(Dân trí) - Tại Trung Quốc, hàng triệu người cao tuổi chấp nhận rời bỏ quê hương lên các thành phố lớn, ra nước ngoài để hỗ trợ con cái chăm cháu và họ phải đối mặt với nhiều áp lực và khó khăn.

SCMPđưa tin, tại Trung Quốc, nhiều người cao tuổi đã chấp nhận rời bỏ quê nhà để có thể hỗ trợ cho con cái đang công tác ở các thành phố lớn và cả nước ngoài.

Ở Trung Quốc, tuổi thọ trung bình của nam giới là 78 và nữ giới là 79. Những người trên 60 tuổi chiếm 7,2% dân số di cư trong nước của Trung Quốc, theo một báo cáo mới nhất. Con số này tương đương 18 triệu người.

Họ được gọi bằng cái tên "người cao tuổi di cư", chiếm 6% trong số 297 triệu người trên 60 tuổi ở Trung Quốc. Có khoảng 10 triệu người cao tuổi chuyển ra nước ngoài theo con cái.

Hiện tượng này có liên quan chặt chẽ đến quá trình đô thị hóa ở Trung Quốc.

Theo báo cáo, mặc dù quy mô tổng thể của dân số di cư ở Trung Quốc đang giảm nhưng số lượng người già di cư vẫn gia tăng.

Các điểm đến hàng đầu của những người di cư lớn tuổi bao gồm Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến, tương tự như những người di cư trẻ tuổi. Hầu hết họ chuyển đến ở với con cái và có thể làm nhiệm vụ chăm sóc cháu.

Những người cao tuổi di cư thường xuất hiện nhiều ở những gia đình trẻ có cả hai vợ chồng đều đi làm và không có thời gian chăm sóc con cái. Vì vậy, những người ông bà này đã đối mặt với hiện tượng "trẻ chăm con, già trông cháu".

"Giống như những người di cư trẻ tuổi phải vật lộn để sinh sống ở các thành phố, những người cao tuổi chuyển đến các đô thị còn gặp nhiều rắc rối hơn", Chu Hiểu Chính, giáo sư xã hội học tại Đại học Nhân dân Trung Quốc ở Bắc Kinh, nói với China Daily.

Hầu hết những người lớn tuổi di cư đều phải đối mặt với sự cô đơn. Họ thường nói giọng địa phương, thích đồ ăn ở quê và duy trì những thói quen khác với những người hàng xóm mới.

Theo một báo cáo năm 2017, hơn 80% người di cư cao tuổi Trung Quốc chưa bao giờ tham gia các hoạt động cộng đồng ở nơi họ đang sống. Ban ngày, họ thường ở nhà một mình chăm sóc cháu, không có thời gian giao lưu với bên ngoài.

"Tôi giống như một người giúp việc không được trả lương", một người cao tuổi di cư nói với Sixth Tone.

Nhiều người cao tuổi Trung Quốc cũng theo con chuyển ra nước ngoài sinh sống ở Canada, Italy, Australia, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ và Singapore. Hầu hết họ không thể nói được tiếng địa phương và bị cách ly gần như hoàn toàn với cộng đồng nơi họ sinh sống, theoSCMP.

Trong gia đình, họ thường phải đối mặt với những triết lý nuôi dạy con cái hoặc văn hóa khác nhau do ảnh hưởng của môi trường nước ngoài.

Khi cháu họ lớn lên và được nhận sự giáo dục ở trường nước ngoài từ nhỏ, khoảng cách văn hóa giữa những đứa trẻ và ông bà càng gia tăng. Thậm chí, việc giao tiếp giữa ông bà và các cháu cũng có thể trở thành thách thức vì bất đồng ngôn ngữ, khiến người cao tuổi càng trở nên lạc lõng. 

(Dân trí) - Nhờ hiệp đồng tác chiến hiệu quả, trong ngày qua, quân đội Nga đã chiếm được Pogrebki, Nova Sorochina và Staraya Sorochina. Ukraine nỗ lực phản kích nhưng thất bại.

Nga bao vây, chọc thủng hai bên sườn Kurakhove

Kênh Military Summaryđưa tin, tuyết rơi dày, giá lạnh gần đây đã ập đến tiền tuyến, làm phức tạp đáng kể hậu cần, di chuyển và tấn công của quân đội Ukraine (AFU).

Trên mặt trận Kursk, quân đội Nga (RFAF) đã đột phá, kiểm soát được Pogrebki, Nova Sorochina cũng như Staraya Sorochina, với những trận chiến dữ dội diễn ra trên mọi hàng cây.

Lực lượng Moscow mở rộng đáng kể quyền kiểm soát của họ xung quanh Kurakhove và phía tây Selidove. Mặc dù AFU đã đưa quân dự bị vào tham chiến, nhưng điều này chẳng những không giúp họ ổn định tình hình mà còn tổn thất lớn hơn. Theo một số báo cáo, phần phía Đông Kurakhove đã thất thủ, cũng như Sontsivka ở Tây Bắc thành phố.

