sổ đỏ cấp cho thửa đất số 27A Đê La Thành lại có tổng diện tích đất là 112,6 m2, gồm phần đất tăng thêm so với diện tích kê khai ban đầu là 26,6m2 thuộc đất lưu không liền kề. Đây cũng là hệ thống cống thoát nước thải và nước mưa của khu dân cư có từ hàng chục năm trước. Sự việc tranh chấp đang được các cấp chính quyền xem xét giải quyết, thì vào ngày 13/2/2017, hộ ông Lê Hữu Hùng được UBND quận Đống Đa cấp giấy phép xây dựng số 170097/GPXD. Tiếp đó, ngày 15/2/2019, lại cấp giấy phép xây dựng số 190060/GPXD thay thế giấy phép xây dựng trước đó. Dựa trên GPXD mới, gia đình ông Hùng tiếp tục cho xây dựng công trình nhà ở trên phần đất mà các hộ dân cho rằng có hệ thống đường cống thoát nước chung. |
Hồng Khanh
- Dù bà Phạm Thị Oanh đã mất từ năm 2004 vẫn có chữ ký trong Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất lập năm 2006 để làm cơ sở cho UBND quận Đống Đa cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành...
">Tranh chấp đất đai, dân tố bị ném chất bẩn để dằn mặt
1. Khu đất số 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng
Khu đất 4 mặt tiền giáp đường Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công Trường Mê Linh hiện đang bị bỏ hoang |
![]() |
Từ sở hữu nhà nước, hiện khu đất này đã vào tay tư nhân |
Có diện tích hơn 6.000m2, khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1 từng thuộc về Tổng Công ty CP Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Đây được xem là khu đất “kim cương” hiếm hoi còn sót lại nằm giữa trung tâm TP.HCM khi 4 mặt tiền giáp đường Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công Trường Mê Linh.
Sau khi được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời tại khu đất trên vào năm 2006, Sabeco xin chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng cao ốc phức hợp 45 tầng, gồm khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại, hội nghị và cao ốc văn phòng cho thuê.
Cuối năm 2007, UBND TP.HCM chấp thuận giao Sabeco làm chủ đầu tư xây dựng khu phức hợp. Để thực hiện dự án này, Sabeco đã thành lập Công ty CP BĐS Sabeco. Đến năm 2013, dự án vẫn chưa triển khai nên Bộ Công thương đã chỉ đạo giải thể doanh nghiệp này.
Dự án được tái khởi động vào đầu năm 2015 khi Sabeco thành lập Công ty CP Đầu tư Sabeco Pearl (Sabeco Pearl) làm chủ đầu tư dự án, các cổ đồng gồm Sabeco và 3 công ty khác. Dự án sau đó được điều chỉnh mục tiêu đầu tư trong đó có office-tel và căn hộ bán.
Năm 2016, Sabeco thoái vốn thông qua việc bán đấu giá cổ phần cho các cổ đông sáng lập Sabeco Pearl. 3 cổ đông còn lại cũng thoái vốn khỏi Sabeco Pearl, toàn bộ cổ phần của công ty này rơi vào tay của những “đại gia” kín tiếng.
Sở hữu vị trí đắc địa thế nhưng nhiều năm qua, dự án tại khu đất 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng vẫn án binh bất động. Liên quan đến vi phạm quy định về quản lý, sử dụng đất đai tại dự án này, 5 cán bộ nguyên là lãnh đạo các sở ban ngành ở TP.HCM đã bị khởi tố để điều tra.
2. Dự án Tháp SJC
![]() |
Dự án Tháp SJC được giao cho Công ty CP Sài Gòn Kim Cương làm chủ đầu tư |
![]() |
Bên trong hiện chỉ là khu đất trống |
Có vị trí đắc địa không kém khu đất số 2 – 4 – 6 Hai Bà Trưng là dự án Tháp SJC, công trình được giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi, Nguyễn Trung Trực, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Thánh Tôn, phường Bến Thành, quận 1. Năm 2005, UBND TP.HCM giao cho Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn (Công ty SJC) làm chủ đầu tư dự án.
Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên khuôn viên khu đất hơn 3.800m2, cao 54 tầng với chức năng văn phòng – khách sạn – thương mại dịch vụ - căn hộ bán và cho thuê. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.500 tỷ đồng. Đến năm 2007, dự án Tháp SJC được giao lại cho Công ty CP Sài Gòn Kim Cương làm chủ đầu tư.
