Kèo vàng bóng đá Sporting Lisbon vs Braga, 02h45 ngày 8/4: Trở lại đỉnh bảng
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo Buriram United vs Chiangrai United, 19h00 ngày 9/4: Tính toán kỹ lưỡng
Pha lê - 09/04/2025 08:08 Nhận định bóng đá g2025-04-10Cách đây 6-9 tháng, người mua nhà phải trả lãi suất cho vay quanh mức 10-10,5%. Nhưng 2-3 tháng qua, nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay mua nhà xuống 5,5-6%.
Theo chuyên gia, chỉ nên dùng đòn bẩy tài chính khoảng 50% giá trị căn nhà sẽ an toàn; nếu vay đến 70% sau này sẽ rất rủi ro. Ảnh: Hoàng Hà Chuyên gia đánh giá, đây cơ hội tốt cho nhiều người vay mua nhà khi có ngân hàng có chính sách ưu đãi lãi suất cố định từ 12-24 tháng. Tuy nhiên, người mua nhà khi vay ngân hàng phải cân đối nguồn thu nhập của mình sau thời hạn lãi suất được ưu đãi. Sau thời gian đó, lãi suất sẽ phải cộng thêm biên độ 2-3% hoặc nhiều hơn, tùy nhà băng.
Khi vay mua nhà lần đầu, nên lựa chọn gói có thời gian cho vay dài, có thể từ 20-25 năm là tốt nhất. (Xem chi tiết)
Đề xuất Ủy viên Bộ Chính trị được thuê biệt thự công vụ tối đa 500m2
Bộ Xây dựng vừa có hồ sơ gửi Bộ Tư pháp để thẩm định dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ.
Đây là dự thảo lần 3 được Bộ Xây dựng hoàn thiện sau khi tiếp thu ý kiến góp ý của các bộ, ngành, địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Dự thảo quyết định đề xuất, Thường trực Ban Bí thư, Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư được đề xuất bố trí cho thuê biệt thự công vụ, diện tích đất khuôn viên 450-500m2, kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất 350 triệu đồng. (Xem chi tiết)
Hàng trăm căn hộ chung cư Đà Nẵng cho thuê giá 70.000 đồng/m2/tháng
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê căn hộ tại dự án chung cư nhà ở xã hội khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu).
Theo đó, có 267 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích từ 45m2 đến 75m2 tại lô đất B4-1 của dự án này sẽ được cho thuê với giá 70.000 đồng/m2/tháng.
Theo mức giá này, các căn hộ có giá thuê thấp nhất là hơn 2,5 triệu đồng/tháng, cao nhất hơn 4,7 triệu đồng/tháng.
Các đối tượng được đăng ký, điều kiện đăng ký thuê nhà ở xã hội tại dự án được căn cứ theo Luật nhà ở và chính sách của TP. Đà Nẵng.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê và mua nhà ở xã hội theo các thông báo là từ ngày 24/4 đến 23/5.
Quảng Bình sắp đấu giá 128 thửa đất, khởi điểm từ 560 triệu đồng
Tỉnh Quảng Bình sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng 128 thửa đất tại huyện Quảng Trạch, thị xã Ba Đồn và TP Đồng Hới trong tháng 5. Giá khởi điểm thấp nhất 560 triệu đồng và cao nhất gần 6 tỷ đồng.
Cụ thể, Tại TP Đồng Hới, sáng 13/5, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình cùng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Quảng Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tại Trung tâm hành chính phường Đức Ninh Đông.
Diện tích các thửa từ 126-331,5 m2/thửa. Giá khởi điểm từ hơn 1,4 tỷ đến trên 5,9 tỷ đồng/thửa… (Xem chi tiết)
Nhận định, soi kèo Samgurali Tskaltubo vs Dila Gori, 22h00 ngày 9/4: Khó có lần thứ 3
Hoàng Ngọc - 09/04/2025 08:08 Nhận định bóng2025-04-10
 tiến hành xem xét dữ liệu sức khỏe của 176 người Nhật từ 100 tuổi trở lên. Nhật Bản cũng là quê hương của rất nhiều người <strong>sống lâu</strong>. Hiện có hơn 90.000 người hơn 100 tuổi sống ở đây. Theo một báo cáo năm 2022 của Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi Nhật Bản, con số này gấp hơn 5 lần so với hai thập kỷ trước.</p><p>Nhóm tác giả nhận thấy các cụ trăm tuổi ở Nhật đều có hệ vi khuẩn đường ruột đặc biệt. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00W4CI" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/13/cu-ba-1-1012.jpg" /><figcaption>Cụ bà người Nhật Kane Tanaka sống thọ 119 tuổi. Ảnh: CNN</figcaption></figure><p>Từ đó, các chuyên gia cho rằng bí mật để sống đến 100 tuổi hoàn toàn nằm ở đường ruột của mỗi người. Các loại virus nhất định trong ruột có thể có lợi đối với hệ vi khuẩn đường ruột nói riêng và sức khỏe của chúng ta nói chung. </p><p>Tiến sĩ Joachim Johansen, trưởng nhóm nghiên cứu, thông tin: “Phân tích đã chỉ ra vi khuẩn đường ruột của những công dân Nhật cao tuổi tạo ra các phân tử hoàn toàn mới giúp chống lại các vi sinh vật gây bệnh. Nếu ruột của họ được bảo vệ tốt hơn thì đó có lẽ là một trong những điều khiến họ sống lâu hơn những người khác". </p><p>Những người sống trăm tuổi ở Nhật Bản có rất nhiều loại vi khuẩn và virus trong ruột của họ.</p><p>Theo <em>Mirror</em>, Phó giáo sư Simon Rasmussen cho biết: "Sự đa dạng vi sinh thường liên quan đến hệ vi sinh vật đường ruột khỏe mạnh. Chúng tôi cho rằng những người có hệ vi sinh vật đường ruột khỏe mạnh sẽ được bảo vệ tốt hơn trước các bệnh liên quan đến lão hóa”. </p><p>Một cặp vợ chồng ở Northamptonshire (Anh), cả hai đều hơn 100 tuổi, cho rằng họ có cuộc sống lâu dài nhờ tranh luận hằng ngày. Trong khi đó, một phụ nữ sống trong viện dưỡng lão ở Essex (Anh) gần đây cho biết bí quyết để đạt tới 102 tuổi là quan hệ vợ chồng tốt đẹp. </p><p>Nhưng các đánh giá khoa học mới nhất cho thấy <strong>tuổi thọ</strong>thực sự xoay quanh cách thức nhân rộng của vi khuẩn để chống lại các bệnh thông thường.</p><p>Ông Rasmussen nói thêm: "Vi khuẩn đường ruột là một phần của cơ thể con người và môi trường tự nhiên. Chúng ta không thể thay đổi gene - ít nhất là trong một thời gian dài sắp tới nhưng có thể thay đổi thành phần của vi khuẩn đường ruột”.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/5/ngu-guc-270.jpg" alt="Thói quen xấu khi ngủ trưa rút ngắn tuổi thọ" /><h3 class="insert-wiki-title">Thói quen xấu khi ngủ trưa rút ngắn tuổi thọ</h3>Ngủ trưa giúp bạn tỉnh táo khi làm việc vào buổi chiều, nhưng ngủ quá nhiều, ngay sau khi ăn no lại gây hại.)
 đang lấy lời khai người phụ nữ (38 tuổi) liên quan đến vụ cô gái tử vong sau khi tiêm filler. </p><p>Trước đó, chị T.T.L. (27 tuổi, ngụ Cà Mau) đã liên hệ với người phụ nữ trên và lên TP.HCM nâng ngực. Ngày 27/6, chị L. được người này tiêm filler nâng ngực tại khách sạn quận 10, TP.HCM. </p><p>Sau khi tiêm dung dịch, cô gái rơi vào tình trạng tím tái, sùi bọt mép, mạch và huyết áp bằng 0, được chuyển vào Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh cấp cứu. Nạn nhân tử vong sau đó và được chuyển về quê lo hậu sự. Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an quận 10 đã thụ lý điều tra.</p><p>Nhận định về vụ việc, Sở Y tế TP.HCM cho rằng thẩm mỹ "chui" đang có xu hướng chuyển vào khách sạn, nhà trọ… thực hiện để né tránh cơ quan quản lý nhà nước. Thực tế, đã có những người không có chứng chỉ hành nghề lén lút thực hiện phẫu thuật thẩm mỹ và gây ra tai biến, thậm chí tử vong.</p><p>Sở Y tế TP.HCM cho biết đã tăng cường quản lý và kiểm soát các hoạt động phẫu thuật thẩm mỹ, thanh kiểm tra và xử lý nghiêm các cơ sở không phép, không đáp ứng đủ tiêu chuẩn an toàn và chất lượng theo quy định.</p><p>Đồng thời, tăng cường phối hợp với các sở ngành, địa phương để ngăn ngừa và phát hiện sớm các hoạt động thẩm mỹ không phép trên địa bàn; tăng cường quản lý tại các khách sạn, khu dân cư… nhằm phát hiện kịp thời hoạt động thẩm mỹ không phép. </p><p>Cơ quan này đề xuất xây dựng mạng lưới an ninh nhân dân nhằm tạo ra môi trường hỗ trợ từ cộng đồng, kịp thời phát hiện dấu hiệu nghi ngờ thẩm mỹ trái phép tại khách sạn, nhà trọ; khuyến khích người dân, người lao động tại các khách sạn, nhà trọ,… cung cấp thông tin, phản ánh khi phát hiện dấu hiệu liên quan đến phẫu thuật thẩm mỹ không phép.</p><p>Các kênh thông tin tiếp nhận gồm đường dây nóng 096.777.1010, 098.940.1155 hoặc ứng dụng “Y tế trực tuyến”.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/28/co-gai-tu-vong-sau-khi-nang-nguc-trong-khach-san-tai-tphcm-1506.png" alt="Cô gái tử vong sau khi nâng ngực trong khách sạn tại TP.HCM" /><h3 class="insert-wiki-title">Cô gái tử vong sau khi nâng ngực trong khách sạn tại TP.HCM</h3>Một cô gái 27 tuổi lên TP.HCM để nâng ngực bằng cách tiêm filler. Sau tiêm, cô gặp biến chứng và chuyển đến cấp cứu ở bệnh viện nhưng không qua khỏi.)
最新评论