Bộ Xây dựng đang đề xuất dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Quy hoạch đô thị.

Đối với Luật Xây dựng 2014, cơ quan này đề xuất bổ sung vào khoản 2 Điều 89 của Luật 3 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng Kiểm toán Nhà nước quyết định đầu tư; Công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công; Công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40m2.

Bộ Xây dựng đề xuất miễn phép cho dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 (Ảnh minh họa).

Lý giải việc đề xuất đối tượng công trình miễn giấy phép xây dựng này, Bộ này cho rằng, các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng Kiểm toán Nhà nước quyết định đầu tư đã được quản lý thông qua việc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công tương tự như các công trình thuộc dự án do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ quyết định đầu tư. Do vậy, việc miễn giấy phép xây dựng cho công trình này là cần thiết và hợp lý, đảm bảo tính tương thích về thẩm quyền quyết định đầu tư của những người đứng đầu các cơ quan nhà nước ở Trung ương.

Đối với công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công đã được quản lý thông qua việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công. Ngoài ra, công trình quy mô lớn còn phải chịu sự kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi đưa vào khai thác, sử dụng. Do vậy, cần bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình này nhằm đơn giản hóa thủ tục xây dựng, tiết kiệm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp.

Đối với công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40m2: Luật Quảng cáo năm 2012 đã miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình này, nhưng Luật Xây dựng năm 2014 chưa cập nhật.

Theo đánh giá của Bộ này, việc nghiên cứu, sửa đổi một số quy định của các Luật trên là nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tạo môi trường thông thoáng trong đầu tư kinh doanh cho doanh nghiệp; bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh, quy hoạch. 

 Hồng Khanh 

Đề xuất tước giấy phép xây dựng chung cư Mỹ Sơn và phạt 1,5 tỷ đồng

UBND quận Thanh Xuân đề xuất UBND TP. Hà Nội hình thức xử phạt 1,5 tỷ đồng và tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng được cấp đối với công trình xây dựng chung cư Mỹ Sơn.

Bộ Xây dựng đề xuất 8 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng.

Bộ Xây dựng đang đề xuất dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Quy hoạch đô thị.

Đối với Luật Xây dựng 2014, cơ quan này đề xuất bổ sung vào khoản 2 Điều 89 của Luật 3 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng Kiểm toán Nhà nước quyết định đầu tư; Công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công; Công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40m2.

Bộ Xây dựng đề xuất miễn phép cho dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 (Ảnh minh họa).

Lý giải việc đề xuất đối tượng công trình miễn giấy phép xây dựng này, Bộ này cho rằng, các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng Kiểm toán Nhà nước quyết định đầu tư đã được quản lý thông qua việc thẩm định dự án, thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công tương tự như các công trình thuộc dự án do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ quyết định đầu tư. Do vậy, việc miễn giấy phép xây dựng cho công trình này là cần thiết và hợp lý, đảm bảo tính tương thích về thẩm quyền quyết định đầu tư của những người đứng đầu các cơ quan nhà nước ở Trung ương.

Đối với công trình xây dựng thuộc dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công đã được quản lý thông qua việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công. Ngoài ra, công trình quy mô lớn còn phải chịu sự kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi đưa vào khai thác, sử dụng. Do vậy, cần bỏ giấy phép xây dựng đối với các công trình này nhằm đơn giản hóa thủ tục xây dựng, tiết kiệm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp.

Đối với công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt dưới 20m2; biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt dưới 20m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn; bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt dưới 40m2: Luật Quảng cáo năm 2012 đã miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình này, nhưng Luật Xây dựng năm 2014 chưa cập nhật.

Theo đánh giá của Bộ này, việc nghiên cứu, sửa đổi một số quy định của các Luật trên là nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, tạo môi trường thông thoáng trong đầu tư kinh doanh cho doanh nghiệp; bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật về đầu tư, kinh doanh, quy hoạch. 

 Hồng Khanh 

Đề xuất tước giấy phép xây dựng chung cư Mỹ Sơn và phạt 1,5 tỷ đồng

UBND quận Thanh Xuân đề xuất UBND TP. Hà Nội hình thức xử phạt 1,5 tỷ đồng và tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng được cấp đối với công trình xây dựng chung cư Mỹ Sơn.

Khám phá ngôi nhà siêu nhỏ chỉ 13m2 đầy đủ tiện nghi giữa London cổ kính

Nằm trên một khu phố xinh xắn với nhiều tiệm cafe lãng mạn và gần những con kênh xanh mát, ngôi nhà rộng vẻn vẹn 13m2 có đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống của một cặp đôi yêu thích sự thoải mái, ấm áp.

XEM CLIP:

Nguồn: The Local Project

Khám phá ngôi nhà siêu nhỏ chỉ 13m2 đầy đủ tiện nghi giữa London cổ kính

Nằm trên một khu phố xinh xắn với nhiều tiệm cafe lãng mạn và gần những con kênh xanh mát, ngôi nhà rộng vẻn vẹn 13m2 có đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống của một cặp đôi yêu thích sự thoải mái, ấm áp.