Sau 12 năm “đắp chiếu”, mới đây UBND TP.HCM đã điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch tại dự án này khi cắt giảm chiều cao công trình từ 54 tầng xuống còn 46 tầng và không còn chức năng căn hộ bán, chỉ còn chức năng văn phòng – khách sạn – thương mại dịch vụ - căn hộ cho thuê. Hiện dự án vẫn không có động thái xây dựng, hiện trạng khu đất đang bị bỏ hoang.
3. Dự án Alpha Town
![]() |
Khu đất tại số 289 Trần Hưng Đạo hiện được quảng bá là dự án Alpha Town
|
![]() |
Dự án xây dựng dở dang, vật liệu chất đống phơi nắng mưa |
Toạ lạc tại 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo – Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, quận 1, khu đất hơn 4.000m2 ban đầu được UBND TP.HCM giao cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn. Đây là khu đất trên nền chung cư đã xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng buộc phải di dời các hộ dân.
Năm 2007, khu đất được được phê duyệt dự án khu trung tâm thương mại – dịch vụ - văn phòng cho thuê và căn hộ, doanh nghiệp được giao làm chủ đầu tư là Công ty CP Đức Khải. Năm 2010, dự án bắt đầu khởi công nhưng không lâu sau đó đã tạm ngưng.
Đến năm 2017, UBND TP.HCM điều chỉnh chức năng tại dự án này thành thương mại – dịch vụ - văn phòng, không còn chức năng căn hộ ở. Sau đó, Công ty CP Tập đoàn phát triển hạ tầng và BĐS Việt Nam (WIPD Group), thành viên của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bất ngờ trở thành chủ đầu tư.
Hiện khu đất này được quảng bá là dự án toà nhà văn phòng hạng A có tên Alpha Town do Alpha King làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 35 tầng, dự kiến cung cấp 70.000m2 văn phòng và hơn 2.300m2 sàn thương mại. Hiện trạng khu đất vẫn đang được rào chắn, bên trong là từng đống sắt thép nằm “phơi nắng phơi mưa” và không có dấu hiệu thi công.
4. Dự án 1Bis – 1Kep Nguyễn Đình Chiểu
![]() |
Nhìn bên ngoài, dường như dự án 1Bis – 1Kep Nguyễn Đình Chiểu đang thi công |
![]() |
Thế nhưng bên trong công trình vẫn im lìm |
Khu đất rộng 1,8ha này được giao cho Công ty Phát triển và Dịch vụ Nhà quận 1 (sau này là Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà Bến Thành) sử dụng đất để đầu tư xây dựng kinh doanh khu nhà ở, văn phòng cho thuê từ năm 1996. Để triển khai dự án, 213 hộ dân bị ảnh hưởng trực tiếp phải di dời, giải toả.
Dự án trì trệ đến năm 2015, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất trên của Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà Bến Thành giao cho Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ để đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng, khách sạn, thương mại và dịch vụ. Hình thức giao đất là có thu tiền sử dụng đất, thời gian giao 50 năm.
Toàn bộ 1,8ha “đất vàng” tại địa chỉ 1Bis – 1Kep Nguyễn Đình Chiểu, quận 1 đã về tay Công ty TNHH Bến Thành – Sao Thuỷ. Tuy nhiên, kể từ khi được giao đất đến nay chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng hoàn thiện dự án. Hiện khu đất này chỉ là bãi đất trống, một số hạng mục thi công dở dang rồi ngưng. Trong khi đó, việc chi trả bồi thường cho các hộ dân di dời vẫn còn nhiều vướng mắc.
5. Dự án Lavenue Crown
![]() |
Nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1 nhưng khu đất xây dựng dự án Lavenue Crown nhiều năm qua là bãi giữ xe ô tô và xe máy |
Đây là dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1. Khu đất rộng 4.900m2 này có nguồn gốc Nhà nước, ban đầu do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này là Công ty Quản lý kinh doanh nhà Thành phố.
Năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido).
Trong đó, duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433m2), theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm.
Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến 30/6/2016; Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại báo cáo kết luận số 138 năm 2016, UBND TP.HCM có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu đất số 8-12 Lê Duẩn. Cuối năm 2018, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi khu đất trên sau khi xác định đã được giao không đúng đối tượng.