Trên mặt trận chính trị, phương Tây vẫn tiếp tục tìm kiếm giải pháp hiệu quả nhất về mặt chi phí để chấm dứt chiến tranh.

Kênh RVvoenkoryxác nhận tình hình bi đát của lực lượng Kiev. RFAF đã kẹp chặt Kurakhove, chọc thủng hai bên sườn, các cánh quân Bắc - Nam của họ chỉ còn chưa đầy 17km nữa là bắt tay nhau, hoàn thành vòng vây, "khép túi" xung quanh thành phố.

Mọi tuyến tiếp vận của AFU đều đang bị pháo binh Nga khống chế từ sườn phía Bắc và phía Nam. Tầm bao phủ của hầu hết các loại pháo là 20-30km. Ngoài ra, hầu hết trong số 17km này đều nằm trong khu vực tấn công của máy bay không người lái.

Ở phía Đông Kurakhove, lực lượng Moscow tiếp tục áp sát với sự yểm trợ của xe bọc thép tiến về Dolgaya. Từ Pobeda đến Konstantinovka, họ tiến theo một đoạn rộng tới 3,8km và ở độ sâu tới 1,5km.

Phía đông Bogoyavlenka, quân đội Nga phát triển dọc theo khe núi và vành đai rừng trên diện tích rộng tới 3,6km và sâu 1,6km. Các cuộc đụng độ tiếp tục xảy ra ở vùng ngoại ô phía nam Lesnaya Dacha.

Phía tây Shakhtyorskoye, phía Tây và Tây Bắc Yasnaya Polyana và trong khu vực Maksimovka, cường độ giao tranh vẫn còn cao. Xung quanh Maksimovka, RFAF tiến vào một khu vực rộng tới 4,3km và sâu 1,8km.

Nga bắt đầu "cất vó", mặt trận Kursk rung chuyển

Theo kênh Rybar, trên mặt trận Kursk, sau một thời gian tạm lắng, quân đội Nga đã tiếp tục cuộc tấn công tại quận Sudzha, dần dần mở rộng khu vực kiểm soát của họ, cố gắng "cắt đứt điểm nhô ra" gần sông Malaya Loknya. Giai đoạn 3 phản công đã chính thức bắt đầu, Nga tiến hành "cất vó".

Trong khi đó, tại quận Korenevo, như trước đây, có các cuộc đụng độ cục bộ ở khu vực Zeleny Shlyakh và Novoivanovka. Theo Bộ Quốc phòng Nga, một số cuộc tấn công của AFU bị đẩy lùi tại đây.

Bằng chứng đầu tiên xác nhận sự tiến quân của RFAF bắt đầu xuất hiện từ quận Sudzha. Đoạn phim về một cuộc tấn công của nhóm thiết giáp di chuyển dọc theo Orlovka về phía nam Pogrebki đã được công bố. Có lẽ, các sự kiện diễn ra cùng lúc với các báo cáo về lực lượng Moscow tiến vào Staraya Sorachina. Hiện tại, một cuộc tiến công ít nhất vài km về phía Nam đã được ghi nhận.

Trên thực tế, tại thời điểm này, kế hoạch của RFAF nhằm bao vây đối phương ở phía Tây sông Malaya Loknya trong vành đai rừng gần Kruglenoye đang được triển khai. Nếu cố gắng củng cố ở Viktorovka, nhóm AFU phòng thủ sẽ bị mắc kẹt trong một cái túi.

Tại khu vực Dmitryukov, có báo cáo về việc lực lượng Kiev sử dụng xe bọc thép giả, chẳng hạn như BMP. Một trong số chúng đã bị phá hủy bởi UAV điều khiển bằng sợi quang, cho phép xác định "hàng giả" nhờ chất lượng camera. Ngoài ra, UAV Nga đã tấn công các vị trí của AFU ở Daryino.

RVvoenkorycho biết thêm, lực lượng Moscow tiếp tục tiến công dữ dội đồng thời từ 5 hướng, cố gắng đánh bật đối phương ra khỏi vùng Kursk.

Những trận chiến khốc liệt nhất đang diễn ra tại các khu định cư Daryino, Green Shlyakh, Leonidovo, Nikolaevo-Daryino và Plekhovo. Thủy quân lục chiến, lực lượng đổ bộ đường không và bộ binh cơ giới Nga tiếp tục tấn công, đánh bật lực lượng Kiev khỏi các vị trí của họ. Nhờ hiệp đồng tác chiến hiệu quả, trong ngày qua, RFAF đã chiếm được Pogrebki, Nova Sorochina và Staraya Sorochina.

Bộ chỉ huy Ukraine tiếp tục điều động viện binh, trước đó họ đã tăng số lượng phi đội tấn công bằng UAV để cố gắng ngăn chặn cuộc tấn công của đối phương.

