Năm 2016, hầu hết "ông lớn" bất động sản đã trở lại với phân khúc đất nền liền kề, biệt thự. Trong ảnh là dự án Bắc 32 của Lideco. Ảnh: Dũng Minh

Nhập cuộc rất sâu

Năm 2014 đến đầu năm 2016, Tập đoàn Vingroup gặt hái được nhiều thành công từ việc triển khai giai đoạn 2 của dự án Vinhomes Times City. Đây là dự án có quy mô lớn nhất Hà Nội, được triển khai hoàn thiện và bán hết sản phẩm chỉ trong 2 năm qua.

Sau giai đoạn 2 của Dự án Vinhomes Times City, Vingroup tiếp tục triển khai các tổ hợp căn hộ tại nhiều dự án như Vinhomes Metropolis, Dự án Vinhomes Gardenia và cùng Tân Hoàng Minh triển khai dự án 148 Giảng Võ. Song song với việc đầu tư các dự án tổ hợp căn hộ, Vingroup cũng đồng thời tham gia đầu tư lớn vào các dự án đất nền.

Cụ thể, tại Dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, đất nền nhà phố thương mại là sản phẩm Vingroup chào bán ra thị trường sớm nhất. Kế đến, Vingroup tiếp tục triển khai Dự án Vinhomes Thăng Long, với quy mô 24 ha, với khoảng 800 sản phẩm nhà thấp tầng.

Mới đây nhất, Vingroup triển khai giai đoạn 2 của Dự án Vinhomes Long Biên. "Ông lớn" này cũng chính thức triển khai Dự án Vinhomes Mễ Trì, có quy mô 32 ha, chủ yếu được quy hoạch là nhà thấp tầng…

Cùng với Vingroup, trong 2 năm trở lại đây, Gamuda Land Việt Nam cũng đã "nhập cuộc" rất sâu đầu tư vào phân khúc đất nền. Cụ thể, Gamuda Land Việt Nam đã hoàn thiện giai đoạn 1 dự án Gamuda Gardens với khoảng 300 căn thấp tầng và mới đây, tiếp tục triển khai giai đoạn 2 dự án là tiểu khu Tropical. Dự án này cũng đã chính thức mở bán ra thị trường.

Hàng nhiều liệu có dễ bán?

Tại Hà Nội, sự hồi phục nhất định của phân khúc đất nền cũng đã khiến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tái khởi động dự án đất nền, hoặc tham gia mua lại dự án gặp khó để triển khai, nên những sản phẩm mới, mở bán ra thị trường tăng cao.

Cụ thể, Tập đoàn Bitexco sau nhiều năm để dành dự án The Manor Central Park, mới đây đã bắt tay với đối tác Mitsubishi của Nhật Bản để xây dựng 240 căn thấp tầng (trong tổng số 1.000 căn thấp tầng), cùng 2/17 tòa nhà cao tầng tại dự án.

Dự án The Manor Central Park đã chính thức được liên doanh này triển khai giai đoạn đầu. Việc chào bán sản phẩm ra thị trường được dự đoán sẽ diễn ra ngay trong quý IV/2016.

Ở khu vực phía Tây Hà Nội, thị trường cũng đã chứng kiến sự trở lại của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc khác trong phân khúc đất nền.

Cụ thể, Tập đoàn Nam Cường sau nhiều năm "dưỡng sức", đã chính thức trở lại với phân khúc nhà thấp tầng bằng việc chào bán ra thị trường sản phẩm nhà phố An Phú Shop Villa.

Nam Cường cũng đang triển khai hàng loạt dự án hạ tầng công viên hồ điều hòa tại Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Trung Văn, với quỹ đất lớn. Động thái này được dự báo sẽ tạo có nguồn cung nhà thấp tầng cực lớn mà Nam Cường sẽ tung ra thị trường trong nay mai.

Cũng ở khu vực phía Tây, thị trường đất nền vừa qua đã đón nhận nguồn cung lớn nhà liền kề, biệt thự của 3 doanh nghiệp lớn là dự án Thanh Hà Cienco 5 Land mới được Tập đoàn Mường Thanh thâu tóm; Dự án Khu đô thị Phú Lương và Khu nhà phố thương mại Vạn Phúc của Hải Phát; Giai đoạn 2 Dự án Park City Hà Nội của VIDC và Lideco tại Dự án Bắc 32...

Ngoài ra, các doanh nghiệp lớn, sở hữu quỹ đất lớn như Sông Đà Sudico, chủ đầu tư Dự án Nam An Khánh, Tập đoàn Geleximco, chủ đầu tư Dự án Lê Trong Tấn, dù chưa tiếp tục mở bán đợt mới, cũng đang âm thầm triển khai các quỹ đất trống tại các dự án này.

Như vậy, từ đầu năm 2016 đến nay, với những dấu hiệu hồi phục của phân khúc đất nền, phần lớn các DN có tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội đã tham gia vào phân khúc này.

Sự nhập cuộc của hàng loạt doanh nghiệp trong việc phát triển dự án đất nền, khiến phân khúc đất nền sôi động hơn. Thế nhưng, việc hàng loạt dự án cùng ra mắt sản phẩm khiến câu chuyện bán hàng đã và sẽ trở thành bài toán không đơn giản.

Theo Đầu tư Bất động sản

‘Dichvucong.cvgov.com’ là một trong rất nhiều địa chỉ website giả mạo Cổng Dịch vụ công Quốc gia được các đối tượng tạo ra để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người dân. Trên thực tế, không phải người dân nào cũng có kiến thức và đủ tỉnh táo để nhận biết được ‘dichvucong.cvgov.com’ là địa chỉ website giả mạo nên đã truy nhập vào, thực hiện theo hướng dẫn của các đối tượng lừa đảo và bị đánh cắp thông tin cá nhân và tài sản.