Hiện khu đất này đã trở thành bãi giữ xe ô tô và xe máy. Liên quan đến vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí tại khu đất số 8 – 12 Lê Duẩn, 4 cựu lãnh đạo của TP.HCM đã bị khởi tố bị can để điều tra.
6. Dự án Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng
![]() |
Dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng đã đội vốn hơn gấp đôi so với phê duyệt ban đầu |
![]() |
Bên trong dự án chỉ là bãi đất hoang vắng |
Nằm 4 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần, Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu, quận 3, Khu đất xây dựng Trung tâm thể dục thể thao (TDTT) Phan Đình Phùng theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) được chấp thuận từ năm 2010.
Dự án được chỉ định cho Tổng Công ty CP Đền bù giải toả và Công ty TNHH An Tạo làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư ban đầu cho dự án là 988 tỷ đồng, UBND TP.HCM kiến nghị thanh toán cho chủ đầu tư khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, quận 1 để hoàn vốn.
Sau đó, Công ty TNHH An Tạo xin rút khỏi dự án. Đến năm 2018, UBND TP.HCM chỉ định cho liên danh Tổng Công ty CP Đền bù giải toả và Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (Phát Đạt Corporation) tiếp tục triển khai dự án.
So với chủ trương ban đầu, dự án Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng đã đội vốn hơn gấp đôi, từ 988 tỷ đồng lên 1.954 tỷ đồng. Thay vì chỉ thanh toán khu đất 257 Trần Hưng Đạo thì UBND TP.HCM kiến nghị bổ sung thêm khu đất số 3 – 3Bis Phan Văn Đạt, quận 1 và 3ha ở khu trường đua Phú Thọ, quận 11 cho chủ đầu tư.
Sau khi phá dỡ Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng cũ đã xuống cấp, hiện khu “đất vàng” này vẫn đang bỏ trống, cỏ dại mọc um tùm và chưa biết đến bao giờ chủ đầu tư mới khởi công xây dựng.
7. Dự án số 104 Nguyễn Văn Cừ
![]() |
Dự án khách sạn IBIS Ben Thanh Palace tại số 104 Nguyễn Văn Cừ vẫn chưa hoàn thành |
![]() |
Bên trong khu đất cỏ dại mọc um tùm, được tận dụng làm nơi nuôi thả gà |
Khu đất rộng 2.750m2 tại số 104 Nguyễn Văn Cừ, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 được UBND TP.HCM giao cho Tổng Công ty TNHH MTV Bến Thành (Ben Thanh Group) xây dựng dự án khách sạn IBIS Ben Thanh Palace. Dự án có quy mô 18 tầng cao, cung cấp 88 căn hộ dịch vụ, 338 phòng khách sạn và 4 sảnh tiệc.
Khi giao khu đất này, UBND TP.HCM quy định Ben Thanh Group không được chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn vằng giá trị quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, vào tháng 6/2014, Ben Thanh Group và Phát Đạt Corporation đã ký hợp đồng nguyên tắc về việc hứa cho thuê và hứa thuê mặt bằng này.
Theo kết luận thanh tra 2365/TB-TTCP ngày 17/8/2015, Thanh tra Chính phủ xác định Ben Thanh Group đã sử dụng khu đất 104 Nguyễn Văn Cừ để hợp tác 30 năm với Phát Đạt Corporation là trái với quy định.
Nằm ở vị trí đắc địa khiến không ít nhà đầu tư muốn sở hữu, nhưng sau hơn chục năm, dự án khách sạn IBIS Ben Thanh Palace hiện vẫn hoang tàn, xơ xác. Sau hàng rào là bãi đất cỏ dại mọc cao hơn đầu người, không có bất kỳ dấu hiệu xây dựng nào.
Phương Anh – Bùi Cảnh
Sau hơn chục năm nhận giấy phép đầu tư trên “đất vàng”, dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập của CTCP Sông Đà Nha Trang vẫn chỉ là bãi đất trống, nhưng lại nhiều lần bị cắt bán.
Điểm mặt những dự án BĐS nghìn tỷ bỏ hoang giữa lòng Sài Gòn
Thu hồi trên toàn quốc lô tinh dầu hoa bưởi không đạt chất lượng
友情链接