Trong 24 giờ qua, AFU đã thực hiện 7 đợt phản công theo hướng Daryino, Green Way, Novaya Sorochina và Nikolaevo-Daryino, báo cáo của Bộ Quốc phòng Nga ghi nhận. Tuy nhiên, những nỗ lực của lực lượng Kiev không những thất bại mà còn phải hứng chịu tổn thất lớn với hơn 300 quân nhân cùng nhiều vũ khí bị phá hủy hoặc hư hỏng.

Liman: Các trận chiến ở Pershotravneve và Ternove

Kênh Rybar đưa tin, các trận chiến ở hướng Liman vẫn tiếp diễn không ngừng. Những cuộc đụng độ dữ dội nhất diễn ra ở khu vực Pershotravneve và trên đoạn Ternove - Yampolivka, nơi có đầu cầu cuối cùng của AFU ở bờ trái sông Zherebets.

Các báo cáo về cuộc tiến công của  lực lượng Moscow về phía tây Artemivka xuất hiện vào giữa tháng 10. Một lá cờ Nga được phát hiện trên một tòa tháp ở Pershotravneve, nhưng không thể xác minh được chiến tuyến vào thời điểm đó.

Vào ngày 6/11, các nguồn tin Ukraine đã xác nhận sự hiện diện của lực lượng Moscow ít nhất là ở vùng ngoại ô phía Tây ngôi làng. Sau đó, Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố kiểm soát hoàn toàn Pershotravneve.

Các nhóm xung kích của RFAF có khả năng đã xâm nhập sâu hơn vào tuyến phòng thủ của đối phương và giành các vị trí ở trung tâm ngôi làng. Một số thường dân vẫn ở lại, sau khi trốn tránh lệnh di tản cưỡng bức.

Về phía nam Pershotravneve, quân đội Nga đang tiến vào đầu cầu Ternove - Torske, một điểm quan trọng của tuyến phòng thủ bên cánh trái theo hướng Siversk. Sau khi hạ gục Novosadove, họ đã đánh bật đối phương khỏi phần phía Bắc Ternove trong những trận chiến ác liệt.

Địa hình và sự tàn phá dường như có lợi cho AFU đang phòng thủ. Pháo binh và các cuộc không kích được Nga sử dụng để phá vỡ các phòng tuyến đối phương.

Hướng thứ hai nhắm vào "ngã ba" giữa Yampolivka và Torske, nơi có thể chia cắt đầu cầu AFU. Cảnh quay cho thấy một nhóm thiết giáp Nga đổ bộ vào khu vực này.

Trong khu rừng Serebryanskoye, cuộc giao tranh vẫn tiếp diễn với nhiều thành công khác nhau. AFU gần đây đã sơ tán những người bị thương, mô tả hoạt động này là "rủi ro" do gần các vị trí của Nga.

Nhìn chung, cuộc giao tranh theo hướng Liman mang tính cục bộ hơn, với lực lượng chính của cả hai bên tập trung ở những nơi khác.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Giao tranh ác liệt ở Pokrovsk và Kurakhove

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 9/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, trong ngày thứ bảy, 153 cuộc đụng độ đã xảy ra, đối phương hoạt động tích cực nhất ở hướng Pokrovsk và Kurakhove, trong khi ở khu vực Kursk, RFAF đã thực hiện 18 lần tiến công các đơn vị Kiev.

Báo cáo có đoạn: "Đối phương thực hiện 1 cuộc tấn công bằng tên lửa, 56 cuộc không kích (ném 77 bom KAB) và sử dụng 675 UAV cảm tử, đồng thời thực hiện hơn 3.900 cuộc tập kích bằng các loại hỏa lực khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản chặn đứng các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Siversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. Tại khu vực Kursk, binh sĩ Ukraine đang trấn giữ phòng tuyến.

Nga đang tấn công mạnh vào vị trí AFU theo hướng Pokrovsk với 36 lần xung phong. Theo ước tính sơ bộ, Ukraine đã loại khỏi vòng chiến 390 binh sĩ Nga và phá hủy, làm hư hại nhiều vũ khí trang bị của đối phương. Hướng Kurakhove cũng nóng bỏng với 40 trận giao tranh, báo cáo viết.

UAV Nga tấn công Ukraine từ nhiều hướng khác nhau

Không quân Ukraine xác nhận, kể từ chiều thứ bảy, Moscow đã phóng hàng loạt UAV vào Ukraine từ phía bắc và sau đó từ phía nam.

Vào lúc 13h25, mối đe dọa tấn công bằng UAV đã được công bố tại tỉnh Sumy.

Sau đó, từ 14h20 đến 23h54, nhiều nhóm UAV Nga xuất hiện ở Sumy, Chernihiv, Poltava, Kiev, Zhytomyr, Rivne, Dnipropetrovsk, Zaporizhia, Kherson, Nikolaev, Kirovograd, Dnieper, Cherkasy, Kremenchug, Vinnytsia, Odessa.

Sau nửa đêm, UAV Nga tiếp tục hoạt động trên hầu khắp lãnh thổ Ukraine.

