Bất động sản Gia Lâm liên tiếp dậy sóng

发布时间：2025-02-19 21:49:48 作者：玩站小弟

Hà Nội có thể tăng giá đất 30% từ năm 2020Mới đây,ấtđộngsảnGiaLâmliêntiếpdậysókênh trực tiếp bóng đákênh trực tiếp bóng đá hôm naykênh trực tiếp bóng đá hôm nay、、。

Hà Nội có thể tăng giá đất 30% từ năm 2020

Mới đây,ấtđộngsảnGiaLâmliêntiếpdậysókênh trực tiếp bóng đá hôm nay khi xin ý kiến đóng góp vào Dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024, UBND thành phố đã đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất.

Trong đó, giá đất ở đô thị dự kiến cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2 áp dụng cho một số địa bàn thuộc quận Hoàn Kiếm như phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ (giá áp dụng từ 1/1/2015 đến 31/12/2019 là 162 triệu đồng/m2). Giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông với hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Thành phố Hà Nội cho rằng việc xây dựng bảng giá đất đáp ứng yêu cầu thực tiễn, giảm bớt chênh lệch giữa bảng giá với thị trường; góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai; hài hoà lợi ích nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, mức giá khảo sát thực tế thành phố đưa ra vẫn thấp hơn nhiều với giá các đơn vị bất động sản công bố trước đó.

Nếu được HĐND thành phố thông qua tại kỳ họp đầu tháng 12 thì bảng giá đất mới của Hà Nội sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2020.

Theo các chuyên gia bất động sản, bảng giá đất mới sẽ có tác động mạnh tới thị trường. “Giá thành nhà ở bao gồm nhiều thành tố, trong đó, có chi phí thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước. Mức giá của khung giá đất tăng, tất yếu sẽ tác động trực tiếp làm cho giá nhà tăng”, một chuyên gia bất động sản nhận định. “Những người có nhu cầu thật sẽ tranh thủ giai đoạn trước khi giá đất tăng để mua nhà.”

Đất Gia Lâm “nóng” lên từng ngày

Không phải đến khi có thông tin về việc thành phố sắp tăng giá đất thị trường bất động sản khu vực Gia Lâm, phía Đông Hà Nội mới trở nên sôi động.

Theo khảo sát của một sàn bất động sản, trong 3 năm trở lại đây, giá đất tại huyện Gia Lâm liên tục tăng, mỗi năm tăng từ 10 - 30% tùy từng xã, thị trấn. Trong đó, giá đất khu đô thị 31 ha Trâu Quỳ tăng từ 17 - 35 triệu/m2 (tăng hơn 100%), đất Đa Tốn tăng từ 9 - 17 triệu/m2 (gần 100%), đất Cổ Bi tăng từ 12 - 20 triệu (70%). Bên cạnh thông tin Gia Lâm sắp lên quận, việc nơi đây có siêu dự án Vinhomes Ocean Park đang triển khai chính là nguyên nhân tạo nên nhiều đợt “sóng lớn” cho thị trường bất động sản.

Hạ tầng được kết nối đồng bộ giúp bất động sản phía Đông trở thành một trong những khu vực có giao dịch sôi động nhất tại Hà Nội.

“Ngay từ khi có thông tin về dự án Vinhomes Ocean Park, thị trường nhà đất khu vực Gia Lâm đã nóng lên. Đặc biệt, gần 1 năm nay, khi một khu siêu đô thị hiện đại với vô số tiện ích cao cấp dần hình thành, giá đất càng tăng mạnh”, một nhân viên của sàn bất động sản cho hay.

Theo các chuyên gia, việc tăng giá đất tại khu vực này không phải là “ảo” mà nó gắn liền với các cơ sở hạ tầng và quy hoạch chung của thành phố. “Ngoài sức hút của các siêu dự án như Vinhomes Ocean Park thì việc hàng loạt các cây cầu trọng điểm như Đông Trù, Vĩnh Tuy 2, Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên… đã được hoàn thành hoặc sắp được triển khai đã kéo mặt bằng chung giá đất khu vực này tăng cao”, một chuyên gia bất động sản nhận định.