Chung kết Champions League là cuộc chiến của "số 9 ảo"

Những "số 9 ảo" của Pep Guardiola

Cuối tuần này, trên sân Dragao ở thành phố cảng Porto, Bồ Đào Nha, lần đầu tiên trong lịch sử Man City được tham dự trận chung kết Champions League.

Sau khi ẵm League Cup và Premier League, Man City đầy tham vọng chinh phục danh hiệu thứ 3 trong mùa giải, cũng là cao quý nhất cấp bậc CLB.

Man City sẽ đá thế nào để hy vọng mở ra trang sử mới. Chắc chắn, Pep Guardiola không từ bỏ phong cách quen thuộc, khi ưu tiên quyền sở hữu bóng.

Kiểm soát bóng là cách để Man City đảm bảo sự chắc chắn, từ đó triển khai tấn công từ nhiều hướng khác nhau. Với Pep, quả bóng là chìa khóa để gắn kết tập thể.

Khi Man City tấn công, cả đội đều dâng cao. Những hậu vệ biên của họ, đặc biệt là Joao Cancelo, sẵn sàng di chuyển vào trung lộ đóng vai trò như tiền vệ công.

Cùng với số đông nhân sự tấn công, Man City luôn có những người dứt điểm khác nhau. Không phải những tiền đạo thuần túy, mà là "số 9 ảo".

Man City sở hữu nhiều "số 9 ảo"

Trong hệ thống mà Pep Guardiola xây dựng, "số 9 ảo" không cố định. Đấy có thể là Ilkay Gundogan, Bernardo Silva, De Bruyne, Phil Foden hay thậm chí Riyad Mahrez. Ferran Torres, khi được thi đấu, cũng thường có cơ hội tiến rất gần khung thành đối phương.

Pep Guardiola không tin tưởng Sergio Aguero. Gabriel Jesus thiếu ổn định về phong độ. Thế nên, các tiền vệ công dâng cao trở thành những tiền đạo ẩn chính là điểm nhấn giúp The Citizens bay cao mùa giải này.

10 cầu thủ Man City ghi bàn ở Champions League mùa này. Trong đó, Gundogan, Foden, De Bruyne, Mahrez và Ferran Torres ghi từ 3 bàn trở lên. Ngoài ra, có 5 cầu thủ của Pep ít nhất thực hiện 2 pha kiến tạo thành bàn.

Pep Guardiola - người trở lại chung kết Champions League sau đúng 10 năm - không có một Lionel Messi như thời gian ở Barca. Đổi lại, ông có tập thể đa dạng, với nhiều gương mặt biết cách hóa thân thành "số 9 ảo" tùy thời điểm.

Điểm tựa của Thomas Tuchel

Trước đây, khi còn dẫn Mainz 05 và Dortmund, Thomas Tuchel được ví von "Pep Guardiola của Đức".

Tuchel chịu nhiều ảnh hưởng từ chiến thuật của Pep Guardiola, đặc biệt là phong cách tấn công và kiểm soát bóng.

Ở Chelsea, vì nhiều yếu tố khác nhau, Tuchel không xây dựng lối đá tấn công áp đảo. Thay vào đó, ông ưu tiên vào việc phòng ngự.

Kể từ khi Tuchel thay Frank Lampard, Chelsea nằm trong số các đội phòng ngự chắc chắn nhất. The Blues luôn vận hành dựa trên nền tảng 3-4-2-1.

Chelsea thiên về phòng ngự, và khi tấn công nhanh, vai trò của cặp Mason Mount - Kai Havertz trở nên quan trọng. Pulisic có thể là một lựa chọn khác.

Chelsea tìm đột biến với những "số 9 ảo

Tuchel đưa Mason Mount lên một tầm cao mới so với thời Lampard, về hiệu quả lẫn ý thức chiến thuật. Ông cũng giúp Kai Havertz thể hiện tốt hơn, sau nửa đầu mùa khó khăn.

Vì Timo Werner kém hiệu quả, thường bỏ lỡ những cơ hội rất thuận lợi, trong khi Olivier Giroud không được ưu tiên, HLV Tuchel dựa nhiều vào Mount và Havertz.

Tất nhiên, Timo Werner không phải người thừa. Cựu tiền đạo RB Leipzig biết cách di chuyển và kéo giãn hàng thủ đối phương, giúp những người phía sau dứt điểm.

Giữa Timo Werner và Kai Havertz có sự hiểu nhau khá rõ. Không ít bàn thắng mà Chelsea đạt được là kết quả từ màn phối hợp của hai cầu thủ người Đức.

Cho dù có ghi bàn hay không, sự thể hiện của những "số 9 ảo" hai đội sẽ định đoạt danh hiệu Champions League 2020-21.

Đại Phong

Dàn sao Chelsea, Man City đổ bộ Porto chờ đá chung kết C1

Hai CLB nước Anh Chelsea và Man City đã đáp chuyên cơ xuống sân bay Porto, Bồ Đào Nha để chuẩn bị cho trận chung kết Champions League mùa giải 2020/21. 

Pep Guardiola luôn ưu tiên quyền sở hữu bóng, với nhiều vị trí có thể trở thành "số 9 ảo". Thomas Tuchel cũng chờ những tiền đạo lùi tạo đột biến từ lối đá phản công.