Tướng Syrsky: Tình hình mặt trận khó khăn và có xu hướng leo thang

Sau cuộc điện đàm với tướng Christopher Cavoli, chỉ huy lực lượng Mỹ ở Châu Âu, trên trang Facebook cá nhân, Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrsky tuyên bố rằng tình hình ở mặt trận có xu hướng leo thang.

Ông nói: "Khi bắt đầu cuộc thảo luận, tôi đã thông báo với đồng nghiệp người Mỹ về tiền tuyến. Tình hình vẫn còn khó khăn và có xu hướng leo thang. Đối phương, sử dụng lợi thế về quân số, tiếp tục tiến hành các hoạt động tấn công và tập trung nỗ lực chính vào các hướng Pokrovsk và Kurakhove. Có nhiều thông tin về việc chuẩn bị cho quân nhân Triều Tiên tham gia các hoạt động chiến đấu bên phía quân đội Nga".

Tướng Syrsky đưa tin rằng trong cuộc điện đàm, phía Mỹ đã xác nhận việc tuân thủ nghiêm ngặt các nghĩa vụ, cam kết cung cấp cho lực lượng phòng vệ Ukraine số lượng vũ khí và thiết bị quân sự đã được công bố.

Ông Zelensky trách đối tác: Không thể hiểu khi phòng không nhàn rỗi

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 9/11, Tổng thống Volodymyr Zelensky khiển trách các đối tác của mình vì đã không cung cấp đủ số lượng hệ thống phòng không cho Kiev, trong khi họ "chỉ đơn giản là đứng im".

Ông nói: "Thật không may, tuần này Ukraine đã phải hứng chịu các cuộc tấn công dữ dội của Nga vào Kharkov, vùng Donetsk, Sumy, Odessa, Zaporizhia. Trên thực tế, các cuộc tấn công bằng UAV, cũng như các cuộc tấn công tên lửa diễn ra hàng ngày. Và mọi cuộc họp, mọi cuộc đàm phán với các đối tác có các hệ thống phòng không phù hợp luôn là chủ đề bàn luận về việc tăng cường bảo vệ Ukraine".

"Ở châu Âu, trên lục địa này, vẫn có đủ hệ thống phòng không có thể cung cấp cho Ukraine sự bảo vệ thực sự đáng tin cậy. Và điều này không thể hiểu được khi lực lượng phòng không chỉ đơn giản là nhàn rỗi. Mỗi hệ thống có thể cứu được hàng trăm, nếu không muốn nói là hàng nghìn sinh mạng. Chúng tôi sẽ tiếp tục thuyết phục các đối tác của mình", nhà lãnh đạo Ukraine phàn nàn.

Cũng trong bài phát biểu, Tổng thống Zelensky cho biết thêm rằng, năm nay Ukraine đã sản xuất hàng trăm quả tên lửa đầu tiên và sẽ tăng sản lượng.

Ông nói: "Năm nay chúng tôi đã có thể đạt được những kết quả đáng kể trong một số lĩnh vực. Điều này bao gồm pháo binh - pháo và đạn pháo, máy bay không người lái - nhiều loại, cho nhiều nhiệm vụ khác nhau - không chỉ giúp mặt trận bảo vệ các vị trí và loại bỏ đối phương mà còn tấn công Nga ở độ sâu lớn hơn bao giờ hết".

"Chúng tôi đã vượt mốc sản xuất hàng trăm tên lửa đầu tiên trong năm nay. Không có chi tiết ở đây. Nhưng tôi muốn cảm ơn những người tham gia vào quá trình sản xuất", ông hé lộ.

Ông nói nhấn mạnh: "Việc sản xuất vũ khí đặc biệt ở Ukraine. Đây là điều sẽ không ngừng củng cố sức mạnh của chúng tôi".

(Dân trí) - Nhóm cổ phiếu bất động sản Trung Quốc tăng mạnh trong phiên 6/9, sau khi Country Garden đã trả được tiền lãi của 2 khoản trái phiếu trị giá 22,5 triệu USD và tránh được nguy cơ vỡ nợ trong gang tấc.

Cổ phiếu của Evergrande có thời điểm tăng 82%, dẫn đầu mức tăng trên sàn chứng khoán Hong Kong. Kết phiên cổ phiếu của công ty này tăng 65%.

Các cổ phiếu khác như Country Garden Holdings và Logan Group cũng tăng lần lượt 26% và 28%. Country Garden đã thanh toán lãi của các khoản trái phiếu chỉ vài giờ trước khi hết thời hạn và phải công bố vỡ nợ.

Mặc dù nợ phải trả của Country Garden chỉ bằng 59% so với China Evergrande, nhưng họ có tới 3.103 dự án trên khắp Trung Quốc trong khi Evergrande chỉ có khoảng 800 dự án.