Thay đổi diện mạo với đại dự án đô thị hiện đại, thông minh

Một vị chuyên gia bất động sản cũng cho hay, có một số biến số kích thích giá nhà đất tăng vọt. Trước kia, vị trí gần như quyết định tất cả, nhưng ngày nay còn nhiều biến số khác quan trọng không kém.

“Ngày nay vị trí chỉ quyết định 40% giá bất động sản. 30% tiếp theo phụ thuộc vào thương hiệu và nguồn lực của chủ đầu tư. 30% còn lại tạo nên giá trị bất động sản nằm ở những biến số như pháp lý, hạ tầng mới, thông tin quy hoạch…”, chuyên gia bất động sản lý giải nguyên nhân giá đất ở Gia Lâm tăng mạnh.

Sự xuất hiện của Vinhomes Ocean Park cùng với hàng loạt các khu đô thị khác tạo nên lực hút cực mạnh, hút cư dân dịch chuyển về Gia Lâm

Được mệnh danh là thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội, khu đô thị Vinhomes Ocean Park mang đến lợi thế lớn cho bất động sản khu vực Gia Lâm. Khu đô thị này sở hữu một hệ sinh thái những tiện ích đẳng cấp, mang lại không gian sống chưa từng có cho người dân Thủ đô như: hồ trung tâm rộng 24,5 ha, biển hồ nước mặn 6,1 ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên BBQ, công viên Gym ngoài trời, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Đại học VinUni đẳng cấp thế giới… nằm ngay khu vui chơi giải trí Vinpearl Land đầu tiên ở miền Bắc.

Sự xuất hiện của Vinhomes Ocean Park cùng với hàng loạt các khu đô thị khác tạo nên lực hút cực mạnh, hút cư dân dịch chuyển về Gia Lâm an cư, lạc nghiệp. Đây là những điều kiện thuận lợi để Gia Lâm có sự chuyển mình quan trọng từ huyện lên quận trong giai đoạn 2020 - 2025. Đặc biệt, với những hạ tầng đã và sắp hình thành, Gia Lâm trong tương lai sẽ là một đô thị hiện đại, sinh thái, đáng sống bậc nhất Thủ đô.

“Dự án Vinhomes Ocean Park có thể xem là một cú hích mạnh với thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô, nhất là trong bối cảnh Gia Lâm sắp được nâng cấp lên quận, chậm nhất là vào năm 2022”, vị chuyên gia bất động sản nhận định.

Duy Phương

Tag： kqbd ngoai hang anh trực tiếp cúp c1 đêm nay lich am lich iphone 12 pro max lịch 2023 lịch thi đấu cúp c1 châu âu lich thi dau laliga tin tức về pep guardiola

Nhận định, soi kèo AC Milan vs Hellas Verona, 02h45 ngày 16/2: Khách không cửa bật
Nguyễn Quang Hải - 15/02/2025 09:21 Ý
2025-02-19
Rafael Nadla thông báo tái xuất sau một năm vắng mặt do chấn thương (Ảnh: AP).
Nadal cũng xác nhận trở lại với quần vợt chuyên nghiệp và "Vua đất nện" sẽ bắt đầu kể từ giải ATP 250 Brisbane International tại Australia, diễn ra kể từ ngày 31/12 đến 7/1.
Trong một năm Nadal vắng mặt, Novak Djokovic đã giành thêm 3 Grand Slam. Những ngôi sao trẻ như Carlos Alcaraz hay Jannik Sinner đang tiến bộ nhanh chóng và Nadal dự đoán sẽ khó khăn trong việc chinh phục các danh hiệu.
Tuy nhiên, cựu tay vợt người Italy, Paolo Bertolucci đánh giá cao đẳng cấp của Nadal: "Nadal coi trọng quần vợt từ nhỏ, đó là niềm đam mê cả đời của cậu ấy. Chúng ta chưa từng thấy tay vợt nào vĩ đại như vậy trên mặt sân đất nện, Nadal là ông vua của sân đấu này.
Nhiều người tò mò và đặt câu hỏi về màn tái xuất này của cậu ấy. Tôi nghĩ cậu ấy đang cố gắng đi xa hơn so với chính mình vào hiện tại. Nadal đã có lộ trình cụ thể để bước đến mùa giải đất nện. Chắc chắn Nadal sẽ không bỏ lỡ Roland Garros.
Tay vợt người Tây Ban Nha khát khao đánh bại những đối thủ lớn. Một tay vợt như Nadal không hề trở lại chỉ để chuẩn bị cho cuộc chia tay sự nghiệp. Giờ chưa phải lúc Rafael Nadal nói lời tạm biệt với người hâm mộ".
'/>
Rafael Nadal nhận được sự kỳ vọng lớn trong năm 2024