Chung kết Champions League là cuộc chiến của "số 9 ảo"

Những "số 9 ảo" của Pep Guardiola

Cuối tuần này, trên sân Dragao ở thành phố cảng Porto, Bồ Đào Nha, lần đầu tiên trong lịch sử Man City được tham dự trận chung kết Champions League.

Sau khi ẵm League Cup và Premier League, Man City đầy tham vọng chinh phục danh hiệu thứ 3 trong mùa giải, cũng là cao quý nhất cấp bậc CLB.

Man City sẽ đá thế nào để hy vọng mở ra trang sử mới. Chắc chắn, Pep Guardiola không từ bỏ phong cách quen thuộc, khi ưu tiên quyền sở hữu bóng.

Kiểm soát bóng là cách để Man City đảm bảo sự chắc chắn, từ đó triển khai tấn công từ nhiều hướng khác nhau. Với Pep, quả bóng là chìa khóa để gắn kết tập thể.

Khi Man City tấn công, cả đội đều dâng cao. Những hậu vệ biên của họ, đặc biệt là Joao Cancelo, sẵn sàng di chuyển vào trung lộ đóng vai trò như tiền vệ công.

Cùng với số đông nhân sự tấn công, Man City luôn có những người dứt điểm khác nhau. Không phải những tiền đạo thuần túy, mà là "số 9 ảo".

Man City sở hữu nhiều "số 9 ảo"

Trong hệ thống mà Pep Guardiola xây dựng, "số 9 ảo" không cố định. Đấy có thể là Ilkay Gundogan, Bernardo Silva, De Bruyne, Phil Foden hay thậm chí Riyad Mahrez. Ferran Torres, khi được thi đấu, cũng thường có cơ hội tiến rất gần khung thành đối phương.

Pep Guardiola không tin tưởng Sergio Aguero. Gabriel Jesus thiếu ổn định về phong độ. Thế nên, các tiền vệ công dâng cao trở thành những tiền đạo ẩn chính là điểm nhấn giúp The Citizens bay cao mùa giải này.

10 cầu thủ Man City ghi bàn ở Champions League mùa này. Trong đó, Gundogan, Foden, De Bruyne, Mahrez và Ferran Torres ghi từ 3 bàn trở lên. Ngoài ra, có 5 cầu thủ của Pep ít nhất thực hiện 2 pha kiến tạo thành bàn.

Pep Guardiola - người trở lại chung kết Champions League sau đúng 10 năm - không có một Lionel Messi như thời gian ở Barca. Đổi lại, ông có tập thể đa dạng, với nhiều gương mặt biết cách hóa thân thành "số 9 ảo" tùy thời điểm.

Điểm tựa của Thomas Tuchel

Trước đây, khi còn dẫn Mainz 05 và Dortmund, Thomas Tuchel được ví von "Pep Guardiola của Đức".

Tuchel chịu nhiều ảnh hưởng từ chiến thuật của Pep Guardiola, đặc biệt là phong cách tấn công và kiểm soát bóng.

Ở Chelsea, vì nhiều yếu tố khác nhau, Tuchel không xây dựng lối đá tấn công áp đảo. Thay vào đó, ông ưu tiên vào việc phòng ngự.

Kể từ khi Tuchel thay Frank Lampard, Chelsea nằm trong số các đội phòng ngự chắc chắn nhất. The Blues luôn vận hành dựa trên nền tảng 3-4-2-1.

Chelsea thiên về phòng ngự, và khi tấn công nhanh, vai trò của cặp Mason Mount - Kai Havertz trở nên quan trọng. Pulisic có thể là một lựa chọn khác.

Chelsea tìm đột biến với những "số 9 ảo

Tuchel đưa Mason Mount lên một tầm cao mới so với thời Lampard, về hiệu quả lẫn ý thức chiến thuật. Ông cũng giúp Kai Havertz thể hiện tốt hơn, sau nửa đầu mùa khó khăn.

Vì Timo Werner kém hiệu quả, thường bỏ lỡ những cơ hội rất thuận lợi, trong khi Olivier Giroud không được ưu tiên, HLV Tuchel dựa nhiều vào Mount và Havertz.

Tất nhiên, Timo Werner không phải người thừa. Cựu tiền đạo RB Leipzig biết cách di chuyển và kéo giãn hàng thủ đối phương, giúp những người phía sau dứt điểm.

Giữa Timo Werner và Kai Havertz có sự hiểu nhau khá rõ. Không ít bàn thắng mà Chelsea đạt được là kết quả từ màn phối hợp của hai cầu thủ người Đức.

Cho dù có ghi bàn hay không, sự thể hiện của những "số 9 ảo" hai đội sẽ định đoạt danh hiệu Champions League 2020-21.

Đại Phong

Dàn sao Chelsea, Man City đổ bộ Porto chờ đá chung kết C1

Hai CLB nước Anh Chelsea và Man City đã đáp chuyên cơ xuống sân bay Porto, Bồ Đào Nha để chuẩn bị cho trận chung kết Champions League mùa giải 2020/21.