Nhiều người đã mất hàng trăm triệu, thậm chí là hàng tỷ đồng. Đơn cử như, trong tháng 3/2024, với thủ đoạn hỗ trợ người dân xử lý căn cước công dân bị lỗi hệ thống, đối tượng đã lừa một người dân ở Gia Lâm (Hà Nội) cài phần mềm dịch vụ công giả mạo, từ đó chiếm quyền điều khiển điện thoại và chiếm đoạt hơn 800 triệu đồng.

Tổng công ty điện lực Việt Nam – EVN, Bảo hiểm xã hội Việt Nam, Bộ Giao thông vận tải và các ngân hàng là những cơ quan, đơn vị đã nhiều lần phải phát cảnh báo rộng rãi cũng như đề nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ xử lý khi bị giả mạo trang/cổng thông tin điện tử. Trong đó, Bộ Giao thông vận tải đã có tới 5 lần đề nghị 2 bộ TT&TT và Công an hỗ trợ xử lý các website giả mạo trang thông tin điện tử Giấy phép lái xe do Cục Đường bộ Việt Nam quản lý.

Giả mạo trang thông tin điện tử của các cơ quan, tổ chức và mạo danh cán bộ công an, viện kiểm sát, tòa án đã được Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT) đánh giá là 2 trong 24 hình thức lừa đảo phổ biến trên không gian mạng Việt Nam, tại Cẩm nang nhận diện và phòng chống lừa đảo trực tuyến được phát hành từ giữa năm ngoái.

Theo các chuyên gia, thủ đoạn thường được các đối tượng sử dụng là tạo trang web gần giống website cơ quan, doanh nghiệp từ hình ảnh, giao diện và nội dung để người dùng nhầm tưởng đây là của đơn vị cung cấp. Sau đó, các đối tượng gửi tin nhắn giả mạo thương hiệu có nội dung yêu cầu người dùng truy cập vào liên kết giả mạo, khai báo thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng và từ đó thực hiện hành vi lừa đảo đánh cắp, chiếm đoạt thông tin dữ liệu và tài sản của người dùng.

Hiện nay, định kỳ hàng tuần, bên cạnh việc thực hiện nội dung ‘Điểm tin tuần’ để giúp người dân nhận biết về các tình huống cũng như cách phòng tránh các bẫy lừa đảo trực tuyến tiêu biểu, Cục An toàn thông tin cũng đưa ra khuyến nghị về các website lừa đảo mà người dân cần nâng cao cảnh giác.

Qua kiểm tra, phân tích các trường hợp lừa đảo do người dùng Internet Việt Nam phản ánh tới hệ thống canhbao.khonggianmang.vn, Trung tâm Giám sát an toàn không gian mạng quốc gia - NCSC thuộc Cục An toàn thông tin ghi nhận các trường hợp lừa đảo giả mạo website các ngân hàng, tổ chức tài chính, trang thương mại điện tử, doanh nghiệp lớn, cơ quan nhà nước, dịch vụ công trực tuyến...

Nhận định lừa đảo trực tuyến ngày càng diễn biến phức tạp trên không gian mạng Việt Nam, Cục An toàn thông tin cho hay, trong tháng 3, hệ thống của NCSC đã phát hiện 100 website giả mạo thương hiệu với mục đích lừa đảo được phát tán trên không gian mạng. Lũy kế đến hết quý 1 năm nay, số địa chỉ website giả mạo các cơ quan, tổ chức để lừa đảo trực tuyến đã lên tới 124.579 địa chỉ.

Qua phân tích, các chuyên gia Cục An toàn thông tin nhận định, đối tượng sử dụng website giả mạo này để lừa đảo, gây thiệt hại cho người dân, đồng thời gây thiệt hại nghiêm trọng đến uy tín, thương hiệu của cơ quan, tổ chức bị giả mạo.

“Vì thế, các đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp cần chủ động rà quét, phát hiện sớm các website lừa đảo giả mạo tổ chức của mình, cảnh báo sớm đến người dùng để ngăn chặn kịp thời các hoạt động lừa đảo. Qua đó, đảm bảo an toàn thông tin cho người dùng và bảo vệ chính thương hiệu của tổ chức mình”, Cục An toàn thông tin khuyến nghị.

Trao đổi với phóng viên VietNamNet, Phó Chủ tịch Hiệp hội An toàn thông tin Việt Nam – VNISA Khổng Huy Hùng cho rằng, lừa đảo trực tuyến không chỉ ảnh hưởng đến cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp, mà còn đe dọa đến sự tin cậy và an toàn của không gian trực tuyến, đưa đến nguy cơ làm chậm bước tiến của công cuộc chuyển đổi số, phát triển Chính phủ số, kinh tế số và xã hội số tại Việt Nam.

“Hơn thế, thời gian gần đây, lừa đảo trực tuyến không chỉ gia tăng về số lượng mà cả về sự tinh vi, phức tạp. Thậm chí, công nghệ trí tuệ nhân tạo đã được các đối tượng sử dụng để tối ưu các kịch bản lừa đảo nhằm tăng khả năng thành công cũng như hiệu suất thực thi lừa đảo”, ông Khổng Huy Hùng nêu quan điểm.

Để phòng chống lừa đảo trực tuyến một cách hiệu quả, bên cạnh việc cơ quan chức năng triển khai các giải pháp kỹ thuật, công nghệ, một biện pháp đặc biệt quan trọng là tuyên truyền, trang bị kiến thức và kỹ năng để người dân nhận biết được các hình thức lừa đảo trực tuyến, biết cách tự bảo vệ mình tham gia môi trường số.

Cảnh giác với website giả mạo Điện lực Việt Nam EVN

Linh Chi