Nửa đầu năm nay, Country Garden đã lỗ ròng 48,9 tỷ nhân dân tệ (khoảng 161.000 tỷ đồng). Khoản lỗ này là kỷ lục so với khoản lãi 612 triệu nhân dân tệ cùng kỳ năm trước.

Tổng nợ của Country Garden giảm từ 271 tỷ nhân dân tệ xuống còn 258 tỷ nhân dân tệ cuối tháng 6. Những lo ngại về tình hình tài chính của công ty cũng đã tăng lên khi tập đoàn không thể thanh toán được khoản lãi cho 2 lô trái phiếu.

Từng là doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc về doanh số, Country Garden đang chìm trong vòng xoáy nợ nần và có thể còn trầm trọng hơn cả China Evergrande.

Lĩnh vực bất động sản là ngành tăng điểm nhiều nhất trong phiên giao dịch ngày 6/9, nhưng chỉ số tổng thể vẫn bị kéo tụt bởi nhóm cổ phiếu công nghiệp và chăm sóc sức khỏe.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã suy yếu kể từ khi Evergrande vỡ nợ năm 2021. Tuần trước, cổ phiếu của Evergrande được nối lại giao dịch và kết thúc phiên ở mức giảm gần 80%.

"Bỏ túi" hàng trăm triệu đồng mỗi năm nhờ mô hình nuôi đà điểu khép kín

(Dân trí) - Với mô hình nuôi đà điểu số lượng 120 con trên diện tích 2.000 m2, mỗi năm, anh Bùi Văn Quang (Nghệ An) thu về 700 triệu đồng sau khi đã trừ chi phí.

Năm 2016, qua người thân giới thiệu, anh Bùi Văn Quang, xóm 5, Quỳnh Mỹ, huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An) bắt đầu tìm hiểu, đi tham quan một số mô hình nuôi đà điểu ở các tỉnh phía Bắc. Nhận thấy đây là mô hình chăn nuôi còn mới lạ, dựa vào những lợi thế sẵn có ở địa phương, như khí hậu, thức ăn, chuồng trại, là cơ hội phát triển kinh tế làm giàu cho gia đình. Anh Quang bén duyên với loại chim đà điểu từ đó.

Chia sẻ với PV, anh Bùi Văn Quang cho biết: “Tôi cũng từng làm trang trại nhưng không mấy hiệu quả, dễ rủi ro. Đến năm 2016, qua tìm hiểu, tôi nhận thấy đà điểu là loài chim nuôi có tiềm năng lớn, phù hợp với điều kiện đất đai của gia đình nên tôi đã quyết định đầu tư và nuôi loài vật này. Tôi quyết định đầu tư chuồng trại với hơn 2.000m2, mua 56 con đà điểu trưởng thành. Tổng cộng các khoản đầu tư ban đầu cho trang trại nuôi đà diểu là hơn 1 tỉ đồng. Sau gần 5 năm chăn nuôi, đến nay, đàn đà điểu của gia đình tôi có 120 con bố mẹ, có lò ấp trứng, thu nhập cũng ổn định, tôi đã trả được số nợ đã vay từ trước...”.

 “Với diện tích hơn 2.000m2 chuồng trại, xung quanh bờ rào được hàn bằng sắt cao khoảng 1,5 mét, những thanh sắt được đánh bóng trơn để tránh việc đà điểu va đập phải không bị toạc da. Một số nơi, tôi lợp mái che cho đàn đà điểu trú mưa, phần còn lại là phần diện tích vui chơi, chạy nhảy của đà điểu...", anh Quang chia sẻ thêm.

"Thức ăn của đà điểu rất đơn giản, các loại cây, lá, cỏ có màu xanh là chúng đều ăn như: lá chuối, cỏ, bèo …rêu mọc quanh bờ. Để chủ động nguồn thức ăn ổn định cho đàn đà điểu, anh Quang đã đầu tư 2 ha đất để trồng cỏ tranh. Cỏ tranh sau khi được thu hoạch về anh dùng máy thái rau để thái nhỏ, rồi bỏ vào máng cho đà điểu ăn dần. Loài chim đà điểu không như nuôi các loài gặm nhấm, nên thức ăn, cỏ cần phải cắt nhỏ...”, anh Quang chia sẻ kinh nghiệm

 “Lúc đầu bỏ ra một số vốn tương đối lớn nuôi đà điểu, tôi và gia đình cũng rất lo. Một phần mô hình nuôi đà điểu đang rất mới và lạ trên vùng đất mới, một phần là chưa nắm vững về kỹ thuật nuôi đà điểu, cách chăm sóc đà điểu. Nhưng với quyết tâm không ngờ đàn đà điểu tạo thu nhập tốt cho gia đình từ 3 năm nay. Hiện những ai có nhu cầu tìm hiểu, mua con giống về để chăn nuôi đà điểu, tôi sẵn sàng chia sẻ và chuyển giao kỹ thuật, chia sẻ kinh nghiệm nuôi đà điểu", anh Quang vui vẻ cho biết.