2025-02-19
U17 Việt Nam kiểm soát trận đấu nhỉnh hơn U17 Myanamar (Ảnh: VFF).
Không thể ghi bàn trong 45 phút đầu tiên, U17 Việt Nam tiếp tục gia tăng sức ép trong hiệp hai. Phút 64, U17 Việt Nam có cơ hội ghi bàn tốt nhất từ đầu trận với tình huống đá phạt ở sát vòng cấm địa, góc sút rộng. Văn Khánh sút phạt, anh sút bóng đi chệch cột dọc phía bên phải.
Thế trận bế tắc của U17 Việt Nam đã được giải tỏa ở phút 69, Việt Long có một pha xử lý khéo và tạt bóng dẻo từ bên phải vào trong cho Văn Dương đánh đầu từ cự ly chừng 6m, tung lưới đối phương mang về bàn thắng mở tỷ số trận đấu.
Sau khi bị thủng lưới, U17 Myanmar buộc phải dâng cao đội hình tấn công. Và sự chệch choạc trong khâu phòng thủ của đội khách khiến họ phải trả giá ở phút 89, hai cầu thủ U17 Myanmar nhường bóng cho nhau tạo cơ hội để Duy Đăng lấy bóng và kiến tạo thuận lợi để Gia Bảo nhân đôi cách biệt.
Với chiến thắng 2-0 trước U17 Myanmar, U17 Việt Nam có 4 điểm và đứng nhì bảng, sau U17 Yemen, đội bóng đã giành 6 điểm sau 2 lượt trận. U17 Việt Nam sẽ thi đấu với U17 Yemen vào ngày 27/10 để phân định ngôi đầu bảng I.
'/>
Đánh bại U17 Myanmar, U17 Việt Nam rộng cửa dự giải châu Á

2025-02-19
Đại diện Herbalife Việt Nam tham gia tại giải chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024.
Vỡ òa niềm vui ngày hội ngộ vì sức khỏe
Với các sự kiện sôi động, hấp dẫn nhằm kích cầu du lịch trên địa bàn thành phố biển Quy Nhơn, tỉnh Bình Định vừa được vinh danh ở giải thưởng "Thành phố Du lịch sạch ASEAN" lần thứ 2 - năm 2024.
Nhiều sự kiện thể thao lớn trong nước và quốc tế đã hội tụ về "Thiên đường biển Quy Nhơn - rạng rỡ sắc màu", nổi bật là các giải thể thao như đua thuyền máy F1 và Motobike trên đầm Thị Nại, Giải Teqball quốc tế quy tụ trên 50 đoàn VĐV toàn thế giới về tranh tài và Giải chạy truyền thống VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024 vừa diễn ra với sự mong đợi của các VĐV trong nước, quốc tế. Tất cả đều vỡ òa niềm vui hội ngộ vì sức khỏe tại thành phố biển Quy Nhơn hiền hòa mến khách.
Cung đường marathon năm nay có nhiều thay đổi, mang đến những trải nghiệm khám phá mới mẻ cho các runners tham gia giải chạy. Các VĐV được ngắm bình minh trên biển, chinh phục cầu Thị Nại dài 7km, chạy qua những đồi cát và cánh đồng quạt gió, ngắm nhìn toàn cảnh đầm Thị Nại và TP Quy Nhơn.
Cung đường tại TP Quy Nhơn bừng sáng trong đêm chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024.
Lễ trao giải VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024 diễn ra lúc 9h30 ngày 23/6, tại Khách sạn Anya Quy Nhơn sau khi 8.000 VĐV hoàn thành cuộc đua. Giải đấu khép lại với ngôi quán quân nam 42km thuộc về vận động viên Edwin Kiptoo, đến từ Kenya. Anh chiến thắng thuyết phục với thành tích 2 giờ 34 phút. Ở bảng nữ, Nông Thị Chang về đích đầu tiên, hoàn thành chặng đua với 3 giờ 5 phút, cách biệt 15 phút so với á quân Phạm Thị Mỹ Duyên.
Ban tổ chức công bố giải thưởng cho các VĐV. Năm nay, VnExpress Marathon Quy Nhơn trao đúng 100 giải thưởng với tổng giá trị hơn 1 tỷ đồng.
Herbalife gắn bó với vận động và thể thao
Herbalife hỗ trợ mạnh mẽ cho thể thao Việt Nam trong vai trò là nhà tài trợ dinh dưỡng và hợp tác toàn diện với Ủy ban Olympic Việt Nam (VOC) và Hiệp hội Paralympic Việt Nam (VPA), giúp các vận động viên đạt thành tích tốt hơn trong các sự kiện thể thao khu vực và quốc tế như SEA Games, ParaGames, ASIAD và Thế vận hội Olympics từ 2012 đến nay.
Herbalife Việt Nam ký kết hợp tác với Liên đoàn Bóng đá Việt Nam.
Ngày 31/5, Herbalife đã phối hợp cùng Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (LĐBĐVN) tổ chức sự kiện "Lễ công bố Herbalife đồng hành cùng các Đội tuyển Quốc gia Việt Nam". Sự kiện ký kết hợp tác này đánh dấu hành trình mới trong 3 năm tiếp theo, như một phần trong chiếc lược hợp tác dài hạn, giữa Herbalife và LĐBĐVN (bắt đầu từ năm 2021).
Theo đó, Herbalife sẽ tiếp tục hỗ trợ các đội tuyển bóng đá Quốc gia Việt Nam dưới hình thức tài trợ sản phẩm dinh dưỡng Herbalife, hỗ trợ tài chính, chia sẻ các kiến thức về dinh dưỡng và vận động cho các huấn luyện viên, tuyển thủ bóng đá Việt Nam trong giai đoạn từ 2024-2027.
Ông Nguyễn Thành Đạt (áo xanh lá) - Giám đốc Truyền thông Herbalife Việt Nam chạy cùng các thành viên Herbalife trong giải chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024.
Trong nhiều năm qua, Herbalife đồng hành cùng nhiều giải chạy marathon hàng đầu như Tiền Phong Marathon, VnExpress Marathon.
Herbalife Việt Nam là nhà tài trợ dinh dưỡng cho giải VnExpress Marathon Quy Nhơn năm thứ hai liên tiếp. Giải VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024 diễn ra từ ngày 21/6 đến 23/6, đánh dấu năm thứ 5 được tổ chức tại thành phố biển xinh đẹp miền duyên hải Nam Trung bộ Việt Nam.
Thành viên Herbalife khởi động trước giải chạy.
Ông Vũ Văn Thắng, Tổng giám đốc Herbalife Việt Nam và Campuchia, cho biết: "Việc tiếp tục tài trợ cho giải VnExpress Marathon Quy Nhơn phù hợp với mục tiêu của Herbalife, góp phần nuôi dưỡng sức khỏe và hạnh phúc của con người và cộng đồng. Chúng tôi rất phấn khởi khi giải nhận được sự hưởng ứng mạnh mẽ của những người yêu thích chạy bộ trên toàn quốc. Tôi hy vọng sự kiện chạy bộ đầy hào hứng này sẽ góp phần giúp những người tham gia hình thành thói quen chạy bộ mỗi ngày, đồng thời truyền cảm hứng cho nhiều người cùng thực hiện theo".
Giải chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024 là sự kiện đầu tiên trong chuỗi các giải chạy tổ chức bởi VnExpress được Herbalife tài trợ trong năm nay. Các giải chạy tiếp theo sẽ được tổ chức tại Nha Trang (Khánh Hòa) vào tháng 8, Hạ Long (Quảng Ninh) vào tháng 9 và Hải Phòng vào tháng 12/2024.
'/>
Herbalife tài trợ giải chạy VnExpress Marathon Quy Nhơn 2024

2025-02-19
Nhận định, soi kèo Gwangju FC vs Buriram United, 17h00 ngày 18/2: Tiếp tục sa sút
Hồng Quân - 17/02/2025 20:28 Nhận định bóng đ
2025-02-19
Điền kinh Việt Nam giành HCV châu Á vẫn trượt vé Olympic Paris

2025-02-19