 “Tỷ lệ thả nuôi giữa đà điểu đực và đà điểu cái là 1 trống đi kèm 2,5-3 mái. Khi trưởng thành phân biệt con đà điểu trống là mỏ đỏ, lông đen, con mái mỏ mốc, lông xám. Mỗi con mái đẻ mỗi đợt khoảng 40 đến 50 quả trứng, khoảng 5 ngày đẻ 1 quả. Thời gian đà điểu mái đẻ kéo dài từ tháng 12 năm nay đến tháng 8 năm sau.

Đà điểu có nguồn gốc từ châu Phi, khí hậu nhiệt độ nóng, nên khi đẻ trứng đà điểu thường lùi trứng vào cát và ấp cho đến lúc nở. Còn ở Việt Nam, nhất là vùng đất Quỳnh Lưu, khi hậu thất thường, nên khi đà điểu đẻ trứng, anh  Bùi Văn Quang đã sắm một lò ấp tại trang trại. Theo anh làm như vậy cho tiện theo dõi trong quá trình ấp, nhiệt độ dao động từ 37 đến 37,5 độ C, khoảng 42 ngày ấp là trứng đà điểu nở...

"Sau khi nở xong là đà điểu biết ăn. Thông thường, khi ấp xong một lứa, đà điều mẹ sẽ gầy đi. Để phục hồi sức khỏe cho đà điều mẹ phải mất một thời gian, kéo dài khoảng 3 đến 4 tháng. Nhưng tại trang trại của gia đình tôi có máy ấp nên con đà điểu không phải làm việc này, giúp rút ngắn thời gian đẻ trứng, tăng năng suất và hiệu quả kinh tế hơn...", anh Quang tiết lộ.

Để có được thành công như ngày hôm nay, ngoài việc biết áp dụng khoa học kỹ thuật vào chăn nuôi đà điểu, anh Quang có duyên và đam mê với loại đà điểu châu Phi này. Mô hình chuồng trại chăn nuôi chim đà điểu của anh được xây dựng một cách khép kín, rất ít khi phải sử dụng lao động chân tay, nhưng vẫn đáp ứng được quy trình chăn nuôi.

Trang trại nuôi đà điểu của anh Quang chủ yếu cung cấp trứng, con giống loại nhỏ hoặc loại đà điểu con mới nở khoảng vài tuần tuổi, giá dao động từ 1,7 triệu đến 2 triệu đồng/con/.

Thịt đà điểu thương phẩm đang được anh Quang bán với giá dao động từ 150.000-250.000 đồng/kg. Anh Quang cung cấp thịt đà điểu cho thị trường trong và ngoài tỉnh. Trong năm 2019, gia đình anh Quang "bỏ túi" 700 triệu đồng trừ mọi chi phí.

Nguyễn Tú

(Dân trí) - Khách mời ChatToday số ngày 1/10 sẽ chia sẻ về những vấn đề trong các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội vừa qua, từ đó đưa ra giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản.

Thời gian qua, kết quả các phiên đấu giá đất tại vùng ven Hà Nội khiến không ít người choáng váng. Cụ thể, tại huyện Hoài Đức, giá đất trúng đấu giá 19 lô tại xã Tiền Yên, dao động 91-133 triệu đồng/m2, gấp 12,5 đến 18 lần so với giá khởi điểm. 

Ồ ạt đấu giá và trả giá cao nhưng sau đó xuất hiện nhiều diễn biến với các lô đất được trúng đấu giá như được rao bán lại với giá chênh 400-600 triệu đồng, liên tục bỏ cọc. Mới đây, phiên đấu giá 68 lô đất tại huyện Thanh Oai đã có 55 lô bỏ cọc, trong đó có cả lô đất giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2. Trong tổng số 13 lô nộp đủ tiền, lô cao nhất có giá 55 triệu đồng/m2

Luật sư Trương Anh Tuấn - chuyên gia pháp lý bất động sản - sẽ là khách mời của ChatToday số ngày 1/10. Tại talkshow này, ông Tuấn chia sẻ các góc nhìn và phân tích liên quan tới những phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian qua. 

Ông Trương Anh Tuấn cho biết, việc hiện tượng nhóm "tay to", đầu cơ thao túng các phiên đấu giá đất cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng để xác định.

Theo ông, có nhiều nguyên nhân dẫn tới hiện tượng bỏ cọc ồ ạt đất đấu giá. Tuy nhiên, người dân cần chú ý việc trả giá cao nhưng bỏ cọc đấu giá đã không xác lập mức giá giao dịch thành công. Do đó, không nên lấy mức giá trúng để làm tham chiếu trong giao dịch bất động sản tại khu vực.

Ngoài ra, ông Tuấn sẽ làm rõ một số vấn đề từ các phiên đấu giá đất vừa qua và đưa ra những giải pháp nhằm ổn định, lành mạnh thị trường bất động sản trong ChatToday được phát sóng 9h sáng ngày 1/10.

ChatToday là talkshow với các nhân vật liên quan tới những vấn đề về kinh tế. Sản phẩm này do các thành viên Ban Kinh tế, Báo Dân trílên ý tưởng và triển khai thực hiện.

Xuất hiện trên Dân trívà các nền tảng mạng xã hội của báo vào 9h ngày 1 và 16 hàng tháng, ChatToday đem đến những câu chuyện của nhân vật khách mời hoặc các góc nhìn, quan điểm của họ về một chủ đề kinh tế đang được bạn đọc quan tâm.

(Dân trí) - Giá căn hộ Hà Nội tăng "nóng" kể từ đầu năm đến nay, ghi nhận tiệm cận TPHCM. Chuyên gia dự báo giá có thể tiếp tục tăng và cao hơn TPHCM từ 3% đến 5%.

Tại hội thảo thị trường do Cafelandtổ chức sáng nay (24/10), ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc Bộ phận Tiếp thị Nhà ở, CBRE Việt Nam - dự báo giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, có thể chạm ngưỡng 66-67 triệu đồng/m2 vào cuối năm nay. Sang năm 2025, giá căn hộ Hà Nội được dự đoán tiếp tục tăng, ở mức giá cao hơn 3-5% so với TPHCM.

Trả lời phóng viên báo Dân trívề nguyên nhân tăng giá của căn hộ Hà Nội, ông Kiệt lý giải trong 3-5 năm trước, giá căn hộ Hà Nội thấp hơn trung bình 15-20% so với TPHCM. Tuy nhiên hiện tại, giá căn hộ Hà Nội đã tiệm cận với TPHCM.

Trong quý III, số liệu của đơn vị trên cho thấy giá căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội đã đạt 64 triệu đồng/m2, tăng 26% theo năm. Còn tại TPHCM, giá đạt 66 triệu đồng/m2, cao hơn Hà Nội không đáng kể.

Một trong những nguyên nhân đầu tiên được ông Kiệt kể đến là nguồn cung. Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM không nhiều, mức độ tăng giá khoảng 2-4%/năm. Ngược lại, Hà Nội được thúc đẩy tăng giá bởi những dự án đại đô thị lớn, diện tích vài trăm ha, mở rộng ở cả khu Đông và khu Tây.

Hà Nội cũng thu hút được nhiều dòng vốn đầu tư, nhiều chủ đầu tư phía Nam ra Bắc tìm kiếm quỹ đất, đem theo vô số các nhà đầu tư thân thuộc, tạo nhu cầu lớn trong ngắn hạn. Trong khi đó, TPHCM không có nhiều dự án lớn được phát triển ở giai đoạn này.

Ông còn nêu nguồn sản phẩm tại Hà Nội hiện nay có thiết kế và chất lượng tiệm cận TPHCM. Nhiều chủ đầu tư nước ngoài cũng đẩy mạnh đầu tư vào Hà Nội nên chất lượng sản phẩm ở thủ đô cũng tiệm cận TPHCM.

Quỹ đất, hạ tầng, sự quan tâm của chủ đầu tư, nhà đầu tư cùng một thời điểm là yếu tố thúc đẩy tăng giá tại Hà Nội. Nhiều dự án ở Hà Nội các năm trước được triển khai tốt, sản phẩm có tăng giá nhưng không nhiều như năm nay. Ngoài ra, yếu tố tâm lý cũng rất quan trọng. 

"Trong một thời gian ngắn, nhiều người cùng đổ xô vào thị trường Hà Nội khiến thanh khoản các dự án mở mới cũng đạt 90-100%. Tốc độ và nhịp tăng giá trong 9 tháng diễn ra rất nhanh. Là người quan sát, chúng tôi thấy sự bất thường, trong đó bất thường về tâm lý khá nhiều, người mua sợ bỏ lỡ cơ hội đầu tư", ông Kiệt nói.

Nhiều đơn vị nghiên cứu trên thị trường cũng chỉ ra giá căn hộ Hà Nội đã tăng đáng kể trong thời gian qua.

Savills Việt Nam công bố quý III, giá sơ cấp căn hộ Hà Nội đạt trung bình 69 triệu đồng/m2, tăng 28% theo năm. Phân khúc giá phổ biến là căn hộ trên 4 tỷ đồng, chiếm 70% số lượng căn bán được. Căn hộ từ 2 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần.

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội - nhận định căn hộ ở Hà Nội vẫn thu hút nhờ tổng giá trị phù hợp, tính đa dụng và tiềm năng sinh lời so với các kênh đầu tư khác.

Bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield - cũng ghi nhận giá sơ cấp trung bình căn hộ Hà Nội đạt khoảng 70 triệu đồng/m2, tăng 26% theo năm. So với cùng kỳ năm trước, sự tăng giá này được thúc đẩy bởi nguồn cung mới đang tăng lên từ phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi nguồn cung căn hộ bình dân vẫn còn hạn chế. 

Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam - cho rằng ở thời điểm này, người dân có tiền thì cứ tích lũy và tìm mua sản phẩm phù hợp. Cả TPHCM và Hà Nội đều phải đương đầu với khó khăn về nhà ở đô thị. Giá căn hộ ngày càng tăng, tạo sức ép mua nhà cho người trẻ (thế hệ sinh năm 2000 trở đi). Dự báo người trẻ phải mất trung bình 20-30 năm để mua được căn nhà.

(Dân trí) - Trên đường ray của 3 bộ luật "đinh", thị trường bất động sản ghi nhận chuyển động tích cực. Những dự án có lợi thế pháp lý, giàu tiềm năng, đáp ứng nhu cầu thực ở các đô thị tỉnh đang được giới đầu tư lựa chọn.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển tìm "vùng trũng" 

Hai tháng sau khi ba bộ luật "đinh" có hiệu lực với nhiều quy định mới kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và gỡ vướng cho thị trường bất động sản, đã có hiệu ứng tích cực đối với các chủ thể trên thị trường.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm bất động sản trong quý III/2024 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là đất nền với mức tăng lên tới 49%. Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức quan tâm tăng dần đã kéo mức thanh khoản của thị trường đi lên. Ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới từ mức trung bình (30-60%) đến mức rất tốt (>80%).  

Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, 3 luật mới dù sớm được thông qua nhưng vẫn cần thời gian để thực sự thẩm thấu vào thị trường, do cần chờ hướng dẫn, quy định chi tiết hơn và mỗi địa phương lại có thời gian áp dụng khác nhau.

Theo đó, ít nhất sau 6-12 tháng kể từ khi được thông qua, các dự án đang chờ thủ tục mới có thể tiếp cận đầy đủ với luật mới và hoàn chỉnh pháp lý để triển khai, từ đó thị trường mới có thể tăng thêm về nguồn cung. Như vậy trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn sẽ "nhỏ giọt".

Cung chưa thể tăng ngay, song nhu cầu trên thị trường đang nóng lên cùng sự phục hồi trong tâm lý nhà đầu tư đã dẫn tới hiện tượng sốt nóng cục bộ tại một số khu vực, điển hình là thị trường Hà Nội.

Tại Hà Nội tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường này trở nên kém hấp dẫn hơn do nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nguy cơ giá ảo.

Những diễn biến nêu trên đang đặt giới đầu tư vào tình thế khó khăn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Trong khi đó, họ đang trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm, không chỉ lợi nhuận mà cả sự an toàn về pháp lý lẫn năng lực của chủ đầu tư được ưu tiên.

Lựa chọntiềm năng củadòng tiền đầu tư

Trong dòng chảy mới của thị trường bất động sản, các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách đã tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư.

Trong đó, TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang nổi lên là điểm đến thu hút mới khi gần cán đích đô thị loại I; cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là nền tảng cho công cuộc mở rộng đô thị, đồng thời tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng.

Giữa trung tâm TP Thái Bình, dự án Glory Downtown đang thu hút sự quan tâm của dòng tiền đầu tư. Tọa lạc trên trục đường Lê Quý Đôn, dự án đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam khi nằm trong vùng quy hoạch trở thành trung tâm y tế của tỉnh và giữa quần thể gần 10 dự án đô thị lớn, nhỏ theo tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố.

Glory Downtown là đất ở đô thị được đấu giá thành công, sở hữu những ưu điểm về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng cũng như trình tự thủ tục chuyển nhượng, ra sổ…

Đất đấu giá là những khu đất là đất sạch, không vướng tranh chấp; đồng thời thủ tục cấp sổ cho đất đấu giá cũng được diễn ra nhanh chóng, không gặp khó khăn nên dự án đấu giá có thể đạt tiến độ xây dựng nhanh.

Ngoài ra, dự án thực hiện trên đất đấu giá như Glory Downtown cũng được hưởng lợi rất lớn từ tầm nhìn quy hoạch khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ công cộng hiện hữu. Dự án không chỉ sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch Lê Quý Đôn rộng 41m mà còn được bao quanh bởi hệ thống đường rộng trung bình 20.5m như Phạm Ngọc Thạch…, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện tới hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí đã hiện hữu của TP Thái Bình.

Bên cạnh đó, sản phẩm đất đấu giá thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian ngắn, do đó cũng được các ngân hàng ưu tiên cung cấp tín dụng. Tại dự án Glory Downtown, MB Bank là ngân hàng hỗ trợ cho vay đồng thời bảo chứng cho tiềm lực, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.

Mới đây, dự án Glory Downtown chính thức khởi công, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ triển khai với nỗ lực cao nhất nhằm phát triển đô thị đẳng cấp, nâng tầm diện mạo cho TP Thái Bình; đồng thời mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.

Trong bối cảnh nguồn cung mới đang khan hiếm, 128 sản phẩm shophouse giới hạn tại dự án Glory Downtown được đánh giá là hàng hiếm nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, lọt tầm ngắm của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe.